长春天安第一城2005策划案——3-4月推广方案

n***u

贡献于2014-01-21

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天安中国品质提升行动
媒体
说明会
面媒体软文
户外广告
品质生活期刊

VI系统延展

二期产品推广
概念包装
折页
车周刊
走进汽活动
SP
卓展国商VIP客户
DM直投
SP

SP

三期产品推广
广告传播蓄势

产品
说明会
面媒体软文
擎天柱广告
灯箱

定制化产品意见征询活动
VIP发售

销售中心户型展示板
街广告
刀旗巨幔广告板

业关系维护
问卷调查回访
收问卷透露三期情况
二期收楼
信函电话拜访

天安置业会

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长春天安第一城2005策划案——天安·第一城2005年3月推广重点工作

天安·第一城2005年3月推广重点工作2005年长春房地产市场竞争异常激烈，不少楼盘已经抢先启动，如富苑华城、万科别墅项目、南郡·水云天，融创更是在2004年年底即运作“百万问卷调查”，今年正是显现效果之时。因此3月天安·第一城需要有所动作，重点是进行有效的客户积累，我们将通过现场截流、老客户带动、公关活动、定向直投等形式达到目标。第一部分针对主要竞争对手——融创的策略1、现场的客

a***e 12年前上传547 0

长春天安第一城2005策划案——天安第～3

天安·第一城一、二期产品推广详案纲要工作项目内容阐述执行时间产品卖点提炼及包装概念建议针对三种产品分别加以概念包装，并提交天安，会上讨论通过，利于后期的概念延展。推广道具执行围绕产品概念进行宣传折页、看板、户型折页、楼体巨幔等推广道具的创意、文案撰写、设计及印刷制作。传播具体执行挖掘可利用媒体资源，进行车周刊DM直投，国商、卓展现有VIP会员的宣传

e***o 9年前上传352 0

长春天安第一城2005策划案——天安第～2

天安·第一城《车周刊》广告方案P1|《车周刊》创刊2周年|“家的终极渴望”长春高尚楼盘推介活动|天安·第一城2005年No.1作品CEO公馆投资型高品质洋房集群○*现房即买即住，最低9.2折惊喜优惠，一月内有效。○投资静享回报，开发商承诺6月内包租，最低年回报12.5%。○合资企业团体租赁，外籍人士租赁优惠至4月15日□富源生活圈□港资上市公司品质保证□

g***8 9年前上传464 0

长春天安第一城2005策划案——天安第～1

天安·第一城“2005欢乐置业积分”活动目的：鼓励既有业主带动新客户；形式：以积分返现，从物质上给予刺激；执行：（1）时间：2005年3月1日—2005年10月31日（2）积分形式：① 参加长春天安或港力物业举办的活动，2分/1次；② 向《品质生活》投稿1分/1次，采纳2分/1次；③ 配合长春天安或港力物业的调查问卷1分/1次，访谈2分/1次；④ 带新客户

h***g 12年前上传583 0

长春天安第一城2005策划案——天安·第一城③Lake District湖区市场整合推广攻略

天安·第一城③Lake District湖区市场整合推广攻略目录前言○说明篇整合推广①理念篇整合推广②市场篇整合推广③定位篇整合推广④品牌篇整合推广⑤产品篇整合推广⑥执行篇前言○说明篇经过四年的精心建设与宣传，天安·第一城目前已经成为了长

陈***合 12年前上传527 0

长春天安第一城2005策划案——释义LOGO

释义：1、图形为一个打高尔夫球的人坐在椅子上休息，暗示目标人群的高贵身份。2、图形充分表现出休闲、放松的生活状态。3、深绿色象征湖区的生态和自然，又不失沉稳。4、湖区两个字周围是深绿的底色，就像湖区周围的葱葱绿地。5、整体感觉简洁大方，尤其是“湖区”部分的图文结合紧密。释义：1、左侧图型是一个鸟瞰的湖型，有力的传达出“湖区”的主题。2、颜色风格

s***e 12年前上传380 0

长春天安第一城2005策划案——产品说明会主题

三期产品说明会一、让尊贵（品位）再度升级！——2005天安·第一城文化提升年三期产品说明会二、来自英国湖区的问候！——2005天安中国文化提升年三期产品说明会三、住湖区，唯您独尊！——2005天安中国文化提升年三期产品说明会四、品鉴世界级养生天堂！——2005天安中国文化提升年三期产品说明会新闻发布会一、让尊贵（品位）再度升级！——2005天安中国文化

