社区业代表会讲话(精选篇)
第篇：社区业代表会讲话
社区业代表会讲话
位业代表：
天xx花园二期三届五次业代表会回顾已年社区项工作级领导关怀支持紧紧社区总支核心力量充分发挥居民治作加强业治强化物业公司监督理推动社区建设进步发展刚业委员会负责汇报年工作总结费情况作四驾马车首领社区工作实事项目呢？现2014年社区居民办实事项目2014年居民办实事项目业汇报：
2014年xx社区总支居委会坚持邓理三代表重思想市区代会精神指导街道工委办事处正确领导精心指导认真学贯彻十八精神全面开展基层组织建设年作风建设年活动契机载体社区建龙头社区服务抓手社区建纽带坚持贴实际贴居民贴生活积极效开展项工作社区坚持权民情民系利民谋扎实推进民办实事工作群众利益事切工作出发点落脚点通加强领导强化责强化监实事工作取较成绩2014年荣获国家省市区22项荣誉全国63批1000参观社区
2014年完成实事情况
1花费5万元社区居民发放民防应急包xx02014年xx社区通奖代补资金5万元购买xx0民防应急包1月份通举办关注民防安生活民防应急包发放仪式xx0社区专门定制民防应急包陆续发放社区志愿者手中通发放民防应急包效加强民防应急防灾知识宣传教育提高居民群众安全防护意识力遇灾害事具备定救互救技社区志愿者表示会积极协助社区民防部门加民防应急宣传力度通开展科学效应该急演练断提高救互救力
2业委员会提出2万元完成社区xx高层消防设施普查添置改造社区始终改善居民生活条件保障居民生命财产安全放重位置时整改日常工作中发现安全隐患针社区消防设施老化缺损等问题次级部门反映终争取2万元费社区消防设施进行改造补充杜绝类安全事发生做安全意外社区爱
3社区通三解三促建单位起斥资34万元完成社区围墙护栏改造换新项目xx花园二期围墙护栏十年日晒雨淋已严重锈蚀法继续保障区居民安全懈努力三解三促单位资金支持八月初xx惠特金属护栏限公司达成协议着手更换区围墙护栏9月12日社区民办实事围墙护栏改造换新项目正式动工项目针xx花园二区三区围墙护栏进行更换区围墙护栏更新仅提高区安全系数提升区外观形象区居民着锈迹斑斑围墙栅栏兴叹崭新护栏度担负起保障居民生命财产安全重担
4社区图书室添置xx0册图书图书精神食粮社区贯重视文化设施建设年社区图书馆添置报纸杂志图书等费超2万元年更添置图书超xx0册极丰富社区图书室藏书时满足社区读书爱者兴趣爱
5设立社区青少年安全护航放心班缓解社区隔代教育难题延续社区双职工家庭子女放学真空时段教育护延伸社区教育链条作社区筹集资金10万元成立 安全护航放心班次放心班社区托辖区教育培训资质——新世纪教育培训中心通专业教育理发动援手志愿者力量整合专职社工开展xx301830真空时间课业辅导目前25名特需青少年免费参社区安全护航放心班活动
6特色青少年公益接力棒项目社区特殊青少年接力棒项目分接力棒安全护航计划接力棒关爱帮教计划两部分着力发挥类社区青少年活动中心等基层工作台作建立专职社工援手志愿者队伍带动社会资源实现课真空时间接力强调针性案辅导组辅助特殊青少年心理父母亲职教育等方面帮扶终实现助助促力发展
7完成社区四楼群服务活动中心建设年社区总支xx街道工委指导托服务中心建设社区组织核心组织体设置员体配备制度体完善活动体开展信息体建设五位体原针员职工妇女青少年等群体种阵整建融合块阵造服务基层广员居民群众亲民台年重点社区四楼造群服务活动中心布置员廉政文化室章宣传墙特设支部宣传墙员誓言墙等广员群众社区类群活动解透彻参动造符合百姓生活亲民台服务品牌
