建设工程施工合司法解释
第篇：高院建设工程施工合司法解释法释应注意八问题
高院建设工程施工合司法解释法释应注意八问题
20140513 1028
高院建设工程施工合司法解释法释应注意八问题
法释（2014）14号计28条司法解释
1违法效5条解释三种效验收合格验收合格三种收缴非法竣工前取相应资质
2现效2条解释垫资劳务分包
3解合3条解释发包解四种情况承包解三种情况合解善处理
4质量问题3条解释承包原发包原未验收擅
5竣工日期2条解释竣工日期确定质量鉴定合格工期延
6价款结算8条解释总规定利息利息起算点工程量争议结算视认阴阳合固定价合鉴定原
7规定5条解释般合纠纷案件辖（履行）工程质量告确定实际施工权益保护保修责解释溯力
二实际施工概念涵准确握
1实际施工效合中承包专指
（1）非法转包违法分包承包转承包违法分包承包
（2）没资质资质建筑施工企业承包
参见黄松编理解适p217218
（3）实际施工常常资质等级底企业甚没资质没企业建制包工头带领帮民工干活时组织施工队伍
参见黄松编理解适p224
2施工效施工合中施工体包括总承包承包专业工程分包劳务作业分包
参见黄松编理解适p217218
3建设工程总承包施工总承包区
建设工程总承包合指受发包委托发包负责种国际惯例接轨承包方式种合中承包建设工程总承包
建设工程施工合指根设计文件求建设工程进行新建改建扩建活动发包施工总承包签定合施工总承包合施工总承包分包签定合分包合种施工总承包合中承包施工合总承包解释中总承包施工总承包合中承包施工合总承包
参见黄松编理解适p216
三连带责准确握
1连带责般法律规定侵权责二侵权造成损害实际施工承包工程质量承担连带责
2连带责时违约责连带担保中保证责总承包分包工程质量承担连带责
3连带责法律明文规定种责形式
参见黄松编理解适p221
四26条实际施工起诉准确握
126条1款倡导性规定实际施工起诉索工程款首先应合关系发包张权利发包（业）张权利
参见黄松编理解适p226
226条2款特殊情况程序实际施工发包告张权利法院追加转包违法分包事程序讲第三表明诉两法律关系告业存承担连带责情形
参见黄松编理解适p227
3实际施工发包告提起诉讼时存突破合相性问题
参见黄松编理解适p228
4转承包发包（业）间已全面实际履行承包发包（业）签定建设工程施工合形成事实权利义务关系时转承包事实已取代
第手承包发包（业）形成合关系种情况应准许转承包发包（业）告提起追索工程款诉讼法院追加转包告
参见黄松编理解适p229
5实际施工发包（业）没全面实际履行承包发包（业）签定建设工程施工合未形成事实权利义务关系时合效应受合相性制约实际施工违法分包转包告起诉时法院视情况追加发包（业）第三
参见黄松编理解适p229
五关辖
1施工合中协议纠纷辖违反级辖专属辖协议中选择告住原告住合签定合履行标物法院辖见民诉法24条
选择列举五种外法院辖应认定约定效作确定辖见法函（1995）157号
2施工（行）合履行
3协议辖指施工合中达成协议辖条款者指诉讼前达成选择辖协议见民诉法解释23条
4选择辖协议明确选择25条规定两法院辖时协议效24条规定确定辖告住合履行
5法（1994）307号关合双方事协议约定发生纠纷民法院起诉确定辖复函
约定：发生纠纷民法院起诉该约定认选择原告住法院辖果违反级辖专属辖规定该约定效分民法院起诉先立案法院辖难分清先两法院协商解决解决级法院指定辖
六关保修
1保修指房屋建筑工程竣工验收保修期限出现质量缺陷予修复见2014年6月30日发布房屋建筑工程质量保修办法
2质量缺陷房屋建筑工程质量符合工程建设强制性标准合约定
3保修范围保修期限出现质量缺陷应履行保修义务
4保修期工程竣工验收合格日起计算基基础体结构设计年限低防水5年低2年见黄松编理解适p232
5建设工程未竣工验收发包擅承包应法定设计文件规定期限工程基基础体结构承担责该工程部位质量问题发包提前日未超法定保修期承包应承担责
见黄松编理解适p236
消防工程保修应2年
七合理寿命理解
1目前国家没统规定
2根民建筑设计通（试行）般认民建筑体结构确定建筑耐久年限分四级：级耐久年限100年重建筑高层建筑（10层住宅建筑总高度超24米综合建筑）二级耐久年限50100年适般建筑三级耐久年限2550年适次建筑四级耐久年限15年适时建筑耐久年限工程合理适年限
见黄松编理解适p134
八建筑工程质量标准合格
1建标（2014）212号建设部关贯彻执行建筑工程勘察设计施工质量验收规范干问题通知规定：
（1）新颁规范实施日前施工程执行新颁规范困难时旧规范执行
（2）新颁规范实施日2014年1月1日前施工程原应执行新颁规范已旧规范设计施工程旧规范执行
（3）2014年1月1日前已签定施工合尚未正式开工工程应新颁规范设计方施工
（4）2014年1月1日签定勘察设计施工合工程必须新颁规范执行
2（1）2014年1月1日施行建筑工程施工质量验收统标准（gb503002014）确定验收标准质量否合格根部关印发九九八年工程建设国家
标准制订修订计划（第二批）通知（建标[1998]244号）求建设部会关部门修订建筑工程施工质量验收统标准关部门会审批准国家标准编号gb5030020142014年1月1日起施行基中303504507603604607强制性条文必须严格执行原建筑安装工程质量检验评定统标准gbj30088时废止201 建筑工程 building engineering新建改建扩建房屋建筑物附属构筑物设施进行规划勘察设计施工竣工等项技术工作完成工程实体202 建筑工程质量 quality of building engineering反映建筑工程满足相关标准规定合约定求包括安全功耐久性环境保护等方面明显隐含力特性总203 验收 acceptance 建筑工程施工单位行质量检查评定基础参建设活动关单位检验批分项分部单位工程质量进行抽样复验根相关标准书面形式工程质量达合格否做出确认2016 返修 repair工程符合标准规定部位采取整修等措施2017 返工 rework 合格工程部位采取重新制作重新施工等措施 206 检验 inspection 检验项目中性进行量测检查试验等结果标准规定求进行较确定项性否合格进行活动
（2）废止gbj30088gbj30188确定验收标准质量合格优良建筑安装工程质量检验评定统标准gbj300—88实行日期：九八九年九月日标准四章十六条六附录修订中保留原标准质量检验评定分项分部单位工程划分质量划分合格优良
