合编号________
土建工程施工监理服务协议书标准版
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定义解释
1定义
列措辞语求者外应具赋予涵义：
(a)项目指附录中指定建造工程
(b)服务指监理工程师根协议书履行服务包括正常服务附加服务额外服务
(c)工程相完成项目实施永久工程(包括提供业物品设备)
(d)业指协议书指雇监理工程师方业合法继承允许受
(e)监理工程师指协议书中指作独立专业公司受雇业履行服务方监理工程师合法继承允许受
(f)方方指业监理工程师第三方指文求事实体
(g)协议书指包括参考合参考合土建工程施工监理服务协议书条件协议书附录附件a(监理服务范围)附件b(业提供员设备设施员服务)附件(c)(报酬支付)中标函正式协议书
(g)日指午夜午夜间时间段
(i)月指根阳历月份中天开始月时间段
(j)货币(lc)指项目国货币外币(fc)指货币
(k)商定补偿指协议书附录中规定根协议书应支付额外款项
(l)适法律指工程国区发布生效具法律效力法律文件
2解释
(a)协议书中标题作容部分
(b)单数包含复数含义阳性包含阴性含义视文需定反然
(c)果协议书中规定间产生矛盾时间序编写准
监理工程师义务
3服务范围
监理工程师应履行项目关服务服务范围附件a中规定
4正常附加额外服务
(a)正常服务指附件a中述类服务
(b)附加服务指附件a中述类服务通双方书面协议外附加正常服务类服务
(c)额外服务指正常 附加根第28条监理工程师必须履行服务
5认真职行职权
(a)监理工程师根协议书履行义务时应运合理技谨慎勤奋工作
(b)服务包括行权力履行授权职责业第三方签订条款需时监理工程师应：
(1)根合进行工作果未附件a中该权力职责详细规定加说明详细规定必须接受
(2)业第三方间公正证明决定行处理权果授权话作仲裁根职判断作名独立专业员进行工作
(3)变更第三方义务果受权话费质量时间重影响变更须业处事先批准(非发生紧急情况时监理工程师应快通知业)
6业财产
业提供支付供监理工程师物品属业财产井实际行时应标明服务完成终止时监理工程师应履行服务中未物品库存清单提交业业指示移交类物品类移交应视附加服务
业义务
7资料
耽搁服务业应合理时间免费监理工程师提供够获取服务关切资料
8决定
耽搁服务业应合理时间监理工程师书面形式提交切事宜作出书面决定
9协助
项目国业应切力量监理工程师职员属具体情况提供协助
(a)提供入境居留工作出境需文件
(b)提供服务需畅通阻通道
(c)财产服务需物品进口出口海关结关
(d)发生意外事件时遣返
(e)提供权力：允许监理工程师服务目职员外币汇入
允许履行服务中赚外币汇出
(f)提供组织相联系渠道便监理工程师收集获取信息
1o设备设施
业应服务目免费监理工程师提供附件b中规定设备设施
11业职员
监 理工程师协商业应附件b规定费雇员中监理工程师挑选提供职员涉服务时类职员应监理工程师处接受指示
12员服务
业应附件b说明费安排员提供服务监理工程师应类服务提供者合作类员行负责
职员
13职员提供
监理工程师派项目国工作职员应接受体格检查应适应工作时资格应业认
业第11条提供职员应监理工程师认
果业未提供应负责提供业职员员服务双方均认类提供圆满履行服务必须时监理工程师安排类提供作附加服务
14代表
协议书理方应指定位高级职员作代表
果业求话监理工程师应指定项目国业代表建立联络关系
15职员更换
果必更换员负责命方应立安排代位具等力员
类更换费应负责命方承担非类更换方提出
(a)求应书面形式提出申述更换理
(b)果渎职圆满执行务作理成立话提出求方应承担更换费
责保险
16双方间责
161 监理工程师责
果确认监理工程师违反第5条第(a)段应仅协议书引起关事宜负责业赔偿
162 业责
果确认业违反监理工程师责业应负责监理工程师赔偿
163 赔偿
果认方方负责时应仅列条件支付赔偿
(a)类赔偿应限违约造成合理预见损失损害数额
(b)情况类赔偿数额应限第181款规定数额
(c)果认方第三方方负责时负责方支付赔偿例应限违约应负责部分例
17责期限
非协议书附录 规定相应时间段终止前法律规定更早日期前正式业监理工程师提出索赔否业监理工程师均应事件引起损失损害负责
18赔偿限额保障
181 赔偿限额
