购房款抵押合范文篇
甲方(抵押权)： 身份证号：
乙方(抵押)： 身份证号：
甲乙双方协商致着互助原乙方愿拥房屋抵押甲方作款保证明确双方责格守信特立合双方遵守
乙方甲方款民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整( 元)款期限 年 月 日 年 月 日款利息月 计付
二乙方愿法拥房屋作款抵押担保房屋坐落 建筑面积 方米权利价值： 元房屋权证号： 号
三抵押期间乙方私转买卖破坏房屋款期限乙方果偿甲方全部金利息抵押双方款单房产处办理抵押注销手续
四乙方逾期没全部息未抵押权达成延期协议抵押事协商通拍卖变卖等合法方式处分房产协议成甲方权法院提起诉讼
五抵押双方约定事项：
(1)抵押期限登记日起注销日止
(2)甲乙双方协商限达成乙方抵押款期间乙方违约逾期没全部息甲方立乙方全权授权委托公证授权事项出卖指定房屋时代乙方乙方收取全部卖房款乙方设阻责力配合甲方办理直完成
抵押款合式叁份甲乙双方收执份南宁市房屋产权交易中心备案份合双方处理抵押登记签字盖章日起生效
甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日
购房款抵押合范文篇二
(款抵押) 证件号： (抵押权)： 证件号：
第条保障房产抵押双方合法权益义务着诚实守信愿公原款出 年 月 日签订款合
第二条款资金周转抵押权款民币： 元(写金额： )愿坐落新疆喀什市疏附县 商品楼作抵押房屋结构： 房产证号： 年限： 面积 抵押抵押权作抵押权款保证
第三条抵押期间该房产抵押权监相关权证抵押权保述房产占期间抵押应维护该房产完接受抵押权监督检查
第四条款办法：款 年 月 日前次性款金月 分支付利息
第五条款利息：款出签订款合约定执行
第六条抵押期满抵押果清偿债务抵押权达成延期履行协议抵押合继续效
第七条担保范围金利息实现债权应支付合理费(包括诉讼费律师费执行费交通费误工费等)
第八条违约责：
1 款期款贷款办理续手续抵押必须支付违约金(贷款金百分三十计算)
2 款(抵押)逾期抵押权款款(抵押)愿接受市民法院述房产强制执行提出异议
3 笔款第三方提供担保款期担保承担连带责款金利息费
合式两份款出持份合签字日起生效
款抵押(签章)：
出抵押权(签章)
担保(签章)：
年 月 日
购房款抵押合范文篇三
订立合方：
甲方(款称抵押购房)：________
乙方(贷款称抵押权)：___________
丙方(担保称发展商)：____________
总
第条 甲方广州市购买住房困资金足根中国建设银行广州市分行购房储蓄购房抵押贷款办法实施细特乙方申请购房抵押贷款
第二条 甲方购买座落广州市____区____路(街)____号____房愿丙方九____年____月____日签定房产预售契约(编号) ___项房产全部权益抵押乙方时赋予乙方优先处分权作甲方偿合项全部义务担保
第三条 丙方意甲方述房产预售契约项房产全部权益抵押乙方愿承担连带担保责直抵押房产竣工交付办妥该房产权证送交乙方止
第四条 乙方审查意接受甲方述房产预售契约项房产全部权益作合项全部义务抵押接受丙方担保承诺意甲方提供定期限额度购房抵押贷款作甲方购置抵押房产部份款项
第五条 明确方权责甲乙丙三方协商愿签定购住房抵押款合遵守
贷款
第六条 乙方甲方提供民币贷款(写)_____拾____万____仟_____佰____拾____元整(写：___元)专项购买丙方商品房廉价房甲方须支购房储蓄存款银行款时甲方委托乙方甲方购房款名义转帐划入丙方开立建设银行广州市分行系统结算帐户乙方权监督丙方该资金
