北京市房屋转租合范
转租方：_______________（简称甲方）
受转租方_______________（简称乙方）
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致甲方法承租房屋转租乙方收益乙方甲方支付租金等事宜订立合
第条 转租房屋情况
1 甲方法承租座落______区县______路_______号______楼____层_____室______（公非公）房屋已（书面告知公房出租房屋租赁合转租约定征房屋出租书面意）甲方述承租房屋______（全部部分）______号______室（简称转租房屋）转租乙方转租房屋建筑面积_______方米转租房屋面图见合附件（）
2 转租房屋合部位范围条件：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲乙双方合附件（二）中予明确
3 现装修附属设施设备状况：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲乙双方合附件（三）中予明确
第二条 转租途
1 甲方已乙方出示该房屋（租赁合登记备案证明租公房证 ）（编号_________________）转租房屋途________乙方承诺（租赁合登记备案证明租公房证）载明途转租房屋
2 乙方保证转租期间未事先书面通知甲方甲方租赁合约定取出租书面意规定报关部门核准前擅改变该房屋途
第三条 转租期限交付日期
1 甲乙双方约定甲方___________年_____月_____日前乙方交付转租房屋转租期_________（月年）__________年_____月_____日甲方房屋交付乙方起_____年_____月_____日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合前转租合 ）租期
2 转租期满甲方权收回转租房屋乙方应期返租赁合约定期限乙方需继续承租该房屋应转租期届满前__________（日月）甲方提出续租书面求甲方意续签转租合
第四条 租金支付方式期限
1 甲乙双方约定转租房屋日方米建筑面积租金（______________币）_____________________元月租金总计（_________________币）________________________________元（写：______万______千______百______拾______元______角整）
2 乙方应月______日前甲方交付租金逾期支付逾期1日乙方需日租金_____％支付违约金
3乙方支付租金方式：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第五条 费
1 房屋转租期间乙方转租房屋发生水电公摊煤气通讯设备物业理公维修金__________________等费___________（甲方乙方）承担关费均_______（ 甲方 乙方 ）承担
2 乙方负责支付述费计算分摊办法支付方式时间____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第六条 房屋求维修责
1 转租期间乙方发现转租房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方租赁合约定接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2 乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致转租房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3 转租期间甲方保证转租房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4 转租期间出租需转租房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方行商定
5 乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意规定需关部门审批应报关部门核准方进行
第七条 转租房屋返
1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满________日应返转租房屋未甲方意逾期返房屋逾期1日乙方应（__________________币）___________元方米甲方支付房屋占费
2 乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
第八条 转租转交换
1 转租期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意
2 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
第九条 合解终止
1 转租期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金_____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
(1) 该房屋占范围土权法提前收回
(2) 该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(3) 该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(4) 转租房屋出租前已设定抵押现处分甲方乙方签订租赁转租合时已告知
2 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金______倍支付违约金支付违约金足抵付违约方造成损失应赔偿损失违约金差额部分
（1）甲方未时交付该房屋乙方催告___________日未交付
（2）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（3）乙方未合约定擅改变房屋途致房屋损坏
（4）乙方原造成房屋体结构损坏
（5）乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
（6）乙方逾期支付租金累计超_________月
第十条 违约责
合条款约定违约责外甲乙双方应承担违约责：
l 转租房屋交付时存缺陷甲方应交付日起 日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更合租金条款
2 房屋转租期间非合约定甲方擅解合提前收回转租房屋甲方应月租金_________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
3 乙方未约定者超出约定范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方（恢复房屋原状／赔偿损失）
4 房屋转租期间非合约定乙方中途擅退租乙方应月租金________倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十条 约定事项
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第十二条 争议解决
合引起合关争议均提请西安仲裁委员会该会仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第十三条 合生效登记备案
1．合双方事签字（盖章）日起生效
2．合式____份正____份双方执____份副____份双方执____份正副文具等法律效力
3．合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等法律效力合未事宜须双方协商做出补充约定补充约定合具等法律效力
4．合附件补充约定中未涉事项均遵中华民国关法律法规政策执行
5合生效日起____日（甲方／乙方）持合关证明文件________申请转租合登记备案变更终止合（甲方／乙方）负责合变更终止日起_______日原登记机构办理变更终止登记备案手续（甲方／乙方）未办理房屋转租合登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷（甲方／乙方）承担切责
转租方（甲方）：(签章) 受转租方（乙方）：(签章)
法定代表：(签章） 法定代表：(签章)
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
委托代理：（签章） 委托代理：（签章）
签约日期： 签约日期：
签约点： 签约点：