规定增加单位工程综合检验评定拉开合格优良两等级差距第102条标准适工业民建筑建筑工程建筑设备安装工程质量检验评定
32014年10月26日建设部关废止建设工程质量理办法等部令决定
中华民国建设部令第１０６号建设部关废止＜建设工程质量理办法＞等部令决定已２００１年１０月１９日建设部第４８次常务会议审议通现予发布发布日起生效部长 俞正声二○○年十月二十六日建设部关废止建设工程质量理办法等部令决定２００１年１０月１９日第４８次部常务会议审议决定废止部令现予发布发布日起生效
１建设工程质量理办法（建设部令第２９号１９９３年１１月１６日发布）第十条 建设工程实行质价质量达优良等级工程实行优价达国家标准规定合格求合中规定相应等级求工程扣定幅度承包价
２城市公房屋理规定（建设部令第３４号１９９４年３月２３日发布）
３工程建设干违法违纪行处罚办法（建设部监察部令第６８号１９９９年３月３日发布商监察部意废止）
九第十条 承包错造成建设工程质量符合约定承包拒绝修理返工者改建发包请求减少支付工程价款应予支持理解
1工程质量符合约定理解
作广义理解仅包括工程质量符合双方事合约定标准应包括符合国家建筑工程质量强制性规范标准等情形
2工程质量符合约定包括种情形
（1）建筑工程施工方工程设计图纸施工技术规范施工造成质量问题
工程设计图纸施工施工技术标准称施工技术规范设计图纸施工技术标准施工建筑工程质量保证重前提划分责重工序施工偷工减工次料少料施工方擅修改工程设计等均会造成质量问题建筑法第五十八条 建筑施工企业工程施工质量负责建筑施工企业必须工程设计图纸施工技术标
准施工偷工减料工程设计修改原设计单位负责建筑施工企业擅修改工程设计
（2）建筑工程施工方未工程设计求施工技术标准合约定建筑材料建筑构配件设备进行检验合格建筑材料建筑构配件设备等造成质量问题建筑法第五十九条 建筑施工企业必须工程设计求施工技术标准合约定建筑材料建筑构配件设备进行检验合格
（3）建筑物合理寿命基基础工程体结构质量出现问题建筑物竣工时屋顶墙面留渗漏开列等问题建筑法第六十条 建筑物合理寿命必须确保基基础工程体结构质量建筑工程竣工时屋顶墙面留渗漏开裂等质量缺陷已发现质量缺陷建筑施工企业应修复第六十条 交付竣工验收建筑工程必须符合规定建筑工程质量标准完整工程技术济资料签署工程保修书具备国家规定竣工条件建筑工程竣工验收合格方交付未验收者验收合格交付
3般说减少工程价款数额合理修复费工程质量修复实际发生费包括原合格工程进行拆重新返工修复建筑材料机械设备工费等达成致意见时采质量修复费进行鉴定方法予确定然发包请求承包承担质量修复费影响合约定关法律规定请求承包承担违约责赔偿责
4规定针建筑工程未交付（包括建工程）出现质量问题应处理作出规定果验收交付出现质量问题保修规定处理外抗力造成质量缺陷承包承担民事责
第二篇：高院建设工程施工合司法解释第十五条 质量争议期间处理
第十五条 质量争议期间处理
[司法解释原文]
建设工程竣工前事工程质量发生争议工程质量鉴定合格鉴定期间延工期期间
[条文旨]
条关建设工程竣工前质量争议期间处理规定建设工程竣工前事工程质量发生争议时会暂时停工进行工程质量鉴定般鉴定需段时间果工程质量鉴定合格鉴定期间应作延工期期间
[理解适]
工程质量特基础设施工程质量百年计必须坚持质量第确保万元失国建筑法关建筑工程质量规定事建筑活动体应履行保证工程质量义务作出明确具体全面规定勘察设计施工质量必须符合国家安全标准建设单位违法求降低工程质量总承包单位分包单位分包工程质量承担连带责勘察设计单位必须勘察设计质量负责建筑施工企业工程施工质量负责必须工程设计图纸施工技术标准施工偷工减料工程设计修改原设计单位负责建筑施工企业擅修改工程设计建筑施工企业必须合格建材建筑工程竣工实行验收制度建筑工程质量实行保修制度等关建设工程质量涵理解参考建设工程质量理办法规定：办法称建设工程质量指国家现行关法律
法规技术标准设计文件合中工程安全适济美观等特性综合求
建设工程质量问题较复杂质量责涉施工单位建设单位设计单位监理单位等旦出现质量问题事执词愿承担责认定工程质量缺陷身责问题具强技术性专业性需委托资质鉴定部门进行鉴定关工程质量纠纷常常取决技术鉴定结建设部颁布建设工程质量检测工作规定规定县级建筑工程质量检测中心质量争议等级评定鉴定检测机构事签订建设工程施工合时已旦出现质量争议时专业鉴定单位作出明确约定便发生质量争议时够时妥善解决
工程质量问题发生时间阶段争议发生施工程中工程质量缺陷争议事般会委托建设行政部门认定具相应资质建设工程质量鉴定机构进行鉴定关质量问题鉴定需定时间条司法解释解决问题工程质量鉴定期间否作延工期期间审判实践中发包起诉求承包承担逾期交工违约责案件较见承包般举证证明施工程中存延工期情况发包设计进行变更然灾害影响等工程质量鉴定否作延工期理工程质量否合格作判断标准果工程质量合格承包说工程质量鉴定期间作延工期期间较合理公反果工程质量鉴定合格工期应延承包
应承担逾期交工违约责涉隐蔽工程验收问题发包方隐蔽工程提出质量异议求重新检验时承包方应求进行剥露井检验重新进行覆盖修复果检验
合格发包方应承担发生济支出赔偿承包方损失相应延工期果检验合格承包方承担发生费工期延
某总公司建造营业厦某建筑公司中标承建营业厦原定2014年11月交付工程出现关质量争议没期竣工某总公司时营业营严重受损遂起诉求某建筑公司承担逾期交工违约责某建筑公司认质量争议前两次鉴定应扣鉴定时间诉讼前营业厦质量问题双方发生争议市建筑工程质量检测中心厦现浇楼面混凝土厚度进行检测29项中17项合格现浇楼面钢筋间距检测发现28楼均存超允许偏差问题梁开凿检测发现少3根22厘米钢筋参工程建设名木工关部门反映厦开始施工施工员素质较差放线方位准桩基灌注发现60％桩基偏位外倾斜施工员夜间钢筋弯折正确位置切割重新放置钢筋浇注工程施工中绝允许双方委托省建设工程质检站工程质量进行鉴定出具工程质量鉴定报告认厦工程施工时钢筋位置偏位桩效截面积减少柱效截面积减少超10％保证结构安全混凝土现浇板厚度符合施工验收规范允许偏差规定混凝土工程中
存露筋等质量问题根工程质量鉴定结果法院判决某建筑公司承担逾期交工违约责
第三篇：建设工程施工合纠纷案件司法解释
高院关审理建设工程施工合纠纷案件司法解释