根第16条关责方面规定方方支付赔偿数额应限协议书附录中规定数额限额影响根第31条第(a)段规定协议外规定商定补偿
果外支付赔偿总计超应支付数额方均应意放弃方切索赔求
果方方提出索赔求该求确立话提出索赔者应完全补偿该索赔导致方种费
182 保障
果适法律允许业应保障监理工程师免受切索赔造成利影响包括协议书引起关第三方提出类索赔：
(a)非类索赔包括根第19条规定办理保险中
(b)类索赔第17条提责期终止提出
183 例外
第181182款适列情况引起索赔：
(a)意违约粗心引起渎职
(b)履行合义务关事宜
19责保险保障
业书面监理工程师：
(a)第161款规定监理工程师责进行保险
(b)业首次邀请监理工程师服务提交日进行保险基础第161款规定监理工程师责追加保险额
(c)公第三方责进行保险
(d)业第次邀请监理工程师服务提交建议书日进行保险基础公第三方责追加保险额
(e)进行项保险
果样求话监理工程师应做出切合理努力业接受条件承保办理类保险追加保险额
类保险费追加保险费费应业负担
20业财产保险
非业外书面求监理工程师应切合理努力业接受条件列项进行保险：
(a)根第6条提供支付业财产损失损害
(b)该财产引起责
类保险费应业负担
协议书开始完成变更终止
21协议书生效
完成正式协议书需签字日部门批准日协议书生效时间日期较晚者准
22开始完成
协议书附录规定时间期限服务必须开始完成根协议书延期例外
23更改
方提出申请双方书面意时协议书进行更改
24进步建议
果业书面求话监理工程师应提交变更服务建议类建议准备提交应作项附加服务
25延误
果业承包商服务受阻碍延迟致增加服务工作量持续时间
(a)监理工程师应情况产生影响通知业
(b)增加部分应视附加服务
(c)完成服务时间应相应予延长
26情况改变
果出现协议监理工程师应负责情况该情况监理工程师负责履行全部部分服务时应立通知业
情况果暂停某服务时该类服务完成期限应予延长直种情况持续应加超42天合理期限恢复服务
果履行某服务速度减慢该类服务完成期限情况必须予延长
27撤销暂停终止
271 业通知
(a)业少56天前通知监理工程师暂停全部部分服务终止协议书监理工程师应立安排停止服务开支减
(b)果业认监理工程师正理未履行义务时通知监理工程师说明发出该通知原委业21天没收满意答复发出进步通知终止协议书该进步通知应业第通知发出35天发出
272 监理工程师通知
述(a)(b)情况监理工程师业发出通知少14天发出进步通知进步通知发出少42天终止协议书损害终止权利情况行暂停继续暂停履行全部部分服务
(a)支付单应予支付日期28天未收届时未提出书 面异议部分款项时
(b)根第26条第271款已暂停服务暂停期限已超182天时
28额外服务
第26条述情况发生时撤销暂停恢复服务时根第271款第(b)段终止协议书时正常附加服务外监理工程师需做工作支出费应视额外服务
监理工程师权履行额外服务需额外时间费
29方权利责
协议书终止应损害影响方应权利索赔责
支付
30监理工程师支付
(a)业应协议书条件附件c中规定细监理工程师交付正常服务报酬
附件c规定费率价格者基费率价格支付附加服务报酬费率价格适否第23条商定费率价格支付
(b)非书面协定业关额外服务监理工程师交付：
(1)监理工程师职员履行服务中花费额外附加服务时间报酬
(2)监理工程师花费切额外开支净费
31支付时间
(a)监理工程师期款应迅速支付
(b)果协议书附录规定时间业没支付期款项应协议书附录规定利率支付商定补偿月该补偿加期未付金额中该补偿期未付金额货币发票注明应支付日开始计算
该商定补偿应影响第272款规定监理工程师权利
32支付货币
(a)适协议书货币协议书附录中规定货币
货币进行支付时应协议附录规定汇率计算支付加扣净额
非附件c中规定业应保证监理工程师业国收履行服务关部分货币外币迅速汇国外
(b)果签订协议书日履行服务期间业国情况协议书中规定情况相反时：
(1)阻止延误监理工程师业国收货币外币汇国外
(2)业国限制外币
(3)监理工程师货币开支国外业国汇入外币 总额相货币汇国外时征税规定汇率阻止监理工程师履行服务导致财务损失时没作出令监理工程师满意财务安排业应保证种情况适第26条规定情况
33第三方监理工程师收费
第39条协议书附录附件c中规定外
(a)时业应监理工程师通常居住项目国职员协议书引起该国政府授权第三方求支付款项办理豁免包括：
(1)报酬
