篇：土建包合附件：关甲供材理协议
合附件
甲供材理协议
总包方：中国建筑局(集团)限公司深圳分公司（甲方）
分包方：深圳艺丰产建筑发展限公司（乙方）
根双方签订赛格三星扩建工程分包合原ssg厂房工程工程钢筋商品砼材料甲方提供乙方须甲方办理限额领料手续负责材料施工现场妥善保节约甲乙双方协商致订立甲供材协议条款：
钢材供应
1甲方供应钢材工程施工现场仓储甲乙双方进行车板交货货量车载重量磅单准乙方负责材料场分昼夜卸负责钢材入库堆放整齐统挂牌标识妥善保严防丢失力资费等均乙方行承担
2 甲方供应钢材乙方工程计取制作安装损耗量损耗率施工图配筋总量基数25计钢材制安损耗量乙方次性包死超领超乙方承担增加费甲方时市场采购价扣乙方工程款
3 钢筋量计算深圳市建筑工程定额关规定工程施工规范规程执行钢筋接头冷压螺纹接头（采方案定）
4 钢筋验收甲方物资乙方材料员验收钢筋供应合关规范钢筋做外观数量质量证明验收批钢筋全部进场乙方材料员项目负责钢筋进场确认单签字确认钢材需抽检甲乙双方现场取样送检规定抽检次检验费甲方承担发生异议需复检复检出合格结果甲方承担复检费复检合格持异议方承担复检费
二商品砼供应
1 供商品砼数量深圳市2000年定额规图纸示意尺寸计算扣减钢筋砼中埋设物体积砼施工损耗率总量15计（含试块现场检验测试耗量）砼损耗量乙方次性包死乙方原造成砼量超出协议约定计算原计算总量时超量材料费甲方时市场采购价扣乙方工程款2 商品砼供应现场乙方车计量商品砼车单验收单签认准乙方指定验收商砼送货单验收签字时填写砼罐车场记录表
3 乙方技术员应车商砼均应做塌落度测试填写测试记录批商砼浇筑完毕乙方商砼送货单砼罐车场记录表日次日转甲方物资办理领料手续月28日前乙方甲方确认月26日月25日商砼进场验收方量月30日前核确认月26日月25日进场验收砼方量
三乙方施工质量符合设计规范求需返工返工材料费均乙方身承担甲方提供材料质量问题造成损失甲方承担
四保证工程质量工期前提乙方应节约资源甲供材料节约甲乙双方5：5分享
五甲供材量计划乙方根总工程进度需求甲方提交供材计划书供材计划书须前10天提出乙方原供材计划延迟提交造成供货时工期延误乙方承担工期损失责甲方原造成供材时甲方承担工期损失
协议条款甲乙双方遵执行
总包方：（盖章） 分包方：（盖章）
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
签约日期： 年 月 日篇二：住宅楼工程施工合甲供材劳务
补 充 合
甲方(发包方)南阳市金恒达房产开发限公司
乙方(承包方)
甲乙双方充分友协商遵循等愿诚实
信原双方 金恒达2#商住楼 工程施工事宜协商
致订立合达成条款遵执行
工程概况
1 工程名称：南阳市金恒达房产开发限公司2#商住楼
2 工程点：南阳市民北路
3 结构形式：框架结构
4 建筑面积：7010m2
5 合价款：暂600万元（实际决算准）
二工程承包范围
承包范围：设计图纸范围土建装饰（含二次装饰）
安装（需特殊施工求资质求外）
三工程结算方式
1乙方补充合约定基础该工程审定工程总
造价甲方优惠10（税）
2该工程河南省建设工程工程量清单综合单价[2008] a
建筑工程b装饰工程c安装工程结合相关文件规定实结算工费定额单价43元计取措施费计取安全文明措施费基费间接费工程排污费社会保障费住房公积金意外伤害保险费实际发生进行结算
3材料价格调整
工程材价格均施工期南阳市定额站发布价
工程造价信息中综合参考价进行调整甲方行指定材料品牌甲乙双方办理材料签证手续价差部分利（电线开关插座等材料）
