第篇:公司总裁百货商场招商发布会致辞
文章标题:公司总裁百货商场招商发布会致辞
尊敬汪区长尊敬王局长尊敬姜会长**区部门关领导新村街道办事处中国商联会中国百货商业协会位领导位品牌商代表位媒体记者家午
感谢位嘉宾参加北京**百货招商发布会里首先介绍北京**集团情况:北京**集团成立1997年天整整十年十年中立足北京商业企业营金融服务创造辉煌集团发展天旗拥担保公司卡业务公司典行包括天成立北京**百货商场限公司等十余家分子公司**全国消费卡发卡机构2014北京奥运特许商品零售商
**集团涉足百货行业整集团团队领导班子家梦想时**集团游产业发展必然选择:**集团十年积累量商业验北京众二十家型商业企业着深入广泛合作种合作已持续八年九年合作程中熟悉掌握量客户资源流程理验众商业会介绍团队家会注意团队北京众知名优秀商业企业
集团投资商业刚样漂亮建筑六万米型百货商场集团独投资集团雄厚济实力独开发没1分钱贷款没外债日营创造良条件销商风险降低里便家保证位厂商保证**集团非常优势**百货绝会拖欠货款正研发百货商场更快结算速度信息理系统
**百货处北京西四环南路号门牌号西四环南路号沾西沾南招商册子广告语说:北京西商场稀北京南购物难刚汪区长谈天**已前**家机会西南四环拐点总部基现良**开发园区建设成果商圈已渐渐形成雏形北京第六商圈形成
**集团总部金融街天金融街复兴门开车时候想北京复兴门轴心复兴门西长安街延长线南复兴门二环路南西广区域占北京版图14竟然没家2万米百货商场家没**百货开
创第时**区非常重商业设施天**区领导场里呢觉力百货做仰仗位厂商配合
次感谢场领导嘉宾希通次招商会位品牌商够进驻**百货起造新百货抓住新机遇新**新北京建设新商圈做出贡献谢谢家
第二篇:百货商场招商入门
鑫億百货商场招商入门培训
目前零售百货行业缺乏事招商营运理方面里说匮乏制约企业发展瓶颈扩张战略零售百货企业尤受影响亟解决问题里说物稀贵招商营运理方面久沙场验丰富理然成香饽饽非常抢手令羡慕
什样适合做招商工作?开展招商工作?做招商工作应注意什呢?里入行基求做点求
什样适合做招商工作?
1相关验求
2业者性格求
二开展招商工作?
1解商场营定位规划招商工作计划
2寻找潜合作商户
3谈判签约
4协助商户办理进场手续
5进商户卖场营状况
三做招商工作应注意什?
1注重商户资源市场信息积累刷新
2锻炼学谈判力
3注意处理百货店商户关系
4注意处理招商职营运职合作关系
四招商前准备工作?
1 熟记招商面图商品布局图铺位位置图
2熟记现招商政策招商签约流程
3调整招商心态梳理谈判思路树立必胜信心
4想疑难问题解答应措施
5准备招商资料工具名片计算器面图种图表
2014118
第三篇:百货商场招商技巧
百货商场招商技巧
种方式参考:
1百货商场层层招商开业没项目全部?
2百货商场专柜招会员制招?
3现般商场招商c加盟式招商(目前流行)
商场招商谈判技巧
商场招商谈判技巧谈判技巧采购员利器谈判高手通常愿意花时间研究技巧求事半功倍列谈判技巧值超市采购员研究:
谈判前充分准备:
知已彼百战百胜成功谈判重步骤先充分准备采购员商品知识市场价格解供需状况解企业解供应商解企业接受价格底线目标限谈判目标必须先准备列出优先序重点简短列纸谈判时时参考提醒
二谈判时避免谈判破裂:
验采购员会谈判完全破裂否根必谈判总会方留点退路次谈判达成协议没达成协议总勉强达成协议
三权决定谈判:
超市采购员接触象:业务代表业务级理协理副总理总理董事长供应商规模定权限样采购员应避免没权决定事务谈判免浪费时间时避免事先身立场透露方谈判前问清楚方权限
四量超市办公室谈判:
公司谈判心理优势外时事部门必支援时节省时间旅行开支
五策略交换需:
验采购员知道手需非原问题量满足方然渐渐引导方满足采购员需
六必时转移话题:
买卖双方某细节争休法谈拢验采购员会转移话题喝茶暂停缓紧张气氛
七量肯定语气方谈话:
否定语气容易激怒方方没面子谈判难进行采购员应量肯定方称赞方方面子方会愿意面子
八量成倾听者:
般言业务员总认言善道较喜欢讲话采购员知道点应量讲言谈肢体语言中采购员听出优势缺点解谈判立场
九量手着想:
谈判需赶杀绝毫步事实证明部分成功采购谈判彼谐气氛进行达成爱面子愿威胁气氛谈判保持供应商良合作关系采购员重职责
十退进:
事情超出采购员权限知识范围采购员应操急装出权解某事做出应作决定时妨退进事研究弄清事实情况答复决定迟毕竟没万事通草率仓促决定部分决定智者总先深思熟虑作决定