第七条 款期限 年预计____年____月起____年____月止具体款起止日期合公证抵押登记乙方受托第笔款转帐划入丙方帐户日准
第八条 款利息月计付月利率_____‰款利率合期遇国家调整乙方义务直接执行中国民银行关规定行通知甲方
第九条 乙方应款合规定发放贷款乙方违约影响甲方支款应影响金额迟延天数原贷款利率提高 20计算违约金支付甲方
款
第十条 甲方应支款次月开始月供款偿款息供款总期数___期
第十条 供款方式甲乙双方约定采月等额款息： 月供款额[月利率(1+月利率)供款总期数]÷[(1+月利率)供款总期数1]*款金 遇国家调整利率乙方中国民银行关文件规定相应调整月供款额
第十二条 甲方月供款采划帐方式甲方合生效时应乙方指定行(处)开立款专购房储蓄活期存款户户保留足够偿期供款存款余额甲方撤销授权乙方规定甲方月款日(遇法定节假日延)动该帐户划帐收款甲方款期限供款金利息乙方贷款分户帐帐面数字准甲方期应供款额乙方帐面数字进行调整
第十三条 甲方付息日期定月____日月息金额民币____元甲方存款余额足未规定日期付息三工作日宽限期补交者原利率计收利息超三天者逾期金额逾期天数(包括宽限期)时中国民银行规定逾期贷款利率计收利息次处50元违约金
第十四条 征乙方意条件提前款：
1甲方足够款项源提前部分全部欠款次偿金额少月应付供款额须少提前月书面通知乙方该通知发出撤销
2乙方根款情况调整月供款额
第十五条 出现情况时乙方权求甲方提前偿部分全部欠款法先行处分抵押房产：
1甲方违反合定条款
2甲方乙方提供虚假证明材料取贷款
3甲方抛弃抵押房产
4甲方发生足影响偿债力变
房产抵押登记保险
第十六条 合签订应办理公证抵押登记办理抵押备案手续时丙方负责协助提供关资料甲乙双方携带房产预售契约等资料关房产理局办理办妥房产预售契约关购房票证收房产理局出具备案证明等交乙方保抵押房产竣式交付丙方应会甲乙双方房产理局办理房屋权证项权证办理抵押登记抵押房产权证项权证须交乙方保
第十七条 甲方未清款期间甲方须妥善占抵押房产未征乙方书面意甲方已抵押房产出租变卖转赠抵押作处置
第十八条 甲方取款时：
1甲方委托乙方抵押房产关保险公司投保乙方列抵押房产保险第受益
2保险标合指抵押房产投保金额房价总额计算：保险期限现房合项款期限计算期货房产房产预售契约中订明抵押房产建成正式交付甲方(购房)日起合项款期限结束计算 甲方应缴付保险费乙方求甲方现金方式缴付直接乙方甲方款专购房储蓄存款帐户中动扣收保险单乙方负责保
3抵押房产发生损毁乙方利益未获充分补偿前甲方保险公司索取赔偿款项甲方意撤销授权乙方时接受赔偿金代表支配
4抵押期间甲方理中断保险
第十九条 甲方期提前清全部款息应付款项抵押关系终止乙方应三十天抵押房产权证关文件交甲方(须办理书面交手续)出具书面证明交甲方房产理局办理抵押登记涂销手续
抵押义务
第二十条 甲方保证履行义务：
1保证规定履行合全部条款时期偿息
2意乙方指定行(处)开立购房储蓄活期存款户撤销授权乙方抵押款关息关费行该帐户划付
3抵押房产损毁原失均负责赔偿乙方损失保险公司已赔偿乙方部份损失甲方仅足部分负责赔偿
4抵押房产外确需出租须先征乙方书面意方出租时应承租订立租约租约订明：出租违反购住房抵押款合抵押权(银行)处分房产承租应该房产抵押权发函日起三十天迁出否甲方出租行效
5准许乙方授权合理时间查验抵押房产
6发生甲方利影响诉讼仲裁时保证时书面通知乙方
