工程造价鉴定报告范文
工程造价咨询报告书
某某项目理限公司
咨询项目全称
某某某限公司火灾修复工程
咨询业务类
工程造价鉴定
咨询报告日期
2021 年 7 月 4 日
咨询报告书编号：江苏*****编字（2021）第 1002 号 咨询项目委托方全称：南京市某区民法院 咨询企业执业专章：
咨询企业法定住：
邮
编：
联系电话：
咨询作业期：2021 年 3 月 12 日 2021 年 7 月 4 日 法定代表：
技术负责：
项目负责：
执业资格：注册造价工程师
专业：土建 专业咨询：
执业资格：
全国建设工程造价员(中级)
专业：
土建 专业咨询：
执业资格：注册造价工程师
专业：
安装
咨询报告书目录
序号 文 件 容 文件 页码 备注 1 首页
1 原件 2 扉页
2 原件 3 目录
3 原件 4 工程造价鉴定报告书
4~7 原件 5 工程造价鉴定汇总表
8 原件 6 工程造价鉴定书
9~ 原件
某某莫 项目理限公司
江苏 某某 编 字（ 2021 8 ）第 1 1 2 002 号
关 某某 限公司火灾修复工程造价鉴定 报 告
南京市 某 区民法院：
司接受贵院委托（（2021）苏 0116 委鉴字第 00257 号）某某限公司火灾修复工程造价进行鉴定保证相关资料真实合法完整委托单位责国家关规定进行鉴定出具鉴定意见保证意见真实性合法性公司鉴定员责现根鉴定出具鉴定报告：
工程概况：
次鉴定工程位***************工程容：1#厂房2#厂房1#2#厂房间钢棚原样修复包括钢结构屋顶吊顶墙面面门窗安装等工程合约定工期：2021 年 4 月 8 日2021 年 5 月 8 日合工期总日历天数计30 日历天合价：550 万元具体价格实际完成工程量核算建设单位南京某某限公司施工单位江苏某某建设工程限公司
二鉴定 ：
1委托方提供资料：
（1）南京市某区民法院司法鉴定委托书份补充说明复印件份谈话笔录复印件份火灾事认定书复印件份
（2）建设工程施工合协议条款
（3）设计图纸套
（4）投标报价套
（5）结算书
2关定额标准
（1）江苏省房屋修缮工程计价表
(2021) （2）江苏省建筑装饰工程计价定额
(2021) （3）江苏省安装工程计价定额
(2021) （4）江苏省建设工程费定额
(2021) 3关工程造价国家法律法规标准规定等
三鉴定原
法鉴定实事求客观公正 四鉴定方法容
1鉴定方法 根工程签订建设施工合结合设计图现场图片火灾图片公估报告该工程进行鉴定
2鉴定容 （1）工程量：根提供图纸结合现场实际情况鉴定范围工作容进行鉴定
（2）定额套： 2021 年江苏省房屋修缮工程计价表2021江苏省建筑装饰工程计价定额2021江苏省安装工程计价定额施工期间时关政策指导文件规定计取
（3）取费标准：施工期间江苏省建设工程费定额执行
（4）综合单价计取：套合约定关规范相关定额定额工材料机械单价施工期间南京工程造价理中某区信息指导价计取信息指导价没工程施工期间市场价计取
五鉴定意见
贵院委托某某限公司火灾修复工程申请造价 5000000 元征求事双方意见造价鉴定 522595899 元
六鉴定方法说明
11#厂房2#厂房实际施工做法设计图纸致现修复金额火灾前厂房实际施工做法结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 21#2#厂房间钢棚施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 31#厂房2#厂房吊顶施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 4围墙工程施工图纸现修复金额现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 51#厂房2#厂房消防工程施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法进行计量 61#2#厂房电气线施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 七鉴定容差额说明：
11#厂房2#厂房原墙面抹灰层铲法确认实际施工范围拆现结构完全计量修复施工时抹灰层结构总层高计入室乳胶漆吊顶高度计入公估报告计量面积致差额约 13 万元 21#厂房2#厂房室面铲垃圾外运重新修复全部工程量计入项容公估未计入拆原面设计图纸符现现场施工做法列入总金额约 98 万元 31#厂房2#厂房吊顶塑钢隔断塑钢门围墙等拆垃圾外运修复彩钢复合板屋面拆外运原报送鉴定中未包含现场实际施工结合火灾图片参考公估报告根实际施工做法计入总金额约 117 万元 41#厂房2#厂房钢梁拆修复法确定施工范围暂总工程量三
分计入 5钢棚钢结构工程现场完全烧毁拆修复现场实际施工工程量计入 6消防工程（未计取埋部分）公估报告中未计取金额约 83 万元 7电气工程未提供竣工图纸法计算工程量般厂房线单方造价参考公估报告 30 元㎡计入
八说明事项
1现场施工水电费未扣甲乙双方行处理
2工程没甲供材
3施工合中关工期质量奖罚条款报告中未反映甲乙双方行处理
4鉴定双方事公司 2021410 出具工程造价鉴定征求意见稿意见现工程造价鉴定出具正式报告
5鉴定报告仅南京市某区民法院提供参考作途
附件 1：工程造价鉴定书
项目负责(签字盖章)：
江苏省某某项目理限公司 2021 年 7 月 4 日
题词：
火灾修复
造价鉴定
报告
印：5 份
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工程造价咨询报告书