十误认5050:
采购员认谈判结果5050彼伤气错误想法事实验采购员总会设法公司争取条件
十二谈判十二戒
采购员避免列十二戒谈判成功机会增
1准备周
2缺乏警觉
3脾气暴燥
4鸣意
5分谦虚
6留情面
7轻诺寡信
8分沉默
9精采
10仓促草率
11分紧张
12贪厌
第四篇:百货商场招商入门
百货商场招商入门
目前零售百货行业缺乏事招商采购营运理方面里说匮乏制约企业发展瓶颈扩张战略零售百货企业尤受影响亟解决问题里说物稀贵招商采购营运理方面久沙场验丰富理然成香饽饽非常抢手令羡慕
百货企业出减低营风险增强市场敏感度增加现金流等方面考虑采取类商品品牌厂家销商代理商合作营模式运营进场设立专柜商场统收银结算货款作引进商品品牌进场营招商职整商场运营流程中显举足轻重招商做引进商场营风格致商品品牌商场营业绩够效保证招商做差商场者营品牌分布杂乱毫特色者品牌进片空场营收益法保证
悉业品牌渠道广泛招商验丰富高级招商员雇佣月薪高达万元宏观微观招商工作具挑战性高收益未工作什样适合做招商工作?开展招商工作?做招商工作应注意什呢?里入行基求做点粗浅分析
什样适合做招商工作?
1相关验求
招商职位相言较中适岗员相关业验学历倒次位置完全职验外具产品销售工作国贸易谈判验市场营销工作历够促进掌握招商工作目前百货商场营导产品然服装具服装相关商品市场验商品具定解掌握该类商品市场特点容易受零售百货企业青睐外百货商场合作商品品牌厂家销商代理商里流出业务较适合选然未具备职验须接受百货商场系统完善招商培训岗
2业者性格求
乐观外反应敏捷思路清晰善处理际关系招商员需性格特征招商工作常客户交道需进行量市场调研商业谈判工作做招商重招商员已积累商户资源市场信息资源没长期八面玲珑交际基础资源法获时招商工作必须百货店营策略计划开展工作思路清晰求操作计划执行招商员必须做求
二开展招商工作?
1解商场营定位规划招商工作计划
招商员开展工作前首先应解百货商场商品营定位特点楼层区域品牌品类分布规划商场营定位般通卖场观察获该百货商场营什商品什辅?营档次?高档中高档中档?营品牌分布什特色卖场相区方?般引进商品价格线商品线什标准?等等招商前般会形成分布规划卖场面图理解面图求求引进品牌招商员应关注方般面图会标注某区域引进品牌名称代品牌名称招商员求选择潜合作商户
新场开业老场调整会形成时间工作量分配招商工作计划工作计划职配合进行工作安排招商员应严格计划开展品牌引进工作里程碑式计划求:时前商户进场率达少少时前完成招商工作完成商户进场装修等等规定时间完成述工作影响相关职工作进展招商员应特关注类计划信息做相关工作
2寻找潜合作商户
寻找合作商户建立百货商场供应商市场全面解基础开展工作法确定引进什品牌进驻商场情况必须解供应商市场进行全面市场调查工作般言具竞争特性百货商场获类信息重途径解商场规划基础选择适合商场风格竞争手形成形态差异商户般样潜商户选择确定攻代确定潜合作商户展开调查初步接触调查该商户否具备商场合作条件需解信息:品牌发展趋势目标消费群营特色商户渠道角色:厂商销商代理商综合营实力?资金铺货员否够保证等等通调查判断方面公司求接致考虑接洽方业务员进步解情况传递招商信息
3谈判签约
潜合作商户进行初步接触应寻找方合作事宜起决定作业务员进行详细商谈商谈容包括:进驻位置设柜营商品品类承担费合作条件:保底抽成额度结算形式等合作细节必时商户业务员进行谈判注意谈判应选择决策够确保沟通畅业务员进行否容易出现悬未决分歧影响合作洽谈事宜进展种客观条件法谈拢合作事宜招商员应保持友联系便条件合适时做合作通谈判合作事宜达成致
认识招商员应商户解商场进场装修营规填制合作合进行申报分歧继续磋商解决
4协助商户办理进场手续
合申报完成商户商场合作正式生效招商员应协助商户办理进场相关手续包括:缴交费进场装修运送货架货品等商户进场设柜面商场职部门交道局面作商户沟通时间久彼相熟悉招商员应该商户需求时候予帮助进场事宜协调方关系确保商户时规定进场装修货营业
5进商户卖场营状况
商户设专柜开始营业招商员应抽出时间解营情况前预测进行分析较发现营情况意应配合店营运职商户查找原分析足积极考虑改善现状提升营业绩般情况专柜营理想问题:位置促销力商品缺乏竞争力销售员水低装修陈列等方面出现问题分析直接原针性进行改善工作外专柜营情况超出预期招商员应认真分析中原汲取判断商户营水参考信息应日商户臻选评估工作中
三做招商工作应注意什?
