商场营协议范文1
甲方：__________
乙方：__________
根中华民国合法甲方会员章程明确甲乙双方商品供销程中权利义务责甲乙双方友协商订立合遵守：
第条 基文件乙方必须提供盖公章营业执税务登记证商标证明食品卫生许证质检报告等关证复印件法代表授权书
第二条 专柜设立
1甲方商场_____楼提供_____方米场营品牌系列品种商品乙方商品首次甲方销售须甲方缴纳_____元商品进场费
2乙方承担专柜设计装修费具体方式：__________
(1)乙方设计装修(2)乙方设计甲方装修(3)甲方设计装修(4)改造甲方现设施
3合期满专柜权甲方
第三条 结算方式求
1甲方月乙方销售额_____作销售利润提成
2促进商品销售乙方应积极素配合甲方类促销活动月销售额_____提成作广告促销费
3甲方采POP机销售商品乙方须月甲方支付销售额_____条形码制作费
4乙方月度保底销售额月度保底利润额(计算方式：月保底利润额月保底销售额×[提成扣点+广告促销费扣点+条形码费扣点+电费 扣点])乙方_____月实际销售额超等保底销售额时甲方_____提成乙方_____月实际销售额未达保底销售额时乙方应保底利润额_____月补齐否甲方权单方面调整乙方商品营位置面积乙方连续_____月未完成计划保底利润额类商品销售中排名_____位甲权提前终止协议中途停止营实际营月度结算
5乙方累计销售商品达_____万元(写)时乙方甲方年终返利返利额累计销售额_____
6甲方扣提成相关费乙方_____增值税发票_____日剩余销售款支付乙方
7甲乙双方交易必须严格遵守国家增值税关规定第三者增值税发票乙方违反条款应承担甲方造成损失
8甲方电脑实际销售数量销售额作结算订单作结算
第四条 供货方式求
1乙方代商品品名规格数量单价金额等均甲方商品订货单准乙方接甲方订货单须_____天订商品送甲方指定交货点_____ 费乙方承担甲方订货单协议组成部分
2乙方抗力原须延期供货供货应收订单两天书面通知甲方否乙方七日商品送甲方指定交货点视乙方供货甲方权乙方月销售货款中扣供货金额50作违约金权单方面终止协议
第五条 营期限
1协议效期限_____年_____月_____日_____年_____月_____日
2协议期满乙方想续约须协议期满30天前甲方提出书面申请甲方意方签订新协议未期限提出续约申请协议行终止
3乙方求提前解合需提前三十天提出书面申请甲方意方撤柜乙方未甲方意撤擅撤柜终止协议须撤柜终止协议日起协议期满日协议规定保底利润分成方法赔偿甲方
第六条 甲方责
1偿提供商场关设备设施
2提供商场营理营理条件
3乙方派遣员进行监督理提供销售行政培训机会
4负责统制作商场宣传广告美工工作相关费乙方承担
5负责商场统收银
6商品品种选择零售价定价利润分成双方协商决定甲方面拥终决定权
第七条 乙方责
()商品理
1 乙方销售商品第二条容限新增品牌必须填写新增品牌引进审批表报甲方审批审批合格方柜销售
2 乙方存放甲方场商品乙方行负责理风险乙方承担商品出货(退货换货撤货等)须甲方采购部门意甲方警卫员查验规定出口进出
3 乙方必须提供合法效营证件严格遵守国家法律法规符合产品质量法标准化法计量法等国家关规定甲方关规定营性质假伪劣商品乙方应甲方提供商品真实情况包括价格产生产者途性规格等级生产日期检验合格证明说明书等关情况更换商标超保质期商品已接失效期商品中文标识齐全商品陈列销售
4甲方验收货时符合合规定商品甲方权柜收索赔验收通商品甲方保留质量提出异议权利滞销商品乙方负责退换处理
5乙方应根国家关法律法规甲方关规定商品实行保质量保换货保修理保退货搞售服务
6乙方营商场柜台品种雷相商品类情况发生甲方谁先柜谁营原处理乙方应服甲方统理
7乙方须允许国家关部门甲方商品质量进行抽查承担相关抽检费
8 顾客乙方商品营行提出诉讼关政府部门营活动商品提出某修正意见进行处罚时甲方权该投诉修正意见处罚作出适相应处理乙方须服该决定处理 方法
9 处非正常营状况时甲方权时求乙方达陈列标准终止协议
10乙方违反述规定甲方承担责乙方顾客造成损失伤害应承担赔偿责外必须赔偿甲方产笺费损失
(二)价格理
