发包方（全称）：
承包方（全称）：
设计方（全称）：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原发包方承包方双方 住宅区样板房装修工程施工协商致订立合
第条 工程概况
工程名称：
工程点：
第二条 工程承包范围
第1款 施工部位：
第2款 施工范围：
第三条 合工期
开工日期：
竣工日期：
第四条 质量标准
1工程质量标准：
2工程质量标准评定国家行业质量检验评定标准承包方原工程质量达约定质量标准承包方承担违约责
3双方工程质量争议双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担
第五条 合价款支付
第1款合价款
511 合范围防水工程合价款 确定
512 工程总价： 元包括施工工费材料费保险费施工理费利润税费
第2款工程支付
1承包方完成总工程量 时发包方支付工程预算总价款
2承包方完成全部工程验收发包方支付工程预算总价款
3发包方承包方办理完工程结算发包方支付工程结算总价款
4工程结算总价款5作工程质量保证金验收日起满年发包方退工程结算总价款承包方
第3款工程量确认
531 承包方请求工程款前 天发包方提交已完工程量报告 发包方接报告 天核实已完工程量（称计量）计量前24时通知承包方承包方计量提供便利条件派参加承包方收通知参加计量计量结果效作工程价款支付工程师约定时间通知承包方致命承包方未参加计量计量结果效
532 发包方收承包方报告3天未进行计量第4天起承包方报告中开列工程量视确认作工程价款支付
533 工程竣工承包方发包方提交工程竣工结算资料发包方收承包方结算资料1月完成工程结算工作逾期未完成承包方结算资料中开列结算工程量视确认作工程结算款
第六条 双方般权利义务
第1款 发包方权利义务
611 指派 工程协调监督员
612 组织业承包方施工现场进行施工交底
613 承包方书面确定施工范围文件现场进行交接
624 协调承包方业单位施工水电员住宿事宜
第2款 承包方权利义务
621 承包方委派 驻工现场代表组织施工员设计施工图进行施工接受发包方代表工程员设计方代表监督
622 发包方提交工程进度计划相应进度统计报表
623 遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全生产等理规定
624 已竣工工程未交付发包方前承包方负责已完工程保护工作保护期间发生损坏承包方费予修复
第3款 设计方权利义务
631 设计方委派 设计方驻工现场代表指导监督施工员施工接受发包方代表工程员监督
632 设计方必须政府关部门颁发规范规程标准进行施工监督确保工程质量效果达设计求
633 设计方须严格合工期施工组织计划求监督施工
634 设计方须严格设计理念积极踪必时候设计作适修改便确保设计效果达发包方求
635 设计方发包方核定清单（包括价格）时购买样板房家具装饰品电器等保证质量品质效果达设计求
第七条 进度计划工期竣工
第1款 进度计划
711 承包方应约定日期施工组织设计工程进度计划提交发包方发包方提出修改意见逾期确认提出书面意见视意
712 承包方必须发包方确认进度计划组织施工接受检查监督工程实际进度确认进度计划符时承包方应发包方求提出改进措施确认执行承包方导致实际进度进度计划符承包方权改进措施提出追加合价款
第2款 工期工期延期
721 承包方应协议书约定开工日期开工承包方时开工工期予延
722 发包方原合约定开工日期开工发包方应书面形式通知承包方推迟开工日期相应延工期
723 非承包方原发包方认确必暂停施工时应书面形式求承包方暂停施工承包方应求停止施工妥善保护已完工程发包方承担发生窝工费窝工时间停工日起复工日止员数量承包方停工日现场施工员实际数量计算相应延工期
724 承包方原造成停工承包方承担发生费工期予延
725 原造成工期延误工期相应延：
（1）发包方未提供施工范围开工条件
（2）发包方未约定日期支付工程款致施工正常进行
（3）工程量增加幅度超合约定30
（4）周非承包方原停水停电停气造成停工累计超8时
（5）抗力
第3款 工程竣工
731 承包方必须协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
732 承包方原约定竣工日期发包方意延工期竣工承包方承担违约责
733 施工中发包方需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分
第八条 安全施工
第1款 安全责
811 施工现场安全事责承包方承担
812 承包方应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工采取必安全防护措施消事隐患
813 发包方求承包方违反安全理规定进行施工
