抵押担保合
合编号：_________
抵押权：__________________
法定址：____________________________________
：_________
：_________
邮政编码：_________
法定代表：_________
根账户开户行账号：_________
抵押：_________
法定址：____________________________________
：_________
：_________
邮政编码：_________
法定代表：_________
根账户开户行账号：_________
确保_________合〔称合〕履行抵押愿意权处分财产作抵押抵押权审查意接受抵押财产抵押双方协商致条款订立合
第条 抵押担保范围
抵押担保合担保范围债权利息抵押应支付违约金损害赔偿金实现债权抵押权费〔包括律师费诉讼费〕
抵押担保合约定约定
第二条 抵押物概况
1．抵押物名称：_________
抵押物数量：_________
抵押物质量：_________
抵押物：_________
2．评估价值：抵押财产作价〔写〕民币 _________元整抵押率_________％实际抵押额_________元整抵押担保债权超出抵押物价值财产抵押该财产价值担保债权余额局部次抵押超出余额局部
3．抵押期限_________年 _________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
4．财产抵押〔抵押物权属〕：
〔1〕抵押房屋定着物
〔2〕抵押机器交通运输工具财产
〔3〕抵押法权处分国土权房屋定着物
〔4〕抵押法权处分国机器交通运输工具财产
〔5〕抵押法承包发包方意抵押荒山荒沟荒丘荒滩等荒土权
〔6〕法抵押财产
抵押述列财产抵押
5．法取国土房屋抵押该房屋占范围国土权时抵押
6．财产抵押：
〔1〕土权
〔2〕耕宅基留留山等集体土权
〔3〕学校幼园医院等公益目事业单位社会团体教育设施医疗卫生设施社会公益设施
〔4〕权权明者争议财产
〔5〕法查封扣押监财产
〔6〕法抵押财产
第三条 抵押物登记
1．抵押授权抵押权合签订执合__________________全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
2．抵押授权抵押权获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关登记理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存抵押权
3．办理抵押物登记部门：
〔1〕定着物土权抵押核发土权证书土理部门
〔2〕城市房产者乡〔镇〕村企业厂房等建筑物抵押县级方民政府规定部门
〔3〕林木抵押县级林木部门
〔4〕航空器船舶车辆抵押运输工具登记部门
〔5〕企业设备动产抵押财产工商行政理部门
4．抵押合第二条第四项规定财产抵押应办理抵押物登记抵押合登记日起生效
5．抵押财产抵押愿办理抵押物登记抵押合签订日起生效
6．未办理抵押物登记抗第三抵押办理抵押物登记登记部门抵押公证部门
7．办理抵押物登记应登记部门提供文件者复印件：
〔1〕合抵押合
〔2〕抵押物权者权证书
第四条 抵押物保
1．未抵押权意抵押该抵押物作出实质性结构改变抵押违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
2．抵押期间未抵押权意抵押该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起抵押权损失抵押承责
3．抵押该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受抵押权监督检查该抵押物造成损坏抵押承责
第五条 抵押物保险
1．抵押须取该抵押物_________日抵押权指定保险公司抵押权指定保险种类该抵押物购置保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购置该抵押物全部金额保险期限合期日抵押履行期款义务抵押应继续购置保险直合项债务履行完毕止
2．抵押需保险手续办理完毕十日保险单正交抵押权保保险单第受益须抵押权保险单附损害影响抵押权权益限制条件负责赔偿条款〔非抵押权书面意〕
3．抵押期抵押理中断撤销述保险否抵押须条件赔偿抵押权受切损失
4．抵押违反述保险条款抵押权合保险条款规定代购置保险费抵押支付
5．抵押期间该抵押物发生保险责外毁损抵押应受损局部时提供新担保办理相应手续
6．抵押负责缴付涉该抵押物切税费抵押履行该项义务抵押权造成切损失抵押应负责赔偿
第六条 抵押权实现
1．发生情况抵押意抵押权权提前处分抵押物：
〔1〕根合约定合提前期
〔2〕纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
2．抵押履行合约定条款时抵押权权法处分该抵押物价款优先受偿抵押权处分抵押合项款项次序处理：
〔1〕缴付处理该抵押物支出切费
〔2〕扣缴欠切税款抵押应付切费
〔3〕扣根合抵押应抵押权债务切款项
3．处分该抵押物价款超应局部抵押权应退抵押
4．果抵押权适行抵押权抵押者利害关系民法院提出异议造成利害关系损失利害关系民法院起诉
5．果债权未受清偿抵押权错造成抵押权行抵押权
第七条 权利义务
〔〕抵押权权利义务：
1．抵押期清债务抵押物权消失
2．抵押权权检查监督抵押财物保情况解抵押方案执行营理财务活动物资库存等情况抵押述情况应完整实提供抵押违反合行抵押权权关规定予信制裁
3．发生情况时抵押权权中止合履行：
〔1〕抵押抵押权提供情况报表项资料真实
〔2〕抵押第三者发生诉讼法院裁决败诉偿付赔偿金力抵押权履行债务
〔3〕抵押资产总额缺乏抵偿负债总额
