2017装修合(4篇)
文目录
1 2017装修合
2 室装饰装修理服务合范
3 广东室装饰装修工程施工合
4 装修承包合书
理方： 海百安居装饰工程限公司 (简称甲方)
协作方： (简称乙方)
根甲方工程施工需甲方关施工容交乙方完成乙方应该遵守甲方项规章制度双方协商致签订合甲乙双方应遵严格履行
1含义
合中列词语约定外应仅具条赋予含义 11客户指甲方签订合法效家庭装潢合中单位 12装潢合指甲方客户签订合法效家庭装潢合(施工合购材合等) 13工费指乙方完成甲方施工容甲方项目支付乙方劳务费 14施工点指装潢合中甲方客户约定施工场 15施工日期指装潢合中甲方客户约定施工日期
16 乙方接受甲方委托完成相关施工容前应装潢合中相关条款予充分理解
2 施工容
21甲方装潢合中施工容委托乙方施工前应施工容(包括施工容表设计图材料预算工预算等)明白误告知乙方
22乙方意甲方委托意味着：
221乙方条件接受装潢合中施工容关甲方客户约定条款 222乙方必须完成述施工容中项目
223未甲方意乙方擅中断修改装潢合中容
3施工日期
31施工前乙方应根装潢合求制定施工进度表明确施工日期取客户书面确认
32施工程中乙方客户协商调整施工日期终调整必须客户书面确认 33取述客户书面确认乙方应时通知客户书面确认交甲方
4材料购买验收保
41乙方应施工容制作材料预算施工日期安排材料分批进场制作计划清单取客户书面确认否相关损失乙方承担
42乙方应材料预算计划清单百安居商场购买材料甲方应予协助
43乙方未甲方甲方代表批准行百安居商场外购买材料发生费导致损失律乙方行承担
44材料达施工现场应客户场验收客户场乙方验收合格负责代签乙方应时告知客户获客户认
45乙方负责材料成品半成品施工现场安全保善造成材料损失乙方负责
46乙方应合理材料确保材料正常损耗控制国家方相关标准允许范围材料损耗超相应标准范围造成损失乙方承担
5质量求
51甲方根国家施工点关家庭装潢质量标准相关国家方标准乙方施工质量进行验收
52乙方应施工容精心组织施工保证工程质量
53乙方施工质量达国家方验收规范规定应进行整改甲方权求乙方符合国家方验收规范规定装潢质量标准部分进行整改整改费相关损失乙方承担乙方施工质量低劣法挽救乙方负责赔偿全部工料损失
6隐蔽工程验收
61乙方必须严格国家方相关标准进行隐蔽工程施工
62乙方必须甲方甲方代表(质监员)验收合格签方进行道工序施工 63隐蔽工程完成乙方应时通知甲方客户进行验收
64乙方未甲方客户验收行隐蔽工程封闭甲方客户权求已隐蔽方进行验收产生工料损失乙方承担
7施工安全
71乙方应注意身安全保护
72乙方必须认真贯彻国家方公司关安全施工规章制度严格遵守安全操作规程施工中乙方违反述规定发生伤亡事损失乙方行负责
73施工现场乙方行施工需施工机械设备乙方行解决乙方应保证施工机械设备符合相关标准保证正确规范施工机械设备乙方提供施工机械设备符合相关标准乙方未正确规范施工机械设备造成损失乙方负责
74乙方施工期间煤气水电应注意安全造成损失均乙方负责乙方原造成火灾事乙方负责
75工程施工员(包括限参施工工作员现场理员等)均系乙方雇员仅乙方存相关劳动雇关系劳动工资社会保险建设工程意外保险相关法定雇
义务均乙方承担工程施工员施工容乙方负责乙方施工工程整体施工质量甲方负责
76甲方协助乙方办理行业协会相关部门规定员培训工作费乙方理
8施工理
81乙方施工期间应保证现场清洁卫生
82乙方施工期间应觉遵守国家方关法律法规物业理部门规制度
83乙方施工现场留宿非工施工员特殊情况应报甲方批准方留宿 84乙方施工期间应尊重客户风俗惯觉维护客户合法权益
85未客户允许乙方私私客户材料设备设施(包括拆旧材料)等切属客户财产违反引起客户投诉乙方承担切损失
86乙方应严格遵守甲方制定关工程理方面种规章制度接受甲方指定代表理
87乙方违反甲方制定关施工理方面种规章制度行甲方权制止违规行进行处罚追究进步违约责
9维修
91维修期限根装潢合约定国家方相关求执行
92维修期甲方权认定维修范围指定专承担维修工作
93甲方安排进行维修相关费乙方承担直接乙方质量保证金扣甲方应保证扣费真实
10工费支付
101工程竣工验收合格客户甲方结清账目乙方甲方申请支付该工程 结算工费
102乙方收取结算工费实际金额乙方客户确认工费扣甲方应部分公司规定应该扣部分
103甲方已支付乙方预付款支付结算工费时应相应扣已支付预付款 104乙方工费必须通客户资金卡结算乙方客户私结算工费现象发生查实甲方权没收乙方私结工费追究进步责 105甲方应时乙方工费入乙方记卡克扣
106 乙方领取甲方结算工费乙方承诺时正确发放属施工队员工费否视根违约甲方法解合该行导致甲方损失乙方应全部予赔偿
11质量保证金
111乙方愿施工前交纳民币叁万元甲方作施工质量维修费保证金
112质量保证金乙方完成装潢合维修期结束方申请退回
113甲方应收乙方退款申请日起30日根乙方施工质量维修情况扣甲方
安排进行维修费127款128款规定费质量保证金息退乙方质量保证金足扣乙方应继续甲方提供赔偿
12违约责
121未甲方允许乙方擅中断施工容中项目产生切果乙方承担
122乙方没规定施工日期完成施工容应装潢合中相关施工容约定乙方承担损失
123甲方提供材料质量达国家方规定甲方进行整改乙方应协助解决
124乙方达甲方客户求质量安全文明等标准甲方权中止乙方施工项目情况严重甲方权解合应事先通知乙方 125乙方接甲方中止施工项目通知应三天办理离场手续 126甲方中止合权委托第三方继续完成施工容
127乙方合效期限理私承接装潢业务甲方查实确述行甲方乙方进行处罚乙方拒付情况甲方乙方交纳甲方质量保证金中扣
13业务拓展促销费分摊
131乙方意甲方承担业务拓展促销费
14
141甲乙双方合条款中全部规定均异议
142合执行期间发生纠纷时双方应时协商解决协商成意方均甲方民法院提起诉讼
143合式两份甲乙双方执份具等法律效力
15合期限
合 年 月 日起生效 年 月 日失效
甲 方：海百安居装饰工程限公司 乙 方：
代 表： 代 表：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
签约点：
家庭装修承包合范文二
甲方(业)
乙方(施工方)
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例规定结合家庭装饰工程交易规工程具体情况双方达成协议：
第条：工程概况：
1甲方位 (市县) 区(街道) 号楼
号 室 厅住宅室装饰工程 形式交乙方承作
2合价款(写)：
3工期 天 年 月 日起 年 月 日止
5工程保修期：两年(甲方造成损坏保修范围)
6甲方代表：
7乙方代表：
8工程容祥见施工图纸预算单预算单准
9合签订生效甲乙双方应履行合规定项条款擅变更解合否
违约方付方工程预算总造价10违约金承担造成济损失
第二条：甲方工作
1开工前乙方提供确认施工图纸作说明分乙方进行现场交底全部腾部分腾出房屋清影响施工障碍物部分腾出房间中滞留家具陈设等采取保护措施乙方签订协议乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件等手续
2指派 甲方代表负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜甲方家庭成员工程乙方意见均需通甲方代表乙方接触
3负责协调邻里关系保证乙方施工时间
4确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续
5协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
第三条：乙方工作
1组织施工图交底拟定施工方案进度计划必时甲方审定签认
2指派 乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量完成乙方负责项事宜
3严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸做法说明进行施工做项质量检查纪录参加竣工验收编制工程决算
4遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑物设备线古树名木受损坏做施工现场保卫工作处理施工带扰民问题周围单位(住户)关系
5施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线
6工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第四条：工期
1甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方应赶工采取措施费签订工期变更协议
2应甲方未约定完成工作影响工期工期延乙方造成误工应付误工费
3应乙方责期开工中途停工影响工期工期延
4应设计变更非乙方原造成停电停水停气抗力素导致停工四时
(周累计计算)工期相应延乙方承担违约责造成乙方误工损失费双方协商解决
第五条：工程质量验收
1工程施工图纸作法说明设计变更容
2甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收中间工程手续甲方乙方意时间参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时应乙方通知时间3日提出乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工程延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
3乙方原造成工程质量符合合规定乙方负责偿修理返工修理返工造成逾期交付偿付逾期违约金