8希捷（xx）科技限公司投资30万建设解决残疾业低碳爱心亭工程提高社区残疾朋友生活品质培养参社会力协助业社区家庭中拥工作劳动争取信肯定双手创造希幸福时提升广居民低碳环保意识倡导节减排践行低碳生活鼓励居民参垃圾分类身边细微处做起造谐美幸福社区社区年成功运营低碳
爱心亭居民反映效果颇佳电视台服务车晚60分两家电视新闻栏目江南晚报等媒体均报道xx社区低碳爱心亭通媒体宣传呼吁更进步倡导低碳环保公益助残理念
9完成社区活动中心舞厅改造工程社区舞厅xx年开办广受社区舞蹈爱者评天接居民xx0年代久舞厅墙壁天花板程度损坏剥落音响设施已老化更服务社区居民社区年花费2万元翻新修补舞厅天花板墙壁添置套新音响设施该工程已全面完工保证社区舞厅全年休正常开放
10花费x万元翻新体育公园健身路径塑胶毯室外乒乓球台添置分隔网等设施12月4日社区体育公园健身路径塑胶毯全面完成翻新健身路径重新社区居民开放社区完成项民办实事项目社区2号门旁体育公园公园健身路径塑胶毯已5年出现数道裂隙前活动社区居民尤老年居民产生安全隐患星期施工完成新塑毯铺设现居民回体育公园健身路径锻炼身体新塑毯惬意锻炼休闲情欢笑
二2014年社区四方完成居民实事项目
1污水线重新铺设现状：污水线（混凝土材质）老化程度日益加重污水总堵塞时常发生
开挖草泥土x米深度时发现整长达xx米线处塌陷原原水泥材质污水年久老化仅半球壁存粉碎半球连塌陷淤泥阻塞污水道：xx年雨水收集改造然民办件事施工中开挖震动原脆弱沙化污水加速折损导致条线污水泄畅房屋建造年建筑物道路沉降引起污水网坍塌扭曲居民正常生活带诸便烦恼预计污水网改造总量约xx000米
2环卫设施改造现状：区化粪池盖子锈蚀破损严重化粪池井圈构筑物松动坍塌区化粪池x分x立方xx立方xx立方xx立方xx立方xxx立方x急需彻底清理改造化粪池配套网
3区停车位重新规划设置现状：停车难前老区普遍存问题样xx花园二期例外目前社区私家车xx00辆车库车位仅x绝部分车辆停路面然社区业委会物业公司三方合力推动xx年xx年分区域彩砖道拓宽（占绿）开辟四千余米草坪砖车位限财力力成逐年增加已力继续区车位僧粥少夜间停草坪车辆30余辆预计彩砖道拓宽面积约x米
4楼道出新现状：区楼道墙面灰暗楼梯扶手铁锈然xx07年全部出新公部位墙面剥落陈旧x楼道预计粉刷出新面积6xx0米预计楼梯扶手出新x米
5建筑品亭台楼阁出新现状：区x组团中亭台楼阁油漆斑驳脱落陈旧加中式广场公园x亭子需出新
6电子防盗门更新现状：区x楼道楼道扇电子防盗门历12年建筑公部位电子防盗门破损锈蚀严重特a区组团势低加水渗漏点湿气重更加速防盗铁门底部损坏预计更新x楼道门
7增加监控摄覆盖面现状：xx花园二期辖xx花园二区三区xx市早期济适房区获国家省市项荣誉称号区监控设施设备覆盖面太起犯罪嫌疑威慑作路面停车破坏偶发生影响停车安全易发治安事件目前仅数字监控摄xx路预计需增加x路区总建筑面积相符
位业代表：新年开始社区家理家社区理居民日常生活息息相关更需家参理解支持配合家社区成家觉遵守规定维护互相监督心协力社区定会更加美祝全体居民身体健康万事意
谢谢家
第二篇：社区首次业会讲话
社区首次业会讲话
尊敬位领导位业：
天太二社区宝盛花园片区全体业讲非常值纪念日子值高兴日子社区首次业会讲话宝盛花园首次业会利召开成功着实易
二月时间里宝盛花园片区许业倾注量心血劳怨计报酬作量细致繁杂工作优秀业致崇高敬意时业委会成立予私指导江溪街道司法宝盛花园开发商致深深谢意业委会成立做贡献宝盛花园业会忘记必载入宝盛花园发展历史史册
