物业各级岗位安全生产职责

物业级岗位安全生产职责
1全面掌握辖区房屋配套设施基情况负责建立业档案
2日少二次辖区进行巡视时发现制止违章行确保房屋结构完外观整齐公设施受损害发现道 沟渠阻塞迅速采取措施予处理做日巡视记录
3巡视时发现符合规定处应时报告相关部门负责迅速妥善解决
4月两次空置房进行检查做相关记录
5班着装保持整洁觉佩带工作牌动接受业监督
6熟悉辖区物业户数物业面积辖范围业信息熟记心解辖区业态
7负责接受传递业反馈信息投诉做业投诉处理工作
8服级领导完成委派工作
物业级岗位安全生产职责2
1负责职责日常工作开展负责天瑞园区B4栋空港公寓物业空置协助级领导进行招商招租工作直接级领导负责
2牢固树立客户服务服务宗旨树立公司形象忠诚公司爱岗敬业公司家职业道德严格遵守执行公司政策相关理制度
3负责公寓租户接工作做仪表端庄态度蔼热情方反应敏捷处事稳健
4协助级领导客户新租退租转租续租公司政策理规定妥善处理
5接收级传达相关文件发相关客户做__文件资料交工作
6收集价值物业信息推动公寓物业理理念提出良建议划策
7时级领导反映解决客户反映日常问题进行效沟通妥善处理
8建立健全客户信息档案合踪提高身理综合素质掌握公区域设施程负责公司工作协调租户关系公关联宜工作保持良合作关系
9接访规定做访登记电话预约访时通知关领导部门突然访者报告关领导部门约时间进行接
10严禁公司名义私公寓客户索物品金钱严重影响公司形象行发现进行严肃处理
物业级岗位安全生产职责3
协助领导园区物业理日常事务理协调工作
协助领导制定年度月度理计划监督单位落实分阶段完成项目项工作
项目预算进行编制实际操作情况进行控制
负责物业公司日常工程消防安保监控绿化清洁等工作开展进行日常监督月度考评工作
负责监督协调执行政府项法规法令物业理公约协助政府相关部门沟通协调保证项目正常运营
负责园区单位物业公司沟通时处理园区发生重突发事件
汇报梳理园区公司需新建改建项目流程报审批
10 协助级完成日常工作追踪汇总汇报协调等工作确保物业工作正常运转
12完成领导交代务
物业级岗位安全生产职责4
1负责办公楼建筑理设备设施理维护
2工程部负责领导贯彻落实公司部门项决策
3负责改造机电消防电梯弱电空调理工作
4协助工程部负责指定落实机电专业项工作计划
5协助施工单位解决设备安装程中类技术问题
物业级岗位安全生产职责5
1日巡检责区域楼层关注现场品质环境
2处理客户投诉记录进处理结果维护业关系
3负责区域租户水电费催缴
4进区域客户装修进展时物业服务中心反映需解决问题
物业级岗位安全生产职责6
月电费抄算发票发放商户做月结清
信件水费单子等发放商户
物业费结算收缴做拖欠
零星费收缴
商铺交接签订物业合等
督促二次装修签订装修合
停车费结算停车发票购买盖章月报表
保洁工清洁工作检查干湿垃圾分类情况等
商铺周边车辆停放否序车库安保问题
日商铺巡视遇特殊天气等发放商铺关告知书
商铺接报修安排修理回访情况
电梯配电间维保年未年检
工资制作员工合签定
年工资年报工商年检种证申办
物业级岗位安全生产职责7
1协助项目理物业费收取完成相关考核指标
2全面掌握区域物业公设施设备程
3协调项目理送发物业理方面文件
4负责发现运作中合格服务项目进行踪验证处理商户工程物业等方面投诉做客诉原分析动商户宣传商场项理规定
5收集价值物业信息推动公司物业理工作发展出谋划策
6负责商户办理入伙入住装修手续
7负责理商业清洁绿化治安维修消防电路电梯制冷设备排查等项服务工作
9全面掌握厦物业公设施设备程
10完成项目理交办项务
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