7丙方担保期代甲方偿全部欠款甲方意乙方抵押房产权益转丙方保证该转异议
8甲方确认丙方履行关担保义务取抵押物权益处分抵押物行合法性丙方权公合理方式行处置抵押物须通知甲方
9甲方通信址发生变更须书面通知乙方丙方
担保
第二十条 丙方(担保)合项抵押房产卖方(发展商)愿条件承担连带担保责：
1担保额度：合项款息引起关费(包括合理律师费等)总额
2担保期限：合生效日起抵押房产办妥房屋权证项权证交予乙方日止
3担保责：
(1)保证乙方受甲方委托划付抵押房产购房价款专项该抵押房产建设挪作
(2)保证时质完成抵押房产建设工程交付乙方负责
(3)确认第三条规定担保责确认乙方甲方未清偿全部款前拥房产预售契约项全部权益抵押房产保证该权益担保期受侵犯
(4)保证乙方紧密配合合条款履行特抵押房产竣工交付负责协助办理该房产抵押手续负责办理房屋权证项权证申报领取手续保证项权证房屋权证送交乙方保保障乙方利益 (5)担保期甲方未时欠款发生违约事丙方意乙方发出书面通知履行回购担保责时授权乙方丙方名帐户动扣收述款项
(6)丙方违反条款第五项约定应乙方发函日第三十天起甲方欠贷款息总乙方支付天万分__滞纳金丙方拒履行条款第五项约定乙方权房产理部门申请抵押房产进行处分房产理部门权接受乙方处分申请
(7)丙方履行担保义务取抵押房产权行法公合理方式处置须征询甲方引纠纷损失概乙方关
违约责
第二十二条 列情况乙方书面通知丙方承担连带担保责房产理局申请抵押房产进行处分：
1甲方出现第十五条情况款者
2甲方死亡宣告死亡宣告失踪代履行债务
3甲方继承受遗赠代拒履行偿债务
4甲方款期累计拖欠六期(六月)应供款全部款期超三月未清偿乙方发出催通知三十天(挂号寄出时间准)未清
第二十三条 乙方抵押房产处分项列序原分配：
1支付处分抵押物关费(包括拍卖费)
2代扣抵押物应缴税费
3偿欠乙方全部欠款息违约罚息
4扣述款项剩余金额应甲方足甲方追索偿丙方承担连带清偿责
第二十四条 甲方违约导致占已抵押房产处分时时甲方愿意条件服权部门处分决定
附
第二十五条 合生效期该房产发生继承遗赠等法律行继承受遗赠接受该房产日起计叁拾天持效证件乙方代理原登记机关办理产权变更关手续承继甲方履行合全部条款偿甲方尚欠合项乙方应收全部欠款
第二十六条甲方果期款丙方约履行担保义务均愿意接受强制执行合公证公证机关赋予合强制执行效力
第二十七条 合条款更改解必须签约三方面书面形式确认
第二十八条 合公证费抵押房产抵押备案登记抵押登记费抵押贷款文件工费等均乙方甲方收取签订合需缴付印花税甲乙双方负担
第二十九条 合甲乙丙三方签章公证部门公证生效甲方全部清款息办妥抵押房产涂销手续失效
第三十条 合正工式五份(甲乙丙公证机关房产理机关壹份)均具等法律效力副 份送乙方会计部门关部门
第三十条 事约定条款：
款购房房产抵押期限_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止贷款息提前清房产抵押期限清日终止
甲方签名：
身份证号码：
住址
邮政编码：
电话：
日期：九_______年_______月_______日
乙方签章：
负责：
办：
住址：
邮政编码：
电话：
日期：九_______年_______月_______日
丙方签章：
法定代表 (签名)：
办(签名)：
住址：
邮政编码：
电话：
日期：九_______年_______月_______日
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甲方(抵押权)： 身份证号：
