房产户协议书
第篇：房产户问题
民声： 房产户问题
2014年购买东关区房子原房未办理房产证原房双方签订购房协议原房已购房发票交原房购房合丢失现联系原房准备办房产证需样办啊？政务厅说必须原房带购房合发票办理房产证然办户没购房合购房发票没法办厅未做登记样补购房合啊？原房知办啊？现直住东关区果办理动产统登记样处理啊现区物业直名字样办出房产证啊？
您感谢您房局工作关注支持补办购房合需开发商里补办原房找您走司法程序法律文书房局窗口合办件
第二篇：房产户
二手房交易十项注意
（1）房屋手续否齐全
（2）房屋产权否明晰
（3）交易房屋否租
（4）土情况否清晰
二手房中买受应注意土性质划拨出划拨土般偿政府偿收回出房已缴纳土出金买受房屋享较完整权利应注意土年限果房屋土权仅40年房已十年买受说否应该段土权70年商品房价格衡量时点划算
（5）市政规划否影响
房出售二手房已解该房屋510年左右面拆迁者房屋附建高层住宅影响采光价格等市政规划情况急出售作买受购买时应全面解详细情况
（6）福利房屋否合法
房改房安居工程济适房身种福利性质政策性住房转时定限制房屋土性质房屋权范围定国家规定买受购买时避免买卖合国家法律突
（7）单位房屋否侵权
般单位房屋成价职工住房标准价职工住房二者土性质均划拨转时应缴纳土费者标准价住房般单位享部分产权职工转时单位享优先购买权买受果没注意会房起侵犯单位合法权益
（8）物费否拖欠
房转房屋时物业理费电费三气（天然气暖气煤气）费长期拖欠已欠数目费买受知情购买房屋费买受全部承担
（9）中介公司否违规
中介公司违规提供中介服务二手房贷款时买受提供零首付服务买受支付全部购房款均银行骗贷出买受占便宜岂知果银行发现责承担
（10）合约定否明确
二手房买卖合然需商品房买卖合全面细节问题应约定清楚：合体权利保证房屋价款交易方式违约责纠纷解决签订日期等等问题均应全面考虑
二二手房交易整程致分阶段：
（1）买卖双方建立信息沟通渠道买方解房屋整体现状产权状况求卖方提供合法证件包括房屋权证书身份证件证件
（2）卖方提供房屋合法市交易买方交纳购房定金（交纳购房定金商品房买卖必程序）买卖双方签订房屋买卖合（称房屋买卖契约）买卖双方通协商房屋坐落位置产权状况成交价格房屋交付时间房屋交付产权办理等达成致意见双方签订少式三份房屋买卖合
（3）买卖双方房产交易理部门提出申请接受审查买卖双方房产理部门提出申请手续理部门查验关证件审查产权符合市条件房
屋准予办理户手续产权部分产权未产权书面意情况拒绝申请禁止市交易
（4）立契房产交易理部门根交易房屋产权状况购买象交易部门事先设定审批权限逐级申报审核批准交易双方办理立契手续现北京市已取消交易程中房产卖契家俗称白契
（5）缴纳税费税费构成较复杂根交易房屋性质定房改房危改回迁房济适房商品房税费构成样
（6）办理产权转移户手续交易双方房产交易理部门办理完产权变更登记交易材料移送发证部门买方领取房屋权证通知单发证部门申领新产权证
（7）贷款买受说卖方签订完房屋买卖合买卖双方贷款银行办理贷款手续银行审核买方资信双方欲交易房屋进行评估确定买方贷款额度然批准买方贷款双方完成产权登记变更买方领取房屋权证银行贷款次性发放
（8）买方领取房屋权证付清房款卖方交付房屋结清物业费双方二手房屋买卖合全部履行完毕
二般流程：
三11楼堂印网签合（果中介已网签印话）
四22楼前台取递件号
五3c区递件
六42楼收费处交手续费（方米6元）登记费（50元）
七5前台取问税号50－52号窗刷卡（非信卡）交税营业税
果出售方持该房产超5年该房产家庭唯住房先申请减免税46号窗查册出唯住房证明回50－52号窗出具购房发票
八6复印购房发票第联免（纳）证明61－62号窗刷卡交契税果买方
首套先61－62号窗申请减免契税46号窗查册出具房证明回6162号窗交契税开契税完税证
九7前台取户号42号窗户取正式回执
十
十
十二 查清产权情况三方合（般业会求交定例订金说1万2
万等果双方十分信交）递件成功（首付3050）交税户（交余款果业前应缴未交费买家暂扣部分钱）出新证 现房局效率提高般天递件成功天交税然房局会您受理回执（时房产证已改您名字意味着您物业新业）该回执您新证证
第三篇：房产户费 办理房产户注意什
哈尔滨巨业房产
房产户费 办理房产户注意什
