房局工作总结暨工作计划
年局区委区政府正确领导区区政协监督指导级部门支持帮助坚持___理伟旗帜三代表重思想指导深入贯彻十六十六届__六中全会精神牢固树立科学发展观构建谐社会省市关建设海峡西岸济区做做强省会中心城市区委区政府建设工业强区商贸旺区旅游亮区文化区构建四力晋安战略部署抓稳定抓发展抓廉政抓基础抓特色求局领导班予壮济效益核心夯实建廉政机关效建设工作基础房产交易办证房屋租赁登记公房理省市重点项目拆迁等工作重点重持续重提升重运作重实效实践领创造性开展工作圆满完成级部门区委区政府达项工作务实现全局工作恢复崛起跃升全年完成创收xxxxxx万元代征契税xxx万元年期增长xxxx具体工作成效体现方面：
（）精心组织扎实推进重点项目利开展配合抓温福铁路机场高速二期三环路等省市重点项目市土中心收储块拆迁务区委区政府区指挥部领导面时间紧务重求高难度情况结合实际发挥优势着先谋动动须成原精心制订方案法拆迁文明拆迁谐拆迁维护群众合法权益思想贯穿征迁工作全程保质保量完成重点项目拆迁务全面完成温福铁路机场高速二期三环路项目拆迁务温福铁路机场高速二期三环路等项目国家省市重点建设项目涉区xx镇xx街道xx镇xx镇等x镇街xx村居（农场）拆迁总户数约xxxx户拆迁总面积约xxxxx万方米拆迁点面广线长部分属线实行统拆迁统安置拆迁部门克服高温酷暑辞辛苦短短二月时间完成x拆迁历史工作量拆迁户数拆迁务省市领导肯定二全面实施危房改建工作区危房始建世纪五十八十年代土木预制板式混合简易结构房屋时间长房屋结构简陋抗震性差已超正常期限房屋状况令堪忧存危群众生命财产安全隐患区委区政府坚强领导局危房改造工作作项突出务重工作抓先完成x市丝绸厂职工宿舍危房晋安新村危房x特钢厂职工宿舍危房x市第塑料厂职工宿舍危房拆迁工作受市土收储中心评中市丝绸厂职工宿舍危房拆房屋建筑面积约xx万方米户数xxx户晋安新村危房拆房屋建筑面积约xxxx方米户数xx户特钢厂职工宿舍危房拆xx万方米户数xxx户x市第塑料厂职工宿舍危房拆房屋建筑面积约xxxxmx 户数xxx户三认真做鼓山桥工程拆迁工作该工程长约x公里位北江滨路光明港南岸涉xx镇x村x家省市属企事业单位拆户数约xxx户总拆面积约xxxxxxx方米镇村拆迁工程处努力时完成拆迁务现已进入工程施工阶段四精心筹划搞象园旧屋区改造项目摸底工作位晋安区象园街道象园村象园旧屋区占面积xx亩建筑面积约xx万mx 户数xxx户局懈努力目前已完成摸底数统计规划总方案设计济投入测算拆迁安置方案初拟等前期准备工作级领导提供准确决策资料步旧屋区改造坚实基础时完成市针织染整厂约xxxx方米户数x户市第三针织厂约x万方米户数xx户市第二棉厂约xxxx方米户数x户市行车总厂约xxx方米户数x户等块拆迁摸底务
（二）规范理着力推进济快发展完善交易环境简化交易手续办事程序缩短办理时限完成房产交易收件xxxx件交易面积约xx万方米监印发证xxxx件力推动区房产市场健康规范发展二加监积极开展房屋租赁理工作完成房屋租赁备案xxxxx件收取监证费xxx万元三认真做xxxx年公房房改出售工作加房改政策宣传解释工作严肃房改纪律租金改革出售公房相互促进全年完成房改xx件受理济适房申购xxxx件发放住房补贴xxx四加政策宣传力度增强法收租观念坚持理服务重强化修提高直公房完率做公房产权产业异动理工作公房拆迁追偿接工作全年完成租金收缴xxx万元办理公房易动xxx件受理廉租房xx接公房xxx户五进步完善修缮工作改革措施严格控制费开支确保限修缮费合理效提高住户群众修缮工作满意率全年修缮公房xxx起六提高物业理成效市区街三级分工职责求积极配合街居行属理权加强物业企业业委员会指导监督帮助指导乡镇法组织成立xx住宅区业委员会开展物业理项整顿规范工作抓辖区物业企业资质初审年审工作效促进辖区物业理水提高七抓住机遇断开拓新济增长点局测绘队失时机抓住房产市场持续升温利机会断拓展业务积极开发商服务加班加点完完成香江红海园心家泊东方家园等商品房测量面积约xx万方米完成商品房屋销售预算面积约xx万方米努力扩房产测绘市场