第2款 安全防护事处理
821 承包方动力设备输电线路街交通道附施工时施工开始前应提出安全防护措施防护措施费承包方承担
822 发生重伤亡安全事承包方应关规定立报关部门通知发包方时政府关部门求处理事责方承担发生费
第九条 竣工验收结算
第1款 竣工验收
911 工程具备竣工验收条件承包方国家工程竣工验收关规定发包方提供竣工验收报告
912 发包方收竣工验收报告6天组织关单位验收验收3天予认提出修改意见承包方求修改承担身原造成修改费
913 发包方收承包方送交竣工验收报告6天组织验收验收3天提出修改意见视竣工验收报告已认
914 工程竣工验收通承包方送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包方求修改通验收实际竣工日期承包方修改提请发包方验收日期
915 发包方收承包方竣工验收报告6天组织验收第7天起承担工程保切意外责
第2款 竣工结算
工程竣工合第五条约定进行工程结算三方签定结算协议书发包方保留工程结算造价总额5作工程质量保证金外余款次性支付承包方
承包方履行合保修条款工程质量保证金合约定执行
第十条 质量保修
第1款 保修范围容保修期
1011 承包方应法律行政法规国家关工程质量保修关规定交付发包方 工程质量保修期承担质量保修责
1012 工程保修容：装修施工容
1013 保修期限 年
第2款 质量保修责
1021 属保修范围容项目承包方应接保修通知日起2天派保修 承包方约定期限派保修发包方委托修理
1022 发生紧急抢修事承包方接事通知应立达事现场抢修
1023 质量保修完成发包方组织验收
1024 承包方工程竣工指定专常驻现场负责处理保修事宜
第十条 违约争议
第1款 违约
1111 发包方违约发生列情况时：
（1） 发包方合约定支付工程款导致施工法进行
（2） 发包方正理支付工程竣工结算价款
（3） 发包方履行合义务合约定履行义务情况
发包方未约定支付工程款结算款发包承担违约责应付未付款项日千分五计算赔偿金延延误工期
1112 承包方违约发生列情况时：
（1） 承包方原约定竣工日期发包方意延工期竣工
（2） 承包方原工程质量达约定质量标准
（3） 承包方履行合义务合约定履行义务情况
工程必须合约定完工日期完工否工期延误天罚款300元天数累计计算
1113 方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
第2款 争议
1121 合履行程中发生争议时双发事协商解决协商成列第 2 种方式解决：
（1）提请 仲裁
（2）法民法院起诉
1122 发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）仲裁机构求停止施工
（4）法院求停止施工
第十二条
第1款 抗力
1211 抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非发包方承包方责造成爆炸火灾专条款约定风雨雪洪震等然灾害
1212 抗力事件发生承包方应立通知法宝力条件迅速采取措施力减少损失发包方应协助承包方采取措施抗力事件结束48时承包方法宝通报受害情况损失情况预计清理修复费 抗事件持续发生承包方应隔7天工程师报告次受害情况抗力事件结束14天承包方工程师提交清理修复费正式报告关资料
1213 抗力事件导致费延误工期双方方法分承担：
（1） 工程身损害工程损害导致第二方员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害发包方承担
（2） 发包方承包方员伤亡单位负责承担相应费
（3） 承包方机械设备损坏停工损失承包方承担
（4） 停工期间承包方应发包方求留施工场必理员保卫员费发包方承担
（5） 延误工期相应延
1214 合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
第2款 合解
1221 发包方承包方协商致解合
1222 发生合第十条第1款款情况停止施工超10天发包方支付工程款（进度款）承包方权解合
1223 列情形发包方承包方解合：
（1） 抗力致合法履行
（2） 方违约（包括发包方原造成工程停建缓建）致合法履行
1224 合解影响双方合中约定结算清理条款效力
第3款 合生效份数：
合发包方承包方设计方签订生效
合式二份双方执份具等效力
第4款 合附件：
合合附件：
1 进度安排计划表
2 预算书
合附件合缺组成部分合等效力
（正文）
发 包 ：（章）： 承包方：（章）
住： 住：
法定代表： 法定代表：
委托代表： 委托代表：
签 订 日 期： 签 订 日 期： 签 订 日 期：
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承包方（全称）：