四质量安全求
1工程必须格施工验收规范进行施工施工原
造成达质量求部分乙方应条件返工达质量求标准返工费乙方承担隐蔽工程乙方必须做隐蔽记录提前通知甲方监理单位进行验收签字未验收签字进行道工序施工
2工程质量标准必须达合格标准达合格
标准工程总造价1罚款
3安全生产：乙方施工程式中应安全施工关规
定采取严格安全防护措施身安全措施力造成事责发生费乙方承担事责做出出书面说明
五施工工期
乙方承诺国家定额工期时间保质保量完成施工工期
天（商住楼开工日起）六工程款拨付方式拨款程序
1拨款方式：
工程付备料款乙方完成双方认定施工进度计划前提
方式进行拨款：体工程四层封顶付四层（含四层）工程价款80体工程全部封顶付体七层（含七层）工程价款80装饰安装工程该部分已完工程量造价80支付结合进度计划完成例工程竣工验收合格60日完成决算审计余款保修金外30日次付清
2工程款拨付程序：
拨款程序分工程量审核拨款单位签字两部分进行
（1）次合约定拨付工程时乙方提出拨款申请
时附带实际完成工程开象进度表工程项目负责施工单位理签字盖章提交监理审核监理公司审核监理工程师签字提交甲方驻工代表甲方驻工代表工程进度质量复核签字认（提出复核意见）协助甲方造价员提交工程计算单位进行审核确定
（2）确定拨款数额拨款单施工单位负责监理单位
甲方驻工代表甲方总工程师签字报甲方总理签字总理签字甲方财务部办理工程款拨付手续
七工程保修责
1保修容范围：土建装饰水电安装等施工工程
2工程保修金工程造价3执行3保修期限：
（1）工基基础工程体结构工程设计文件规定该工
程合理年限
（2）土建工程装修工程2年：
（3）屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面
防渗漏5年：
（4）电气线排水道设备安装2年
（5）保修容国家相关规定执行
4质量保修责：
（1）保修期维修项目返修次数超两次甲方行
安排进行维修维修费工程保修金里加倍扣
（2）保修期乙方未维修彻底维修项目该工程质保
修期延
八约定
1施工造成方关系处理发生费乙方承担
2乙方私肢解工程进行分包转包否甲方权终
止合乙方进行处罚
3乙方领取工程款必须工程施工支付工
程关开支发生甲方权终止合追究相关责
4乙方工程竣工验收10日担供工程竣工资料肆套
甲方
5办理施工手续时甲方交纳农民工工资保证金乙方支出
6乙方原造成农民工工资纠纷问题引起切责
均乙方承担
7项目图纸会审变更执行协议相关条款约定
九工程施工补充合该工程承包施工基具
法律效力合双方签订涉该工程合协议施工合符者均建筑工程施工补充合准
十补充合式六份双方持三份未事宜双
方协商意签补充协议补充合具法律效力
十补充合生效
补充合订立时间： 年 月日
补充合订立点： 补充合双方约定：双方签字盖章乙方第笔质保金甲方
账户日生效
发包：（公章） 承包（公章）
住： 住：
法定代表： 法定代表：篇三：建筑工程中甲供材成确定
建筑工程中甲供材成确定
（）建筑工程中甲供材成确定
1甲供材营业税风险分析
甲供材营业税风险体现施工方没甲方提供进行施工材料含价格没入营业额申报缴纳营业税甲供材中建筑材料建设方甲方购买建筑材料供应商肯定材料发票开甲方甲方然购买建筑材料提供施工企业工程施工实践中部分施工企业甲供材部分没甲方开具建安发票漏营业税