建设美家园全体业服务成立业委会目业期盼仅仅句口号着实实涵业委会带领广业项项实现项项落实宝盛花园广业团结起支持业委会工作没什事情做宝盛花园全体业希业委会够数业利益作业委会工作原监督物业服务作工作切入点广业关切热点问题区安全区卫生区绿化区环境停车问题等作业委会工作重点希宝盛花园业委会法规轻重缓急循序渐进先易难搁置分歧等协商工作方式开展工作服务宝盛花园全体业
里想成立宝盛花园业委员会提点意见建议：
谐沟通开始宝盛花园全体业居住生活阵幸福谐安全力军发言稿社区首次业会讲话业委员会努力提高物业公司广居民区家理家意识形成思想识业委员会物业公司义务业起日生活抓起树文明新风做起讲文明礼貌说起觉遵守区居民文明公约社会公德坚决摒弃切文明行力倡导健康生活方式爱护公环境尊老爱幼助乐邻里团结睦积极参加社区组织项活动社区起培育区文明花努力宝盛花园区建设成安全文明优美谐欢乐家庭
二进步细化工作措施户家庭社区细胞家庭谐社区谐基础温馨家园需呵护作宝盛花园物业区居民道加区宣传手段充分发挥区典型物事例示范作幸福谐社区营造良舆氛围作宝盛花园业委会成员建温馨家园台通社区开展种民服务活动努力营造起健康睦团结谐氛围作太二社区总支居民委员会定会协调二者间关系业委会监督力物业服务实惠居民
三进步调动方力量家庭睦邻里团结整社区谐稳定基础保证家庭涉区生活方方面面构建谐社区温馨家园倡导然谐相处扎实推进谐社区建设努力构建谐社会重基础社区做全体业政府相关部门沟通协调断提高社区文化活动质量高品味高业委员会工作制度规定业委员会成员进行明确分工责实行负责制（二）业委员会成员天社区轮流值班负责接业咨询督促物业公司做日常性工作发现问题时反映解决（三）建立财务制度实行专保专项专审批着勤俭节约原办件事规定年业代表会公布账目社居委业委会长期坚持制度促进工作制度规范理监督项工作开展
三采取效监督方式促进物业部门快业服务
效监督物业服务业委员会三方面开展工作第月定期召开社区群防物业社区民警等相关部门工作协调例会面面进行交流沟通时反馈信息发现问题时解决提高工作效率第二业委会根业物业服务公司反映意见求采口头文字通报两种形式年口头文字通报（宣传栏公示）90余次实行业业委员会物业公司双监督第三采季度考核制方式业委会季度组织居委会业委会社区业代表参加物业公司服务质量进行考核物业服务公司（保洁保安工程维修绿化养护行员服务态度）等五方面实绩进行考核前三季度考核情况新浩成物业服务公司物业服务前改观领导深入第线处理问题较时存定问题足方社区保洁言清运垃圾残存垃圾清扫时存定卫生死角保安巡逻位够认真细微区乱堆乱放损坏公物等现象未时分领导汇报未效改善工程维修时动工作较业动性服务欠缺社区绿化养护缺乏做深做细缺棵少苗方没实行效补栽补种部分服务员业服务时专业知识够服务质量提高
四积极配合政府关部门搞社区公建设设施维修
××园社区建2014年公建设施均程度损坏维修社区居委会2014年统计报需维修项目十项（社区铁质栏杆健身器械休闲庭顶棚园区休息庭办公楼外墙渗水木桥改造部分居民楼架空层积水中广场舞台改造居委会观景台改造等）报社区工委区建委等关部门弋江区政府十分重视区建委牵头年元月份已陆续安排进行改造维修目前已改造维修项目木拱桥八座中心广场舞台社区景观长廊休闲亭等八处尚七处修修建程中社区居委会业委会始终全力配合严格关确保质量
五关2014年度选聘物业服务公司征求意见
物业服务公司工作坏直接涉千家万户切身利益常言道群众利业事选聘物业服务公司必须持积极慎重态度丝毫疏忽麻痹社居委
业委会年时间浩成物业服务公司合履行情况业服务态度情况总体较期间做量工作工作较位取定成效特年场年未见罕见雪物业公司做量工作面雪海片行路树枝折断单元门口生活垃圾堆积山情况物业公司理全体员工积极动配合社区开展扫
