买卖合 篇1
购房者订立二手房合前事项必须详加核实包括:房屋产权λλ否意出售房屋房屋产权证否属实房产面积途房屋质量规划情况法裁定决定查封限制房产权利设定抵押等
专家提醒:见房东买房见房东定方产权证身份证户口簿
签合时:9事项写清楚
签订二手房买卖合时9事项缺:
买卖双方址联系办法等注明房屋财产夫妻家庭财产房屋λ置性质面积结构格局装修等情况产权属房屋否属抵押房否私搭乱建部分房屋总价款付款方式付款条件等交房时间条件种税费费分摊方式Υ约责Υ约金免责等事宜约定解决争议采仲裁方式诉讼方式合生效时间生效失效条件生效失效期限致合效情形种效免责条款事求变更撤销合条件合效撤销财产进行返合中止终止解条件约定合变更转条件进行变更转禁止条款
专家提醒:直接房产交易中心签订户合会支出两千元费成市二手房户标准指导价指导价核算出户税费(业简称户费)低成交价核算出户费果购房者解点部分差价(税差)中介方成中介方利润部分正部分中介拒发票交买方原果交易中心直接签订户合必须成交价支付户费
签等合办
读者吴女士说刚中介公司签订委托代理房屋出售协议觉签订合存少问题询问该办
专家提醒:委托单方行时撤回般言房东中介找二手房买家进入实质性运作状态前单方撤销委托协议合特约定需支付赔偿金已签订二手房买卖合合法性确认事履约果解合缴纳Υ约金
签约程中慎慎签条款逐条推敲模棱两条款容购房者真正认勉强签订合文签订前请专家律师审核样确保权益受损害
买卖合 篇2
xxxx先生:
湖南泓锐律师事务法接受xx公司委托指派xx律师您xx公司商品房买卖合履行事郑重致函您:
20xx年1月13日您xx公司签订恒港●水木清华认购协议书(简称认购书)认购xxxxxx8栋1102房该房屋建筑面积13086方米认购单价3760元方米认购总价492034元然基您选择次性付款终您xx公司达成该房屋成交价格单价359310元方米房屋总价470193元认购书相关规定您应20xx年2月20日前xxxxxx售楼处签署商品买卖合付清剩余房款440193元时您xx公司交付三万元定金作履行述签约义务保证xx公司认购书约定次通知您前xxxxxx售楼处签订正式商品买卖合您尚未履行签约义务
律师郑重建议请您20xx年4月30日前xxxxx售楼处签订正式商品买卖合办理相关手续交缴相关费逾期xx公司根认购书相关约定该房外行出售退您已付定金
您述事实存异议时律师联系期限届满您未述房屋买卖合履行事宜作出答复律师代理xx公师函司通法律途径张权利追究您法律责产生切法律果您行承担
请慎虑免诉累
律师电话:
湖南泓锐律师事务
律师:
xxx 年4月28日
买卖合 篇3
甲方:
乙方:
销公司
保护甲乙双方合法权益根国家关法律法规着互惠互利发展原双方充分协商特订立合
甲方授权乙方产品
(区)独家销权甲方前述渠道行事产品销售业务
产品包装:
二销售指标
1市场启动期三月(________年____月____日—________年____月____日)乙方提货少 件
2月进货量少 件全年累计进货量少 件
3乙方完成年进货量指标甲方予乙方总进货量 作销售奖励货物形式返乙方
三供货价格付款方式
1 供货价格:件 元(盒 元)
2货款结算方式
(1)原现款提货乙方货款汇甲方帐户甲方行发货
(2)甲方结算货款乙方开具发票
四供货期限货物运输
1乙方次提货必须提前10天通知甲方效发货申请单传真甲方
2货物乙方销____市铁路公路零担费甲方承担乙方需运输方式超出铁路零担运输费乙方承担
3运输途中破损数量短缺承运部门证明甲方负责更换补充乙方销售仓储中造成破损短缺乙方负责
4乙方收货(货)24时完成验收验收时问题应立通知甲方逾期甲方负责乙方验货应48时收货签字盖章传真甲方否视收货认
五销售价格渠道理
1产品执行全国统零售价格政策盒零售价规定176元
2销商进行正价格竞争名义直接降低价格倾销
(1) 乙方保证低甲方规定零售价格(甲方意折促销外)销售产品
(2) 乙方销期间甲方产品低甲方供货价销售查实该月货款总额________年________年未达定规模甲方权解合
3市场启动期结束甲方约定供货期____日未发货乙方权解合
六解合关约定
1乙方应甲方营容(包括限销售政策价格体系等)继续承担保密义务
2乙方应退文件资料授权委托书等(包括复制品)
七
1甲乙双方均企业性质发生变化等原终止违背合
2 乙方应资质材料(营业执保健食品营许证法证书复印件等加盖公章)合签订提交甲方备案存档
3 合签定时乙方须交付市场履约保证金 元合期满乙方违约行甲方保证金全额退乙方(计利息)
4 市场营销启动定规模广告宣传规范终端销售理甲方权根费责分担情况相应调整产品代理价格销售量指标
