合编号________
2021年房屋抵押银行贷款合三
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甲乙双方充分协商甲方意乙方开发位_______________________项目购房提供商业房抵押贷款(简称商业房贷款)明确双方权利义务特订立协议
第条 甲方乙方开发述项目商业房购房提供商业房贷款具体购房指甲乙双方签订商业房抵押款合款
第二条 甲方该项目提供商业房贷款高限额民币_______________万元(写____________________万元)抵押贷款额度效期______年______月______日止期満未额度甲方意展期
第三条 甲方该项目购房者提供超房价评估价(两者取低者)_____贷款(中营业房贷款超房价______)贷款期限长超______年
第四条 笔贷款金额期限利率担保方式违约责等款甲方签订商业房抵押款合约定准符合甲方规定条件款甲方权拒绝贷款
第五条 甲方应商业房抵押款合约定时足额发放贷款负责次性贷款划乙方甲方设立售房专帐户
第六条 乙方承诺
1开发项目合法项目开发销售项手续完备售房专户资金专项项目建设挪作时保质完成项目建造款够时入住
2该项目关建造销售活动存款结算业务集中甲方办理
3该项目物业理单位甲方开立存款帐户统办理该项目物业理关代收代付业务
4协助甲方办理抵押贷款项商业房抵押登记预登记手续房屋项权证等记文件直接交甲方执
5款办妥抵押登记手续前甲方提供商业房贷款承担回购保证责甲方开立回购保证金专户甲方商业房贷款余额______存入回购保证金款期付息时负责代偿授权甲方直接保证金账户中扣收关回购保证责具体容商业房抵押款合记载准
第七条 乙方应协议签订甲方发放贷款前办理抵押贷款项目工程质量保险保险第受益甲方保险金额低协议确定抵押贷款高限额保险期限项目竣工验收合格交付止保费乙方承担保险单正交甲方保
保险期间保险抵押贷款项目工程发生保险责问题须保险理赔款代款偿相应贷款息理赔款足偿甲方权乙方追偿发生保险责外乙方原造成问题住房部分全部验收合格交付乙方负全部责代款清偿欠甲方贷款息
甲方意办理工程质量保险应协议事项中作约定
第八条 乙方发生承包租赁股份制改造联营转合资分立企业领导变更等重事项应时通知甲方落实相应措施确保回购责承担
第九条 售房房屋程中乙方购房发生关房屋质量价格交付时间等方面问题甲方承担责
第十条 乙方印制售楼说明书广告宣传中关涉甲方名称文字事先应征甲方意
第十条 方履行协议约定时方权解协议求方赔偿损失
第十二条 未事宜双方协商解决协商成时通甲方民法院诉讼解决
第十三条 事项
第十四条 协议式______份双方持______份效力相
第十五条 提示
甲方已提请乙方协议印条款作全面准确理解应乙方求作相应条款说明签约方协议含义认识致
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
负责：__________________ 法定代表：______________
授权代理：____________ 授权代理：____________
签约日期：___________________
签约点：___________________
房屋抵押银行贷款合(二)
确保乙方__________签订__________号款合(简称款合)履行甲方愿意权处分财产作抵押乙方审查意接受甲方财产抵押甲乙双方根关法律规定协商致约定条款：
第条 甲方抵押物清单(附)列财产设定抵押
第二条 房产设定抵押产权情况
1房产坐落
2号
3土面积
4土年限
5土
6土出(转划拨)合号
7国土证号
8房屋建筑面积
9权份额
10房屋权证号
11房屋预售买卖契约号
第三条 房产设定抵押抵押情况
1抵押土四
2抵押土面积
2抵押土评估价值
4抵押房屋部位
5抵押房屋建筑面积
6抵押房屋评估总价值
7房产评估总价值
8土权抵押期间抵押抵押土建房屋转出租出售
第四条 甲方抵押担保贷款金额(写)_________元贷款期限________年_______月_______日_________年________月_______日贷款途__________
第五条 甲方抵押物法享权
第六条 甲方合生效日抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件乙方代保
甲方购期房作抵押款合生效日起购房合抵押登记证明交乙方执取房屋权证房屋权证交乙方执
第七条 抵押担保范围：贷款担保范围：贷款金额(写)___________元利息款应支付违约金(包括罚息)赔偿金实现贷款债权抵押权费 (包括律师费诉讼费等)
第八条 合效力独立担保款合款合效影响合效力
第九条 合项关评估保险鉴定登记保等费均甲方承担
第十条 抵押期间甲方义务妥善保抵押物保持抵押物完损时接受乙方检查
第十条 甲方应办理抵押物抵押期间财产保险财产保险第受益乙方保险单证乙方代保
第十二条 抵押期间抵押物发生投保范围损失者第三行导致抵押物价值减少保险赔偿金损害赔偿金应作抵押财产甲方存入乙方指定账户抵押期间甲方动
第十三条 抵押物价值减少甲方应30天乙方提供减少价值相担保
