住房租赁合范4篇
文目录
1 住房租赁合范
2 住房租赁合
3 普通住房租赁合
4 商业住房租赁协议书合范
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落北京市_________区(县)_________
该房屋：楼房____室____厅____卫房____间建筑面积_____方米面积 ____方米装修状况_____条件_____该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第_________种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_________
第三条 房屋途
该房屋途：_________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_________日该房屋做改善：_________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期_____年_____月_____日______年_____月_____日计____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_________日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_________日(□书面□口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：____元(□月□季□半年□年)租金总计：____元(写：____元)该房屋租金 ____(□年□月)变第___(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：_________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期_________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交_________银银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_________元(写：_________)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应____年____月_____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签盖章移交房门钥匙______视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知_________日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 合中转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
住房租赁合
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签订合：甲方（出租） （简称甲方） 乙方（承租) （简称乙方）
现甲乙双方关规定等愿协商致基础订立合供双方遵守
甲方 租赁乙方 乙方承租 仅作住房
二租期 起 止
三月租 计收（ 元月）年租金 元
四缴费方式：
五乙方先交 元水电押金合期满甲方退乙方
六电费表计价 元度水费 元吨足10吨10吨收超10吨表计费
七乙方租赁期间发生列情况时甲方权解合收回房屋退房租 １承租屋私转租转 2私改造损坏房屋结构设施 3利承租房屋进行非法活动 4三月拒交水电费 5严重影响周围正常生活（：噪音污染卫生污染等）
八乙方爱护保承租房屋附属设施义务损坏应负责修复市场价赔偿
九甲方权定期房屋进行检查防第七款中列现象发生
十乙方必须接受居委会相关部门理
十合期满前月乙方须甲方申请续租意愿退租意愿否甲方合期满收回房屋权
十二乙方需甲方物品应加付费月 月水电费时交清
十三合未事宜双方协商定 十四合双方签日起生效
十五合式两份甲乙双方执份两份具等效力
甲方：（签章） 乙方：（签） 签订日期： 年 月 日 附乙方甲方物品清单：
普通住房租赁合
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出租方（简称甲方）：＿＿＿＿＿
（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
承租方（简称乙方）：＿＿＿＿＿
（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
甲乙双方列房屋租赁达成协议协议：
第 房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落＿＿＿＿＿位第＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿（套）（间）房屋结构＿＿＿＿＿建筑面积＿＿＿＿＿方米（中实际建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿方米）该房屋占土权（出）（划拨）方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）房产权证号）＿＿＿＿＿