例甲方施工企业鉴定份100万元甲供材建筑合假甲方提供材料价款40万元施工方提供建筑劳务款60万元种情况施工企业甲方开具建安发票60万元100万元果开具60万元建安发票施工企业漏40万元营业额计算建筑业营业税应该甲方开具100万元建安发票者100万元缴纳营业税甲方开具60万元建安发票没营业税税收风险什呢？ 实践中施工方100万元作营业税计税缴纳营业税甲方开具60万元建安发票根行通施工税局开票系统中交少税开少票税100万计税缴纳营业税开出60万元建安发票甲方必须40万材料发票60万建安发票入账实践中税务局认税务局认甲方材料票进成
根中华民国营业税暂行条例实施细（财政部 国家税务总局第52号令）第十六条规定纳税提供建筑业劳务（含装饰劳务）营业额应包括工程原材料设备物资动力价款包括建设方提供设备价款基规定装饰劳务外建筑业甲供材包括建设方甲方提供设备价款需入施工方计税营业额征收营业税否存漏报建筑业营业税税收风险
甲供材中企业税风险体现施工企业计算企业税时没甲供材部分材料发票够税前扣缴纳企业税甲供材中材料甲方购买材料供应商材料销售发票开甲方实践中施工企业基营业税风险控制考虑会甲供材中材料价款建筑劳务价款起开建安发票甲方进行工程结算
2甲供材企业税风险分析
例项100万元甲供材合中甲方购买材料40万元建筑劳务款60万元施工企业必须甲方开具100万元建安发票进行工程结算会40万元材料款漏缴营业税风险施工企业开出100万元建安发票必须100万元记收入基施工企业计算企业税时没40万元材料发票成实践中少施工企业会甲方领取材料材料领料单甲方购买材料发票复印件进成根发票理办法规定税务局认材料令料单甲方提供材料发票复印件进成甲方需缴纳40万元25企业税基分析甲供材施工企业讲企业税风险较
3甲供材税收风险应策略
针甲供材中税收风险问题施工企业应该应笔者认应二方面规避
方面建筑施工企业（装修企业外）甲方签定甲供材合必须予甲方开具包含甲供材营业额建安发票进行工程结算甲方签定纯建筑劳务合然建筑劳务款开具建安发票 建筑施工企业（装修企业外）甲方然签定纯建筑劳务合工程结算时工程产值必须含甲方提供材料价值决定建筑施工企业（装修企业外）甲方然签定纯建筑劳务合时甲方提供材料营业税施工方承担
第二施工企业应该争取甲方签订包工包料合签订包工包料合施工企业会存营业税企业税风险果甲方意施工企业签订包工包料合施工企业该办？认应该办法操作：首先施工企业甲方必须签订包工包料建筑合次建筑合中材料甲方选择材料供应商关材料采购事宜甲方操办签订材料采购合时必须合中盖施工方公章够盖甲方公章 次材料采购款必须甲方支付材料供应商施工企业甲方材料供应商三者间必须签订三方协议施工方委托甲方材料采购款支付材料供应商委托支付令材料供应商必须材料销售发票开施工方然甲方交施工方果四步骤操作施工方甲方签订合形式包工包料合实质甲供材合甲方施工方双方讲没风险材料甲方购买消施工方会购买劣质建筑材料嫌疑施工方讲没分析营业税企业税风险
果四步骤操作方面消甲方施工方会购买劣质建筑材料顾虑方面施工方存分析甲供材存营业税企业税风险种操作符合中华民国建筑法相关规定存定法律风险中华民国建筑法第二十五条规定：合约定建筑材料建筑构配件设备工程承包单位采购发包单位指定承包单位购入工程建筑材料建筑构配件设备者指定生产厂供应商
基规定甲方果施工方签定包工包料合求施工方甲方指定材料供应商里购买材料然该条规定基建筑承包（施工企业）甲方签定包工包料合情况保护施工承包者行购买建筑材料受甲方指定材料供应商干扰进行立法果施工方愿放弃购买建筑材料中赚取材料差价处甲方达成协议分析四步骤进行操作符合中华民国合法中事愿协商致合订立原时甲方购买材料部分税法履行营业税纳税义务合法合理建筑承包（施工企业）甲方签定包工包料合情况施工方愿放弃购买建筑材料甲方购买中华民国建筑法第二十五条规定相悖四步骤操作起规避甲供材施工方造成营业税企业税风险
