2018海市房屋转租合范
房屋转租合指房屋承租承租房屋部分者全部租赁第三第三承租支付租金合房屋转租合房屋租赁合基础房屋转租法律关系中房屋租赁合出租承租分称出租承租承租建立租赁关系第三称次承租
转租方(甲方)：_________ 受转租方(乙方)：_________
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致甲方法承租房屋转租乙方收益乙方甲方支付租金等事宜订立合
转租房屋情况
11 甲方法承租座落_________(区县)_________路_________弄(新村)_________号_________室_________(公居住非公居住)房屋已(书面告知公房出租房屋租赁合转租约定征房屋出租书面意)甲方述承租房屋_________(全部部分)_________号_________室(简称该房屋)转租乙方该房屋建筑面积_________方米该房屋面图见合附件()
12 该房屋合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲乙双方合附件(二)(三)中予明确甲乙双方意附件(二)(三)作甲方乙方交付该房屋乙方合转租期满甲方交该房屋时验收
二租赁途
21 甲方已乙方出示该房屋_________(租赁合登记备案证明租公房赁证)(编号_________)该房屋途_________乙方承诺_________(租赁合登记备案证明租公房证)载明途该房屋
22 乙方保证转租期间未事先书面通知甲方甲方租赁合约定取出租书面意规定报关部门核准前擅改变该房屋途
三转租期限交付日期
31 甲乙双方约定甲方_________年_________月_________日前乙方交付该房屋转租期_________月_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合前转租合)租期
32 转租期满甲方权收回该房屋乙方应期返租赁合约定期限乙方需继续承租该房屋应转租期届满前_________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订转租合
四租金支付方式期限
41 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(_________币)_________元月租金总计(_________币)_________元(写：_________万_________千_________百_________拾_________元_________角整)该房屋租金_________(年月)变第_________(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜_________(甲乙)双方补充条款中约定
42 乙方应月_________日前甲方交付租金逾期支付逾期日乙方需日租金_________支付违约金
43 乙方支付租金方式：_________
五费
51 房屋转租期间乙方该房屋发生水电煤气通讯设备物业理_________等费_________(甲方乙方)承担关费均_________(甲方乙方)承担
52 乙方负责支付述费计算分摊办法支付方式时间：_________
六房屋求维修责
61 转租期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方租赁合约定接乙方通知_________日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
62 乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
63 转租期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前_________日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
64 转租期间出租需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
65 乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意规定需关部门审批应报关部门核准方进行
七房屋返时状态
71 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_________日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(_________币)_________元方米甲方支付该房屋占费
72 乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
八转租转交换
81 转租期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意
82 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
九解合条件
91 转租期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金_________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
()该房屋占范围土权法提前收回
(二)该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(三)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(四)甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
92 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金_________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分
(1)甲方未时交付该房屋乙方催告_______日未交付
(2)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(3)乙方未合约定擅改变房屋途致房屋损坏
(4)乙方原造成房屋体结构损坏
(5)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(6)乙方逾期支付租金累计超_________月
十违约责
10l 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起______日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更合租金条款
102 房屋转租期间非合约定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应月租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方未约定者超出约定范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方_______(恢复房屋原状赔偿损失)
104 房屋转租期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应月租金_______倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
111 甲乙双方约定合签署15 日应甲方持房屋租赁合房屋租赁合登记备案证明乙方身份证明房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案区县房产交易中心农场系统受理处出具房屋转租合登记备案证明
变更终止合______(甲方 乙方)负责合变更终止日起15 日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁合登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担1切责
112 合未事宜甲乙双方协商1致订立补充条款合补充条款附件均
合分割1部分合补充条款附件(2)(3)空格部分填写文字铅印文字具等效力
113 甲乙双方签署合时均具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行1方违反合方权合规定索赔
114 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决(列两种方式甲乙双方选种)：
(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
115 合连附件式_____________份中：甲乙双方执份(_______区县)房产交易中心农场系统受理处份________________份均具等效力
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