1乙方商品价格须符合国家物价政策乙方擅调价确需调价时应提前出示正式调价通知单双方协商致方执行
2商品零售价格_____(A 甲方订价 B 乙方订价)售价高城商场专卖店否甲方权单方降价增加扣点_____终止协议
3类商品城商场专卖店折销售促销活动乙方须事前三天通知甲方甲方享等优惠否甲方权单方降价增加扣点_____终止协议
4商品会员价销售价间差价乙方应实际销售额_____承担
5甲方已付款部分商品市场价格降时降价现象发生结算日前乙方应甲方受损失予等值补偿果乙方意隐瞒商品市场价格降现象乙方应该部分商品实际销售额三倍支付甲方作赔偿金
(三)员理
1乙方专柜营营业员_____方提供_____名费乙方承担专柜营业员须事先甲方面试考核培训合格方岗
2乙方营业员须遵守甲方统规定违规行甲方权处罚求乙方撤换该员乙方关员行影响甲方信誉权益乙方负连带责
(四)商场理
1乙方须遵守甲方规定营业时间甲方规定外乙方营业时间停止营业
2未甲方事先意乙方商场专柜意展示广告布告
3乙方甲方提供项设备障良反应时应立通知甲方否造成损失乙方承担
4乙方享权商品乙方承担商品商场切风险该商品非甲方员工意失行等引起损失甲方负责
5协议效期未甲方书面意乙方意停止营业擅协议权利义务专柜转转租第三者第三者合作营该专柜参损甲方权益事宜违反规定者甲方权终止协议
6乙方违反协议规定擅收银截留销货款批发移甲方商场外进行甲方处十百倍罚款乙方应承担5000元10000元违约金甲方权终止协议
7乙方违反协议规定超出乙方甲方营范围事营活动利专柜进行非法违规营甲方承担产生果造成损失乙方承担
8乙方提供商品发生变质包装良原造成商品滞销乙方应条件接受甲方退货求退货款退货费货款中扣货款足抵扣乙方应补齐足部分发生损失乙方全额赔偿
9乙方代理受雇行造成甲方商场结构设备关财务商场专柜蒙受损失时乙方应负完全赔偿责
10乙方应服甲方商场营结构布局变动作切调整
第八条 协议变更解终止
乙方违反协议条款予甲方济赔偿外甲方权单方面终止协议抗力原导致协议法履行合行终止
第九条 约定事项
第十条 协议关条款双方协议效影响协议条款效力
第十条 违约责争议处理
1合终解释权甲方合未事宜双方协商解决协商成诉请民法院裁决
2执行合合员关事宜发生切争议甲乙双方应友协商解决协商成方均甲方注册民法院提起诉讼
声明：企业员工众维护供应商权益乙方请甲方员工吃饭娱乐予甲方员工形式馈赠发现甲方权单方面解协议甲方员未甲方书面授权乙方钱物商场间调货发生视行甲方承担责
十事项
合 _年 月 日起生效合正式 份联营方执份副式 份分送 等单位1份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场营协议范文2
甲方：
乙方：
充分发挥甲乙双方资源优势双方友协商达成合作协议：
第条 合作方式：
1甲方位天津市 项目 二层钢结构建筑房屋(包括 停车广场房屋处墙)乙方合作营建材家具装饰市场
2乙方品牌理营模式营销策划营传统建材流通市场验等甲方合作营建材家具装饰市场
3甲乙双方天津塘沽区组建注册合作公司负责日常营理工作
第二条 合作期限
甲乙双方合作期限暂定五年2008年 月 日2013年 月 日止合作市场开业时起算
第三条 合作条件
1 甲方附件()标准提供营场
2 租面积实际测量计算准
3 乙方该项目招商出租率(租面积计算)达80
4 甲方基理费形式年乙方支付民币 整( )付款方式 中合作第年付款方式详见补充协议()
5均租金低 元方米·月乙方收取全年理费
6乙方应2008年 月 日前完成该项目招商工作
第四条 甲方义务：
1甲方应负责乙方设计营理求全部 房屋进行外装修时支付全部装修费
2合作市场添置必符合求消防电力水暖气动扶梯等设施房屋适合营建材家具装饰市场符合国家消防营标准
3甲方应协议签订2008年 月 日前符合述条件房屋交付乙方验收合作公司营
4甲方负责协调处理方部门关系争取项优惠政策税收减免等商场营业前提供建材家具装饰市场投入运作全套合法证明文件
5甲方应保证协议效期：整体房屋土权甲方甲方房屋土分割出租签订合作协议时甲方应乙方提供产权资料复印件甲方保证该资料真实性
第五条 乙方义务：
1 负责拥企业品牌理营模式营销策划验招商客户资源合作公司