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转租方：_______________（简称甲方）
受转租方_______________（简称乙方）
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致甲方法承租房屋转租乙方收益乙方甲方支付租金等事宜订立合
第条 转租房屋情况
1 甲方法承租座落______区县______路_______号______楼____层_____室______（公非公）房屋已（书面告知公房出租房屋租赁合转租约定征房屋出租书面意）甲方述承租房屋______（全部部分）______号______室（简称转租房屋）转租乙方转租房屋建筑面积_______方米转租房屋面图见合附件（）
2 转租房屋合部位范围条件：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲乙双方合附件（二）中予明确
3 现装修附属设施设备状况：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲乙双方合附件（三）中予明确
第二条 转租途
1 甲方已乙方出示该房屋（租赁合登记备案证明租公房证 ）（编号_________________）转租房屋途________乙方承诺（租赁合登记备案证明租公房证）载明途转租房屋
2 乙方保证转租期间未事先书面通知甲方甲方租赁合约定取出租书面意规定报关部门核准前擅改变该房屋途
第三条 转租期限交付日期
1 甲乙双方约定甲方___________年_____月_____日前乙方交付转租房屋转租期_________（月年）__________年_____月_____日甲方房屋交付乙方起_____年_____月_____日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合前转租合 ）租期
2 转租期满甲方权收回转租房屋乙方应期返租赁合约定期限乙方需继续承租该房屋应转租期届满前__________（日月）甲方提出续租书面求甲方意续签转租合
第四条 租金支付方式期限
1 甲乙双方约定转租房屋日方米建筑面积租金（______________币）_____________________元月租金总计（_________________币）________________________________元（写：______万______千______百______拾______元______角整）
2 乙方应月______日前甲方交付租金逾期支付逾期1日乙方需日租金_____％支付违约金
3乙方支付租金方式：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第五条 费
1 房屋转租期间乙方转租房屋发生水电公摊煤气通讯设备物业理公维修金__________________等费___________（甲方乙方）承担关费均_______（ 甲方 乙方 ）承担
2 乙方负责支付述费计算分摊办法支付方式时间____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第六条 房屋求维修责
1 转租期间乙方发现转租房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方租赁合约定接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2 乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致转租房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3 转租期间甲方保证转租房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4 转租期间出租需转租房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方行商定
5 乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意规定需关部门审批应报关部门核准方进行
第七条 转租房屋返
1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满________日应返转租房屋未甲方意逾期返房屋逾期1日乙方应（__________________币）___________元方米甲方支付房屋占费
2 乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
第八条 转租转交换
1 转租期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意
2 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
第九条 合解终止
1 转租期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金_____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
(1) 该房屋占范围土权法提前收回
(2) 该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(3) 该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(4) 转租房屋出租前已设定抵押现处分甲方乙方签订租赁转租合时已告知
2 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金______倍支付违约金支付违约金足抵付违约方造成损失应赔偿损失违约金差额部分
（1）甲方未时交付该房屋乙方催告___________日未交付
（2）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（3）乙方未合约定擅改变房屋途致房屋损坏
（4）乙方原造成房屋体结构损坏
（5）乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
（6）乙方逾期支付租金累计超_________月
第十条 违约责
合条款约定违约责外甲乙双方应承担违约责：
l 转租房屋交付时存缺陷甲方应交付日起 日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更合租金条款
2 房屋转租期间非合约定甲方擅解合提前收回转租房屋甲方应月租金_________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
3 乙方未约定者超出约定范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方（恢复房屋原状／赔偿损失）
4 房屋转租期间非合约定乙方中途擅退租乙方应月租金________倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十条 约定事项
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第十二条 争议解决
合引起合关争议均提请西安仲裁委员会该会仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第十三条 合生效登记备案
1．合双方事签字（盖章）日起生效
2．合式____份正____份双方执____份副____份双方执____份正副文具等法律效力
3．合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等法律效力合未事宜须双方协商做出补充约定补充约定合具等法律效力
4．合附件补充约定中未涉事项均遵中华民国关法律法规政策执行
5合生效日起____日（甲方／乙方）持合关证明文件________申请转租合登记备案变更终止合（甲方／乙方）负责合变更终止日起_______日原登记机构办理变更终止登记备案手续（甲方／乙方）未办理房屋转租合登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷（甲方／乙方）承担切责
转租方（甲方）：(签章) 受转租方（乙方）：(签章)
法定代表：(签章） 法定代表：(签章)
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
委托代理：（签章） 委托代理：（签章）
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