4甲方提供材料设备质量合格影响工程返工费甲方承担工程延
5变更
a)工程施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时需提前乙方代表联系签定变更单方进行该项目施工
b)减项超工程预算造价15私施工员商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应赔偿
6 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知 日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间未组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
第六条 结算
工程竣工验收乙方提出工程结算关资料送交甲方甲方接述资料3天审查完毕期未提出异议视意3天结清尾款
第七条 材料供应
1 工程甲方负责采购供应材料设备必须材料设备表应符合设计求合格产品应时供应现场甲方供应材料设备发生质量问题规格差异工程日期予延外甲方应偿付造成损失甲方供应材料乙方验收乙方负责保乙方保造成损失乙方负责赔偿
2 乙方采购材料设备必须材料设备表中注明品牌规格质量标准甲方签认材料设备表符应禁止已工程造成损失乙方负责
第八条 安全生产防火
1 甲方乙方提供施工图纸作法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
2 乙方施工期应严格遵守建筑安装工程安全技术规章建筑安装工安全操作规范
3 甲方提供图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生安全火灾事甲方应承担产生切济损失
4 乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担产生切济损失
第九条 奖励违约责
1 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工误工造成损失停工误工天甲方支付乙方工程总价款1甲方合约定付款逾期天工程总价款1支付滞纳金
2 乙方原逾期竣工 逾期天 乙方支付甲方付款额总价款1违约金甲方求提前竣工支付赶工费外提前天甲方支付作奖励
3 甲方未办理手续擅意拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担损失
4 未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事物(包括罚款)乙方负责承担损失
5 未办理验收手续甲方提前擅动视已验收发生质量问题甲方负责
6 乙方通知甲方付款三次甲方未时付款乙方权停工次开工时甲方应乙方交纳停工损失费日200元计算
7 方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
第十条 争议纠纷处理
1 合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决
事愿通协商调解解决协商调解成时通诉讼解决
第十条 约定
第十二条 附
1 合式两份甲方乙方持份
2 合履行完成动终止双方签(盖章)
甲方代表：
址：
联系电话：
乙方代表(盖章)：
址：
联系电话：
合签订日期：
年 月 日
家庭装修承包合范文三
发包(甲方)：
承包(乙方)：
甲乙双方友洽谈协商甲方决定委托乙方进行居室装潢保证工程利进行根国家关法律规定特签订合(包括合附件补充合)便遵守
第条：工程概况
施工面积___________ 方米(详见工程设计图纸)
委托方式：包工包料
工程开工日期：_______年 _______月 ________日
工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
第二条：工程价款
工程价款_______ 元详见合附件家庭装潢工程材料预算表
第三条：质量求
1 工程材料品种规格名称双方认
2 工程验收标准双方意参市方标准db31t301999验收标准规定
3 施工中甲方特殊施工项目特殊质量求双方应确认增加费应签订补充合
第四条： 付款方式
合签订甲方应付100工程材料款施工工费50工期进度半甲方第二次付施工工费40剩余10尾款甲方工程竣工验收结算(注：施工工费包括工费)
第五条： 违约责
合生效合履行期间擅解合方应合总金额5作违约金付方擅解合方造成实际损失超违约金应进行补偿
第六条： 争议解决
事先愿协商愿通协商调解解决协商调解解决成时合约定包头仲裁委员会申请仲裁辖权民法院提起诉讼
第七条： 合生效
1 合合附件双方盖章签生效
2 合(包括合附件补充合)式两份甲乙双方执壹份
甲方：乙方：日期：
室装饰装修理服务合范
2017装修合（2） | 返回目录
物公司：________物业理限公司(简称甲方)
购房：__________________________(简称乙方)
装修单位：________________________(简称丙方)
加强_______________房屋装饰装修理监督效制止违章装修行保障房屋结构安全外观统 维护区环境整洁美观协调业正常生活秩序业安全清洁优美舒适居住环境根建设部住宅室装饰装修理办法________市物业理消防供水供电燃气环境保护等关规定标准理公司购房装修单位特签订协议
装修流程说明
1业委托物公司办公室领取装修申请表表中求逐项详细填写
2业选定装修施工单位确定装修方案施工单位指定名防火责
3业会装修施工单位负责备齐装修申报材料物公司办理报批手续：
(1)填装修申请表
(2)装修施工单位营业执资质证明复印件(加盖公司允许复制公章)
(3)装修项目明细表(装修申请表载明)
(4)装修方案
(5)装修员身份证复印件1寸片2张
(6)办公楼商场装修面积≥50方米需县消防理部门申报审批审批审批求进行装修
4物公司客户服务部装修施工理服务部门查验装修申报材料齐全受理装修申报现场予审批装修方案审批原：
(1)破坏建筑物体结构：
(2)破坏建筑物建筑面积
(3)确定电负荷
(4)厨房卫生间等楼板防水措施
(5)装修方案否符合防火求
5装修方案审批意业装修单位负责物公司财务室缴清项装修理费
6装修单位负责持施工员身份证复印件l寸片2张财务收款单物公司客户服务部办理装修进场手续包括办理施工员装修出入证领取装修许证等
7装修员进场施工程中物公司权进行检查纠正违章违反装修规定者物公司酌情施工单位关员予处罚高空抛物者重处罚
8装修程中增加施工员必须装修单位负责物公司填表缴费办理员增补手续员律予办理
9装修竣工业(授权委托)通知物公司安排初次验收初次验收通装修单位负责带施工员装修出入证办证押金收初验合格单财务室办理退证手续领取装修出入证押金
10初次验收通日起________月安排复验复验合格装修单位负责会业装修押金缴纳收复验合格单财务室办理退领房屋装修押金手续
二装修收费项目缴纳标准
序号
收费项目
缴费体
收费标准
备注
1
装修保证金
业
住宅：______元户性质物业行约定
1业装修单位协商确定缴费体
2确定理公司推荐装修公司行缴纳保证金
2
装修出入证押金工费
装修公司
出入证押金：___元工费：____元
3
装修垃圾清运费
业
__________元户
*业装修单位协商确定缴费体*100O100元150O150元150O200元跃层250元
三装修规
1前期统装修时间限制业开始入住生活装修施工时间：周周五 8：0012：0014：0019：00周六日9：3012：0014：0019：00余时间进行墙面粉刷等声响装修施工禁止进行切噪音施工违反规定物公司权责令停工扣留没收工具视情节轻重予处罚
2保证区统美观容禁止列：
(1)改变建筑物外观造型公设施部位私花园乱搭建改变外墙颜色
(2)楼房外墙楼公进行形式搭建安装铺设
(3)切屋外更改加建皆禁止列例：天线附加建筑物标志等
3安装分体窗式空调需物公司办理审批手续物公司规定安装：
(1)空调支架必须足够强度锈钢材质固定螺栓须防锈处理否装修业(住户)承担造成返工损害(雨铁锈污染外墙面空调坠落等)
(2)必须安装物公司指定位置确保建筑外观统整齐
4安装防盗门防盗网必须物公司规定求进行安装
5施工员行
业 装修单位必须物公司签发装修许证张贴入户门装修单位必须属装修员行负责装修员必须持效证件必须衣着整齐非工作区逗留严禁吐痰喧哗闹赌博饮酒等物公司严禁工辖区意留宿生火需留宿应业出面物公司办理担保手续私居住楼宇发现________市治安理条例规定送交派出工进入区范围必须配带装修出入证物公司终决定权批准进入否装修员严禁串栋串户违者酌情予处罚
6垃圾杂物清理区装修垃圾物公司委托清运公司集中统清运户装修垃圾装袋物公司指定方式时间堆放区装修垃圾中转站户装修垃圾清运时间定日午12：0014：00晚6：009：00严禁建筑材料垃圾堆放公场(包括公走廊公区域)违者予处罚
严禁高空抛物(违者承担违约金____________元)肇事者承担造成全部责通告业住户装修单位未作出适清理安排物公司行雇工清理费关装修押金中扣
7防火责
(1)施工现场必须备足够灭火设备手提灭火器求______O建筑面积设______kg灭火器(户少两)
(2)根中华民国消防条例实施细第十条规定施工单位必须负责施工现场消防工作施工单位必须指定名防火安全责负责施工现场防火安全工作确保项防火安全措施落实
(3)施工单位现场员进行防火安全工理制度宣传教育施工员提高安全意识觉遵守关安全操作规程制度
(4)发生消防事发生事施工单位雇请施工业住户规定承担切济法律责
8安全
(1)施工单位必须聘请合格证电工焊工方进行作业
(2)施工电必须严格执行市电防火理条例规程
(3)施工动火律物公司办理动火审批手续动火作业员必须严格遵守关操作程序安全规定否切果负