第二 房屋途
该房屋途＿＿＿＿＿
双方约定外乙方意改变房屋途
第三 租赁期限
租赁期限＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止
第四 租金
该房屋月租金（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整
租赁期间遇国家关政策调整新政策规定调整租金标准外出租方理意调整租金
第五 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整租金（月）（季）（年）结算乙方（月）（季）（年）第＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日交付甲方
第六 交付房屋期限
甲方应合生效日起＿＿＿＿＿日该房屋交付乙方
第七条 甲方房屋产权承诺
甲方保证交易时该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税
项租金等甲方均交付房屋前办妥交易述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔＿＿＿＿＿（月）（年）检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
正常房屋修理费（甲）（乙）承担日常房屋维修费（甲）（乙）承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
１．水电费
２．煤气费
３．供暖费
４．物业理费
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前＿＿＿＿＿月书面甲方提出甲方合期满前＿＿＿＿＿月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿
１．擅承租房屋转租
２．擅承租房屋转转擅调换
３．擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
４．拖欠租金累计达＿＿＿＿＿月
５．正理闲置达＿＿＿＿＿月
６．利承租房屋进行违法活动
７．意损坏承租房屋
第十三 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前半年书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前三月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四 登记备案约定
合生效日起＿＿＿＿＿日甲乙双方持合关证明文件＿＿＿＿＿申请登记备案
第十五 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金＿＿＿＿＿％作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金＿＿＿＿＿％乙方加收滞纳金
第十六 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
第十八 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十九 甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
第二十 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十 合连附表＿＿＿＿＿页式＿＿＿＿＿份甲乙双方执份均具等效力
甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿
甲方代理（签章）： 乙方代理（签章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿
商业住房租赁协议书合范
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房屋租赁合范1
出租：(称：甲方)
法定代表：
承租：(称：乙方)
鉴条款条件甲方意出租乙方意承租花园墅物业甲乙双方根国家法律法规建设部北京市关规定友协商年月日订立租赁合书(称合)
第章 出租物业
第条 出租物业坐落
甲方意出租乙方意承租坐落北京市阳区北四环东路花园墅区座物业(称该物业)该物业面图见合附件
第二条 该物业面积
该物业建筑面积方米土面积方米(含面积)
第三条 该物业装修设施状况
该物业装修设施状况详见合附件二
第四条 该物业途
乙方租赁该物业住宅
第二章 租赁期限
第五条 该物业租赁期限年年月日(称起租日)起年月日(称止租日)止
第三章 该物业交付
第六条 交付签收
甲方应起租日前天年月日乙方发出书面出租交付通知交付符合合求该物业乙方收该交付通知时办理书面签收手续
第七条 承诺保证
甲方签署合乙方交付该物业时撤销乙方承诺保证：
()甲方开发该物业法律手续齐备
(二)该物业未受司法机关行政机关裁定决定查封者形式限制
(三)甲方系该物业惟合法权该物业权属争议
(四)该物业开发建设符合国家北京市关规定符合安全标准符合公安环保卫生等部门关规定符合该物业租赁求