2 负责房屋装修进行整体设计2008年 月 日前设计方案交付甲方甲方认甲方负责施工
3 负责合作市场前期营销招商工作应甲方符合协议约定条件房屋交付验收天(2008年 月 日)市场开张营业
第六条 合作公司营理方式：
1 甲乙双方合作公司名称********广场注册资金 元中甲乙双方占出资例 双方均已民币出资
2 该合作公司董事会三组成甲方委派两名董事中担董事长(法定代表)乙方委派名董事担执行总理
3 甲方合作公司委派相关财务总监负责公司财务工作乙方合作公司委派执行总理全权负责公司日常项营理活动执行总理月十号前董事长报告月工作情况财务报表乙方合作第年委派名市场理员协助总理进行商场营理招商工作
4 甲乙双方年少召开两次董事会决定公司重事项
5 合作公司乙方指派执行总理组建营理团队甲方理员执行总理外享推荐权须乙方考核合格方减成开支合作公司应量聘员工
第七条 合作公司费分担方式：
1 房屋外装修预决算应双方书面确认装修招牌分 年折旧进入合作公司营成房屋外装修消防暖气设施动扶梯计入合作公司折旧成
2 合作公司营需水电通信营理广告工资税收等费均列入成合作公司年广告费预算原高100万元余项成费乙方合年年初书面形式报董事会董事会批准方执行
3 合作公司组织架构工资标准：(详见补充协议二)
4 甲乙双方组建合作公司前市场发生欠贷款利息甲方组织资金偿付乙方负担责
5 未甲方书面意乙方利**********广场外款外担保外抵押否产生切果乙方承担时乙方作单营理方承担合作公司产生切债务关系
第八条 利润分配：
1 利润指述费分担基础确定分配纯利润
2 利润原分配：
(1)市场第年合约定租赁均价格( 元月)合期年度租金递增系数指标 基标准乙方合作营期间需保证甲方基收益
(2)市场实际均租赁价格高约定均租赁价格12(含12)乙方高出部分 作利润分成
(3) 市场实际均租赁价格高约定均租赁价格12乙方高出部分 作利润分成
3 合作公司年12月30号进行次财务审计确定分配利润次性分配
第九条 合作期满合作期终止资产处理：
1 合期满甲乙双方确定终止继续合作房屋相关设施装修等均甲方企业名称天津*******广场乙方乙方行含****企业名称
2 合作期方违约终止双方协商终止合协议应承担违约责外述原处理
第十条 违约责：
甲乙双方均应严格履行协议方违约应方承担违约金 元造成终止合应承担违约责外资产协议第九条约定处理
第十条 约定：
1 未事宜甲乙双方行协商补充协议双方确认签字样具法律效应
2 协议履行程中纠纷项目民法院提起诉讼
3 协议甲乙双方签章生效
4 协议式四分甲乙双方持两份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场营协议范文3
委托方(简称甲方)：
受托方(简称乙方)：
甲乙双方友协商现甲方委托乙方独家负责甲方购物业营理相关事宜订立协议约定具体条款：
协议声明
1甲方已庆银亿房产开发限公司签订商品房买卖合购买庆银亿阳光城E21号楼 (简称该物业)甲方约履行商品房买卖合前提甲方作买受法享该物业权
2乙方系中华民国公司法注册成立中国企业法核准法开展商业投资咨询商业营理市场营销策划等业务
3协议签订时甲方乙方提供身份证复印件授权乙方办理该物业交付手续委托租赁撤销授权委托书
4协议签订时乙方甲方出示乙方企业法营业执复印件乙方服务监电话
5甲方承诺完全履行该物业开发商签署商品房买卖合保证甲方权利乙方受托理受影响协议期限未乙方意甲方该物业作影响乙方运营理承租()处臵
6双方致确认协议涉服务容服务报价等条款约定均系双方合作重商业信息协议双方予保密
二物业概况
1甲方委托乙方提供商业营理购该物业坐落庆银亿阳光城E21号楼 建筑面积合计 方米(详见附图)
2该物业尚未建成交付甲乙双方意保证协议履行项目 核准名称实际门牌号码层高面位臵建筑面积交付标准等发生调整误差均影响协议履行
三委托营理期限相关约定
1委托营理期限2011年12月30日起2026年12月30日止
2协议期满前方需续订协议应提前90日书面通知方双方行协商签订协议续约事宜
3协议期限甲方承诺该物业转设臵项权利行第三方甲方损害协议履行乙方优先购买权甲方应受方名字址通知乙方时确保受方出具书面文件承认继续履行协议条款甲方未提供述书面承诺前签署转文件