（三）强化基础着力维护安定稳定局面建立健全安全目标责制类事突发性事件报告制度谁谁负责原全面落实分级理层层负责工作机制层层签订责书做务责二认真做群众信访工作做回避厌烦积极热情疏导协调化解矛盾努力群众解决办办事努力问题解决基层解决初访决回避问题交矛盾全局接群众访xxx次受理区政协提案信访件等xx件办结率达xxx三加责追究力度信访问题造成定影响良果单位部门领导分领导信访工作责追究责引导家精力放求真务实群众提供优质服务提高整体水
（四）建章立制着力推进建精神文明建设抓班子建设坚持民集中制原搞组织班子身建设形成坚强领导核心工作中重问题决定进行民讨民集中制原统思想达识作出决议决定二抓基础组织建设配齐配强支部领导班子断增强基层支部凝聚力战斗力支部建成坚强战斗堡垒三强化风廉政建设根全区关风廉政建设部署局实际出发深入开展风廉政建设切实提高员干部反腐倡廉意识力宣传廉洁奉公勤政民先进典型全局树立起正气召开座谈会x场编发纠风工作简报十期出宣传栏专刊x期发放征求意见表xx份收回xx份时收集反馈群众意见四认真落实机关效建设加强机关效建设制度执行情况监督力度严肃处理种违反制度行发现局形象抹黑坚决予处理毫姑息严格效告诫暂行办法规定执行该调离岗位调离该辞退辞退五加强干部职工队伍建设树立团结务实勤政高效精神抓干部队伍建设发动干部职工灾区群众贫困母亲捐款捐物积极开展形式样丰富彩寓教乐群众性文明创建活动增强干部职工心力凝聚力
年工作然取新进展存着困难问题表现：区划调整济整体素质高济持续快速健康增长基础尚稳固局财政收入断减少行政性支出偏总体济运行效益佳历史债务负担沉重成制约局济发展严重障碍长效理机制完善项规章制度进步健全行政效建设机关作风建设力度尚需加机关作风建设改进物业理配套政策健全物业理机制进步完善物业理手段办法相滞物业企业业物业理意识较薄弱尤旧新村楼院物业理突破拆迁区划前房屋产权办证历史遗留问题尚解决成制约局利拓展工作瓶颈危房改造资金严重缺口法根解决危房改造问题物业济适房等专业员编制足局工作难度加足新年里努力加解决
工作思路
新年里局工作总体求：认真贯彻十七精神___理三代表重思想指导围绕提高执政力建设海峡西岸济区做做强省会中心城市工作局区委区政府确立中心工作发展第务抓住城市建设东扩南进江面海机遇突出重点项目拆迁旧屋区开发改造强化房产业理基础进步完善服务功心德求真务实时俱进开拓创新推动局济发展努力开创局房项工作新局面
重持续突出效益着力推进济快发展
1抓住机遇着力增强济发展效益区委区政府工作部署紧紧抓住x城市东扩南进西拓契机城区旧屋区建设改造龙头利火车站区福马路东门金鸡山公园周边晋安河东岸等重点区旧屋区改造良机加强房屋拆迁房产开发测绘物业理产权登记等工作进步拉动壮局济
2加强组织效落实重点项目建设务根 统规划合理布局制宜配套建设精神全区旧屋区重新摸底汇集相关资料通盘考虑先易难分步实施积极推进抓紧做xx片旧屋区前期关证测算工作步旧屋区改造奠定坚实基础时加紧实施完成温福铁路（晋安段） 三环路机场高速等重点项目拆迁扫尾工作保质保量完成蒲铁路鼓山桥市中心收储块拆迁务认真履行拆迁法律法规切实维护拆迁户合法利益