[提]高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释包括建设工程施工合效三种情形建筑施工合效法律效力等容
高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释(2014年9月29日高民法院审判委员会第1327次会议通 法释[2014]14号)
根中华民国民法通中华民国合法中华民国招标投标法中华民国民事诉讼法等法律规定结合民事审判实际审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题制定解释
△第条 (合效情形)建设工程施工合具列情形应根合法第五十二条第(五)项规定认定效：
()承包未取建筑施工企业资质者超越资质等级
(二)没资质实际施工资质建筑施工企业名义
(三)建设工程必须进行招标未招标者中标效
☆第二条 （合效工程验收合格处理原）建设工程施工合效建设工程竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价款应予支持
☆第三条（合效工程验收合格处理原） 建设工程施工合效建设工程竣工验收合格情形分处理：
()修复建设工程竣工验收合格发包请求承包承担修复费应予支持
(二)修复建设工程竣工验收合格承包请求支付工程价款予支持建设工程合格造成损失发包错应承担相应民事责
☆第四条 （违转包分包合处理原）承包非法转包违法分包建设工程者没资质实际施工资质建筑施工企业名义签订建设工程施工合行效民法院根民法通第百三十四条规定收缴事已取非法
第五条（施工中取资质效处理）承包超越资质等级许业务范围签订建设工程施工合建设工程竣工前取相应资质等级事请求效合处理予支持
☆△第六条 （垫资原效处理 ）事垫资垫资利息约定承包请求约定返垫资利息应予支持约定利息计算标准高中国民银行发布期类贷款利率部分外
事垫资没约定工程欠款处理
事垫资利息没约定承包请求支付利息予支持
第七条劳务分包工程转包 具劳务作业法定资质承包总承包分包签订劳务分包合事转包建设工程违反法律规定请求确认效予支持
第八条发包合解权承包具列情形发包请求解建设工程施工合应予支持：
()明确表示者行表明履行合义务
(二)合约定期限没完工发包催告合理期限未完工
(三)已完成建设工程质量合格拒绝修复（发包请求减少支付工程缴款解合）
(四)承包建设工程非法转包违法分包
☆第九条承包合解权发包具列情形致承包法施工催告合理期限未履行相应义务承包请求解建设工程施工合应予支持：
()未约定支付工程价款
(二)提供建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
(三)履行合约定协助义务
☆第十条解合处理原建设工程施工合解已完成建设工程质量合格发包应约定支付相应工程价款已完成建设工程质量合格参解释第三条规定处理
方违约导致合解违约方应赔偿方造成损失
☆△第十条承包拒绝修复处理原承包错造成建设工程质量符合约定承包拒绝修理返工者改建发包请求减少支付工程价款应予支持△第十二条质量缺陷处理原发包具列情形造成建设工程质量缺陷应承担错责：
()提供设计缺陷
(二)提供者指定购买建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
(三)直接指定分包分包专业工程
承包错应承担相应错责
△第十三条未竣工验收发包擅处理原建设工程未竣工验收发包擅部分质量符合约定张权利予支持承包应建设工程合理寿命基基础工程体结构质量承担民事责
△第十四条实际竣工时间确定事建设工程实际竣工日期争议情形分处理：
()建设工程竣工验收合格竣工验收合格日竣工日期
(二)承包已提交竣工验收报告发包拖延验收承包提交验收报告日竣工日期
(三)建设工程未竣工验收发包擅转移占建设工程日竣工日期△第十五条质量争议期间工期处理建设工程竣工前事工程质量发生争议工程质量鉴定合格鉴定期间延工期期间
☆第十六条工程价款计算标准事建设工程计价标准者计价方法约定约定结算工程价款
设计变更导致建设工程工程量者质量标准发生变化事该部分工程价款协商致参签订建设工程施工合时建设行政部门发布计价方法者计价标准结算工程价款
建设工程施工合效建设工程竣工验收合格工程价款结算参解释第三条规定处理(质量)
☆第十七条拖欠工程款应付利息事欠付工程价款利息计付标准约定约定处理没约定中国民银行发布期类贷款利率计息
☆第十八条实际情况确定利息起算时间利息应付工程价款日计付事付款时间没约定者约定明列时间视应付款时间：
()建设工程已实际交付交付日
(二)建设工程没交付提交竣工结算文件日
(三)建设工程未交付工程价款未结算事起诉日
☆△第十九条工程量计算事工程量争议施工程中形成签证等书面文件确认承包够证明发包意施工未提供签证文件证明工程量发生事提供证确认实际发生工程量
☆第二十条逾期结算果事约定发包收竣工结算文件约定期
限予答复视认竣工结算文件约定处理承包请求竣工结算文件结算工程价款应予支持
☆△第二十条黑白合认定事建设工程行订立建设工程施工合备案中标合实质性容（工期工程价款质量标准违约责）致应备案中标合作结算工程价款根
☆△第二十二条固定价结算事约定固定价结算工程价款方事请求建设工程造价进行鉴定予支持
☆第二十三条全部鉴定事部分案件事实争议仅争议事实进行鉴定争议事实范围确定者双方事请求全部事实鉴定外△第二十四条建设工程适专属辖建设工程施工合纠纷施工行合履行 （建设工程合属承揽合属专辖适般辖）
△第二十五条总承包发包施工告建设工程质量发生争议发包总承包分包实际施工告提起诉讼
☆△第二十六条实际施工利益保护实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理
实际施工发包告张权利民法院追加转包者违法分包案事发包欠付工程价款范围实际施工承担责
第二十七条保修责保修未时履行保修义务导致建筑物毁损者造成身财产损害保修应承担赔偿责
保修建筑物者发包建筑物毁损均错承担相应责
△第二十八条 解释二○○五年月日起施行
说明：
1☆者16条均工程造价关解决拖欠工程款关重点条款
2△者15条均系司法实践中疑难问题难点条款
3☆△者8条重点难点需特重视
施行受理第审案件适解释
施行前高民法院发布司法解释解释相抵触解释准