第十四条 抵押期间未乙方书面意甲方赠出售出租转抵押方式处分合项抵押物
第十五条 抵押期间乙方书面意甲方转抵押物价款应优先乙方提前清偿担保债权
第十六条 款合履行期限届满款未清偿债务乙方权抵押物折价者拍卖变卖抵押物价款优先受偿实现抵押权
第十七条 发生列情况乙方权提前处分抵押物实现抵押权停止发放款合项贷款者提前收回款合项已发放贷款息：
1甲方宣告破产解散
2甲方违反合第六条第十条第十条第十二条第十三条第十四条约定义务发生严重违约行
3款合履行期间款死亡宣告失踪丧失民事行力致乙方贷款债权落空改变贷款途发生足影响偿债力缺乏偿债诚意行等情况
第十八条 甲方隐瞒抵押物存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应乙方支付款合项贷款金额__________违约金违约金足弥补乙方损失甲方应足部分予赔偿述违约金赔偿金甲方未承担抵押担保责贷款金利息费乙方权直接甲方存款账户中资金予抵销
第十九条 乙方法处分抵押物价款列序分配：
1支付处分抵押物需费
2清偿款欠乙方贷款利息
3清偿款欠乙方贷款金违约金(包括罚息)赔偿金等
4支付费
第二十条 合效期甲乙方擅变更解合
第二十条 约定事项：
第二十二条 合发生争议协商达成致意见应乙方民法院提起诉讼
第二十三条 合抵押物清单中抵押物均办理登记日起生效
第二十四条 合正式二份甲乙方双方执份副 份
甲方(印章)： 乙方(公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
(授权代理) (授权代理)
年 月 日 年 月 日
房屋抵押银行贷款合(三)
抵押权(甲方)：______________________
抵押(乙方)：________________________
第条 确保甲方________________(称款)签订________年____ 号款合(称款合)履行乙方愿意权处分位________ 市(县)________区(镇)________路(街)________号 ____________房间房产(产)全部权益(称该抵押物具体财产情况见抵押物清单)抵押甲方作偿款合项款担保
第二条 抵押合担保范围款合项款金利息(包括款违约逾期款计收复利加收利息)款应支付违约金赔偿金实现贷款债权抵押权费(包括律师费诉讼费)
第三条 合效力独立担保款合担保款合效影响抵押合效力
第四条 合项关评估保险鉴定登记保等费均乙方承担
第五条 乙方撤销授权甲方合签订执行合款合购房合全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
第六条 乙方撤销授权甲方获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关房产理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存甲方
第七条 乙方须保证该抵押物合理抵押物保险条款禁止排方式目
第八条 未甲方意乙方该抵押物作出实质性结构改变乙方违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
第九条 抵押期间未甲方意乙方该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起甲方损失乙方承担责
第十条 乙方该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受甲方监督检查该抵押物造成损坏乙方承担责
第十条 乙方负责缴付涉该抵押物切税费乙方履行该项义务甲方造成切损失乙方应负责赔偿
抵押物保险
第十二条 乙方须取该抵押物________日甲方指定保险公司甲方指定保险种类该抵押物购买保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购买该抵押物全部金额保险期限款合期日乙方履行期款义务抵押应继续购买保险直款合项贷款息全部清止
第十三条 乙方需保险手续办理完毕十日保险单正交甲方保保险单第受益须甲方保险单附损害影响甲方权益限制条件负责赔偿条(非甲方书面意)
第十四条 乙方撤销授权甲方述保险事吸代表接受支配保险赔偿金保险金修缮该抵押房屋损毁部分清合项款欠甲方款项授权非甲方意撤销
第十五条 抵押期乙方理中断撤销述保险否乙方须五条件赔偿甲方受切损失
第十六条 乙方违反述保险条款甲方合保险条款规定代购买保险费乙方支付
第十七条 抵押期间该抵押物发生保险责外毁损乙方应受损部分时提供新担保办理相应手续
第十八条 发生情况乙方意甲方权提前处分抵押物：
()根款合约定款合提前期
(二)乙方违反合第八条第十条第十三条第十四条第十五条第十六条第十八条
(三)纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
第十九条 乙方保证款履行款合约定条款时甲方权法处分该抵押物价款优先受偿
第二十条 处分抵押合项款项列次序处理：
()缴付处理该抵押物支出切费