(4)未批准工严禁电炉电炊具等电热设施准高瓦数灯明明灯泡瓦数般限制__w施工需碘钨灯应先征物公司书面意做安全措施离灯灭装修工电器设备时务必采取安全措施包括采适绝缘电线时接驳电线须保证机闸漏电开关施工完成时拆违者承担违约金______元
9违章处理
物公司天定时派专入户进行巡查监督装修情况违规现象轻者现场予纠正重者物公司权作处理：
(1)责令停工
(2)责令恢复原状
(3)扣留没收工具
(4)停水停电
(5)赔偿济损失
(6)根政府行业部门关条款予罚款
种处罚时处
10更改原工程
物公司保留权利求业 住户装修工程(该工程影响楼宇设施结构严重影响外观)进行更改原物公司发出更改通知单业住户业住户须指定时间完成更改原工程负责切费业未限定时间整改完物公司权安排施工力量完成该项工程需费全部业住户承担
四协议中未规定事宜均遵守国家关法律法规规章执行
五协议履行中发生争议双方协商解决物业理行政部门申请仲裁民法院起诉
六____________________滨江新城业时公约住户手册协议附件
七协议正连附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
八甲乙双方愿等协商致基础意签订房屋装饰装修理协议协议约定行权利履行义务
九协议双方必须遵守否违约方应支付守约方违约金 ______元动协议予纠正承担相应责
甲方盖章： ____物业理限公司
代表：_______________________
_________年________月________日
乙方盖章：_____________________
代表：_______________________
_________年________月________日
丙方盖章：_____________________
代表：_______________________
_________年________月________日
广东室装饰装修工程施工合
2017装修合（3） | 返回目录
甲方(发包)：__________________
法定代表：___________________
址：_________________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
乙方(承包)：__________________
法定代表：___________________
址：_________________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
工程设计师：___________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
施工负责：___________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
合签订址：_________________
根中华民国合法住宅室装饰装修理办法(建设部第110号令)关法律法规结合室装饰装修工程特点三方等愿友协商基础甲方装饰装修工程关事宜达成协议：
第条 工程概况
11 施工点：________________
12 工程装饰装修面积：________
13 工程户型(房局登记备案准)：________________________
14 施工容做法(见附件1：广东省室装饰装修工程施工合施工项目确认表附件2：广东省室装饰装修工程施工合工程容做法览表附件3：广东省室装饰装修工程施工合工程施工图纸)
15 工程承包方式商定采取列第____种方式：
(1)乙方(承包)包工包全部材料(见附件3：广东省室装饰装修工程施工合承包提供装饰装修材料设备明细表)
(2)乙方(承包)包工包部分材料甲方(发包)提供余部分材料(见附件3附件5：广东省室装饰装修工程施工合发包提供材料设备明细表)
(3)乙方(承包)包工甲方(发包)提供全部材料(见附件5)
16 工程期限：
开工日期_____年____月____日
竣工日期 ________年 ____月 ____日
17 工程款：合工程造价民币________元金额写：____________ (见附件6：广东省室装饰装修工程施工合工程报价单)
变更施工容材料等变更部份应工程款实际发生计
第二条 工程质量标准
21 工程质量执行国家标准gb 500961999住宅设计规范gb 50327XX住宅装饰装修工程施工规范gb 50210XX建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家行业标准
22 装修室环境污染控制应严格执行gb 50325XX民建筑工程室环境污染控制规范等相关国家行业方标准
23 约定标准(否应□中√填写标准)：
(1) gbt 18883XX室空气质量标准□ □否 执行
(2) _________________________________________________
第三条 甲方责
31 合签定________日甲方需全部工程款项存缴丙方指定特约帐户甲方丙方监发放次提款需甲丙双方出具书面认甲方丙方权单方面提取款项
甲方委托乙方购买材料乙方购买材料应款项属工程款部分应缴存特约帐户变更施工增加工程应材料施工等费款项应缴存特约帐户精简工程非约定减少施工应费款项提前该特约帐户提出须等工程完工返甲方
工程款项特约帐户：
开户名：________________
开户行：________________
帐 号：____________________________
32 开工前 天乙方入场施工创造条件进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等采保护措施甲方带设计方案现场交底前应乙方提供确认施工图纸施工说明文件_______份
33 乙方提供施工需水电等设备说明注意事项水电费 方承担负责办理施工涉种申请批文等手续应甲方支付相关费
34遵守物业理项规章制度负责协调乙方施工员邻里间关系
35 甲方列行：
(1)意改动房屋体承重结构
(2)外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
(3)室铺贴厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载
(3)破坏厨房厕面防水层拆改热暖燃气道设施
(5)强令承包违章作业施工行
36 涉35款列容甲方应房屋理部门提出申请原设计单位者具相应资质等级设计单位改动方案安全性进行审定出具书面证明房部门批准
37 施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防工作
38 指派 甲方驻工代表(需)负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记签证手续事宜甲方驻工代表签署文件应视甲方关事宜确认
第四条 乙方责
41 根施工图纸施工说明拟定施工方案进度计划交甲方审定
42 指派 乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜乙方驻工代表签署文件应视乙方关事宜确认
43 严格执行施工规范质量标准安全操作规范防火安全规范环境保护规定
44积极配合甲方委托丙方开展正常工作配合甲方委托工程监理开展工作做项质量检查记录阶段性工程验收配合竣工验收编制工程结算安全保质期完成合约定工程容
45 严格执行建设行政部门施工现场理规定：
(1)房屋理部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等理设施
(2)遵守物业理规定施工时间扰民污染环境
(3)进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等承包承担修理损失赔偿责
(3)负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
(5)保证室水道畅通卫生间清洁
(6)负责装修垃圾装袋时清运物业指定位置支付物业理收相关费
46 备施工工具充分利辅材材减少材料浪费般材料损耗率应高_______特殊材料损耗率约定：
乙方施工造成材料损耗超出约定部分费乙方承担
47 甲方提供项目完善清楚规范报价文根工程实际情况专业报价师报价系统提供标准报价甲乙双方达成致施工项目变更情况工程结算价格预算价格误差超________超出部分乙方承担
48 甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
第五条 工程变更
51 合签定施工前施工程中果甲方需增加工程项目增加制作前乙方作预算造价需变更甲乙两方须协商致参类工程价格调整相应费告知丙方
52 增加项目需费必须增加项目施工前次性交纳丙方指定工程款项特约帐户甲丙双方监督发放(参见31款附件7：广东省室装饰装修工程施工合工程变更单)
53 合签定施工前施工程中果甲方需减少工程项目三方协商致调整相应费约定：甲方单方面求减少施工项目应费(工程预算基础)应划拨 乙方作补偿乙方提议求减少施工项目甲方丙方意应费原预算100工程完工返甲方
第六条 关工期约定
施工期间合约定工程容需变更甲乙两方须协商致签署书面变更单
告知丙方时调整相关工程费工期工程变更单竣工结算延工期
61 甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意告知丙方
62 甲方未约定完成工作影响工期工期延责甲方承担
63 乙方原期开工中途停工影响工期责乙方承担
63 丙方未约定完成工作影响工期工期延责丙方承担
65 设计变更非甲乙丙方原造成停水停电停气抗力素影响工期工期相应延甲乙丙三方均承担该责
