发包方: (简称甲方)
分包方: (简称乙方)
中华民国合法关规定甲方承建锦华庭住宅区期标段工程11#12#13#14号楼1号防工程项目模板工程外全部劳务工作分包乙方(建筑面积次性包干)明确甲乙双方权利义务责结合工程实际情况双方协商致达成协议:
第条:工程概况
1工程名称:锦华庭住宅区期标段工程11121314号住宅楼1号防工程
2建筑面积:中标通知书建筑面积28367m2
3工程址:重庆市北部新区高新园l9l11l12号块(重庆市委老干中心斜面新址)
4工程总工期:150天(含法定节假日雨雪天停电停水三天三天具体开工时间甲方进场通知书起点)甲方停缺材料五天(含五天)工期延
5质量等级:施工验收规范标准评定优质结构工程
6文明施工:市级文明工
第二条 具体分包容相关约定
1材料具提供约定:
(1)甲方提供塔机钢材商品混凝土外架钢扣件模板(模板钢架支撑模板做工)砖外墙砖砌筑砖水泥河砂碎石门窗玻璃栏杆油漆涂料防水涂料施工场排水沟排水强弱电消防工程施工水电源(乙方需明动力电甲方接栋层楼中心点二级配电箱)余属乙方承包范围
(2)乙方负责提供(甲方提供外机械设备)机械设备工具具辅助材料包括:安全花杆分色油漆该工程需全部辅助材料(钉子元丝扎丝电焊条双面胶化杂五金沙浆外加剂石灰精外墙粉饰粘接剂等)等安全带安全帽等收缩缝泡沫板甲方提供施工水电二级配水电中心点线外作业面水电材料植筋胶钢筋机械连接材料钢筋竖焊剂脱模剂塑料垫块理石垫块外墙面砖勾缝剂体结构围护结构连接钢丝网空调预留等
2乙方负责重庆学设计研究院设计锦华庭住宅区11#12#13#14#施工图纸重庆市防建筑设计研究院设计锦华庭防空室工程施工图关图纸审查意见书设计变更相关技术文件求等均属乙方承包工作容范围:
(1)钢筋制作绑扎外安全防护搭拆砼浇筑砖砌体制作安装预制砼构件制作非预应力砼构件拌砼泵送砼工钢筋制安(含扎丝焊条焊剂连接)钢筋焊竖焊砼垫层瓜米石楼面梯踏步(含踢脚线)散水15m灰瓦工扒精全部容等水泥砂浆楼面(含踢脚线)厨房夯实砂浆找层炉渣找坡层钢性层(分格缝)外墙面天棚女墙等抹灰贴砖石面(含装饰线脚手架找
层挂网砼表面拉毛)单双排钢外架围栏装御料台等搭拆乙方派3配合甲方施工员放线抄等工程容
(2)材料设备成品半成品该施工区域周边距100米范围场转运预留预埋废料回收堆放规范规定砂浆混凝土试件制作养护钢材钢材焊接送检钢筋绑扎成型脚手架安全防护外架需设施等屋面排气孔避雷针落水底口施工外墙表面次清洁水电消防弱电安装等产生孔洞沟槽抹灰墙修补
(3)场外回填清理涉土建设计中专项安装留二次塞口二次补烂等
(4)全部红线区域安全防护包括生产区域生活区域成品半成品加工区域办公区域四口五边安全通道等全部安全防护建立维护等工作
(5)出入场材料建筑垃圾必车二次转运等
(6)考核标准:扫出门直该工程交购房户业标准够满意准乙方重庆学设计研究院设计锦华庭住宅区11#12#13#14#施工图纸重庆市防建筑设计研究院设计锦华庭防空室工程施工图关图纸审查意见书设计变更相关技术文件等求防工程基础梁项目约定作工程量增减调整外乙方交房综合验收前产生计时工工资辅助材料费
3该工程结构调整时作工程量增减调整墙外墙顶棚楼面抹灰(面)贴砖墙体改变10立方米部分建筑面积调整外墙材改变等工程量均重庆99基
础定额工直接费加机械直接费计价浮7作增减调整(调整时间合签定生效执行)
第三条 承包费结算支付
1乙方劳务分包费实行包干单价结算包干单价包括:工费辅助材料费税安全费停窝工费公司理费支出费等费
2包干单价包括:甲方提供塔吊(指塔吊操作工工资塔吊维修费)外全部机具设备防护架操作外架卸料台防护架料搭拆等
3分部分项包干单价约定