(二)扣缴欠切税款乙方应付切费
(三)扣根合乙方应偿甲方贷款息切款项
第二十条 处分该抵押物价款超应偿部分甲方应退乙方
第二十二条 乙方遵守合条款时作声明保证：
()甲方提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
(二)准许甲方授权合理时间法进入该抵押房产便检查
(三)乙方工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知甲方
(四)乙方占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼履行述责须赔偿甲方遭受损失
(五)诉讼仲裁发生该抵押物利影响时乙方保证十日书面形式通知甲方
第二十三条 方违反合条款方造成济损失应方支付款合项贷款余额____违约金违约金足弥补方损失违约方应足部分予赔偿
第二十四条 履行合产生纠纷双方应量友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式
()提交该抵押房产民法院诉讼解决
(二)提交仲裁委员会裁决
第二十五条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第二十六条 双方商定条款：
() ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七条 款合中款期付清合约定款息费履行合全部条款责合告终止甲方协助乙方房产行政部门办理抵押注销登记手续抵押房产权权属证明文件收退乙方
第二十八条 合式____份均等效力____方执份登记机关存档份
抵押权住：____________ 抵押住：__________________
电话：____________________ 基账户开户行：______________
传真：____________________ 账号：________________________
邮政编码：________________ 电话：________________________
甲方(公章)：____________ 乙方(盖章)：________________
负责(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
________年______月______日 _________年________月_______日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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2021年房屋抵押银行贷款合三
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甲乙双方充分协商甲方意乙方开发位_______________________项目购房提供商业房抵押贷款(简称商业房贷款)明确双方权利义务特订立协议
第条 甲方乙方开发述项目商业房购房提供商业房贷款具体购房指甲乙双方签订商业房抵押款合款
第二条 甲方该项目提供商业房贷款高限额民币_______________万元(写____________________万元)抵押贷款额度效期______年______月______日止期満未额度甲方意展期
第三条 甲方该项目购房者提供超房价评估价(两者取低者)_____贷款(中营业房贷款超房价______)贷款期限长超______年
第四条 笔贷款金额期限利率担保方式违约责等款甲方签订商业房抵押款合约定准符合甲方规定条件款甲方权拒绝贷款
第五条 甲方应商业房抵押款合约定时足额发放贷款负责次性贷款划乙方甲方设立售房专帐户
第六条 乙方承诺
1开发项目合法项目开发销售项手续完备售房专户资金专项项目建设挪作时保质完成项目建造款够时入住
2该项目关建造销售活动存款结算业务集中甲方办理
3该项目物业理单位甲方开立存款帐户统办理该项目物业理关代收代付业务
4协助甲方办理抵押贷款项商业房抵押登记预登记手续房屋项权证等记文件直接交甲方执
5款办妥抵押登记手续前甲方提供商业房贷款承担回购保证责甲方开立回购保证金专户甲方商业房贷款余额______存入回购保证金款期付息时负责代偿授权甲方直接保证金账户中扣收关回购保证责具体容商业房抵押款合记载准
第七条 乙方应协议签订甲方发放贷款前办理抵押贷款项目工程质量保险保险第受益甲方保险金额低协议确定抵押贷款高限额保险期限项目竣工验收合格交付止保费乙方承担保险单正交甲方保
保险期间保险抵押贷款项目工程发生保险责问题须保险理赔款代款偿相应贷款息理赔款足偿甲方权乙方追偿发生保险责外乙方原造成问题住房部分全部验收合格交付乙方负全部责代款清偿欠甲方贷款息
甲方意办理工程质量保险应协议事项中作约定
第八条 乙方发生承包租赁股份制改造联营转合资分立企业领导变更等重事项应时通知甲方落实相应措施确保回购责承担
第九条 售房房屋程中乙方购房发生关房屋质量价格交付时间等方面问题甲方承担责