4甲方该物业抵押第三方应协议关事项告知抵押权乙方保证协议继续履行乙方承租()利益受损害
四委托营理期间相关费
1双方协商意协议委托营理期限前三年该物业交付三年免租期乙方支付租金等相关费甲方委托营理期间相关物业水电暖维修等费乙方承担
2双方确认委托营理协议满三年租金等相关事宜甲方成立业委员会代表乙方三年期满前90天协商签订租金相关事宜协议租金等相关费根市场行情双方协商确定
五委托营理服务容
1乙方接受甲方买受委托根项目商业运营具体特点提供统系统全面商业营理服务
2乙方接受述委托应排性委托服务期限甲方述容行委托第三方提供代商业营理服务
3乙方商业服务包括项目商业运营发展需宏观策略微观理计划包括项目业态划分物业商业运营策略商业理计划日常具体营理工作
六甲方权利义务
1权解乙方商业营理成果乙方提出合理建议意见
2协议期限双方单方面解终止协议协议事项时委托乙方外第三方
3保证乙方营理服务受甲方物业产权变动抵押等情形影响干涉乙方商业营理协议工作计划实施商业营理服务
4尊重乙方履行协议职责程中形成作品著作权未乙方书面许项目外商业非商业途
5尊重保守知悉乙方企业商业秘密乙方受聘实施商业营理服务程中应属保密商业信息
6甲方履行作该物业产权承担项义务影响损害物业实际承租()利益乙方履行协议时仅作甲方委托理协议构成甲乙双方间合伙合资合营关系约束
7非乙方协商致法定事甲方理干涉该物业租赁营理活动
8委托营理期限届满双方致确认影响该物业体结构条件甲方该物业实际情况表示认愿接受乙方届时现状该物业交甲方
9乙方名义外招商订立租赁协议方式该物业进行商业性利
10委托营理期间甲方转租未征乙方书面意行营
七乙方权利义务
1制定阶段商业营理服务工作计划时开展提供商业推广商场理服务
2定期甲方公开供甲方查阅商业营理工作成果接受甲方监督改进商业服务质量
3保守签订协议知悉甲方(企业)信息商业秘密未甲方许协议披露第三方
4甲方授权范围容实施商业营理服务违反法律法规强制性规定损害甲方委托利益
5乙方权根受托事项制定项目商业理具体细措施包括制定项目整体营业态调整方案确定该物业营范围制约追究承租商户()违约责制定处罚措施等违反法律法规强制性规定限
6乙方名义外进行项商业活动该物业进行商业性利
7委托营理期间造成该物业房屋损坏乙方承担修复责
八免责条款
1甲乙双方意出现列情况乙方免责：
(1)抗力非乙方错造成烟水火灾排水电力等泄露供应中断引起切果
(2)该商场物业外范围需进行维修改建装修工程需暂时限制更改公通道导致干扰便
(3)然原造成甲方物业陈旧老化
(4)建筑结构设备设施建造施工等原造成
2协议指抗力指预见避免克服客观状况抗力引起损害协议双方均免责
3协议免责事造成损害受损方行承担该损害客观已协议继续履行该双方均权书面方式通知方解协议解协议效力该书面通知送达时生效项免责解约权应该免责事发生15日行
九违约责
1协议期限甲方单方面解终止协议损害乙方独家受托甲方违反协议述条款造成乙方直接间接损失甲方全额赔偿甲方继续履行协议
2乙方理等责乙方原致甲方物业损害甲方权求乙方修复赔偿造成济损失
十争议处理
协议未事项双方协商解决行签署补充协议协商成方均项目法院提起民事诉讼
十约定
1协议生效甲方意该物业租赁营理事宜协议委托租赁营理期限委托乙方甲方名义承租()协商收取种形式项费包括代表甲方协议期限代签署组成项合协议甲方乙方承诺撤销效授权委托
2便乙方效开展该物业招商推广商业营理工作双方意协议生效甲方乙方承诺甲方委托乙方代该物业开发商办理该物业交付授权委托书撤销委托租赁效授权委托时生效协议期限届满乙方该物业交甲方双方办理交接手续
3双方确认协议委托营理期限乙方权直接承租()收取房屋租赁()押金代保
4甲方该物业租赁产生相应税费甲方根法律法规行负担乙方甲方应租金中代扣代缴
5委托营理期间该物业楼宇外墙面屋面甲方委托乙方进行理时需符合相关规定
十二文收存
协议式三份甲方份乙方两份双方签字盖章生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方：__________
乙方：__________
