2021年新二手房购房合拟
2021年新二手房购房合拟1
卖方(简称甲方)：________________________
买方(简称乙方)：________________________
1房屋基情况：甲方房屋坐落______________________________位第______层______户房屋结构____房产证登记面积________方米室间面积______方房屋权属证书号______
2价格：房产证登记面积米__________元该房屋售价总金额______万元整写：__________________
3付款方式：乙方协议签订日甲方支付定金______元整写：______(写______)余款______元(写______)房屋户手续办理完毕日支付
4房屋交付期限：甲方应合签订日起______日该房屋交付乙方
5乙方逾期付款违约责：乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约责合规定应付款限期第二天起实际付款日止逾期天乙方累计应付款________甲方支付违约金逾期超____日视乙方履行合甲方权解合追究乙方违约责
6甲方逾期交付房屋违约责：抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第四条规定期限该房屋交乙方时房屋目前尚处出租状态甲方应乙方意愿解原租赁关系租赁权转乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约责逾期天甲方累计已付款____乙方支付违约金逾期超____日视甲方履行合乙方权解合追究甲方违约责
7关产权户登记约定：甲方应协助乙方房屋产权登记机关规定期限房屋产权登记机关办理权属户登记手续甲方原造成乙方房屋交付日起__________天取房产权属证书乙方权解合甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款____赔偿乙方损失
8签订合售房屋室设施变更甲方保证交易时该房屋没产权纠纷质量符合国家关规定符合房屋出售法定条件房屋交付前关费包括水电气物业线等费甲方承担引发纠纷甲方行处理乙方关
9甲方保证办理完户手续日起日户口迁出逾期超______日乙方日已付款____收取违约金
10房屋权转移发生税费均国家关规定甲乙双方交纳
11合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
12合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意方民法院起诉
13合式二份甲乙双方执份甲乙双方签字日起生效均具等效力
甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
2021年新二手房购房合拟2
卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________________
买方(简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
1乙方意购买甲方拥座落______________________________________________拥房产(墅写字楼公寓住宅厂房店面)建筑面积_____方米(详见土房屋权证第_______________号)
2述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
3付款时间办法：
(1)甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付
首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴交税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
(2)甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整产权交割完毕日付甲方
4甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
5税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
6违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
7合体
(1)甲方__________________委托代理________甲方代表
(2)乙方____________代表____________
8合需办理公证国家公证机关____公证处公证
9合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
10合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
11合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________
___________年________月________日___________年________月________日
2021年新二手房购房合拟3
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条乙方意购买甲方拥座落_____县_____区____拥房产住宅建筑面积____方米(详见土房屋权证第____号)
第二条述房产交易价格：单价：民币_____元方米总价：民币_______万元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币_____万元整作购房定金
第三条付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币________万元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴纳税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币________整产权交割完毕日付甲方第四条甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条合体1甲方__________________委托代理________甲方代表2乙方____________代表____________
第八条合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
第十条合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条双方约定事项：
出卖方(甲方)：
身份证号码：
址：
邮编：
电话：
购买方(乙方)：
身份证号码：
址：
邮编：
电话：代理(甲方)：
身份证号码：
代理(乙方)：
身份证号：
见证方：
鉴证机关：
年月日
2021年新二手房购房合拟4
卖方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_________________________________
现住址：________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_______________________________
现住址：_________________________________
家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县)__________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元_________号(室)该房屋楼层_________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋占国土权________(出划拨)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年(月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条买卖双方通___________公司居间介绍(房产执业纪：__________纪执业证书号：______________)达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元(写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________元
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限(长超3月)取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条房屋产权具体状况
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)税(6)土增值税(7)房产交易服务费(8)土费(9)提前款短期贷款利息()(10)提前款罚息()
2买方需付税费：(1)印花税(2)契税(3)产权登记费(4)房产交易服务费(5)房产证贴花
3税费买卖双方承担半：(1)权籍调查费(2)房产买卖合公证费()(3)评估费(4)保险费()(5)(实际发生税费准)
方法律法规规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十三条合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
中介方：
合签订日期：____年____月____日
2021年新二手房购房合拟5
甲方(售房)：_______________
乙方(买房)：_______________
第条甲乙双方协商致甲方(房产证号_______________)房屋建筑面积_____方米出售乙方房屋面图见房产证该房屋占范围土权该房屋转该房屋相关权益该房屋转
第二条甲方保证述房屋权属状况具体状况真实效合法保证该房屋受合法追索
第三条该房屋协议价格(民币)(写)__________元整__________元
房价款支付方式次性付款支付时间房屋产权证交易时
第四条甲乙双方定房屋产权交易完成时正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
第五条甲方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已意该房屋出售乙方
第六条甲乙双方意契约生效20日先税务登记机关法纳税土理部门申请办理该房屋土权变更手续房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记乙方领取房屋权证终结协议
该房屋土权变更手续列约定办理：
1该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
2办理手续应缴纳税费乙方国家规定承担
第七条协议甲乙双方签订日起生效
第八条甲乙双方履行协议中发生争议应协商解决协商成提交__________仲裁委员会仲裁法__________民法院提起起诉
第九条房屋户变更相关费全部乙方承担
第十条协议式两份甲乙双方留执份
甲方(签章)：________________
联系电话：____________________
乙方(签章)：_______________
联系电话：____________________
签约日期：_______年____月____日
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2021年新二手房购房合拟1