第十条 乙方印制售楼说明书广告宣传中关涉甲方名称文字事先应征甲方意
第十条 方履行协议约定时方权解协议求方赔偿损失
第十二条 未事宜双方协商解决协商成时通甲方民法院诉讼解决
第十三条 事项
第十四条 协议式______份双方持______份效力相
第十五条 提示
甲方已提请乙方协议印条款作全面准确理解应乙方求作相应条款说明签约方协议含义认识致
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
负责：__________________ 法定代表：______________
授权代理：____________ 授权代理：____________
签约日期：___________________
签约点：___________________
房屋抵押银行贷款合(二)
确保乙方__________签订__________号款合(简称款合)履行甲方愿意权处分财产作抵押乙方审查意接受甲方财产抵押甲乙双方根关法律规定协商致约定条款：
第条 甲方抵押物清单(附)列财产设定抵押
第二条 房产设定抵押产权情况
1房产坐落
2号
3土面积
4土年限
5土
6土出(转划拨)合号
7国土证号
8房屋建筑面积
9权份额
10房屋权证号
11房屋预售买卖契约号
第三条 房产设定抵押抵押情况
1抵押土四
2抵押土面积
2抵押土评估价值
4抵押房屋部位
5抵押房屋建筑面积
6抵押房屋评估总价值
7房产评估总价值
8土权抵押期间抵押抵押土建房屋转出租出售
第四条 甲方抵押担保贷款金额(写)_________元贷款期限________年_______月_______日_________年________月_______日贷款途__________
第五条 甲方抵押物法享权
第六条 甲方合生效日抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件乙方代保
甲方购期房作抵押款合生效日起购房合抵押登记证明交乙方执取房屋权证房屋权证交乙方执
第七条 抵押担保范围：贷款担保范围：贷款金额(写)___________元利息款应支付违约金(包括罚息)赔偿金实现贷款债权抵押权费 (包括律师费诉讼费等)
第八条 合效力独立担保款合款合效影响合效力
第九条 合项关评估保险鉴定登记保等费均甲方承担
第十条 抵押期间甲方义务妥善保抵押物保持抵押物完损时接受乙方检查
第十条 甲方应办理抵押物抵押期间财产保险财产保险第受益乙方保险单证乙方代保
第十二条 抵押期间抵押物发生投保范围损失者第三行导致抵押物价值减少保险赔偿金损害赔偿金应作抵押财产甲方存入乙方指定账户抵押期间甲方动
第十三条 抵押物价值减少甲方应30天乙方提供减少价值相担保
第十四条 抵押期间未乙方书面意甲方赠出售出租转抵押方式处分合项抵押物
第十五条 抵押期间乙方书面意甲方转抵押物价款应优先乙方提前清偿担保债权
第十六条 款合履行期限届满款未清偿债务乙方权抵押物折价者拍卖变卖抵押物价款优先受偿实现抵押权
第十七条 发生列情况乙方权提前处分抵押物实现抵押权停止发放款合项贷款者提前收回款合项已发放贷款息：
1甲方宣告破产解散
2甲方违反合第六条第十条第十条第十二条第十三条第十四条约定义务发生严重违约行
3款合履行期间款死亡宣告失踪丧失民事行力致乙方贷款债权落空改变贷款途发生足影响偿债力缺乏偿债诚意行等情况
第十八条 甲方隐瞒抵押物存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应乙方支付款合项贷款金额__________违约金违约金足弥补乙方损失甲方应足部分予赔偿述违约金赔偿金甲方未承担抵押担保责贷款金利息费乙方权直接甲方存款账户中资金予抵销
第十九条 乙方法处分抵押物价款列序分配：
1支付处分抵押物需费
2清偿款欠乙方贷款利息
3清偿款欠乙方贷款金违约金(包括罚息)赔偿金等
4支付费
第二十条 合效期甲乙方擅变更解合
第二十条 约定事项：
第二十二条 合发生争议协商达成致意见应乙方民法院提起诉讼
第二十三条 合抵押物清单中抵押物均办理登记日起生效
第二十四条 合正式二份甲乙方双方执份副 份
甲方(印章)： 乙方(公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
(授权代理) (授权代理)
年 月 日 年 月 日
房屋抵押银行贷款合(三)
抵押权(甲方)：______________________
抵押(乙方)：________________________
第条 确保甲方________________(称款)签订________年____ 号款合(称款合)履行乙方愿意权处分位________ 市(县)________区(镇)________路(街)________号 ____________房间房产(产)全部权益(称该抵押物具体财产情况见抵押物清单)抵押甲方作偿款合项款担保
第二条 抵押合担保范围款合项款金利息(包括款违约逾期款计收复利加收利息)款应支付违约金赔偿金实现贷款债权抵押权费(包括律师费诉讼费)