Z***6 10年前上传507 0

长春天安第一城2005策划案——开盘活动构想

开盘活动构想一、活动时间：6月中旬二、项目内容：多层开盘三、活动目的：2005年将是高端地产市场竞争异常激烈的一年，除了原有的高档楼盘，净月潭附近将有5、6个新项目进行，面对这样的市场竞争，三期6月的多层开盘应该采取大型的、能够形成社会热点、具有轰动效应的活动，以营造火爆气氛，增加社会关注度，提高现场到达率，促成当日成交。四、具体构想：方案（一）：明星——请名人/明星造势 1

青***所 10年前上传503 0

长春天安第一城2002广告推广计划及预算——天安第一城广告推广费用预算

天安第一城广告推广费用预算项目数量费用（万元）合计（万元）报纸广告长春晚报21次51.36156.25城市晚报14次34.06东亚经贸新闻20次31.25长春日报4次15.58长春商报2次3.00房地产周刊1次6.00预备金15.00报广策划、设计6个月

a***4 8年前上传641 0

长春天安第一城2005策划案——天安三期提案活动说明

活动说明倾听您的声音，设计您的家！——天安·第一城生活沙龙茶话会——我们初步拟定于明年3月在天安·第一城销售中心举行本次活动，邀请吉林大学、一汽大众、高新企业高层等重点区域的潜在客户参加。在座谈会现场展开“对话”环节，请他们评述对目前长春楼市及购房标准等看法；会上进行问卷调查，除了居住习惯、购房倾向等常规类问题之外，还要将天安·第一城的有关介绍融入其中，以此对潜在客户进行更深一步

s***8 12年前上传454 0

长春天安第一城2005策划案——天安·第一城（一二期）产品销售建议

天安·第一城（一二期）产品销售建议目前一、二期剩余产品约80多套，产品主要为平层大户型（一期小高层），复式洋房3-4跃和联排别墅（二期）。对于一、二期剩余产品，建议采取“重新包装，提升优势，转化劣势”的方法进行直销推广。 □产品概念包装一、平层大户型·总体思路：将小高层全部以精装修形式出售，达到弱化劣势、包装概念的效果，同时有助于以租带售。·“买点”Ø 3.1米层高

s***s 11年前上传497 0

长春天安第一城2005策划案——天安第一城宣传攻势

主题定位“长春版”英格兰湖区生活此主题定位借势于闻名世界的“英格兰湖区”，致力于在产品设计、形象包装、广告宣传、现场介绍等方面打造成“以英格兰湖区为蓝本，更适合长春人置业需求的”高尚生活区。英格兰湖区是优雅、休闲、尊贵的养生地，那么天安·第一城三期则是可以让长春人尽享水之灵趣同时体现身份的生活天堂。广告语1世界级富人的养生天堂。世人赞誉“英格兰湖区”为——世界

x***d 11年前上传420 0

长春天安第一城2005相关文案——天安第一城期刊规划

天安·第一城期刊规划板块主题内容页码天安·第一城期刊封面扉页散文升级尊贵！以天安品牌、生活等为题材封二卷首语奔腾2005！以天安·第一城2005整体展望与承诺为主题构思P1版权、目录P2—P3时事前沿媒体发布会纪实把已经举办的产品说明会、媒体见面会等信息溶入其中，进行前沿报道P4—P5

s***3 9年前上传466 0

长春天安第一城2002天安第一城广告推广定位——品质定位

品质定位定位语：以专业态度·造城支持点：专业是一种风貌和气质，使人信赖、欣赏、满意。对事物的敏感，思考的方式，作业的准确与速度，都会反映出专业的魅力。专业是对自身的严格要求与激励，是通过自身的不断努力与自我提升，留给外界一种比较持久、深刻、令人信服的印象。一个专业的公司，无论在做大事还是小事，都始终如一地秉承着专业态度，一丝不苟、追求完美，尤其对于细节的刻画，更体现

0***8 10年前上传425 0

长春天安第一城2002天安第一城广告推广定位——“天安第一城”成就定位

“天安第一城”成就定位定位语：友谊·发展·第一城住宅是有灵魂的，它承袭了开发商的思想，浸染了居住者的气息……住宅是有情感的，它蕴含了亲情、友情、爱情以及人们对事业与生活品质的不断追求……这即是“友谊”与“发展”的本源。“第一城”，则以其独有的尊贵品质，诠释“城”之不朽……友谊当孤独陌生、空虚无聊等城市情感病成为现代城市人的流行病。面对着老死不相往来的邻

q***t 12年前上传628 0

长春天安第一城2002天安第一城广告推广定位——天安第一城形象定位1

“天安第一城”形象定位定位语：硅谷内·高档享受型住宅支持点：随着房地产市场发展信心的爆棚，长春大有向国际主题发展的趋势，各种冠以西式风格的建筑蜂拥而至。在众多开发商的追捧下购房者迷蒙了双眼，就连房子也模糊了其根本价值。中国人在建造连西方人都在迷糊的西式住宅，而购房者是不是真的对西式建筑达到了迷信的地步？毕竟，住在洋房里我们还是喜欢吃地道的东北菜，人们真正需要的不是只有音译的房

