无效的家庭装修合同

效家庭装修合
　　案情介绍
　　孙xx白xx达成口头协议白xx负责装修孙xx二居室商品房工程款计3万元工期1月孙xx付款白xx组织员进驻场开始施工施工中白xx负责处接活手常常够白xx招募时员帮忙员素质高者没装修验白xx拖欠工工资工消极怠工工程施工3月尚未完工导致孙xx法入住外租房居住时施工员慎造成孙xx楼房屋漏水造成楼住户支付修复费5000元孙xx发现装修工程已完工部分质量严重合格存卫生间门歪曲木线缝隙玻璃松动整体墙面光洁度够均匀门套歪曲面背面称等问题孙xx白xx数次交涉白xx孙xx避见推托责说装修问题应找木工赵**水泥工王**应负责数次说忙完手头工程帮孙xx解决装修问题追回定施工费孙xx白xx协商成民法院提起诉讼请求民法院判决白xx退全部工程款赔偿外租房费楼居住户支付修复费
　　审理结果
　　民法院接受案委托建设监理公司孙xx装修工程进行鉴定认定孙xx房屋已做装修工程价值11600元该工程合格部分修复费15750元时调查查明白xx未工商行政理部门办理营业执具备营资格审法院审理认定孙xx白xx 达成装修工程口头协议效判决：
　　1判决白xx退孙xx装修工程款20400元
　　2判决白xx支付孙xx修复费15700元
　　3判决白xx支付孙xx外租房费楼居住户支付修复费计6360元
　　精典评析
　　案涉两法律问题：合效性认定责问题二侵权损害赔偿责承担
　　1合效性认定效合责划分
　　孙xx白xx达成口头合根建筑装饰装修理规定第11条规定事建筑装饰装修企业必须建设行政部门进行资质审查取资质证书方资质证书规定范围承包工程家庭居室装饰装修理试行办法规定没建筑业企业资质证书者建设行政部门发放体装饰装修业者岗证书单位承接家庭居室装饰装修工程见案中白xx具备营体资格擅承担家庭装饰工程孙xx达成合白xx具备营体资格擅承揽家庭装饰工程孙xx达成合白xx具备相应民事行力成效合根述法规定该合始没法律效力
　　效合法律果：
　　(1)返财产：合认定效双方应财产关系回复前状态已方取财产方应取财产返方现孙xx已工程款支付白xx白xx应全部予返白xx已做装修工程部分已孙xx房屋相结合成孙xx房屋添附价值部分工程款需返白xx应返余工程款20400元
　　(2)赔偿损失：效合订立履行事蒙受财产损失错方应赔偿
方损失白xx施工质量合格导致孙xx需付出修复费白xx施工导致孙xx法家中居住付出租房费均属效合订立履行孙xx蒙受财产损失白xx作效合中错方法应予赔偿
　　2侵权损害赔偿责
　　施工操作慎造成楼房屋漏水构成楼居住户侵权施工员应承担侵权责楼居住户予赔偿孙xx白xx签订装修合白xx施工员孙xx雇佣员白xx施工应承担侵权责案中修复费理应偿
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