第七条 关工程质量验收保修约定
71施工程中分列阶段工程质量进行联合验收：
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收(包括水电等隐蔽工程验收)
(3)竣工验收(包括室环境质量验收)
(3)约定项目验收
72 工程竣工乙方应通知甲方验收告知丙方甲方接通知起 日组织工程验收 日组织室环境质量检测验收(根国家标准室环境质量检测验收须竣工七天进行)办理验收移交手续甲方(甲方委托)规定时间未组织验收需
时通知乙方丙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费(等费行约定)
甲方接受丙方组织工程监理环境检测单位时丙方义务督促相关工程监理环境检测单位进行工程验收协助验收工程监理环境检测单位原造成验收延迟时工程监理环境检测单位担负延迟责
甲方提前入住视验收合格甲方应行承担工程关质量问题乙方应承担合保修责(详见附件8：广东省室装饰装修工程施工合工程质量验收单)
73 甲方委托工程监理代表乙方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费影响工期责甲方承担复验合格复验返工费乙方承担责乙方承担工期予延
74甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费材料费甲方承担工期延
75 乙方原造成质量事返工费材料费乙方承担工期延
76 工程验收合格三方签日起正常条件室装饰装修工程保修期限____年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限 年电路工程保修期限____年时甲乙两方签订广东省室装饰装修工程施工合工程保修协议(详见附件9：广东省室装饰装修工程施工合工程保修协议)
第八条 关工程款结算支付约定
81 款项均应出具收施工结束乙方应开具统发票交甲方
82 合生效丙方根甲方书面认分____次表约定支付工程款尾款保修期满发生工程质量问题时次结清
批次拨款时间付款例备注
第次开工前____天____提前完工甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项保修期满付清尾款
第二次工期____工程进度________
83 乙方合约定甲丙两方提出工程确认(阶段验收)拨款求甲方丙方应三工作日组织前期工程确认阶段验收确认阶段验收达标三工作日出具意拨款书面证明材料甲方丙方前期工程提出异议时应异议解决三工作日出具意拨款书面证明材料
84尾款外工程款结清办理移交手续(详见附件10：广东省室装饰装修工程施工合工程结算单)
85 合工程款存放特约帐户时产生利息 方批次工程款划拨手续费____方支付
第九条 关材料供应约定
91 工程建筑装饰材料应符合工程设计求室装饰装修材料害物质限量标准系列国家标准合格产品具法律效力合格证书检验报告
92 甲方负责采购供应材料设备应时供应现场乙方办理交接手续约定乙方提货甲方应提货手续移交乙方甲方承担运输费乙方发现甲方供应材料设备发生质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示工程造成损失责甲方承担甲方供应材料组织检测验收交乙方保乙方保造成损失乙方负责赔偿
93 甲方采购供应装饰材料设备均应合规定室装修非甲方意乙方挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
94 乙方负责采购材料设备组织验收甲方确认备案符合质量求规格差异应禁止已工程造成切损失乙方负责
第十条 关安全施工防火约定
101 甲方提供施工图纸施工求说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
102 乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范
103 乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
第十条 违约责奖励约定
111 方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律法规受处罚终责责方承担
112 方事法继续履行合应时通知两方责方承担合解造成损失
113 甲方正理未合约定期限意划拨批次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款千分____违约金
1134乙方责延误工期延误日应甲方支付合工程造价金额千分____违约金
115 丙方正理未合约定期限意划拨批次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款千分____违约金丙方正理未约定意甲方提取工程结余款延误日应甲方支付结余款千分____违约金
116 开工甲方提出提前完工求乙方遵甲方需求保证施工质量前提提前天甲方应奖励乙方民币____元
第十二条 争议纠纷处理
121 甲乙两方合引起合关争议甲乙双方意丙方进行调解提请组织调解
122 合执行中发生争议调解成时选择第____种解决方式：
(1)提请__________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院提起诉讼
第十三条 约定
131 乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿甲方损失
132 施工期间甲方丙方发现乙方违规施工违反合行时权求乙方暂时停工乙方交涉求返工作相应补救措施情节严重时甲方权终止合施工期间甲方正理阻止工程施工拒绝约定支付工程款项乙方交涉果时乙方权中止合
133 施工期间甲方门钥匙壹交乙方保工程竣工验收乙方应门钥匙交甲方
134 工程竣工丙方验收合格交付甲方甲方保修期程中发生质量问题乙方承担质量责乙方优先甲方提供偿维修服务
135 补充约定：
(1)________________________________________________
(2)________________________________________________
第十四条 附
141 合甲乙丙三方签(盖章)生效保修条款外条款工程验收交接完毕甲方支付相应款项动终止保修期满甲方支付保修应尾款关保修条款终止合文式三份甲乙丙三方执份
142 合签定工程转包
143 合附件合效组成部分三方签(盖章)生效具等法律效力
甲方(签章)：____________________ 法定代表：____________________
乙方(签章)：____________________ 法定代表：____________________
________年____月____日
装修承包合书
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承建方(简称乙方)：
中华民国合法工程承包合条例原结合工程具体情况明确权利义务济责双方协商致特签订合：
第条 工程概况
11 工程名称：
工程点：
工程容：
12 施工期限： 年 月 日 年 月 日( 天)
13 工程造价：双方确认工程乙方方式进行施工 工程总造价约民币：工程结算实际工程量预算表单价计算工程竣工终决算准预算表单价见附表：
第二条 施工求
施工图纸乙方负责提供甲方甲方组织关负责进行图纸会审乙方进行设计交底
第三条 甲方责范围
31 开工前乙方提供确认施工方案作法说明份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件证件等关手续
32 指派甲方驻工代表负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
33 开工前甲方须办理切关场租赁申请合签定等施工涉相关手续负责室外场障碍物清空便乙方进行施工
34 工作关手续办理影响乙方施工宜影响乙方施工甲乙双方签证工期延
35 甲方收验收通知单3日未安排评审会议视工程已通验收
第四条 乙方责范围
41 乙方求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
42 严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸说明进行施工参加竣工验收编制工程结算
第五条 付款方式
51 合签订甲方首先预支总工程款乙方做材料定购前期工作费工期半(： )甲方付总工程款35工程完工验收合格七日付清工程款
52 甲方合约定拔付款延期天付款额1支付滞纳金乙方
53 乙方合定工期竣工延期天付款额1罚金处罚
54 水电甲方提供
55 该项工程保修期年保修期乙方施工安装造成质量问题乙方负责维修甲方造成质量问题乙方协助甲方维修维修费甲方负责承担
第六条 设计变更
61 根甲方求施工程中原设计图纸需调整修改变更部分甲方应提前两天通知乙方变更部分发生费甲方负责承担追加乙方工期延
第七条
71 施工程中乙方治安质量问题造成损失乙方负责承担抗拒力等外界素(台风震火灾施工队伍影响)造成损坏甲方负责承担切损失费返修程工期延
72 合履行完成动终止
未事宜双方友协商解决合式二份甲乙双方执壹份具等法律效力甲乙双方负责签生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签)：_________ 法定代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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文目录
