某县城建投资限公司2021年工作总结2022年工作谋划
2021年县委县政府正确领导关部门支持城投公司觉提升政治站位认真落实县政府定发展方求xxxx贯彻项工作始终xxxx求强理求创新圆满完成县委县政府交办项工作务现2021年重点工作明年工作谋划汇报：
2021重点工作
（）学考察推动发展创新推进县城投公司创新发展县政府领导求指示精神年相继市住建集团xx县xxxx进行实考察学鉴先进验着力推动公司发展创新完善机构设置参考市代建中心xx县城投公司做法完善机构设置明确工作职责二拓展公司业务承揽市政设施工程项目基础拓展公司营范围涉足城乡规划服务土整理砂子销售河道采砂文创等领域三提升融资力启动信升级目前公司信等级A+正根关求梳理资料争取跑办2A+样行发债券融资
（二）攻坚状态推进项目建设2021年城投公司承担项目工程xx项克服疫情雨季协调事项气污染防治等影响完成xx工程xxxx工程xx等xx项目余xx项目正推进目前xx土收储已签订xx户xx亩xx项目建设正稳步序推进截止年底预计完成建设建安工程量xxxx项目xx工作已完成xx总图建设工程规划许证办理施工许证办理房产开发资质等手续办理目前项目工程正加速施工xx乡镇垃圾转运站工程已完成项目建议书行性研究报告水土保持方案初步设计方案施工图预算评审发布征补偿安置公告正进行招标手续工作xx项目xx项目正全力推进县城形象提升献礼中国产成立100周年做出应贡献
（二）2021年工作完成情况
1完善理制度强化部理规范公司运作
制度建设企业规范理前期保证企业规范运行基础建立健全项规章制度形成较效约束机制集团公司总结年公司运行理基础先制定清丰投资集团组会议事规清丰投资集团董事会议事规清丰投资集团总理办公会议事规清丰投资集团监事会议事规董事长总理监事会席岗位职责副总总理助理岗位职责理部门岗位职责等规章制度10余项真正实现公司理运行章循做效防范公司投资风险营风险廉政风险保证公司项业务健康序发展
2搞资产营盘活公司资产
集团公司资产总额然达100亿利率低资产回报率高未产生相应济效益集团公司年初资产进行分类排队分类处置千方百计盘活资产提高资产回报率入股参股资金加强理做撤股撤股分红分红全年收回入股参股资金300万元二标准化厂房做应租租租金做应收收采取行政法律手段催收催缴房租全年收回标准化厂房资金1000万元三加强水营销扩供水户已尚府区签订供水协议增加供水收入200万元排查供水户拖欠水费情况清收历年拖欠水费100万元四盘活土资源幸福道61亩招募合作伙伴进行合作开发已收回资金500万元五安康社区二期开发启动已预售房屋200余套收回资金2000万元六文体中心通会展租赁收入实现300万元七动承揽中华孝道园开州路北延绿化养护工程实现年收入980万元八马庄桥申新泰富块已崛起公司签订合作协议明年盘活该块资金九谋划建设21加油站项目已七开工建设
3创新融资渠道提高融资额度
2021年集团公司克服银行银根收紧贷款规模收缩集团公司抵押物严重足利形势动出击接政策性银行商业银行租赁公司创新贷款品种拓展融资渠道谋划贷款新品种市投资集团委托贷款294亿元TOT项目贷款405亿元防汛应急救灾贷款4000万元全年融资总额达1478亿元新增融资达869亿元均创三年新高
4抓建工程项目建设
克服疫情汛情影响克服资金短缺环保形势严峻利局面精心组织建项目施工项目建设计划推进
五眼井棚户区项目：12栋住宅楼完成竣工验收交付村民15#楼商业综合体楼体准备验收进行粉刷作业老年公寓综合楼安装门窗等配套施工完成工程投资约85李家庄棚户区项目：16栋楼竣工验收配套工程供暖道路物业房礼堂等配套已完成二次供压设备安装完成消防弱电全部穿楼消防控制室设备已场安装区监控安装调试完成水表安装中已基具备交付条件
二黄庄村油房西井街县社校侯窑村高赵店村夏固等棚改项目工程量已完成80