3规范理加房产交易房屋租赁工作力度完善交易环境简化交易手续办事程序缩短办理时限完成房产交易xxx件监印发证xxxx推动区房产市场健康规范发展二加监积极开展房屋租赁理工作完成房屋租赁备案xxxx件三进步规范街镇协站租赁理加强街镇鉴证收费检查抽查完善租赁理机制全区干道店面全部纳入网络进行踪监控理尚未位进行拾遗补漏扩区租赁理覆盖面
二重提升改善理着力提高房工作水
1加强直公房营理加政策宣传力度增强法收租观念坚持理服务重强化修提高直公房完率做公房产权产业异动理工作公房拆迁追偿接工作二进步完善修缮工作改革措施严格控制费开支确保限修缮费合理效提高住户群众修缮工作满意率三认真做xxxx年公房房改出售工作加房改政策宣传解释工作严肃房改纪律租金改革出售公房相互促进四积极稳步推进住房分配货币化工作协助区政府搞行政事业单位住房货币补贴工作加快建立城镇住房改革保障新制度
2搞活房产二手房交易市场开拓业务发展济便民利民建设交易市场台中介服务纽带服务群众前提拓展业务项目增加收入目标充分发挥行政资源政策资源优势作市局相关部门扶持帮助通登报宣传委托中介服务街道社区支持等方法搞活辖区范围二手房交易市场
3规范辖区范围物业理加物业理条例前期物业理招投标理暂行办法等法律法规宣传教育力度积极参省市关配套法规修订工作努力提高住宅区物业理水市区街三级分工职责求适应社区建设工作需积极配合街居行属理权加强物业企业业委员会指导监督开展物业理项整顿规范工作
三重运作抓协调着力维护安定稳定局面
1加强领导形成信访格局认真做群众信访工作做回避厌烦积极热情疏导协调化解矛盾努力群众解决办办事努力问题解决基层解决初访决回避问题矛盾交加责追究力度信访问题造成定影响良果单位部门领导分领导信访工作责追究责实施信访工作票否决
2狠抓重点坚决杜绝种安全隐患建立健全安全目标责制类事突发性事件报告制度谁谁负责原全面落实分级理层层负责工作机制积极开展宣传教育活动组织学安全生产法律法规等安全知识讲座增强职工安全意识层层签订责书做务责留安全责死角严防类重安全事发生全力抓综合治理工作充分调动发挥局部门单位合力建立完善委领导部门配合积极参综合治理机制健全理制度切实加强综治工作认真落实项措施引导家精力放求真务实群众提供优质服务提高整体水
3提高认识确保计生工作落实处牢固树立全局盘棋战略思想积极贯彻落实区委区政府部署项工作进步完善计生理相关制度加强计生理队伍建设确保计生工作真正做抓建立健全工作机制查找薄弱环节松劲懈怠断巩固工作成绩扎实推动局计生工作新水
四 重实效建章立制着力推进建精神文明建设
1增强思想作风建设实效胡锦涛___倡导八方面良风气求围绕提高综合素质加强干部职工队伍建设开展思想政治形势公民职业道德教育业务技实践等培训积极探索激励机制充分调动全体职工积极性局改革发展创造良环境加强机关效建设实效求真务实精神贯穿工作实践全程鼓实劲查实情出实招办实事
2增强精神文明建设实效增素质抓干部队伍建设建立健全干部学培训制度保持干部队伍蓬勃气昂扬锐气二外树形象搞载体建设进步提高办事效率提升行业良形象三充分发挥工青妇等群团组织桥梁纽带作齐心协力断推进局精神文明建设
3增强建工作实效增素质抓队伍建设加强员干部队伍建设建立建全员干部学培训制度落实三会课制度保持员干部队伍蓬勃气昂扬锐气二搞组织班子身建设形成坚强领导核心坚持民集中制原切实集体领导民集中酝酿会议决定求强化集体领导手负总责意识坚持班子成员间常性沟通增强班子间团结形成工作合力三落实项组织制度抓基础组织建设加员教育理监督力度提高员素质发挥员先锋模范作断增强基层支部凝聚力战斗力切实支部建成坚强战斗堡垒