〔4〕抵押保证违反失合书中规定条件
3．抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止行抵押物价值减少时抵押权权求抵押恢复抵押物价值者提供减少价值相担保
4．抵押抵押物价值减少错抵押权抵押损害赔偿范围求提供担保抵押物价值未减少局部作债权担保
〔二〕抵押权利义务：
1．应严格住合规定时间动履行债务
2．保证抵押期间抵押物受抵押权破产资产分割转影响抵押权发现抵押抵押物违反条款情节抵押权通知抵押改正终止合
3．抵押应合理作抵押物负责抵押物营维修保养关税赋等费
4．抵押成心失造成抵押物毁损应15天抵押权提供新抵押物假设抵押法提供新抵押物担保时抵押权权相应减少贷款额度解合追偿已贷出贷款息
4．抵押未抵押权意抵押物出租出售转抵押方式处分
5．抵押物抵押中国民保险公司分公司投保抵押权保险受益保险单交抵押权保保险费抵押承投保抵押物抗力遭受损失抵押权权保险公司赔偿金中收回抵押应债务
6．抵押抵押时抵押采取欺骗方法隐瞒事实真相蒙蔽抵押权相信已提供抵押担保实质重复抵押果抵押权债权受损害权追偿抵押抵押物外财产清偿债权
第八条 违约责
1．抵押权身责合规定履行债务抵押造成济损失抵押权应负责违约责
2．抵押未合规定履行债务发现抵押权权终止合加收_________％罚息
3．抵押期履行债务违约行抵押权权抵押物折价者拍卖变卖该抵押物价款受偿
第九条 抵押声明保证
抵押遵守合条款时做声明保证：
1．抵押权提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
2．准许抵押权授权合理时间法抵押物进行检查
3．抵押工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知抵押权
4．抵押占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼
5．诉讼仲裁发生该抵押物利影响时抵押保证十日书面形式通知抵押权
第十条 通知
1．根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________〔书信 电报面送交等〕方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：_________
3．抵押权抵押方求变更合合中某项条款须事前书面形式通知方双方达成协议前合中项条款然效
第十条 合变更
合履行期间发生特殊情况时方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限〔书面通知发出 _________天〕签订书面变更协议该协议成合分割局部未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承
第十二条 合转
1．抵押期间抵押转已办理登记抵押物应通知抵押权告知受转物已抵押情况抵押未通知抵押权者未告知受转行效
2．转抵押物价款明显低价值抵押权求抵押提供相应担保抵押提供转抵押物
3．抵押转抵押物价款应抵押权提前清偿担保债权者抵押权约定第三提存超债权数额局部抵押缺乏局部抵押清偿
4．抵押权债权离单独转者作债权担保
第十三条 争议处理
1．合受中华民国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成第_________种方式解决：
〔1〕提交 _________仲裁委员会仲裁
〔2〕法民法院起诉
3．争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第十四条 抗力
1．果合方受抗力事件影响未履行合全部局部义务该义务履行抗力事件阻碍履行期间应予中止
2．声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3．抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承责事迟延履行发生抗力免责
4．合称抗力〞指受影响方合理控制法预料预料防止法克服合签订日出现该方合全部局部履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争〔否宣战〕动乱罢工政府行法律规定等
第十五条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第十六条
1．双方商定条款 _________
2．抵押期履行合全部条款责合告终止抵押权协助抵押关部门办理抵押注销登记手续抵押财产权权属证明文件收退抵押
第十七条 合效力
1．抵押权提供合关书面材料均作合组成局部合具等法律效力
2．合双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效
3．效期_________年_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
4．合正式_________份双方执_________ 份具等法律效力
抵押权〔盖章〕：_________ 抵押〔盖章〕：_________
法定代表〔签字〕：_________ 法定代表〔签字〕：_________
委托代理〔签字〕：_________ 委托代理〔签字〕：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____ 月____日 _________年____月____日
鉴〔公〕证意见：
办： 鉴〔公〕证机关〔章〕
年 月 日
〔注：国家规定外鉴〔公〕证实行愿原〕
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抵押担保合
