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不动产抵押借款合同模板3篇

奋***行

贡献于2021-03-15

字数:7887

 动产抵押款合模板3篇
  动产抵押款合1
  抵押(甲方):_______________________  法定代表:________________________
  法定住:__________________________  邮政编码:__________________________
  电话:______________________________  传真:______________________________
  基账户开户行:____________________  账号:______________________________
  抵押权(乙方):_____________________  法定代表:________________________
  法定住:__________________________  邮政编码:__________________________
  电话:______________________________  传真:______________________________
  基账户开户行:____________________  账号:______________________________
  保障实现编号___________款合(简称款合)项债权甲方愿意处分权财产作抵押乙方审查意接受甲方抵押担保甲乙双方国关法律法规协商致订立合
  第条 担保债权种类金额利率期限
  担保债权款合项________(短期中期长期)贷款金(币种)______ (写)_______(写)_______利率________期限________年 ________月 ________日始________年 ________月________日止
  二款合述情况变化款证准
  第二条 抵押物
  甲方保证
  1抵押物甲方合法法享处分权
  2抵押物存争议查封扣押监等情况
  3抵押物设定抵押权未超出抵押物评估价值
  4已完成抵押关审批手续取必授权
  5提供抵押关文件材料均真实准确合法效
  二抵押物情况
  1抵押物名称________数量面积________质量________ (抵押物清单权属证书原件附)
  2抵押物期限________________________
  3抵押物点________________________
  三抵押物评估价值民币(写)________________
  (写)____________________
  抵押物评估价值甲乙双方商定争议乙方指定法定评估机构进行评估
  四抵押率百分____抵押物评估价值抵押率积担保债权甲方该数额抵押财产设抵押
  第三条 抵押担保范围
  甲方抵押担保范围款合项贷款金利息复利罚息违约金损害赔偿金乙方实现抵押权发生费(含拍卖费乙方律师费等)应付费(简称担保债权)
  第四条 抵押物保险
  合生效前抵押物已投保甲方须乙方求办理乙方第受益财产保险变更手续抵押物未投保甲方须乙方求办理乙方第受益财产保险
  二甲方应抵押物全额间断投保投保期限应长担保债权履行期限贷款展期保险期限应相应延长未乙方书面意甲方退保
  三甲方办理变更抵押物保险时应书面告知保险投保财产已设抵押保险金赔付约定情况
  第五条 抵押物登记
  法定抵押登记范围财产作抵押甲乙双方应合签订日起五日法定登记机关办理抵押登记
  二法定抵押登记范围外财产作抵押甲乙双方应合签订日起五日公证部门办理抵押登记
  第六条 抵押物保
  抵押物____________________(甲方保甲乙双方封存甲方保)
  二甲方应妥善保抵押物负维修保养保证抵押物完损责时受乙方监督检查
  三甲方登记日起五日须抵押登记材料保险单抵押物权属证书原件等关文件交付乙方保
  第七条 抵押费
  抵押物评估保险保维修保养提存运输抵押登记公证鉴定等抵押费抵押物拍卖变卖等实现抵押权费甲方款合项款承担乙方代缴乙方权甲方账户直接扣收
  第八条 抵押效力
  抵押物已出租甲方承租应合生效前乙方签订承租出具保证抵押权实现书面文件
  二抵押期间甲方赠遗弃抵押物甲方出租转抵押方式处分抵押物须乙方书面意否效
  三抵押期间甲方必须转处分抵押物乙方书面意价款应乙方提前清偿担保债权乙方约定第三提存足部分甲方款合项款继续清偿甲方电提供乙方认新担保保证乙方债权实现
  四抵押期间甲方行足抵押物价值减少乙方权求甲方停止行抵押物价值减少时乙方权求甲方恢复抵押物价值者提供乙方认新担保
  五抵押期间抵押物发生保险事保险赔偿金作抵押财产甲方应事发生日起十五日书面通知乙方损失保险赔偿情况保险赔偿金应提前清偿担保债权乙方约定第三提存足部分甲方款合项款继续清偿甲方款合项款提供乙方认新担保保证乙方债权实现
  六抵押期间发生非保险事抵押物毁损灭失价值明显减损甲方应事发生日起十五日书面通知乙方损失情况乙方权求甲方恢复抵押物价值甲方款合项款提供乙方认新担保提前清偿担保债权乙方约定第三提存
