合编号________
2021年房屋代理合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托方： （甲方）
址：
受托方： （乙方）
址：
甲方房产项目开发商乙方专业房产营销策划公司双方协商甲方委托乙方代理 房产项目营销策划广告策划销售等关事宜达成协议：
委托容期限
1甲方委托乙方甲方开发（简称该项目）营销策划广告策划销售总代理
2委托期限壹年暂定 月甲方原造成该项目工程延误乙方申请双方协商委托期限续延行签定补充协议
3委托期甲乙双方外单位均参该项目营销策划销售事宜
二双方权利职责
（）甲方权利职责
1确保该项目作商品房开发手续完整合法该项目完全土权处分权没权利张权利
2保证该项目工程建设严重质量问题货版现象
3负责办理该项目销售需法律文件媒体广告审批手续
4承担该项目营销推广费营销推广费售总额3
5负责现场收取该项目销售款项客户提供次付款银行揭等灵活样付款方式
6负责现场设立售楼部负责设立费该项目外销售前30日完全进场积累客源
7保证该项目外销售前三十日负责提供双方确定装修标准示范单位 套供客户参观参考指导消费
8负责办理银行揭手续
9保证该项目入户前完成社区整体基础设施园林建设
10意关该项目宣传推广资料印乙方名称电话
11更销售该项目加该项目买受群体特殊性甲方意黑龙江省__市__市设立销售分公司负责分公司前期筹备基费（房租装修办公品等）
（二）乙方权利职责
1 合签定日起工作日完成该项目策划总案
2 作该项目前期策划工作（含该项目整体规划户型设计环境绿化建议售楼部设计装修建议等）
3 全权负责售楼部运作理工作
4 时甲方反馈营销工作信息月甲方呈报销售情况明细报表针实际情况提供阶段具体营销策划方案
5 负责该项目销售工具销售资料广告宣传策划设计制作投放工作销售资料销售工具广告策划制作投放费报价高市场价格
6 保证该项目住宅车库商服实际成交均价低乙方呈报甲方批准价格执行方案确定实际成交均价
7 负责代甲方客户签定认购书商品房买卖合签署容双方确认范执行超出范范围条款必须征甲方意签署指导客户购房款交付甲方帐户
8 负责客户售进工作时提示催促欠款合理耐心解释客户投诉时完成甲方交办客户资料调查统计工作
9 必须严格执行甲乙双方确认销售政策超越甲方授权客户作出承诺
10 收甲方支付代理费时甲方提供税务部门正式发票
11 负责____销售分公司前期筹备具体工作负责分公司日常理销售员招聘工资等
（三）责
1乙方协助甲方该项目推广策略销售价格付款方式建议甲方确认乙方负责具体执行推销程中需变动金额销售资料中条款乙方须甲方意方作出修改甲方工程进度变化设计修改应时书面通知乙方
2甲方意该项目住宅车库商服实际成交均价乙方呈甲方批准价格执行方案核算标准甲方意乙方推广中定部折扣（折扣率乙方权限总额价格执行方案准）予客户定折扣优惠超出部折扣范围优惠必须征甲方意附甲方总理批条
3双方意委托期限交易均定乙方业绩 述第三条规定支付乙方营销代理费
（四）双方应达工作目标
1甲方时质完成述甲方权利职责中规定工作
2乙方销售目标：
第阶段：该项目预售证办妥正式开盘三月工程形象全面封顶时完成该项目售总金额
第二阶段：该项目完全达进户标准完成区整体基础设施园林建设时累计完成该项目售总金额
第三阶段：代理期累计完成该项目售总金额
3该项目建设进度变化销售目标应相应调整双方行约定
三营销代理费计算支付奖罚方式
（）策划费乙方该项目进行营销策划广告策划甲方意签署合日支付乙方策划费民币 拾 万元整
（二）代理服务费
1计算支付方式
（1）双方意该项目代理服务费实际成交额 收取月结算
（2）选择银行揭成交客户甲方总理意客户缓交房款客户累计缴交房款30视全额回款成交总额计提代理服务费
（3）甲方原折成交乙方视期实际销售价格实际成交额条（1）款结算代理服务费
（4）月25日乙方月销售回款总额甲方呈交请款单甲方接乙方请款单5日乙方支付月全额代理服务费
2奖罚方式
（1）合代理期该项目已售面积实际成交均价价格执行方案确定已售面积成交均价提升甲方意予乙方奖励提成
（2）奖励金额（乙方完成已售面积销售总金额价格执行方案规定已售面积销售总金额） _50
（3）奖励提成支付方式代理服务费支付方式相
（4）乙方身原未完成阶段销售目标甲方该阶段已成交金额应提代理费中扣20作罚金乙方阶段完成扣阶段目标甲方返扣罚金
四合终止事
合法律规定情形终止外列情形终止：
1甲方未时支付代理费逾期30日乙方权甲方发出书面解合通知书该通知乙方发出通知日起七日生效乙方权甲方追索欠款滞付违约金
2乙方身原阶段完成销售目标甲方权发出书面解合通知该通知甲方发出日起七日生效期间成交单位甲方需付乙方全额代理服务费
五争议解决
合履行程中双方产生争议协商解决协商成时乙方法院提出诉讼
六合附件乙方呈甲方批准该项目价格执行方案作合附件合具等法律效力
七合式四份甲乙双方执两份双方法代表签字公司盖章日起生效均具等法律效力
甲方：
法代表：
乙方：
法代表：
年 月 日
房屋代理合范二
委托（甲方）______________________ 证件类型编号：__________________
租赁代理机构（乙方）________________ 备案证明编号：____________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋出租委托代理关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）房屋坐落________市________区（县）________街道办事处（乡镇）_____________建筑面积___________方米