1 2017装修合
2 室装饰装修理服务合范
3 广东室装饰装修工程施工合
4 装修承包合书
理方： 海百安居装饰工程限公司 (简称甲方)
协作方： (简称乙方)
根甲方工程施工需甲方关施工容交乙方完成乙方应该遵守甲方项规章制度双方协商致签订合甲乙双方应遵严格履行
1含义
合中列词语约定外应仅具条赋予含义 11客户指甲方签订合法效家庭装潢合中单位 12装潢合指甲方客户签订合法效家庭装潢合(施工合购材合等) 13工费指乙方完成甲方施工容甲方项目支付乙方劳务费 14施工点指装潢合中甲方客户约定施工场 15施工日期指装潢合中甲方客户约定施工日期
16 乙方接受甲方委托完成相关施工容前应装潢合中相关条款予充分理解
2 施工容
21甲方装潢合中施工容委托乙方施工前应施工容(包括施工容表设计图材料预算工预算等)明白误告知乙方
22乙方意甲方委托意味着：
221乙方条件接受装潢合中施工容关甲方客户约定条款 222乙方必须完成述施工容中项目
223未甲方意乙方擅中断修改装潢合中容
3施工日期
31施工前乙方应根装潢合求制定施工进度表明确施工日期取客户书面确认
32施工程中乙方客户协商调整施工日期终调整必须客户书面确认 33取述客户书面确认乙方应时通知客户书面确认交甲方
4材料购买验收保
41乙方应施工容制作材料预算施工日期安排材料分批进场制作计划清单取客户书面确认否相关损失乙方承担
42乙方应材料预算计划清单百安居商场购买材料甲方应予协助
43乙方未甲方甲方代表批准行百安居商场外购买材料发生费导致损失律乙方行承担
44材料达施工现场应客户场验收客户场乙方验收合格负责代签乙方应时告知客户获客户认
45乙方负责材料成品半成品施工现场安全保善造成材料损失乙方负责
46乙方应合理材料确保材料正常损耗控制国家方相关标准允许范围材料损耗超相应标准范围造成损失乙方承担
5质量求
51甲方根国家施工点关家庭装潢质量标准相关国家方标准乙方施工质量进行验收
52乙方应施工容精心组织施工保证工程质量
53乙方施工质量达国家方验收规范规定应进行整改甲方权求乙方符合国家方验收规范规定装潢质量标准部分进行整改整改费相关损失乙方承担乙方施工质量低劣法挽救乙方负责赔偿全部工料损失
6隐蔽工程验收
61乙方必须严格国家方相关标准进行隐蔽工程施工
62乙方必须甲方甲方代表(质监员)验收合格签方进行道工序施工 63隐蔽工程完成乙方应时通知甲方客户进行验收
64乙方未甲方客户验收行隐蔽工程封闭甲方客户权求已隐蔽方进行验收产生工料损失乙方承担
7施工安全
71乙方应注意身安全保护
72乙方必须认真贯彻国家方公司关安全施工规章制度严格遵守安全操作规程施工中乙方违反述规定发生伤亡事损失乙方行负责
73施工现场乙方行施工需施工机械设备乙方行解决乙方应保证施工机械设备符合相关标准保证正确规范施工机械设备乙方提供施工机械设备符合相关标准乙方未正确规范施工机械设备造成损失乙方负责
74乙方施工期间煤气水电应注意安全造成损失均乙方负责乙方原造成火灾事乙方负责
75工程施工员(包括限参施工工作员现场理员等)均系乙方雇员仅乙方存相关劳动雇关系劳动工资社会保险建设工程意外保险相关法定雇
义务均乙方承担工程施工员施工容乙方负责乙方施工工程整体施工质量甲方负责
76甲方协助乙方办理行业协会相关部门规定员培训工作费乙方理
8施工理
81乙方施工期间应保证现场清洁卫生
82乙方施工期间应觉遵守国家方关法律法规物业理部门规制度
83乙方施工现场留宿非工施工员特殊情况应报甲方批准方留宿 84乙方施工期间应尊重客户风俗惯觉维护客户合法权益
85未客户允许乙方私私客户材料设备设施(包括拆旧材料)等切属客户财产违反引起客户投诉乙方承担切损失
86乙方应严格遵守甲方制定关工程理方面种规章制度接受甲方指定代表理
87乙方违反甲方制定关施工理方面种规章制度行甲方权制止违规行进行处罚追究进步违约责
9维修
91维修期限根装潢合约定国家方相关求执行
92维修期甲方权认定维修范围指定专承担维修工作
93甲方安排进行维修相关费乙方承担直接乙方质量保证金扣甲方应保证扣费真实
10工费支付
101工程竣工验收合格客户甲方结清账目乙方甲方申请支付该工程 结算工费
102乙方收取结算工费实际金额乙方客户确认工费扣甲方应部分公司规定应该扣部分
103甲方已支付乙方预付款支付结算工费时应相应扣已支付预付款 104乙方工费必须通客户资金卡结算乙方客户私结算工费现象发生查实甲方权没收乙方私结工费追究进步责 105甲方应时乙方工费入乙方记卡克扣
106 乙方领取甲方结算工费乙方承诺时正确发放属施工队员工费否视根违约甲方法解合该行导致甲方损失乙方应全部予赔偿
11质量保证金
111乙方愿施工前交纳民币叁万元甲方作施工质量维修费保证金
112质量保证金乙方完成装潢合维修期结束方申请退回
113甲方应收乙方退款申请日起30日根乙方施工质量维修情况扣甲方
安排进行维修费127款128款规定费质量保证金息退乙方质量保证金足扣乙方应继续甲方提供赔偿
12违约责
121未甲方允许乙方擅中断施工容中项目产生切果乙方承担
122乙方没规定施工日期完成施工容应装潢合中相关施工容约定乙方承担损失
123甲方提供材料质量达国家方规定甲方进行整改乙方应协助解决
124乙方达甲方客户求质量安全文明等标准甲方权中止乙方施工项目情况严重甲方权解合应事先通知乙方 125乙方接甲方中止施工项目通知应三天办理离场手续 126甲方中止合权委托第三方继续完成施工容
127乙方合效期限理私承接装潢业务甲方查实确述行甲方乙方进行处罚乙方拒付情况甲方乙方交纳甲方质量保证金中扣
13业务拓展促销费分摊
131乙方意甲方承担业务拓展促销费
14
141甲乙双方合条款中全部规定均异议
142合执行期间发生纠纷时双方应时协商解决协商成意方均甲方民法院提起诉讼
143合式两份甲乙双方执份具等法律效力
15合期限
合 年 月 日起生效 年 月 日失效
甲 方：海百安居装饰工程限公司 乙 方：
代 表： 代 表：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
签约点：
家庭装修承包合范文二
甲方(业)
乙方(施工方)
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例规定结合家庭装饰工程交易规工程具体情况双方达成协议：
第条：工程概况：
1甲方位 (市县) 区(街道) 号楼
号 室 厅住宅室装饰工程 形式交乙方承作
2合价款(写)：
3工期 天 年 月 日起 年 月 日止
5工程保修期：两年(甲方造成损坏保修范围)
6甲方代表：
7乙方代表：
8工程容祥见施工图纸预算单预算单准
9合签订生效甲乙双方应履行合规定项条款擅变更解合否
违约方付方工程预算总造价10违约金承担造成济损失
第二条：甲方工作
1开工前乙方提供确认施工图纸作说明分乙方进行现场交底全部腾部分腾出房屋清影响施工障碍物部分腾出房间中滞留家具陈设等采取保护措施乙方签订协议乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件等手续
2指派 甲方代表负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜甲方家庭成员工程乙方意见均需通甲方代表乙方接触
3负责协调邻里关系保证乙方施工时间
4确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续
5协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
第三条：乙方工作
1组织施工图交底拟定施工方案进度计划必时甲方审定签认
2指派 乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量完成乙方负责项事宜
3严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸做法说明进行施工做项质量检查纪录参加竣工验收编制工程决算
4遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑物设备线古树名木受损坏做施工现场保卫工作处理施工带扰民问题周围单位(住户)关系
5施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线
6工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第四条：工期
1甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方应赶工采取措施费签订工期变更协议
2应甲方未约定完成工作影响工期工期延乙方造成误工应付误工费
3应乙方责期开工中途停工影响工期工期延
4应设计变更非乙方原造成停电停水停气抗力素导致停工四时
(周累计计算)工期相应延乙方承担违约责造成乙方误工损失费双方协商解决
第五条：工程质量验收
1工程施工图纸作法说明设计变更容
2甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收中间工程手续甲方乙方意时间参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时应乙方通知时间3日提出乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工程延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
3乙方原造成工程质量符合合规定乙方负责偿修理返工修理返工造成逾期交付偿付逾期违约金
