标准北京租房合范
租房防骗须知
虚假宣传引诱消费者签订合房屋中介公司谓质优价廉房屋招徕房客户投诉案例中出现广告中假称家具家电设施转合中加注明消费者购房房实
二订立霸王合消费者权益法保障消费者投诉称某中介公司签订合时约定否介绍消费者中介公司信息房源签订合支付中介费条款合法
三违规操作消费者利益受损中介公司介绍消费者房屋属非法缺乏合法手续房屋致购房户法办理手续房屋没产权证法购买中介公司赚取中介费购房者说办理手续法律样房子保障
四巧立名目收取项费中介公司找种种口正中介费外收取谓房费咨询费等费
五交费容易退费难投诉反映交中介公司手里钱难退回消费者手租房期中介公司应退房屋押金中介公司找出东西损坏等口退押金
六证黑中介骗取钱财没固定营场证黑中介利消费者知情骗取钱财旦发现便溜吉
北京市租房合范()
出租方(甲方)：____________________________________
承租方(乙方)：____________________________________
甲乙双方协商____ 年____月____日订立租房合条款达成协议：
第条：租赁范围途
1甲方意北京 市____________________ 路________________房屋设施租赁乙方计租建筑面积方米甲方房屋产权证(产权证编号：____________________ 字第____________________ 号)
2乙方租述房屋作________________________ 未甲方意乙方房屋作转租
第二条：提供设备
1甲方乙方提供相应 房设备立清单租房合清单租房合租房合时生效等设施
2乙方述设备发生项费乙方承担
第三条：
1租赁期____ 年____月____日起____ 年____月____日止
2租赁期满乙方需续租须租房合期满前月书面通知甲方等租约条件租房合租赁期乙方诚实履行租房合项责前提乙方优先续租权须重新确定租金签订租赁租房合
第四条：租金
租金月________ 民币租期满月月实际天数计算
第五条：支付方法
1租金须预付乙方____月支付周期乙方____月支付次甲方相关月份前十五天通知乙方付款乙方收甲方付款通知十五天支付月租金类推
2乙方须租金付甲方抬头银行账号：
开户银行：________________
账 号：________________
抬 头：________________
3乙方现金方式支付甲方
第六条：物业理费费
1物业理费____方物业理公司关规定收费标准支付
2租赁场清洁乙方行负责
3该房屋产生关费乙方负担：水电煤气线电视电话费等
第七条：押金
1保证租房合全面履行签订租房合时乙方应支付甲方月租金押金押金计利息租房合终止时退乙方乙方履行租房合押金予返甲方履行租房合应押金全额返赔偿乙方壹月租金费作租房造成损失市容整顿市政动迁法续租房屋外甲方作损失赔偿合终止
2租期特殊情况甲乙双方私意加减租金更改终止合租期
3甲方权乙方查阅支付国际长途费乙方国际长途电话甲方代买国际长途电话卡费乙方支付(根卡密码室电话机直拨)甲方权乙方追索
第八条：禁止租赁权转转乙方发生列行：
1 租赁权转作担保
2 租赁场全部部分转第三者第三者
3 未甲方意租赁场第三者
第九条：维修保养
1 租赁场属甲方装修种设备需维修保养时乙方应时通知甲方物业公司甲方时安排维修保养重设备需进行修理时应通知甲方
2 述维修保养费甲方承担乙方原造成修理费乙方承担
3 属乙方装修种设备需保养时乙方行进行承担费
第十条：变更原状
1 乙方租房屋重新装修变动设备结构时须事先征甲方书面意费乙方承担
2 乙方实施述工程时须甲方时联系工程完毕应通知甲方检查
3 乙方违反合述规定甲方权求恢复原状赔偿损失
第十条：损害赔偿
乙方关员意重失行甲方租户者第三者造成损害时切赔偿均乙方承担
第十二条：甲方免责：
1 震水灾非甲方意造成非甲方失造成火灾盗窃种设备障引起损害甲方概负责甲方错重失情况外
2 乙方客户牵连蒙受损害时甲方概负责
第十三条：乙方责
1 必须遵守楼物业理制度
2 必须妥善租赁场公部分
3 楼发生列行：
(1) 超重易燃易爆易腐蚀等危险物品带入楼实施害楼安全行
(2) 甲方租户(业)带损害行整建筑物造成损害切行
(3) 违反社会治安国家安全违法行
第十四条：通知义务
1 甲乙双方发生通知均采书面形式
2 方姓名商号址总公司代表者发生变更时须时书面形式通知方
第十五条：合终止
然灾害抗力事件楼全部部分损坏破损导致乙方租赁场时合然终止
第十六条：合解
乙方发生行时甲方通知乙方解租房合租房合甲方造成损失乙方应承担赔偿济损失责
1 租金债务超半月未付
2 租赁场违反合第条规定
3 违反合关规定
4 违反合第八第十四条规定