某某项目理限公司
咨询项目全称
某某某限公司火灾修复工程
咨询业务类
工程造价鉴定
咨询报告日期
2021 年 7 月 4 日
咨询报告书编号：江苏*****编字（2021）第 1002 号 咨询项目委托方全称：南京市某区民法院 咨询企业执业专章：
咨询企业法定住：
邮
编：
联系电话：
咨询作业期：2021 年 3 月 12 日 2021 年 7 月 4 日 法定代表：
技术负责：
项目负责：
执业资格：注册造价工程师
专业：土建 专业咨询：
执业资格：
全国建设工程造价员(中级)
专业：
土建 专业咨询：
执业资格：注册造价工程师
专业：
安装
咨询报告书目录
序号 文 件 容 文件 页码 备注 1 首页
1 原件 2 扉页
2 原件 3 目录
3 原件 4 工程造价鉴定报告书
4~7 原件 5 工程造价鉴定汇总表
8 原件 6 工程造价鉴定书
9~ 原件
某某莫 项目理限公司
江苏 某某 编 字（ 2021 8 ）第 1 1 2 002 号
关 某某 限公司火灾修复工程造价鉴定 报 告
南京市 某 区民法院：
司接受贵院委托（（2021）苏 0116 委鉴字第 00257 号）某某限公司火灾修复工程造价进行鉴定保证相关资料真实合法完整委托单位责国家关规定进行鉴定出具鉴定意见保证意见真实性合法性公司鉴定员责现根鉴定出具鉴定报告：
工程概况：
次鉴定工程位***************工程容：1#厂房2#厂房1#2#厂房间钢棚原样修复包括钢结构屋顶吊顶墙面面门窗安装等工程合约定工期：2021 年 4 月 8 日2021 年 5 月 8 日合工期总日历天数计30 日历天合价：550 万元具体价格实际完成工程量核算建设单位南京某某限公司施工单位江苏某某建设工程限公司
二鉴定 ：
1委托方提供资料：
（1）南京市某区民法院司法鉴定委托书份补充说明复印件份谈话笔录复印件份火灾事认定书复印件份
（2）建设工程施工合协议条款
（3）设计图纸套
（4）投标报价套
（5）结算书
2关定额标准
（1）江苏省房屋修缮工程计价表
(2021) （2）江苏省建筑装饰工程计价定额
(2021) （3）江苏省安装工程计价定额
(2021) （4）江苏省建设工程费定额
(2021) 3关工程造价国家法律法规标准规定等
三鉴定原
法鉴定实事求客观公正 四鉴定方法容
1鉴定方法 根工程签订建设施工合结合设计图现场图片火灾图片公估报告该工程进行鉴定
2鉴定容 （1）工程量：根提供图纸结合现场实际情况鉴定范围工作容进行鉴定
（2）定额套： 2021 年江苏省房屋修缮工程计价表2021江苏省建筑装饰工程计价定额2021江苏省安装工程计价定额施工期间时关政策指导文件规定计取
（3）取费标准：施工期间江苏省建设工程费定额执行
（4）综合单价计取：套合约定关规范相关定额定额工材料机械单价施工期间南京工程造价理中某区信息指导价计取信息指导价没工程施工期间市场价计取
五鉴定意见
贵院委托某某限公司火灾修复工程申请造价 5000000 元征求事双方意见造价鉴定 522595899 元
六鉴定方法说明
11#厂房2#厂房实际施工做法设计图纸致现修复金额火灾前厂房实际施工做法结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 21#2#厂房间钢棚施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 31#厂房2#厂房吊顶施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 4围墙工程施工图纸现修复金额现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 51#厂房2#厂房消防工程施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法进行计量 61#2#厂房电气线施工图纸现修复金额结合火灾图片现场施工工程量修复实际施工做法参考公估报告进行计量 七鉴定容差额说明：
11#厂房2#厂房原墙面抹灰层铲法确认实际施工范围拆现结构完全计量修复施工时抹灰层结构总层高计入室乳胶漆吊顶高度计入公估报告计量面积致差额约 13 万元 21#厂房2#厂房室面铲垃圾外运重新修复全部工程量计入项容公估未计入拆原面设计图纸符现现场施工做法列入总金额约 98 万元 31#厂房2#厂房吊顶塑钢隔断塑钢门围墙等拆垃圾外运修复彩钢复合板屋面拆外运原报送鉴定中未包含现场实际施工结合火灾图片参考公估报告根实际施工做法计入总金额约 117 万元 41#厂房2#厂房钢梁拆修复法确定施工范围暂总工程量三
分计入 5钢棚钢结构工程现场完全烧毁拆修复现场实际施工工程量计入 6消防工程（未计取埋部分）公估报告中未计取金额约 83 万元 7电气工程未提供竣工图纸法计算工程量般厂房线单方造价参考公估报告 30 元㎡计入
八说明事项
1现场施工水电费未扣甲乙双方行处理
2工程没甲供材
3施工合中关工期质量奖罚条款报告中未反映甲乙双方行处理
4鉴定双方事公司 2021410 出具工程造价鉴定征求意见稿意见现工程造价鉴定出具正式报告
5鉴定报告仅南京市某区民法院提供参考作途
附件 1：工程造价鉴定书
项目负责(签字盖章)：
江苏省某某项目理限公司 2021 年 7 月 4 日
题词：
火灾修复
造价鉴定
报告
印：5 份
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