(1)体综合单价:中标通知书建筑面积(锦华庭住宅区期标段11121314号楼防工程中标通知书)计价单价方米7500元计算
(2)现行施工验收标准达优质结构工程中标通知书建筑面积方米单价500元计算
(3)重庆市现行验收标准达市级文明工中标通知书建筑面积方米单价400元计算
(4)该工程未出现安全事中标通知书建筑面积方米单价400元计算
4结算支付:该工程防工程基础梁住宅第六层完工付已完工程量60
承包费房屋体工程封顶(屋面防水垫层找层完工)相关部门验收合格10天付已完工程量80承包费室外装饰装修全部竣工相关部门初验优质结构10天支付已完工程量85承包费余工程款综合验收符合双方约定达市级文明工优质结构安全事标准双方30日结算完毕留足2质量保修金付清余款
第四条担保条款
1乙方交纳保证金30万元
2保证金签署合时次性交纳
3保证金保证范围:质量保证金7万元进度保证金7万元安全文明施工保证金10万元违章处罚保证金6万元
4保证金退:竣工验收合格十日退质量保证金外保证金余额
5保修时间:竣工验收合格日起两年质量保证金退时间竣工验收合格日起两年退乙方
第五条甲方权利义务
1编制工程施工质量安全文明等技术文件(施工组织设计施工方案施工措施安全交底技术交底解决工程关问题)
2工程进行定位放线负责项目业监理相关部门协调工作
3负责施工程中工程质量监督安全检查督促验收工作
4约定提供材料机器设备
5约定支付乙方承包费退保证金
6甲方负责文明施工中采广告标语标识警示牌制作乙方必须甲方求认真安装保
第六条乙方权利义务
1合求完成工程承包容范围工作权行组织招技术工普工完成该劳务
2服甲方指挥接受甲方监遵纪守法精心组织文明施工质量完成约定范围全部工作容
3乙方民工施工区域工作时间非工作时间发生伤亡事财产损失损害乙方应承担全部责旦发生事乙方应立采取切合理必措施保护现场抢救伤员防止损失扩立甲方报告事详情
4施工程中必须厉行节约材料材料周转材料损耗必须控制约定范围
5乙方必须严格图纸求施工乙方施工失误造成损失财产损坏乙方应承担赔偿损失责
6乙方必须服质监部门业单位监理甲方技术员技术安排理指挥甲方技术员技术求必须执行前述部门员认乙方质量技术工期保证时甲方权单方终止协议具体协议第六条第7款约定结算乙方
7乙方必须指定专理现场财物毁损灭失污染盗乙方负责赔偿工现场专业技术员工作员均须持证岗交证件证件复印件身份证身份证复印件甲方备案
8乙方必须严格劳动法建设部关建设领域农民民工工资支付暂行办法等法律法规规定劳动工合约定时间月支付民工工资拖欠克扣工资(低重庆市低工资标准)工资发放应编制工资表签字发放工资表复印件交甲方财务部备案甲方发现乙方拖欠民工工资甲方权乙方承包费代付民工工资该费结算时销乙方提出异议
9乙方提供辅助材料质量保证书合格证等规范求收集交甲方存档
10浇砼时发生堵乙方条件进行配合处理计费
11乙方理擅停工否乙方承担甲方带切直接间接损失权求甲方支付承包费情节严重甲方直接清理出场
12甲乙双方入场材料(乙方承包范围甲方入场材料)乙方必须第时间组织车甲方指定点堆码整齐保证先入场先原
13乙方提供18—50岁间合格足额劳务员保证甲方工程需农忙节假日均影响甲方施工需
第七条 约定
1严格执行质量环境职业健康安全理体系标准坚持珍爱生命保员工健康改善环境类造福注重信誉顾客负责理理念杜绝员伤亡机械设备等事发生乙方应条件配合甲方接受政府单位部门工程类检查工作
2乙方施工程中必须达特殊工种持证率100技工持证率85工持证率60劳务分包务工员必须持健康证达100
3甲方提供施工图预留洞沟槽时乙方留错留掉乙方负责剔修补计费材料费乙方承担
