简单工业厂房租赁合范
签订厂房租赁合常见项法律活动保护承租厂房程中身权益避免合履行程中产生必争议相关条款应明确约定签订厂房租赁合时定慎慎
审查厂房租赁合承租方出租方基情况
1厂房租赁合出租方应解信息：
① 厂房租赁合中涉租赁场相关手续否齐全例：厂房否合法产权证件否属产权否正常属危险房屋列否属违规建筑等
② 租赁物基情况：租赁场位置租赁场实际效面积租赁场功租赁场设施设备等
2厂房租赁合承租方应解信息：
①法律位 ②营范围 ③ 社会信誉 ④ 财务情况⑤履约力资金问题
述容双方基情况指标应认真分析判断
二厂房租赁合租金相关费条款
() 租金
1明确约定租金支付方式现金汇票支票实行季支付制
2明确约定租金支付时间期季月日支付租金果承租方定宽限期没时支付应支付迟延租金违约金出租方权解厂房租赁合
3约定出租方厂房租赁合记载租赁期间擅提高租金
(二) 相关日常费
租赁期间承租方该租赁场发生水电燃气通讯设备物业理等费承担应厂房租赁合中进行明确约定
三厂房租赁合维修责条款
避免风险应特注意厂房租赁合中出租方租赁物维修责租赁场相关配套设施营条件保障承租方正常营
厂房租赁合出租方应负责租赁场固配套设施设备等免费维修定时间未派 员维修未恢复正常情况承租方行维修产生费直接应付租金中予扣
四厂房租赁合拆迁补偿属条款
前规划原导致拆迁常发生厂房租赁合中应拆迁中相关补偿费进行详细约定次性营补助搬迁补助等
五厂房租赁合押金条款
厂房租赁合订立中合双方事量避免风险预防欺诈承租方应合订立前交出租方定押金应根实际情况租赁物价值范围决定押金数额
六注意事项
签订厂房租赁合时建议根实际情况租赁途租赁期限免租期装修期转租违约责诉讼辖等约定清楚降低合履行风险保证合利履行保障承租方合法合理利益
简单工业厂房租赁合范(1)
甲方： (简称甲方)
乙方： (简称乙方)
根中华民国合法关规定明确甲方(出租方)乙方(承租方)权利义务关系乙方甲方租赁武汉济技术开发区东神工业园厂房事宜双方协商致达成条款供遵守
租赁厂房基情况：
1厂房坐落北区
2租赁厂房详见面图
3租赁时间 年XX年 月 日XX年 月 日
二租赁价格付款方式：
1房租：甲方意方米 元月租金(含税价)6#厂房第 层楼面积 方米租赁乙方月租金计民币 ( )
2变压器：乙方年 元1kva费租甲方 kva变压器
3物业理费：乙方应甲方月方米15元缴纳物业理费
4水电费：水电费供电局水厂正常抄表数月计收
5电梯：
甲方乙方提供2吨运货电梯乙方应甲方支付电梯维保费层年民币 元整( 元)：甲方乙方配备专业电梯工理电梯乙方年月支付电梯工工资 元年合计民币 ( 元)乙方年月电梯费合计民币 元整交付方式房租步季度先交乙方未时缴清项费甲方权时停止电梯
述肆项费季度交次必须先交签定合日乙方必须预交信誉金民币 ( 元)合期满乙方甲方办理完退租手续甲方应退信誉金否甲方权退信誉金
三 双方责：
1乙方租赁厂房XX年 月 日开始租金XX年 月 日起计算
2甲方负责乙方租厂房提供供水网乙方需额外网乙方承担发生额外费
3供电增容手续甲方负责申报乙方应甲方缴纳申报变压器租费(详见合第二条款第2条)甲方负责乙方租赁厂房办公室提供明电线路设施车间部额外安装费乙方理
4乙方租期间甲方确保乙方租厂房外排水路工作正常(抗拒素外)乙方操作理发现问题未时甲方联系切乙方负
5厂房承载负荷500kgO乙方必须建筑设计规范租赁厂房建筑设计规范甲方负责厂房建筑保险
6乙方必须武汉济开发区登记注册交纳项税费享受开发区相关优惠政策
7房屋交接时甲方乙方提供该厂房面图厂房关设施双方填写移交表签字方效
8乙方租厂房 乙方意改变房屋途必须改变时应提前甲方提出书面申请甲方批准方改变
9乙方建筑物非甲方意改变外观结构停车卫生消防保字等理必须工业园关规定执行保证该厂房24时值班便双方互相联系否切乙方负
10园区企业法代表安全生产责分安全生产工作领导安全生产负责单位安全生产负全面责
11甲方相关部门月乙方进行次专门安全检查时进行定期检查节假日加强抽查安全重视落实发生安全事造成果该单位承担法律济责承担方第三造成相关损失
12甲方负责厂房外部卫生保安工作保证连接厂房干道畅通
13租期间乙方必须确保房租配套费先交拖欠2月房租甲方时权终止合乙方否货物等该厂房甲方权开该厂房该厂房第三方出租乙方应交清该厂房租赁合全部费配套水电等费外应缴纳原合终止延时间租金直双方办理厂房终止协议(相关手续)准外乙方需支付甲方年租金金额10赔偿金