5 租户(业)生活造成严重妨碍租户(业)反映强烈
6 触犯法律法规拘留成刑事诉讼(公诉)告死亡宣告失踪等情况发生
7 明显失信欺诈行事实
8 甲方出现前述第34第7项行乙方权通知甲方解租房合乙方造成损失甲方应赔偿乙方遭受损失
第十七条：特说明
1 第十六条第二十条述原外租赁期乙方解租房合遇特殊情况须解时须书面形式提前月通知甲方收回押金
2 租房合签订租赁期开始前乙方原须解合时乙方须已缴押金作违约金支付甲方
第十八条：租赁场
合终止时乙方应租赁场属乙方切物品包括装修类设备材料全部撤租赁场恢复原状甲方检查认甲方收回需费乙方承担
第十九条：纠纷解决
合权力义务发生争议时调解成关辖房屋中国法院提出诉讼
第二十条：租房合式二份甲乙双方执份
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
日期：____________________________________
北京市租房合范(二)
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议：
甲方位_____市_____街道_____区___号楼__________号房屋出租乙方居住租赁期限_____年_____月_____日_____年_____月_____日计___月
二房屋月租金民币_____元月季度年结算月月初季季初年年初___日乙方甲方支付全月季年租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意预交_____元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期__________年___月___日_____年___月___日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金_____违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权天津开发区民法院提起诉讼请求司法解决
十合连式___份甲乙双方执___份双方签字日起生效
甲方：
乙方：
_____年___月___日
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租房防骗须知
虚假宣传引诱消费者签订合房屋中介公司谓质优价廉房屋招徕房客户投诉案例中出现广告中假称家具家电设施转合中加注明消费者购房房实
二订立霸王合消费者权益法保障消费者投诉称某中介公司签订合时约定否介绍消费者中介公司信息房源签订合支付中介费条款合法
三违规操作消费者利益受损中介公司介绍消费者房屋属非法缺乏合法手续房屋致购房户法办理手续房屋没产权证法购买中介公司赚取中介费购房者说办理手续法律样房子保障
四巧立名目收取项费中介公司找种种口正中介费外收取谓房费咨询费等费
五交费容易退费难投诉反映交中介公司手里钱难退回消费者手租房期中介公司应退房屋押金中介公司找出东西损坏等口退押金
六证黑中介骗取钱财没固定营场证黑中介利消费者知情骗取钱财旦发现便溜吉
北京市租房合范()
出租方(甲方)：____________________________________
承租方(乙方)：____________________________________
甲乙双方协商____ 年____月____日订立租房合条款达成协议：
第条：租赁范围途
1甲方意北京 市____________________ 路________________房屋设施租赁乙方计租建筑面积方米甲方房屋产权证(产权证编号：____________________ 字第____________________ 号)
2乙方租述房屋作________________________ 未甲方意乙方房屋作转租
第二条：提供设备
1甲方乙方提供相应 房设备立清单租房合清单租房合租房合时生效等设施
2乙方述设备发生项费乙方承担
第三条：
1租赁期____ 年____月____日起____ 年____月____日止
2租赁期满乙方需续租须租房合期满前月书面通知甲方等租约条件租房合租赁期乙方诚实履行租房合项责前提乙方优先续租权须重新确定租金签订租赁租房合
第四条：租金
租金月________ 民币租期满月月实际天数计算
第五条：支付方法
1租金须预付乙方____月支付周期乙方____月支付次甲方相关月份前十五天通知乙方付款乙方收甲方付款通知十五天支付月租金类推
2乙方须租金付甲方抬头银行账号：
开户银行：________________
账 号：________________