三马庄桥镇居民供热网建设项目：完成兴路永昌路绿化带评估进行富民路兴路永昌路围挡搭设富民路段进行沟槽开挖
四书香世家项目：期工程项目完工已具备交付条件
五中标民医院项目基础已开始开挖应急救援物资储备中心项目体工程已完工明年交付
5化解债务风险防范资产流失
龙丰实业原食品汉实业全县三家龙头食品企业2017年落实全县建+扶贫+食菌政策培育全县导产业集团入股参股述三家企业企业进行转款年市场形势变化企业营理善面困境造成集团公司入股款息时收回面较风险集团公司时采取措施三公司资产进行评估律师事务起进行风险研判制定防范风险化解风险预案县领导支持拟法院提起诉讼法保护公司资产防范资产流失风险
6落实安全体责做安全生产
2021年始终安全生产工作放重位置抓认真贯彻县委县政府安全生产工作求明确安全生产责严抓安全生产放松集团公司领导次深入项目工标准化厂房检查督导安全生产发现安全隐患堵塞安全漏洞组织员工开展安全培训创新安全理方式提高全员安全生产意识实物防范力全年印发安全生产文件4次组织类安全排查30次排查出安全隐患50余处整改70余次做项目工标准化厂房供水供暖全年运营安全事
二工作亮点
（）融资亮点
1TOT期项目贷款
盘活标准化厂房资产提高融资力公司清丰县产业集聚区十万方风景仓储带露饮品春韵食品老十栋东方冠雅七处标准化厂房进行整合包通TOT模式成功农发行申请项目贷款405亿元
2防汛救灾应急贷款
暴雨造成县居民房屋面积受损居民区道路网等城市公基础设施遭严重破坏公司时清丰县农发行进行接授权清丰新园房产理限公司作承贷体农发行申请应急贷款04亿元清丰县防汛救灾防汛物资采购等相关方面利支持全县防汛工作
（二）工程项目建设亮点
1解决高赵店夏固项目停工问题中交四公司签订退场协议河南华康建设限公司签订新施工合停工三年扯皮两年民生项目高赵店5栋住宅开始复工建设
2文体中心体育馆工程获中国钢结构金奖清丰县第中国钢结构金奖项目
三存问题
（）前企业营机制适应市场化需求职台公司职融资金投公益性基础设施项目营性项目少没实行市场化运作企业化理集团公司导产业突出营收入少
（二）资金周转困难两素造成集团公司投资2484亿元建设完成交付基础建设项目目前财政均未列入预算形成投入产出良性循环现金流短缺二集团银行授信额度已达限抵押物完公司外部评级低融资困难负债额度负债率高付息压力
（三）部分项目推进困难东赵店侯窑黄庄油房西井街县社校高赵店夏固等棚户区设计建筑面积建设方案问题配套资金建设资金付息垫付资金位时等等原导致施工建设进度缓慢部分工期已延1年建设成安置费远超概算
（四）部分投资参股企业出现营风险2017年配合全县建+扶贫+食菌政策扶持全县食菌龙头企业河南龙丰实业限公司河南原食品研究限公司发展县委县政府安排投资入股述两企业两公司营善入股资金存较风险亟化解
四2022年工作算
2022年集团公司县领导集团公司考察调研时求履行国企责服务服县委县政府中心工作全县济社会发展局转换公司营机制增强造血功培育导产业培育新效益增长点增加营收入提升集团公司盈利力
述指导思想2022年集团公司业务指标资产增加5亿元总额突破140亿元营收入增长8000万达8亿元缴纳税金总额继续保持亿元融资规模达18亿元
完成述项业务指标重点做点工作：
（）转换集团公司营机制实行市场化运营
集团公司子公司进行优化重组剥离优质资产建立新营体轻装阵重塑融资职做融资营做强做国资产奠定基础
牢固树立济效益中心营理念提高济效益作集团公司营工作出发点立足点搞活子公司子公司推市场发挥子公司市场导位期市政绿化公司远达公司推市场实行独立核算独立营营负盈亏担风险改变集团公司统包统揽子公司吃锅饭局面6月底前全部实现位
（二）培育导产业增加新效益增长点
抓房产开发做强做建投置业限公司造国企业房产开发品牌房产开发业务成集团公司导产业第季度芙蓉花园安康社区二期全部开工建设年底体工程完工