  毁损灭失赔偿金作抵押财产乙方权优先抵偿担保债权足抵偿部分乙方权行追索
  七抵押期间甲方更新改造抵押物附着物等新增价值作抵押物组成部分担保债权实现
  八甲方款合项款抵押方式提供新担保合约定执行
  九抵押物征收切税费均甲方承担
  第九条 抵押权实现
  抵押期间甲方款合项款已发生停业整顿解散(撤销)破产关闭等情况时应时通知乙方
  乙方权求甲方款合项款提供乙方认新担保采取停止发放款提前收回贷款等措施提前实现抵押权
  二贷款期间款合项款未履行合义务乙方款合约定采取停止发放贷款提前收回贷款措施时乙方权债权未受清偿时提前实现抵押权
  三贷款期限(含展期)届满乙方债权未受清偿甲方应乙方送达书面通知十五日乙方协议折价转乙方委托关中介机构拍卖变卖抵押物实现抵押权价款足清偿债务甲方款合项款继续清偿
  四贷款次分期果某期应款项已届清偿期未受清偿乙方权法处分全部部分抵押物
  五乙方抵押物享优债权受偿权
  六甲方采取方式清偿担保债权须乙方书面意
  第十条 违约责
  甲方隐瞒抵押物争议查封扣押监重复抵押毁损出(合)资转抵押物虚假登记等情况严重危害抵押权实现时应乙方支付担保债权数额百分____违约金抵押恢复乙方认原状提供乙方认新担保乙方权采取停止发放贷款提前收回贷款等措施提前实现抵押权采取补救措施
  二发生抵押物毁损灭失甲方未合约定时通知乙方甲方须承担毁损灭失日起担保债权数额日万分____违约金
  三甲方款合项款未合约定拒配合进行折价者拍卖变卖须承担贷款期限(含展期)届满日起担保债权数额日万分____违约金乙方权法院申请财产保全起诉
  四甲方原致乙方时实现抵押权甲方应承担妨碍清前担保债权数额日万分____违约金
  抵押物承租等原致乙方时实现抵押权应签订出具保证抵押权实现书面文件中约定承担相应违约金
  第十条 甲方款合项款违约乙方造成济损失超违约金应超部分乙方支付损害赔偿金
  第十二条 甲方款合项事甲方保证发生抵押物足清偿担保债权时承担连带赔偿责
  第十三条 合项违约金损害赔偿金支付方式甲方动支付乙方账户乙方权甲方账户直接扣收
  第十四条 甲乙双方款合项款等关方发生合分立股份制改造等体制变更时合继受具法律约束力
  第十五条 款合项贷款展期债权转需甲方意甲方继续承担合项担保责
  第十六条 款合项债务转须甲方意否甲方免债务转担保责
  第十七条 甲方款合项事乙方实现抵押权权款合项款追偿
  第十八条 合款合效解甲方财务状况营方式身体制法律位等发生变化甲方签订协议文件效
  第十九条 抵押期间甲方法名称法定代表法定住等发生变化末书面通知乙方时乙方合载资料甲方发送文书视送达
  第二十条 合抵押物登记日起生效担保债权全部清偿时终止
  抵押登记机关求明确抵押期限抵押期限合生效日起款合项展期协议项贷款期限届满两年止
  第二十条 约定
  合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议作合附件合具等法律效力
  第二十二条 争议解决方式
  甲乙双方合履行中发生争议应协商解决协商成方违背专属辖国际惯例情况应____(乙方住民法院)起诉____仲裁委员会申请仲裁
  二甲乙双方协商诉讼仲裁期间涉争议合条款须执行
  第二十三条 合文
  合式____份甲乙双方执____份具等法律效力
  二乙方已采取合理方式提请甲方注意合项免限制责条款甲方求关条款予充分说明甲乙双方合条款容理解存异议
  第二十四条 合附件
  合项关附件合组成部分合具等法律效力
  甲方盖章:______________________________  法定代表授权代表签字:________________
  乙方盖章:______________________________  法定代表授权代表签字:________________
  动产抵押款合2
  出抵押权(甲方): 身份证号: 款抵押权(乙方): 身份证号: 抵押(): 身份证号:
  乙方投资需甲方款作周转资金双方协商致意乙方拥□动产□动产(简称乙方抵押物)作款抵押物抵押甲方条件甲方提供双方商定款额乙方□动产:款期限乙方拥抵押物权乙方清贷款息前甲方拥抵押物权□动产:抵押效期甲方应负责妥善保质物挪乙方次性甲方支取保费元整抵押财产作价民币 (写)元整抵押率 款期限甲方拥抵押物拥权权特订立合:
  款金额利率利息
  乙方甲方款民币(写) 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写: )款期利率计息方法中国民银行规定执行
  二债务履行期限
  协议约定债务履行期限 年 月 日 年 月 日止
  三款方式:
  乙方 年 月 日次性全部甲方款 元整(写: )
  四甲方权利义务
  1甲方应协议约定足额款乙方乙方原造成迟延外
  2甲方权解乙方资信状况
  3合效期乙方发生分立合变更机构承担分承担合项义务乙方宣布解散破产甲方权提前处分抵押物
  五乙方权利义务
  1乙方权求甲方协议约定发放款
  2乙方应协议约定款
  六抵押陈述保证
  1抵押具民事权利力完全民事行力身名义履行协议义务承担民事责