抬 头：________________
3乙方现金方式支付甲方
第六条：物业理费费
1物业理费____方物业理公司关规定收费标准支付
2租赁场清洁乙方行负责
3该房屋产生关费乙方负担：水电煤气线电视电话费等
第七条：押金
1保证租房合全面履行签订租房合时乙方应支付甲方月租金押金押金计利息租房合终止时退乙方乙方履行租房合押金予返甲方履行租房合应押金全额返赔偿乙方壹月租金费作租房造成损失市容整顿市政动迁法续租房屋外甲方作损失赔偿合终止
2租期特殊情况甲乙双方私意加减租金更改终止合租期
3甲方权乙方查阅支付国际长途费乙方国际长途电话甲方代买国际长途电话卡费乙方支付(根卡密码室电话机直拨)甲方权乙方追索
第八条：禁止租赁权转转乙方发生列行：
1 租赁权转作担保
2 租赁场全部部分转第三者第三者
3 未甲方意租赁场第三者
第九条：维修保养
1 租赁场属甲方装修种设备需维修保养时乙方应时通知甲方物业公司甲方时安排维修保养重设备需进行修理时应通知甲方
2 述维修保养费甲方承担乙方原造成修理费乙方承担
3 属乙方装修种设备需保养时乙方行进行承担费
第十条：变更原状
1 乙方租房屋重新装修变动设备结构时须事先征甲方书面意费乙方承担
2 乙方实施述工程时须甲方时联系工程完毕应通知甲方检查
3 乙方违反合述规定甲方权求恢复原状赔偿损失
第十条：损害赔偿
乙方关员意重失行甲方租户者第三者造成损害时切赔偿均乙方承担
第十二条：甲方免责：
1 震水灾非甲方意造成非甲方失造成火灾盗窃种设备障引起损害甲方概负责甲方错重失情况外
2 乙方客户牵连蒙受损害时甲方概负责
第十三条：乙方责
1 必须遵守楼物业理制度
2 必须妥善租赁场公部分
3 楼发生列行：
(1) 超重易燃易爆易腐蚀等危险物品带入楼实施害楼安全行
(2) 甲方租户(业)带损害行整建筑物造成损害切行
(3) 违反社会治安国家安全违法行
第十四条：通知义务
1 甲乙双方发生通知均采书面形式
2 方姓名商号址总公司代表者发生变更时须时书面形式通知方
第十五条：合终止
然灾害抗力事件楼全部部分损坏破损导致乙方租赁场时合然终止
第十六条：合解
乙方发生行时甲方通知乙方解租房合租房合甲方造成损失乙方应承担赔偿济损失责
1 租金债务超半月未付
2 租赁场违反合第条规定
3 违反合关规定
4 违反合第八第十四条规定
5 租户(业)生活造成严重妨碍租户(业)反映强烈
6 触犯法律法规拘留成刑事诉讼(公诉)告死亡宣告失踪等情况发生
7 明显失信欺诈行事实
8 甲方出现前述第34第7项行乙方权通知甲方解租房合乙方造成损失甲方应赔偿乙方遭受损失
第十七条：特说明
1 第十六条第二十条述原外租赁期乙方解租房合遇特殊情况须解时须书面形式提前月通知甲方收回押金
2 租房合签订租赁期开始前乙方原须解合时乙方须已缴押金作违约金支付甲方
第十八条：租赁场
合终止时乙方应租赁场属乙方切物品包括装修类设备材料全部撤租赁场恢复原状甲方检查认甲方收回需费乙方承担
第十九条：纠纷解决
合权力义务发生争议时调解成关辖房屋中国法院提出诉讼
第二十条：租房合式二份甲乙双方执份
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
日期：____________________________________
北京市租房合范(二)
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议：
甲方位_____市_____街道_____区___号楼__________号房屋出租乙方居住租赁期限_____年_____月_____日_____年_____月_____日计___月
二房屋月租金民币_____元月季度年结算月月初季季初年年初___日乙方甲方支付全月季年租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意预交_____元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期__________年___月___日_____年___月___日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金_____违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权天津开发区民法院提起诉讼请求司法解决
十合连式___份甲乙双方执___份双方签字日起生效
甲方：
乙方：
_____年___月___日
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