装饰装修工程施工合协议条款
发包方（甲方） 工程址：
联系电话：
委托代理（姓名） 联系电话：
居民身份证号： 现住址：
承包方（乙方）：〔 单位名称／姓名〕
居民身份证号：
单位住／住址：
工程设计： 联系电话：
工程监理： 联系电话：
施工队负责： 联系电话：
合中华民国合法关法律法规规定结合区域室外住宅装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第条工程概况：
1 工程名称：
2 工程装饰装修面积：
3 工程户型：
4 工程项目容做法（见工程报价单工程施工图纸）
5 工程承包方式：采取乙方包工包料方式部分双方商定甲供材料乙方施工
6 工程期限 工作日
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日（约定验收标准验收合格日期竣工日期）
7 合价款：
① 合工程造价（民币） 元
金额写：
② 合工程项目报价单山西省室装饰工程预算定额根市场济运作规着优质优价原双方合中约定作合分割附件
③ 合工程项目报价单预算说明应涵盖材料质量标准制定工艺配套编制作确定工程价款根
第二条工程监理：
工程实行甲方工程监理制甲方应具室装饰装修工程质量监理资质部门行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条甲方责：
1 甲方应积极配合乙方进场前工作协助乙方办理相关物业手续乙方提供施工环境
2 甲方应物业理部门交纳求（中包括物业理部门求乙方交纳）押金质保金垃圾清运费理费等项费负责办理物业理部门开工手续
3 开工前甲方应工电话机等电器家具等物品移走采取相应保护措施否发生费损失乙方予承担
4 施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防安全工作
5 甲方应负责帮助协调现场施工队邻里间关系
6 工程交底时甲方应协助乙方工作员进行房屋结构质量验收房屋结构等存质量间题应制定整改方案工期相应延
7 甲方应参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
8 甲方列违反国家现行规定行否甲方承担相应责
① 禁止意改动房屋体承重结构
② 禁止外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
③ 禁止室面积铺贴厚度1 厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载④ 禁止破坏厨房厕面防水层
⑤ 禁止私拆改热暖燃气等道设施
9 涉改变房屋原布局建筑结构拆改墙体增加楼（）面载荷燃气采暖水等设备线须甲方关部门办理相关审批手续批准通知乙方继续施工造成工期损失甲方行承担
10 施工程中甲方设计方案提出修改增减项目需提前书面形式通知乙方暂缓项目施工乙方提交注明工艺做法报价工程项目变更甲方签字认行施工果该项目已开始施工甲方时提出修改求造成工料工期损失甲方承担
11 工程发生增加项目款项时未开工甲方须开工前工程首期款额度补交已开工增项款全额二期工程款交纳
12 甲方提供材料（材）场时应协乙方相关员查收
13 甲方提供材料（材）须符合设计质量求合格产品质量间题规格差异未时进场等原造成质量问题工期延误责甲方承担
14 甲方求乙方代购材时应乙方签订材代购协议需款项交乙方财务部
15甲方应乙方求时间会乙方进行隐蔽工程验收确认实际工程量甲方未时验收造成工期延误损失甲方承担
16 甲方应合规定工程进度时乙方财务部交纳中期款项目变更款否乙方暂停施工造成工期延误损失甲方承担
17 合甲方原法继续实施甲方应赔偿乙方工程总造价2‰违约金造成工料损失甲方承担乙方取消甲方提供折扣赠送优惠项目
18 工程竣工甲方须行更换入户门门锁密码
第四条乙方责：
1 乙方应甲方提供合签订履行程中涉种标准规范施工项目预算书参考价格等书面资料
2 乙方装饰装修工程施工合签订六工作日开始进场施工
3 乙方施工中应严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成合工程
4 乙方应严格执行规定：
① 房部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等道设施
② 扰民污染环境日十二时十四时十九时次日七时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
③ 进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
④ 乙方应负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
⑤ 乙方应保证居室水道畅通卫生间清洁
⑥ 乙方应保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