5 产品质量问题时退换货推广期销商未售出产品保质期________年包装完影响二次销售进货量 (例)退换货
6 未甲方授权乙方互联网发布产品关信息严禁进行网销售
八违约责
1甲乙双方意合全部条款违约国家关法律法规解决抗力国家法令变动等特殊情况造成违约行双方协商解决
7 甲乙双方协商成甲方民法院提起诉讼
九合生效期限
1合效期________年(________年____月____日________年____月____日)甲乙双方签字盖章生效合期满等条件乙方优先续约权
2合式肆份甲乙双方执贰份遵守合涂改处双方盖章效条款
3合未外双方行签订补充协议合具等法律效律
甲方: 乙方:
代表: 法代表:
址 址:
电话: 电话:
传真: 传真:________年____月____日
签
买卖合 篇4
出租方:_________________________(简称甲方)
址:___________________________
电话:___________________________
承租方:_________________________(简称乙方)
址:___________________________
电话:___________________________
发展特区济建设提高单位房屋率现根国家____省市关法规甲乙双方充分协商致意签订租赁合合条款:
甲方座落_________市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号房屋建筑面积___________2(_________房_________厅间)出租乙方作_________________
甲方座落_________市_________区_________住宅_________幢_________号房屋建筑面积_______________2(________房_________厅_________间)出租乙方作_________________
二租期________年____月____日起________年____月____日止(:________年____月)
三乙方月(季)甲方缴纳租金民币_______________元整月(季)初_________天交清
四房屋租赁合生效乙方应甲方交付三月房租_____________元作履约保证金合期满退乙方
五出租房屋房产税收入调节税土费出租房屋理费________方负责交纳水电费卫生费房屋理费________方负责交付
六乙方必须约交付租金拖欠租金天租金额20%加收滞纳金拖欠租金达三月甲方权收回房屋权拒绝返履约保证金
七乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋配套设备毁损应负恢复房屋原状赔偿济损失责
八甲方应负责出租房屋正常维修委托承租方代行维修维修费租金中折算甲方拖延维修作委托维修造成房屋毁损乙方负责负责赔偿乙方济损失
九租赁期间房屋抗力然灾害导致毁损合然终止双方关问题关法律处理
十租赁期间甲乙双方均解合甲方收回房屋必须提前三月书面通知乙方取意时应双倍返履约保证金乙方需退房必须提前三月书面通知甲方征意时求返履约保证金
十租赁期间乙方未甲方意房屋转租第三方租赁期届满解合时乙方需时房屋甲方需续租须提前三月甲方协商逾期未续租甲方直接房屋租赁理部门申请调解起诉民法院处理
十二合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十三合履行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成请房屋租赁理部门调解起诉民法院处理
十四合公证处公证合式_____份甲乙双方执份公证处份税务部门份房屋租赁理部门份均具等法律效力
出租(签章):_______
承租(签章):_______
________年____月____日
________年____月____日
签订点:_____________
买卖合 篇5
卖方:________(简称甲方)身份证号:______买方:________(简称乙方)身份证号:______根中华民国合法中华民国____市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买私门市房达成协议:
第条甲方售房屋权证号座落位置结构层次面积附属设施:
1甲方售房屋权证号______号房屋土权证号______号
2甲方售房屋位______区______路(街)______号______结构