编辑点评：高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释高民法院建设工程施工合纠纷案件时做出司法性解释建筑工程施工合程中容易出现问题予法律处理意见
第四篇：建设施工合司法解释相关容
建设施工合司法解释相关容
合工期定额工期指导工程建设承发包双方根项目建设具体情况招标投标协商致承包合书中确认建设工期合工期鉴定合双方具强制性约束作受国家济合法保护制约
合工期：指发包承包协议书中约定总日历天数（包括法定节假日）计算承包天数包括开工日期竣工日期中开工日期指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期竣工日期指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
第五篇：高院建设施工合司法解释
高民法院
关审理建设工程施工合纠纷案件
适法律问题解释
２００４年９月２９日高民法院审判委员会第１３２７次会议通）
（法释〔２００４〕１４号） 根中华民国民法通中华民国合法中华民国招标投标法中华民国民事诉讼法等法律规定结合民事审判实际审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题制定解释
第条 建设工程施工合具列情形应根合法第五十二条第（五）项规定认定效：
（）承包未取建筑施工企业资质者超越资质等级
（二）没资质实际施工资质建筑施工企业名义
（三）建设工程必须进行招标未招标者中标效
第二条 建设工程施工合效建设工程竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价款应予支持
第三条 建设工程施工合效建设工程竣工验收合格情形分处理：
（）修复建设工程竣工验收合格发包请求承包承担修复费应予支持
（二）修复建设工程竣工验收合格承包请求支付工程价款予支持
建设工程合格造成损失发包错应承担相应民事责
第四条 承包非法转包违法分包建设工程者没资质实际施工资质建筑施工企业名义签订建设工程施工合行效民法院根民法通第百三十四条规定收缴事已取非法
第五条 承包超越资质等级许业务范围签订建设工程施工合建设工程竣工前取相应资质等级事请求效合处理予支持
第六条 事垫资垫资利息约定承包请求约定返垫资利息应予支持约定利息计算标准高中国民银行发布期类贷款利率部分外
事垫资没约定工程欠款处理
事垫资利息没约定承包请求支付利息予支持
第七条 具劳务作业法定资质承包总承包分包签订劳务分包合事转包建设工程违反法律规定请求确认效予支持
第八条 承包具列情形发包请求解建设工程施工合应予支持：
（）明确表示者行表明履行合义务
（二）合约定期限没完工发包催告合理期限未完工
（三）已完成建设工程质量合格拒绝修复
（四）承包建设工程非法转包违法分包
第九条 发包具列情形致承包法施工催告合理期限未履行相应义务承包请求解建设工程施工合应予支持：
（）未约定支付工程价款
（二）提供建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
（三）履行合约定协助义务
第十条 建设工程施工合解已完成建设工程质量合格发包应约定支付相应工程价款已完成建设工程质量合格参解释第三条规定处理
方违约导致合解违约方应赔偿方造成损失
第十条 承包错造成建设工程质量符合约定承包拒绝修理返工者改建发包请求减少支付工程价款应予支持
第十二条 发包具列情形造成建设工程质量缺陷应承担错责：
（）提供设计缺陷
（二）提供者指定购买建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
（三）直接指定分包分包专业工程
承包错应承担相应错责
第十三条 建设工程未竣工验收发包擅部分质量符合约定张权利予支持承包应建设工程合理寿命基基础工程体结构质量承担民事责
第十四条 事建设工程实际竣工日期争议情形分处理：
（）建设工程竣工验收合格竣工验收合格日竣工日期
（二）承包已提交竣工验收报告发包拖延验收承包提交验收报告日竣工日期
（三）建设工程未竣工验收发包擅转移占建设工程日竣工日期
第十五条 建设工程竣工前事工程质量发生争议工程质量鉴定合格鉴定期间延工期期间
第十六条 事建设工程计价标准者计价方法约定约定结算工程价款
设计变更导致建设工程工程量者质量标准发生变化事该部分工程价款协商致参签订建设工程施工合时建设行政部门发布计价方法者计价标准结算工程价款
建设工程施工合效建设工程竣工验收合格工程价款结算参解释第三条规定处理
第十七条 事欠付工程价款利息计付标准约定约定处理没约定中国民银行发布期类贷款利率计息
第十八条 利息应付工程价款日计付事付款时间没约定者约定明列时间视应付款时间：
（） 建设工程已实际交付交付日
（二） 建设工程没交付提交竣工结算文件日
（三） 建设工程未交付工程价款未结算事起诉日
第十九条 事工程量争议施工程中形成签证等书面文件确认承包够证明发包意施工未提供签证文件证明工程量发生事提供证确认实际发生工程量
第二十条 事约定发包收竣工结算文件约定期限予答复视认竣工结算文件约定处理承包请求竣工结算文件结算工程价款应予支持
第二十条 事建设工程行订立建设工程施工合备案中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价款根
第二十二条 事约定固定价结算工程价款方事
请求建设工程造价进行鉴定予支持
第二十三条 事部分案件事实争议仅争议事实进行鉴定争议事实范围确定者双方事请求全部事实鉴定外
第二十四条 建设工程施工合纠纷施工行合履行
第二十五条 建设工程质量发生争议发包总承包分包实际施工告提起诉讼
第二十六条 实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理
实际施工发包告张权利民法院追加转包者违法分包案事发包欠付工程价款范围实际施工承担责
第二十七条 保修未时履行保修义务导致建筑物毁损者造成身财产损害保修应承担赔偿责
保修建筑物者发包建筑物毁损均错承担相应责
第二十八条 解释二○○五年月日起施行
施行受理第审案件适解释
施行前高民法院发布司法解释解释相抵触解释准
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第篇：高院建设工程施工合司法解释法释应注意八问题