雪活动保证行正常出入确保社区树木受损坏雪垃圾法正常运出面种情况物业公司积极想办法园区垃圾先集中南门空场然租弋江环卫镜湖环卫车辆起早摸晚清运垃圾先清运十七次付3000元垃圾清运完
毕保证社区环境卫生广居民干干净净新年努力付出性化服务赢众业评社居委业委会根年服务实绩考评结果认2014年继续聘新浩成物业公司作××园社区物业服务单位较理想公司前社居委业委会次讨报请社区委意报社区工委批准研究建议原续聘浩成物业公司作沐春园服务单位天提请业代表会通
六关部分物业费（卫生费）调整方案说明
业委员会针社区实际情况新住宅区物业费标准方米025元计算老五幢卫生费继续方米010计算收费社区门面房原方米035元调方米025元计算社区外门面房原方米050元调030元计算业空置房物业标准80‰收取样做符合价格政策提高收费率
七二〇四年社居委工作思路算
1继续做完善楼组长工作项工作长期细微工作首先抓楼组长选配工作特定期开展培训提高觉性责性动参社区公益活动第二成立楼组长建设工作指导组专负责纳入社区建设长效机制第三开展创建文明楼先进楼（组）长评评优活动半年评年终总评发挥先进模范带头作
2业委会做2014年度物业服务公司选聘工作坚持科学发展观高标准严求做物业服务公司监督工作提高服务质量
3继续争取政府关部门支持尚未改造维修项目做改造维修工程
4现绿化较差段车辆损坏草坪段采取补栽补种力争社区绿化全部位
位代表社区家理家2014年社区建设进入新发展时期换届年希家积极参社区建设断创建谐文明社区贡献份力量
第五篇：社区区业委员会成立会讲话
区业委员会成立会讲话
位宾位业：家午
天相聚堂里召开区业委员会成立会业委员会成立标志着区物业理完善成熟标志着位业参监督物业理工作维护身合法
权益合法途径标志着区物业理进入规范化组织化崭新局面广区业困难矛盾纠纷甚委屈调解诉求解困方赖组织广业合法权益通业会业委员会效维护保障区业孤立援体维护身物业权益治组织全体业努力硕果
作渡口社区应邀参加区业委员会成立会家起见证区业会成立业委员会选举心情非常激动首先热烈掌声预祝次业代表会取圆满成功选出区家选出合格业委员会
区业委员会筹备工作长段时间参筹备业委员会热心真诚道声：辛苦促成次会利召开予支持帮助级领导志表示衷心感谢
天机会业委员会提出点建议：
1坚持法办事切实做学法懂法法推动业委会项工作走法制化轨道物业理工作涉千家万户业着利益诉求业委会项工作带严峻挑战位业委会成员加强物业理政策关规定学提高参物业理水认真履行职责加强监督业委员会成真正代表区全体业利益组织
2签订业公约建立健全项规章制度推动区工作规范化建设业公约位区业具法定约束作力开展宣传教育工作督促全体业遵守关求真正区建设成环境优美举止文明治安良居谐高品质住宅区
3坚持合作赢工作方针积极开展项工作根物业理条例规定积极配合公安机关社区居委会相互协作做维护区社会治安等相关工作配合社区法履行治理职责协助社区做项工作觉接受社区监督指导团结协作促谐
4廉洁奉公勤俭办事切实履行业委会职责业委会工作具浓厚公益事业特点时刻牢记广业信嘱托坚持干干净净业服务搞特权留污名模范带头履行普通业应担负义务时足额交纳物业理费停车费高效限业委员会活动费做帐目清楚支出合理
5积极支持开展区丰富彩文体活动增强区文化氛围建设美家园
位宾位业理相信肩负着业重托业委员会定会切实维护全体业合法权益认真履行业赋予职责架起沟通桥梁业委员会定会负众房产物业更够区理完善断保值升值祝愿区明天更美愿睦温馨吉祥意永远伴家园
次热烈掌声庆贺区业委员会成立谢谢家
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第篇：社区业代表会讲话