14⑴乙方期满退租厂房时必须提前月通知甲方时该厂房维修原交付水(新旧标准)退租厂房具体时间双方签项厂房终止协议准情况乙方需该厂房设备(尤设备)搬出厂房必须甲方办理完退租相关手续否甲方权阻止乙方设备出入
⑵乙方需续租应租期届满前两月通知甲方价格行商订等条件乙方优先乙方合租期届满日然未甲方办理该厂房续签手续甲方视乙方动退出该厂房乙方否货物等该厂房甲方权利开该厂房该厂房
第三方出租乙方应交清该厂房租赁合全部费配套水电等费外应缴纳延时间租金年租金10赔偿费直双方办理厂房终止协议止
⑶合效期方提前终止合应提前月通知方双方协商达成致方终止合年租金10赔偿提前终止合方造成济损失
15乙方租赁期转租
四综合事项：
1合执行程中果发生违法行关部门法追究法律责
2合式贰份甲乙双方执份
3未事宜方提出双方协商进行修订
4合签字盖章日起生效
5合转
6附件：图纸设计规范移交手续合起生效
甲方： 乙方：
法代表： 法代表：
法定址： 法定址：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签定合日期： 年 月 日
简单工业厂房租赁合范(2)
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根国家关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥厂房出租予乙方关事宜双方达成协议签定合：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房坐落__________________租赁建筑面积_____方米厂房类型______________结构
二厂房起付日期租赁期限
1厂房租赁______年____月____日起______年____月____日止租赁期___年
2租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租合租赁满年提前终止应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签定租赁合终止合
三租金保证金支付方式
1甲乙双方约定该厂房租赁租金月民币______元
2采先付租形式甲乙双方旦签定合合生效承租方应支付日首期第季度租赁房款序季度期满前15日支付
四费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担受收发票时应三天付款电价损耗甲方乙方收取电费时度电国家标准加价民币098元度水费3元立方米
2租赁期间乙方应月激纳物业理费日方米物业理费民币________元
五厂房求维修责
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知3日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该
厂房进行检查养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2租赁期满该厂房时应符合正常状态
七租赁期间关约定
1租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
3租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
4租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
6租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
八条款
1租赁满年乙方提前终止合乙方应提前三月通知甲方月腾出房屋
2租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3租赁合签定企业名称变更甲乙双方盖章签字确认原租赁合条款变继续执行合期满
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式四份双方执两份合盖章签字生效
出租方： 承租方：
授权代表： 授权代表：
签约日期： 年 月 日
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签订厂房租赁合常见项法律活动保护承租厂房程中身权益避免合履行程中产生必争议相关条款应明确约定签订厂房租赁合时定慎慎
