租房合书样板
房东租房注意事项：
1定牢牢记住房东朋友敌笑善放松警惕现友带利益罢想知道房东真正态度等退房搬走天知道
2租朋友者熟房子租朋友熟房子开始会觉方便放心时间长必定会影响感情朋友房子住定租朋友房子
3签约前应该求房东提供房产证身份证必时需户口等证件原件防受骗租房子快期时候发租房广告称房东骗房租遁走半月真正房东出现时受骗者哭份黑心非法中介类似伎俩骗案例果房子通中介租赁应该营业执
4入住前应该房东陪检查房屋设施家具电器等确保东西完损果完损应该合里注明合量详细点怕麻烦现麻烦点日会省麻烦
5房东定帐目明晰装方化房东垫钱会领入住前应该说明然消耗物品该谁出钱置换日光灯坏谁负责出钱换事先说明合里说清
6付款方式考虑付3压1付2压1付3压3种形式根予考虑谓付3压1指第次交房租次性交3月添加1月房租作押金4月房租余理类推次性交纳费越少越
7入住果新添加设施房东名义掏钱安装adsl(般电话房东名义)定立字说明东西掏钱然搬走时会说adsl掏钱安装初没留字没辙
8济允许话建议安装电话房东原电话样省麻烦房东电话请拆掉者停机新装部电话现贵省麻烦花点钱值
9果算搬走注意房东会切者少押金会招数：果初房东2套钥匙果丢套套原退押金破烂堪洗衣机脱水桶忽然转扣修理费扣扣完然押金买两台洗衣机总房东挑出毛病
10入住搬走水表电表抄然搬走立刻住进月水电费算房东半会算头押金里扣
11搬家时肯定会东西带走旧衣服啊旧衣柜什少会留酒瓶塑料瓶等杂物千万留房东绝会记会认帮收拾垃圾
应该东西送楼收破烂定会记果没收破烂放垃圾桶旁边久会捡走世界济太需东西注意事项适合独租合租基适合合租会独租处麻烦
二中介租房注意事项：
1证件确认
房产证身份证需核(果找中介需中介工商部门批准营业执税务登记证市房局审核颁发资质证书等)查房产证签正式合房产证房屋资格签订正式租赁合般中介筛选会核查房东资质提供出房产证产权清晰时房东责明确区分租客合法权益难保障
2提前中断合
果合期工作生活变动引起租房点变更租房者定合约定工作调动等原需提前中断合业应退押金保障权益规定违约金量中介协商少支付
3水电煤气等费
水电煤交接房东冗余帐单没结清求出租房屋出租前结清水电暖煤气(天然气)费问清屋家具电器设施否额外收费谁承担维修费问清楚水电煤气家具家电物业费卫生费线电视费(
没必东西房般会押金)宽带费等等般物业卫生费外租房者付
4维修费
合中讲清楚设备维修谁负责维修费谁出水龙头坏灯泡坏空调坏东西程中时间会发生老化损毁维修费算谁
关注冰箱空调会加氟问题果纯粹加氟非漏氟业负责房屋设施出现问题者然老化时谁承担维修费
5房物品检查确认
写清房东提供物件否缺少必备生活品：冰箱洗衣机空调等
检查东西否正常种电器热水器暖气燃气插座马桶洗澡水龙头炉灶抽油烟机水门窗床电灯等避免纠纷
房东昂贵东西果需(电视)勉强留着
查厕漏水浴室喷头否够劲否出热水厕门否损坏处水否漏水房顶否渗水(想知道水否漏水水周围没水垢水泛黄)
检查房间家具门锁房间板墙角否损坏家具否破损
记录物品新旧程度损坏
注意：设备家具物品新旧等情况写合中般附合清点完房屋物品签合
6签约合注意事项
(1)合写损坏赔偿果电器老化赔偿
(2)签约时查房产证复印件房产证名字身份证复印委托书重点必须注意中介公司否原房东签署房屋租赁代理合合中否原房东允许中介代办房屋租赁手续代收房租条款中介房屋承租没告知原房东溢价转租原房东旦发现房屋事先知情情况转租势必会求收回房屋样消费者中介签署租房合变效消费者先搬家追究中介责
(3)注意中介原房东合期限违约责等样中介签约时参考条款效避免超时承租二原房东违约收回房屋时应该违约赔偿金免承担更谓损失
(4)签合时候应该三方签字中介应该盖章付款时收取正规服务业专发票
三租房合范
出租方(简称甲方)：_____________
身份证：______联系电话：__________
承租方(简称乙方)：_____________
身份证：______ 联系电话：_________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)址：______________________
第二条 租赁期限
租赁期限____年___月___日____年___月___日止
第三条 房屋租金
该房屋租金____元整月____元民币 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第四条 付款方式
____支付月 日支付付押金____元租房终止乙方结清项费甲方押金退乙方计利息
第五条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费物业理费暖气费_____支付
第六条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第七条 乙方责终止合约定 乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
第八条 租赁期间应注意电气防火防盗防触电执行关部门规定造成损失乙方负全部责
第九条 提前终止合 租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____乙方(签章)：____
_____年___月___日___年___月___日
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房东租房注意事项：