4甲方提供材料设备质量合格影响工程返工费甲方承担工程延
5变更
a)工程施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时需提前乙方代表联系签定变更单方进行该项目施工
b)减项超工程预算造价15私施工员商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应赔偿
6 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知 日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间未组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
第六条 结算
工程竣工验收乙方提出工程结算关资料送交甲方甲方接述资料3天审查完毕期未提出异议视意3天结清尾款
第七条 材料供应
1 工程甲方负责采购供应材料设备必须材料设备表应符合设计求合格产品应时供应现场甲方供应材料设备发生质量问题规格差异工程日期予延外甲方应偿付造成损失甲方供应材料乙方验收乙方负责保乙方保造成损失乙方负责赔偿
2 乙方采购材料设备必须材料设备表中注明品牌规格质量标准甲方签认材料设备表符应禁止已工程造成损失乙方负责
第八条 安全生产防火
1 甲方乙方提供施工图纸作法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
2 乙方施工期应严格遵守建筑安装工程安全技术规章建筑安装工安全操作规范
3 甲方提供图纸作法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生安全火灾事甲方应承担产生切济损失
4 乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担产生切济损失
第九条 奖励违约责
1 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工误工造成损失停工误工天甲方支付乙方工程总价款1甲方合约定付款逾期天工程总价款1支付滞纳金
2 乙方原逾期竣工 逾期天 乙方支付甲方付款额总价款1违约金甲方求提前竣工支付赶工费外提前天甲方支付作奖励
3 甲方未办理手续擅意拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担损失
4 未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事物(包括罚款)乙方负责承担损失
5 未办理验收手续甲方提前擅动视已验收发生质量问题甲方负责
6 乙方通知甲方付款三次甲方未时付款乙方权停工次开工时甲方应乙方交纳停工损失费日200元计算
7 方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
第十条 争议纠纷处理
1 合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决
事愿通协商调解解决协商调解成时通诉讼解决
第十条 约定
第十二条 附
1 合式两份甲方乙方持份
2 合履行完成动终止双方签(盖章)
甲方代表：
址：
联系电话：
乙方代表(盖章)：
址：
联系电话：
合签订日期：
年 月 日
家庭装修承包合范文三
发包(甲方)：
承包(乙方)：
甲乙双方友洽谈协商甲方决定委托乙方进行居室装潢保证工程利进行根国家关法律规定特签订合(包括合附件补充合)便遵守
第条：工程概况
施工面积___________ 方米(详见工程设计图纸)
委托方式：包工包料
工程开工日期：_______年 _______月 ________日
工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
第二条：工程价款
工程价款_______ 元详见合附件家庭装潢工程材料预算表
第三条：质量求
1 工程材料品种规格名称双方认
2 工程验收标准双方意参市方标准db31t301999验收标准规定
3 施工中甲方特殊施工项目特殊质量求双方应确认增加费应签订补充合
第四条： 付款方式
合签订甲方应付100工程材料款施工工费50工期进度半甲方第二次付施工工费40剩余10尾款甲方工程竣工验收结算(注：施工工费包括工费)
第五条： 违约责
合生效合履行期间擅解合方应合总金额5作违约金付方擅解合方造成实际损失超违约金应进行补偿
第六条： 争议解决
事先愿协商愿通协商调解解决协商调解解决成时合约定包头仲裁委员会申请仲裁辖权民法院提起诉讼
第七条： 合生效
1 合合附件双方盖章签生效
2 合(包括合附件补充合)式两份甲乙双方执壹份
甲方：乙方：日期：
室装饰装修理服务合范
2017装修合（2） | 返回目录
物公司：________物业理限公司(简称甲方)
购房：__________________________(简称乙方)
装修单位：________________________(简称丙方)
加强_______________房屋装饰装修理监督效制止违章装修行保障房屋结构安全外观统 维护区环境整洁美观协调业正常生活秩序业安全清洁优美舒适居住环境根建设部住宅室装饰装修理办法________市物业理消防供水供电燃气环境保护等关规定标准理公司购房装修单位特签订协议
装修流程说明
1业委托物公司办公室领取装修申请表表中求逐项详细填写
2业选定装修施工单位确定装修方案施工单位指定名防火责
3业会装修施工单位负责备齐装修申报材料物公司办理报批手续：
(1)填装修申请表
(2)装修施工单位营业执资质证明复印件(加盖公司允许复制公章)
(3)装修项目明细表(装修申请表载明)
(4)装修方案
(5)装修员身份证复印件1寸片2张
(6)办公楼商场装修面积≥50方米需县消防理部门申报审批审批审批求进行装修
4物公司客户服务部装修施工理服务部门查验装修申报材料齐全受理装修申报现场予审批装修方案审批原：
(1)破坏建筑物体结构：
(2)破坏建筑物建筑面积
(3)确定电负荷
(4)厨房卫生间等楼板防水措施
(5)装修方案否符合防火求
5装修方案审批意业装修单位负责物公司财务室缴清项装修理费
6装修单位负责持施工员身份证复印件l寸片2张财务收款单物公司客户服务部办理装修进场手续包括办理施工员装修出入证领取装修许证等
7装修员进场施工程中物公司权进行检查纠正违章违反装修规定者物公司酌情施工单位关员予处罚高空抛物者重处罚
8装修程中增加施工员必须装修单位负责物公司填表缴费办理员增补手续员律予办理
9装修竣工业(授权委托)通知物公司安排初次验收初次验收通装修单位负责带施工员装修出入证办证押金收初验合格单财务室办理退证手续领取装修出入证押金
10初次验收通日起________月安排复验复验合格装修单位负责会业装修押金缴纳收复验合格单财务室办理退领房屋装修押金手续
二装修收费项目缴纳标准
序号
收费项目
缴费体
收费标准
备注
1
装修保证金
业
住宅：______元户性质物业行约定
1业装修单位协商确定缴费体
2确定理公司推荐装修公司行缴纳保证金
2
装修出入证押金工费
装修公司
出入证押金：___元工费：____元
3
装修垃圾清运费
业
__________元户
*业装修单位协商确定缴费体*100O100元150O150元150O200元跃层250元
三装修规
1前期统装修时间限制业开始入住生活装修施工时间：周周五 8：0012：0014：0019：00周六日9：3012：0014：0019：00余时间进行墙面粉刷等声响装修施工禁止进行切噪音施工违反规定物公司权责令停工扣留没收工具视情节轻重予处罚
2保证区统美观容禁止列：
(1)改变建筑物外观造型公设施部位私花园乱搭建改变外墙颜色
(2)楼房外墙楼公进行形式搭建安装铺设
(3)切屋外更改加建皆禁止列例：天线附加建筑物标志等
3安装分体窗式空调需物公司办理审批手续物公司规定安装：
(1)空调支架必须足够强度锈钢材质固定螺栓须防锈处理否装修业(住户)承担造成返工损害(雨铁锈污染外墙面空调坠落等)
(2)必须安装物公司指定位置确保建筑外观统整齐
4安装防盗门防盗网必须物公司规定求进行安装
5施工员行
业 装修单位必须物公司签发装修许证张贴入户门装修单位必须属装修员行负责装修员必须持效证件必须衣着整齐非工作区逗留严禁吐痰喧哗闹赌博饮酒等物公司严禁工辖区意留宿生火需留宿应业出面物公司办理担保手续私居住楼宇发现________市治安理条例规定送交派出工进入区范围必须配带装修出入证物公司终决定权批准进入否装修员严禁串栋串户违者酌情予处罚
6垃圾杂物清理区装修垃圾物公司委托清运公司集中统清运户装修垃圾装袋物公司指定方式时间堆放区装修垃圾中转站户装修垃圾清运时间定日午12：0014：00晚6：009：00严禁建筑材料垃圾堆放公场(包括公走廊公区域)违者予处罚
严禁高空抛物(违者承担违约金____________元)肇事者承担造成全部责通告业住户装修单位未作出适清理安排物公司行雇工清理费关装修押金中扣
7防火责
(1)施工现场必须备足够灭火设备手提灭火器求______O建筑面积设______kg灭火器(户少两)
(2)根中华民国消防条例实施细第十条规定施工单位必须负责施工现场消防工作施工单位必须指定名防火安全责负责施工现场防火安全工作确保项防火安全措施落实
(3)施工单位现场员进行防火安全工理制度宣传教育施工员提高安全意识觉遵守关安全操作规程制度
(4)发生消防事发生事施工单位雇请施工业住户规定承担切济法律责
8安全
(1)施工单位必须聘请合格证电工焊工方进行作业
(2)施工电必须严格执行市电防火理条例规程
(3)施工动火律物公司办理动火审批手续动火作业员必须严格遵守关操作程序安全规定否切果负