审查厂房租赁合承租方出租方基情况
1厂房租赁合出租方应解信息：
① 厂房租赁合中涉租赁场相关手续否齐全例：厂房否合法产权证件否属产权否正常属危险房屋列否属违规建筑等
② 租赁物基情况：租赁场位置租赁场实际效面积租赁场功租赁场设施设备等
2厂房租赁合承租方应解信息：
①法律位 ②营范围 ③ 社会信誉 ④ 财务情况⑤履约力资金问题
述容双方基情况指标应认真分析判断
二厂房租赁合租金相关费条款
() 租金
1明确约定租金支付方式现金汇票支票实行季支付制
2明确约定租金支付时间期季月日支付租金果承租方定宽限期没时支付应支付迟延租金违约金出租方权解厂房租赁合
3约定出租方厂房租赁合记载租赁期间擅提高租金
(二) 相关日常费
租赁期间承租方该租赁场发生水电燃气通讯设备物业理等费承担应厂房租赁合中进行明确约定
三厂房租赁合维修责条款
避免风险应特注意厂房租赁合中出租方租赁物维修责租赁场相关配套设施营条件保障承租方正常营
厂房租赁合出租方应负责租赁场固配套设施设备等免费维修定时间未派 员维修未恢复正常情况承租方行维修产生费直接应付租金中予扣
四厂房租赁合拆迁补偿属条款
前规划原导致拆迁常发生厂房租赁合中应拆迁中相关补偿费进行详细约定次性营补助搬迁补助等
五厂房租赁合押金条款
厂房租赁合订立中合双方事量避免风险预防欺诈承租方应合订立前交出租方定押金应根实际情况租赁物价值范围决定押金数额
六注意事项
签订厂房租赁合时建议根实际情况租赁途租赁期限免租期装修期转租违约责诉讼辖等约定清楚降低合履行风险保证合利履行保障承租方合法合理利益
简单工业厂房租赁合范(1)
甲方： (简称甲方)
乙方： (简称乙方)
根中华民国合法关规定明确甲方(出租方)乙方(承租方)权利义务关系乙方甲方租赁武汉济技术开发区东神工业园厂房事宜双方协商致达成条款供遵守
租赁厂房基情况：
1厂房坐落北区
2租赁厂房详见面图
3租赁时间 年XX年 月 日XX年 月 日
二租赁价格付款方式：
1房租：甲方意方米 元月租金(含税价)6#厂房第 层楼面积 方米租赁乙方月租金计民币 ( )
2变压器：乙方年 元1kva费租甲方 kva变压器
3物业理费：乙方应甲方月方米15元缴纳物业理费
4水电费：水电费供电局水厂正常抄表数月计收
5电梯：
甲方乙方提供2吨运货电梯乙方应甲方支付电梯维保费层年民币 元整( 元)：甲方乙方配备专业电梯工理电梯乙方年月支付电梯工工资 元年合计民币 ( 元)乙方年月电梯费合计民币 元整交付方式房租步季度先交乙方未时缴清项费甲方权时停止电梯
述肆项费季度交次必须先交签定合日乙方必须预交信誉金民币 ( 元)合期满乙方甲方办理完退租手续甲方应退信誉金否甲方权退信誉金
三 双方责：
1乙方租赁厂房XX年 月 日开始租金XX年 月 日起计算
2甲方负责乙方租厂房提供供水网乙方需额外网乙方承担发生额外费
3供电增容手续甲方负责申报乙方应甲方缴纳申报变压器租费(详见合第二条款第2条)甲方负责乙方租赁厂房办公室提供明电线路设施车间部额外安装费乙方理
4乙方租期间甲方确保乙方租厂房外排水路工作正常(抗拒素外)乙方操作理发现问题未时甲方联系切乙方负
5厂房承载负荷500kgO乙方必须建筑设计规范租赁厂房建筑设计规范甲方负责厂房建筑保险
6乙方必须武汉济开发区登记注册交纳项税费享受开发区相关优惠政策
7房屋交接时甲方乙方提供该厂房面图厂房关设施双方填写移交表签字方效
8乙方租厂房 乙方意改变房屋途必须改变时应提前甲方提出书面申请甲方批准方改变
9乙方建筑物非甲方意改变外观结构停车卫生消防保字等理必须工业园关规定执行保证该厂房24时值班便双方互相联系否切乙方负
10园区企业法代表安全生产责分安全生产工作领导安全生产负责单位安全生产负全面责
11甲方相关部门月乙方进行次专门安全检查时进行定期检查节假日加强抽查安全重视落实发生安全事造成果该单位承担法律济责承担方第三造成相关损失
12甲方负责厂房外部卫生保安工作保证连接厂房干道畅通
13租期间乙方必须确保房租配套费先交拖欠2月房租甲方时权终止合乙方否货物等该厂房甲方权开该厂房该厂房第三方出租乙方应交清该厂房租赁合全部费配套水电等费外应缴纳原合终止延时间租金直双方办理厂房终止协议(相关手续)准外乙方需支付甲方年租金金额10赔偿金
14⑴乙方期满退租厂房时必须提前月通知甲方时该厂房维修原交付水(新旧标准)退租厂房具体时间双方签项厂房终止协议准情况乙方需该厂房设备(尤设备)搬出厂房必须甲方办理完退租相关手续否甲方权阻止乙方设备出入