根中华民国合法甲方会员章程明确甲乙双方商品供销程中权利义务责甲乙双方友协商订立合遵守：
第条 基文件乙方必须提供盖公章营业执税务登记证商标证明食品卫生许证质检报告等关证复印件法代表授权书
第二条 专柜设立
1甲方商场_____楼提供_____方米场营品牌系列品种商品乙方商品首次甲方销售须甲方缴纳_____元商品进场费
2乙方承担专柜设计装修费具体方式：__________
(1)乙方设计装修(2)乙方设计甲方装修(3)甲方设计装修(4)改造甲方现设施
3合期满专柜权甲方
第三条 结算方式求
1甲方月乙方销售额_____作销售利润提成
2促进商品销售乙方应积极素配合甲方类促销活动月销售额_____提成作广告促销费
3甲方采POP机销售商品乙方须月甲方支付销售额_____条形码制作费
4乙方月度保底销售额月度保底利润额(计算方式：月保底利润额月保底销售额×[提成扣点+广告促销费扣点+条形码费扣点+电费 扣点])乙方_____月实际销售额超等保底销售额时甲方_____提成乙方_____月实际销售额未达保底销售额时乙方应保底利润额_____月补齐否甲方权单方面调整乙方商品营位置面积乙方连续_____月未完成计划保底利润额类商品销售中排名_____位甲权提前终止协议中途停止营实际营月度结算
5乙方累计销售商品达_____万元(写)时乙方甲方年终返利返利额累计销售额_____
6甲方扣提成相关费乙方_____增值税发票_____日剩余销售款支付乙方
7甲乙双方交易必须严格遵守国家增值税关规定第三者增值税发票乙方违反条款应承担甲方造成损失
8甲方电脑实际销售数量销售额作结算订单作结算
第四条 供货方式求
1乙方代商品品名规格数量单价金额等均甲方商品订货单准乙方接甲方订货单须_____天订商品送甲方指定交货点_____ 费乙方承担甲方订货单协议组成部分
2乙方抗力原须延期供货供货应收订单两天书面通知甲方否乙方七日商品送甲方指定交货点视乙方供货甲方权乙方月销售货款中扣供货金额50作违约金权单方面终止协议
第五条 营期限
1协议效期限_____年_____月_____日_____年_____月_____日
2协议期满乙方想续约须协议期满30天前甲方提出书面申请甲方意方签订新协议未期限提出续约申请协议行终止
3乙方求提前解合需提前三十天提出书面申请甲方意方撤柜乙方未甲方意撤擅撤柜终止协议须撤柜终止协议日起协议期满日协议规定保底利润分成方法赔偿甲方
第六条 甲方责
1偿提供商场关设备设施
2提供商场营理营理条件
3乙方派遣员进行监督理提供销售行政培训机会
4负责统制作商场宣传广告美工工作相关费乙方承担
5负责商场统收银
6商品品种选择零售价定价利润分成双方协商决定甲方面拥终决定权
第七条 乙方责
()商品理
1 乙方销售商品第二条容限新增品牌必须填写新增品牌引进审批表报甲方审批审批合格方柜销售
2 乙方存放甲方场商品乙方行负责理风险乙方承担商品出货(退货换货撤货等)须甲方采购部门意甲方警卫员查验规定出口进出
3 乙方必须提供合法效营证件严格遵守国家法律法规符合产品质量法标准化法计量法等国家关规定甲方关规定营性质假伪劣商品乙方应甲方提供商品真实情况包括价格产生产者途性规格等级生产日期检验合格证明说明书等关情况更换商标超保质期商品已接失效期商品中文标识齐全商品陈列销售
4甲方验收货时符合合规定商品甲方权柜收索赔验收通商品甲方保留质量提出异议权利滞销商品乙方负责退换处理
5乙方应根国家关法律法规甲方关规定商品实行保质量保换货保修理保退货搞售服务
6乙方营商场柜台品种雷相商品类情况发生甲方谁先柜谁营原处理乙方应服甲方统理
7乙方须允许国家关部门甲方商品质量进行抽查承担相关抽检费
8 顾客乙方商品营行提出诉讼关政府部门营活动商品提出某修正意见进行处罚时甲方权该投诉修正意见处罚作出适相应处理乙方须服该决定处理 方法
9 处非正常营状况时甲方权时求乙方达陈列标准终止协议
10乙方违反述规定甲方承担责乙方顾客造成损失伤害应承担赔偿责外必须赔偿甲方产笺费损失
(二)价格理
1乙方商品价格须符合国家物价政策乙方擅调价确需调价时应提前出示正式调价通知单双方协商致方执行