社区业代表会讲话
位业代表：
天xx花园二期三届五次业代表会回顾已年社区项工作级领导关怀支持紧紧社区总支核心力量充分发挥居民治作加强业治强化物业公司监督理推动社区建设进步发展刚业委员会负责汇报年工作总结费情况作四驾马车首领社区工作实事项目呢？现2014年社区居民办实事项目2014年居民办实事项目业汇报：
2014年xx社区总支居委会坚持邓理三代表重思想市区代会精神指导街道工委办事处正确领导精心指导认真学贯彻十八精神全面开展基层组织建设年作风建设年活动契机载体社区建龙头社区服务抓手社区建纽带坚持贴实际贴居民贴生活积极效开展项工作社区坚持权民情民系利民谋扎实推进民办实事工作群众利益事切工作出发点落脚点通加强领导强化责强化监实事工作取较成绩2014年荣获国家省市区22项荣誉全国63批1000参观社区
2014年完成实事情况
1花费5万元社区居民发放民防应急包xx02014年xx社区通奖代补资金5万元购买xx0民防应急包1月份通举办关注民防安生活民防应急包发放仪式xx0社区专门定制民防应急包陆续发放社区志愿者手中通发放民防应急包效加强民防应急防灾知识宣传教育提高居民群众安全防护意识力遇灾害事具备定救互救技社区志愿者表示会积极协助社区民防部门加民防应急宣传力度通开展科学效应该急演练断提高救互救力
2业委员会提出2万元完成社区xx高层消防设施普查添置改造社区始终改善居民生活条件保障居民生命财产安全放重位置时整改日常工作中发现安全隐患针社区消防设施老化缺损等问题次级部门反映终争取2万元费社区消防设施进行改造补充杜绝类安全事发生做安全意外社区爱
3社区通三解三促建单位起斥资34万元完成社区围墙护栏改造换新项目xx花园二期围墙护栏十年日晒雨淋已严重锈蚀法继续保障区居民安全懈努力三解三促单位资金支持八月初xx惠特金属护栏限公司达成协议着手更换区围墙护栏9月12日社区民办实事围墙护栏改造换新项目正式动工项目针xx花园二区三区围墙护栏进行更换区围墙护栏更新仅提高区安全系数提升区外观形象区居民着锈迹斑斑围墙栅栏兴叹崭新护栏度担负起保障居民生命财产安全重担
4社区图书室添置xx0册图书图书精神食粮社区贯重视文化设施建设年社区图书馆添置报纸杂志图书等费超2万元年更添置图书超xx0册极丰富社区图书室藏书时满足社区读书爱者兴趣爱
5设立社区青少年安全护航放心班缓解社区隔代教育难题延续社区双职工家庭子女放学真空时段教育护延伸社区教育链条作社区筹集资金10万元成立 安全护航放心班次放心班社区托辖区教育培训资质——新世纪教育培训中心通专业教育理发动援手志愿者力量整合专职社工开展xx301830真空时间课业辅导目前25名特需青少年免费参社区安全护航放心班活动
6特色青少年公益接力棒项目社区特殊青少年接力棒项目分接力棒安全护航计划接力棒关爱帮教计划两部分着力发挥类社区青少年活动中心等基层工作台作建立专职社工援手志愿者队伍带动社会资源实现课真空时间接力强调针性案辅导组辅助特殊青少年心理父母亲职教育等方面帮扶终实现助助促力发展
7完成社区四楼群服务活动中心建设年社区总支xx街道工委指导托服务中心建设社区组织核心组织体设置员体配备制度体完善活动体开展信息体建设五位体原针员职工妇女青少年等群体种阵整建融合块阵造服务基层广员居民群众亲民台年重点社区四楼造群服务活动中心布置员廉政文化室章宣传墙特设支部宣传墙员誓言墙等广员群众社区类群活动解透彻参动造符合百姓生活亲民台服务品牌