高院建设工程施工合司法解释法释应注意八问题
20140513 1028
高院建设工程施工合司法解释法释应注意八问题
法释（2014）14号计28条司法解释
1违法效5条解释三种效验收合格验收合格三种收缴非法竣工前取相应资质
2现效2条解释垫资劳务分包
3解合3条解释发包解四种情况承包解三种情况合解善处理
4质量问题3条解释承包原发包原未验收擅
5竣工日期2条解释竣工日期确定质量鉴定合格工期延
6价款结算8条解释总规定利息利息起算点工程量争议结算视认阴阳合固定价合鉴定原
7规定5条解释般合纠纷案件辖（履行）工程质量告确定实际施工权益保护保修责解释溯力
二实际施工概念涵准确握
1实际施工效合中承包专指
（1）非法转包违法分包承包转承包违法分包承包
（2）没资质资质建筑施工企业承包
参见黄松编理解适p217218
（3）实际施工常常资质等级底企业甚没资质没企业建制包工头带领帮民工干活时组织施工队伍
参见黄松编理解适p224
2施工效施工合中施工体包括总承包承包专业工程分包劳务作业分包
参见黄松编理解适p217218
3建设工程总承包施工总承包区
建设工程总承包合指受发包委托发包负责种国际惯例接轨承包方式种合中承包建设工程总承包
建设工程施工合指根设计文件求建设工程进行新建改建扩建活动发包施工总承包签定合施工总承包合施工总承包分包签定合分包合种施工总承包合中承包施工合总承包解释中总承包施工总承包合中承包施工合总承包
参见黄松编理解适p216
三连带责准确握
1连带责般法律规定侵权责二侵权造成损害实际施工承包工程质量承担连带责
2连带责时违约责连带担保中保证责总承包分包工程质量承担连带责
3连带责法律明文规定种责形式
参见黄松编理解适p221
四26条实际施工起诉准确握
126条1款倡导性规定实际施工起诉索工程款首先应合关系发包张权利发包（业）张权利
参见黄松编理解适p226
226条2款特殊情况程序实际施工发包告张权利法院追加转包违法分包事程序讲第三表明诉两法律关系告业存承担连带责情形
参见黄松编理解适p227
3实际施工发包告提起诉讼时存突破合相性问题
参见黄松编理解适p228
4转承包发包（业）间已全面实际履行承包发包（业）签定建设工程施工合形成事实权利义务关系时转承包事实已取代
第手承包发包（业）形成合关系种情况应准许转承包发包（业）告提起追索工程款诉讼法院追加转包告
参见黄松编理解适p229
5实际施工发包（业）没全面实际履行承包发包（业）签定建设工程施工合未形成事实权利义务关系时合效应受合相性制约实际施工违法分包转包告起诉时法院视情况追加发包（业）第三
参见黄松编理解适p229
五关辖
1施工合中协议纠纷辖违反级辖专属辖协议中选择告住原告住合签定合履行标物法院辖见民诉法24条
选择列举五种外法院辖应认定约定效作确定辖见法函（1995）157号
2施工（行）合履行
3协议辖指施工合中达成协议辖条款者指诉讼前达成选择辖协议见民诉法解释23条
4选择辖协议明确选择25条规定两法院辖时协议效24条规定确定辖告住合履行
5法（1994）307号关合双方事协议约定发生纠纷民法院起诉确定辖复函
约定：发生纠纷民法院起诉该约定认选择原告住法院辖果违反级辖专属辖规定该约定效分民法院起诉先立案法院辖难分清先两法院协商解决解决级法院指定辖
六关保修
1保修指房屋建筑工程竣工验收保修期限出现质量缺陷予修复见2014年6月30日发布房屋建筑工程质量保修办法
2质量缺陷房屋建筑工程质量符合工程建设强制性标准合约定
3保修范围保修期限出现质量缺陷应履行保修义务
4保修期工程竣工验收合格日起计算基基础体结构设计年限低防水5年低2年见黄松编理解适p232
5建设工程未竣工验收发包擅承包应法定设计文件规定期限工程基基础体结构承担责该工程部位质量问题发包提前日未超法定保修期承包应承担责
见黄松编理解适p236
消防工程保修应2年
七合理寿命理解
1目前国家没统规定
2根民建筑设计通（试行）般认民建筑体结构确定建筑耐久年限分四级：级耐久年限100年重建筑高层建筑（10层住宅建筑总高度超24米综合建筑）二级耐久年限50100年适般建筑三级耐久年限2550年适次建筑四级耐久年限15年适时建筑耐久年限工程合理适年限
见黄松编理解适p134
八建筑工程质量标准合格
1建标（2014）212号建设部关贯彻执行建筑工程勘察设计施工质量验收规范干问题通知规定：
（1）新颁规范实施日前施工程执行新颁规范困难时旧规范执行
（2）新颁规范实施日2014年1月1日前施工程原应执行新颁规范已旧规范设计施工程旧规范执行
（3）2014年1月1日前已签定施工合尚未正式开工工程应新颁规范设计方施工
（4）2014年1月1日签定勘察设计施工合工程必须新颁规范执行
2（1）2014年1月1日施行建筑工程施工质量验收统标准（gb503002014）确定验收标准质量否合格根部关印发九九八年工程建设国家
标准制订修订计划（第二批）通知（建标[1998]244号）求建设部会关部门修订建筑工程施工质量验收统标准关部门会审批准国家标准编号gb5030020142014年1月1日起施行基中303504507603604607强制性条文必须严格执行原建筑安装工程质量检验评定统标准gbj30088时废止201 建筑工程 building engineering新建改建扩建房屋建筑物附属构筑物设施进行规划勘察设计施工竣工等项技术工作完成工程实体202 建筑工程质量 quality of building engineering反映建筑工程满足相关标准规定合约定求包括安全功耐久性环境保护等方面明显隐含力特性总203 验收 acceptance 建筑工程施工单位行质量检查评定基础参建设活动关单位检验批分项分部单位工程质量进行抽样复验根相关标准书面形式工程质量达合格否做出确认2016 返修 repair工程符合标准规定部位采取整修等措施2017 返工 rework 合格工程部位采取重新制作重新施工等措施 206 检验 inspection 检验项目中性进行量测检查试验等结果标准规定求进行较确定项性否合格进行活动
（2）废止gbj30088gbj30188确定验收标准质量合格优良建筑安装工程质量检验评定统标准gbj300—88实行日期：九八九年九月日标准四章十六条六附录修订中保留原标准质量检验评定分项分部单位工程划分质量划分合格优良