（二）房屋权属状况：甲方持（□房屋权证□公住房租赁合□房屋买卖合□房屋证明文件）房屋权证书编号：________________房屋证明名称：____________________房屋权（公住房承租购房）姓名名称：_____________屋（□□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件）
第二条 房屋租赁途
租赁途：___________租赁途居住居住数___________
第三条 出租代理权限期限
（）乙方出租代理权限：□代甲方出租房屋办理承租间洽商联络签约事宜□代甲方办理房屋租赁关备案登记手续□代甲方承租收取租金□代甲方税务部门缴纳税费□监督承租房屋租赁合约定履行义务
（二）出租代理期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年_____月出租代理期限延长 （□日□月）
（三）甲方应_____年_____月_____日前房屋交付乙方房屋交割清单见附件二
（四）出租委托代理期限届满合终止乙方应房屋交回
第四条 租金
（）租金标准：_____元（□月□季□半年□年）租金总计：民币_____元整（：_______________）
（二）租金收取方式：甲方____________银行开设账户账号___________________乙方____________银行开设房屋租赁代理租金专账户账号：____________________乙方通该账户收取租金约定划入甲方账户
（三）乙方期租金划入甲方账户日期：_______________ _______________
第五条 佣金相关服务费
甲方乙方支付费标准计算方式关装修家具电器等关费约定见附件三
第六条 押金
甲方交付房屋时乙方（□□否）甲方垫付押金金额民币_______________元整（：_______________）出租委托代理期限届满合解押金抵扣应乙方承租方承担费租金违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第七条 费
出租委托代理期限甲方承担房屋关列费_____________________________：
（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）网费（11）车位费（12）室设施维修费（13）费__________________合中未列明房屋关费均甲方承担乙方承租垫付应甲方支付费甲方应根相关缴费返相应费
第八条 房屋附属设施维护
（）出租委托代理期限房屋附属物品设备设施维修责：甲方负责__________________乙方负责_________________
（二）甲方（□□否）允许乙方承租方房屋进行装修装饰添置新物房屋进行装修装饰添置新物具体事宜见附件三
第九条 转委托
出租代理期限未甲方书面许乙方代理事宜全部部分转委托
第十条 合解
（）甲乙双方协商致终止合
（二）出现抗力情形导致合法继续履行合行解
（三）甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达________日
2交付房屋严重符合合约定影响承租安全健康
3承担约定维修义务致乙方法出租房屋
4_____________________________________________________
（四）乙方列情形甲方权单方解合：
1未约定划付租金达________日
2擅改变房屋途 3擅拆改变动损坏房屋体结构
4保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
5利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
6放承租方述行
7_____________________________________________________
（五）法定合解情形____________________________
第十条 违约责
（）出租代理期甲方乙方需提前终止合应提前________日通知方月租金 ________支付违约金
（二）甲方第十条第三款情形应月租金________乙方支付违约金
（三）乙方第十条第四款情形应月租金________甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失乙方前述行导致甲方关行政机关处罚甲方乙方追偿
（四）__________________________________________________
第十二条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十三条 约定事项__________________________________
第十四条 合生效
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式______份中甲方执______份乙方执______份____________执_____份 合生效甲乙双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
委托（甲方）签章：___________________
联系电话：_____________________________
委托代理：___________________________
租赁代理机构（乙方）签章：_____________