乙方(抵押)： 身份证号：
甲乙双方协商致着互助原乙方愿拥房屋抵押甲方作款保证明确双方责格守信特立合双方遵守
乙方甲方款民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整( 元)款期限 年 月 日 年 月 日款利息月 计付
二乙方愿法拥房屋作款抵押担保房屋坐落 建筑面积 方米权利价值： 元房屋权证号： 号
三抵押期间乙方私转买卖破坏房屋款期限乙方果偿甲方全部金利息抵押双方款单房产处办理抵押注销手续
四乙方逾期没全部息未抵押权达成延期协议抵押事协商通拍卖变卖等合法方式处分房产协议成甲方权法院提起诉讼
五抵押双方约定事项：
(1)抵押期限登记日起注销日止
(2)甲乙双方协商限达成乙方抵押款期间乙方违约逾期没全部息甲方立乙方全权授权委托公证授权事项出卖指定房屋时代乙方乙方收取全部卖房款乙方设阻责力配合甲方办理直完成
抵押款合式叁份甲乙双方收执份南宁市房屋产权交易中心备案份合双方处理抵押登记签字盖章日起生效
甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日
购房款抵押合范文篇二
(款抵押) 证件号： (抵押权)： 证件号：
第条保障房产抵押双方合法权益义务着诚实守信愿公原款出 年 月 日签订款合
第二条款资金周转抵押权款民币： 元(写金额： )愿坐落新疆喀什市疏附县 商品楼作抵押房屋结构： 房产证号： 年限： 面积 抵押抵押权作抵押权款保证
第三条抵押期间该房产抵押权监相关权证抵押权保述房产占期间抵押应维护该房产完接受抵押权监督检查
第四条款办法：款 年 月 日前次性款金月 分支付利息
第五条款利息：款出签订款合约定执行
第六条抵押期满抵押果清偿债务抵押权达成延期履行协议抵押合继续效
第七条担保范围金利息实现债权应支付合理费(包括诉讼费律师费执行费交通费误工费等)
第八条违约责：
1 款期款贷款办理续手续抵押必须支付违约金(贷款金百分三十计算)
2 款(抵押)逾期抵押权款款(抵押)愿接受市民法院述房产强制执行提出异议
3 笔款第三方提供担保款期担保承担连带责款金利息费
合式两份款出持份合签字日起生效
款抵押(签章)：
出抵押权(签章)
担保(签章)：
年 月 日
购房款抵押合范文篇三
订立合方：
甲方(款称抵押购房)：________
乙方(贷款称抵押权)：___________
丙方(担保称发展商)：____________
总
第条 甲方广州市购买住房困资金足根中国建设银行广州市分行购房储蓄购房抵押贷款办法实施细特乙方申请购房抵押贷款
第二条 甲方购买座落广州市____区____路(街)____号____房愿丙方九____年____月____日签定房产预售契约(编号) ___项房产全部权益抵押乙方时赋予乙方优先处分权作甲方偿合项全部义务担保
第三条 丙方意甲方述房产预售契约项房产全部权益抵押乙方愿承担连带担保责直抵押房产竣工交付办妥该房产权证送交乙方止
第四条 乙方审查意接受甲方述房产预售契约项房产全部权益作合项全部义务抵押接受丙方担保承诺意甲方提供定期限额度购房抵押贷款作甲方购置抵押房产部份款项
第五条 明确方权责甲乙丙三方协商愿签定购住房抵押款合遵守
贷款
第六条 乙方甲方提供民币贷款(写)_____拾____万____仟_____佰____拾____元整(写：___元)专项购买丙方商品房廉价房甲方须支购房储蓄存款银行款时甲方委托乙方甲方购房款名义转帐划入丙方开立建设银行广州市分行系统结算帐户乙方权监督丙方该资金