(4)未批准工严禁电炉电炊具等电热设施准高瓦数灯明明灯泡瓦数般限制__w施工需碘钨灯应先征物公司书面意做安全措施离灯灭装修工电器设备时务必采取安全措施包括采适绝缘电线时接驳电线须保证机闸漏电开关施工完成时拆违者承担违约金______元
9违章处理
物公司天定时派专入户进行巡查监督装修情况违规现象轻者现场予纠正重者物公司权作处理：
(1)责令停工
(2)责令恢复原状
(3)扣留没收工具
(4)停水停电
(5)赔偿济损失
(6)根政府行业部门关条款予罚款
种处罚时处
10更改原工程
物公司保留权利求业 住户装修工程(该工程影响楼宇设施结构严重影响外观)进行更改原物公司发出更改通知单业住户业住户须指定时间完成更改原工程负责切费业未限定时间整改完物公司权安排施工力量完成该项工程需费全部业住户承担
四协议中未规定事宜均遵守国家关法律法规规章执行
五协议履行中发生争议双方协商解决物业理行政部门申请仲裁民法院起诉
六____________________滨江新城业时公约住户手册协议附件
七协议正连附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
八甲乙双方愿等协商致基础意签订房屋装饰装修理协议协议约定行权利履行义务
九协议双方必须遵守否违约方应支付守约方违约金 ______元动协议予纠正承担相应责
甲方盖章： ____物业理限公司
代表：_______________________
_________年________月________日
乙方盖章：_____________________
代表：_______________________
_________年________月________日
丙方盖章：_____________________
代表：_______________________
_________年________月________日
广东室装饰装修工程施工合
2017装修合（3） | 返回目录
甲方(发包)：__________________
法定代表：___________________
址：_________________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
乙方(承包)：__________________
法定代表：___________________
址：_________________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
工程设计师：___________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
施工负责：___________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
合签订址：_________________
根中华民国合法住宅室装饰装修理办法(建设部第110号令)关法律法规结合室装饰装修工程特点三方等愿友协商基础甲方装饰装修工程关事宜达成协议：
第条 工程概况
11 施工点：________________
12 工程装饰装修面积：________
13 工程户型(房局登记备案准)：________________________
14 施工容做法(见附件1：广东省室装饰装修工程施工合施工项目确认表附件2：广东省室装饰装修工程施工合工程容做法览表附件3：广东省室装饰装修工程施工合工程施工图纸)
15 工程承包方式商定采取列第____种方式：
(1)乙方(承包)包工包全部材料(见附件3：广东省室装饰装修工程施工合承包提供装饰装修材料设备明细表)
(2)乙方(承包)包工包部分材料甲方(发包)提供余部分材料(见附件3附件5：广东省室装饰装修工程施工合发包提供材料设备明细表)
(3)乙方(承包)包工甲方(发包)提供全部材料(见附件5)
16 工程期限：
开工日期_____年____月____日
竣工日期 ________年 ____月 ____日
17 工程款：合工程造价民币________元金额写：____________ (见附件6：广东省室装饰装修工程施工合工程报价单)
变更施工容材料等变更部份应工程款实际发生计
第二条 工程质量标准
21 工程质量执行国家标准gb 500961999住宅设计规范gb 50327XX住宅装饰装修工程施工规范gb 50210XX建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家行业标准
22 装修室环境污染控制应严格执行gb 50325XX民建筑工程室环境污染控制规范等相关国家行业方标准
23 约定标准(否应□中√填写标准)：
(1) gbt 18883XX室空气质量标准□ □否 执行
(2) _________________________________________________
第三条 甲方责
31 合签定________日甲方需全部工程款项存缴丙方指定特约帐户甲方丙方监发放次提款需甲丙双方出具书面认甲方丙方权单方面提取款项
甲方委托乙方购买材料乙方购买材料应款项属工程款部分应缴存特约帐户变更施工增加工程应材料施工等费款项应缴存特约帐户精简工程非约定减少施工应费款项提前该特约帐户提出须等工程完工返甲方
工程款项特约帐户：
开户名：________________
开户行：________________
帐 号：____________________________
32 开工前 天乙方入场施工创造条件进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等采保护措施甲方带设计方案现场交底前应乙方提供确认施工图纸施工说明文件_______份
33 乙方提供施工需水电等设备说明注意事项水电费 方承担负责办理施工涉种申请批文等手续应甲方支付相关费
34遵守物业理项规章制度负责协调乙方施工员邻里间关系
35 甲方列行：
(1)意改动房屋体承重结构
(2)外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
(3)室铺贴厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载
(3)破坏厨房厕面防水层拆改热暖燃气道设施
(5)强令承包违章作业施工行
36 涉35款列容甲方应房屋理部门提出申请原设计单位者具相应资质等级设计单位改动方案安全性进行审定出具书面证明房部门批准
37 施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防工作
38 指派 甲方驻工代表(需)负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记签证手续事宜甲方驻工代表签署文件应视甲方关事宜确认
第四条 乙方责
41 根施工图纸施工说明拟定施工方案进度计划交甲方审定
42 指派 乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜乙方驻工代表签署文件应视乙方关事宜确认
43 严格执行施工规范质量标准安全操作规范防火安全规范环境保护规定
44积极配合甲方委托丙方开展正常工作配合甲方委托工程监理开展工作做项质量检查记录阶段性工程验收配合竣工验收编制工程结算安全保质期完成合约定工程容
45 严格执行建设行政部门施工现场理规定：
(1)房屋理部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等理设施
(2)遵守物业理规定施工时间扰民污染环境
(3)进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等承包承担修理损失赔偿责
(3)负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
(5)保证室水道畅通卫生间清洁
(6)负责装修垃圾装袋时清运物业指定位置支付物业理收相关费
46 备施工工具充分利辅材材减少材料浪费般材料损耗率应高_______特殊材料损耗率约定：
乙方施工造成材料损耗超出约定部分费乙方承担
47 甲方提供项目完善清楚规范报价文根工程实际情况专业报价师报价系统提供标准报价甲乙双方达成致施工项目变更情况工程结算价格预算价格误差超________超出部分乙方承担
48 甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
第五条 工程变更
51 合签定施工前施工程中果甲方需增加工程项目增加制作前乙方作预算造价需变更甲乙两方须协商致参类工程价格调整相应费告知丙方
52 增加项目需费必须增加项目施工前次性交纳丙方指定工程款项特约帐户甲丙双方监督发放(参见31款附件7：广东省室装饰装修工程施工合工程变更单)
53 合签定施工前施工程中果甲方需减少工程项目三方协商致调整相应费约定：甲方单方面求减少施工项目应费(工程预算基础)应划拨 乙方作补偿乙方提议求减少施工项目甲方丙方意应费原预算100工程完工返甲方
第六条 关工期约定
施工期间合约定工程容需变更甲乙两方须协商致签署书面变更单
告知丙方时调整相关工程费工期工程变更单竣工结算延工期
61 甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意告知丙方
62 甲方未约定完成工作影响工期工期延责甲方承担
63 乙方原期开工中途停工影响工期责乙方承担
63 丙方未约定完成工作影响工期工期延责丙方承担
