装潢协议书范
甲方：*******物业理限公司
乙方(业)：
丙方(施工单位)：
兹乙方委托丙方甲方理鸿禧花园社区进行乙方拥房屋装修工程事宜叁方协商签定协议书具体条文系叁方遵守：
1应注意事项
海鸿禧花园社区高级商住物业理公司必须严格制项装修工程鸿禧花园社区成高尚环境优美高级物业祈达成列目：
(1)促物业价值日增
(2)减少火警发生擅加建改装引致安全卫生问题
(3)避免扰邻居
(4)减少日物业保养难题
(5)确保遵守海市政府房机关关法规
业应严格遵守关现行法规规定聘法律规定认士进行工程疑问应海市政府关房机关查询
2 装修施工工程守
单元业需该单元进行装修业雇施工单位必须严格遵守理公司关规定安装标准进行装修工程损社区房屋建筑结构切费业行负担业雇施工单位应遵守规定包括限於：
(1) 该单元进行装修前业必须理公司提出书面申请(申请表附件)提供该单元资质设计单位效图签装修图纸(包括限於面配置图水电施工图)资料影响社区房屋结构道电源整体外观公设施等触犯公约规定关政府法规理公司会业申请进行审批审批工作资料完整申请表提交叁工作天完成资料欠缺资质符补件完成叁工作天完成审批
(2) 施工单位装修公司进行装修前必须装修工程投保效具足够保险金额安装工程切险安装工程第叁者责险(安装工程期间) 投保保险需保险费费均业施工单位装修公司行负担 未理公司审阅批准安装工程加建改装工程概准动工
(3) 施工单位员进入社区理公司批准办妥式出入通行证方施工施工单位员进入社区必须遵守理公司於门卫保安求作业规 登记等手续
(4) 业理公司意该单元进行装修业须理公司安排施工材料搬运时间点通道占阻塞公方弄污损坏堵塞公方公设施
(5) 进行装修时业须保持社区公方公设备清洁该单元部卫生施工材料易燃物件
挥发性化学物品定心保抽烟免发生灾害切废物施工垃圾业费时清运走
(6) 理公司权施工期进入该单元视察项工程否符合理公司审批规格发现违章施工情况理公司求业施工单位立停工采取相应步骤纠正补救违章施工情况间引起切费损失济责均业行负担理公司涉
(7) 装修施工行引致受伤财物损失均业负责
(8)禁止项目
业
(1)改变渠道井公装置
(2)悬挂装设物件於窗外(绿化植栽外须注意安全)
(3)更改楼宇结构(支柱横梁结构墙楼面天花)
(4)装置神位物体於单位外
(5)更改原屋外设计外貌例击穿外墙装置空调机途
(6)单元门窗口装置铁闸窗花
(9) 空调机
社区单元已备适位置供安装空调设备理公司严禁业击穿墙壁作安装空
调机物件空调设备室外线意垂悬置於非指定位置(尤外墙墙面)
(10) 电视天线
客厅房间均设电视视讯插座接收线电视节目卫星电视节目严禁窗户外墙装置形式天线
(11) 抽气风扇
社区单元厨房直接采光浴室皆预装抽油烟机抽气扇业
击穿墙壁天花安装抽气扇
(12) 遮阳篷帐檐篷
时永久性遮阳篷檐篷设置
(13) 门窗
业拆更换建筑物外观门窗门窗改装反光玻璃类似材质免影响住户
(14)装修工程施工时间：
避免装修工程施工产生噪音污染影响区住户安宁施工时间订午0800晚2000时时段外时间禁止施工特殊状况需规定时段外时间施工必须先理公司申请施工许审批通准许施工(定遵循审批时求条件)
3装修公司装修公司保证金
业选择聘装修公司该装修公司必须具备合现行法律规定资质证明文件行聘装修公司员工违约疏忽意行造成社区业济精神损失该业须负责恳请业选择装修公司前必须考虑该公司声誉程度保障业利益维持良社区环境申请鸿禧花园社区施工业需理公司登记申办施工许责成施工单位缴付保证金民币二仟伍百元正(金额需时调整)项保证金作保证该业雇施工单位装修某单元完工清理装修废料费修理装修工程导致损毁公设施理公司发出工作证交回该等工出入社区时必须出示工作证供驻守社区入口保安理员查验登记装修公司须缴交张时工作证保证金民币伍拾圆正制作费张民币 元(金额实际状况需时变动)理公司发时工作证理公司会时突击检查装修工否领理公司发工作证理公司权拒绝未领工作证装修工社区进行工程理公司确定装修公司完全遵守关条款关业装修工程申请表背面签认该公司装修单元妥装修保证金免息发未业背书装修公司保证金通常情况会发 装修保证金足弥补述费时关业须责成施工单位理公司缴付差额装修保证金退业欲装修必须重新申请缴装修保证金方施工保障业身利益殷业衷诚合作理公司办理登记动提供装修公司资质证明缴交保证金
4改装加建工程
业装修物业时谨请留意切勿违反政府条例业公约否业须物业恢复原状受海市政府关机关检控
未鸿禧花园社区理公司书面批准加建改装工程概准动工鸿禧花园社区理公司批准加建改装工程申请书表示理公司反拟加建改装工程工程违反国土许证公约市政府法规条款发展商理公司概负责加建改装工程批准书须市政府关机关关政府部门允许批准方成立
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甲方：*******物业理限公司