合编号：_________
抵押权：__________________
法定址：____________________________________
：_________
：_________
邮政编码：_________
法定代表：_________
根账户开户行账号：_________
抵押：_________
法定址：____________________________________
：_________
：_________
邮政编码：_________
法定代表：_________
根账户开户行账号：_________
确保_________合〔称合〕履行抵押愿意权处分财产作抵押抵押权审查意接受抵押财产抵押双方协商致条款订立合
第条 抵押担保范围
抵押担保合担保范围债权利息抵押应支付违约金损害赔偿金实现债权抵押权费〔包括律师费诉讼费〕
抵押担保合约定约定
第二条 抵押物概况
1．抵押物名称：_________
抵押物数量：_________
抵押物质量：_________
抵押物：_________
2．评估价值：抵押财产作价〔写〕民币 _________元整抵押率_________％实际抵押额_________元整抵押担保债权超出抵押物价值财产抵押该财产价值担保债权余额局部次抵押超出余额局部
3．抵押期限_________年 _________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
4．财产抵押〔抵押物权属〕：
〔1〕抵押房屋定着物
〔2〕抵押机器交通运输工具财产
〔3〕抵押法权处分国土权房屋定着物
〔4〕抵押法权处分国机器交通运输工具财产
〔5〕抵押法承包发包方意抵押荒山荒沟荒丘荒滩等荒土权
〔6〕法抵押财产
抵押述列财产抵押
5．法取国土房屋抵押该房屋占范围国土权时抵押
6．财产抵押：
〔1〕土权
〔2〕耕宅基留留山等集体土权
〔3〕学校幼园医院等公益目事业单位社会团体教育设施医疗卫生设施社会公益设施
〔4〕权权明者争议财产
〔5〕法查封扣押监财产
〔6〕法抵押财产
第三条 抵押物登记
1．抵押授权抵押权合签订执合__________________全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
2．抵押授权抵押权获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关登记理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存抵押权
3．办理抵押物登记部门：
〔1〕定着物土权抵押核发土权证书土理部门
〔2〕城市房产者乡〔镇〕村企业厂房等建筑物抵押县级方民政府规定部门
〔3〕林木抵押县级林木部门
〔4〕航空器船舶车辆抵押运输工具登记部门
〔5〕企业设备动产抵押财产工商行政理部门
4．抵押合第二条第四项规定财产抵押应办理抵押物登记抵押合登记日起生效
5．抵押财产抵押愿办理抵押物登记抵押合签订日起生效
6．未办理抵押物登记抗第三抵押办理抵押物登记登记部门抵押公证部门
7．办理抵押物登记应登记部门提供文件者复印件：
〔1〕合抵押合
〔2〕抵押物权者权证书
第四条 抵押物保
1．未抵押权意抵押该抵押物作出实质性结构改变抵押违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
2．抵押期间未抵押权意抵押该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起抵押权损失抵押承责
3．抵押该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受抵押权监督检查该抵押物造成损坏抵押承责
第五条 抵押物保险
1．抵押须取该抵押物_________日抵押权指定保险公司抵押权指定保险种类该抵押物购置保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购置该抵押物全部金额保险期限合期日抵押履行期款义务抵押应继续购置保险直合项债务履行完毕止
2．抵押需保险手续办理完毕十日保险单正交抵押权保保险单第受益须抵押权保险单附损害影响抵押权权益限制条件负责赔偿条款〔非抵押权书面意〕
3．抵押期抵押理中断撤销述保险否抵押须条件赔偿抵押权受切损失
4．抵押违反述保险条款抵押权合保险条款规定代购置保险费抵押支付
5．抵押期间该抵押物发生保险责外毁损抵押应受损局部时提供新担保办理相应手续
6．抵押负责缴付涉该抵押物切税费抵押履行该项义务抵押权造成切损失抵押应负责赔偿
第六条 抵押权实现
1．发生情况抵押意抵押权权提前处分抵押物：
〔1〕根合约定合提前期
〔2〕纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
2．抵押履行合约定条款时抵押权权法处分该抵押物价款优先受偿抵押权处分抵押合项款项次序处理：
〔1〕缴付处理该抵押物支出切费
〔2〕扣缴欠切税款抵押应付切费
〔3〕扣根合抵押应抵押权债务切款项
3．处分该抵押物价款超应局部抵押权应退抵押
4．果抵押权适行抵押权抵押者利害关系民法院提出异议造成利害关系损失利害关系民法院起诉
5．果债权未受清偿抵押权错造成抵押权行抵押权
第七条 权利义务
〔〕抵押权权利义务：
1．抵押期清债务抵押物权消失
2．抵押权权检查监督抵押财物保情况解抵押方案执行营理财务活动物资库存等情况抵押述情况应完整实提供抵押违反合行抵押权权关规定予信制裁
3．发生情况时抵押权权中止合履行：
〔1〕抵押抵押权提供情况报表项资料真实
〔2〕抵押第三者发生诉讼法院裁决败诉偿付赔偿金力抵押权履行债务
〔3〕抵押资产总额缺乏抵偿负债总额