(五)乙方承诺意合租赁期限甲方权该物业设置抵押
第四章 租金费
第八条 租金物业理费
()乙方意甲方支付租金意甲方指定物业理公司(称物业理公司)支付物业理费
(二)合签订日乙方甲方支付租金押金元甲乙双方商定该物业租金支付标准方式详见合附件三(租代售付款表)该物业物业理费(市政设施费合称费)标准建筑方米币元月(甲方权根北京市关部门审批进行调整)首期租金物业理费年月日分甲方物业理公司支付余月租金物业理费第日前分甲方物业理公司支付乙方意付清首期租金物业理费时物业理公司支付相3月物业理费基金水电燃气基金维修基金 第九条 市政设施费
甲方物业理公司保证国家北京市关规定代收取包括限水电煤气暖气电话传真线电视等市政设施费乙方收甲方物业理公司转交市政设施费缴费通知天缴付关费甲方物业理公司承诺乙方收取市政设施费手续费附加费
第十条 租金费支付方式 乙方合第八条第九条规定方式甲方物业理公司银行账号支付该物业租金费甲方物业理公司银行账号见合附件四
第五章 租代售条件实施
第十条 乙方购买权
甲方乙方出租该物业系租代售方式进行乙方基合享合租赁期限届
满时购买该物业权利合租赁期届满时乙方已付清合附件三期全部款项乙方正式购买该物业明确意思表示
第十二条 租代售条件
()租代售价格
甲乙双方意该物业租代售价格(包括含租金价格)建筑方米币元该价格作该物业出售价格甲乙双方该物业签署北京市外销商品房买卖契约(称该契约)规定甲方乙方出售价格该物业购房价款总计币元
(二)该契约付款方式
合租金支付作该契约购房价款支付组成部分甲方予乙方分期付款优惠乙方签署该契约时甲方支付延期付款补偿金该补偿金计算期间年月日年月日该期应付租金金该期中国民银行期固定资产贷款利率计算
(三)该契约文
甲乙双方意采市房局制定北京市外销商品房买卖契约文市房局新文
第十三条 租代售实施
()乙方合第十条作出购买该物业明确意思表示1999年8月次付清全部
购房价款甲乙双方日合第十二条规定条件签署该契约补充协议
(二)乙方该契约补充协议规定甲方付清该物业购房价款甲方该物业权属证件开始办理
第六章 该物业修缮室装修
第十四条 该物业修缮
甲方该物业符合合附件二装修设施状况部分应该物业起租日起天予修缮符合述求
合履行期负责建筑工程质量理办法规定负责该物业承担保修责
第十五条 该物业室装修
甲方乙方交付符合合求该物业乙方权该物业进行室装修合约终止时乙方应时该物业交甲方乙方应交该物业时恢复原状甲方求装修予保留乙方该物业装修费甲方予退作出补偿
第七章 双方责
第十六条 甲方责
()甲方应合约定期限该物业交付乙方合效期甲方收回该物业
(二)甲方负责该物业保修负责该物业设备设施附着物等进行日常维修保证该物业处良状态甲方保证该物业公部位清洁卫生24时保安工作
(三)乙方选择履行该契约时甲方应该契约规定履行该物业卖方义务
第十七条 乙方责
()合规定期甲方物业理公司支付租金费
(二)乙方应爱护合理该物业附属设施乙方租赁期间购房意更改该物业结构外观设备途亭院搭设建筑物等否产生切果乙方负责 (三)乙方应遵守该物业物业理公约
(四)甲方该物业进行日常维修乙方予甲方进出该物业方便予适协助
第八章 抗力
第十八条 抗力事
甲乙双方致意抗力事件包括：
()力预见避免克服然灾害
(二)力预见避免克服事件
第十九条 抗力事张
合双方方提供关部门证明文件方作张合免责事
第九章 违约责
第二十条 甲方违约责
()合履行期间发生甲方关该物业关产权纠纷债务纠纷概甲方负责清理承担相应责
(二)甲方未合规定该物业交付日期乙方交付该物业甲方应乙方支付违约金违约金计算期间该物业应交付日第二日起实际交付日止该期间甲方应收租金金额日万分进行计算逾期超天甲方未交付该物业乙方权终止合合终止乙方书面通知送达甲方日起生效时甲方应乙方返全部已付租金费中国民银行期贷款利率乙方支付乙方实际付款日起甲方全部款项实际退乙方日止全部利息乙方造成损失甲方应负责赔偿
第二十条 乙方违约责
()乙方期支付租金应未付租金部分日万分甲方支付违约金逾期超天乙方未支付租金甲方权终止合合终止甲方书面通知送达乙方日起生效时乙方应甲方支付拖欠全部租金费乙方甲方继续
支付述违约金外应中国民银行期贷款利率甲方支付乙方应付款日起乙方全部款项实际支付甲方日止全部利息甲方造成损失乙方应负责赔偿租金押金作乙方履约保证租赁期限乙方单方中止合该押金予退回年月履约正常乙方违约行该押金充抵租金
(二)乙方错造成房屋损坏乙方负责修复者赔偿
第十章 附
第二十二条 税费
合发生税费甲方乙方分政府规定缴纳
第二十三条 合效力法律适
()合甲乙双方签章日起甲乙双方产生法律效力
(二)合附件手写印刷文甲乙双方确认具等法律效力更改须甲乙双方附签
(三)合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
第二十四条 合变更解
列情形甲乙双方变更者解合：
()符合法律规定者合约定变更解合条款
(二)抗力合继续履行
(三)甲乙双方协商致
变更者解合方事遭受损失法免责外应责方负责赔偿
第二十五条 文
合附件均中文书写译做参考文文条款意思表示中文文致者均中文文准第二十六条 通知送达
()通知电传传真挂号邮件发出方相互发出通知书信须合列方址发出
(二)方时候更改通讯址时电传传真挂号邮件通知方
(三)电传传真发出重通知书信应该信件挂号寄出加确认(未发出种确认电传传真发出通知书信失效)