⑵乙方需续租应租期届满前两月通知甲方价格行商订等条件乙方优先乙方合租期届满日然未甲方办理该厂房续签手续甲方视乙方动退出该厂房乙方否货物等该厂房甲方权利开该厂房该厂房
第三方出租乙方应交清该厂房租赁合全部费配套水电等费外应缴纳延时间租金年租金10赔偿费直双方办理厂房终止协议止
⑶合效期方提前终止合应提前月通知方双方协商达成致方终止合年租金10赔偿提前终止合方造成济损失
15乙方租赁期转租
四综合事项：
1合执行程中果发生违法行关部门法追究法律责
2合式贰份甲乙双方执份
3未事宜方提出双方协商进行修订
4合签字盖章日起生效
5合转
6附件：图纸设计规范移交手续合起生效
甲方： 乙方：
法代表： 法代表：
法定址： 法定址：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签定合日期： 年 月 日
简单工业厂房租赁合范(2)
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根国家关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥厂房出租予乙方关事宜双方达成协议签定合：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房坐落__________________租赁建筑面积_____方米厂房类型______________结构
二厂房起付日期租赁期限
1厂房租赁______年____月____日起______年____月____日止租赁期___年
2租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租合租赁满年提前终止应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签定租赁合终止合
三租金保证金支付方式
1甲乙双方约定该厂房租赁租金月民币______元
2采先付租形式甲乙双方旦签定合合生效承租方应支付日首期第季度租赁房款序季度期满前15日支付
四费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担受收发票时应三天付款电价损耗甲方乙方收取电费时度电国家标准加价民币098元度水费3元立方米
2租赁期间乙方应月激纳物业理费日方米物业理费民币________元
五厂房求维修责
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知3日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该
厂房进行检查养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2租赁期满该厂房时应符合正常状态
七租赁期间关约定
1租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
3租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
4租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
6租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
八条款
1租赁满年乙方提前终止合乙方应提前三月通知甲方月腾出房屋
2租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3租赁合签定企业名称变更甲乙双方盖章签字确认原租赁合条款变继续执行合期满
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式四份双方执两份合盖章签字生效
出租方： 承租方：
授权代表： 授权代表：
签约日期： 年 月 日
2017新厂房租赁合范文
厂房租赁合样全
工业生产厂房租赁合范
2018厂房租赁合范载
厂房租赁合样
新厂房租赁合书范
2018年厂房租赁合样
标准厂房租赁合范2017
厂房租赁正规合范
南昌厂房租赁合范
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