（二 ）装修工程中甲供材安装工程中甲供设备成确定
1装修工程中甲供材安装工程中甲供设备税务处理
安装企业装修企业包工包料情况设备价款装修材料费必须缴纳营业税特安装企业装修企业般纳税情况设备材料款缴纳增值税情况缴纳营业税存重复纳税风险
根中华民国营业税暂行条例实施细（财政部国家税务总局第52号令）第十六条规定：纳税提供建筑业劳务（含装饰劳务）营业额应包括工程原材料设备物资动力价款包括建设方提供设备价款
基规定房产企业采购安装设备装修材料委托安装企业装修企业进行施工房产企业设备装修材料销售发票进行开发成土增值税前扣加计20扣需施工企业开具建安发票需施工企业安置装修劳务部分开具建安发票
果安装装修企业设备装修材料实行包工包施工方必须房产企业设备装修材料安装装修劳务开具建安发票2建筑业中设备材料划分界限
省市税局早2003年应相关设备范围具体规定财政部国家税务总局关营业税干政策问题通知（财税[2003]16号）第三条第（十三）项规定：通信线路工程输送道工程电缆光缆构成道工程体防腐段件（弯头三通冷弯绝缘接头）清器收发球筒机泵加热炉金属容器等物品均属设备价值包括工程计税营业额中建筑安装工程计税营业额应包括设备价值
具体设备名单省级方税务机关根实际情况列举江西省方税务局关明确营业税干政策问题通知（赣税发[2003]91号）广东省方税务局关明确建筑安装工程计税营业额减价值设备名单通知（粤税函[2004]720号）辽宁省方税务局关贯彻财政部国家税务总局营业税干政策问题通知（辽税发
参中华民国建设工程计价设备材料划分标准（gbt505312009）
（三）园林绿化工程中绿化费确定
1苗圃基园林绿化企业承包房产公司绿化工程
拥苗圃基园林绿化企业外承接绿化工程先基产树苗花卉进行栽种足苗木部分外部购进加补充例：项绿化合总金额500万中产苗木款180万外购苗木款100万提供场整绿化施工费等合计220万
根营业税暂行条例实施细第六条第七条规定该园林公司销售外购林木应绿化工程费建筑业工程作业缴纳营业税（100万+220万）×396万销售产林木花卉180万应单独缴纳增值税时根增值税暂行条例第十五条第（）项规定农业生产者销售产农业产品免征增值税里免征范围财政部国家税务总局关印发〈农业产品征税范围注释〉通知（财税[1995]52号）文件中做明确界定
林木花卉分属财税[1995]52号文件中植物类中林业产品植物该园林公司销售产林木花卉享受免征增值税
国家税务总局关纳税销售产货物时提供建筑业劳务关税收问题公告（国家税务总局2011年公告第23号）规定：2011年5月1日起纳税销售产货物时提供建筑业劳务须建筑业劳务发生方税务机关提供机构国家税务机关出具纳税属事货物生产单位证明建筑业劳务发生方税务机关根纳税持证明公告关规定计算征收营业税
房产公司180万免增值税发票320万元建安发票进开发成时必须具备两条件：
房产公司园林绿化企业必须签订提供绿化劳务（建筑业劳务）时销售产货物合
二园林绿化企业机构国税机关出具事货物生产证明（复印件）盖章房产企业
2苗圃基园林绿化企业绿化工程
规模较没苗圃基园林绿化企业承建园林绿化工程时需全部外购进苗木应混合销售行外购苗木款施工劳务费征收营业税征收增值税外购苗木款180万元绿化工程费100万元应征营业税（180万+100万）×384万元
果苗圃基园林绿化企业承包房产企业园林绿化工程必须房产企业全额开建安发票
END
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甲供材理协议