房产户需费？房产户前提种房产户需费办理房产户需注意问题？天哈尔滨巨业房产编家分享
()通继承取房产办理户费
继承户买卖赠相税费支出低继承房产没营业税税契税需缴纳公证费继承遗嘱办理继承权公证继承权公证书房理部门办理户更名
(二)获赠取房产办理户费
办理赠户哈尔滨买房卖房找巨业需交纳税契税公证费赠户没营业税赠认偿受赠行需受赠缴纳税时赠户需缴纳公证费加契税远远高买卖户税费
(三)通买卖取房屋办理户费
房屋买卖办理户费营业税税契税三种中房产满五年营业税免征时税免征需缴纳契税产权转移登记费果房产未满五年需缴纳营业税税时缴纳契税产权转移登记费
二办理户注意问题？
()购房者熟悉办证流程时办理产权证
(二)购房合中明确约定违约办证处理
第四篇：房产户手续
房产户手续：
第1步：登记
买卖双方中介机构咨询二手房交易相关政策分登记购房售房信息
第2步：调档
卖方着房屋权证房屋区县房产交易理部门办理调档手续果托委中介事
第3步：验证
中介机构审核卖方身份证产权证(包括产权否房屋否抵押等)留存证件复印件备案时实考察掌握房屋详情初步估价确定售价提供参考
第4步：签约
验证核实房屋中介机构分售房买房签订委托出售购房协议买卖双方确认房屋价格相关事宜签订房屋买卖合时交纳委托代理费
第5步：中保
买卖双方签订买卖合中中介机构签订中保合交纳中保费卖方提交房屋权原件复印件名章等买方提交身份效证件复印件名章等
第6步：交款
买方房款户前三日全部存入中保方指定账户买方欲行申请抵押贷款应担保方签订委托担保合时总房款3帆作首付款存入中介指定账户贷款全额行放款汇入中介指定账户述两种款项总房款差额应买方行放款前次性存入 保方指定账户
第7步：户
买卖双方交纳相关税费办理户手续然中保方买卖双方产房产确认误房款付卖方卖方必须房屋腾空钥匙交买方三方进行中保结算
第五篇：夫妻离婚房产户
离婚房产样户 现离婚频率越越导致离婚时候家财产房子等纠纷现解细节家分享希帮助需朋友
离婚房产证户手续
离婚判决书者离婚协议书中关房产权属明确规定产权理部门权分配予办理产权变更
需携带离婚判决书离婚协议书身份证原件复印件公安局门牌号码通知房屋权证书办理更名手续
领证前购房办理产证
领证前房款已全额付清该套房产婚前财产离婚时参夫妻财产分割 领证前支付房款首付余办理揭房产权证方名字房产身婚前财产领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割
领证前支付房款首付余办理揭房产权证写夫妻方方父母该房产身方家庭财产揭款具体款合定贷款仅仅夫妻方方父母作贷款参贷(需银行款证等文件证明)领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割
领证购房办理产证
领证购房时签署合单方双方产证写两属夫妻财产离婚时求该处房产进行分割房屋权属仅适夫妻离婚时方死亡果需继承进行财产分割述截然
财产问题实际房产证取时间房屋产权属否存关系问题房产证物权证证明房屋产权属法定证说房产证婚取意味着该房产属婚财产
现离婚频率越越导致离婚时候家财产房子等纠纷现解细节家分享希帮助需朋友
离婚房产证户手续
离婚判决书者离婚协议书中关房产权属明确规定产权理部门权分配予办理产权变更
需携带离婚判决书离婚协议书身份证原件复印件公安局门牌号码通知房屋权证书办理更名手续
领证前购房办理产证
领证前房款已全额付清该套房产婚前财产离婚时参夫妻财产分割 领证前支付房款首付余办理揭房产权证方名字房产身婚前财产领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割
领证前支付房款首付余办理揭房产权证写夫妻方方父母该房产身方家庭财产揭款具体款合定贷款仅仅夫妻方方父母作贷款参贷(需银行款证等文件证明)领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割 领证购房办理产证
领证购房时签署合单方双方产证写两属夫妻财产离婚时求该处房产进行分割房屋权属仅适夫妻离婚时方死亡果需继承进行财产分割述截然
财产问题实际房产证取时间房屋产权属否存关系问题房产证物权证证明房屋产权属法定证说房产证婚取意味着该房产属婚财产
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第篇：房产户问题