1定牢牢记住房东朋友敌笑善放松警惕现友带利益罢想知道房东真正态度等退房搬走天知道
2租朋友者熟房子租朋友熟房子开始会觉方便放心时间长必定会影响感情朋友房子住定租朋友房子
3签约前应该求房东提供房产证身份证必时需户口等证件原件防受骗租房子快期时候发租房广告称房东骗房租遁走半月真正房东出现时受骗者哭份黑心非法中介类似伎俩骗案例果房子通中介租赁应该营业执
4入住前应该房东陪检查房屋设施家具电器等确保东西完损果完损应该合里注明合量详细点怕麻烦现麻烦点日会省麻烦
5房东定帐目明晰装方化房东垫钱会领入住前应该说明然消耗物品该谁出钱置换日光灯坏谁负责出钱换事先说明合里说清
6付款方式考虑付3压1付2压1付3压3种形式根予考虑谓付3压1指第次交房租次性交3月添加1月房租作押金4月房租余理类推次性交纳费越少越
7入住果新添加设施房东名义掏钱安装adsl(般电话房东名义)定立字说明东西掏钱然搬走时会说adsl掏钱安装初没留字没辙
8济允许话建议安装电话房东原电话样省麻烦房东电话请拆掉者停机新装部电话现贵省麻烦花点钱值
9果算搬走注意房东会切者少押金会招数：果初房东2套钥匙果丢套套原退押金破烂堪洗衣机脱水桶忽然转扣修理费扣扣完然押金买两台洗衣机总房东挑出毛病
10入住搬走水表电表抄然搬走立刻住进月水电费算房东半会算头押金里扣
11搬家时肯定会东西带走旧衣服啊旧衣柜什少会留酒瓶塑料瓶等杂物千万留房东绝会记会认帮收拾垃圾
应该东西送楼收破烂定会记果没收破烂放垃圾桶旁边久会捡走世界济太需东西注意事项适合独租合租基适合合租会独租处麻烦
二中介租房注意事项：
1证件确认
房产证身份证需核(果找中介需中介工商部门批准营业执税务登记证市房局审核颁发资质证书等)查房产证签正式合房产证房屋资格签订正式租赁合般中介筛选会核查房东资质提供出房产证产权清晰时房东责明确区分租客合法权益难保障
2提前中断合
果合期工作生活变动引起租房点变更租房者定合约定工作调动等原需提前中断合业应退押金保障权益规定违约金量中介协商少支付
3水电煤气等费
水电煤交接房东冗余帐单没结清求出租房屋出租前结清水电暖煤气(天然气)费问清屋家具电器设施否额外收费谁承担维修费问清楚水电煤气家具家电物业费卫生费线电视费(
没必东西房般会押金)宽带费等等般物业卫生费外租房者付
4维修费
合中讲清楚设备维修谁负责维修费谁出水龙头坏灯泡坏空调坏东西程中时间会发生老化损毁维修费算谁
关注冰箱空调会加氟问题果纯粹加氟非漏氟业负责房屋设施出现问题者然老化时谁承担维修费
5房物品检查确认
写清房东提供物件否缺少必备生活品：冰箱洗衣机空调等
检查东西否正常种电器热水器暖气燃气插座马桶洗澡水龙头炉灶抽油烟机水门窗床电灯等避免纠纷
房东昂贵东西果需(电视)勉强留着
查厕漏水浴室喷头否够劲否出热水厕门否损坏处水否漏水房顶否渗水(想知道水否漏水水周围没水垢水泛黄)
检查房间家具门锁房间板墙角否损坏家具否破损
记录物品新旧程度损坏
注意：设备家具物品新旧等情况写合中般附合清点完房屋物品签合
6签约合注意事项
(1)合写损坏赔偿果电器老化赔偿
(2)签约时查房产证复印件房产证名字身份证复印委托书重点必须注意中介公司否原房东签署房屋租赁代理合合中否原房东允许中介代办房屋租赁手续代收房租条款中介房屋承租没告知原房东溢价转租原房东旦发现房屋事先知情情况转租势必会求收回房屋样消费者中介签署租房合变效消费者先搬家追究中介责
(3)注意中介原房东合期限违约责等样中介签约时参考条款效避免超时承租二原房东违约收回房屋时应该违约赔偿金免承担更谓损失
(4)签合时候应该三方签字中介应该盖章付款时收取正规服务业专发票
三租房合范
出租方(简称甲方)：_____________
身份证：______联系电话：__________
承租方(简称乙方)：_____________
身份证：______ 联系电话：_________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)址：______________________
第二条 租赁期限
租赁期限____年___月___日____年___月___日止
第三条 房屋租金
该房屋租金____元整月____元民币 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第四条 付款方式
____支付月 日支付付押金____元租房终止乙方结清项费甲方押金退乙方计利息
第五条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费物业理费暖气费_____支付
第六条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第七条 乙方责终止合约定 乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
第八条 租赁期间应注意电气防火防盗防触电执行关部门规定造成损失乙方负全部责
第九条 提前终止合 租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____乙方(签章)：____
_____年___月___日___年___月___日
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