委托代理(签章)：_________ 委托代理(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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转租方(甲方)：_________ 受转租方(乙方)：_________
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致甲方法承租房屋转租乙方收益乙方甲方支付租金等事宜订立合
转租房屋情况
11 甲方法承租座落_________(区县)_________路_________弄(新村)_________号_________室_________(公居住非公居住)房屋已(书面告知公房出租房屋租赁合转租约定征房屋出租书面意)甲方述承租房屋_________(全部部分)_________号_________室(简称该房屋)转租乙方该房屋建筑面积_________方米该房屋面图见合附件()
12 该房屋合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲乙双方合附件(二)(三)中予明确甲乙双方意附件(二)(三)作甲方乙方交付该房屋乙方合转租期满甲方交该房屋时验收
二租赁途
21 甲方已乙方出示该房屋_________(租赁合登记备案证明租公房赁证)(编号_________)该房屋途_________乙方承诺_________(租赁合登记备案证明租公房证)载明途该房屋
22 乙方保证转租期间未事先书面通知甲方甲方租赁合约定取出租书面意规定报关部门核准前擅改变该房屋途
三转租期限交付日期
31 甲乙双方约定甲方_________年_________月_________日前乙方交付该房屋转租期_________月_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合前转租合)租期
32 转租期满甲方权收回该房屋乙方应期返租赁合约定期限乙方需继续承租该房屋应转租期届满前_________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订转租合
四租金支付方式期限
41 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(_________币)_________元月租金总计(_________币)_________元(写：_________万_________千_________百_________拾_________元_________角整)该房屋租金_________(年月)变第_________(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜_________(甲乙)双方补充条款中约定
42 乙方应月_________日前甲方交付租金逾期支付逾期日乙方需日租金_________支付违约金
43 乙方支付租金方式：_________
五费
51 房屋转租期间乙方该房屋发生水电煤气通讯设备物业理_________等费_________(甲方乙方)承担关费均_________(甲方乙方)承担
52 乙方负责支付述费计算分摊办法支付方式时间：_________
六房屋求维修责
61 转租期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方租赁合约定接乙方通知_________日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
62 乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
63 转租期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前_________日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
64 转租期间出租需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
65 乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意规定需关部门审批应报关部门核准方进行
七房屋返时状态
71 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_________日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(_________币)_________元方米甲方支付该房屋占费
72 乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
八转租转交换
81 转租期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意
82 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
九解合条件
91 转租期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金_________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
()该房屋占范围土权法提前收回
(二)该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(三)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(四)甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
92 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金_________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分
(1)甲方未时交付该房屋乙方催告_______日未交付
(2)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(3)乙方未合约定擅改变房屋途致房屋损坏
(4)乙方原造成房屋体结构损坏
(5)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(6)乙方逾期支付租金累计超_________月
十违约责
10l 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起______日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更合租金条款
102 房屋转租期间非合约定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应月租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方未约定者超出约定范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方_______(恢复房屋原状赔偿损失)
104 房屋转租期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应月租金_______倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
111 甲乙双方约定合签署15 日应甲方持房屋租赁合房屋租赁合登记备案证明乙方身份证明房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案区县房产交易中心农场系统受理处出具房屋转租合登记备案证明
变更终止合______(甲方 乙方)负责合变更终止日起15 日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁合登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担1切责
112 合未事宜甲乙双方协商1致订立补充条款合补充条款附件均
合分割1部分合补充条款附件(2)(3)空格部分填写文字铅印文字具等效力
113 甲乙双方签署合时均具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行1方违反合方权合规定索赔
114 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决(列两种方式甲乙双方选种)：
(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
115 合连附件式_____________份中：甲乙双方执份(_______区县)房产交易中心农场系统受理处份________________份均具等效力
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
委托代理(签章)：_________ 委托代理(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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