8希捷（xx）科技限公司投资30万建设解决残疾业低碳爱心亭工程提高社区残疾朋友生活品质培养参社会力协助业社区家庭中拥工作劳动争取信肯定双手创造希幸福时提升广居民低碳环保意识倡导节减排践行低碳生活鼓励居民参垃圾分类身边细微处做起造谐美幸福社区社区年成功运营低碳
爱心亭居民反映效果颇佳电视台服务车晚60分两家电视新闻栏目江南晚报等媒体均报道xx社区低碳爱心亭通媒体宣传呼吁更进步倡导低碳环保公益助残理念
9完成社区活动中心舞厅改造工程社区舞厅xx年开办广受社区舞蹈爱者评天接居民xx0年代久舞厅墙壁天花板程度损坏剥落音响设施已老化更服务社区居民社区年花费2万元翻新修补舞厅天花板墙壁添置套新音响设施该工程已全面完工保证社区舞厅全年休正常开放
10花费x万元翻新体育公园健身路径塑胶毯室外乒乓球台添置分隔网等设施12月4日社区体育公园健身路径塑胶毯全面完成翻新健身路径重新社区居民开放社区完成项民办实事项目社区2号门旁体育公园公园健身路径塑胶毯已5年出现数道裂隙前活动社区居民尤老年居民产生安全隐患星期施工完成新塑毯铺设现居民回体育公园健身路径锻炼身体新塑毯惬意锻炼休闲情欢笑
二2014年社区四方完成居民实事项目
1污水线重新铺设现状：污水线（混凝土材质）老化程度日益加重污水总堵塞时常发生
开挖草泥土x米深度时发现整长达xx米线处塌陷原原水泥材质污水年久老化仅半球壁存粉碎半球连塌陷淤泥阻塞污水道：xx年雨水收集改造然民办件事施工中开挖震动原脆弱沙化污水加速折损导致条线污水泄畅房屋建造年建筑物道路沉降引起污水网坍塌扭曲居民正常生活带诸便烦恼预计污水网改造总量约xx000米
2环卫设施改造现状：区化粪池盖子锈蚀破损严重化粪池井圈构筑物松动坍塌区化粪池x分x立方xx立方xx立方xx立方xx立方xxx立方x急需彻底清理改造化粪池配套网
3区停车位重新规划设置现状：停车难前老区普遍存问题样xx花园二期例外目前社区私家车xx00辆车库车位仅x绝部分车辆停路面然社区业委会物业公司三方合力推动xx年xx年分区域彩砖道拓宽（占绿）开辟四千余米草坪砖车位限财力力成逐年增加已力继续区车位僧粥少夜间停草坪车辆30余辆预计彩砖道拓宽面积约x米
4楼道出新现状：区楼道墙面灰暗楼梯扶手铁锈然xx07年全部出新公部位墙面剥落陈旧x楼道预计粉刷出新面积6xx0米预计楼梯扶手出新x米
5建筑品亭台楼阁出新现状：区x组团中亭台楼阁油漆斑驳脱落陈旧加中式广场公园x亭子需出新
6电子防盗门更新现状：区x楼道楼道扇电子防盗门历12年建筑公部位电子防盗门破损锈蚀严重特a区组团势低加水渗漏点湿气重更加速防盗铁门底部损坏预计更新x楼道门
7增加监控摄覆盖面现状：xx花园二期辖xx花园二区三区xx市早期济适房区获国家省市项荣誉称号区监控设施设备覆盖面太起犯罪嫌疑威慑作路面停车破坏偶发生影响停车安全易发治安事件目前仅数字监控摄xx路预计需增加x路区总建筑面积相符
位业代表：新年开始社区家理家社区理居民日常生活息息相关更需家参理解支持配合家社区成家觉遵守规定维护互相监督心协力社区定会更加美祝全体居民身体健康万事意
谢谢家
第二篇：社区首次业会讲话
社区首次业会讲话
尊敬位领导位业：
天太二社区宝盛花园片区全体业讲非常值纪念日子值高兴日子社区首次业会讲话宝盛花园首次业会利召开成功着实易
二月时间里宝盛花园片区许业倾注量心血劳怨计报酬作量细致繁杂工作优秀业致崇高敬意时业委会成立予私指导江溪街道司法宝盛花园开发商致深深谢意业委会成立做贡献宝盛花园业会忘记必载入宝盛花园发展历史史册
