装修合十点注意事项
根调查统计墙面开裂瓷砖空鼓卫浴间水道漏水件产品安装问题室门门套线开裂家装市场常见种返工问题
举例说家装施工众项目中墙面开裂瓷砖空鼓脱落直老难问题决定两项目成败素众问题爆发较滞验收时验没具体检测数供参考基础施工项目反需验技术刷墙贴砖起简单想达零返修难
家装公司完成部分全部装修针重点问题进行检验疑取方式针性更效发现问题墙面开裂瓷砖空鼓板铺装橱柜安装开关面板等件安装问题成装修门外汉针性验收关键点便邀请专业第三方验收机构完成收房工作业求着重检查返修率高项目
返工装修三注意点
1确定返工必性
装修出现问题时先急着返工首先应该确定返工必性：该环节施工否影响装修质量原设计符施工否真影响装饰效果装修返工需资金时间少返工前确定返工必性避免重复返工费时费力费钱现象
2早返工
确定返工必性应该马停工立开返工时候越拖延带时间损失资金损失会越里需提醒家：保证工期应该迅速返工工建材安排位点需施工方业通力合作务必处理
3明确责
进行返工前应该返工需材料费工费支付方明确明确返工责通常业变更设计等原造成返工费应业支付施工质量问题造成返工费须施工方支付家签署装修合时应返工中责划分问题写清楚避免日产生纠纷返工项目验收需合约定标准进行验收额外注意返工项目周边否完损没遭破坏
装修合注意事项
家庭装修程中装修合谓非常重步年会量装修纠纷产生合填写规范装修合注意事项呢
家装市场极容易出现工程纠纷转包挂公司装修质量拖延工期预决算争议等情况业士提醒消费者防止类纠纷发生业定签订家居装饰合保证利益签订合时方面加注意
1选择正规家装公司签订合前业应先审查装饰公司手续否齐全
2参观装饰公司正施工装修现场检查工施工工艺工素质应该着重检查施工工理卫生防火情况
3装饰公司提供设计方案详细设计样图预算报价客户应该严格审定找相关专家咨询果委托装饰公司选择建材话装饰公司般会提供预选材料样品客户应该保存便日检查
4签订合时应详细注明施工工期次验收程序(包括材料隐蔽工程局部整体验收等)详细制作程说明甲乙双方提供材料明细表日期等时应约定违约金赔付例约定装修材料标准时定非常细致包括外墙墙顶棚面厨房卫生间阳台等部位材料品牌型号清楚标明笼统国名牌国际名牌类字眼
5验收方式合约定政府质检站验收样请质检站付费
6合法定代表签订委托代理需复印委托书时装饰公司索工商执复印件资质证明复印件两复印件应该加盖公司章索项目理工程负责身份证复印件公司正式职工工作证复印件联系电话
7交付工程款业亲交公司财务索建筑安装专发票量防止出现代收工程款情况
8工程完工项目保修期客户具体情况公司商议保留原证件扣留部分工程款作装修质量保证金
9述装修合3种形式：承包包工包料部分包料承包包工住户包料装修中应注意种情况装修公司包料索购买材料明细表合格证发票业包料选材料必须符合国家标准质量检验合格证明中文标志产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰装修材料
10外装修工程竣工空气质量应符合国家标准检测合格属承包责承包应返工承担相应损失
11预算项目变更时双方应该重新签订协议
家庭装修合范
发包(简称甲方)：_________ 承包(简称乙方)：_________
中华民国合法辽宁省合监督条例关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点甲乙双方遵循愿等公诚信原基础双方协商致签订合
第条 工程概况造价
1甲方装饰装修(简称装饰)住房系合法拥
甲方效证明(产权证书登记号)：_________
乙方工商行政理部门注册登记企业企业资质情况(证书登记号)：_______________
2装饰施工址：___区(县) ___路(街) ___号___楼___室
3住房结构：___房型___房___厅___厨___卫___阳台套施工面积___方米
4装饰施工容：(见附件)
5承包方式：_______________(包工包料清包工部分包工包料)
6工期：
___年___月___日开工___年___月___日竣工工期___天
7总付款：______元
民币(写)：_____________________
中：___________________________
材料费：___元工费：___元
拆费：___元清洁搬运运输费：___元
理费：___元税金：___元
费(注明容)：___元
双方约定合签订生效变更施工容材料该部分工程款应实计算
第二条 材料供应
l甲方提供材料设备：(见附件二)
甲方负责供应材料设备应符合设计求合格产品应时送施工现场甲乙双方
应办理验收交接手续甲方提供材料时送现场乙方负责保保造成损失乙方负责赔偿
施工中乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格色调差异应时甲方提出甲方表示造成工程质量问题影响装饰设计效果责甲方承担
2乙方提供材料设备报价：(见附件三)
乙方提供材料设备应符合合材料设备报价单规定乙方供应材料设备甲方权现场验收符合设计施工求规格色调品质差异应停止已工程造成损失乙方负责
3甲方乙方提供材料应符合国家关室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准