〔4〕抵押保证违反失合书中规定条件
3．抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止行抵押物价值减少时抵押权权求抵押恢复抵押物价值者提供减少价值相担保
4．抵押抵押物价值减少错抵押权抵押损害赔偿范围求提供担保抵押物价值未减少局部作债权担保
〔二〕抵押权利义务：
1．应严格住合规定时间动履行债务
2．保证抵押期间抵押物受抵押权破产资产分割转影响抵押权发现抵押抵押物违反条款情节抵押权通知抵押改正终止合
3．抵押应合理作抵押物负责抵押物营维修保养关税赋等费
4．抵押成心失造成抵押物毁损应15天抵押权提供新抵押物假设抵押法提供新抵押物担保时抵押权权相应减少贷款额度解合追偿已贷出贷款息
4．抵押未抵押权意抵押物出租出售转抵押方式处分
5．抵押物抵押中国民保险公司分公司投保抵押权保险受益保险单交抵押权保保险费抵押承投保抵押物抗力遭受损失抵押权权保险公司赔偿金中收回抵押应债务
6．抵押抵押时抵押采取欺骗方法隐瞒事实真相蒙蔽抵押权相信已提供抵押担保实质重复抵押果抵押权债权受损害权追偿抵押抵押物外财产清偿债权
第八条 违约责
1．抵押权身责合规定履行债务抵押造成济损失抵押权应负责违约责
2．抵押未合规定履行债务发现抵押权权终止合加收_________％罚息
3．抵押期履行债务违约行抵押权权抵押物折价者拍卖变卖该抵押物价款受偿
第九条 抵押声明保证
抵押遵守合条款时做声明保证：
1．抵押权提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
2．准许抵押权授权合理时间法抵押物进行检查
3．抵押工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知抵押权
4．抵押占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼
5．诉讼仲裁发生该抵押物利影响时抵押保证十日书面形式通知抵押权
第十条 通知
1．根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________〔书信 电报面送交等〕方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：_________
3．抵押权抵押方求变更合合中某项条款须事前书面形式通知方双方达成协议前合中项条款然效
第十条 合变更
合履行期间发生特殊情况时方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限〔书面通知发出 _________天〕签订书面变更协议该协议成合分割局部未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承
第十二条 合转
1．抵押期间抵押转已办理登记抵押物应通知抵押权告知受转物已抵押情况抵押未通知抵押权者未告知受转行效
2．转抵押物价款明显低价值抵押权求抵押提供相应担保抵押提供转抵押物
3．抵押转抵押物价款应抵押权提前清偿担保债权者抵押权约定第三提存超债权数额局部抵押缺乏局部抵押清偿
4．抵押权债权离单独转者作债权担保
第十三条 争议处理
1．合受中华民国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成第_________种方式解决：
〔1〕提交 _________仲裁委员会仲裁
〔2〕法民法院起诉
3．争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第十四条 抗力
1．果合方受抗力事件影响未履行合全部局部义务该义务履行抗力事件阻碍履行期间应予中止
2．声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3．抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承责事迟延履行发生抗力免责
4．合称抗力〞指受影响方合理控制法预料预料防止法克服合签订日出现该方合全部局部履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争〔否宣战〕动乱罢工政府行法律规定等
第十五条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第十六条
1．双方商定条款 _________
2．抵押期履行合全部条款责合告终止抵押权协助抵押关部门办理抵押注销登记手续抵押财产权权属证明文件收退抵押
第十七条 合效力
1．抵押权提供合关书面材料均作合组成局部合具等法律效力
2．合双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效
3．效期_________年_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
4．合正式_________份双方执_________ 份具等法律效力
抵押权〔盖章〕：_________ 抵押〔盖章〕：_________
法定代表〔签字〕：_________ 法定代表〔签字〕：_________
委托代理〔签字〕：_________ 委托代理〔签字〕：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____ 月____日 _________年____月____日
鉴〔公〕证意见：
办： 鉴〔公〕证机关〔章〕
年 月 日
〔注：国家规定外鉴〔公〕证实行愿原〕
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