(四)电传传真发出通知书信发出时间须视收时间(果发出日非营业日营业日开始营业时须视收时间传真发出时发出电传机动显示出收件电传号码接收代号时须视收时间)信件发出手交递时出寄14天须视收时间
第二十七条 争议解决
合引起合关争议均提请北京仲裁委员会该会仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十八条 文
合正式两份甲乙双方执份具等法律效力副两份见证律师事务关机关备案份
甲方： 乙方：
(签章)(签章)
法定代表：
年 月 日
见证：北京市律师事务
律 师：
年 月 日
房屋租赁合范2
出租方(简称甲方)
承租方(简称乙方)
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商基础甲方商业房出租乙方关事宜协商致订立合：
租赁范围期限
1乙方承租甲方位长治市新街区6#楼层商业房间建筑面积5355方米租赁期 年 年 月 日 年 月 日止
2乙方租赁期间事切商业活动应遵纪守法悖法律法规规定否造成切果负
二租金付款方式
1双方议定年租金 (写 )该租金仅甲方收取商业房租赁费含乙方程中应关部门交纳种费物业费
2付款方式：年租金分 次付清( 年季次)乙方应年季末提前周交付年季租赁费
3租赁市场发生变化双方协商适调整租赁费
三权利义务
1合签定三日甲方商业房移交乙方
2乙方期时交纳租金甲方权时单方面终止合
3乙方商业房权受侵犯时甲方负责处理
4甲方干涉乙方切合法营活动承担乙方切债权债务民事责等
5营活动中乙方应接受甲方理时区物业缴纳水电暖等种理费
6租赁期乙方擅商业房转租否甲方权终止合条件收回租商业房
7乙方程中意改变损坏商业房框架结构水电暖等商业房相关设施完乙方程中造成商业房相关设施损坏乙方承担切损坏损失费
8乙方根需商业房进行简单装潢费行承担合终止时该装潢部分应偿移交甲方 9租赁期乙方提前退租时甲方退乙方已交房租费
四争议解决方式
合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时请仲裁委员会法院裁决
五事项
1甲方收取乙方租赁商业房押金 元整
2乙方应租赁期满结算清项费甲方验收房种设施完损乙方应五日租商业房交甲方甲方退乙方押金 元
3乙方租商业房交甲方合终止
4合履行程中抗力素双方协商终止合
5租赁期满甲方继续出租该商业房时等条件乙方拥优先权应重新协商签定租赁合乙方意续租时需租赁届满前两月书面提出洽谈合约条件甲方应合租赁期届满前月予答复
6合履行程中出现需变更合情形双方应协商解决应书面材料作
7合未事宜双方协商解决
8合式两份甲乙双方执份份均享等法律效力合双方签盖章日起生效合期满动终止
甲方：
乙方：
日期：
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1 住房租赁合范
2 住房租赁合
3 普通住房租赁合
4 商业住房租赁协议书合范
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落北京市_________区(县)_________
该房屋：楼房____室____厅____卫房____间建筑面积_____方米面积 ____方米装修状况_____条件_____该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第_________种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_________
第三条 房屋途
该房屋途：_________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_________日该房屋做改善：_________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期_____年_____月_____日______年_____月_____日计____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_________日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_________日(□书面□口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：____元(□月□季□半年□年)租金总计：____元(写：____元)该房屋租金 ____(□年□月)变第___(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：_________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期_________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交_________银银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_________元(写：_________)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应____年____月_____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签盖章移交房门钥匙______视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知_________日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 合中转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