65 设计变更非甲乙丙方原造成停水停电停气抗力素影响工期工期相应延甲乙丙三方均承担该责
第七条 关工程质量验收保修约定
71施工程中分列阶段工程质量进行联合验收：
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收(包括水电等隐蔽工程验收)
(3)竣工验收(包括室环境质量验收)
(3)约定项目验收
72 工程竣工乙方应通知甲方验收告知丙方甲方接通知起 日组织工程验收 日组织室环境质量检测验收(根国家标准室环境质量检测验收须竣工七天进行)办理验收移交手续甲方(甲方委托)规定时间未组织验收需
时通知乙方丙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费(等费行约定)
甲方接受丙方组织工程监理环境检测单位时丙方义务督促相关工程监理环境检测单位进行工程验收协助验收工程监理环境检测单位原造成验收延迟时工程监理环境检测单位担负延迟责
甲方提前入住视验收合格甲方应行承担工程关质量问题乙方应承担合保修责(详见附件8：广东省室装饰装修工程施工合工程质量验收单)
73 甲方委托工程监理代表乙方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费影响工期责甲方承担复验合格复验返工费乙方承担责乙方承担工期予延
74甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费材料费甲方承担工期延
75 乙方原造成质量事返工费材料费乙方承担工期延
76 工程验收合格三方签日起正常条件室装饰装修工程保修期限____年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限 年电路工程保修期限____年时甲乙两方签订广东省室装饰装修工程施工合工程保修协议(详见附件9：广东省室装饰装修工程施工合工程保修协议)
第八条 关工程款结算支付约定
81 款项均应出具收施工结束乙方应开具统发票交甲方
82 合生效丙方根甲方书面认分____次表约定支付工程款尾款保修期满发生工程质量问题时次结清
批次拨款时间付款例备注
第次开工前____天____提前完工甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项保修期满付清尾款
第二次工期____工程进度________
83 乙方合约定甲丙两方提出工程确认(阶段验收)拨款求甲方丙方应三工作日组织前期工程确认阶段验收确认阶段验收达标三工作日出具意拨款书面证明材料甲方丙方前期工程提出异议时应异议解决三工作日出具意拨款书面证明材料
84尾款外工程款结清办理移交手续(详见附件10：广东省室装饰装修工程施工合工程结算单)
85 合工程款存放特约帐户时产生利息 方批次工程款划拨手续费____方支付
第九条 关材料供应约定
91 工程建筑装饰材料应符合工程设计求室装饰装修材料害物质限量标准系列国家标准合格产品具法律效力合格证书检验报告
92 甲方负责采购供应材料设备应时供应现场乙方办理交接手续约定乙方提货甲方应提货手续移交乙方甲方承担运输费乙方发现甲方供应材料设备发生质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示工程造成损失责甲方承担甲方供应材料组织检测验收交乙方保乙方保造成损失乙方负责赔偿
93 甲方采购供应装饰材料设备均应合规定室装修非甲方意乙方挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
94 乙方负责采购材料设备组织验收甲方确认备案符合质量求规格差异应禁止已工程造成切损失乙方负责
第十条 关安全施工防火约定
101 甲方提供施工图纸施工求说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
102 乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范
103 乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
第十条 违约责奖励约定
111 方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律法规受处罚终责责方承担
112 方事法继续履行合应时通知两方责方承担合解造成损失
113 甲方正理未合约定期限意划拨批次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款千分____违约金
1134乙方责延误工期延误日应甲方支付合工程造价金额千分____违约金
115 丙方正理未合约定期限意划拨批次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款千分____违约金丙方正理未约定意甲方提取工程结余款延误日应甲方支付结余款千分____违约金
116 开工甲方提出提前完工求乙方遵甲方需求保证施工质量前提提前天甲方应奖励乙方民币____元
第十二条 争议纠纷处理
121 甲乙两方合引起合关争议甲乙双方意丙方进行调解提请组织调解
122 合执行中发生争议调解成时选择第____种解决方式：
(1)提请__________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院提起诉讼
第十三条 约定
131 乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿甲方损失
132 施工期间甲方丙方发现乙方违规施工违反合行时权求乙方暂时停工乙方交涉求返工作相应补救措施情节严重时甲方权终止合施工期间甲方正理阻止工程施工拒绝约定支付工程款项乙方交涉果时乙方权中止合
133 施工期间甲方门钥匙壹交乙方保工程竣工验收乙方应门钥匙交甲方
134 工程竣工丙方验收合格交付甲方甲方保修期程中发生质量问题乙方承担质量责乙方优先甲方提供偿维修服务
135 补充约定：
(1)________________________________________________
(2)________________________________________________
第十四条 附
141 合甲乙丙三方签(盖章)生效保修条款外条款工程验收交接完毕甲方支付相应款项动终止保修期满甲方支付保修应尾款关保修条款终止合文式三份甲乙丙三方执份
142 合签定工程转包
143 合附件合效组成部分三方签(盖章)生效具等法律效力
甲方(签章)：____________________ 法定代表：____________________
乙方(签章)：____________________ 法定代表：____________________
________年____月____日
装修承包合书
2017装修合（4） | 返回目录
承建方(简称乙方)：
中华民国合法工程承包合条例原结合工程具体情况明确权利义务济责双方协商致特签订合：
第条 工程概况
11 工程名称：
工程点：
工程容：
12 施工期限： 年 月 日 年 月 日( 天)
13 工程造价：双方确认工程乙方方式进行施工 工程总造价约民币：工程结算实际工程量预算表单价计算工程竣工终决算准预算表单价见附表：
第二条 施工求
施工图纸乙方负责提供甲方甲方组织关负责进行图纸会审乙方进行设计交底
第三条 甲方责范围
31 开工前乙方提供确认施工方案作法说明份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件证件等关手续
32 指派甲方驻工代表负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
33 开工前甲方须办理切关场租赁申请合签定等施工涉相关手续负责室外场障碍物清空便乙方进行施工
34 工作关手续办理影响乙方施工宜影响乙方施工甲乙双方签证工期延
35 甲方收验收通知单3日未安排评审会议视工程已通验收
第四条 乙方责范围
41 乙方求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
42 严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸说明进行施工参加竣工验收编制工程结算
第五条 付款方式
51 合签订甲方首先预支总工程款乙方做材料定购前期工作费工期半(： )甲方付总工程款35工程完工验收合格七日付清工程款
52 甲方合约定拔付款延期天付款额1支付滞纳金乙方
53 乙方合定工期竣工延期天付款额1罚金处罚
54 水电甲方提供
55 该项工程保修期年保修期乙方施工安装造成质量问题乙方负责维修甲方造成质量问题乙方协助甲方维修维修费甲方负责承担
第六条 设计变更
61 根甲方求施工程中原设计图纸需调整修改变更部分甲方应提前两天通知乙方变更部分发生费甲方负责承担追加乙方工期延
第七条
71 施工程中乙方治安质量问题造成损失乙方负责承担抗拒力等外界素(台风震火灾施工队伍影响)造成损坏甲方负责承担切损失费返修程工期延
72 合履行完成动终止
未事宜双方友协商解决合式二份甲乙双方执壹份具等法律效力甲乙双方负责签生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签)：_________ 法定代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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