公租房租金收缴使用管理办法

公租房租金收缴理办法
加强全县范围已建成投入公租赁住房（含廉租房）理规范租金收缴根等关规定结合县实际制定办法
租金收缴范围租金收入指公租赁住房承租已取公租赁住房租住权（含非住宅）定期限权租赁合约定县住建局支付租金具体包括：廉租住房公租赁住房（产权房屋）租金收入租金滞纳金违约金利息等收入（简称租金收入）
二租金收缴方式（）政府投资建设购买公租房租金营性收入国家关规定专项保障性租赁住房项目支出理维修设备更新物业服务补贴弥补发放租赁住房补贴资金足部分县住建局负责全县公租赁住房租金收缴工作
（二）收缴公租赁住房租金统政府非税收入发票县住建局县财政局领取根承租户住房合签订情况统住户缴存财政专户实行专账理
（三）政府企业投资建设产权公租赁住房租金企业代收缴县财政账户专项产权公租赁住房维护理县财政局全额拨付县住建局账户公租住房维护理
三象审查租金收缴标准（）公租房保障户资格审查工作实行年审县住建局负责组织相关单位定期实施年审结果计入配租档案进行公示已享受公租房配租家庭应年度原申请机关实申报家庭口收入住房状况等情况审核机关应年已享受配租家庭收入住房状况等情况进行审查产权公租赁住房象审查企业行负责审查县住建局半年核查次
（二）租金收缴实行年收缴X县廉租住房公租赁住房轨运行理实施办法第十四条规定收取租金通轮候实物配租公租赁住房根保障象支付力实行差化租金理民政局确定第类第二类家庭确定中低收入家庭房租方米X元进行收取新业外市县调入员外务工（第三类）申请方米X元进行收取已入住保障象收入提高等符合保障条件应腾退公租房确合适住房暂时腾退段住房市场租金标准收取租金
列情形公租赁住房保障家庭免收减收租金：
X伤残等级XX级劳动力
X承租赡养死亡承租承租赡养正监狱服刑
X享受城镇低生活保障零业家庭
X孤寡老重疾病救助象（丧失独立生活力）
X承租家庭发生灾难性事者家庭员突发重疾病急需救治造成生活困难
员关证明材料县住建局提出申请审核公示报县民政府研究批复减免租金
四租金理（）公租赁住房租金收入政府非税收入理规定收缴专项偿政府投资公租赁住房建设贷款息公租赁住房维护理租金补贴物业理维修设施更新等支出
（二）公租赁住房维修项目X万元X万元县住建局报请县政府研究县住建局组织实施验收合格县审计局审计结算县审计局结算清单相关资料票报账维修项目维修资金等资料备案存放做档
（三）公租赁住房零星维修单笔支出X万元公租赁住房理单位（县住建局）组织实施票报账维修项目维修资金等资料备案存放做档
（四）公租赁住房维修项目X万元通公开招投标组织中标企业实施维修
（五）县住建局建立公租赁住房租金收支备查台账
五监督理（）县住建局收缴政府购买建设纳入理公租赁住房租金收缴责体产权企业政府投资产权公租赁住房租金收缴责体规定时缴纳公租赁住房租金
（二）规定财政票违反收支两条线理规定截留挤占挪租金行严格关规定处理
（三）严格执行减免规定确保租金收入时足额缴入国库期缴纳租金县住建局X县廉租住房公租赁住房轨运行理实施办法第二十条规定执行
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