第三条 合效力独立担保款合担保款合效影响抵押合效力
第四条 合项关评估保险鉴定登记保等费均乙方承担
第五条 乙方撤销授权甲方合签订执行合款合购房合全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
第六条 乙方撤销授权甲方获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关房产理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存甲方
第七条 乙方须保证该抵押物合理抵押物保险条款禁止排方式目
第八条 未甲方意乙方该抵押物作出实质性结构改变乙方违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
第九条 抵押期间未甲方意乙方该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起甲方损失乙方承担责
第十条 乙方该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受甲方监督检查该抵押物造成损坏乙方承担责
第十条 乙方负责缴付涉该抵押物切税费乙方履行该项义务甲方造成切损失乙方应负责赔偿
抵押物保险
第十二条 乙方须取该抵押物________日甲方指定保险公司甲方指定保险种类该抵押物购买保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购买该抵押物全部金额保险期限款合期日乙方履行期款义务抵押应继续购买保险直款合项贷款息全部清止
第十三条 乙方需保险手续办理完毕十日保险单正交甲方保保险单第受益须甲方保险单附损害影响甲方权益限制条件负责赔偿条(非甲方书面意)
第十四条 乙方撤销授权甲方述保险事吸代表接受支配保险赔偿金保险金修缮该抵押房屋损毁部分清合项款欠甲方款项授权非甲方意撤销
第十五条 抵押期乙方理中断撤销述保险否乙方须五条件赔偿甲方受切损失
第十六条 乙方违反述保险条款甲方合保险条款规定代购买保险费乙方支付
第十七条 抵押期间该抵押物发生保险责外毁损乙方应受损部分时提供新担保办理相应手续
第十八条 发生情况乙方意甲方权提前处分抵押物：
()根款合约定款合提前期
(二)乙方违反合第八条第十条第十三条第十四条第十五条第十六条第十八条
(三)纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
第十九条 乙方保证款履行款合约定条款时甲方权法处分该抵押物价款优先受偿
第二十条 处分抵押合项款项列次序处理：
()缴付处理该抵押物支出切费
(二)扣缴欠切税款乙方应付切费
(三)扣根合乙方应偿甲方贷款息切款项
第二十条 处分该抵押物价款超应偿部分甲方应退乙方
第二十二条 乙方遵守合条款时作声明保证：
()甲方提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
(二)准许甲方授权合理时间法进入该抵押房产便检查
(三)乙方工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知甲方
(四)乙方占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼履行述责须赔偿甲方遭受损失
(五)诉讼仲裁发生该抵押物利影响时乙方保证十日书面形式通知甲方
第二十三条 方违反合条款方造成济损失应方支付款合项贷款余额____违约金违约金足弥补方损失违约方应足部分予赔偿
第二十四条 履行合产生纠纷双方应量友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式
()提交该抵押房产民法院诉讼解决
(二)提交仲裁委员会裁决
第二十五条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第二十六条 双方商定条款：
() ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七条 款合中款期付清合约定款息费履行合全部条款责合告终止甲方协助乙方房产行政部门办理抵押注销登记手续抵押房产权权属证明文件收退乙方
第二十八条 合式____份均等效力____方执份登记机关存档份
抵押权住：____________ 抵押住：__________________
电话：____________________ 基账户开户行：______________
传真：____________________ 账号：________________________
邮政编码：________________ 电话：________________________
甲方(公章)：____________ 乙方(盖章)：________________
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