联系电话：_____________________________
备案证明编号：_________________________
纪签字：___________________________
资格注册证书编号：_____________________
___________年___________月___________日
房屋代理合范三
出 租 方（甲方）：
代 理 方（乙方）：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋出租代理关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落______市 区（县） 该房屋：楼房 室 厅 卫房 间面积 方米（□建筑面积□面积）装修状况 该房屋（□已 □未）设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
（）甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：
（二）甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：
第三条 房屋途
该房屋途：
第四条 代理权限
乙方具体代理权限：
1甲方名义代理出租该房屋办理承租方间洽商联络签约事宜
2 代甲方承租方收取租金
3 监督承租方房屋租赁合约定履行义务
4国家法律法规政策规定行代理权
第五条 出租代理期限
（）出租代理期 年 月 日 年 月 日日计 年零 月出租代理期限变更双方书面行约定
第六条 租金
（）合签订甲方意年预留出 天计算租金作乙方接洽承租工作期预留工作期满 年 月 日开始计算租金委托日起乙方甲方 月零 天房租
（二）房屋月租金民币 元（写： 元）房租 缴付具体付款日期：
第次 年 月 日（ 元整）
第二次 年 月 日（ 元整）
第三次 年 月 日（ 元整）
第四次 年 月 日（ 元整）
（三）租金收取方式：乙方代收取
甲方选择乙方代收取租金双方遵守条款：
1甲方该房屋交付乙方该房屋实际出租否乙方均应约定租金标准甲方交付租金
2委托期便房屋出租应承租者求乙方出资房屋进行必维修添置设备甲方应允许乙方适浮动出租价格出部分乙方
第七条 费
代理期限甲方承担该房屋发生费：水费电费燃气费线电视费电话费供暖费卫生费等费乙方根实际情况承租方约定具体支付责
代理期限甲方承担物业费
第八条 房屋附属设施维护
出租代理期该房屋附属设施维修责：
（）乙方义务保证房屋设施完影响承租设施然损坏乙方承租通知7日修复发生维修费乙方承担
（二）乙方该房屋客厅三隔断外理房屋进行装修装饰应保持屋墙面面附属设施出租前样
第九条 双方义务
（）委托期甲方应承担事项费
1水电燃气等道线路房屋防水层房屋体屋装修老化非损坏影响修理施工改造发生费
2物业费甲方承担
3委托期前发生费
4房屋水气道质量问题渗漏爆裂殃第三方时甲方承担相应责承租更换造成果乙方负责相关费
5代理需甲方联系相关部门甲方应积极配合
（二）委托期乙方承租应承担事项费
1房门窗玻璃灯具电源开关水龙头等发生费
2合期发生水电气电话卫生等费
3水道堵塞产生疏通费
4承租发生相关费
（三）出租代理期未甲方书面许乙方代理事宜全部部分转委托
（四）乙方房屋出租应承租方房屋租赁关情况告知甲方
（五）委托期委托终止六月甲方乙方介绍承租户行交易否甲方乙方支付月租金贰倍违约赔偿
（六）委托期甲方私进入该房屋特殊情况应提前通知乙方乙方联系承租进入保证承租安全
（七）乙方代理期间义务监督承租合理房间设施造成设施损坏监督修复求赔偿
（八）乙方代甲方收取承租发生电视费水费燃气费拖欠项应承担费合期退甲方
第十条 合解
（）甲乙双方协商致终止合
（二）列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁危改范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
（三）甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付该房屋达 日未征乙方意
2交付房屋符合合约定严重影响
3承担约定维修义务致乙方法正常代理出租该房屋
（四）乙方列情形甲方权单方解合：
1未约定支付租金达三日（甲方原超期外）
2擅改变房屋途
3乙方承租扰民超三次邻居投诉高鞋走路等扰民现象超三次
4乙方承租利该房屋事非法违法活动危公安全
第十条 违约责
（）委托期乙方提前退租应提前 日通知乙方应赔偿甲方月合约定租金违约金月租金 支付违约金
（二）委托期甲方提前收回房屋应提前 日通知乙方应赔偿乙方月合约定租金违约金
第十二条 合争议解决办法
履行合期间发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成合签约仲裁机构申请仲裁动产民法院起诉
第十三条 约定事项
（）乙方应甲方交付房屋租赁保证金金额： 5000元（写： 伍仟元整）交付时间 年 月 日出租代理期限届满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
（二）甲方意乙方改变房屋体结构该房屋客厅三隔断隔断安装拆时必须墙面面损坏减基础隔断造成痕迹赔偿范围外墙面面等损坏墙面涂鸦乙方承租负责赔偿出租代理期限届满乙方负责房屋恢复原样
第十四条 合生效
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式 三 份中甲方执 份乙方执 份君安物业留 份