2商品零售价格_____(A 甲方订价 B 乙方订价)售价高城商场专卖店否甲方权单方降价增加扣点_____终止协议
3类商品城商场专卖店折销售促销活动乙方须事前三天通知甲方甲方享等优惠否甲方权单方降价增加扣点_____终止协议
4商品会员价销售价间差价乙方应实际销售额_____承担
5甲方已付款部分商品市场价格降时降价现象发生结算日前乙方应甲方受损失予等值补偿果乙方意隐瞒商品市场价格降现象乙方应该部分商品实际销售额三倍支付甲方作赔偿金
(三)员理
1乙方专柜营营业员_____方提供_____名费乙方承担专柜营业员须事先甲方面试考核培训合格方岗
2乙方营业员须遵守甲方统规定违规行甲方权处罚求乙方撤换该员乙方关员行影响甲方信誉权益乙方负连带责
(四)商场理
1乙方须遵守甲方规定营业时间甲方规定外乙方营业时间停止营业
2未甲方事先意乙方商场专柜意展示广告布告
3乙方甲方提供项设备障良反应时应立通知甲方否造成损失乙方承担
4乙方享权商品乙方承担商品商场切风险该商品非甲方员工意失行等引起损失甲方负责
5协议效期未甲方书面意乙方意停止营业擅协议权利义务专柜转转租第三者第三者合作营该专柜参损甲方权益事宜违反规定者甲方权终止协议
6乙方违反协议规定擅收银截留销货款批发移甲方商场外进行甲方处十百倍罚款乙方应承担5000元10000元违约金甲方权终止协议
7乙方违反协议规定超出乙方甲方营范围事营活动利专柜进行非法违规营甲方承担产生果造成损失乙方承担
8乙方提供商品发生变质包装良原造成商品滞销乙方应条件接受甲方退货求退货款退货费货款中扣货款足抵扣乙方应补齐足部分发生损失乙方全额赔偿
9乙方代理受雇行造成甲方商场结构设备关财务商场专柜蒙受损失时乙方应负完全赔偿责
10乙方应服甲方商场营结构布局变动作切调整
第八条 协议变更解终止
乙方违反协议条款予甲方济赔偿外甲方权单方面终止协议抗力原导致协议法履行合行终止
第九条 约定事项
第十条 协议关条款双方协议效影响协议条款效力
第十条 违约责争议处理
1合终解释权甲方合未事宜双方协商解决协商成诉请民法院裁决
2执行合合员关事宜发生切争议甲乙双方应友协商解决协商成方均甲方注册民法院提起诉讼
声明：企业员工众维护供应商权益乙方请甲方员工吃饭娱乐予甲方员工形式馈赠发现甲方权单方面解协议甲方员未甲方书面授权乙方钱物商场间调货发生视行甲方承担责
十事项
合 _年 月 日起生效合正式 份联营方执份副式 份分送 等单位1份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场营协议范文2
甲方：
乙方：
充分发挥甲乙双方资源优势双方友协商达成合作协议：
第条 合作方式：
1甲方位天津市 项目 二层钢结构建筑房屋(包括 停车广场房屋处墙)乙方合作营建材家具装饰市场
2乙方品牌理营模式营销策划营传统建材流通市场验等甲方合作营建材家具装饰市场
3甲乙双方天津塘沽区组建注册合作公司负责日常营理工作
第二条 合作期限
甲乙双方合作期限暂定五年2008年 月 日2013年 月 日止合作市场开业时起算
第三条 合作条件
1 甲方附件()标准提供营场
2 租面积实际测量计算准
3 乙方该项目招商出租率(租面积计算)达80
4 甲方基理费形式年乙方支付民币 整( )付款方式 中合作第年付款方式详见补充协议()
5均租金低 元方米·月乙方收取全年理费
6乙方应2008年 月 日前完成该项目招商工作
第四条 甲方义务：
1甲方应负责乙方设计营理求全部 房屋进行外装修时支付全部装修费
2合作市场添置必符合求消防电力水暖气动扶梯等设施房屋适合营建材家具装饰市场符合国家消防营标准
3甲方应协议签订2008年 月 日前符合述条件房屋交付乙方验收合作公司营
4甲方负责协调处理方部门关系争取项优惠政策税收减免等商场营业前提供建材家具装饰市场投入运作全套合法证明文件
5甲方应保证协议效期：整体房屋土权甲方甲方房屋土分割出租签订合作协议时甲方应乙方提供产权资料复印件甲方保证该资料真实性
第五条 乙方义务：
1 负责拥企业品牌理营模式营销策划验招商客户资源合作公司
2 负责房屋装修进行整体设计2008年 月 日前设计方案交付甲方甲方认甲方负责施工