总包方：中国建筑局(集团)限公司深圳分公司（甲方）
分包方：深圳艺丰产建筑发展限公司（乙方）
根双方签订赛格三星扩建工程分包合原ssg厂房工程工程钢筋商品砼材料甲方提供乙方须甲方办理限额领料手续负责材料施工现场妥善保节约甲乙双方协商致订立甲供材协议条款：
钢材供应
1甲方供应钢材工程施工现场仓储甲乙双方进行车板交货货量车载重量磅单准乙方负责材料场分昼夜卸负责钢材入库堆放整齐统挂牌标识妥善保严防丢失力资费等均乙方行承担
2 甲方供应钢材乙方工程计取制作安装损耗量损耗率施工图配筋总量基数25计钢材制安损耗量乙方次性包死超领超乙方承担增加费甲方时市场采购价扣乙方工程款
3 钢筋量计算深圳市建筑工程定额关规定工程施工规范规程执行钢筋接头冷压螺纹接头（采方案定）
4 钢筋验收甲方物资乙方材料员验收钢筋供应合关规范钢筋做外观数量质量证明验收批钢筋全部进场乙方材料员项目负责钢筋进场确认单签字确认钢材需抽检甲乙双方现场取样送检规定抽检次检验费甲方承担发生异议需复检复检出合格结果甲方承担复检费复检合格持异议方承担复检费
二商品砼供应
1 供商品砼数量深圳市2000年定额规图纸示意尺寸计算扣减钢筋砼中埋设物体积砼施工损耗率总量15计（含试块现场检验测试耗量）砼损耗量乙方次性包死乙方原造成砼量超出协议约定计算原计算总量时超量材料费甲方时市场采购价扣乙方工程款2 商品砼供应现场乙方车计量商品砼车单验收单签认准乙方指定验收商砼送货单验收签字时填写砼罐车场记录表
3 乙方技术员应车商砼均应做塌落度测试填写测试记录批商砼浇筑完毕乙方商砼送货单砼罐车场记录表日次日转甲方物资办理领料手续月28日前乙方甲方确认月26日月25日商砼进场验收方量月30日前核确认月26日月25日进场验收砼方量
三乙方施工质量符合设计规范求需返工返工材料费均乙方身承担甲方提供材料质量问题造成损失甲方承担
四保证工程质量工期前提乙方应节约资源甲供材料节约甲乙双方5：5分享
五甲供材量计划乙方根总工程进度需求甲方提交供材计划书供材计划书须前10天提出乙方原供材计划延迟提交造成供货时工期延误乙方承担工期损失责甲方原造成供材时甲方承担工期损失
协议条款甲乙双方遵执行
总包方：（盖章） 分包方：（盖章）
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
签约日期： 年 月 日篇二：住宅楼工程施工合甲供材劳务
补 充 合
甲方(发包方)南阳市金恒达房产开发限公司
乙方(承包方)
甲乙双方充分友协商遵循等愿诚实
信原双方 金恒达2#商住楼 工程施工事宜协商
致订立合达成条款遵执行
工程概况
1 工程名称：南阳市金恒达房产开发限公司2#商住楼
2 工程点：南阳市民北路
3 结构形式：框架结构
4 建筑面积：7010m2
5 合价款：暂600万元（实际决算准）
二工程承包范围
承包范围：设计图纸范围土建装饰（含二次装饰）
安装（需特殊施工求资质求外）
三工程结算方式
1乙方补充合约定基础该工程审定工程总
造价甲方优惠10（税）
2该工程河南省建设工程工程量清单综合单价[2008] a
建筑工程b装饰工程c安装工程结合相关文件规定实结算工费定额单价43元计取措施费计取安全文明措施费基费间接费工程排污费社会保障费住房公积金意外伤害保险费实际发生进行结算
3材料价格调整
工程材价格均施工期南阳市定额站发布价
工程造价信息中综合参考价进行调整甲方行指定材料品牌甲乙双方办理材料签证手续价差部分利（电线开关插座等材料）
四质量安全求