合生效甲乙双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
甲方签字盖章：
证件号码：
电话：
乙方签章：
乙方资质证书编号：
纪持证员：
纪资格证书编号：
电话：
签约时间： 年 月 日
签约点：
房屋代理合范四
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
发展方济合理利土资源明确甲乙双方权利义务保护双方合法权益根关法律法规规定甲乙双方事秉着诚实愿等价偿原订立协议：
租赁土详细情况：
甲方承包营______市县镇______村____亩土（详细情况表）权租赁乙方建立驾校综合利：
租赁土权详细情况
总面积：_____亩中：田：_____亩土：_____亩块数：____块
二租赁期限
三租金标准
乙方亩________元支付租赁费次性付清期限租金计______元写____________
四土途
资源：乙方相关部门批准开发利
五相关税费缴纳
（）政府相关部门相关税费乙方负责
（二）村社相关费村社年规定标准乙方须时缴纳
六事项声明
（）租赁期甲方意收回土权
（二）未甲方意协议项土权转租许第三
（三）租赁期限届满等条件乙方享优先承租权
（四）遇政府征收征补偿款甲方甲方退乙方剩余租赁期限租金
（五）租赁期间承租死亡者成行力者相关部门取消资格合终止甲方收回土权租金作甲方恢复整改费予退
七违约责
甲乙双方乙方履行协议义务均构成违约应承担违约责应方赔偿违约行造成切损失
八争议解决
（）甲乙双方果履行解协议发生争议时应首先通友协商解决
（二）双方30天未协商致情况方均权民法院提起诉
九附件
（）协议未事宜甲乙双方订立补充协议补充协议协议具等法律效力
（二）协议双方签字盖章村社意盖章日生效
（三）合式份具等法律效力甲乙双方执份余报关部门备案核查
社意见（盖章）：
甲方代表：
乙方代表：
见证：
年月日
签约点：
房屋代理合范五
甲方：
乙方：
甲乙双方友协商着诚信务实原位__市 甲方开发圣通国际花园综合楼盘项目（简称该项目）约 万建筑米达成销售推广资金理总代理意具体相关事宜：
第条 代理容
11合作合期 甲方指定乙方该项目全国独家销售推广总代理商负责项目全国范围营销推广销售渠道整合总体销售调配
第二条 合作期限
21合签定日起区房屋销售结算结束
22甲乙双方着：合作家思想 心德相互积极配合工作计划方案变更等合作书面函件方式进行工作通知回复
第三条 广告费
31乙方负责提供阶段广告推广计划呈报甲方审定广告费甲方直接支付
32该广告费系指：项目产生案场包装报纸杂志海报楼书短信户外板赠品沙盘促销活动等切项目销售推广关费支出
33保障销售效进行甲方乙方提供销售办公案场乙方提供营销方案甲方予装修配置必办公水电通讯设备
第四条：价格确定
41甲乙双方协商制定科学价格策略入市前制作详细价目表作销售底价双方签字盖章确定作销售代理底价
42根市场行情时调整价格调整超出双方确认价目表底价部分溢价部分
第五条 佣金提成
51底价部分销售提成底价定 元米 销售底价计提溢价部分销售业绩甲方乙方 5：5例分配乙方佣金月结算
52结算标准：
①购房客户次性付款达合房款100时甲方标准支付乙方佣金
②购房客户办理揭首付款位时甲方佣金标准支付乙方佣金
53佣金结算乙方合法代表授权结算分销商结算乙方行支付
54佣金结算税费甲方承担
第六条 甲乙双方责权利
61甲方责权
1负责保证该项目合法性申办关售楼法律批文该项目成交客户政府部门认程序办理买卖手续乙方提供关代理项目关法律批文副复印件保证切文件资料合法性准确性发生关权属纠纷债权债务纠纷概甲方负责处理
2配合乙方客户办理关销售手续事宜提供该项目户型面图装修标准户型销售面积（甲方应乙方提供合法销售面积套面积公摊面积证明）商品房销售（预售）合需收等关文件资料
3乙方提交关报告进行审查验收审批乙方提供广告宣传计划营销计划必须7工作日予明确答复修改意见甲方签字盖章形式认准
4首次公开发售前应项目现场提供乙方处已装修售楼处提供相应办公设备（电话复印机等）负责销售产生电话费电费水费
5负责该项目宣传推广程中切合文件签署
6甲方指定专部门负责乙方协调处理代理期相关事务外部门权干涉乙方代理期项事务
7提供甲方正式委托乙方项目销售独家代理委托书
8乙方财务员负责统收取购房客户全部购房款定金入乙方指定账户甲方资金30需支付前期已支出需支出部分（收取保证金房屋销售款等）全部事项处理完成甲乙双方约定销售款30甲方余资金做乙方建筑工程款房屋销售佣金款直抵扣完全部工程款销售佣金款剩余部分甲方
9合约定乙方支付项目代理费关费
10甲方负责项目广告费支出总体广告费控制总销售额 根实施情况乙方制作广告计划甲方负责确认广告计划负责付款
62乙方责权
1乙方整策划宣传销售程中必须遵守中华民国河南省关法律法规
2合签订乙方需组成项目工作组确定项目理销售销售员快开展销售工作
3乙方签署合 工作日制订项目营销策划推广方案开始销售实施
4协助甲方客户签署该项目认购书购房合负责购房合条款认购者作出合理合法解释
5协助甲方客户索种办理银行揭资料配合甲方交房售服务工作
第七条 协议变更补充终止
71方违反合约定前提双方均单方面解合
72双方意签定变更补充合条款合附件合具等法律效力
73双方履行合发生争议时双方应通友协商解决协商成时双方意项目法院提请诉
74合式两份甲乙双方执份3页双方签字盖章生效
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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2021年房屋代理合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托方： （甲方）