5 乙方提供类材料必须符合国家标准通甲方验收方
6 乙方应时组织隐蔽工程验收时甲方提供项目变更单工程进度提醒甲方时交纳中期款增项款
7 乙方原造成施工质量合格项目乙方应关质量标准求进行返工造成损失乙方承担
8施工中发生意外身事乙方承担全部责
第五条工程项目约定：
1 工程项目造价甲方签字认工程项目报价单预算准附件装饰装修工程施工合分割部分合具等法律效力
2 工程预收项目实际发生工程量计算结算时退少补预算项目量次定价定价准
第六条工程变更：
施工期间合约定工程容需变更双方应协商致合双方签订书面变更协议时调整相关工程费工期工程变更单作竣工结算延工期根
第七条工期延误：
1 原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
① 工程量变化设计变更
② 抗力（非典疫情重然灾情）
③ 甲方意工期延情况
2 甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期应延
3 甲方未合约定支付工程款影响正常施工工期应延
4 乙方责期完工工期延
5 乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
6 判断造成工期延误双方认定文字协议确定双方责
第八条工程款支付方式：
1 合签字生效甲方应列表中约定乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
工程款支付率
应支付金额
第次
第二次
第三次
第四次
2 工程验收合格甲方乙方提交工程结算单进行审核提交日起周未异议视甲方意支付乙方工程尾款
3 工程款全部结清乙方甲方开具正式统发票工程证
4 甲方法时结算工程款时甲方应成担乙方时期建设银行贷款利息双倍利息约定付款量计算方式
第九条附：
1 合甲乙双方签字（盖章）生效
2 合签订工程转包
3 甲乙双方书面形式合进行变更补充变更补充合理应合准
4 属双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
5 甲乙双方直接签订合合式 份甲乙双方执 份
6 合履行完毕动终止
第十条约定事项：
甲方（盖章／签字）： 乙方（盖章／签字）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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发包方（甲方） 工程址：
联系电话：
委托代理（姓名） 联系电话：
居民身份证号： 现住址：
承包方（乙方）：〔 单位名称／姓名〕
居民身份证号：
单位住／住址：
工程设计： 联系电话：
工程监理： 联系电话：
施工队负责： 联系电话：
合中华民国合法关法律法规规定结合区域室外住宅装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第条工程概况：
1 工程名称：
2 工程装饰装修面积：
3 工程户型：
4 工程项目容做法（见工程报价单工程施工图纸）
5 工程承包方式：采取乙方包工包料方式部分双方商定甲供材料乙方施工
6 工程期限 工作日
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日（约定验收标准验收合格日期竣工日期）
7 合价款：
① 合工程造价（民币） 元
金额写：
② 合工程项目报价单山西省室装饰工程预算定额根市场济运作规着优质优价原双方合中约定作合分割附件
③ 合工程项目报价单预算说明应涵盖材料质量标准制定工艺配套编制作确定工程价款根
第二条工程监理：
工程实行甲方工程监理制甲方应具室装饰装修工程质量监理资质部门行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条甲方责：
1 甲方应积极配合乙方进场前工作协助乙方办理相关物业手续乙方提供施工环境
2 甲方应物业理部门交纳求（中包括物业理部门求乙方交纳）押金质保金垃圾清运费理费等项费负责办理物业理部门开工手续
3 开工前甲方应工电话机等电器家具等物品移走采取相应保护措施否发生费损失乙方予承担
4 施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防安全工作
5 甲方应负责帮助协调现场施工队邻里间关系
6 工程交底时甲方应协助乙方工作员进行房屋结构质量验收房屋结构等存质量间题应制定整改方案工期相应延
7 甲方应参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
8 甲方列违反国家现行规定行否甲方承担相应责
① 禁止意改动房屋体承重结构
② 禁止外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