住房租赁合
住房租赁合范（2） | 返回目录
签订合：甲方（出租） （简称甲方） 乙方（承租) （简称乙方）
现甲乙双方关规定等愿协商致基础订立合供双方遵守
甲方 租赁乙方 乙方承租 仅作住房
二租期 起 止
三月租 计收（ 元月）年租金 元
四缴费方式：
五乙方先交 元水电押金合期满甲方退乙方
六电费表计价 元度水费 元吨足10吨10吨收超10吨表计费
七乙方租赁期间发生列情况时甲方权解合收回房屋退房租 １承租屋私转租转 2私改造损坏房屋结构设施 3利承租房屋进行非法活动 4三月拒交水电费 5严重影响周围正常生活（：噪音污染卫生污染等）
八乙方爱护保承租房屋附属设施义务损坏应负责修复市场价赔偿
九甲方权定期房屋进行检查防第七款中列现象发生
十乙方必须接受居委会相关部门理
十合期满前月乙方须甲方申请续租意愿退租意愿否甲方合期满收回房屋权
十二乙方需甲方物品应加付费月 月水电费时交清
十三合未事宜双方协商定 十四合双方签日起生效
十五合式两份甲乙双方执份两份具等效力
甲方：（签章） 乙方：（签） 签订日期： 年 月 日 附乙方甲方物品清单：
普通住房租赁合
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出租方（简称甲方）：＿＿＿＿＿
（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
承租方（简称乙方）：＿＿＿＿＿
（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
甲乙双方列房屋租赁达成协议协议：
第 房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落＿＿＿＿＿位第＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿（套）（间）房屋结构＿＿＿＿＿建筑面积＿＿＿＿＿方米（中实际建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿方米）该房屋占土权（出）（划拨）方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）房产权证号）＿＿＿＿＿
第二 房屋途
该房屋途＿＿＿＿＿
双方约定外乙方意改变房屋途
第三 租赁期限
租赁期限＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止
第四 租金
该房屋月租金（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整
租赁期间遇国家关政策调整新政策规定调整租金标准外出租方理意调整租金
第五 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整租金（月）（季）（年）结算乙方（月）（季）（年）第＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日交付甲方
第六 交付房屋期限
甲方应合生效日起＿＿＿＿＿日该房屋交付乙方
第七条 甲方房屋产权承诺
甲方保证交易时该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税
项租金等甲方均交付房屋前办妥交易述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔＿＿＿＿＿（月）（年）检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
正常房屋修理费（甲）（乙）承担日常房屋维修费（甲）（乙）承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
１．水电费
２．煤气费
３．供暖费
４．物业理费
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前＿＿＿＿＿月书面甲方提出甲方合期满前＿＿＿＿＿月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿
１．擅承租房屋转租
２．擅承租房屋转转擅调换
３．擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
４．拖欠租金累计达＿＿＿＿＿月
５．正理闲置达＿＿＿＿＿月
６．利承租房屋进行违法活动
７．意损坏承租房屋
第十三 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前半年书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前三月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四 登记备案约定
