实墅买卖合范()
出售(甲方)姓名：
买受(乙方)姓名：
鉴：1甲方系合项房屋权该房屋处分已征该房屋相关权利意 2甲方愿意房屋出卖乙方3乙方愿意购买述房屋4合项房屋房产权证号：粤房证字第xxxxxxxx号
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方等愿基础明确双方权利义务乙方甲方购买房屋签订合资双方信守执行
第条 甲方保证出卖房屋享完全处分权保证符合国家关规定没产权纠纷债权债务纠纷 甲方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷甲方承担全部责
第二条 房屋坐落面积情况
1合称标房屋指位珠海市吉景山路骏景台(新址：吉景山路xx号)15栋房产
2该房屋建筑面积43242方米房屋途墅
3合项房屋相应土权房屋转
第三条 计价方式价款
房屋交易总价：民币__7500000_元整(写：柒佰伍拾万元整)合项房屋相应土权价款已包含交易总价中围墙公房屋分摊建筑面积行计价
第四条 付款方式期限
甲乙双方意列方式付款：
1签订合甲方办理户公证委托前 乙方须甲方支付定金民币200000元整(写民币贰拾万元整)定金交双方指定珠海金德汇拍卖限公司保20天甲方原法述房产约定乙方办理户甲方须等额赔偿该定金甲方户必手续准备妥乙方反悔予购买该定金予返甲方甲方授权办珠海金德汇拍卖限公司领取该笔款项
2第二期款项支付方式：取户委托公证书乙方全部房款民币7500000元整(写民币柒佰伍拾万元整)双方指定银行具体条件签定银行三方协议书准乙方取珠海市房产登记中心发出新房产权证银行次性划付 述款项全部汇入甲方指定帐户：
开户行：定
帐号： 定
收款：
第五条 房屋交付产权登记约定
1甲方应收乙方全部价款天合项房屋现状全部交付乙方应交房三日物业理费水电费等欠费结清
2甲方应房屋产权登记机关配合乙方办理产权户登记手续时房屋权属登记户乙方名
第六条 税费分担约定
甲方房产户乙方名产生应甲乙双方分承担交易税费产权登记费交易手续费等切税费均乙方支付涉行签署户买卖合甲方须条件予配合
第七条 违约责
1乙方未合规定时间付款合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止乙方日甲方支付逾期应付款万分五违约金
2甲方未合规定期限该房屋交付合规定交付期限第二天起实际交付日止甲方日乙方支付已支付房价款万分五违约金
3甲方违反合第五条房屋交付产权登记约定乙方权选择列种方式处理：
a乙方退房甲方乙方提出退房求日起 十日乙方已付房价款退甲方已付房价款双倍赔偿乙方损失时乙方投入房屋装修费赔偿乙方装修损失
b乙方退房甲方总交易价款20乙方支付违约金
第八条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法房屋民法院起诉
第九条 约定
1房屋交付发生房屋征收拆迁等房屋相应土补偿乙方
2抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担损失赔偿责
3 甲方承诺：甲方拥合项房屋完全处分权
4乙方承诺：真实愿意购买合项房屋
第十条 合式二份甲乙双方执份具等法律效力双方签字生效 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具等法律效力
第十条 双方约定事项：
补充协议：甲方授权钱xx先生(身份证号： )全权办理出售该房屋切手续发生违约行纠纷乙方直接甲方代理索赔
出卖(甲方)：_________________ 买受(乙方)：____________
代理： 代理：
日期： 日期：
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出售(甲方)姓名：
买受(乙方)姓名：
鉴：1甲方系合项房屋权该房屋处分已征该房屋相关权利意 2甲方愿意房屋出卖乙方3乙方愿意购买述房屋4合项房屋房产权证号：粤房证字第xxxxxxxx号
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方等愿基础明确双方权利义务乙方甲方购买房屋签订合资双方信守执行
第条 甲方保证出卖房屋享完全处分权保证符合国家关规定没产权纠纷债权债务纠纷 甲方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷甲方承担全部责
第二条 房屋坐落面积情况
1合称标房屋指位珠海市吉景山路骏景台(新址：吉景山路xx号)15栋房产
2该房屋建筑面积43242方米房屋途墅
3合项房屋相应土权房屋转
第三条 计价方式价款
房屋交易总价：民币__7500000_元整(写：柒佰伍拾万元整)合项房屋相应土权价款已包含交易总价中围墙公房屋分摊建筑面积行计价
第四条 付款方式期限
甲乙双方意列方式付款：
1签订合甲方办理户公证委托前 乙方须甲方支付定金民币200000元整(写民币贰拾万元整)定金交双方指定珠海金德汇拍卖限公司保20天甲方原法述房产约定乙方办理户甲方须等额赔偿该定金甲方户必手续准备妥乙方反悔予购买该定金予返甲方甲方授权办珠海金德汇拍卖限公司领取该笔款项
2第二期款项支付方式：取户委托公证书乙方全部房款民币7500000元整(写民币柒佰伍拾万元整)双方指定银行具体条件签定银行三方协议书准乙方取珠海市房产登记中心发出新房产权证银行次性划付 述款项全部汇入甲方指定帐户：
开户行：定
帐号： 定
收款：
第五条 房屋交付产权登记约定
1甲方应收乙方全部价款天合项房屋现状全部交付乙方应交房三日物业理费水电费等欠费结清
2甲方应房屋产权登记机关配合乙方办理产权户登记手续时房屋权属登记户乙方名
第六条 税费分担约定
甲方房产户乙方名产生应甲乙双方分承担交易税费产权登记费交易手续费等切税费均乙方支付涉行签署户买卖合甲方须条件予配合
第七条 违约责
1乙方未合规定时间付款合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止乙方日甲方支付逾期应付款万分五违约金
2甲方未合规定期限该房屋交付合规定交付期限第二天起实际交付日止甲方日乙方支付已支付房价款万分五违约金
3甲方违反合第五条房屋交付产权登记约定乙方权选择列种方式处理：
a乙方退房甲方乙方提出退房求日起 十日乙方已付房价款退甲方已付房价款双倍赔偿乙方损失时乙方投入房屋装修费赔偿乙方装修损失
b乙方退房甲方总交易价款20乙方支付违约金
第八条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法房屋民法院起诉
第九条 约定
1房屋交付发生房屋征收拆迁等房屋相应土补偿乙方
2抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担损失赔偿责
3 甲方承诺：甲方拥合项房屋完全处分权
4乙方承诺：真实愿意购买合项房屋
第十条 合式二份甲乙双方执份具等法律效力双方签字生效 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具等法律效力
第十条 双方约定事项：
补充协议：甲方授权钱xx先生(身份证号： )全权办理出售该房屋切手续发生违约行纠纷乙方直接甲方代理索赔
出卖(甲方)：_________________ 买受(乙方)：____________
代理： 代理：
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