③ 禁止室面积铺贴厚度1 厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载④ 禁止破坏厨房厕面防水层
⑤ 禁止私拆改热暖燃气等道设施
9 涉改变房屋原布局建筑结构拆改墙体增加楼（）面载荷燃气采暖水等设备线须甲方关部门办理相关审批手续批准通知乙方继续施工造成工期损失甲方行承担
10 施工程中甲方设计方案提出修改增减项目需提前书面形式通知乙方暂缓项目施工乙方提交注明工艺做法报价工程项目变更甲方签字认行施工果该项目已开始施工甲方时提出修改求造成工料工期损失甲方承担
11 工程发生增加项目款项时未开工甲方须开工前工程首期款额度补交已开工增项款全额二期工程款交纳
12 甲方提供材料（材）场时应协乙方相关员查收
13 甲方提供材料（材）须符合设计质量求合格产品质量间题规格差异未时进场等原造成质量问题工期延误责甲方承担
14 甲方求乙方代购材时应乙方签订材代购协议需款项交乙方财务部
15甲方应乙方求时间会乙方进行隐蔽工程验收确认实际工程量甲方未时验收造成工期延误损失甲方承担
16 甲方应合规定工程进度时乙方财务部交纳中期款项目变更款否乙方暂停施工造成工期延误损失甲方承担
17 合甲方原法继续实施甲方应赔偿乙方工程总造价2‰违约金造成工料损失甲方承担乙方取消甲方提供折扣赠送优惠项目
18 工程竣工甲方须行更换入户门门锁密码
第四条乙方责：
1 乙方应甲方提供合签订履行程中涉种标准规范施工项目预算书参考价格等书面资料
2 乙方装饰装修工程施工合签订六工作日开始进场施工
3 乙方施工中应严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成合工程
4 乙方应严格执行规定：
① 房部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等道设施
② 扰民污染环境日十二时十四时十九时次日七时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
③ 进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
④ 乙方应负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
⑤ 乙方应保证居室水道畅通卫生间清洁
⑥ 乙方应保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
5 乙方提供类材料必须符合国家标准通甲方验收方
6 乙方应时组织隐蔽工程验收时甲方提供项目变更单工程进度提醒甲方时交纳中期款增项款
7 乙方原造成施工质量合格项目乙方应关质量标准求进行返工造成损失乙方承担
8施工中发生意外身事乙方承担全部责
第五条工程项目约定：
1 工程项目造价甲方签字认工程项目报价单预算准附件装饰装修工程施工合分割部分合具等法律效力
2 工程预收项目实际发生工程量计算结算时退少补预算项目量次定价定价准
第六条工程变更：
施工期间合约定工程容需变更双方应协商致合双方签订书面变更协议时调整相关工程费工期工程变更单作竣工结算延工期根
第七条工期延误：
1 原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
① 工程量变化设计变更
② 抗力（非典疫情重然灾情）
③ 甲方意工期延情况
2 甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期应延
3 甲方未合约定支付工程款影响正常施工工期应延
4 乙方责期完工工期延
5 乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
6 判断造成工期延误双方认定文字协议确定双方责
第八条工程款支付方式：
1 合签字生效甲方应列表中约定乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
工程款支付率
应支付金额
第次
第二次
第三次
第四次
2 工程验收合格甲方乙方提交工程结算单进行审核提交日起周未异议视甲方意支付乙方工程尾款
3 工程款全部结清乙方甲方开具正式统发票工程证
4 甲方法时结算工程款时甲方应成担乙方时期建设银行贷款利息双倍利息约定付款量计算方式
第九条附：
1 合甲乙双方签字（盖章）生效
2 合签订工程转包
3 甲乙双方书面形式合进行变更补充变更补充合理应合准
4 属双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
5 甲乙双方直接签订合合式 份甲乙双方执 份
6 合履行完毕动终止
第十条约定事项：
甲方（盖章／签字）： 乙方（盖章／签字）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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