2021年房局工作总结工作思路
撰写：___________
日 期：___________
2021年房局工作总结工作思路
__年县委县政府正确领导市房局指导局坚持___精神指导科学发展观统揽紧紧围绕县委县政府提出生态立县产业富县干部强县发展战略突出抓谋发展强法治惠民生抓建四务结合局工作职责完成保障性住房建设务整顿规范房产市场秩序重点断转变工作作风强化房产行业监优化济发展环境提高服务水全面完成全年工作务现__年工作完成情况汇报：
指标完成情况
（二）保障性安居工程建设
1力推进保障性住房建设__年保障性住房建设务___套（中：廉租住房___套公租房___套）均民德区进行建设建设7栋___套现已基建成__年保障性住房建设务___套分两项目进行建设红棋家园公租赁住房___套喜福家园公租赁住房___套已开工建设
2扎实推进城市棚户__改造工作__年城市棚户__改造务___套（中：城市棚户__改造___套城中村改造___套）分三项目进行：塅镇坳背棚户__改造项目建设安置房___套现已基建成二镇新区城中村改造签订货币补偿协议___户三镇城中村改造签订货币补偿协议___户__年城市棚户__改造务___套分六项目进行：原电影院棚户__改造（东方银座）项目___户现安置房体工作建设中二老街期棚户__改造项目___户货币补偿已完成三塅二期棚户__改造（滨河新苑）项目现已开工___套四怀远社区陵园组期棚户__改造___户已签订房屋征收协议已开工五棋坪镇棚户__改造___户现已开工六西门粮站南侧项目___套结转__年已竣工
3幸福家园二三期保障房分配工作__年半年__月份开始社区进行廉租住房申报工作三级审核三榜公示符合条件申报家庭___户（中：补材料___户改发补贴___户实际参加廉租住房摇号户数___户）__年__月__日已通现场公开摇号配租位已入住__年县全市首次开展公租赁住房申报分配工作次申报工作面全县行政事业单位编岗干部职工基层单位进行申报单位口单位县房局三级审核三榜公示已完成申报工作符合申报家庭___户目前正准备公开摇号前期工作
4廉租住房租赁补贴发放工作年____月份县发放___季度廉租住房租赁补贴发放___户___发放金额___元进暂停取消廉租住房补贴___户
（二）房产开发市场理
1建立预售资金监台房产开发项目预售资金监控办理预售许证前置条件开发企业应监账户银行签订监协议保证预售资金项目工程建设__年新增楼盘项目___已办理预售许证___定江国际国瑞苑建工程项目建筑面积___方米已办理预售许证面积___方米中：住宅___套___方米非住宅___方米通监台资金监保护购房利益确保房产开发项目资金安全力防止烂尾楼出现
2完善开发项目网备案登记制度房产开发开盘房屋买卖合应网签约网备案杜绝房卖产权清晰等情况发生__年备案登记建筑面积___方米中：住宅___套___方米非住宅___方米
（三）房产交易
局着精简效原简化办事程序缩短办事时限进步提高工作效率程度方便群众努力宗产权登记领导放心群众满意__年房屋发证___起总建筑面积___万㎡中初始登记___起建筑面积___万㎡商品房发证___起建筑面积___万㎡房屋买卖___起建筑面积___万㎡房屋抵押___起建筑面积___万㎡企业贷款提供融资保障
（四）白蚁防治工作
开展白蚁防治知识宣传出动宣传车辆___天时间全县员聚集进行白蚁防治知识宣传印发宣传单___份签定白蚁防治合___份预防房屋建筑面积___万㎡灭治房屋建筑面积___万㎡新建房白蚁防治率达___
（五）产权档案信息化建设
全年省市求完成产权档案硬件设施建设工作现正求进行案件扫描整理工作省市统部署局认真___实施房产市场信息化建设已完成机房基础设施建设软件建设工作省市时间节点求完成工作务
（六）强化行业理规范行业营行
强化公维修资金理建立社会化维修机制保障住宅售公部位设备设施维修理房局规定建立缴纳房屋公维修资金制度开发单位房屋购买签订购房合时注明必须缴纳房屋公维修资金条款住宅产权缴纳予办理房屋权证开发单位予交付房屋规定二加物业员培训提高物企业理水物业理工作逐步走入正轨更加强保障性住房监聘请常年法律问坚决杜绝符合条件廉租住户霸占转租型装修等现象发生三探索廉租住房区理模式提供适宜居居住环境四规范房产评估等中介机构行业行针房产评估行业特殊性局进步健全法规政策体系完善行业操作规程监督指导估价机构执法员法评估规估价加强房产估价行业诚信建设严格信等级评定估价机构违法违纪评估
（七）预防___服务群众努力提高房队伍综合素质