第七条 款期限 年预计____年____月起____年____月止具体款起止日期合公证抵押登记乙方受托第笔款转帐划入丙方帐户日准
第八条 款利息月计付月利率_____‰款利率合期遇国家调整乙方义务直接执行中国民银行关规定行通知甲方
第九条 乙方应款合规定发放贷款乙方违约影响甲方支款应影响金额迟延天数原贷款利率提高 20计算违约金支付甲方
款
第十条 甲方应支款次月开始月供款偿款息供款总期数___期
第十条 供款方式甲乙双方约定采月等额款息： 月供款额[月利率(1+月利率)供款总期数]÷[(1+月利率)供款总期数1]*款金 遇国家调整利率乙方中国民银行关文件规定相应调整月供款额
第十二条 甲方月供款采划帐方式甲方合生效时应乙方指定行(处)开立款专购房储蓄活期存款户户保留足够偿期供款存款余额甲方撤销授权乙方规定甲方月款日(遇法定节假日延)动该帐户划帐收款甲方款期限供款金利息乙方贷款分户帐帐面数字准甲方期应供款额乙方帐面数字进行调整
第十三条 甲方付息日期定月____日月息金额民币____元甲方存款余额足未规定日期付息三工作日宽限期补交者原利率计收利息超三天者逾期金额逾期天数(包括宽限期)时中国民银行规定逾期贷款利率计收利息次处50元违约金
第十四条 征乙方意条件提前款：
1甲方足够款项源提前部分全部欠款次偿金额少月应付供款额须少提前月书面通知乙方该通知发出撤销
2乙方根款情况调整月供款额
第十五条 出现情况时乙方权求甲方提前偿部分全部欠款法先行处分抵押房产：
1甲方违反合定条款
2甲方乙方提供虚假证明材料取贷款
3甲方抛弃抵押房产
4甲方发生足影响偿债力变
房产抵押登记保险
第十六条 合签订应办理公证抵押登记办理抵押备案手续时丙方负责协助提供关资料甲乙双方携带房产预售契约等资料关房产理局办理办妥房产预售契约关购房票证收房产理局出具备案证明等交乙方保抵押房产竣式交付丙方应会甲乙双方房产理局办理房屋权证项权证办理抵押登记抵押房产权证项权证须交乙方保
第十七条 甲方未清款期间甲方须妥善占抵押房产未征乙方书面意甲方已抵押房产出租变卖转赠抵押作处置
第十八条 甲方取款时：
1甲方委托乙方抵押房产关保险公司投保乙方列抵押房产保险第受益
2保险标合指抵押房产投保金额房价总额计算：保险期限现房合项款期限计算期货房产房产预售契约中订明抵押房产建成正式交付甲方(购房)日起合项款期限结束计算 甲方应缴付保险费乙方求甲方现金方式缴付直接乙方甲方款专购房储蓄存款帐户中动扣收保险单乙方负责保
3抵押房产发生损毁乙方利益未获充分补偿前甲方保险公司索取赔偿款项甲方意撤销授权乙方时接受赔偿金代表支配
4抵押期间甲方理中断保险
第十九条 甲方期提前清全部款息应付款项抵押关系终止乙方应三十天抵押房产权证关文件交甲方(须办理书面交手续)出具书面证明交甲方房产理局办理抵押登记涂销手续
抵押义务
第二十条 甲方保证履行义务：
1保证规定履行合全部条款时期偿息
2意乙方指定行(处)开立购房储蓄活期存款户撤销授权乙方抵押款关息关费行该帐户划付
3抵押房产损毁原失均负责赔偿乙方损失保险公司已赔偿乙方部份损失甲方仅足部分负责赔偿
4抵押房产外确需出租须先征乙方书面意方出租时应承租订立租约租约订明：出租违反购住房抵押款合抵押权(银行)处分房产承租应该房产抵押权发函日起三十天迁出否甲方出租行效
5准许乙方授权合理时间查验抵押房产
6发生甲方利影响诉讼仲裁时保证时书面通知乙方
7丙方担保期代甲方偿全部欠款甲方意乙方抵押房产权益转丙方保证该转异议