1工程必须格施工验收规范进行施工施工原
造成达质量求部分乙方应条件返工达质量求标准返工费乙方承担隐蔽工程乙方必须做隐蔽记录提前通知甲方监理单位进行验收签字未验收签字进行道工序施工
2工程质量标准必须达合格标准达合格
标准工程总造价1罚款
3安全生产：乙方施工程式中应安全施工关规
定采取严格安全防护措施身安全措施力造成事责发生费乙方承担事责做出出书面说明
五施工工期
乙方承诺国家定额工期时间保质保量完成施工工期
天（商住楼开工日起）六工程款拨付方式拨款程序
1拨款方式：
工程付备料款乙方完成双方认定施工进度计划前提
方式进行拨款：体工程四层封顶付四层（含四层）工程价款80体工程全部封顶付体七层（含七层）工程价款80装饰安装工程该部分已完工程量造价80支付结合进度计划完成例工程竣工验收合格60日完成决算审计余款保修金外30日次付清
2工程款拨付程序：
拨款程序分工程量审核拨款单位签字两部分进行
（1）次合约定拨付工程时乙方提出拨款申请
时附带实际完成工程开象进度表工程项目负责施工单位理签字盖章提交监理审核监理公司审核监理工程师签字提交甲方驻工代表甲方驻工代表工程进度质量复核签字认（提出复核意见）协助甲方造价员提交工程计算单位进行审核确定
（2）确定拨款数额拨款单施工单位负责监理单位
甲方驻工代表甲方总工程师签字报甲方总理签字总理签字甲方财务部办理工程款拨付手续
七工程保修责
1保修容范围：土建装饰水电安装等施工工程
2工程保修金工程造价3执行3保修期限：
（1）工基基础工程体结构工程设计文件规定该工
程合理年限
（2）土建工程装修工程2年：
（3）屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面
防渗漏5年：
（4）电气线排水道设备安装2年
（5）保修容国家相关规定执行
4质量保修责：
（1）保修期维修项目返修次数超两次甲方行
安排进行维修维修费工程保修金里加倍扣
（2）保修期乙方未维修彻底维修项目该工程质保
修期延
八约定
1施工造成方关系处理发生费乙方承担
2乙方私肢解工程进行分包转包否甲方权终
止合乙方进行处罚
3乙方领取工程款必须工程施工支付工
程关开支发生甲方权终止合追究相关责
4乙方工程竣工验收10日担供工程竣工资料肆套
甲方
5办理施工手续时甲方交纳农民工工资保证金乙方支出
6乙方原造成农民工工资纠纷问题引起切责
均乙方承担
7项目图纸会审变更执行协议相关条款约定
九工程施工补充合该工程承包施工基具
法律效力合双方签订涉该工程合协议施工合符者均建筑工程施工补充合准
十补充合式六份双方持三份未事宜双
方协商意签补充协议补充合具法律效力
十补充合生效
补充合订立时间： 年 月日
补充合订立点： 补充合双方约定：双方签字盖章乙方第笔质保金甲方
账户日生效
发包：（公章） 承包（公章）
住： 住：
法定代表： 法定代表：篇三：建筑工程中甲供材成确定
建筑工程中甲供材成确定
（）建筑工程中甲供材成确定
1甲供材营业税风险分析
甲供材营业税风险体现施工方没甲方提供进行施工材料含价格没入营业额申报缴纳营业税甲供材中建筑材料建设方甲方购买建筑材料供应商肯定材料发票开甲方甲方然购买建筑材料提供施工企业工程施工实践中部分施工企业甲供材部分没甲方开具建安发票漏营业税