建设美家园全体业服务成立业委会目业期盼仅仅句口号着实实涵业委会带领广业项项实现项项落实宝盛花园广业团结起支持业委会工作没什事情做宝盛花园全体业希业委会够数业利益作业委会工作原监督物业服务作工作切入点广业关切热点问题区安全区卫生区绿化区环境停车问题等作业委会工作重点希宝盛花园业委会法规轻重缓急循序渐进先易难搁置分歧等协商工作方式开展工作服务宝盛花园全体业
里想成立宝盛花园业委员会提点意见建议：
谐沟通开始宝盛花园全体业居住生活阵幸福谐安全力军发言稿社区首次业会讲话业委员会努力提高物业公司广居民区家理家意识形成思想识业委员会物业公司义务业起日生活抓起树文明新风做起讲文明礼貌说起觉遵守区居民文明公约社会公德坚决摒弃切文明行力倡导健康生活方式爱护公环境尊老爱幼助乐邻里团结睦积极参加社区组织项活动社区起培育区文明花努力宝盛花园区建设成安全文明优美谐欢乐家庭
二进步细化工作措施户家庭社区细胞家庭谐社区谐基础温馨家园需呵护作宝盛花园物业区居民道加区宣传手段充分发挥区典型物事例示范作幸福谐社区营造良舆氛围作宝盛花园业委会成员建温馨家园台通社区开展种民服务活动努力营造起健康睦团结谐氛围作太二社区总支居民委员会定会协调二者间关系业委会监督力物业服务实惠居民
三进步调动方力量家庭睦邻里团结整社区谐稳定基础保证家庭涉区生活方方面面构建谐社区温馨家园倡导然谐相处扎实推进谐社区建设努力构建谐社会重基础社区做全体业政府相关部门沟通协调断提高社区文化活动质量高品味高业委员会工作制度规定业委员会成员进行明确分工责实行负责制（二）业委员会成员天社区轮流值班负责接业咨询督促物业公司做日常性工作发现问题时反映解决（三）建立财务制度实行专保专项专审批着勤俭节约原办件事规定年业代表会公布账目社居委业委会长期坚持制度促进工作制度规范理监督项工作开展
三采取效监督方式促进物业部门快业服务
效监督物业服务业委员会三方面开展工作第月定期召开社区群防物业社区民警等相关部门工作协调例会面面进行交流沟通时反馈信息发现问题时解决提高工作效率第二业委会根业物业服务公司反映意见求采口头文字通报两种形式年口头文字通报（宣传栏公示）90余次实行业业委员会物业公司双监督第三采季度考核制方式业委会季度组织居委会业委会社区业代表参加物业公司服务质量进行考核物业服务公司（保洁保安工程维修绿化养护行员服务态度）等五方面实绩进行考核前三季度考核情况新浩成物业服务公司物业服务前改观领导深入第线处理问题较时存定问题足方社区保洁言清运垃圾残存垃圾清扫时存定卫生死角保安巡逻位够认真细微区乱堆乱放损坏公物等现象未时分领导汇报未效改善工程维修时动工作较业动性服务欠缺社区绿化养护缺乏做深做细缺棵少苗方没实行效补栽补种部分服务员业服务时专业知识够服务质量提高
四积极配合政府关部门搞社区公建设设施维修
××园社区建2014年公建设施均程度损坏维修社区居委会2014年统计报需维修项目十项（社区铁质栏杆健身器械休闲庭顶棚园区休息庭办公楼外墙渗水木桥改造部分居民楼架空层积水中广场舞台改造居委会观景台改造等）报社区工委区建委等关部门弋江区政府十分重视区建委牵头年元月份已陆续安排进行改造维修目前已改造维修项目木拱桥八座中心广场舞台社区景观长廊休闲亭等八处尚七处修修建程中社区居委会业委会始终全力配合严格关确保质量
五关2014年度选聘物业服务公司征求意见
物业服务公司工作坏直接涉千家万户切身利益常言道群众利业事选聘物业服务公司必须持积极慎重态度丝毫疏忽麻痹社居委
业委会年时间浩成物业服务公司合履行情况业服务态度情况总体较期间做量工作工作较位取定成效特年场年未见罕见雪物业公司做量工作面雪海片行路树枝折断单元门口生活垃圾堆积山情况物业公司理全体员工积极动配合社区开展扫