市县统部署领导干部中开展预防___活动严格执行八项规定半年招公务接费年期降___％进步加公车理严格公车购置报审批春节节假日期间实行公车集中理严禁公车私车辆运行费年期降___办公费年期降___差旅费年期降___继续开展民服务创先争优活动明确群众服务群众满意宗旨强化领导干部服务意识提高队伍综合素质增强服务科学发展力水努力房系统建成精细化理示范窗口优质服务便民窗口展示风貌形象窗口优化环境红旗窗口廉洁行政规范窗口促进房产业科学发展
（八）认真开展___七等活动
__月__日房局全体员热烈庆祝生日开展四活动堂课支部书记罗保林支部全体员扩会作觉践行___提高员职工政治业务素质提升房部门服务水题课报告二重温次入誓词全体员重温入誓词全体员更加明白入什入应该做什增强民服务动力三开展次员义工活动全体员幸福家园开展次环境整治活动清扫垃圾整理建筑材料群众称赞四开展次走访慰问活动局领导带领班子包村单位三村驻建单位城北社区支部进行走访慰问慰问困难员五十年龄老员___户慰问金__元温暖送群众中
二__工作思路
1全力抓保障性安居工程建设分配理认真抓__年保障性住房续建工作__年保障房开工建设工作省市时间节点质量求完成目标务二抓公租赁住房入住工作三做已竣工廉租房公租房区物业理工作造精品区
2加强政策研究序实施三房合租售举办法切实缓解县保障性住房建设资金困难逐步中等偏低收入居民新业员外进城务工员纳入公租赁住房保障象切实解决住房问题
3认真探索规范永惠保障房投资限公司营运理工作
4进步规范房产开发市场落实国家房产市场调控政策加强房产行业监实现县年公布项调控目标促进县房产市场稳健康发展继续建立房产预警机制规范房产市场抑制房产价格快增长促县房产市场稳健康发展努力实现群众放心买房买放心房目标加强商品房质量监建立房屋质量配套保证金制度
5加强住房保障房产行业理机构建设力争县委政府支持结合三定方案调整设机构引进___工作员专业技术满足工作低需二县房产档案室机构完善员位运转
6进步规范物业理行建立物业理招投标制度引入竞争机制信誉服务优软硬件设施物业服务企业淘汰兼差企业建立物业理承接查验制度明确开发企业物业服务企业房屋配套设施设备开发建设日常理服务责减少开发建设单位遗留问题维护业合法权益建立社区属理物业理新机制强化社区综合理综合服务时化解物业理中种___提高理服务水重点加强廉租房区理幸福家园廉租房区作住宅区理示范工程进行创建
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__年县委县政府正确领导市房局指导局坚持___精神指导科学发展观统揽紧紧围绕县委县政府提出生态立县产业富县干部强县发展战略突出抓谋发展强法治惠民生抓建四务结合局工作职责完成保障性住房建设务整顿规范房产市场秩序重点断转变工作作风强化房产行业监优化济发展环境提高服务水全面完成全年工作务现__年工作完成情况汇报：
指标完成情况
（二）保障性安居工程建设
1力推进保障性住房建设__年保障性住房建设务___套（中：廉租住房___套公租房___套）均民德区进行建设建设7栋___套现已基建成__年保障性住房建设务___套分两项目进行建设红棋家园公租赁住房___套喜福家园公租赁住房___套已开工建设
2扎实推进城市棚户__改造工作__年城市棚户__改造务___套（中：城市棚户__改造___套城中村改造___套）分三项目进行：塅镇坳背棚户__改造项目建设安置房___套现已基建成二镇新区城中村改造签订货币补偿协议___户三镇城中村改造签订货币补偿协议___户__年城市棚户__改造务___套分六项目进行：原电影院棚户__改造（东方银座）项目___户现安置房体工作建设中二老街期棚户__改造项目___户货币补偿已完成三塅二期棚户__改造（滨河新苑）项目现已开工___套四怀远社区陵园组期棚户__改造___户已签订房屋征收协议已开工五棋坪镇棚户__改造___户现已开工六西门粮站南侧项目___套结转__年已竣工
3幸福家园二三期保障房分配工作__年半年__月份开始社区进行廉租住房申报工作三级审核三榜公示符合条件申报家庭___户（中：补材料___户改发补贴___户实际参加廉租住房摇号户数___户）__年__月__日已通现场公开摇号配租位已入住__年县全市首次开展公租赁住房申报分配工作次申报工作面全县行政事业单位编岗干部职工基层单位进行申报单位口单位县房局三级审核三榜公示已完成申报工作符合申报家庭___户目前正准备公开摇号前期工作
4廉租住房租赁补贴发放工作年____月份县发放___季度廉租住房租赁补贴发放___户___发放金额___元进暂停取消廉租住房补贴___户
（二）房产开发市场理