合生效日起＿＿＿＿＿日甲乙双方持合关证明文件＿＿＿＿＿申请登记备案
第十五 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金＿＿＿＿＿％作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金＿＿＿＿＿％乙方加收滞纳金
第十六 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
第十八 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十九 甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
第二十 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十 合连附表＿＿＿＿＿页式＿＿＿＿＿份甲乙双方执份均具等效力
甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿
甲方代理（签章）： 乙方代理（签章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿
商业住房租赁协议书合范
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房屋租赁合范1
出租：(称：甲方)
法定代表：
承租：(称：乙方)
鉴条款条件甲方意出租乙方意承租花园墅物业甲乙双方根国家法律法规建设部北京市关规定友协商年月日订立租赁合书(称合)
第章 出租物业
第条 出租物业坐落
甲方意出租乙方意承租坐落北京市阳区北四环东路花园墅区座物业(称该物业)该物业面图见合附件
第二条 该物业面积
该物业建筑面积方米土面积方米(含面积)
第三条 该物业装修设施状况
该物业装修设施状况详见合附件二
第四条 该物业途
乙方租赁该物业住宅
第二章 租赁期限
第五条 该物业租赁期限年年月日(称起租日)起年月日(称止租日)止
第三章 该物业交付
第六条 交付签收
甲方应起租日前天年月日乙方发出书面出租交付通知交付符合合求该物业乙方收该交付通知时办理书面签收手续
第七条 承诺保证
甲方签署合乙方交付该物业时撤销乙方承诺保证：
()甲方开发该物业法律手续齐备
(二)该物业未受司法机关行政机关裁定决定查封者形式限制
(三)甲方系该物业惟合法权该物业权属争议
(四)该物业开发建设符合国家北京市关规定符合安全标准符合公安环保卫生等部门关规定符合该物业租赁求
(五)乙方承诺意合租赁期限甲方权该物业设置抵押
第四章 租金费
第八条 租金物业理费
()乙方意甲方支付租金意甲方指定物业理公司(称物业理公司)支付物业理费
(二)合签订日乙方甲方支付租金押金元甲乙双方商定该物业租金支付标准方式详见合附件三(租代售付款表)该物业物业理费(市政设施费合称费)标准建筑方米币元月(甲方权根北京市关部门审批进行调整)首期租金物业理费年月日分甲方物业理公司支付余月租金物业理费第日前分甲方物业理公司支付乙方意付清首期租金物业理费时物业理公司支付相3月物业理费基金水电燃气基金维修基金 第九条 市政设施费
甲方物业理公司保证国家北京市关规定代收取包括限水电煤气暖气电话传真线电视等市政设施费乙方收甲方物业理公司转交市政设施费缴费通知天缴付关费甲方物业理公司承诺乙方收取市政设施费手续费附加费
第十条 租金费支付方式 乙方合第八条第九条规定方式甲方物业理公司银行账号支付该物业租金费甲方物业理公司银行账号见合附件四
第五章 租代售条件实施
第十条 乙方购买权
甲方乙方出租该物业系租代售方式进行乙方基合享合租赁期限届
满时购买该物业权利合租赁期届满时乙方已付清合附件三期全部款项乙方正式购买该物业明确意思表示
第十二条 租代售条件
()租代售价格
甲乙双方意该物业租代售价格(包括含租金价格)建筑方米币元该价格作该物业出售价格甲乙双方该物业签署北京市外销商品房买卖契约(称该契约)规定甲方乙方出售价格该物业购房价款总计币元
(二)该契约付款方式
合租金支付作该契约购房价款支付组成部分甲方予乙方分期付款优惠乙方签署该契约时甲方支付延期付款补偿金该补偿金计算期间年月日年月日该期应付租金金该期中国民银行期固定资产贷款利率计算
(三)该契约文
甲乙双方意采市房局制定北京市外销商品房买卖契约文市房局新文
第十三条 租代售实施
()乙方合第十条作出购买该物业明确意思表示1999年8月次付清全部
购房价款甲乙双方日合第十二条规定条件签署该契约补充协议
(二)乙方该契约补充协议规定甲方付清该物业购房价款甲方该物业权属证件开始办理
第六章 该物业修缮室装修
第十四条 该物业修缮
甲方该物业符合合附件二装修设施状况部分应该物业起租日起天予修缮符合述求
合履行期负责建筑工程质量理办法规定负责该物业承担保修责
第十五条 该物业室装修
甲方乙方交付符合合求该物业乙方权该物业进行室装修合约终止时乙方应时该物业交甲方乙方应交该物业时恢复原状甲方求装修予保留乙方该物业装修费甲方予退作出补偿
第七章 双方责
第十六条 甲方责
()甲方应合约定期限该物业交付乙方合效期甲方收回该物业
(二)甲方负责该物业保修负责该物业设备设施附着物等进行日常维修保证该物业处良状态甲方保证该物业公部位清洁卫生24时保安工作