址：
受托方： （乙方）
址：
甲方房产项目开发商乙方专业房产营销策划公司双方协商甲方委托乙方代理 房产项目营销策划广告策划销售等关事宜达成协议：
委托容期限
1甲方委托乙方甲方开发（简称该项目）营销策划广告策划销售总代理
2委托期限壹年暂定 月甲方原造成该项目工程延误乙方申请双方协商委托期限续延行签定补充协议
3委托期甲乙双方外单位均参该项目营销策划销售事宜
二双方权利职责
（）甲方权利职责
1确保该项目作商品房开发手续完整合法该项目完全土权处分权没权利张权利
2保证该项目工程建设严重质量问题货版现象
3负责办理该项目销售需法律文件媒体广告审批手续
4承担该项目营销推广费营销推广费售总额3
5负责现场收取该项目销售款项客户提供次付款银行揭等灵活样付款方式
6负责现场设立售楼部负责设立费该项目外销售前30日完全进场积累客源
7保证该项目外销售前三十日负责提供双方确定装修标准示范单位 套供客户参观参考指导消费
8负责办理银行揭手续
9保证该项目入户前完成社区整体基础设施园林建设
10意关该项目宣传推广资料印乙方名称电话
11更销售该项目加该项目买受群体特殊性甲方意黑龙江省__市__市设立销售分公司负责分公司前期筹备基费（房租装修办公品等）
（二）乙方权利职责
1 合签定日起工作日完成该项目策划总案
2 作该项目前期策划工作（含该项目整体规划户型设计环境绿化建议售楼部设计装修建议等）
3 全权负责售楼部运作理工作
4 时甲方反馈营销工作信息月甲方呈报销售情况明细报表针实际情况提供阶段具体营销策划方案
5 负责该项目销售工具销售资料广告宣传策划设计制作投放工作销售资料销售工具广告策划制作投放费报价高市场价格
6 保证该项目住宅车库商服实际成交均价低乙方呈报甲方批准价格执行方案确定实际成交均价
7 负责代甲方客户签定认购书商品房买卖合签署容双方确认范执行超出范范围条款必须征甲方意签署指导客户购房款交付甲方帐户
8 负责客户售进工作时提示催促欠款合理耐心解释客户投诉时完成甲方交办客户资料调查统计工作
9 必须严格执行甲乙双方确认销售政策超越甲方授权客户作出承诺
10 收甲方支付代理费时甲方提供税务部门正式发票
11 负责____销售分公司前期筹备具体工作负责分公司日常理销售员招聘工资等
（三）责
1乙方协助甲方该项目推广策略销售价格付款方式建议甲方确认乙方负责具体执行推销程中需变动金额销售资料中条款乙方须甲方意方作出修改甲方工程进度变化设计修改应时书面通知乙方
2甲方意该项目住宅车库商服实际成交均价乙方呈甲方批准价格执行方案核算标准甲方意乙方推广中定部折扣（折扣率乙方权限总额价格执行方案准）予客户定折扣优惠超出部折扣范围优惠必须征甲方意附甲方总理批条
3双方意委托期限交易均定乙方业绩 述第三条规定支付乙方营销代理费
（四）双方应达工作目标
1甲方时质完成述甲方权利职责中规定工作
2乙方销售目标：
第阶段：该项目预售证办妥正式开盘三月工程形象全面封顶时完成该项目售总金额
第二阶段：该项目完全达进户标准完成区整体基础设施园林建设时累计完成该项目售总金额
第三阶段：代理期累计完成该项目售总金额
3该项目建设进度变化销售目标应相应调整双方行约定
三营销代理费计算支付奖罚方式
（）策划费乙方该项目进行营销策划广告策划甲方意签署合日支付乙方策划费民币 拾 万元整
（二）代理服务费
1计算支付方式
（1）双方意该项目代理服务费实际成交额 收取月结算
（2）选择银行揭成交客户甲方总理意客户缓交房款客户累计缴交房款30视全额回款成交总额计提代理服务费
（3）甲方原折成交乙方视期实际销售价格实际成交额条（1）款结算代理服务费
（4）月25日乙方月销售回款总额甲方呈交请款单甲方接乙方请款单5日乙方支付月全额代理服务费
2奖罚方式
（1）合代理期该项目已售面积实际成交均价价格执行方案确定已售面积成交均价提升甲方意予乙方奖励提成
（2）奖励金额（乙方完成已售面积销售总金额价格执行方案规定已售面积销售总金额） _50
（3）奖励提成支付方式代理服务费支付方式相
（4）乙方身原未完成阶段销售目标甲方该阶段已成交金额应提代理费中扣20作罚金乙方阶段完成扣阶段目标甲方返扣罚金
四合终止事
合法律规定情形终止外列情形终止：
1甲方未时支付代理费逾期30日乙方权甲方发出书面解合通知书该通知乙方发出通知日起七日生效乙方权甲方追索欠款滞付违约金
2乙方身原阶段完成销售目标甲方权发出书面解合通知该通知甲方发出日起七日生效期间成交单位甲方需付乙方全额代理服务费
五争议解决
合履行程中双方产生争议协商解决协商成时乙方法院提出诉讼
六合附件乙方呈甲方批准该项目价格执行方案作合附件合具等法律效力
七合式四份甲乙双方执两份双方法代表签字公司盖章日起生效均具等法律效力
甲方：
法代表：
乙方：
法代表：
年 月 日
房屋代理合范二
委托（甲方）______________________ 证件类型编号：__________________
租赁代理机构（乙方）________________ 备案证明编号：____________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋出租委托代理关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）房屋坐落________市________区（县）________街道办事处（乡镇）_____________建筑面积___________方米