民声： 房产户问题
2014年购买东关区房子原房未办理房产证原房双方签订购房协议原房已购房发票交原房购房合丢失现联系原房准备办房产证需样办啊？政务厅说必须原房带购房合发票办理房产证然办户没购房合购房发票没法办厅未做登记样补购房合啊？原房知办啊？现直住东关区果办理动产统登记样处理啊现区物业直名字样办出房产证啊？
您感谢您房局工作关注支持补办购房合需开发商里补办原房找您走司法程序法律文书房局窗口合办件
第二篇：房产户
二手房交易十项注意
（1）房屋手续否齐全
（2）房屋产权否明晰
（3）交易房屋否租
（4）土情况否清晰
二手房中买受应注意土性质划拨出划拨土般偿政府偿收回出房已缴纳土出金买受房屋享较完整权利应注意土年限果房屋土权仅40年房已十年买受说否应该段土权70年商品房价格衡量时点划算
（5）市政规划否影响
房出售二手房已解该房屋510年左右面拆迁者房屋附建高层住宅影响采光价格等市政规划情况急出售作买受购买时应全面解详细情况
（6）福利房屋否合法
房改房安居工程济适房身种福利性质政策性住房转时定限制房屋土性质房屋权范围定国家规定买受购买时避免买卖合国家法律突
（7）单位房屋否侵权
般单位房屋成价职工住房标准价职工住房二者土性质均划拨转时应缴纳土费者标准价住房般单位享部分产权职工转时单位享优先购买权买受果没注意会房起侵犯单位合法权益
（8）物费否拖欠
房转房屋时物业理费电费三气（天然气暖气煤气）费长期拖欠已欠数目费买受知情购买房屋费买受全部承担
（9）中介公司否违规
中介公司违规提供中介服务二手房贷款时买受提供零首付服务买受支付全部购房款均银行骗贷出买受占便宜岂知果银行发现责承担
（10）合约定否明确
二手房买卖合然需商品房买卖合全面细节问题应约定清楚：合体权利保证房屋价款交易方式违约责纠纷解决签订日期等等问题均应全面考虑
二二手房交易整程致分阶段：
（1）买卖双方建立信息沟通渠道买方解房屋整体现状产权状况求卖方提供合法证件包括房屋权证书身份证件证件
（2）卖方提供房屋合法市交易买方交纳购房定金（交纳购房定金商品房买卖必程序）买卖双方签订房屋买卖合（称房屋买卖契约）买卖双方通协商房屋坐落位置产权状况成交价格房屋交付时间房屋交付产权办理等达成致意见双方签订少式三份房屋买卖合
（3）买卖双方房产交易理部门提出申请接受审查买卖双方房产理部门提出申请手续理部门查验关证件审查产权符合市条件房
屋准予办理户手续产权部分产权未产权书面意情况拒绝申请禁止市交易
（4）立契房产交易理部门根交易房屋产权状况购买象交易部门事先设定审批权限逐级申报审核批准交易双方办理立契手续现北京市已取消交易程中房产卖契家俗称白契
（5）缴纳税费税费构成较复杂根交易房屋性质定房改房危改回迁房济适房商品房税费构成样
（6）办理产权转移户手续交易双方房产交易理部门办理完产权变更登记交易材料移送发证部门买方领取房屋权证通知单发证部门申领新产权证
（7）贷款买受说卖方签订完房屋买卖合买卖双方贷款银行办理贷款手续银行审核买方资信双方欲交易房屋进行评估确定买方贷款额度然批准买方贷款双方完成产权登记变更买方领取房屋权证银行贷款次性发放
（8）买方领取房屋权证付清房款卖方交付房屋结清物业费双方二手房屋买卖合全部履行完毕
二般流程：
三11楼堂印网签合（果中介已网签印话）
四22楼前台取递件号
五3c区递件
六42楼收费处交手续费（方米6元）登记费（50元）
七5前台取问税号50－52号窗刷卡（非信卡）交税营业税
果出售方持该房产超5年该房产家庭唯住房先申请减免税46号窗查册出唯住房证明回50－52号窗出具购房发票
八6复印购房发票第联免（纳）证明61－62号窗刷卡交契税果买方
首套先61－62号窗申请减免契税46号窗查册出具房证明回6162号窗交契税开契税完税证
九7前台取户号42号窗户取正式回执
十
十
十二 查清产权情况三方合（般业会求交定例订金说1万2
万等果双方十分信交）递件成功（首付3050）交税户（交余款果业前应缴未交费买家暂扣部分钱）出新证 现房局效率提高般天递件成功天交税然房局会您受理回执（时房产证已改您名字意味着您物业新业）该回执您新证证
第三篇：房产户费 办理房产户注意什
哈尔滨巨业房产
房产户费 办理房产户注意什