g***n 12年前上传478 0

长春天安第一城2002天安第一城广告推广定位——“天安第一城”成就定位2

S***Y 9年前上传429 0

长春天安第一城2005策划案——天安中国2005品质攀峰行动（车周刊）

车周刊广告P1天安中国——中国地产的品质典范品质攀峰即使领袖群伦，依然不会慢下脚步。从1986年成立起，天安中国就秉持品质第一的坚定信念，新世纪初年，天安中国已经成为同行和买家公认的品质典范，2005年，天安中国继续在全国强化品质，撼世推出——天安中国『品质攀峰』行动构筑全新“品质管理体系”，在建筑设计、技术应用、施工管理、社区服务等方面进行第二次革命，

y***n 10年前上传515 0

长春天安第一城2005策划案——天6CBD~1

放眼世界的湖区生活天安·第一城（Ⅲ期）产品说明会活动方案主办单位：长春天安房地产开发有限公司协办单位：名钻传播机构执行时间：2005年03月19日（星期六）>>> 活动综述篇□ 活动地点：长春香格里拉大饭店二楼宴会厅

我***起 11年前上传517 0

长春天安第一城2005策划案——品牌对销售的推动作用

品牌对销售的推动作用：三期推广的第四个阶段为9月—12月，这一时段房地产界最为瞩目的就是中国住交会以及长春的“三名”评选活动，如果前三阶段推广后仍有为数不少的盘量，则要求我们采取相应策略拉动销售，基于此，我们拟通过住交会做文章。1、天安中国投资有限公司参与住交会，深入到论坛、评奖、活动中，既对长春项目有利，又可对全国其他项目起到全面促进销售的作用。2、天安第一城参与中国名盘的角逐

小***0 9年前上传389 0

长春天安第一城2002广告推广计划及预算——天安第一城报纸广告推广工作计划（二）

天安第一城报纸广告推广工作计划（二）推广阶段推广目的推广主题及内容发布日期形式媒体规格费用（元）备注预热期6、1——6、8向市场公开天安第一城开盘日期。为开盘现场攒聚人气，动员意向客户前来认购。按兵不动怎显英雄本色——天安第一城精彩生活/6月8日即可拥有6月4日（周二）硬性广告东亚经贸新闻1/2彩版2

贺***云 11年前上传498 0

长春天安第一城2002广告推广计划及预算——天安第一城广告推广工作计划表（六）

天安第一城广告推广工作计划表(六)推广阶段：持销期（10月8日——11月7日）推广目的：突破困难产品，以卖点广告支持推广内容：因该阶段推广情况而定媒体选择：以《城市晚报》、《长春晚报》为主流媒体，以《东亚经贸新闻》为辅预备金：15万推广阶段：尾盘期（11月8日——年底）推广目的：已无销售，为开发商树立良好的信誉及形象，解决客户的各类问题推广内容：收集成交客

a***3 8年前上传528 0

长春天安第一城2002广告推广计划及预算——天安第一城报纸广告推广工作计划（2）

天安第一城报纸广告推广工作计划（一）推广阶段推广目的推广主题及内容发布日期形式媒体规格费用（元）备注市场导入期4、24——5、31加强导入期借房交会的热度深入建设品牌形象并进行产品的导入，突出天安第一城的定位“生活因发现而改变”系列软文。主要内容：环境、健康保障、开发商、地段、物业、建筑结构、名人俱乐部、园区景观等卖点介绍

c***6 10年前上传446 0

长春天安第一城2002广告推广计划及预算——天安第一城广告推广工作计划（五）

天安第一城广告推广工作计划（五）推广时间推广目的主题及内容发布时间形式媒体规格费用(元)备注二次强销期9、2——10、7以硬性广告强迫目标客户的市场参与，扩大项目在此期间市场的认知度与占有率。全面展示项目的卖点所在。充分把握“十·一”黄金假期做最后的销售冲刺。“城之传奇”系

适***斋 10年前上传447 0

长春天安第一城2002广告推广计划及预算——天安第一城报纸广告推广工作计划（三）

天安第一城报纸广告推广工作计划(三)推广阶段推广目的推广主题及内容发布日期形式媒体规格费用（元）备注第一次强销期6、9——7、31A段：促销活动期6、9——6、30吸引目标客户前往售楼中心，创造营业推广的有利条件，进行产品的深度导入“生活因发现而改变”系列6月12日（周三）硬性广告长春晚报1/2版16

明***小 11年前上传454 0

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