设计方（全称）：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原发包方承包方双方 住宅区样板房装修工程施工协商致订立合
第条 工程概况
工程名称：
工程点：
第二条 工程承包范围
第1款 施工部位：
第2款 施工范围：
第三条 合工期
开工日期：
竣工日期：
第四条 质量标准
1工程质量标准：
2工程质量标准评定国家行业质量检验评定标准承包方原工程质量达约定质量标准承包方承担违约责
3双方工程质量争议双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担
第五条 合价款支付
第1款合价款
511 合范围防水工程合价款 确定
512 工程总价： 元包括施工工费材料费保险费施工理费利润税费
第2款工程支付
1承包方完成总工程量 时发包方支付工程预算总价款
2承包方完成全部工程验收发包方支付工程预算总价款
3发包方承包方办理完工程结算发包方支付工程结算总价款
4工程结算总价款5作工程质量保证金验收日起满年发包方退工程结算总价款承包方
第3款工程量确认
531 承包方请求工程款前 天发包方提交已完工程量报告 发包方接报告 天核实已完工程量（称计量）计量前24时通知承包方承包方计量提供便利条件派参加承包方收通知参加计量计量结果效作工程价款支付工程师约定时间通知承包方致命承包方未参加计量计量结果效
532 发包方收承包方报告3天未进行计量第4天起承包方报告中开列工程量视确认作工程价款支付
533 工程竣工承包方发包方提交工程竣工结算资料发包方收承包方结算资料1月完成工程结算工作逾期未完成承包方结算资料中开列结算工程量视确认作工程结算款
第六条 双方般权利义务
第1款 发包方权利义务
611 指派 工程协调监督员
612 组织业承包方施工现场进行施工交底
613 承包方书面确定施工范围文件现场进行交接
624 协调承包方业单位施工水电员住宿事宜
第2款 承包方权利义务
621 承包方委派 驻工现场代表组织施工员设计施工图进行施工接受发包方代表工程员设计方代表监督
622 发包方提交工程进度计划相应进度统计报表
623 遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全生产等理规定
624 已竣工工程未交付发包方前承包方负责已完工程保护工作保护期间发生损坏承包方费予修复
第3款 设计方权利义务
631 设计方委派 设计方驻工现场代表指导监督施工员施工接受发包方代表工程员监督
632 设计方必须政府关部门颁发规范规程标准进行施工监督确保工程质量效果达设计求
633 设计方须严格合工期施工组织计划求监督施工
634 设计方须严格设计理念积极踪必时候设计作适修改便确保设计效果达发包方求
635 设计方发包方核定清单（包括价格）时购买样板房家具装饰品电器等保证质量品质效果达设计求
第七条 进度计划工期竣工
第1款 进度计划
711 承包方应约定日期施工组织设计工程进度计划提交发包方发包方提出修改意见逾期确认提出书面意见视意
712 承包方必须发包方确认进度计划组织施工接受检查监督工程实际进度确认进度计划符时承包方应发包方求提出改进措施确认执行承包方导致实际进度进度计划符承包方权改进措施提出追加合价款
第2款 工期工期延期
721 承包方应协议书约定开工日期开工承包方时开工工期予延
722 发包方原合约定开工日期开工发包方应书面形式通知承包方推迟开工日期相应延工期
723 非承包方原发包方认确必暂停施工时应书面形式求承包方暂停施工承包方应求停止施工妥善保护已完工程发包方承担发生窝工费窝工时间停工日起复工日止员数量承包方停工日现场施工员实际数量计算相应延工期
724 承包方原造成停工承包方承担发生费工期予延
725 原造成工期延误工期相应延：
（1）发包方未提供施工范围开工条件
（2）发包方未约定日期支付工程款致施工正常进行
（3）工程量增加幅度超合约定30
（4）周非承包方原停水停电停气造成停工累计超8时
（5）抗力
第3款 工程竣工
731 承包方必须协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
732 承包方原约定竣工日期发包方意延工期竣工承包方承担违约责
733 施工中发包方需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分
第八条 安全施工
第1款 安全责
811 施工现场安全事责承包方承担
812 承包方应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工采取必安全防护措施消事隐患
813 发包方求承包方违反安全理规定进行施工