发挥国企优势做强做远达公司支持远达公司闯市场外承包工程增加营收入2022年远达公司外部承包工程收入达1亿元工程承包成集团公司导产业
抓住濮清体化利时机扩供水供暖业务增加供水供暖业务户延伸供水供暖施工运营材料供应产业链营收入新突破供水供暖业务成集团公司新效益增长点第季度马庄桥区房产项目全面摸排推介集团公司供水供暖服务全年新增户2000户
（三）创新融资方式保集团公司资金链条
继续推进（TOT）项目融资县保障性住房存量厂房供热进行项目整合继续实施TOT融资二申请政策性银行资金利新建民医院中华孝道园附谋划医养体化项目政策性银行申请专项资金贷款三继续利政府债券融资集团公司承建基础设施建设项目收益进行分类收益公益性建设项目申请利政府发放般债券专项债券筹集资金四尝试发行企业债券融资五寻找合作伙伴吸收社会资全年融资额达18亿元六抓信等级评定季度开始做资产整合重组年底集团公司信等级达AA级
（四）谋划新产业服务县重点项目建设
坚决服县委县政府重决策部署濮清体化融合发展区两园建设推进工作领导组安排求履行国企职责全面参区两园基础设施建设
二全面参崛起家具博览园项目建设季度完成合作方接谈判土手续办理规划调整项目公司成立二季度做项目研规划设计三季度银行申请项目建设资金四季度争取开工建设
三做冀鲁豫电商物流园项目服务建设2022年3月1日前完成土征手续办理2022年5月31日前完成研2022年7月31日前完成初步设计2022年10月31日前落实贷款2022年12月31日前开工建设
四已签约投资47亿元易快停车项目全面落实实施第季度督促投资方资金时位做规划设计开工建设争取年底投入
（五）抓标准化厂房外出租租金回收出租率达100房租回收达90租金收入1500万元
（六）做龙丰公司原公司汉公司债权股权资产保全工作防范资产流失
（七）做民医院项目施工确保质量安全环保前提加快项目施工进度
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2021年县委县政府正确领导关部门支持城投公司觉提升政治站位认真落实县政府定发展方求xxxx贯彻项工作始终xxxx求强理求创新圆满完成县委县政府交办项工作务现2021年重点工作明年工作谋划汇报：
2021重点工作
（）学考察推动发展创新推进县城投公司创新发展县政府领导求指示精神年相继市住建集团xx县xxxx进行实考察学鉴先进验着力推动公司发展创新完善机构设置参考市代建中心xx县城投公司做法完善机构设置明确工作职责二拓展公司业务承揽市政设施工程项目基础拓展公司营范围涉足城乡规划服务土整理砂子销售河道采砂文创等领域三提升融资力启动信升级目前公司信等级A+正根关求梳理资料争取跑办2A+样行发债券融资
（二）攻坚状态推进项目建设2021年城投公司承担项目工程xx项克服疫情雨季协调事项气污染防治等影响完成xx工程xxxx工程xx等xx项目余xx项目正推进目前xx土收储已签订xx户xx亩xx项目建设正稳步序推进截止年底预计完成建设建安工程量xxxx项目xx工作已完成xx总图建设工程规划许证办理施工许证办理房产开发资质等手续办理目前项目工程正加速施工xx乡镇垃圾转运站工程已完成项目建议书行性研究报告水土保持方案初步设计方案施工图预算评审发布征补偿安置公告正进行招标手续工作xx项目xx项目正全力推进县城形象提升献礼中国产成立100周年做出应贡献
（二）2021年工作完成情况
1完善理制度强化部理规范公司运作
制度建设企业规范理前期保证企业规范运行基础建立健全项规章制度形成较效约束机制集团公司总结年公司运行理基础先制定清丰投资集团组会议事规清丰投资集团董事会议事规清丰投资集团总理办公会议事规清丰投资集团监事会议事规董事长总理监事会席岗位职责副总总理助理岗位职责理部门岗位职责等规章制度10余项真正实现公司理运行章循做效防范公司投资风险营风险廉政风险保证公司项业务健康序发展