3甲方售房屋建筑面积______方米
4甲方门市房面二楼外墙(二楼面13米)乙方挂牌匾甲方售房屋附属设施______
第二条房屋价格费:
1甲乙双方协商致甲方售房屋总金额(民币)壹百贰拾捌万元整(XXX00元)(含附属设施费)
2甲乙双方达成致意见双方办理户税费乙方负担
3减甲方已收XXX三合饭店________年租金元(________年____月____日)乙方实际需支付甲方名币元
第三条付款方式:乙方________年____月____日前支付甲方房款名币七十万元余款万元乙方甲方甲方提供手续____日房屋户乙方余款乙方户十工作日支付甲方
第四条房屋交付:甲乙双方房局交易办理完户手续(缴纳税费)甲方房屋交付乙方甲方现XXX三合饭店已签订________年租房协议乙方履行________年____月____日租金乙方
第五条乙方逾期付款违约责:乙方房屋户未期支付余款甲方权合月民法院起诉收回房屋产生户费诉讼费乙方预付款七十万中扣
第六条甲方违约责:甲方果乙方支付首付款前终止合履行乙方支付首付款____日提供出合法手续等原办理户需支付乙方筹备房款产生损失五万元乙方权终止合
第七条甲方保证交接时该房屋没产权纠纷财务纠纷交接发生该房屋交接前存产权纠纷财务纠纷甲方承担全部责
第八条合未事宜甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合具等法律效力
第九条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方法该房屋民法院起诉发生抗力影响合履行双方需担保沟通双方损失原友协商解决
第十条合甲乙双方签字日起生效
第十条合式五份甲乙双方执份三份交关部门存档
甲方(签章手印):
甲方担保:
乙方((签章手印)):
乙方担保:
________年____月____日
买卖合 篇6
卖方:(简称甲方)
买方:(简称乙方)
乙方生产需甲方购买沙石明确双方权利义务双方等友协商订立条款
1甲方乙方提供生产需沙石质量数量应符合满足乙方生产需否乙方权解合合期限年月年月日止期限年
2乙方根生产需分期分批甲方购进需沙石乙方次需货时应提前三天通知甲方需沙石种类型量甲方确认甲方应日该沙石送乙方指定点果甲方逾期供货应逾期部分价款日千分三支付违约金
3沙石市场价格变动频繁该货物价格固定价格元m准
4沙石接收验收方式:乙方收货物应先进行检测合格方质量问题应收货物日起日3书面通知甲方提出相关检测报告否该批沙石质量视完全合格双方确认沙石质量确实合格甲方应质量合格沙石运回承担运回发生运费时甲方日换送合格沙石
5合履行期间甲方质量问题违约责该沙石款双方终止协议月乙方甲方付清
6乙方付款实行滚动付款月底结算乙方次月10日前甲方支付月沙石款
7乙方收甲方沙石应方量进行签收确认乙方指定专出具签收单作结算
8双方应严格遵守合果双方争议应先协商解决协商成提交民法院裁决
9合式二份甲乙双方执份合双方签字生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________法定代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖合 篇7
转方(简称甲方): 身份证号:
受方(简称乙方): 身份证号:
见证方:恒茂国际会恒兴物业公司
甲乙双方真实愿协商致基础停车位权转事项达成合:
产权约定
合指停车位(停车设施)系具独立功独立建筑空间属必附属设施未该建筑部分房屋产权转移述独立建筑空间未计入业公摊面积
甲方保证车位享合法占收益处分权利甲方确保述车位产权清晰没济民事纠纷
二标
合指停车位位具体停车位置面图确定准
三期限
甲方意述停车位权转乙方转期限合签订生效日起属土权期限届满时止
四转价款
1合指车位权转总价款民币(写) 贰拾
玖万元整乙方付款方式:次性付清全款乙方合签订日甲方付清全部转价款
五协议生效甲乙双方分 公司发出权益转通知书甲方须条件配合乙方办理述车位落名产权登记等相关手续(税费规费甲方国家关政策规定承担)
六生效条件
甲乙双方合未事项应协商解决合甲乙双方签字盖章生效合附件补充合合具等法律效力
七协议未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议协议具等法律效力
八契约收存
合正式三份甲乙见证方三方执份
甲 方: 乙 方: 见证方:
电 话: 电 话:
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