3 负责合作市场前期营销招商工作应甲方符合协议约定条件房屋交付验收天(2008年 月 日)市场开张营业
第六条 合作公司营理方式：
1 甲乙双方合作公司名称********广场注册资金 元中甲乙双方占出资例 双方均已民币出资
2 该合作公司董事会三组成甲方委派两名董事中担董事长(法定代表)乙方委派名董事担执行总理
3 甲方合作公司委派相关财务总监负责公司财务工作乙方合作公司委派执行总理全权负责公司日常项营理活动执行总理月十号前董事长报告月工作情况财务报表乙方合作第年委派名市场理员协助总理进行商场营理招商工作
4 甲乙双方年少召开两次董事会决定公司重事项
5 合作公司乙方指派执行总理组建营理团队甲方理员执行总理外享推荐权须乙方考核合格方减成开支合作公司应量聘员工
第七条 合作公司费分担方式：
1 房屋外装修预决算应双方书面确认装修招牌分 年折旧进入合作公司营成房屋外装修消防暖气设施动扶梯计入合作公司折旧成
2 合作公司营需水电通信营理广告工资税收等费均列入成合作公司年广告费预算原高100万元余项成费乙方合年年初书面形式报董事会董事会批准方执行
3 合作公司组织架构工资标准：(详见补充协议二)
4 甲乙双方组建合作公司前市场发生欠贷款利息甲方组织资金偿付乙方负担责
5 未甲方书面意乙方利**********广场外款外担保外抵押否产生切果乙方承担时乙方作单营理方承担合作公司产生切债务关系
第八条 利润分配：
1 利润指述费分担基础确定分配纯利润
2 利润原分配：
(1)市场第年合约定租赁均价格( 元月)合期年度租金递增系数指标 基标准乙方合作营期间需保证甲方基收益
(2)市场实际均租赁价格高约定均租赁价格12(含12)乙方高出部分 作利润分成
(3) 市场实际均租赁价格高约定均租赁价格12乙方高出部分 作利润分成
3 合作公司年12月30号进行次财务审计确定分配利润次性分配
第九条 合作期满合作期终止资产处理：
1 合期满甲乙双方确定终止继续合作房屋相关设施装修等均甲方企业名称天津*******广场乙方乙方行含****企业名称
2 合作期方违约终止双方协商终止合协议应承担违约责外述原处理
第十条 违约责：
甲乙双方均应严格履行协议方违约应方承担违约金 元造成终止合应承担违约责外资产协议第九条约定处理
第十条 约定：
1 未事宜甲乙双方行协商补充协议双方确认签字样具法律效应
2 协议履行程中纠纷项目民法院提起诉讼
3 协议甲乙双方签章生效
4 协议式四分甲乙双方持两份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场营协议范文3
委托方(简称甲方)：
受托方(简称乙方)：
甲乙双方友协商现甲方委托乙方独家负责甲方购物业营理相关事宜订立协议约定具体条款：
协议声明
1甲方已庆银亿房产开发限公司签订商品房买卖合购买庆银亿阳光城E21号楼 (简称该物业)甲方约履行商品房买卖合前提甲方作买受法享该物业权
2乙方系中华民国公司法注册成立中国企业法核准法开展商业投资咨询商业营理市场营销策划等业务
3协议签订时甲方乙方提供身份证复印件授权乙方办理该物业交付手续委托租赁撤销授权委托书
4协议签订时乙方甲方出示乙方企业法营业执复印件乙方服务监电话
5甲方承诺完全履行该物业开发商签署商品房买卖合保证甲方权利乙方受托理受影响协议期限未乙方意甲方该物业作影响乙方运营理承租()处臵
6双方致确认协议涉服务容服务报价等条款约定均系双方合作重商业信息协议双方予保密
二物业概况
1甲方委托乙方提供商业营理购该物业坐落庆银亿阳光城E21号楼 建筑面积合计 方米(详见附图)
2该物业尚未建成交付甲乙双方意保证协议履行项目 核准名称实际门牌号码层高面位臵建筑面积交付标准等发生调整误差均影响协议履行
三委托营理期限相关约定
1委托营理期限2011年12月30日起2026年12月30日止
2协议期满前方需续订协议应提前90日书面通知方双方行协商签订协议续约事宜
3协议期限甲方承诺该物业转设臵项权利行第三方甲方损害协议履行乙方优先购买权甲方应受方名字址通知乙方时确保受方出具书面文件承认继续履行协议条款甲方未提供述书面承诺前签署转文件