房产户需费？房产户前提种房产户需费办理房产户需注意问题？天哈尔滨巨业房产编家分享
()通继承取房产办理户费
继承户买卖赠相税费支出低继承房产没营业税税契税需缴纳公证费继承遗嘱办理继承权公证继承权公证书房理部门办理户更名
(二)获赠取房产办理户费
办理赠户哈尔滨买房卖房找巨业需交纳税契税公证费赠户没营业税赠认偿受赠行需受赠缴纳税时赠户需缴纳公证费加契税远远高买卖户税费
(三)通买卖取房屋办理户费
房屋买卖办理户费营业税税契税三种中房产满五年营业税免征时税免征需缴纳契税产权转移登记费果房产未满五年需缴纳营业税税时缴纳契税产权转移登记费
二办理户注意问题？
()购房者熟悉办证流程时办理产权证
(二)购房合中明确约定违约办证处理
第四篇：房产户手续
房产户手续：
第1步：登记
买卖双方中介机构咨询二手房交易相关政策分登记购房售房信息
第2步：调档
卖方着房屋权证房屋区县房产交易理部门办理调档手续果托委中介事
第3步：验证
中介机构审核卖方身份证产权证(包括产权否房屋否抵押等)留存证件复印件备案时实考察掌握房屋详情初步估价确定售价提供参考
第4步：签约
验证核实房屋中介机构分售房买房签订委托出售购房协议买卖双方确认房屋价格相关事宜签订房屋买卖合时交纳委托代理费
第5步：中保
买卖双方签订买卖合中中介机构签订中保合交纳中保费卖方提交房屋权原件复印件名章等买方提交身份效证件复印件名章等
第6步：交款
买方房款户前三日全部存入中保方指定账户买方欲行申请抵押贷款应担保方签订委托担保合时总房款3帆作首付款存入中介指定账户贷款全额行放款汇入中介指定账户述两种款项总房款差额应买方行放款前次性存入 保方指定账户
第7步：户
买卖双方交纳相关税费办理户手续然中保方买卖双方产房产确认误房款付卖方卖方必须房屋腾空钥匙交买方三方进行中保结算
第五篇：夫妻离婚房产户
离婚房产样户 现离婚频率越越导致离婚时候家财产房子等纠纷现解细节家分享希帮助需朋友
离婚房产证户手续
离婚判决书者离婚协议书中关房产权属明确规定产权理部门权分配予办理产权变更
需携带离婚判决书离婚协议书身份证原件复印件公安局门牌号码通知房屋权证书办理更名手续
领证前购房办理产证
领证前房款已全额付清该套房产婚前财产离婚时参夫妻财产分割 领证前支付房款首付余办理揭房产权证方名字房产身婚前财产领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割
领证前支付房款首付余办理揭房产权证写夫妻方方父母该房产身方家庭财产揭款具体款合定贷款仅仅夫妻方方父母作贷款参贷(需银行款证等文件证明)领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割
领证购房办理产证
领证购房时签署合单方双方产证写两属夫妻财产离婚时求该处房产进行分割房屋权属仅适夫妻离婚时方死亡果需继承进行财产分割述截然
财产问题实际房产证取时间房屋产权属否存关系问题房产证物权证证明房屋产权属法定证说房产证婚取意味着该房产属婚财产
现离婚频率越越导致离婚时候家财产房子等纠纷现解细节家分享希帮助需朋友
离婚房产证户手续
离婚判决书者离婚协议书中关房产权属明确规定产权理部门权分配予办理产权变更
需携带离婚判决书离婚协议书身份证原件复印件公安局门牌号码通知房屋权证书办理更名手续
领证前购房办理产证
领证前房款已全额付清该套房产婚前财产离婚时参夫妻财产分割 领证前支付房款首付余办理揭房产权证方名字房产身婚前财产领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割
领证前支付房款首付余办理揭房产权证写夫妻方方父母该房产身方家庭财产揭款具体款合定贷款仅仅夫妻方方父母作贷款参贷(需银行款证等文件证明)领证支付揭部分属夫妻财产离婚时求进行分割 领证购房办理产证
领证购房时签署合单方双方产证写两属夫妻财产离婚时求该处房产进行分割房屋权属仅适夫妻离婚时方死亡果需继承进行财产分割述截然
财产问题实际房产证取时间房屋产权属否存关系问题房产证物权证证明房屋产权属法定证说房产证婚取意味着该房产属婚财产
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