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年局区委区政府正确领导区区政协监督指导级部门支持帮助坚持___理伟旗帜三代表重思想指导深入贯彻十六十六届__六中全会精神牢固树立科学发展观构建谐社会省市关建设海峡西岸济区做做强省会中心城市区委区政府建设工业强区商贸旺区旅游亮区文化区构建四力晋安战略部署抓稳定抓发展抓廉政抓基础抓特色求局领导班予壮济效益核心夯实建廉政机关效建设工作基础房产交易办证房屋租赁登记公房理省市重点项目拆迁等工作重点重持续重提升重运作重实效实践领创造性开展工作圆满完成级部门区委区政府达项工作务实现全局工作恢复崛起跃升全年完成创收xxxxxx万元代征契税xxx万元年期增长xxxx具体工作成效体现方面：
（）精心组织扎实推进重点项目利开展配合抓温福铁路机场高速二期三环路等省市重点项目市土中心收储块拆迁务区委区政府区指挥部领导面时间紧务重求高难度情况结合实际发挥优势着先谋动动须成原精心制订方案法拆迁文明拆迁谐拆迁维护群众合法权益思想贯穿征迁工作全程保质保量完成重点项目拆迁务全面完成温福铁路机场高速二期三环路项目拆迁务温福铁路机场高速二期三环路等项目国家省市重点建设项目涉区xx镇xx街道xx镇xx镇等x镇街xx村居（农场）拆迁总户数约xxxx户拆迁总面积约xxxxx万方米拆迁点面广线长部分属线实行统拆迁统安置拆迁部门克服高温酷暑辞辛苦短短二月时间完成x拆迁历史工作量拆迁户数拆迁务省市领导肯定二全面实施危房改建工作区危房始建世纪五十八十年代土木预制板式混合简易结构房屋时间长房屋结构简陋抗震性差已超正常期限房屋状况令堪忧存危群众生命财产安全隐患区委区政府坚强领导局危房改造工作作项突出务重工作抓先完成x市丝绸厂职工宿舍危房晋安新村危房x特钢厂职工宿舍危房x市第塑料厂职工宿舍危房拆迁工作受市土收储中心评中市丝绸厂职工宿舍危房拆房屋建筑面积约xx万方米户数xxx户晋安新村危房拆房屋建筑面积约xxxx方米户数xx户特钢厂职工宿舍危房拆xx万方米户数xxx户x市第塑料厂职工宿舍危房拆房屋建筑面积约xxxxmx 户数xxx户三认真做鼓山桥工程拆迁工作该工程长约x公里位北江滨路光明港南岸涉xx镇x村x家省市属企事业单位拆户数约xxx户总拆面积约xxxxxxx方米镇村拆迁工程处努力时完成拆迁务现已进入工程施工阶段四精心筹划搞象园旧屋区改造项目摸底工作位晋安区象园街道象园村象园旧屋区占面积xx亩建筑面积约xx万mx 户数xxx户局懈努力目前已完成摸底数统计规划总方案设计济投入测算拆迁安置方案初拟等前期准备工作级领导提供准确决策资料步旧屋区改造坚实基础时完成市针织染整厂约xxxx方米户数x户市第三针织厂约x万方米户数xx户市第二棉厂约xxxx方米户数x户市行车总厂约xxx方米户数x户等块拆迁摸底务
（二）规范理着力推进济快发展完善交易环境简化交易手续办事程序缩短办理时限完成房产交易收件xxxx件交易面积约xx万方米监印发证xxxx件力推动区房产市场健康规范发展二加监积极开展房屋租赁理工作完成房屋租赁备案xxxxx件收取监证费xxx万元三认真做xxxx年公房房改出售工作加房改政策宣传解释工作严肃房改纪律租金改革出售公房相互促进全年完成房改xx件受理济适房申购xxxx件发放住房补贴xxx四加政策宣传力度增强法收租观念坚持理服务重强化修提高直公房完率做公房产权产业异动理工作公房拆迁追偿接工作全年完成租金收缴xxx万元办理公房易动xxx件受理廉租房xx接公房xxx户五进步完善修缮工作改革措施严格控制费开支确保限修缮费合理效提高住户群众修缮工作满意率全年修缮公房xxx起六提高物业理成效市区街三级分工职责求积极配合街居行属理权加强物业企业业委员会指导监督帮助指导乡镇法组织成立xx住宅区业委员会开展物业理项整顿规范工作抓辖区物业企业资质初审年审工作效促进辖区物业理水提高七抓住机遇断开拓新济增长点局测绘队失时机抓住房产市场持续升温利机会断拓展业务积极开发商服务加班加点完完成香江红海园心家泊东方家园等商品房测量面积约xx万方米完成商品房屋销售预算面积约xx万方米努力扩房产测绘市场