第三条 工程质量验收
l工程施工图纸做法说明设计变更国家现行住宅装饰装修工程施工规范省现行住宅装饰验收标准进行验收
2工程方设计提供施工图纸式___份设计图纸费___元___方承担
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5甲乙双方应时办理隐蔽工程检查验收手续验收合格甲乙双方确认乙方继续施工
6全部工程竣工乙方应时通知甲方组织验收验收合格办理验收移交手续签署工程质量验收单(见附件五)甲方约定付清全部工程价款装饰工程未验收验收合格甲方权拒付尾款
7工程竣工验收合格甲方付清工程尾款甲乙双方签署工程保修单(见附件七)乙方时提供线竣工图等资料保修单实行保修保修期竣工验收合格签字盖章日算起
第四条 安全施工防火
1乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居住房道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2甲乙双方遵守装饰装修物业理关规定施工中噪声扰民擅改变房屋承重结构拆改承重墙
第五条 工程价款结算
1选择列付款方式支付工程款：
(1)工程款付款表支付：
工程款付款时间表
付款阶段项目 付款时间 付款例 付款金额
预算设计方案认 合签订日 元
水电热等线
施工程中 隐蔽工程通验收 元
工期半 油漆工进场前 元
竣工验收 验收合格日 元
增加工程项目 签订工程项目变更单时 元
(2)工程款付款双方协商约定：____________________________
2甲乙双方款项乙方均应出具收甲方应予保存竣工结算乙方收回收必须开具税务统发票交甲方
3工程结算：(见附件六)
第六条 施工配合
1甲方工作：
(1)装饰施工前施工物业理企业申报登记
(2)应开工前三日全部部分腾空房屋部分腾空房屋中滞留家具陈设
等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
(3)做施工中时公部位操作影响邻里关系等协调工作
(4)甲方属物业部门应书面告乙方施工员关物业理规定便乙方施工员遵守执行
2乙方工作：
(1)开工前检查水电燃气道楼()面墙面发现问题应时通知甲方甲方负责解决协调
(2)指派___乙方驻工代表全权负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务更换员乙方应时通知甲方
第七条 合变更解
1合甲乙双方签字生效双方必须严格遵守工程项目需变更需提前方联系双方协商致签署工程项目变更单时调整相关工程费工期(见附件四)甲方提出变更设计材料造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
2合签订施工前方提出终止合须方书面形式提出合总价款___支付违约金：办理终止合手续
3施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议错方合总价款___支付违约金解合
第八条 违约责
1乙方原致工程质量符合约定甲方权求乙方合理期限偿修理返工修理返工造成逾期交付乙方应承担违约责逾期天乙方应甲方支付违约金___元
2乙方未合约定提供材料甲方权求乙方更换材料材料品质计价付款果乙方意提供假伪劣材料设备应材料设备价款双倍赔偿甲方乙方意提供符合国家关室装饰装修材料害物质限量强制性标准材料乙方造成身健康损害乙方承担损害赔偿责
3乙方擅拆改房屋承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
4甲方原造成延期开工中途停工乙方延工程竣工日期权求赔偿停工窝工等损失停工窝工天甲方应乙方支付违约金___元
5甲方未合约定时间付款逾期天甲方应乙方支付违约金___元工期延
6工程未办理验收结算手续甲方提前擅动该工程成品行住造成法验收损失甲方负责
第九条 纠纷处理方式
1合履行中保修期发生争议事双方协商解决关部门申请调解
2事愿通协商调解解决协商调解成列第___种方式解决：
(1)提交______仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十条 约定
1________________________
2________________________
3________________________
4________________________
5________________________
第十条 附
1合甲乙双方签字盖章生效
2合签订装饰工程转包
3合式___份甲乙双方执份
第十二条 合附件
合附件合组成部分具等法律效力
合附件均应甲乙双方签名具体签署日期乙方合附件容应包括列合附件容
甲方(签字)：______ 委托代理：______
址：______ 电话：______
邮编：______
乙方(签字)：______ 法定代表：______
委托代理：______ 址：______
电话：______ 邮编：______
签订日期： 年 月 日
签订址：