规定增加单位工程综合检验评定拉开合格优良两等级差距第102条标准适工业民建筑建筑工程建筑设备安装工程质量检验评定
32014年10月26日建设部关废止建设工程质量理办法等部令决定
中华民国建设部令第１０６号建设部关废止＜建设工程质量理办法＞等部令决定已２００１年１０月１９日建设部第４８次常务会议审议通现予发布发布日起生效部长 俞正声二○○年十月二十六日建设部关废止建设工程质量理办法等部令决定２００１年１０月１９日第４８次部常务会议审议决定废止部令现予发布发布日起生效
１建设工程质量理办法（建设部令第２９号１９９３年１１月１６日发布）第十条 建设工程实行质价质量达优良等级工程实行优价达国家标准规定合格求合中规定相应等级求工程扣定幅度承包价
２城市公房屋理规定（建设部令第３４号１９９４年３月２３日发布）
３工程建设干违法违纪行处罚办法（建设部监察部令第６８号１９９９年３月３日发布商监察部意废止）
九第十条 承包错造成建设工程质量符合约定承包拒绝修理返工者改建发包请求减少支付工程价款应予支持理解
1工程质量符合约定理解
作广义理解仅包括工程质量符合双方事合约定标准应包括符合国家建筑工程质量强制性规范标准等情形
2工程质量符合约定包括种情形
（1）建筑工程施工方工程设计图纸施工技术规范施工造成质量问题
工程设计图纸施工施工技术标准称施工技术规范设计图纸施工技术标准施工建筑工程质量保证重前提划分责重工序施工偷工减工次料少料施工方擅修改工程设计等均会造成质量问题建筑法第五十八条 建筑施工企业工程施工质量负责建筑施工企业必须工程设计图纸施工技术标
准施工偷工减料工程设计修改原设计单位负责建筑施工企业擅修改工程设计
（2）建筑工程施工方未工程设计求施工技术标准合约定建筑材料建筑构配件设备进行检验合格建筑材料建筑构配件设备等造成质量问题建筑法第五十九条 建筑施工企业必须工程设计求施工技术标准合约定建筑材料建筑构配件设备进行检验合格
（3）建筑物合理寿命基基础工程体结构质量出现问题建筑物竣工时屋顶墙面留渗漏开列等问题建筑法第六十条 建筑物合理寿命必须确保基基础工程体结构质量建筑工程竣工时屋顶墙面留渗漏开裂等质量缺陷已发现质量缺陷建筑施工企业应修复第六十条 交付竣工验收建筑工程必须符合规定建筑工程质量标准完整工程技术济资料签署工程保修书具备国家规定竣工条件建筑工程竣工验收合格方交付未验收者验收合格交付
3般说减少工程价款数额合理修复费工程质量修复实际发生费包括原合格工程进行拆重新返工修复建筑材料机械设备工费等达成致意见时采质量修复费进行鉴定方法予确定然发包请求承包承担质量修复费影响合约定关法律规定请求承包承担违约责赔偿责
4规定针建筑工程未交付（包括建工程）出现质量问题应处理作出规定果验收交付出现质量问题保修规定处理外抗力造成质量缺陷承包承担民事责
第二篇：高院建设工程施工合司法解释第十五条 质量争议期间处理
第十五条 质量争议期间处理
[司法解释原文]
建设工程竣工前事工程质量发生争议工程质量鉴定合格鉴定期间延工期期间
[条文旨]
条关建设工程竣工前质量争议期间处理规定建设工程竣工前事工程质量发生争议时会暂时停工进行工程质量鉴定般鉴定需段时间果工程质量鉴定合格鉴定期间应作延工期期间
[理解适]
工程质量特基础设施工程质量百年计必须坚持质量第确保万元失国建筑法关建筑工程质量规定事建筑活动体应履行保证工程质量义务作出明确具体全面规定勘察设计施工质量必须符合国家安全标准建设单位违法求降低工程质量总承包单位分包单位分包工程质量承担连带责勘察设计单位必须勘察设计质量负责建筑施工企业工程施工质量负责必须工程设计图纸施工技术标准施工偷工减料工程设计修改原设计单位负责建筑施工企业擅修改工程设计建筑施工企业必须合格建材建筑工程竣工实行验收制度建筑工程质量实行保修制度等关建设工程质量涵理解参考建设工程质量理办法规定：办法称建设工程质量指国家现行关法律
法规技术标准设计文件合中工程安全适济美观等特性综合求
建设工程质量问题较复杂质量责涉施工单位建设单位设计单位监理单位等旦出现质量问题事执词愿承担责认定工程质量缺陷身责问题具强技术性专业性需委托资质鉴定部门进行鉴定关工程质量纠纷常常取决技术鉴定结建设部颁布建设工程质量检测工作规定规定县级建筑工程质量检测中心质量争议等级评定鉴定检测机构事签订建设工程施工合时已旦出现质量争议时专业鉴定单位作出明确约定便发生质量争议时够时妥善解决
工程质量问题发生时间阶段争议发生施工程中工程质量缺陷争议事般会委托建设行政部门认定具相应资质建设工程质量鉴定机构进行鉴定关质量问题鉴定需定时间条司法解释解决问题工程质量鉴定期间否作延工期期间审判实践中发包起诉求承包承担逾期交工违约责案件较见承包般举证证明施工程中存延工期情况发包设计进行变更然灾害影响等工程质量鉴定否作延工期理工程质量否合格作判断标准果工程质量合格承包说工程质量鉴定期间作延工期期间较合理公反果工程质量鉴定合格工期应延承包
应承担逾期交工违约责涉隐蔽工程验收问题发包方隐蔽工程提出质量异议求重新检验时承包方应求进行剥露井检验重新进行覆盖修复果检验
合格发包方应承担发生济支出赔偿承包方损失相应延工期果检验合格承包方承担发生费工期延
某总公司建造营业厦某建筑公司中标承建营业厦原定2014年11月交付工程出现关质量争议没期竣工某总公司时营业营严重受损遂起诉求某建筑公司承担逾期交工违约责某建筑公司认质量争议前两次鉴定应扣鉴定时间诉讼前营业厦质量问题双方发生争议市建筑工程质量检测中心厦现浇楼面混凝土厚度进行检测29项中17项合格现浇楼面钢筋间距检测发现28楼均存超允许偏差问题梁开凿检测发现少3根22厘米钢筋参工程建设名木工关部门反映厦开始施工施工员素质较差放线方位准桩基灌注发现60％桩基偏位外倾斜施工员夜间钢筋弯折正确位置切割重新放置钢筋浇注工程施工中绝允许双方委托省建设工程质检站工程质量进行鉴定出具工程质量鉴定报告认厦工程施工时钢筋位置偏位桩效截面积减少柱效截面积减少超10％保证结构安全混凝土现浇板厚度符合施工验收规范允许偏差规定混凝土工程中
存露筋等质量问题根工程质量鉴定结果法院判决某建筑公司承担逾期交工违约责
第三篇：建设工程施工合纠纷案件司法解释
高院关审理建设工程施工合纠纷案件司法解释