例甲方施工企业鉴定份100万元甲供材建筑合假甲方提供材料价款40万元施工方提供建筑劳务款60万元种情况施工企业甲方开具建安发票60万元100万元果开具60万元建安发票施工企业漏40万元营业额计算建筑业营业税应该甲方开具100万元建安发票者100万元缴纳营业税甲方开具60万元建安发票没营业税税收风险什呢？ 实践中施工方100万元作营业税计税缴纳营业税甲方开具60万元建安发票根行通施工税局开票系统中交少税开少票税100万计税缴纳营业税开出60万元建安发票甲方必须40万材料发票60万建安发票入账实践中税务局认税务局认甲方材料票进成
根中华民国营业税暂行条例实施细（财政部 国家税务总局第52号令）第十六条规定纳税提供建筑业劳务（含装饰劳务）营业额应包括工程原材料设备物资动力价款包括建设方提供设备价款基规定装饰劳务外建筑业甲供材包括建设方甲方提供设备价款需入施工方计税营业额征收营业税否存漏报建筑业营业税税收风险
甲供材中企业税风险体现施工企业计算企业税时没甲供材部分材料发票够税前扣缴纳企业税甲供材中材料甲方购买材料供应商材料销售发票开甲方实践中施工企业基营业税风险控制考虑会甲供材中材料价款建筑劳务价款起开建安发票甲方进行工程结算
2甲供材企业税风险分析
例项100万元甲供材合中甲方购买材料40万元建筑劳务款60万元施工企业必须甲方开具100万元建安发票进行工程结算会40万元材料款漏缴营业税风险施工企业开出100万元建安发票必须100万元记收入基施工企业计算企业税时没40万元材料发票成实践中少施工企业会甲方领取材料材料领料单甲方购买材料发票复印件进成根发票理办法规定税务局认材料令料单甲方提供材料发票复印件进成甲方需缴纳40万元25企业税基分析甲供材施工企业讲企业税风险较
3甲供材税收风险应策略
针甲供材中税收风险问题施工企业应该应笔者认应二方面规避
方面建筑施工企业（装修企业外）甲方签定甲供材合必须予甲方开具包含甲供材营业额建安发票进行工程结算甲方签定纯建筑劳务合然建筑劳务款开具建安发票 建筑施工企业（装修企业外）甲方然签定纯建筑劳务合工程结算时工程产值必须含甲方提供材料价值决定建筑施工企业（装修企业外）甲方然签定纯建筑劳务合时甲方提供材料营业税施工方承担
第二施工企业应该争取甲方签订包工包料合签订包工包料合施工企业会存营业税企业税风险果甲方意施工企业签订包工包料合施工企业该办？认应该办法操作：首先施工企业甲方必须签订包工包料建筑合次建筑合中材料甲方选择材料供应商关材料采购事宜甲方操办签订材料采购合时必须合中盖施工方公章够盖甲方公章 次材料采购款必须甲方支付材料供应商施工企业甲方材料供应商三者间必须签订三方协议施工方委托甲方材料采购款支付材料供应商委托支付令材料供应商必须材料销售发票开施工方然甲方交施工方果四步骤操作施工方甲方签订合形式包工包料合实质甲供材合甲方施工方双方讲没风险材料甲方购买消施工方会购买劣质建筑材料嫌疑施工方讲没分析营业税企业税风险
果四步骤操作方面消甲方施工方会购买劣质建筑材料顾虑方面施工方存分析甲供材存营业税企业税风险种操作符合中华民国建筑法相关规定存定法律风险中华民国建筑法第二十五条规定：合约定建筑材料建筑构配件设备工程承包单位采购发包单位指定承包单位购入工程建筑材料建筑构配件设备者指定生产厂供应商
基规定甲方果施工方签定包工包料合求施工方甲方指定材料供应商里购买材料然该条规定基建筑承包（施工企业）甲方签定包工包料合情况保护施工承包者行购买建筑材料受甲方指定材料供应商干扰进行立法果施工方愿放弃购买建筑材料中赚取材料差价处甲方达成协议分析四步骤进行操作符合中华民国合法中事愿协商致合订立原时甲方购买材料部分税法履行营业税纳税义务合法合理建筑承包（施工企业）甲方签定包工包料合情况施工方愿放弃购买建筑材料甲方购买中华民国建筑法第二十五条规定相悖四步骤操作起规避甲供材施工方造成营业税企业税风险
