店面交底:
1)项目理接派工单监理通知确定第次交底时间点员项目理工长→监理→设计师
2)店面次交底搞场设计图纸报价必须吻合缺图纸者报价符监理必须记录报客服副总高层决定应措施图纸报价应客户签字认没签字图纸报价拒绝开工
二 现场交底:
1)确定图纸报价异议设计师约客户确定时间现场交底员设计师→监理→项目理→现场负责
2)设计师施工负责图纸现场详细交底异议(改动方案)必须客户意确认签字
3)监理履行职责时必须协助项目理该施工现场利素阐述客户墙体结构→施工洞→顶部水度→阴阳角垂直度→墙体龟裂系列素装修达种程度客户提前明白现存问题便期工程利完成
4)电工现场负责初步客户协商水电位置预估出致费确定客户否接受
三 材料验收:
1)交代完现场施工方案项目理提前通知监理材料进场时间监理联系客户验收材料做详细解说
2)材料验收完毕客户签字认确定开工时间项目理安排成品保护事项提前做成品保护(文明施工规范成品保护执行)
3 组织员进场:
1)公司形象工程规范合理组织施工员报监理登记展示牌施工员栏
2)登记员便更换客户安全感导致客户投诉项目理负全责
四 水电改造施工:
1工艺流程:画线定位—开槽孔—布——验收——水泥沙浆封补
2施工工艺标准:
1)水路改造施工时根厨房卫生间实际情况客户需求合理定水点道定位走
2)开槽齿锯开槽开槽直凿墙深度应保证暗敷道墙面面粉应外露应避免水墙槽开槽防止破坏墙体结构
3)水应安装布局合理横竖直线电源电源间距短直线距离200毫米槽眼线卫生器具连接严密
4)槽眼眼木塞铜丝固定
5)改造完毕未封闭前监理客户起进行注水压实验压06mpa保持十分钟降超005mpa合格合格水泥砂浆缝补
6)水路改造时须注意道走遇留接口角阀等位置高度尺寸求坐边器水安装高度般距面角阀中心250毫米洗面盆冷热水留接口距面高度般350450毫米淋浴阀高度般距面接口中心线1050毫米
7)布冷热水时布应热冷热左热右冷中心距少150毫米
五 电路改造施工:
1工艺流程:划线定位→切槽开孔→布埋盒箱→穿线
2施工工艺标准:
1)电路改造施工应根设计求客户需求确定电设备电源开关插座灯具光源等位置线走标高划线定位
2)暗埋墙体面电源线须墙体面齿锯开凿开凿深度应保证暗敷墙面线粉补线外露应避免长距离水墙面开槽免影响建筑结构线长度超15m两直角弯时应增设拉线盒
3)室电源开关插板电话电视网线等插座应水高度差5mm
4)电源线暗埋墙体时必须穿线保护导线接头扭结线弯曲时应配套弯工具弯褶皱遇承重墙允许开深槽时采橡胶护套线代PVC线固定方式眼木塞铜丝固定
5)电源线配线时导线截面积应满足设备输出功率(正常BV25配线空调BV4配线)
6)电源插座底边距宜300mm开关板底边距宜1300mm
7)回路电线应穿入根16mm线穿线总根数应超3根电线总截面积(包括绝缘外皮)应超截面积40
8)线口应整毛刺应折扁裂缝
9)通讯线音响线信号线等热电线路电源流畅取距离短暗水 铺设宜超30m否应加装路盒强弱插座水间距应500mm强弱电线穿入根线减少间电磁干扰防止安全事发生
10)厨卫应装防溅插座开关应装门外电线暖气热水煤气间行距离应300mm交叉距离应100mm
11)穿入配导线接头应设接线盒接头搭接应牢固绝缘带包缠应均匀紧密
12)须分色电源线火零三线分红黄黄绿双色线开关控制线(电源线回火线)分红线黄线禁止花线(双色线)作火线零线
六 防水工程施工:
1工艺流程防水涂料基层清理→水泥砂浆找补找→涂刷两遍成活→闭水试验
2施工工艺标准:
1)涂刷防水涂料时应先横刷竖刷阴阳角处涂刷1—2遍
2)防水层应面延伸墙面高出面300mm浴室墙面防水层低1800mm
3)套卫生具根部等部位应先做防水附加层
4)涂膜表面 气泡褶皱毛刺破损闭水实验24时渗漏
七 吊顶工程施工:
1工艺流程弹水线→放样→确定吊点→安装龙骨吊杆→吊件→安装龙骨→调→起拱→安装横龙骨→整体调→校正→安装石膏板(攻丝固定)
2施工工艺标准:
1)进场放线(水线)算材放料(耐福石膏板轻钢系列)
2)根设计标高找出相应水点定点弹线位置准确弹线清晰
3)龙骨吊杆间距应米应直遇灯位处应增设吊杆改动位置
4)副龙骨应紧贴龙骨安装副龙骨间间距应40cm
5)边龙骨应设计求弹线固定四周墙壁衬木块定点间距35cm
6)校正次龙位置整度连接处应错位连接件安装
7)面积吊顶龙骨间距80厘米副龙骨间距40厘米攻丝间距25厘米字攻丝长度标准25厘米石膏板接缝处留缝35 毫米填补嵌缝石膏缝隙方必须龙骨加填石膏板胶钉牢
8)吊顶木龙骨必须三面刨光满刷防火涂料
9)直线吊顶直角拐弯处石膏板应错缝连接防止接缝开列
10)发光灯槽外细木工板固定增加整直线度
11)杉木板吊顶错缝接表面整钉眼填补位表面光滑毛刺
12)吊顶木工做时电工必须场配合布线定位防龙骨导致射灯便位
3.验收标准:石膏板面整缝隙标准立面发光灯槽面直纸面破损接口缝透空面积顶应错缝拼装
八 隐蔽验收:
隐蔽工程施工完毕监理必须检合格负责通知客户组织验收相关员场:项目理→电工→监理项目理电工陪客户做水电路测量工作监理做记录电工客户统计灯具开关插座数量提供水电路布局草图设计师负责电路图式三分合格监理负责填写隐蔽工程验收单防水工程闭水实验记录单相关工作员客户签字方进入步工序
九 木做工程施工:
A.门门窗套
1)门窗套口外定点水两侧立面垂直定位眼划线预埋木楔间距等35厘米
2)基层木工板应整齐安装牢固立面垂直钉低木工板面
3)饰面板安装满封胶蚊钉45度固定套线拼接处v型齐连接(混油)清油套线高面板缝隙封底漆修高出部分
4)安装门合叶应双面刻槽槽深浅合叶厚度吻合严密合叶螺丝必须齐丝整倾斜
5)门制作应选优质木工板两层两面错缝开槽间距30厘米深度6毫米满封胶双面饰面板压制成夏天少三天冬天少五天校正线条收口
6)门锁安装适中锁舌盖板门档应整齐结合严密松紧适
7)清混油门拼压杜绝碎板拼凑衬板必须正张
木作门门窗套验收:
1)门窗套制作牢固表面整水条线直水度等1毫米两侧立面垂直度≤3毫米
2)清油门套表面整光滑锤印划伤碰角准确接缝严密开关灵活响声门扇整度等3毫米门套缝隙等2毫米面留缝8—10毫米两侧面留缝等3毫米
B柜体制作:
1)柜体清混油部收口规定半圆松木线条收口抽屉收口样标准抽屉外挂板侧清油贴波音软片混油刷白漆
2)柜体册立面饰面板两米四接茬超出混油接茬留3毫米缝实(饰面板衬板错缝)清油必须接茬整缝纹路
柜体制作验收标准:
1)柜体清混油外柜统收口收口线齐光滑毛刺
2)柜体外侧衬细木工板两层外饰面板求整清油缝纹锤印划伤
3)柜体线条收口混油v字齐清油齐缝收缩
十 中期验收:
木制作收口具备中期验收条件监理必须检合格时通知客户组织验收相关场员:项目理监理工长设计师负责带工程变更单项目理工长设计师客户核实工程量设计师详细填写工程变更单计算中期款数额客户须三天交纳中期款否责公司权工进行停工处理工程工期延监理认真填写分阶段验收记录单增项原项目理监理应提前预知延期事宜应客户签定工程延期单相关员客户签字确认方进入步工序
十 瓦工工程施工:
1工艺流程墙砖工艺:基层清理→定位方线→选砖→墙面找湿润→面砖浸水阴干→粘贴→表面清理→勾缝养护
砖工艺:基层清理湿润→定位防线→选砖→面找毛化→铺贴→表面清理→勾缝养护
2施工工艺标准
1)铺贴墙砖沙子选中粗河砂必须筛子细含量沙子慎避免影响工程质量
2)墙砖铺贴前根原墙面施工条件应浸泡砖湿润程度水泡标准少2时
3)铺贴砖墙非整砖宽度宜整砖四分非整砖应显处阳角处整砖起排窗户两边宜整砖电盒位置墙砖套割整齐墙面应量通缝阳角处应45度碰角
4)铺砖前应先预排选砖房间中心弹划十字线检查房间方正测量房间尺寸根十字线进行排砖排砖时考虑墙柱洞口等素半块砖应置边角砖缝应踢角墙面砖应