8甲方确认丙方履行关担保义务取抵押物权益处分抵押物行合法性丙方权公合理方式行处置抵押物须通知甲方
9甲方通信址发生变更须书面通知乙方丙方
担保
第二十条 丙方(担保)合项抵押房产卖方(发展商)愿条件承担连带担保责：
1担保额度：合项款息引起关费(包括合理律师费等)总额
2担保期限：合生效日起抵押房产办妥房屋权证项权证交予乙方日止
3担保责：
(1)保证乙方受甲方委托划付抵押房产购房价款专项该抵押房产建设挪作
(2)保证时质完成抵押房产建设工程交付乙方负责
(3)确认第三条规定担保责确认乙方甲方未清偿全部款前拥房产预售契约项全部权益抵押房产保证该权益担保期受侵犯
(4)保证乙方紧密配合合条款履行特抵押房产竣工交付负责协助办理该房产抵押手续负责办理房屋权证项权证申报领取手续保证项权证房屋权证送交乙方保保障乙方利益 (5)担保期甲方未时欠款发生违约事丙方意乙方发出书面通知履行回购担保责时授权乙方丙方名帐户动扣收述款项
(6)丙方违反条款第五项约定应乙方发函日第三十天起甲方欠贷款息总乙方支付天万分__滞纳金丙方拒履行条款第五项约定乙方权房产理部门申请抵押房产进行处分房产理部门权接受乙方处分申请
(7)丙方履行担保义务取抵押房产权行法公合理方式处置须征询甲方引纠纷损失概乙方关
违约责
第二十二条 列情况乙方书面通知丙方承担连带担保责房产理局申请抵押房产进行处分：
1甲方出现第十五条情况款者
2甲方死亡宣告死亡宣告失踪代履行债务
3甲方继承受遗赠代拒履行偿债务
4甲方款期累计拖欠六期(六月)应供款全部款期超三月未清偿乙方发出催通知三十天(挂号寄出时间准)未清
第二十三条 乙方抵押房产处分项列序原分配：
1支付处分抵押物关费(包括拍卖费)
2代扣抵押物应缴税费
3偿欠乙方全部欠款息违约罚息
4扣述款项剩余金额应甲方足甲方追索偿丙方承担连带清偿责
第二十四条 甲方违约导致占已抵押房产处分时时甲方愿意条件服权部门处分决定
附
第二十五条 合生效期该房产发生继承遗赠等法律行继承受遗赠接受该房产日起计叁拾天持效证件乙方代理原登记机关办理产权变更关手续承继甲方履行合全部条款偿甲方尚欠合项乙方应收全部欠款
第二十六条甲方果期款丙方约履行担保义务均愿意接受强制执行合公证公证机关赋予合强制执行效力
第二十七条 合条款更改解必须签约三方面书面形式确认
第二十八条 合公证费抵押房产抵押备案登记抵押登记费抵押贷款文件工费等均乙方甲方收取签订合需缴付印花税甲乙双方负担
第二十九条 合甲乙丙三方签章公证部门公证生效甲方全部清款息办妥抵押房产涂销手续失效
第三十条 合正工式五份(甲乙丙公证机关房产理机关壹份)均具等法律效力副 份送乙方会计部门关部门
第三十条 事约定条款：
款购房房产抵押期限_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止贷款息提前清房产抵押期限清日终止
甲方签名：
身份证号码：
住址
邮政编码：
电话：
日期：九_______年_______月_______日
乙方签章：
负责：
办：
住址：
邮政编码：
电话：
日期：九_______年_______月_______日
丙方签章：
法定代表 (签名)：
办(签名)：
住址：
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电话：
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