4工程特定优质结构工程混凝土(梁板柱部位)必须尺寸准确楼层空尺寸标准杜绝蜂窝麻面漏棒狗洞现象暴模等现象表面光洁(层层清模刷隔离剂)角边垂直整漏浆现象相关分项全部工程质量求:重庆市建筑工程质量协会文件渝建质协[XX]10号重庆创优质结构工程基求执行办理作合附件时进入承包合全面实施执行
5乙方工程质量符合验收标准乙方须返工重做符合验收标准止切损失(材料费误工费劳务费)乙方承担
6乙方条件听甲方理员指挥安排甲方分项分部安排合理采取建议举证协商方式甲方达成识实施
7乙方提供专业工职业素质满足甲方专项求甲方提出撤换乙方应条件配合乙方总体工程质量方面完整质量控制措施出现明显质量滑甲方书面通知效甲方权乙方整体清出场清理出场时乙方合中体综合单价计算已完工程量60计算承包费该费工程全部竣工验收合格业拨付完工程款支付乙方
8民工食堂甲方提供偿服务食堂时设施水电设施甲方负责提供
9乙方需行施工严禁转包甲方发现转包权单方解合造成切损失乙方全部承担
10甲方(建设方)资金出现困难时乙方应分担产生资金压力免甲方延迟付款30天责确保原发生30天停工甲方资金位时解决乙方产生困难
11钢损耗超租赁量1‰超1‰部分租赁合约定赔偿扣件损耗超租赁量3超3部分租赁合约定赔偿钢筋加工损耗超图纸计算量15超15部分工程结算期市场价格赔偿混凝土浇筑量损耗超图纸计算量1超1部分混凝土合约定原价赔偿
12作业面非作业面(通道楼梯间生活区域)时做整洁干净定定员天扫生产生活水序排放民工宿舍生产工具生活具搁置合理统时保持清洁卫生生产生活区域未甲方许情况乱拉乱接水电产生浪费安全事责等乙方全部承担
13乙方员觉遵守国家方法律法规服甲方业监理指挥关施工现场制度决允许顶撞甲方理员业代表监理员行言语否发生次乙方处罚1000元遇劳务纠纷乙方选派员甲方商议严禁出现围攻访消极怠工事件否乙方处1000元—5000元次罚款乙方承担相应切济社会影响果
14乙方签合时项目负责三组长(钢筋组砖瓦抹灰工组混凝土工组)项目部面试带简历身份证原件复印件签定劳务合时必须签已面试合格项目负责三组长姓名签定合变更员否变更次乙方承担违约金1万元甲方求变更外
15乙方现场项目负责必须乙方书面委托交甲方委托容必须财物全面负责项目负责月现场工作日少28天外出必须甲方项目理请假
16乙方施工程中发生安全事时甲方书面报告外必须条件配合相关员事进行调查取证工作
17工程施工程中乙方必须指派名持证电工乙方施工水电服务否甲方安排电工乙方1500元月承担工资
18乙方部员间绝允许出现架斗殴现象旦发生原甲方权乙方处XX元—10000元罚款情节严重移交相关理部门处理
第八条 违约责
1乙方拖欠民工工资次承担违约金万元民币
2乙方直接质量原体结构未获优质结构承担违约金10万元甲方模板资料问题配合关方面验收造成未达标甲方行负责
3乙方原甲方项目部受监理建设单位质量安全文明施工(乙方实施区域)处罚乙方承担处罚金额1—2倍违约金
4甲方通常规标准求理监督工程质量进度时乙方甲方提出意见配合彻底甲方实际情况求乙方承担违约责
5非甲方第三方原造成工期延误(含体总工期)乙方1000元天承担违约金(甲方供材原停工5天)
6缺乏材料情况乙方原导致模板组停工超天乙方承担违约金1000元天计算累计三次导致模板组停工甲方权责令乙方停工两日条件退
场造成相关损失乙方承担乙方工程全部竣工验收合格交付获已完工程量60承包费
7违约行合中承包费总额5支付违约金
第九条 争议解决
合未事宜双方均应着诚实信原签署补充协议作合附件履行合程中发生争议应协商解决协商成甲方民法院辖
第十条 合效期
1合式肆份双方签字盖章生效甲方叁份乙方壹份肆份合具等法律效力
2工程完工工程款支付完毕保修期届满合然失效
甲方: 乙方:
项目理: 项目理:
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