(2)食品饮料外进口物品
(3)服务进口物品
(4)文件
(b)业未成功办理述豁免时应偿付监理工程师合理支付类款项
(c)需述物品服务述物品业财产时规定：
(a)没业批准述物品项目国卖掉
(b)没业支付政府授权第三方处回收收退款退税时出口述物品
34争议发票
果业监理工程师提交发票中项目某项目部分提出异议业应立发出通知说明理延误支付发票中项目第31条第(b)段应适终支付监理工程师切争议金额
35独立审计
监理工程师应保存清楚证明关时间费新记录
协议书规定固定总价支付外完成终止服务12月业提前七天发出通知求提定家声誉会计师事务监理工程师申报金额进行审计该审计应正常工作时间保存记录办公室进行
般规定
36语言法律
协议书附录中规定协议书种种语言导语言协议书遵循法律
37法规变更
果订立协议书履行服务国家(协议书附录指明监理工程师业务总部外)法规发生变动增加引起服务费服务期限改变应相应调整商定报酬完成时间
38转分包合
(a)支付款转外没业书面意监理工程师协议书涉利益转出
(b)没 方书面意业监理工程师均协议书规定义务转出
(c)没业书面意监理工程师开始实行更改终止履行全部部分服务分包合
39税收
监理工程师关职员应缴纳企业税工程国法规应缴交关税收国外应缴税收
40
监理工程师编制文件拥业仅权工程师预定目复制类文件目复制类文件时需取监理工程师许
41利益突
非业外书面意监理工程师职员应应接受协议书规定外项目关利益报酬
监理工程师参协议书中规定业利益相突河活动
42通知
协议书关通知应书面协议书附录写明点收时生效通知员递送传真通讯书面回执确认通挂号信电传信函确认
43出版
非协议书附录中规定监理工程师单独联合出版工程服务关材料果服务完成终止三年出版关材料须业批准
争端解决
44损失损害索赔
根第17条规定违反终止协议书引起损失损害索赔应业监理工程师间达成致意见未达成致应第45条规定提交仲裁
45仲裁
协议书引起关争议索赔者违约终止协议书效均应根协议书附录订协议书生效期限生效规通仲裁解决
双方意镇守裁决结果放弃形式诉权种弃权实际效
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土建工程施工监理服务协议书标准版
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定义解释
1定义
列措辞语求者外应具赋予涵义：
(a)项目指附录中指定建造工程
(b)服务指监理工程师根协议书履行服务包括正常服务附加服务额外服务
(c)工程相完成项目实施永久工程(包括提供业物品设备)
(d)业指协议书指雇监理工程师方业合法继承允许受
(e)监理工程师指协议书中指作独立专业公司受雇业履行服务方监理工程师合法继承允许受
(f)方方指业监理工程师第三方指文求事实体
(g)协议书指包括参考合参考合土建工程施工监理服务协议书条件协议书附录附件a(监理服务范围)附件b(业提供员设备设施员服务)附件(c)(报酬支付)中标函正式协议书
(g)日指午夜午夜间时间段
(i)月指根阳历月份中天开始月时间段
(j)货币(lc)指项目国货币外币(fc)指货币
(k)商定补偿指协议书附录中规定根协议书应支付额外款项
(l)适法律指工程国区发布生效具法律效力法律文件
2解释
(a)协议书中标题作容部分
(b)单数包含复数含义阳性包含阴性含义视文需定反然
(c)果协议书中规定间产生矛盾时间序编写准
监理工程师义务
3服务范围
监理工程师应履行项目关服务服务范围附件a中规定
4正常附加额外服务
(a)正常服务指附件a中述类服务
(b)附加服务指附件a中述类服务通双方书面协议外附加正常服务类服务
(c)额外服务指正常 附加根第28条监理工程师必须履行服务
5认真职行职权
(a)监理工程师根协议书履行义务时应运合理技谨慎勤奋工作
(b)服务包括行权力履行授权职责业第三方签订条款需时监理工程师应：
(1)根合进行工作果未附件a中该权力职责详细规定加说明详细规定必须接受
(2)业第三方间公正证明决定行处理权果授权话作仲裁根职判断作名独立专业员进行工作
(3)变更第三方义务果受权话费质量时间重影响变更须业处事先批准(非发生紧急情况时监理工程师应快通知业)
6业财产
业提供支付供监理工程师物品属业财产井实际行时应标明服务完成终止时监理工程师应履行服务中未物品库存清单提交业业指示移交类物品类移交应视附加服务