5)铺贴墙砖时应边铺贴边水尺尺检查发现问题时修整砖面溢出水泥浆时湿布拭擦干净墙砖干白水泥勾缝剂勾缝逢隙填满保证接缝直遗漏擦干净电线插缝保证接缝直遗漏
3油工进场前梯子马镫需软布保护方进行施工
十二 油工工程:
1工艺流程
1)混油工艺:基层面板清理→原子灰补钉眼缝隙→原子灰找→磨清理→喷第遍底漆→原子灰找→磨清理→喷第二遍底漆→找补→磨清理→喷第遍面漆→找补→磨清理→刷第二遍面漆
2)清油工艺:基层面板清理→喷第遍底漆→钉眼修补钉眼→磨清理→喷第二遍底漆→修补钉眼修色→磨清理→喷第三遍底漆→磨清理→喷第遍面漆→磨清理→喷第二遍面漆
3)乳胶漆工艺:清理基层108胶水(白乳胶水溶液)封底→防锈处理→嵌缝处理→贴绷带→阴阳角弹线→石膏腻子找补阴阳角局部找→满刮第遍腻子→找→满刮第二遍腻子→找→高级装潢腻子底→磨清理第遍乳胶漆→局部找补磨→刷第二遍乳胶漆
施工工艺标准:
1)混油原子灰补缝满刮干必须磨仔细棱角分明
2)清油面板施工前应进行表面清洁刷遍底漆避免面板表面划伤影响油漆整体效果
3)清油调色腻子填补钉眼必须保证颜色接填补充实磨整喷漆半米外见钉眼
4)油漆施工时环境温度适中木制作工程湿作业工程基完工工现场基工种施工现场清理干净空气中浮尘物垃圾等现场配畚灭火器明火空气中湿度适中现场通风避免太阳暴晒
5)刷漆时现场成品半成品进行保护湿处理配畚排风扇
6)确保油漆遍数遍前仔细磨
7)门口定封漆处理避免厨房卫生间潮气进入发生变形造成门关严现象
8)刮腻子前原墙面进行检验针质量合格腻子基层空鼓脱落原腻子铲界面剂108胶封底
9)空心墙轻体墙等结构松散基层质量差必须 满贴玻璃纤维衬布基层质量太差贴布效时满粘石膏板
10)石膏板攻丝做防锈处理板缝填补石膏腻子粘贴绷带防止开裂
11)原墙面开槽走电线水泥填补石膏补样绷带防止开裂
12)三遍腻子公司求阴角弹线确保直处理基层表面应光滑洁净接茬整立面垂直边角方正脱层空鼓面层暴灰裂缝等缺陷
13)灯具开关面板安装完毕墙面顶面缝隙仔细修补确保整观效果
14)施工程中残留油漆乳胶漆进行清洁做屋净
15)油漆表面均匀致光泽均匀光滑挡手感明显出允许裹棱流坠皱皮疙瘩斑迹透底裂纹等装饰线分色线直均匀致五金玻璃洁净
16)油漆颜色均匀致棕眼刮木纹清楚光泽均匀致光滑挡手感明显处允许裹棱流坠皱皮五金玻璃洁净
十三 安装工装:
1灯具安装施工工艺标准
1)种电器面板安装端正紧贴墙面四周空隙 房间开关插座高度致位置应符合设计求开关通断灵活
2)开关 边缘距门框宜15~20mm开关距面高度宜1300mm暗装开关应采专盒客厅暗装插座距面高度300mm宜潮湿场采密封良防水防溅插座
3)固定灯具螺钉螺栓两绝缘台直径75mm时均采螺钉螺栓固定
4)固定花灯吊钩圆钢直径应灯具吊挂销钩直径6mm5型花灯吊装花灯固定悬吊装置应灯具05Kg时采软电线身安装05Kg重量125倍做载试验灯具重量超3Kg时固定螺栓预埋吊顶灯具重量超重灯具采吊链电线受力灯具固定应牢固木契
5)灯头绝缘外壳应破损漏电带开关灯头开关手柄应裸露金属部分
2五金安装:
1)安装锈钢合页门吸
2)安装名门抽屉轨道
3)安装名门烟斗铰链
3甲供五金件安装:挂衣杆拉手玻璃门锁安装
十四 验收工程
1监理领取工程验收单进行工程初验填写工程验收单复检误传工程部理
2工程部理接工程验收单2日工程进行验收验收合格验收单传总办进行工验收
3工程验收合格监理约客户进行工程验收交工手续相关员场确认工程交接
十五 保修期维修工程
1工程交工7日客户结算工程尾款客户缴纳款项结算视放弃工程保修权利
2.工程保修期接客服部维修电话客户须持工程保修单项目理限2日电联客户确定维修项目维修时间报客服记录时回访满意度
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