(三)乙方选择履行该契约时甲方应该契约规定履行该物业卖方义务
第十七条 乙方责
()合规定期甲方物业理公司支付租金费
(二)乙方应爱护合理该物业附属设施乙方租赁期间购房意更改该物业结构外观设备途亭院搭设建筑物等否产生切果乙方负责 (三)乙方应遵守该物业物业理公约
(四)甲方该物业进行日常维修乙方予甲方进出该物业方便予适协助
第八章 抗力
第十八条 抗力事
甲乙双方致意抗力事件包括：
()力预见避免克服然灾害
(二)力预见避免克服事件
第十九条 抗力事张
合双方方提供关部门证明文件方作张合免责事
第九章 违约责
第二十条 甲方违约责
()合履行期间发生甲方关该物业关产权纠纷债务纠纷概甲方负责清理承担相应责
(二)甲方未合规定该物业交付日期乙方交付该物业甲方应乙方支付违约金违约金计算期间该物业应交付日第二日起实际交付日止该期间甲方应收租金金额日万分进行计算逾期超天甲方未交付该物业乙方权终止合合终止乙方书面通知送达甲方日起生效时甲方应乙方返全部已付租金费中国民银行期贷款利率乙方支付乙方实际付款日起甲方全部款项实际退乙方日止全部利息乙方造成损失甲方应负责赔偿
第二十条 乙方违约责
()乙方期支付租金应未付租金部分日万分甲方支付违约金逾期超天乙方未支付租金甲方权终止合合终止甲方书面通知送达乙方日起生效时乙方应甲方支付拖欠全部租金费乙方甲方继续
支付述违约金外应中国民银行期贷款利率甲方支付乙方应付款日起乙方全部款项实际支付甲方日止全部利息甲方造成损失乙方应负责赔偿租金押金作乙方履约保证租赁期限乙方单方中止合该押金予退回年月履约正常乙方违约行该押金充抵租金
(二)乙方错造成房屋损坏乙方负责修复者赔偿
第十章 附
第二十二条 税费
合发生税费甲方乙方分政府规定缴纳
第二十三条 合效力法律适
()合甲乙双方签章日起甲乙双方产生法律效力
(二)合附件手写印刷文甲乙双方确认具等法律效力更改须甲乙双方附签
(三)合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
第二十四条 合变更解
列情形甲乙双方变更者解合：
()符合法律规定者合约定变更解合条款
(二)抗力合继续履行
(三)甲乙双方协商致
变更者解合方事遭受损失法免责外应责方负责赔偿
第二十五条 文
合附件均中文书写译做参考文文条款意思表示中文文致者均中文文准第二十六条 通知送达
()通知电传传真挂号邮件发出方相互发出通知书信须合列方址发出
(二)方时候更改通讯址时电传传真挂号邮件通知方
(三)电传传真发出重通知书信应该信件挂号寄出加确认(未发出种确认电传传真发出通知书信失效)
(四)电传传真发出通知书信发出时间须视收时间(果发出日非营业日营业日开始营业时须视收时间传真发出时发出电传机动显示出收件电传号码接收代号时须视收时间)信件发出手交递时出寄14天须视收时间
第二十七条 争议解决
合引起合关争议均提请北京仲裁委员会该会仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十八条 文
合正式两份甲乙双方执份具等法律效力副两份见证律师事务关机关备案份
甲方： 乙方：
(签章)(签章)
法定代表：
年 月 日
见证：北京市律师事务
律 师：
年 月 日
房屋租赁合范2
出租方(简称甲方)
承租方(简称乙方)
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商基础甲方商业房出租乙方关事宜协商致订立合：
租赁范围期限
1乙方承租甲方位长治市新街区6#楼层商业房间建筑面积5355方米租赁期 年 年 月 日 年 月 日止
2乙方租赁期间事切商业活动应遵纪守法悖法律法规规定否造成切果负
二租金付款方式
1双方议定年租金 (写 )该租金仅甲方收取商业房租赁费含乙方程中应关部门交纳种费物业费
2付款方式：年租金分 次付清( 年季次)乙方应年季末提前周交付年季租赁费
3租赁市场发生变化双方协商适调整租赁费
三权利义务
1合签定三日甲方商业房移交乙方
2乙方期时交纳租金甲方权时单方面终止合
3乙方商业房权受侵犯时甲方负责处理
4甲方干涉乙方切合法营活动承担乙方切债权债务民事责等
5营活动中乙方应接受甲方理时区物业缴纳水电暖等种理费
6租赁期乙方擅商业房转租否甲方权终止合条件收回租商业房
7乙方程中意改变损坏商业房框架结构水电暖等商业房相关设施完乙方程中造成商业房相关设施损坏乙方承担切损坏损失费
8乙方根需商业房进行简单装潢费行承担合终止时该装潢部分应偿移交甲方 9租赁期乙方提前退租时甲方退乙方已交房租费
四争议解决方式
合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时请仲裁委员会法院裁决
五事项
1甲方收取乙方租赁商业房押金 元整
2乙方应租赁期满结算清项费甲方验收房种设施完损乙方应五日租商业房交甲方甲方退乙方押金 元
3乙方租商业房交甲方合终止
4合履行程中抗力素双方协商终止合
5租赁期满甲方继续出租该商业房时等条件乙方拥优先权应重新协商签定租赁合乙方意续租时需租赁届满前两月书面提出洽谈合约条件甲方应合租赁期届满前月予答复
6合履行程中出现需变更合情形双方应协商解决应书面材料作
7合未事宜双方协商解决
8合式两份甲乙双方执份份均享等法律效力合双方签盖章日起生效合期满动终止
甲方：
乙方：
日期：
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