（二）房屋权属状况：甲方持（□房屋权证□公住房租赁合□房屋买卖合□房屋证明文件）房屋权证书编号：________________房屋证明名称：____________________房屋权（公住房承租购房）姓名名称：_____________屋（□□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件）
第二条 房屋租赁途
租赁途：___________租赁途居住居住数___________
第三条 出租代理权限期限
（）乙方出租代理权限：□代甲方出租房屋办理承租间洽商联络签约事宜□代甲方办理房屋租赁关备案登记手续□代甲方承租收取租金□代甲方税务部门缴纳税费□监督承租房屋租赁合约定履行义务
（二）出租代理期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年_____月出租代理期限延长 （□日□月）
（三）甲方应_____年_____月_____日前房屋交付乙方房屋交割清单见附件二
（四）出租委托代理期限届满合终止乙方应房屋交回
第四条 租金
（）租金标准：_____元（□月□季□半年□年）租金总计：民币_____元整（：_______________）
（二）租金收取方式：甲方____________银行开设账户账号___________________乙方____________银行开设房屋租赁代理租金专账户账号：____________________乙方通该账户收取租金约定划入甲方账户
（三）乙方期租金划入甲方账户日期：_______________ _______________
第五条 佣金相关服务费
甲方乙方支付费标准计算方式关装修家具电器等关费约定见附件三
第六条 押金
甲方交付房屋时乙方（□□否）甲方垫付押金金额民币_______________元整（：_______________）出租委托代理期限届满合解押金抵扣应乙方承租方承担费租金违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第七条 费
出租委托代理期限甲方承担房屋关列费_____________________________：
（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）网费（11）车位费（12）室设施维修费（13）费__________________合中未列明房屋关费均甲方承担乙方承租垫付应甲方支付费甲方应根相关缴费返相应费
第八条 房屋附属设施维护
（）出租委托代理期限房屋附属物品设备设施维修责：甲方负责__________________乙方负责_________________
（二）甲方（□□否）允许乙方承租方房屋进行装修装饰添置新物房屋进行装修装饰添置新物具体事宜见附件三
第九条 转委托
出租代理期限未甲方书面许乙方代理事宜全部部分转委托
第十条 合解
（）甲乙双方协商致终止合
（二）出现抗力情形导致合法继续履行合行解
（三）甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达________日
2交付房屋严重符合合约定影响承租安全健康
3承担约定维修义务致乙方法出租房屋
4_____________________________________________________
（四）乙方列情形甲方权单方解合：
1未约定划付租金达________日
2擅改变房屋途 3擅拆改变动损坏房屋体结构
4保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
5利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
6放承租方述行
7_____________________________________________________
（五）法定合解情形____________________________
第十条 违约责
（）出租代理期甲方乙方需提前终止合应提前________日通知方月租金 ________支付违约金
（二）甲方第十条第三款情形应月租金________乙方支付违约金
（三）乙方第十条第四款情形应月租金________甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失乙方前述行导致甲方关行政机关处罚甲方乙方追偿
（四）__________________________________________________
第十二条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十三条 约定事项__________________________________
第十四条 合生效
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式______份中甲方执______份乙方执______份____________执_____份 合生效甲乙双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
委托（甲方）签章：___________________
联系电话：_____________________________
委托代理：___________________________
租赁代理机构（乙方）签章：_____________