  2签署履行协议抵押真实意思表示存法律瑕疵
  3抵押签署履行协议程中债权提供全部文件资料信息真实准确完整效
  4抵押抵押物享充分处分权抵押物处分已获必意
  5抵押物存瑕疵未法查封扣押监存争议诉讼(仲裁)等情况
  七抵押义务
  1抵押物损坏者价值明显减少抵押应时告知抵押抵押权求提供新担保
  2抵押应承担合项关抵押物评估登记公证鉴定保险保维修保养费
  3抵押应合理妥善理抵押物应非正常方式抵押物应定时维修保养保证抵押物完抵押权求办理保险
  4未抵押权书面意抵押应抵押物价值减损减损行应转赠出租设定担保物权等方式处分抵押物
  5抵押应配合抵押权抵押物保保养状况权属维持情况进行检查
  6乙方应甲方求质押财产中办理财产保险保险单交乙方保存投保期限应长合约定期限合双方意延长期限甲方应办理延长投保期限手续保险财产发生意外损失赔偿金应甲方银行办理专项存款存款单交乙方保
  7合效期乙方需转抵押物须甲方书面意转款项交
  八列情形时抵押应立书面通知抵押权
  1抵押物安全完状况受受利影响
  2抵押物权属发生争议
  3抵押物抵押期间采取查封扣押等财产保全执行措施
  4抵押权受受第三方面侵害
  九出现列情况时甲方权法定方式处分抵押财产:
  1合债务履行期限届满延期未履行债务
  2债务死亡继承继承放弃继承
  3债务宣告解散破产
  处理质物价款足清偿债务甲方权行追索价款偿债务剩余甲方应退乙方
  十抵押应协助抵押权实现抵押权会设置障碍 十抵押物名称范围:
  动产:乙方□独拥□ ()坐落 建筑面积 方米产权证号: 房产抵押甲方作担保乙方甲方款金违约金实现抵押权利费该房评估价值民币 元整该房已 抵押款民币 元整履行期限 年 月日 年 月 日止已通知该抵押权做第二次抵押
  动产:乙方 ()拥抵押物: 规格: 数量: 帐面价格: (写)元整 九违约责(违约金)
  乙方逾期甲方款乙方应赔偿甲方违约金民币(写) 元整(写: )甲方权逾期日日银行贷款利率 倍计算利息逾期日法履行款义务甲方权抵押物法处置处置清偿款金违约利息相关处置费等余款交乙方
  十争议协议
  协议项列第 种方式解决争议期间方应继续履行未涉争议条
  (1)抵押辖权法院起诉
  (2) 仲裁委员会申请仲裁时该会现行效仲裁规仲裁仲裁裁决终局双方具约束力
  十协议生效
  协议甲乙双方鉴定款发放日办理抵押登记生效
  十二协议正式 份抵押抵押权执 份抵押物公证登记部门 份
  十三抵押已通读述条款抵押权已应抵押求作相应说明抵押容异议
  抵押权(签字): 盖章:
  抵押(签字): 盖章:
  (签字): 盖章:
  签署日: 年 月 日
  动产抵押款合3
  入方:_________(甲方)
  址:_________
  出方:_________(乙方)
  址:_________
  甲方_________事业进步发展需_________美元流动资金甲方乙方款_________美元甲乙双方友协商款抵押事宜达成致意见特签订合遵守
  款金额:乙方意甲方出美元_________元(写:美金_________元整)甲方实际需分期贷入
  二支付方式:
  1乙方美元币支付款
  2电汇方式汇入甲方提供中国境美元帐号
  3乙方意提款期接甲方书面提款通知三日美金_________元汇入甲方提供中国境美元帐号
  4笔款提款期协议生效年
  三利息:
  1利息利率:年利率10
  2根汇率变化允许利率20浮动具体双方时协商
  3利息金:实际款金额
  4利息日期:实际入天数计算
  5息时间:实际收款日起算月计利息次汇入乙方指定帐户
  四款期限:
  1偿期:贰年
  2甲方视济情况提前偿款
  3合生效日起算全部息二年偿
  4甲方时偿债务情况乙方优先清偿权
  五抵押:
  1甲方意_________全部产权房_________全部产权房计_________方米作抵押甲乙双方法国家法律规定行政机关办理房产抵押登记
  2甲方时偿息甲乙双方应规定时间国家法律规定行政机关办理注销登记手续
  六违约责:
  1乙方延期支付款支付延期时间述利率计算违约金
  2甲方延期偿息非乙方意否支付双倍利息
  3甲方偿述债务该抵押房乙方拍卖时应优先偿乙方债务足部分甲方偿
  七:
  1合未事宜双方执行中友协商
  2发生纠纷_________仲裁委员会通仲裁方式解决
  3合签署外汇理局登记生效合项付息事先外汇理局批准
  八合式_________份甲乙双方执_________份呈外局存_________份律师楼存证_________份
  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________
  法定代表(签字):_________     法定代表(签字):_________
  _________年____月____日        _________年____月____日
  签订点:_________          签订点:_________


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