业义务
7资料
耽搁服务业应合理时间免费监理工程师提供够获取服务关切资料
8决定
耽搁服务业应合理时间监理工程师书面形式提交切事宜作出书面决定
9协助
项目国业应切力量监理工程师职员属具体情况提供协助
(a)提供入境居留工作出境需文件
(b)提供服务需畅通阻通道
(c)财产服务需物品进口出口海关结关
(d)发生意外事件时遣返
(e)提供权力：允许监理工程师服务目职员外币汇入
允许履行服务中赚外币汇出
(f)提供组织相联系渠道便监理工程师收集获取信息
1o设备设施
业应服务目免费监理工程师提供附件b中规定设备设施
11业职员
监 理工程师协商业应附件b规定费雇员中监理工程师挑选提供职员涉服务时类职员应监理工程师处接受指示
12员服务
业应附件b说明费安排员提供服务监理工程师应类服务提供者合作类员行负责
职员
13职员提供
监理工程师派项目国工作职员应接受体格检查应适应工作时资格应业认
业第11条提供职员应监理工程师认
果业未提供应负责提供业职员员服务双方均认类提供圆满履行服务必须时监理工程师安排类提供作附加服务
14代表
协议书理方应指定位高级职员作代表
果业求话监理工程师应指定项目国业代表建立联络关系
15职员更换
果必更换员负责命方应立安排代位具等力员
类更换费应负责命方承担非类更换方提出
(a)求应书面形式提出申述更换理
(b)果渎职圆满执行务作理成立话提出求方应承担更换费
责保险
16双方间责
161 监理工程师责
果确认监理工程师违反第5条第(a)段应仅协议书引起关事宜负责业赔偿
162 业责
果确认业违反监理工程师责业应负责监理工程师赔偿
163 赔偿
果认方方负责时应仅列条件支付赔偿
(a)类赔偿应限违约造成合理预见损失损害数额
(b)情况类赔偿数额应限第181款规定数额
(c)果认方第三方方负责时负责方支付赔偿例应限违约应负责部分例
17责期限
非协议书附录 规定相应时间段终止前法律规定更早日期前正式业监理工程师提出索赔否业监理工程师均应事件引起损失损害负责
18赔偿限额保障
181 赔偿限额
根第16条关责方面规定方方支付赔偿数额应限协议书附录中规定数额限额影响根第31条第(a)段规定协议外规定商定补偿
果外支付赔偿总计超应支付数额方均应意放弃方切索赔求
果方方提出索赔求该求确立话提出索赔者应完全补偿该索赔导致方种费
182 保障
果适法律允许业应保障监理工程师免受切索赔造成利影响包括协议书引起关第三方提出类索赔：
(a)非类索赔包括根第19条规定办理保险中
(b)类索赔第17条提责期终止提出
183 例外
第181182款适列情况引起索赔：
(a)意违约粗心引起渎职
(b)履行合义务关事宜
19责保险保障
业书面监理工程师：
(a)第161款规定监理工程师责进行保险
(b)业首次邀请监理工程师服务提交日进行保险基础第161款规定监理工程师责追加保险额
(c)公第三方责进行保险
(d)业第次邀请监理工程师服务提交建议书日进行保险基础公第三方责追加保险额
(e)进行项保险
果样求话监理工程师应做出切合理努力业接受条件承保办理类保险追加保险额
类保险费追加保险费费应业负担
20业财产保险
非业外书面求监理工程师应切合理努力业接受条件列项进行保险：
(a)根第6条提供支付业财产损失损害
(b)该财产引起责
类保险费应业负担
协议书开始完成变更终止
21协议书生效
完成正式协议书需签字日部门批准日协议书生效时间日期较晚者准
22开始完成
协议书附录规定时间期限服务必须开始完成根协议书延期例外
23更改
方提出申请双方书面意时协议书进行更改
24进步建议
果业书面求话监理工程师应提交变更服务建议类建议准备提交应作项附加服务
25延误
果业承包商服务受阻碍延迟致增加服务工作量持续时间
(a)监理工程师应情况产生影响通知业
(b)增加部分应视附加服务
(c)完成服务时间应相应予延长
26情况改变
果出现协议监理工程师应负责情况该情况监理工程师负责履行全部部分服务时应立通知业
情况果暂停某服务时该类服务完成期限应予延长直种情况持续应加超42天合理期限恢复服务
果履行某服务速度减慢该类服务完成期限情况必须予延长
27撤销暂停终止
271 业通知
(a)业少56天前通知监理工程师暂停全部部分服务终止协议书监理工程师应立安排停止服务开支减