卖方(简称甲方)：________________________
买方(简称乙方)：________________________
1房屋基情况：甲方房屋坐落______________________________位第______层______户房屋结构____房产证登记面积________方米室间面积______方房屋权属证书号______
2价格：房产证登记面积米__________元该房屋售价总金额______万元整写：__________________
3付款方式：乙方协议签订日甲方支付定金______元整写：______(写______)余款______元(写______)房屋户手续办理完毕日支付
4房屋交付期限：甲方应合签订日起______日该房屋交付乙方
5乙方逾期付款违约责：乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约责合规定应付款限期第二天起实际付款日止逾期天乙方累计应付款________甲方支付违约金逾期超____日视乙方履行合甲方权解合追究乙方违约责
6甲方逾期交付房屋违约责：抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第四条规定期限该房屋交乙方时房屋目前尚处出租状态甲方应乙方意愿解原租赁关系租赁权转乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约责逾期天甲方累计已付款____乙方支付违约金逾期超____日视甲方履行合乙方权解合追究甲方违约责
7关产权户登记约定：甲方应协助乙方房屋产权登记机关规定期限房屋产权登记机关办理权属户登记手续甲方原造成乙方房屋交付日起__________天取房产权属证书乙方权解合甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款____赔偿乙方损失
8签订合售房屋室设施变更甲方保证交易时该房屋没产权纠纷质量符合国家关规定符合房屋出售法定条件房屋交付前关费包括水电气物业线等费甲方承担引发纠纷甲方行处理乙方关
9甲方保证办理完户手续日起日户口迁出逾期超______日乙方日已付款____收取违约金
10房屋权转移发生税费均国家关规定甲乙双方交纳
11合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
12合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意方民法院起诉
13合式二份甲乙双方执份甲乙双方签字日起生效均具等效力
甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
2021年新二手房购房合拟2
卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________________
买方(简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
1乙方意购买甲方拥座落______________________________________________拥房产(墅写字楼公寓住宅厂房店面)建筑面积_____方米(详见土房屋权证第_______________号)
2述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
3付款时间办法：
(1)甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付
首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴交税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
(2)甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整产权交割完毕日付甲方
4甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
5税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
6违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
7合体
(1)甲方__________________委托代理________甲方代表
(2)乙方____________代表____________
8合需办理公证国家公证机关____公证处公证
9合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
10合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
11合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________
___________年________月________日___________年________月________日
2021年新二手房购房合拟3
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条乙方意购买甲方拥座落_____县_____区____拥房产住宅建筑面积____方米(详见土房屋权证第____号)
第二条述房产交易价格：单价：民币_____元方米总价：民币_______万元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币_____万元整作购房定金
第三条付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币________万元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴纳税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币________整产权交割完毕日付甲方第四条甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条合体1甲方__________________委托代理________甲方代表2乙方____________代表____________
第八条合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
第十条合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条双方约定事项：
出卖方(甲方)：
身份证号码：
址：
邮编：
电话：
购买方(乙方)：
身份证号码：
址：
邮编：
电话：代理(甲方)：
身份证号码：
代理(乙方)：
身份证号：
见证方：
鉴证机关：
年月日
2021年新二手房购房合拟4
卖方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_________________________________
现住址：________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_______________________________
现住址：_________________________________
家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县)__________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元_________号(室)该房屋楼层_________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋占国土权________(出划拨)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年(月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条买卖双方通___________公司居间介绍(房产执业纪：__________纪执业证书号：______________)达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元(写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________元
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限(长超3月)取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条房屋产权具体状况
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)税(6)土增值税(7)房产交易服务费(8)土费(9)提前款短期贷款利息()(10)提前款罚息()
2买方需付税费：(1)印花税(2)契税(3)产权登记费(4)房产交易服务费(5)房产证贴花
3税费买卖双方承担半：(1)权籍调查费(2)房产买卖合公证费()(3)评估费(4)保险费()(5)(实际发生税费准)
方法律法规规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十三条合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
中介方：
合签订日期：____年____月____日
2021年新二手房购房合拟5
甲方(售房)：_______________
乙方(买房)：_______________
第条甲乙双方协商致甲方(房产证号_______________)房屋建筑面积_____方米出售乙方房屋面图见房产证该房屋占范围土权该房屋转该房屋相关权益该房屋转
第二条甲方保证述房屋权属状况具体状况真实效合法保证该房屋受合法追索
第三条该房屋协议价格(民币)(写)__________元整__________元
房价款支付方式次性付款支付时间房屋产权证交易时
第四条甲乙双方定房屋产权交易完成时正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
第五条甲方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已意该房屋出售乙方
第六条甲乙双方意契约生效20日先税务登记机关法纳税土理部门申请办理该房屋土权变更手续房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记乙方领取房屋权证终结协议
该房屋土权变更手续列约定办理：
1该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
2办理手续应缴纳税费乙方国家规定承担
第七条协议甲乙双方签订日起生效
第八条甲乙双方履行协议中发生争议应协商解决协商成提交__________仲裁委员会仲裁法__________民法院提起起诉
第九条房屋户变更相关费全部乙方承担
第十条协议式两份甲乙双方留执份
甲方(签章)：________________
联系电话：____________________
乙方(签章)：_______________
联系电话：____________________
签约日期：_______年____月____日
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