4甲方该物业抵押第三方应协议关事项告知抵押权乙方保证协议继续履行乙方承租()利益受损害
四委托营理期间相关费
1双方协商意协议委托营理期限前三年该物业交付三年免租期乙方支付租金等相关费甲方委托营理期间相关物业水电暖维修等费乙方承担
2双方确认委托营理协议满三年租金等相关事宜甲方成立业委员会代表乙方三年期满前90天协商签订租金相关事宜协议租金等相关费根市场行情双方协商确定
五委托营理服务容
1乙方接受甲方买受委托根项目商业运营具体特点提供统系统全面商业营理服务
2乙方接受述委托应排性委托服务期限甲方述容行委托第三方提供代商业营理服务
3乙方商业服务包括项目商业运营发展需宏观策略微观理计划包括项目业态划分物业商业运营策略商业理计划日常具体营理工作
六甲方权利义务
1权解乙方商业营理成果乙方提出合理建议意见
2协议期限双方单方面解终止协议协议事项时委托乙方外第三方
3保证乙方营理服务受甲方物业产权变动抵押等情形影响干涉乙方商业营理协议工作计划实施商业营理服务
4尊重乙方履行协议职责程中形成作品著作权未乙方书面许项目外商业非商业途
5尊重保守知悉乙方企业商业秘密乙方受聘实施商业营理服务程中应属保密商业信息
6甲方履行作该物业产权承担项义务影响损害物业实际承租()利益乙方履行协议时仅作甲方委托理协议构成甲乙双方间合伙合资合营关系约束
7非乙方协商致法定事甲方理干涉该物业租赁营理活动
8委托营理期限届满双方致确认影响该物业体结构条件甲方该物业实际情况表示认愿接受乙方届时现状该物业交甲方
9乙方名义外招商订立租赁协议方式该物业进行商业性利
10委托营理期间甲方转租未征乙方书面意行营
七乙方权利义务
1制定阶段商业营理服务工作计划时开展提供商业推广商场理服务
2定期甲方公开供甲方查阅商业营理工作成果接受甲方监督改进商业服务质量
3保守签订协议知悉甲方(企业)信息商业秘密未甲方许协议披露第三方
4甲方授权范围容实施商业营理服务违反法律法规强制性规定损害甲方委托利益
5乙方权根受托事项制定项目商业理具体细措施包括制定项目整体营业态调整方案确定该物业营范围制约追究承租商户()违约责制定处罚措施等违反法律法规强制性规定限
6乙方名义外进行项商业活动该物业进行商业性利
7委托营理期间造成该物业房屋损坏乙方承担修复责
八免责条款
1甲乙双方意出现列情况乙方免责：
(1)抗力非乙方错造成烟水火灾排水电力等泄露供应中断引起切果
(2)该商场物业外范围需进行维修改建装修工程需暂时限制更改公通道导致干扰便
(3)然原造成甲方物业陈旧老化
(4)建筑结构设备设施建造施工等原造成
2协议指抗力指预见避免克服客观状况抗力引起损害协议双方均免责
3协议免责事造成损害受损方行承担该损害客观已协议继续履行该双方均权书面方式通知方解协议解协议效力该书面通知送达时生效项免责解约权应该免责事发生15日行
九违约责
1协议期限甲方单方面解终止协议损害乙方独家受托甲方违反协议述条款造成乙方直接间接损失甲方全额赔偿甲方继续履行协议
2乙方理等责乙方原致甲方物业损害甲方权求乙方修复赔偿造成济损失
十争议处理
协议未事项双方协商解决行签署补充协议协商成方均项目法院提起民事诉讼
十约定
1协议生效甲方意该物业租赁营理事宜协议委托租赁营理期限委托乙方甲方名义承租()协商收取种形式项费包括代表甲方协议期限代签署组成项合协议甲方乙方承诺撤销效授权委托
2便乙方效开展该物业招商推广商业营理工作双方意协议生效甲方乙方承诺甲方委托乙方代该物业开发商办理该物业交付授权委托书撤销委托租赁效授权委托时生效协议期限届满乙方该物业交甲方双方办理交接手续
3双方确认协议委托营理期限乙方权直接承租()收取房屋租赁()押金代保
4甲方该物业租赁产生相应税费甲方根法律法规行负担乙方甲方应租金中代扣代缴
5委托营理期间该物业楼宇外墙面屋面甲方委托乙方进行理时需符合相关规定
十二文收存
协议式三份甲方份乙方两份双方签字盖章生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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