(b)果业认监理工程师正理未履行义务时通知监理工程师说明发出该通知原委业21天没收满意答复发出进步通知终止协议书该进步通知应业第通知发出35天发出
272 监理工程师通知
述(a)(b)情况监理工程师业发出通知少14天发出进步通知进步通知发出少42天终止协议书损害终止权利情况行暂停继续暂停履行全部部分服务
(a)支付单应予支付日期28天未收届时未提出书 面异议部分款项时
(b)根第26条第271款已暂停服务暂停期限已超182天时
28额外服务
第26条述情况发生时撤销暂停恢复服务时根第271款第(b)段终止协议书时正常附加服务外监理工程师需做工作支出费应视额外服务
监理工程师权履行额外服务需额外时间费
29方权利责
协议书终止应损害影响方应权利索赔责
支付
30监理工程师支付
(a)业应协议书条件附件c中规定细监理工程师交付正常服务报酬
附件c规定费率价格者基费率价格支付附加服务报酬费率价格适否第23条商定费率价格支付
(b)非书面协定业关额外服务监理工程师交付：
(1)监理工程师职员履行服务中花费额外附加服务时间报酬
(2)监理工程师花费切额外开支净费
31支付时间
(a)监理工程师期款应迅速支付
(b)果协议书附录规定时间业没支付期款项应协议书附录规定利率支付商定补偿月该补偿加期未付金额中该补偿期未付金额货币发票注明应支付日开始计算
该商定补偿应影响第272款规定监理工程师权利
32支付货币
(a)适协议书货币协议书附录中规定货币
货币进行支付时应协议附录规定汇率计算支付加扣净额
非附件c中规定业应保证监理工程师业国收履行服务关部分货币外币迅速汇国外
(b)果签订协议书日履行服务期间业国情况协议书中规定情况相反时：
(1)阻止延误监理工程师业国收货币外币汇国外
(2)业国限制外币
(3)监理工程师货币开支国外业国汇入外币 总额相货币汇国外时征税规定汇率阻止监理工程师履行服务导致财务损失时没作出令监理工程师满意财务安排业应保证种情况适第26条规定情况
33第三方监理工程师收费
第39条协议书附录附件c中规定外
(a)时业应监理工程师通常居住项目国职员协议书引起该国政府授权第三方求支付款项办理豁免包括：
(1)报酬
(2)食品饮料外进口物品
(3)服务进口物品
(4)文件
(b)业未成功办理述豁免时应偿付监理工程师合理支付类款项
(c)需述物品服务述物品业财产时规定：
(a)没业批准述物品项目国卖掉
(b)没业支付政府授权第三方处回收收退款退税时出口述物品
34争议发票
果业监理工程师提交发票中项目某项目部分提出异议业应立发出通知说明理延误支付发票中项目第31条第(b)段应适终支付监理工程师切争议金额
35独立审计
监理工程师应保存清楚证明关时间费新记录
协议书规定固定总价支付外完成终止服务12月业提前七天发出通知求提定家声誉会计师事务监理工程师申报金额进行审计该审计应正常工作时间保存记录办公室进行
般规定
36语言法律
协议书附录中规定协议书种种语言导语言协议书遵循法律
37法规变更
果订立协议书履行服务国家(协议书附录指明监理工程师业务总部外)法规发生变动增加引起服务费服务期限改变应相应调整商定报酬完成时间
38转分包合
(a)支付款转外没业书面意监理工程师协议书涉利益转出
(b)没 方书面意业监理工程师均协议书规定义务转出
(c)没业书面意监理工程师开始实行更改终止履行全部部分服务分包合
39税收
监理工程师关职员应缴纳企业税工程国法规应缴交关税收国外应缴税收
40
监理工程师编制文件拥业仅权工程师预定目复制类文件目复制类文件时需取监理工程师许
41利益突
非业外书面意监理工程师职员应应接受协议书规定外项目关利益报酬
监理工程师参协议书中规定业利益相突河活动
42通知
协议书关通知应书面协议书附录写明点收时生效通知员递送传真通讯书面回执确认通挂号信电传信函确认
43出版
非协议书附录中规定监理工程师单独联合出版工程服务关材料果服务完成终止三年出版关材料须业批准
争端解决
44损失损害索赔
根第17条规定违反终止协议书引起损失损害索赔应业监理工程师间达成致意见未达成致应第45条规定提交仲裁
45仲裁
协议书引起关争议索赔者违约终止协议书效均应根协议书附录订协议书生效期限生效规通仲裁解决
双方意镇守裁决结果放弃形式诉权种弃权实际效
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