（二 ）装修工程中甲供材安装工程中甲供设备成确定
1装修工程中甲供材安装工程中甲供设备税务处理
安装企业装修企业包工包料情况设备价款装修材料费必须缴纳营业税特安装企业装修企业般纳税情况设备材料款缴纳增值税情况缴纳营业税存重复纳税风险
根中华民国营业税暂行条例实施细（财政部国家税务总局第52号令）第十六条规定：纳税提供建筑业劳务（含装饰劳务）营业额应包括工程原材料设备物资动力价款包括建设方提供设备价款
基规定房产企业采购安装设备装修材料委托安装企业装修企业进行施工房产企业设备装修材料销售发票进行开发成土增值税前扣加计20扣需施工企业开具建安发票需施工企业安置装修劳务部分开具建安发票
果安装装修企业设备装修材料实行包工包施工方必须房产企业设备装修材料安装装修劳务开具建安发票2建筑业中设备材料划分界限
省市税局早2003年应相关设备范围具体规定财政部国家税务总局关营业税干政策问题通知（财税[2003]16号）第三条第（十三）项规定：通信线路工程输送道工程电缆光缆构成道工程体防腐段件（弯头三通冷弯绝缘接头）清器收发球筒机泵加热炉金属容器等物品均属设备价值包括工程计税营业额中建筑安装工程计税营业额应包括设备价值
具体设备名单省级方税务机关根实际情况列举江西省方税务局关明确营业税干政策问题通知（赣税发[2003]91号）广东省方税务局关明确建筑安装工程计税营业额减价值设备名单通知（粤税函[2004]720号）辽宁省方税务局关贯彻财政部国家税务总局营业税干政策问题通知（辽税发
参中华民国建设工程计价设备材料划分标准（gbt505312009）
（三）园林绿化工程中绿化费确定
1苗圃基园林绿化企业承包房产公司绿化工程
拥苗圃基园林绿化企业外承接绿化工程先基产树苗花卉进行栽种足苗木部分外部购进加补充例：项绿化合总金额500万中产苗木款180万外购苗木款100万提供场整绿化施工费等合计220万
根营业税暂行条例实施细第六条第七条规定该园林公司销售外购林木应绿化工程费建筑业工程作业缴纳营业税（100万+220万）×396万销售产林木花卉180万应单独缴纳增值税时根增值税暂行条例第十五条第（）项规定农业生产者销售产农业产品免征增值税里免征范围财政部国家税务总局关印发〈农业产品征税范围注释〉通知（财税[1995]52号）文件中做明确界定
林木花卉分属财税[1995]52号文件中植物类中林业产品植物该园林公司销售产林木花卉享受免征增值税
国家税务总局关纳税销售产货物时提供建筑业劳务关税收问题公告（国家税务总局2011年公告第23号）规定：2011年5月1日起纳税销售产货物时提供建筑业劳务须建筑业劳务发生方税务机关提供机构国家税务机关出具纳税属事货物生产单位证明建筑业劳务发生方税务机关根纳税持证明公告关规定计算征收营业税
房产公司180万免增值税发票320万元建安发票进开发成时必须具备两条件：
房产公司园林绿化企业必须签订提供绿化劳务（建筑业劳务）时销售产货物合
二园林绿化企业机构国税机关出具事货物生产证明（复印件）盖章房产企业
2苗圃基园林绿化企业绿化工程
规模较没苗圃基园林绿化企业承建园林绿化工程时需全部外购进苗木应混合销售行外购苗木款施工劳务费征收营业税征收增值税外购苗木款180万元绿化工程费100万元应征营业税（180万+100万）×384万元
果苗圃基园林绿化企业承包房产企业园林绿化工程必须房产企业全额开建安发票
END
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