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根调查统计墙面开裂瓷砖空鼓卫浴间水道漏水件产品安装问题室门门套线开裂家装市场常见种返工问题
举例说家装施工众项目中墙面开裂瓷砖空鼓脱落直老难问题决定两项目成败素众问题爆发较滞验收时验没具体检测数供参考基础施工项目反需验技术刷墙贴砖起简单想达零返修难
家装公司完成部分全部装修针重点问题进行检验疑取方式针性更效发现问题墙面开裂瓷砖空鼓板铺装橱柜安装开关面板等件安装问题成装修门外汉针性验收关键点便邀请专业第三方验收机构完成收房工作业求着重检查返修率高项目
返工装修三注意点
1确定返工必性
装修出现问题时先急着返工首先应该确定返工必性：该环节施工否影响装修质量原设计符施工否真影响装饰效果装修返工需资金时间少返工前确定返工必性避免重复返工费时费力费钱现象
2早返工
确定返工必性应该马停工立开返工时候越拖延带时间损失资金损失会越里需提醒家：保证工期应该迅速返工工建材安排位点需施工方业通力合作务必处理
3明确责
进行返工前应该返工需材料费工费支付方明确明确返工责通常业变更设计等原造成返工费应业支付施工质量问题造成返工费须施工方支付家签署装修合时应返工中责划分问题写清楚避免日产生纠纷返工项目验收需合约定标准进行验收额外注意返工项目周边否完损没遭破坏
装修合注意事项
家庭装修程中装修合谓非常重步年会量装修纠纷产生合填写规范装修合注意事项呢
家装市场极容易出现工程纠纷转包挂公司装修质量拖延工期预决算争议等情况业士提醒消费者防止类纠纷发生业定签订家居装饰合保证利益签订合时方面加注意
1选择正规家装公司签订合前业应先审查装饰公司手续否齐全
2参观装饰公司正施工装修现场检查工施工工艺工素质应该着重检查施工工理卫生防火情况
3装饰公司提供设计方案详细设计样图预算报价客户应该严格审定找相关专家咨询果委托装饰公司选择建材话装饰公司般会提供预选材料样品客户应该保存便日检查
4签订合时应详细注明施工工期次验收程序(包括材料隐蔽工程局部整体验收等)详细制作程说明甲乙双方提供材料明细表日期等时应约定违约金赔付例约定装修材料标准时定非常细致包括外墙墙顶棚面厨房卫生间阳台等部位材料品牌型号清楚标明笼统国名牌国际名牌类字眼
5验收方式合约定政府质检站验收样请质检站付费
6合法定代表签订委托代理需复印委托书时装饰公司索工商执复印件资质证明复印件两复印件应该加盖公司章索项目理工程负责身份证复印件公司正式职工工作证复印件联系电话
7交付工程款业亲交公司财务索建筑安装专发票量防止出现代收工程款情况
8工程完工项目保修期客户具体情况公司商议保留原证件扣留部分工程款作装修质量保证金
9述装修合3种形式：承包包工包料部分包料承包包工住户包料装修中应注意种情况装修公司包料索购买材料明细表合格证发票业包料选材料必须符合国家标准质量检验合格证明中文标志产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰装修材料
10外装修工程竣工空气质量应符合国家标准检测合格属承包责承包应返工承担相应损失
11预算项目变更时双方应该重新签订协议
家庭装修合范
发包(简称甲方)：_________ 承包(简称乙方)：_________
中华民国合法辽宁省合监督条例关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点甲乙双方遵循愿等公诚信原基础双方协商致签订合
第条 工程概况造价
1甲方装饰装修(简称装饰)住房系合法拥
甲方效证明(产权证书登记号)：_________
乙方工商行政理部门注册登记企业企业资质情况(证书登记号)：_______________
2装饰施工址：___区(县) ___路(街) ___号___楼___室
3住房结构：___房型___房___厅___厨___卫___阳台套施工面积___方米
4装饰施工容：(见附件)
5承包方式：_______________(包工包料清包工部分包工包料)
6工期：
___年___月___日开工___年___月___日竣工工期___天
7总付款：______元
民币(写)：_____________________
中：___________________________
材料费：___元工费：___元
拆费：___元清洁搬运运输费：___元
理费：___元税金：___元
费(注明容)：___元
双方约定合签订生效变更施工容材料该部分工程款应实计算
第二条 材料供应
l甲方提供材料设备：(见附件二)
甲方负责供应材料设备应符合设计求合格产品应时送施工现场甲乙双方
应办理验收交接手续甲方提供材料时送现场乙方负责保保造成损失乙方负责赔偿
施工中乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格色调差异应时甲方提出甲方表示造成工程质量问题影响装饰设计效果责甲方承担
2乙方提供材料设备报价：(见附件三)
乙方提供材料设备应符合合材料设备报价单规定乙方供应材料设备甲方权现场验收符合设计施工求规格色调品质差异应停止已工程造成损失乙方负责
3甲方乙方提供材料应符合国家关室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准
第三条 工程质量验收