（三）强化基础着力维护安定稳定局面建立健全安全目标责制类事突发性事件报告制度谁谁负责原全面落实分级理层层负责工作机制层层签订责书做务责二认真做群众信访工作做回避厌烦积极热情疏导协调化解矛盾努力群众解决办办事努力问题解决基层解决初访决回避问题交矛盾全局接群众访xxx次受理区政协提案信访件等xx件办结率达xxx三加责追究力度信访问题造成定影响良果单位部门领导分领导信访工作责追究责引导家精力放求真务实群众提供优质服务提高整体水
（四）建章立制着力推进建精神文明建设抓班子建设坚持民集中制原搞组织班子身建设形成坚强领导核心工作中重问题决定进行民讨民集中制原统思想达识作出决议决定二抓基础组织建设配齐配强支部领导班子断增强基层支部凝聚力战斗力支部建成坚强战斗堡垒三强化风廉政建设根全区关风廉政建设部署局实际出发深入开展风廉政建设切实提高员干部反腐倡廉意识力宣传廉洁奉公勤政民先进典型全局树立起正气召开座谈会x场编发纠风工作简报十期出宣传栏专刊x期发放征求意见表xx份收回xx份时收集反馈群众意见四认真落实机关效建设加强机关效建设制度执行情况监督力度严肃处理种违反制度行发现局形象抹黑坚决予处理毫姑息严格效告诫暂行办法规定执行该调离岗位调离该辞退辞退五加强干部职工队伍建设树立团结务实勤政高效精神抓干部队伍建设发动干部职工灾区群众贫困母亲捐款捐物积极开展形式样丰富彩寓教乐群众性文明创建活动增强干部职工心力凝聚力
年工作然取新进展存着困难问题表现：区划调整济整体素质高济持续快速健康增长基础尚稳固局财政收入断减少行政性支出偏总体济运行效益佳历史债务负担沉重成制约局济发展严重障碍长效理机制完善项规章制度进步健全行政效建设机关作风建设力度尚需加机关作风建设改进物业理配套政策健全物业理机制进步完善物业理手段办法相滞物业企业业物业理意识较薄弱尤旧新村楼院物业理突破拆迁区划前房屋产权办证历史遗留问题尚解决成制约局利拓展工作瓶颈危房改造资金严重缺口法根解决危房改造问题物业济适房等专业员编制足局工作难度加足新年里努力加解决
工作思路
新年里局工作总体求：认真贯彻十七精神___理三代表重思想指导围绕提高执政力建设海峡西岸济区做做强省会中心城市工作局区委区政府确立中心工作发展第务抓住城市建设东扩南进江面海机遇突出重点项目拆迁旧屋区开发改造强化房产业理基础进步完善服务功心德求真务实时俱进开拓创新推动局济发展努力开创局房项工作新局面
重持续突出效益着力推进济快发展
1抓住机遇着力增强济发展效益区委区政府工作部署紧紧抓住x城市东扩南进西拓契机城区旧屋区建设改造龙头利火车站区福马路东门金鸡山公园周边晋安河东岸等重点区旧屋区改造良机加强房屋拆迁房产开发测绘物业理产权登记等工作进步拉动壮局济
2加强组织效落实重点项目建设务根 统规划合理布局制宜配套建设精神全区旧屋区重新摸底汇集相关资料通盘考虑先易难分步实施积极推进抓紧做xx片旧屋区前期关证测算工作步旧屋区改造奠定坚实基础时加紧实施完成温福铁路（晋安段） 三环路机场高速等重点项目拆迁扫尾工作保质保量完成蒲铁路鼓山桥市中心收储块拆迁务认真履行拆迁法律法规切实维护拆迁户合法利益