1注重商户资源市场信息积累刷新
商品品牌种类型商户消费市场变化发展趋势招商员应保持高度关注市场瞬息万变机会稍逝善众芜杂信息中选取信息快速准确作出判断面某商品品牌合作时招商员应第时间解该品牌营情况特点包括营数细节样快时间分析判断确定否合作果信息掌握够充分等慢慢解清楚机会已占
保持信息积累刷新养成良信息收集惯重需信息应分类备存笔记电脑中时定期关注保信息否期数:竞争手招商条件商户专柜销售数时时发生变化应确保时更新保证信息充分性时性求招商员必建立营造专际网络保持行良沟通交流做信息享然企业员工角色言招商员应负应泄露商业机密义务方面招商员应谨慎处理捏
2加强谈判力
然说光嘴皮子说天花乱坠商户营业绩坚实合作基础效信息沟通思想交流力然帮助招商员限度争取目标商户
进驻时具诚意谈判结果利增进商场商户彼解商户心中形成良商场形象便暂时没合作机会条件成熟目标商户然会考虑进驻百货商场谈判力提高途径事招商工作前辈虚心请教避免少走弯路交学费进行学学关际交商务谈判心理学方面知识工作促进作
3注意处理百货店商户关系
商户进驻商场实际形成职话交流局面情况会面头理果处理造成设柜商户负面心理进发展抵触理影响营结果必然营耗增加商户商场受损失招商员联系商场商户沟通渠道方面具天然优势积极参妥善处理两边接口关系化解必误解起润滑剂作帮助解决问题改善营状况商场商户实现嬴体现招商职重存价值
4注意处理招商职营运职合作关系
工作惯性招商职引进商户设柜营运职理商户设柜营活动程复杂性彼间发生摩擦性非常高典型例子:果处理招商职商户百加控制营运职商户凶神恶刹百般压迫种矛盾旦激化受损失然商场作招商员商场利益工作高利益秉持公正客观心态商户做事严谨保持廉洁坚持原招商员趋利避凶法宝处理商户专柜问题引起营运职突中应事事客观处理相信确保公司利益前提秉承公正坦然心态问题定够解决
事情说起容易做起难真实体验验招商工作百货商场营程中较核心部分环境匮乏角度出发环境物稀贵利义着想项意义兴趣前景工作果认样潜力犹豫等努力吧
第五篇:商务局局长百货商场招商会致辞讲话
文章标题:商务局局长百货商场招商会致辞讲话
尊敬位领导位宾家
非常高兴次参加**举办招商会刚家听**区第家高档时尚百货专业旗舰店天刚会场领导提问题样高档百货**区行?提出样问题说没道理问题说明**区市民脑子中种认识种概念种印象天里想重点回答问题三方面:
第方面想首先介绍**区整体商业发展情况:**区北京城八区中区域面积排名第三社会商品零售额年年底达320亿元首18区县排名第三**区商业基础类商业业态应该说非常齐全**区常住口达80万总口达150万时口结构口素质断提高说**区改革开放取巨成发展基础断增强想讲方面总说**区环境
第二方面说**百货处西南四环第六商圈者**科技园区**科技园区10年发展现已创出总部基牌子现里已入驻3000家高新技术企业总收入达700亿元时总部基已吸引200家国外知名企业入驻总部基科技园区高级员工达10万园区周遍已形成欧尚超市乐华梅兰建材市场开业**百货现正建设鹏润国际时尚交流中心应该说现代化设施建成仅促进**科技园区总部基发展时**科技园区发展会商业设施发展创造良基础条件想回答第二问题说明第二条理
第三条理刚家**百货种非常现代风格独特非常超前姿态会出现北京西南想仅填补首南部区现代时尚百货空白时会成首时尚百货标志旗舰标志新型百货标志相信**百货落户**区落户北京西南必迎广阔发展空间时会广品牌厂商创造良发展机遇
祝贺**百货次招商活动取圆满成功预祝**百货发展中取更加辉煌成绩
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