[提]高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释包括建设工程施工合效三种情形建筑施工合效法律效力等容
高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释(2014年9月29日高民法院审判委员会第1327次会议通 法释[2014]14号)
根中华民国民法通中华民国合法中华民国招标投标法中华民国民事诉讼法等法律规定结合民事审判实际审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题制定解释
△第条 (合效情形)建设工程施工合具列情形应根合法第五十二条第(五)项规定认定效：
()承包未取建筑施工企业资质者超越资质等级
(二)没资质实际施工资质建筑施工企业名义
(三)建设工程必须进行招标未招标者中标效
☆第二条 （合效工程验收合格处理原）建设工程施工合效建设工程竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价款应予支持
☆第三条（合效工程验收合格处理原） 建设工程施工合效建设工程竣工验收合格情形分处理：
()修复建设工程竣工验收合格发包请求承包承担修复费应予支持
(二)修复建设工程竣工验收合格承包请求支付工程价款予支持建设工程合格造成损失发包错应承担相应民事责
☆第四条 （违转包分包合处理原）承包非法转包违法分包建设工程者没资质实际施工资质建筑施工企业名义签订建设工程施工合行效民法院根民法通第百三十四条规定收缴事已取非法
第五条（施工中取资质效处理）承包超越资质等级许业务范围签订建设工程施工合建设工程竣工前取相应资质等级事请求效合处理予支持
☆△第六条 （垫资原效处理 ）事垫资垫资利息约定承包请求约定返垫资利息应予支持约定利息计算标准高中国民银行发布期类贷款利率部分外
事垫资没约定工程欠款处理
事垫资利息没约定承包请求支付利息予支持
第七条劳务分包工程转包 具劳务作业法定资质承包总承包分包签订劳务分包合事转包建设工程违反法律规定请求确认效予支持
第八条发包合解权承包具列情形发包请求解建设工程施工合应予支持：
()明确表示者行表明履行合义务
(二)合约定期限没完工发包催告合理期限未完工
(三)已完成建设工程质量合格拒绝修复（发包请求减少支付工程缴款解合）
(四)承包建设工程非法转包违法分包
☆第九条承包合解权发包具列情形致承包法施工催告合理期限未履行相应义务承包请求解建设工程施工合应予支持：
()未约定支付工程价款
(二)提供建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
(三)履行合约定协助义务
☆第十条解合处理原建设工程施工合解已完成建设工程质量合格发包应约定支付相应工程价款已完成建设工程质量合格参解释第三条规定处理
方违约导致合解违约方应赔偿方造成损失
☆△第十条承包拒绝修复处理原承包错造成建设工程质量符合约定承包拒绝修理返工者改建发包请求减少支付工程价款应予支持△第十二条质量缺陷处理原发包具列情形造成建设工程质量缺陷应承担错责：
()提供设计缺陷
(二)提供者指定购买建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
(三)直接指定分包分包专业工程
承包错应承担相应错责
△第十三条未竣工验收发包擅处理原建设工程未竣工验收发包擅部分质量符合约定张权利予支持承包应建设工程合理寿命基基础工程体结构质量承担民事责
△第十四条实际竣工时间确定事建设工程实际竣工日期争议情形分处理：
()建设工程竣工验收合格竣工验收合格日竣工日期
(二)承包已提交竣工验收报告发包拖延验收承包提交验收报告日竣工日期
(三)建设工程未竣工验收发包擅转移占建设工程日竣工日期△第十五条质量争议期间工期处理建设工程竣工前事工程质量发生争议工程质量鉴定合格鉴定期间延工期期间
☆第十六条工程价款计算标准事建设工程计价标准者计价方法约定约定结算工程价款
设计变更导致建设工程工程量者质量标准发生变化事该部分工程价款协商致参签订建设工程施工合时建设行政部门发布计价方法者计价标准结算工程价款
建设工程施工合效建设工程竣工验收合格工程价款结算参解释第三条规定处理(质量)
☆第十七条拖欠工程款应付利息事欠付工程价款利息计付标准约定约定处理没约定中国民银行发布期类贷款利率计息
☆第十八条实际情况确定利息起算时间利息应付工程价款日计付事付款时间没约定者约定明列时间视应付款时间：
()建设工程已实际交付交付日
(二)建设工程没交付提交竣工结算文件日
(三)建设工程未交付工程价款未结算事起诉日
☆△第十九条工程量计算事工程量争议施工程中形成签证等书面文件确认承包够证明发包意施工未提供签证文件证明工程量发生事提供证确认实际发生工程量
☆第二十条逾期结算果事约定发包收竣工结算文件约定期
限予答复视认竣工结算文件约定处理承包请求竣工结算文件结算工程价款应予支持
☆△第二十条黑白合认定事建设工程行订立建设工程施工合备案中标合实质性容（工期工程价款质量标准违约责）致应备案中标合作结算工程价款根
☆△第二十二条固定价结算事约定固定价结算工程价款方事请求建设工程造价进行鉴定予支持
☆第二十三条全部鉴定事部分案件事实争议仅争议事实进行鉴定争议事实范围确定者双方事请求全部事实鉴定外△第二十四条建设工程适专属辖建设工程施工合纠纷施工行合履行 （建设工程合属承揽合属专辖适般辖）
△第二十五条总承包发包施工告建设工程质量发生争议发包总承包分包实际施工告提起诉讼
☆△第二十六条实际施工利益保护实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理
实际施工发包告张权利民法院追加转包者违法分包案事发包欠付工程价款范围实际施工承担责
第二十七条保修责保修未时履行保修义务导致建筑物毁损者造成身财产损害保修应承担赔偿责
保修建筑物者发包建筑物毁损均错承担相应责
△第二十八条 解释二○○五年月日起施行
说明：
1☆者16条均工程造价关解决拖欠工程款关重点条款
2△者15条均系司法实践中疑难问题难点条款
3☆△者8条重点难点需特重视
施行受理第审案件适解释
施行前高民法院发布司法解释解释相抵触解释准