2搞资产营盘活公司资产
集团公司资产总额然达100亿利率低资产回报率高未产生相应济效益集团公司年初资产进行分类排队分类处置千方百计盘活资产提高资产回报率入股参股资金加强理做撤股撤股分红分红全年收回入股参股资金300万元二标准化厂房做应租租租金做应收收采取行政法律手段催收催缴房租全年收回标准化厂房资金1000万元三加强水营销扩供水户已尚府区签订供水协议增加供水收入200万元排查供水户拖欠水费情况清收历年拖欠水费100万元四盘活土资源幸福道61亩招募合作伙伴进行合作开发已收回资金500万元五安康社区二期开发启动已预售房屋200余套收回资金2000万元六文体中心通会展租赁收入实现300万元七动承揽中华孝道园开州路北延绿化养护工程实现年收入980万元八马庄桥申新泰富块已崛起公司签订合作协议明年盘活该块资金九谋划建设21加油站项目已七开工建设
3创新融资渠道提高融资额度
2021年集团公司克服银行银根收紧贷款规模收缩集团公司抵押物严重足利形势动出击接政策性银行商业银行租赁公司创新贷款品种拓展融资渠道谋划贷款新品种市投资集团委托贷款294亿元TOT项目贷款405亿元防汛应急救灾贷款4000万元全年融资总额达1478亿元新增融资达869亿元均创三年新高
4抓建工程项目建设
克服疫情汛情影响克服资金短缺环保形势严峻利局面精心组织建项目施工项目建设计划推进
五眼井棚户区项目：12栋住宅楼完成竣工验收交付村民15#楼商业综合体楼体准备验收进行粉刷作业老年公寓综合楼安装门窗等配套施工完成工程投资约85李家庄棚户区项目：16栋楼竣工验收配套工程供暖道路物业房礼堂等配套已完成二次供压设备安装完成消防弱电全部穿楼消防控制室设备已场安装区监控安装调试完成水表安装中已基具备交付条件
二黄庄村油房西井街县社校侯窑村高赵店村夏固等棚改项目工程量已完成80
三马庄桥镇居民供热网建设项目：完成兴路永昌路绿化带评估进行富民路兴路永昌路围挡搭设富民路段进行沟槽开挖
四书香世家项目：期工程项目完工已具备交付条件
五中标民医院项目基础已开始开挖应急救援物资储备中心项目体工程已完工明年交付
5化解债务风险防范资产流失
龙丰实业原食品汉实业全县三家龙头食品企业2017年落实全县建+扶贫+食菌政策培育全县导产业集团入股参股述三家企业企业进行转款年市场形势变化企业营理善面困境造成集团公司入股款息时收回面较风险集团公司时采取措施三公司资产进行评估律师事务起进行风险研判制定防范风险化解风险预案县领导支持拟法院提起诉讼法保护公司资产防范资产流失风险
6落实安全体责做安全生产
2021年始终安全生产工作放重位置抓认真贯彻县委县政府安全生产工作求明确安全生产责严抓安全生产放松集团公司领导次深入项目工标准化厂房检查督导安全生产发现安全隐患堵塞安全漏洞组织员工开展安全培训创新安全理方式提高全员安全生产意识实物防范力全年印发安全生产文件4次组织类安全排查30次排查出安全隐患50余处整改70余次做项目工标准化厂房供水供暖全年运营安全事
二工作亮点
（）融资亮点
1TOT期项目贷款
盘活标准化厂房资产提高融资力公司清丰县产业集聚区十万方风景仓储带露饮品春韵食品老十栋东方冠雅七处标准化厂房进行整合包通TOT模式成功农发行申请项目贷款405亿元
2防汛救灾应急贷款
暴雨造成县居民房屋面积受损居民区道路网等城市公基础设施遭严重破坏公司时清丰县农发行进行接授权清丰新园房产理限公司作承贷体农发行申请应急贷款04亿元清丰县防汛救灾防汛物资采购等相关方面利支持全县防汛工作
（二）工程项目建设亮点
1解决高赵店夏固项目停工问题中交四公司签订退场协议河南华康建设限公司签订新施工合停工三年扯皮两年民生项目高赵店5栋住宅开始复工建设
2文体中心体育馆工程获中国钢结构金奖清丰县第中国钢结构金奖项目
三存问题