雪活动保证行正常出入确保社区树木受损坏雪垃圾法正常运出面种情况物业公司积极想办法园区垃圾先集中南门空场然租弋江环卫镜湖环卫车辆起早摸晚清运垃圾先清运十七次付3000元垃圾清运完
毕保证社区环境卫生广居民干干净净新年努力付出性化服务赢众业评社居委业委会根年服务实绩考评结果认2014年继续聘新浩成物业公司作××园社区物业服务单位较理想公司前社居委业委会次讨报请社区委意报社区工委批准研究建议原续聘浩成物业公司作沐春园服务单位天提请业代表会通
六关部分物业费（卫生费）调整方案说明
业委员会针社区实际情况新住宅区物业费标准方米025元计算老五幢卫生费继续方米010计算收费社区门面房原方米035元调方米025元计算社区外门面房原方米050元调030元计算业空置房物业标准80‰收取样做符合价格政策提高收费率
七二〇四年社居委工作思路算
1继续做完善楼组长工作项工作长期细微工作首先抓楼组长选配工作特定期开展培训提高觉性责性动参社区公益活动第二成立楼组长建设工作指导组专负责纳入社区建设长效机制第三开展创建文明楼先进楼（组）长评评优活动半年评年终总评发挥先进模范带头作
2业委会做2014年度物业服务公司选聘工作坚持科学发展观高标准严求做物业服务公司监督工作提高服务质量
3继续争取政府关部门支持尚未改造维修项目做改造维修工程
4现绿化较差段车辆损坏草坪段采取补栽补种力争社区绿化全部位
位代表社区家理家2014年社区建设进入新发展时期换届年希家积极参社区建设断创建谐文明社区贡献份力量
第五篇：社区区业委员会成立会讲话
区业委员会成立会讲话
位宾位业：家午
天相聚堂里召开区业委员会成立会业委员会成立标志着区物业理完善成熟标志着位业参监督物业理工作维护身合法
权益合法途径标志着区物业理进入规范化组织化崭新局面广区业困难矛盾纠纷甚委屈调解诉求解困方赖组织广业合法权益通业会业委员会效维护保障区业孤立援体维护身物业权益治组织全体业努力硕果
作渡口社区应邀参加区业委员会成立会家起见证区业会成立业委员会选举心情非常激动首先热烈掌声预祝次业代表会取圆满成功选出区家选出合格业委员会
区业委员会筹备工作长段时间参筹备业委员会热心真诚道声：辛苦促成次会利召开予支持帮助级领导志表示衷心感谢
天机会业委员会提出点建议：
1坚持法办事切实做学法懂法法推动业委会项工作走法制化轨道物业理工作涉千家万户业着利益诉求业委会项工作带严峻挑战位业委会成员加强物业理政策关规定学提高参物业理水认真履行职责加强监督业委员会成真正代表区全体业利益组织
2签订业公约建立健全项规章制度推动区工作规范化建设业公约位区业具法定约束作力开展宣传教育工作督促全体业遵守关求真正区建设成环境优美举止文明治安良居谐高品质住宅区
3坚持合作赢工作方针积极开展项工作根物业理条例规定积极配合公安机关社区居委会相互协作做维护区社会治安等相关工作配合社区法履行治理职责协助社区做项工作觉接受社区监督指导团结协作促谐
4廉洁奉公勤俭办事切实履行业委会职责业委会工作具浓厚公益事业特点时刻牢记广业信嘱托坚持干干净净业服务搞特权留污名模范带头履行普通业应担负义务时足额交纳物业理费停车费高效限业委员会活动费做帐目清楚支出合理
5积极支持开展区丰富彩文体活动增强区文化氛围建设美家园
位宾位业理相信肩负着业重托业委员会定会切实维护全体业合法权益认真履行业赋予职责架起沟通桥梁业委员会定会负众房产物业更够区理完善断保值升值祝愿区明天更美愿睦温馨吉祥意永远伴家园
次热烈掌声庆贺区业委员会成立谢谢家
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