第2款 安全防护事处理
821 承包方动力设备输电线路街交通道附施工时施工开始前应提出安全防护措施防护措施费承包方承担
822 发生重伤亡安全事承包方应关规定立报关部门通知发包方时政府关部门求处理事责方承担发生费
第九条 竣工验收结算
第1款 竣工验收
911 工程具备竣工验收条件承包方国家工程竣工验收关规定发包方提供竣工验收报告
912 发包方收竣工验收报告6天组织关单位验收验收3天予认提出修改意见承包方求修改承担身原造成修改费
913 发包方收承包方送交竣工验收报告6天组织验收验收3天提出修改意见视竣工验收报告已认
914 工程竣工验收通承包方送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包方求修改通验收实际竣工日期承包方修改提请发包方验收日期
915 发包方收承包方竣工验收报告6天组织验收第7天起承担工程保切意外责
第2款 竣工结算
工程竣工合第五条约定进行工程结算三方签定结算协议书发包方保留工程结算造价总额5作工程质量保证金外余款次性支付承包方
承包方履行合保修条款工程质量保证金合约定执行
第十条 质量保修
第1款 保修范围容保修期
1011 承包方应法律行政法规国家关工程质量保修关规定交付发包方 工程质量保修期承担质量保修责
1012 工程保修容：装修施工容
1013 保修期限 年
第2款 质量保修责
1021 属保修范围容项目承包方应接保修通知日起2天派保修 承包方约定期限派保修发包方委托修理
1022 发生紧急抢修事承包方接事通知应立达事现场抢修
1023 质量保修完成发包方组织验收
1024 承包方工程竣工指定专常驻现场负责处理保修事宜
第十条 违约争议
第1款 违约
1111 发包方违约发生列情况时：
（1） 发包方合约定支付工程款导致施工法进行
（2） 发包方正理支付工程竣工结算价款
（3） 发包方履行合义务合约定履行义务情况
发包方未约定支付工程款结算款发包承担违约责应付未付款项日千分五计算赔偿金延延误工期
1112 承包方违约发生列情况时：
（1） 承包方原约定竣工日期发包方意延工期竣工
（2） 承包方原工程质量达约定质量标准
（3） 承包方履行合义务合约定履行义务情况
工程必须合约定完工日期完工否工期延误天罚款300元天数累计计算
1113 方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
第2款 争议
1121 合履行程中发生争议时双发事协商解决协商成列第 2 种方式解决：
（1）提请 仲裁
（2）法民法院起诉
1122 发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）仲裁机构求停止施工
（4）法院求停止施工
第十二条
第1款 抗力
1211 抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非发包方承包方责造成爆炸火灾专条款约定风雨雪洪震等然灾害
1212 抗力事件发生承包方应立通知法宝力条件迅速采取措施力减少损失发包方应协助承包方采取措施抗力事件结束48时承包方法宝通报受害情况损失情况预计清理修复费 抗事件持续发生承包方应隔7天工程师报告次受害情况抗力事件结束14天承包方工程师提交清理修复费正式报告关资料
1213 抗力事件导致费延误工期双方方法分承担：
（1） 工程身损害工程损害导致第二方员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害发包方承担
（2） 发包方承包方员伤亡单位负责承担相应费
（3） 承包方机械设备损坏停工损失承包方承担
（4） 停工期间承包方应发包方求留施工场必理员保卫员费发包方承担
（5） 延误工期相应延
1214 合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
第2款 合解
1221 发包方承包方协商致解合
1222 发生合第十条第1款款情况停止施工超10天发包方支付工程款（进度款）承包方权解合
1223 列情形发包方承包方解合：
（1） 抗力致合法履行
（2） 方违约（包括发包方原造成工程停建缓建）致合法履行
1224 合解影响双方合中约定结算清理条款效力
第3款 合生效份数：
合发包方承包方设计方签订生效
合式二份双方执份具等效力
第4款 合附件：
合合附件：
1 进度安排计划表
2 预算书
合附件合缺组成部分合等效力
（正文）
发 包 ：（章）： 承包方：（章）
住： 住：
法定代表： 法定代表：
委托代表： 委托代表：
签 订 日 期： 签 订 日 期： 签 订 日 期：
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