关于销售承包合同书

关销售承包合书
　　委托方： xxxxx责公司(称甲方)
　　承包方： xxxxxxx(称乙方)
　　甲乙双方着愿等互惠互利友协商原中华民国相关法律法规乙方承包甲方xx厦商业部分销售出租事宜达成协议条款资双方信守：
　　 承包物业概况
　　1物业名称：xx
　　2物业位置：xx市xx区xx门街东四路口东南角
　　3 物业面积：物业总建筑面积约48000方米中商业部分(1层4层)约17000方米(xx市国土资源房屋理局审定房屋销售面积准)
　　4产权性质：全部商业物业产权
　　5物业率：商业部分低80
　　二 承包方式范围
　　1承包方式：销售出租
　　2承包范围：xx商业部分
　　三 承包期限目标
　　1承包期限：甲方取商品房销售许证日起乙方正式承包期8月甲方取商品房销售许证前乙方组织部认购阶段计承包期限
　　2销售目标：乙方须正式承包期限保证完成90商业部分销售
　　3乙方期完成承包销售目标承包合终止双方希尾盘继续委托乙方销售签承包合
　　4正式承包期限甲方增加销售面积承包期限目标双方行协商
　　四 双方职责
　　1甲方履行职责：
　　1)确保楼盘产权清晰完整纠纷作商品房进行出售出租
　　2)提供楼盘相关工程立项进度质量等关证书资料：
　　a国土权出合复印件
　　b国土证复印件
　　c建设工程规划许证附件复印件
　　d建设工程开工证复印件
　　e建设规划许证复印件
　　f建筑装饰标准设备标准等关资料
　　g应具备文书资料
　　3)甲方企业资质证书复印件：
　　a 营业执副复印件
　　b 产开发企业资质证书复印件
　　4)提供商品房销售许证原件商品房销售合商品房认购书
　　5)提供承包物业楼层分布图总面图立面图效果图模型销售房间号等
　　6)办理商品房认购书商品房销售合审核签章商品房销售合登记产权登记等手续
　　7)甲方楼盘取商品房销售许证正式开盘前办妥关银行揭贷款事宜保证两家银行购房者提供低6成xx年总贷款规模少35000万元揭贷款服务
　　8)合签订25天甲方乙方提供面积少180方米现场售楼处保证该售楼处具备电市电话等基办公条件
　　9)甲方委派总协调名衔接协调双方合作甲方委派财务员收取房款述员委派变更应书面形式作出
　　10) 甲方提供承包物业商业部分公部分必装修配套卫生间通道柜台等
　　11) 约定负担承包物业商业部分广告推广费
　　12)合书履行期间甲方继续行组织委托乙方外第三方形式承包物业商业部分进行销售出租原已签委托销售合继续执行
　　13) 甲方应履行职责
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