1建立预售资金监台房产开发项目预售资金监控办理预售许证前置条件开发企业应监账户银行签订监协议保证预售资金项目工程建设__年新增楼盘项目___已办理预售许证___定江国际国瑞苑建工程项目建筑面积___方米已办理预售许证面积___方米中：住宅___套___方米非住宅___方米通监台资金监保护购房利益确保房产开发项目资金安全力防止烂尾楼出现
2完善开发项目网备案登记制度房产开发开盘房屋买卖合应网签约网备案杜绝房卖产权清晰等情况发生__年备案登记建筑面积___方米中：住宅___套___方米非住宅___方米
（三）房产交易
局着精简效原简化办事程序缩短办事时限进步提高工作效率程度方便群众努力宗产权登记领导放心群众满意__年房屋发证___起总建筑面积___万㎡中初始登记___起建筑面积___万㎡商品房发证___起建筑面积___万㎡房屋买卖___起建筑面积___万㎡房屋抵押___起建筑面积___万㎡企业贷款提供融资保障
（四）白蚁防治工作
开展白蚁防治知识宣传出动宣传车辆___天时间全县员聚集进行白蚁防治知识宣传印发宣传单___份签定白蚁防治合___份预防房屋建筑面积___万㎡灭治房屋建筑面积___万㎡新建房白蚁防治率达___
（五）产权档案信息化建设
全年省市求完成产权档案硬件设施建设工作现正求进行案件扫描整理工作省市统部署局认真___实施房产市场信息化建设已完成机房基础设施建设软件建设工作省市时间节点求完成工作务
（六）强化行业理规范行业营行
强化公维修资金理建立社会化维修机制保障住宅售公部位设备设施维修理房局规定建立缴纳房屋公维修资金制度开发单位房屋购买签订购房合时注明必须缴纳房屋公维修资金条款住宅产权缴纳予办理房屋权证开发单位予交付房屋规定二加物业员培训提高物企业理水物业理工作逐步走入正轨更加强保障性住房监聘请常年法律问坚决杜绝符合条件廉租住户霸占转租型装修等现象发生三探索廉租住房区理模式提供适宜居居住环境四规范房产评估等中介机构行业行针房产评估行业特殊性局进步健全法规政策体系完善行业操作规程监督指导估价机构执法员法评估规估价加强房产估价行业诚信建设严格信等级评定估价机构违法违纪评估
（七）预防___服务群众努力提高房队伍综合素质
市县统部署领导干部中开展预防___活动严格执行八项规定半年招公务接费年期降___％进步加公车理严格公车购置报审批春节节假日期间实行公车集中理严禁公车私车辆运行费年期降___办公费年期降___差旅费年期降___继续开展民服务创先争优活动明确群众服务群众满意宗旨强化领导干部服务意识提高队伍综合素质增强服务科学发展力水努力房系统建成精细化理示范窗口优质服务便民窗口展示风貌形象窗口优化环境红旗窗口廉洁行政规范窗口促进房产业科学发展
（八）认真开展___七等活动
__月__日房局全体员热烈庆祝生日开展四活动堂课支部书记罗保林支部全体员扩会作觉践行___提高员职工政治业务素质提升房部门服务水题课报告二重温次入誓词全体员重温入誓词全体员更加明白入什入应该做什增强民服务动力三开展次员义工活动全体员幸福家园开展次环境整治活动清扫垃圾整理建筑材料群众称赞四开展次走访慰问活动局领导带领班子包村单位三村驻建单位城北社区支部进行走访慰问慰问困难员五十年龄老员___户慰问金__元温暖送群众中
二__工作思路
1全力抓保障性安居工程建设分配理认真抓__年保障性住房续建工作__年保障房开工建设工作省市时间节点质量求完成目标务二抓公租赁住房入住工作三做已竣工廉租房公租房区物业理工作造精品区
2加强政策研究序实施三房合租售举办法切实缓解县保障性住房建设资金困难逐步中等偏低收入居民新业员外进城务工员纳入公租赁住房保障象切实解决住房问题
3认真探索规范永惠保障房投资限公司营运理工作
4进步规范房产开发市场落实国家房产市场调控政策加强房产行业监实现县年公布项调控目标促进县房产市场稳健康发展继续建立房产预警机制规范房产市场抑制房产价格快增长促县房产市场稳健康发展努力实现群众放心买房买放心房目标加强商品房质量监建立房屋质量配套保证金制度
5加强住房保障房产行业理机构建设力争县委政府支持结合三定方案调整设机构引进___工作员专业技术满足工作低需二县房产档案室机构完善员位运转
6进步规范物业理行建立物业理招投标制度引入竞争机制信誉服务优软硬件设施物业服务企业淘汰兼差企业建立物业理承接查验制度明确开发企业物业服务企业房屋配套设施设备开发建设日常理服务责减少开发建设单位遗留问题维护业合法权益建立社区属理物业理新机制强化社区综合理综合服务时化解物业理中种___提高理服务水重点加强廉租房区理幸福家园廉租房区作住宅区理示范工程进行创建
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