厂房租赁正规合范
租赁合订立中合双方事量避免风险工作应合订立前进行出租般希承租提供押金担保希金额租赁物价值相防止合欺诈发生承租希交押金少交押金出租说求承租提供定数额押金外应承租身份情况资信力等方面进行综合考察免损失承租讲应租赁物价值清楚解根情况租赁物价值范围决定押金少
正规厂房租赁合范
出租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
址：____________ 电话：____________
传真：___________
承租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
址：____________ 电话：____________
传真： ___________
根关法律法规规定甲乙双方协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁 乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关 规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日 止
租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项 重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31租赁物免租期五月_____年___月___日起_____年___ 月___日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方 乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元( 写：___________)
42租金租金第1年第2年月方米民币 第3年第5年年租金年基础递增 第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年___日作 年租金调整日
43物业理费物业理费月方米民币________计付
44供电增容费供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙 方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元 租赁保证金余额___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费 租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合 约定责___甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指 定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________帐 号：_______________乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠 缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费 逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴 物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳 费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方 支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受 继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专 设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态 租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方 应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______ 关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责 损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作 途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双 方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方 理拒绝延迟予意
第九条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方 财产必保险(包括责险)甲乙方未购买述保险产生 赔偿责分甲乙方行承担
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租赁合订立中合双方事量避免风险工作应合订立前进行出租般希承租提供押金担保希金额租赁物价值相防止合欺诈发生承租希交押金少交押金出租说求承租提供定数额押金外应承租身份情况资信力等方面进行综合考察免损失承租讲应租赁物价值清楚解根情况租赁物价值范围决定押金少
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址：____________ 电话：____________
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根关法律法规规定甲乙双方协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁 乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关 规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日 止
租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项 重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31租赁物免租期五月_____年___月___日起_____年___ 月___日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方 乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元( 写：___________)
42租金租金第1年第2年月方米民币 第3年第5年年租金年基础递增 第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年___日作 年租金调整日
43物业理费物业理费月方米民币________计付
44供电增容费供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙 方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元 租赁保证金余额___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费 租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合 约定责___甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指 定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________帐 号：_______________乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠 缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费 逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴 物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳 费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方 支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受 继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专 设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态 租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方 应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______ 关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责 损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作 途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双 方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方 理拒绝延迟予意
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