联系电话：_____________________________
备案证明编号：_________________________
纪签字：___________________________
资格注册证书编号：_____________________
___________年___________月___________日
房屋代理合范三
出 租 方（甲方）：
代 理 方（乙方）：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋出租代理关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落______市 区（县） 该房屋：楼房 室 厅 卫房 间面积 方米（□建筑面积□面积）装修状况 该房屋（□已 □未）设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
（）甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：
（二）甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：
第三条 房屋途
该房屋途：
第四条 代理权限
乙方具体代理权限：
1甲方名义代理出租该房屋办理承租方间洽商联络签约事宜
2 代甲方承租方收取租金
3 监督承租方房屋租赁合约定履行义务
4国家法律法规政策规定行代理权
第五条 出租代理期限
（）出租代理期 年 月 日 年 月 日日计 年零 月出租代理期限变更双方书面行约定
第六条 租金
（）合签订甲方意年预留出 天计算租金作乙方接洽承租工作期预留工作期满 年 月 日开始计算租金委托日起乙方甲方 月零 天房租
（二）房屋月租金民币 元（写： 元）房租 缴付具体付款日期：
第次 年 月 日（ 元整）
第二次 年 月 日（ 元整）
第三次 年 月 日（ 元整）
第四次 年 月 日（ 元整）
（三）租金收取方式：乙方代收取
甲方选择乙方代收取租金双方遵守条款：
1甲方该房屋交付乙方该房屋实际出租否乙方均应约定租金标准甲方交付租金
2委托期便房屋出租应承租者求乙方出资房屋进行必维修添置设备甲方应允许乙方适浮动出租价格出部分乙方
第七条 费
代理期限甲方承担该房屋发生费：水费电费燃气费线电视费电话费供暖费卫生费等费乙方根实际情况承租方约定具体支付责
代理期限甲方承担物业费
第八条 房屋附属设施维护
出租代理期该房屋附属设施维修责：
（）乙方义务保证房屋设施完影响承租设施然损坏乙方承租通知7日修复发生维修费乙方承担
（二）乙方该房屋客厅三隔断外理房屋进行装修装饰应保持屋墙面面附属设施出租前样
第九条 双方义务
（）委托期甲方应承担事项费
1水电燃气等道线路房屋防水层房屋体屋装修老化非损坏影响修理施工改造发生费
2物业费甲方承担
3委托期前发生费
4房屋水气道质量问题渗漏爆裂殃第三方时甲方承担相应责承租更换造成果乙方负责相关费
5代理需甲方联系相关部门甲方应积极配合
（二）委托期乙方承租应承担事项费
1房门窗玻璃灯具电源开关水龙头等发生费
2合期发生水电气电话卫生等费
3水道堵塞产生疏通费
4承租发生相关费
（三）出租代理期未甲方书面许乙方代理事宜全部部分转委托
（四）乙方房屋出租应承租方房屋租赁关情况告知甲方
（五）委托期委托终止六月甲方乙方介绍承租户行交易否甲方乙方支付月租金贰倍违约赔偿
（六）委托期甲方私进入该房屋特殊情况应提前通知乙方乙方联系承租进入保证承租安全
（七）乙方代理期间义务监督承租合理房间设施造成设施损坏监督修复求赔偿
（八）乙方代甲方收取承租发生电视费水费燃气费拖欠项应承担费合期退甲方
第十条 合解
（）甲乙双方协商致终止合
（二）列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁危改范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
（三）甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付该房屋达 日未征乙方意
2交付房屋符合合约定严重影响
3承担约定维修义务致乙方法正常代理出租该房屋
（四）乙方列情形甲方权单方解合：
1未约定支付租金达三日（甲方原超期外）
2擅改变房屋途
3乙方承租扰民超三次邻居投诉高鞋走路等扰民现象超三次
4乙方承租利该房屋事非法违法活动危公安全
第十条 违约责
（）委托期乙方提前退租应提前 日通知乙方应赔偿甲方月合约定租金违约金月租金 支付违约金
（二）委托期甲方提前收回房屋应提前 日通知乙方应赔偿乙方月合约定租金违约金
第十二条 合争议解决办法
履行合期间发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成合签约仲裁机构申请仲裁动产民法院起诉
第十三条 约定事项
（）乙方应甲方交付房屋租赁保证金金额： 5000元（写： 伍仟元整）交付时间 年 月 日出租代理期限届满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
（二）甲方意乙方改变房屋体结构该房屋客厅三隔断隔断安装拆时必须墙面面损坏减基础隔断造成痕迹赔偿范围外墙面面等损坏墙面涂鸦乙方承租负责赔偿出租代理期限届满乙方负责房屋恢复原样
第十四条 合生效
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式 三 份中甲方执 份乙方执 份君安物业留 份