3规范理加房产交易房屋租赁工作力度完善交易环境简化交易手续办事程序缩短办理时限完成房产交易xxx件监印发证xxxx推动区房产市场健康规范发展二加监积极开展房屋租赁理工作完成房屋租赁备案xxxx件三进步规范街镇协站租赁理加强街镇鉴证收费检查抽查完善租赁理机制全区干道店面全部纳入网络进行踪监控理尚未位进行拾遗补漏扩区租赁理覆盖面
二重提升改善理着力提高房工作水
1加强直公房营理加政策宣传力度增强法收租观念坚持理服务重强化修提高直公房完率做公房产权产业异动理工作公房拆迁追偿接工作二进步完善修缮工作改革措施严格控制费开支确保限修缮费合理效提高住户群众修缮工作满意率三认真做xxxx年公房房改出售工作加房改政策宣传解释工作严肃房改纪律租金改革出售公房相互促进四积极稳步推进住房分配货币化工作协助区政府搞行政事业单位住房货币补贴工作加快建立城镇住房改革保障新制度
2搞活房产二手房交易市场开拓业务发展济便民利民建设交易市场台中介服务纽带服务群众前提拓展业务项目增加收入目标充分发挥行政资源政策资源优势作市局相关部门扶持帮助通登报宣传委托中介服务街道社区支持等方法搞活辖区范围二手房交易市场
3规范辖区范围物业理加物业理条例前期物业理招投标理暂行办法等法律法规宣传教育力度积极参省市关配套法规修订工作努力提高住宅区物业理水市区街三级分工职责求适应社区建设工作需积极配合街居行属理权加强物业企业业委员会指导监督开展物业理项整顿规范工作
三重运作抓协调着力维护安定稳定局面
1加强领导形成信访格局认真做群众信访工作做回避厌烦积极热情疏导协调化解矛盾努力群众解决办办事努力问题解决基层解决初访决回避问题矛盾交加责追究力度信访问题造成定影响良果单位部门领导分领导信访工作责追究责实施信访工作票否决
2狠抓重点坚决杜绝种安全隐患建立健全安全目标责制类事突发性事件报告制度谁谁负责原全面落实分级理层层负责工作机制积极开展宣传教育活动组织学安全生产法律法规等安全知识讲座增强职工安全意识层层签订责书做务责留安全责死角严防类重安全事发生全力抓综合治理工作充分调动发挥局部门单位合力建立完善委领导部门配合积极参综合治理机制健全理制度切实加强综治工作认真落实项措施引导家精力放求真务实群众提供优质服务提高整体水
3提高认识确保计生工作落实处牢固树立全局盘棋战略思想积极贯彻落实区委区政府部署项工作进步完善计生理相关制度加强计生理队伍建设确保计生工作真正做抓建立健全工作机制查找薄弱环节松劲懈怠断巩固工作成绩扎实推动局计生工作新水
四 重实效建章立制着力推进建精神文明建设
1增强思想作风建设实效胡锦涛___倡导八方面良风气求围绕提高综合素质加强干部职工队伍建设开展思想政治形势公民职业道德教育业务技实践等培训积极探索激励机制充分调动全体职工积极性局改革发展创造良环境加强机关效建设实效求真务实精神贯穿工作实践全程鼓实劲查实情出实招办实事
2增强精神文明建设实效增素质抓干部队伍建设建立健全干部学培训制度保持干部队伍蓬勃气昂扬锐气二外树形象搞载体建设进步提高办事效率提升行业良形象三充分发挥工青妇等群团组织桥梁纽带作齐心协力断推进局精神文明建设
3增强建工作实效增素质抓队伍建设加强员干部队伍建设建立建全员干部学培训制度落实三会课制度保持员干部队伍蓬勃气昂扬锐气二搞组织班子身建设形成坚强领导核心坚持民集中制原切实集体领导民集中酝酿会议决定求强化集体领导手负总责意识坚持班子成员间常性沟通增强班子间团结形成工作合力三落实项组织制度抓基础组织建设加员教育理监督力度提高员素质发挥员先锋模范作断增强基层支部凝聚力战斗力切实支部建成坚强战斗堡垒
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