乙方(业)：
丙方(施工单位)：
兹乙方委托丙方甲方理鸿禧花园社区进行乙方拥房屋装修工程事宜叁方协商签定协议书具体条文系叁方遵守：
1应注意事项
海鸿禧花园社区高级商住物业理公司必须严格制项装修工程鸿禧花园社区成高尚环境优美高级物业祈达成列目：
(1)促物业价值日增
(2)减少火警发生擅加建改装引致安全卫生问题
(3)避免扰邻居
(4)减少日物业保养难题
(5)确保遵守海市政府房机关关法规
业应严格遵守关现行法规规定聘法律规定认士进行工程疑问应海市政府关房机关查询
2 装修施工工程守
单元业需该单元进行装修业雇施工单位必须严格遵守理公司关规定安装标准进行装修工程损社区房屋建筑结构切费业行负担业雇施工单位应遵守规定包括限於：
(1) 该单元进行装修前业必须理公司提出书面申请(申请表附件)提供该单元资质设计单位效图签装修图纸(包括限於面配置图水电施工图)资料影响社区房屋结构道电源整体外观公设施等触犯公约规定关政府法规理公司会业申请进行审批审批工作资料完整申请表提交叁工作天完成资料欠缺资质符补件完成叁工作天完成审批
(2) 施工单位装修公司进行装修前必须装修工程投保效具足够保险金额安装工程切险安装工程第叁者责险(安装工程期间) 投保保险需保险费费均业施工单位装修公司行负担 未理公司审阅批准安装工程加建改装工程概准动工
(3) 施工单位员进入社区理公司批准办妥式出入通行证方施工施工单位员进入社区必须遵守理公司於门卫保安求作业规 登记等手续
(4) 业理公司意该单元进行装修业须理公司安排施工材料搬运时间点通道占阻塞公方弄污损坏堵塞公方公设施
(5) 进行装修时业须保持社区公方公设备清洁该单元部卫生施工材料易燃物件
挥发性化学物品定心保抽烟免发生灾害切废物施工垃圾业费时清运走
(6) 理公司权施工期进入该单元视察项工程否符合理公司审批规格发现违章施工情况理公司求业施工单位立停工采取相应步骤纠正补救违章施工情况间引起切费损失济责均业行负担理公司涉
(7) 装修施工行引致受伤财物损失均业负责
(8)禁止项目
业
(1)改变渠道井公装置
(2)悬挂装设物件於窗外(绿化植栽外须注意安全)
(3)更改楼宇结构(支柱横梁结构墙楼面天花)
(4)装置神位物体於单位外
(5)更改原屋外设计外貌例击穿外墙装置空调机途
(6)单元门窗口装置铁闸窗花
(9) 空调机
社区单元已备适位置供安装空调设备理公司严禁业击穿墙壁作安装空
调机物件空调设备室外线意垂悬置於非指定位置(尤外墙墙面)
(10) 电视天线
客厅房间均设电视视讯插座接收线电视节目卫星电视节目严禁窗户外墙装置形式天线
(11) 抽气风扇
社区单元厨房直接采光浴室皆预装抽油烟机抽气扇业
击穿墙壁天花安装抽气扇
(12) 遮阳篷帐檐篷
时永久性遮阳篷檐篷设置
(13) 门窗
业拆更换建筑物外观门窗门窗改装反光玻璃类似材质免影响住户
(14)装修工程施工时间：
避免装修工程施工产生噪音污染影响区住户安宁施工时间订午0800晚2000时时段外时间禁止施工特殊状况需规定时段外时间施工必须先理公司申请施工许审批通准许施工(定遵循审批时求条件)
3装修公司装修公司保证金
业选择聘装修公司该装修公司必须具备合现行法律规定资质证明文件行聘装修公司员工违约疏忽意行造成社区业济精神损失该业须负责恳请业选择装修公司前必须考虑该公司声誉程度保障业利益维持良社区环境申请鸿禧花园社区施工业需理公司登记申办施工许责成施工单位缴付保证金民币二仟伍百元正(金额需时调整)项保证金作保证该业雇施工单位装修某单元完工清理装修废料费修理装修工程导致损毁公设施理公司发出工作证交回该等工出入社区时必须出示工作证供驻守社区入口保安理员查验登记装修公司须缴交张时工作证保证金民币伍拾圆正制作费张民币 元(金额实际状况需时变动)理公司发时工作证理公司会时突击检查装修工否领理公司发工作证理公司权拒绝未领工作证装修工社区进行工程理公司确定装修公司完全遵守关条款关业装修工程申请表背面签认该公司装修单元妥装修保证金免息发未业背书装修公司保证金通常情况会发 装修保证金足弥补述费时关业须责成施工单位理公司缴付差额装修保证金退业欲装修必须重新申请缴装修保证金方施工保障业身利益殷业衷诚合作理公司办理登记动提供装修公司资质证明缴交保证金
4改装加建工程
业装修物业时谨请留意切勿违反政府条例业公约否业须物业恢复原状受海市政府关机关检控
未鸿禧花园社区理公司书面批准加建改装工程概准动工鸿禧花园社区理公司批准加建改装工程申请书表示理公司反拟加建改装工程工程违反国土许证公约市政府法规条款发展商理公司概负责加建改装工程批准书须市政府关机关关政府部门允许批准方成立
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