（）前企业营机制适应市场化需求职台公司职融资金投公益性基础设施项目营性项目少没实行市场化运作企业化理集团公司导产业突出营收入少
（二）资金周转困难两素造成集团公司投资2484亿元建设完成交付基础建设项目目前财政均未列入预算形成投入产出良性循环现金流短缺二集团银行授信额度已达限抵押物完公司外部评级低融资困难负债额度负债率高付息压力
（三）部分项目推进困难东赵店侯窑黄庄油房西井街县社校高赵店夏固等棚户区设计建筑面积建设方案问题配套资金建设资金付息垫付资金位时等等原导致施工建设进度缓慢部分工期已延1年建设成安置费远超概算
（四）部分投资参股企业出现营风险2017年配合全县建+扶贫+食菌政策扶持全县食菌龙头企业河南龙丰实业限公司河南原食品研究限公司发展县委县政府安排投资入股述两企业两公司营善入股资金存较风险亟化解
四2022年工作算
2022年集团公司县领导集团公司考察调研时求履行国企责服务服县委县政府中心工作全县济社会发展局转换公司营机制增强造血功培育导产业培育新效益增长点增加营收入提升集团公司盈利力
述指导思想2022年集团公司业务指标资产增加5亿元总额突破140亿元营收入增长8000万达8亿元缴纳税金总额继续保持亿元融资规模达18亿元
完成述项业务指标重点做点工作：
（）转换集团公司营机制实行市场化运营
集团公司子公司进行优化重组剥离优质资产建立新营体轻装阵重塑融资职做融资营做强做国资产奠定基础
牢固树立济效益中心营理念提高济效益作集团公司营工作出发点立足点搞活子公司子公司推市场发挥子公司市场导位期市政绿化公司远达公司推市场实行独立核算独立营营负盈亏担风险改变集团公司统包统揽子公司吃锅饭局面6月底前全部实现位
（二）培育导产业增加新效益增长点
抓房产开发做强做建投置业限公司造国企业房产开发品牌房产开发业务成集团公司导产业第季度芙蓉花园安康社区二期全部开工建设年底体工程完工
发挥国企优势做强做远达公司支持远达公司闯市场外承包工程增加营收入2022年远达公司外部承包工程收入达1亿元工程承包成集团公司导产业
抓住濮清体化利时机扩供水供暖业务增加供水供暖业务户延伸供水供暖施工运营材料供应产业链营收入新突破供水供暖业务成集团公司新效益增长点第季度马庄桥区房产项目全面摸排推介集团公司供水供暖服务全年新增户2000户
（三）创新融资方式保集团公司资金链条
继续推进（TOT）项目融资县保障性住房存量厂房供热进行项目整合继续实施TOT融资二申请政策性银行资金利新建民医院中华孝道园附谋划医养体化项目政策性银行申请专项资金贷款三继续利政府债券融资集团公司承建基础设施建设项目收益进行分类收益公益性建设项目申请利政府发放般债券专项债券筹集资金四尝试发行企业债券融资五寻找合作伙伴吸收社会资全年融资额达18亿元六抓信等级评定季度开始做资产整合重组年底集团公司信等级达AA级
（四）谋划新产业服务县重点项目建设
坚决服县委县政府重决策部署濮清体化融合发展区两园建设推进工作领导组安排求履行国企职责全面参区两园基础设施建设
二全面参崛起家具博览园项目建设季度完成合作方接谈判土手续办理规划调整项目公司成立二季度做项目研规划设计三季度银行申请项目建设资金四季度争取开工建设
三做冀鲁豫电商物流园项目服务建设2022年3月1日前完成土征手续办理2022年5月31日前完成研2022年7月31日前完成初步设计2022年10月31日前落实贷款2022年12月31日前开工建设
四已签约投资47亿元易快停车项目全面落实实施第季度督促投资方资金时位做规划设计开工建设争取年底投入
（五）抓标准化厂房外出租租金回收出租率达100房租回收达90租金收入1500万元
（六）做龙丰公司原公司汉公司债权股权资产保全工作防范资产流失
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