独家委托代理协议

独家委托代理协议
　　委托编号：__________
　　委托(甲方)：__________________ 代理_____________________
　　受托(乙方)：陕西雅兴房产纪限公司
　　甲乙双方友协商根中华民国关法律法规合法等愿相互信基础甲方委托乙方代理出售房产相关事宜签定协议遵守
　　委托代理方式：独家代理
　　二委托出售房产情况
　　物业名称：______________________物业产权：_______________________
　　物业址：_________________________________________________
　　房屋产权权证物业权证名称：___________(编号：_______ ______)
　　物业建筑面积：________________物业途：___________________
　　物业权属： 售公产房 产权房 产权房
　　 新建商品房 济实房 ______________
　　三委托出售价格
　　委托售价(民币写)：______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整(写：______________元)
　　四委托期限：
　　协议委托期限____天____年____月____日 _____年_____月____日止期间乙方甲方独家代理服务提供者
　　五甲方责
　　1 声明：甲方保证述房产权属清晰争议未判决裁定限制出售未设置抵押建设拆迁范围已取书面意发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事责乙方造成济损失甲方负责赔偿应提供真实产权证明等相关手续复印件：虚假文件引起法律纠纷甲方应承担切赔偿责
　　2 办理户手续时国家政策规定甲方需缴纳相关费甲方承担甲方委托乙方出售房前权属证书未办理妥申领权属证书费甲方承担(权属证书包括产权证土证公房租赁证等)
　　3 甲方客户次房完毕应客户房确认书签字认该房行
　　4 甲方应期支付代理费否应付款日1‰乙方支付逾期付款违约金
　　5 甲方代理签订协议时应乙方提交授权范围权限明确双方签名授权委托书否签署承担协议规定全部责
　　六乙方责
　　1乙方甲方委托事项求代理房产出售充分利身拥资源推广途径积极寻找合适买方时该房屋销售情况告知甲方
　　2乙方甲方进行房屋价格评估(初估)应时甲方通报关委托事项进展情况接受甲方咨询解答相关问题
　　3义务甲方提供房产交易相关政策法律咨询
　　4积极促成双方达成交易便甲方房产时出售
　　5协助交易双方签订房产交易相关房屋买卖合等法律文件
　　6甲方提供资料真实导致交易完成乙方承担责
　　7实际销售程中乙方行承担类广告发布费
　　七代理服务费收取
　　1 乙方承诺：非甲方意甲方房产成功出售(签订房屋买卖合)前收取甲方服务费
　　2约定甲方乙方提供购房者签订正式房屋买卖合时国家行业相关规定乙方全额支付代理费：
　　代理服务费：实际成交总房款(含装修附属设施价款)____
　　八代理约定
　　1甲方委托乙方代理期间应积极配合协助乙方开展正常纪活动：
　　2乙方应积极甲方提供全程代理服务擅单方终止代理协议
　　3委托期限售出价格等委托价时乙方权代收买方定金甲方乙方通知五天必须签定房屋买卖居间合否视违约
　　4协议终止前终止六月甲方房产均行乙方介绍买方形式亲友形式该买方相关联员交易否视甲方违约甲方应乙方求时间协议委托售价3乙方支付违约金
　　5乙方发现甲方提供资料真实具备出售条件甲方拒绝乙方推介满足甲方委托条件客户成交乙方权终止代理协议权求甲方协议售价总额3乙方支付违约金
　　6委托期间甲方果：时委托第三方代出售行出售非乙方推介客户单方擅解约均视甲方违约应协议委托售价总额3乙方支付违约金
　　7追偿协议约定损失发生仲裁公正律师等相关费均应违约方承担
　　九 免责条款
　　代理期限洪水震火灾政府政策等抗力素造成合履行双方均承担违约责合动终止
　　十争议处理
　　合履行中发生争议双方应协商解决协商解决双方意提交西安仲裁委员会仲裁
　　十协议效力
　　协议式三份甲方份乙方份区域份双方签字日起生效
　　十二补充条款
　　__________________________________________________________________
　　___________________________________________________________________
　　甲方(代理)                                        乙方：公司名
　　身份证号码：                                           址：
　　现住址：                                                  办：
　　联系电话：                                              联系电话：
　　签约日期： 年 月 日
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