l工程施工图纸做法说明设计变更国家现行住宅装饰装修工程施工规范省现行住宅装饰验收标准进行验收
2工程方设计提供施工图纸式___份设计图纸费___元___方承担
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5甲乙双方应时办理隐蔽工程检查验收手续验收合格甲乙双方确认乙方继续施工
6全部工程竣工乙方应时通知甲方组织验收验收合格办理验收移交手续签署工程质量验收单(见附件五)甲方约定付清全部工程价款装饰工程未验收验收合格甲方权拒付尾款
7工程竣工验收合格甲方付清工程尾款甲乙双方签署工程保修单(见附件七)乙方时提供线竣工图等资料保修单实行保修保修期竣工验收合格签字盖章日算起
第四条 安全施工防火
1乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居住房道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2甲乙双方遵守装饰装修物业理关规定施工中噪声扰民擅改变房屋承重结构拆改承重墙
第五条 工程价款结算
1选择列付款方式支付工程款：
(1)工程款付款表支付：
工程款付款时间表
付款阶段项目 付款时间 付款例 付款金额
预算设计方案认 合签订日 元
水电热等线
施工程中 隐蔽工程通验收 元
工期半 油漆工进场前 元
竣工验收 验收合格日 元
增加工程项目 签订工程项目变更单时 元
(2)工程款付款双方协商约定：____________________________
2甲乙双方款项乙方均应出具收甲方应予保存竣工结算乙方收回收必须开具税务统发票交甲方
3工程结算：(见附件六)
第六条 施工配合
1甲方工作：
(1)装饰施工前施工物业理企业申报登记
(2)应开工前三日全部部分腾空房屋部分腾空房屋中滞留家具陈设
等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
(3)做施工中时公部位操作影响邻里关系等协调工作
(4)甲方属物业部门应书面告乙方施工员关物业理规定便乙方施工员遵守执行
2乙方工作：
(1)开工前检查水电燃气道楼()面墙面发现问题应时通知甲方甲方负责解决协调
(2)指派___乙方驻工代表全权负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务更换员乙方应时通知甲方
第七条 合变更解
1合甲乙双方签字生效双方必须严格遵守工程项目需变更需提前方联系双方协商致签署工程项目变更单时调整相关工程费工期(见附件四)甲方提出变更设计材料造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
2合签订施工前方提出终止合须方书面形式提出合总价款___支付违约金：办理终止合手续
3施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议错方合总价款___支付违约金解合
第八条 违约责
1乙方原致工程质量符合约定甲方权求乙方合理期限偿修理返工修理返工造成逾期交付乙方应承担违约责逾期天乙方应甲方支付违约金___元
2乙方未合约定提供材料甲方权求乙方更换材料材料品质计价付款果乙方意提供假伪劣材料设备应材料设备价款双倍赔偿甲方乙方意提供符合国家关室装饰装修材料害物质限量强制性标准材料乙方造成身健康损害乙方承担损害赔偿责
3乙方擅拆改房屋承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
4甲方原造成延期开工中途停工乙方延工程竣工日期权求赔偿停工窝工等损失停工窝工天甲方应乙方支付违约金___元
5甲方未合约定时间付款逾期天甲方应乙方支付违约金___元工期延
6工程未办理验收结算手续甲方提前擅动该工程成品行住造成法验收损失甲方负责
第九条 纠纷处理方式
1合履行中保修期发生争议事双方协商解决关部门申请调解
2事愿通协商调解解决协商调解成列第___种方式解决：
(1)提交______仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十条 约定
1________________________
2________________________
3________________________
4________________________
5________________________
第十条 附
1合甲乙双方签字盖章生效
2合签订装饰工程转包
3合式___份甲乙双方执份
第十二条 合附件
合附件合组成部分具等法律效力
合附件均应甲乙双方签名具体签署日期乙方合附件容应包括列合附件容
甲方(签字)：______ 委托代理：______
址：______ 电话：______
邮编：______
乙方(签字)：______ 法定代表：______
委托代理：______ 址：______
电话：______ 邮编：______
签订日期： 年 月 日
签订址：
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