合生效甲乙双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
甲方签字盖章：
证件号码：
电话：
乙方签章：
乙方资质证书编号：
纪持证员：
纪资格证书编号：
电话：
签约时间： 年 月 日
签约点：
房屋代理合范四
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
发展方济合理利土资源明确甲乙双方权利义务保护双方合法权益根关法律法规规定甲乙双方事秉着诚实愿等价偿原订立协议：
租赁土详细情况：
甲方承包营______市县镇______村____亩土（详细情况表）权租赁乙方建立驾校综合利：
租赁土权详细情况
总面积：_____亩中：田：_____亩土：_____亩块数：____块
二租赁期限
三租金标准
乙方亩________元支付租赁费次性付清期限租金计______元写____________
四土途
资源：乙方相关部门批准开发利
五相关税费缴纳
（）政府相关部门相关税费乙方负责
（二）村社相关费村社年规定标准乙方须时缴纳
六事项声明
（）租赁期甲方意收回土权
（二）未甲方意协议项土权转租许第三
（三）租赁期限届满等条件乙方享优先承租权
（四）遇政府征收征补偿款甲方甲方退乙方剩余租赁期限租金
（五）租赁期间承租死亡者成行力者相关部门取消资格合终止甲方收回土权租金作甲方恢复整改费予退
七违约责
甲乙双方乙方履行协议义务均构成违约应承担违约责应方赔偿违约行造成切损失
八争议解决
（）甲乙双方果履行解协议发生争议时应首先通友协商解决
（二）双方30天未协商致情况方均权民法院提起诉
九附件
（）协议未事宜甲乙双方订立补充协议补充协议协议具等法律效力
（二）协议双方签字盖章村社意盖章日生效
（三）合式份具等法律效力甲乙双方执份余报关部门备案核查
社意见（盖章）：
甲方代表：
乙方代表：
见证：
年月日
签约点：
房屋代理合范五
甲方：
乙方：
甲乙双方友协商着诚信务实原位__市 甲方开发圣通国际花园综合楼盘项目（简称该项目）约 万建筑米达成销售推广资金理总代理意具体相关事宜：
第条 代理容
11合作合期 甲方指定乙方该项目全国独家销售推广总代理商负责项目全国范围营销推广销售渠道整合总体销售调配
第二条 合作期限
21合签定日起区房屋销售结算结束
22甲乙双方着：合作家思想 心德相互积极配合工作计划方案变更等合作书面函件方式进行工作通知回复
第三条 广告费
31乙方负责提供阶段广告推广计划呈报甲方审定广告费甲方直接支付
32该广告费系指：项目产生案场包装报纸杂志海报楼书短信户外板赠品沙盘促销活动等切项目销售推广关费支出
33保障销售效进行甲方乙方提供销售办公案场乙方提供营销方案甲方予装修配置必办公水电通讯设备
第四条：价格确定
41甲乙双方协商制定科学价格策略入市前制作详细价目表作销售底价双方签字盖章确定作销售代理底价
42根市场行情时调整价格调整超出双方确认价目表底价部分溢价部分
第五条 佣金提成
51底价部分销售提成底价定 元米 销售底价计提溢价部分销售业绩甲方乙方 5：5例分配乙方佣金月结算
52结算标准：
①购房客户次性付款达合房款100时甲方标准支付乙方佣金
②购房客户办理揭首付款位时甲方佣金标准支付乙方佣金
53佣金结算乙方合法代表授权结算分销商结算乙方行支付
54佣金结算税费甲方承担
第六条 甲乙双方责权利
61甲方责权
1负责保证该项目合法性申办关售楼法律批文该项目成交客户政府部门认程序办理买卖手续乙方提供关代理项目关法律批文副复印件保证切文件资料合法性准确性发生关权属纠纷债权债务纠纷概甲方负责处理
2配合乙方客户办理关销售手续事宜提供该项目户型面图装修标准户型销售面积（甲方应乙方提供合法销售面积套面积公摊面积证明）商品房销售（预售）合需收等关文件资料
3乙方提交关报告进行审查验收审批乙方提供广告宣传计划营销计划必须7工作日予明确答复修改意见甲方签字盖章形式认准
4首次公开发售前应项目现场提供乙方处已装修售楼处提供相应办公设备（电话复印机等）负责销售产生电话费电费水费
5负责该项目宣传推广程中切合文件签署
6甲方指定专部门负责乙方协调处理代理期相关事务外部门权干涉乙方代理期项事务
7提供甲方正式委托乙方项目销售独家代理委托书
8乙方财务员负责统收取购房客户全部购房款定金入乙方指定账户甲方资金30需支付前期已支出需支出部分（收取保证金房屋销售款等）全部事项处理完成甲乙双方约定销售款30甲方余资金做乙方建筑工程款房屋销售佣金款直抵扣完全部工程款销售佣金款剩余部分甲方
9合约定乙方支付项目代理费关费
10甲方负责项目广告费支出总体广告费控制总销售额 根实施情况乙方制作广告计划甲方负责确认广告计划负责付款
62乙方责权
1乙方整策划宣传销售程中必须遵守中华民国河南省关法律法规
2合签订乙方需组成项目工作组确定项目理销售销售员快开展销售工作
3乙方签署合 工作日制订项目营销策划推广方案开始销售实施
4协助甲方客户签署该项目认购书购房合负责购房合条款认购者作出合理合法解释
5协助甲方客户索种办理银行揭资料配合甲方交房售服务工作
第七条 协议变更补充终止
71方违反合约定前提双方均单方面解合
72双方意签定变更补充合条款合附件合具等法律效力
73双方履行合发生争议时双方应通友协商解决协商成时双方意项目法院提请诉
74合式两份甲乙双方执份3页双方签字盖章生效
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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