编辑点评：高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释高民法院建设工程施工合纠纷案件时做出司法性解释建筑工程施工合程中容易出现问题予法律处理意见
第四篇：建设施工合司法解释相关容
建设施工合司法解释相关容
合工期定额工期指导工程建设承发包双方根项目建设具体情况招标投标协商致承包合书中确认建设工期合工期鉴定合双方具强制性约束作受国家济合法保护制约
合工期：指发包承包协议书中约定总日历天数（包括法定节假日）计算承包天数包括开工日期竣工日期中开工日期指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期竣工日期指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
第五篇：高院建设施工合司法解释
高民法院
关审理建设工程施工合纠纷案件
适法律问题解释
２００４年９月２９日高民法院审判委员会第１３２７次会议通）
（法释〔２００４〕１４号） 根中华民国民法通中华民国合法中华民国招标投标法中华民国民事诉讼法等法律规定结合民事审判实际审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题制定解释
第条 建设工程施工合具列情形应根合法第五十二条第（五）项规定认定效：
（）承包未取建筑施工企业资质者超越资质等级
（二）没资质实际施工资质建筑施工企业名义
（三）建设工程必须进行招标未招标者中标效
第二条 建设工程施工合效建设工程竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价款应予支持
第三条 建设工程施工合效建设工程竣工验收合格情形分处理：
（）修复建设工程竣工验收合格发包请求承包承担修复费应予支持
（二）修复建设工程竣工验收合格承包请求支付工程价款予支持
建设工程合格造成损失发包错应承担相应民事责
第四条 承包非法转包违法分包建设工程者没资质实际施工资质建筑施工企业名义签订建设工程施工合行效民法院根民法通第百三十四条规定收缴事已取非法
第五条 承包超越资质等级许业务范围签订建设工程施工合建设工程竣工前取相应资质等级事请求效合处理予支持
第六条 事垫资垫资利息约定承包请求约定返垫资利息应予支持约定利息计算标准高中国民银行发布期类贷款利率部分外
事垫资没约定工程欠款处理
事垫资利息没约定承包请求支付利息予支持
第七条 具劳务作业法定资质承包总承包分包签订劳务分包合事转包建设工程违反法律规定请求确认效予支持
第八条 承包具列情形发包请求解建设工程施工合应予支持：
（）明确表示者行表明履行合义务
（二）合约定期限没完工发包催告合理期限未完工
（三）已完成建设工程质量合格拒绝修复
（四）承包建设工程非法转包违法分包
第九条 发包具列情形致承包法施工催告合理期限未履行相应义务承包请求解建设工程施工合应予支持：
（）未约定支付工程价款
（二）提供建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
（三）履行合约定协助义务
第十条 建设工程施工合解已完成建设工程质量合格发包应约定支付相应工程价款已完成建设工程质量合格参解释第三条规定处理
方违约导致合解违约方应赔偿方造成损失
第十条 承包错造成建设工程质量符合约定承包拒绝修理返工者改建发包请求减少支付工程价款应予支持
第十二条 发包具列情形造成建设工程质量缺陷应承担错责：
（）提供设计缺陷
（二）提供者指定购买建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准
（三）直接指定分包分包专业工程
承包错应承担相应错责
第十三条 建设工程未竣工验收发包擅部分质量符合约定张权利予支持承包应建设工程合理寿命基基础工程体结构质量承担民事责
第十四条 事建设工程实际竣工日期争议情形分处理：
（）建设工程竣工验收合格竣工验收合格日竣工日期
（二）承包已提交竣工验收报告发包拖延验收承包提交验收报告日竣工日期
（三）建设工程未竣工验收发包擅转移占建设工程日竣工日期
第十五条 建设工程竣工前事工程质量发生争议工程质量鉴定合格鉴定期间延工期期间
第十六条 事建设工程计价标准者计价方法约定约定结算工程价款
设计变更导致建设工程工程量者质量标准发生变化事该部分工程价款协商致参签订建设工程施工合时建设行政部门发布计价方法者计价标准结算工程价款
建设工程施工合效建设工程竣工验收合格工程价款结算参解释第三条规定处理
第十七条 事欠付工程价款利息计付标准约定约定处理没约定中国民银行发布期类贷款利率计息
第十八条 利息应付工程价款日计付事付款时间没约定者约定明列时间视应付款时间：
（） 建设工程已实际交付交付日
（二） 建设工程没交付提交竣工结算文件日
（三） 建设工程未交付工程价款未结算事起诉日
第十九条 事工程量争议施工程中形成签证等书面文件确认承包够证明发包意施工未提供签证文件证明工程量发生事提供证确认实际发生工程量
第二十条 事约定发包收竣工结算文件约定期限予答复视认竣工结算文件约定处理承包请求竣工结算文件结算工程价款应予支持
第二十条 事建设工程行订立建设工程施工合备案中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价款根
第二十二条 事约定固定价结算工程价款方事
请求建设工程造价进行鉴定予支持
第二十三条 事部分案件事实争议仅争议事实进行鉴定争议事实范围确定者双方事请求全部事实鉴定外
第二十四条 建设工程施工合纠纷施工行合履行
第二十五条 建设工程质量发生争议发包总承包分包实际施工告提起诉讼
第二十六条 实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理
实际施工发包告张权利民法院追加转包者违法分包案事发包欠付工程价款范围实际施工承担责
第二十七条 保修未时履行保修义务导致建筑物毁损者造成身财产损害保修应承担赔偿责
保修建筑物者发包建筑物毁损均错承担相应责
第二十八条 解释二○○五年月日起施行
施行受理第审案件适解释
施行前高民法院发布司法解释解释相抵触解释准
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