建设工程施工协议书
合编号：
制定
住房城乡建设部
国家工商行政理总局
第部分 协议书
发包（甲方）：XXXXXXXXXXXX技术限公司
承包（乙方）：XXXX建筑工程限公司
XXXX年XX月XX日发包XXXXXXXXXXXX技术限公司承包XXXX建筑工程限公司签订XXXXXXXXXXXX项目施工合受材料设备价格涨设计变更等影响根中华民国合法中华民国建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原发包承包XXXXXXXXXXXX建设项目施工关事项协商致达成补充协议：
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3资金源：
4工程容：
6工程承包范围：
A 1座B 1座C 1座 根施工图纸施工设计说明求施工固定总价合XXXX年XX月XX日发包XXXXXXXXXXXX技术限公司承包XXXX建筑工程限公司签订XXXXXXXXXXXX建设项目施工合补充协议致方补充协议准补充协议工程总价款包含施工图纸设计说明求列范围合总价作调整
二合工期
计划开工日期： 年 月 日
计划竣工日期： 年 月 日
工期总日历天数： 天工期总日历天数根前述计划开竣工日期计算工期天数致工期总日历天数准
三质量标准
工程质量标准：次性验收合格确保合单位工程合格率100
四签约合价合价格形式
1签约合价：
民币（写）：合总金额调整（包含材料设备工机械措施理利润9税率税票等费）XXXXXXXXXX万元整 (¥ XXXXXX元)
2合价格形式： 固定总价（包干价）
五项目理
承包项目理：
六合文件构成
协议书列文件起构成合文件：
（1）专合条款附件
（2）通合条款
（3）技术标准求
（4）图纸设计说明求
（5）XXXX年XX月XX日双方签订建设项目施工合
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准专合条款附件须合事签字盖章
七承诺
1发包承诺法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金合约定期限方式支付合价款
2承包承诺法律规定合约定组织完成工程施工确保工程质量安全缺陷责期保修期承担相应工程维修责
八签订时间
协议 年 月 日签订
九签订点
协议 签订
十合生效
合 双方签字盖章生效
十合份数
合式 陆 份均具等法律效力发包执 肆 份承包执 二 份
发包： (公章) 承包： (公章)
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二部分 通合条款
1 般约定
11 合文件优先序
组成合项文件应互相解释互说明专合条款约定外解释合文件优先序：
（1）补充协议书
（2）补充协议书专合条款附件
（3）通合条款
（4）技术标准求
（5）图纸设计说明求
（6）XXXX年XX月XX日双方签订建设项目施工合
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分根性质确定优先解释序
12图纸承包文件
121 图纸提供交底
发包应专合条款约定期限数量容承包免费提供图纸组织承包监理设计进行图纸会审设计交底
122 图纸错误
承包收发包提供图纸发现图纸存差错遗漏缺陷应时通知监理监理接该通知应附具相关意见立报送发包发包应收监理报送通知合理时间作出决定合理时间指发包收监理报送通知努力懈怠完成图纸修改补充需时间
123 图纸修改补充
图纸需修改补充应图纸原设计意监理工程工程相应部位施工前修改图纸补充图纸提交承包承包应修改补充图纸施工
13交通运输
131 出入现场权利
承包应发包指定路线出入承包原造成道交通设施损坏承包负责修复承担发生费
14保密
法律规定合约定外未发包意承包发包提供图纸文件声明需保密资料信息等商业秘密泄露第三方
法律规定合约定外未承包意发包承包提供技术秘密声明需保密资料信息等商业秘密泄露第三方
2 发包
21 许批准
发包应遵守法律办理法律规定办理许批准备案包括限建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证
22 施工现场施工条件基础资料提供
221 提供施工条件
专合条款约定外发包应负责提供施工需条件包括：
（1）保证承包提供正常施工需进入施工现场交通条件
（2）协调处理施工现场周围线邻建筑物构筑物古树名木保护工作
23 支付合价款
发包应合约定承包时支付合价款
24组织竣工验收
发包应合约定时组织竣工验收
3 承包
31 承包般义务
承包履行合程中应遵守法律工程建设标准规范履行义务：
（1） 办理法律规定应承包办理许批准办理结果书面报送发包留存
（2）法律规定合约定完成工程保修期承担保修义务
（3）法律规定合约定采取施工安全环境保护措施办理工伤保险确保工程员材料设备设施安全
（4）合约定工作容施工进度求编制施工组织设计施工措施计划施工作业施工方法完备性安全性负责
（5）进行合约定项工作时侵害发包公道路水源市政网等公设施权利避免邻公设施产生干扰承包占施工场影响作业生活应承担相应责
（6）负责施工场周边环境生态保护工作
（7）采取施工安全措施确保工程员材料设备设施安全防止工程施工造成身伤害财产损失
（8）发包合约定支付项价款专合工程应时支付雇员工资
（9）法律规定政府关部门定编制竣工资料完成竣工资料立卷档规定双方约定竣工资料套数容时间等求移交发包
（10）应履行义务
32 项目理
321 项目理应合事确认选专合条款中明确项目理姓名职称注册执业证书编号联系方式授权范围等事项项目理承包授权代表承包负责履行合
322 项目理合约定组织工程实施紧急情况确保施工安全员安全法发包代表总监理工程师时取联系时项目理权采取必措施保证工程关身财产工程安全应48时发包代表总监理工程师提交书面报告
323 承包需更换项目理应提前14天书面通知发包监理征发包书面意
324 发包权书面通知承包更换认称职项目理通知中应载明求更换理
33 承包员
331承包应监理提交承包项目理机构施工现场员安排报告容应包括合理施工技术材料质量安全财务等施工理员名单岗位注册执业资格等工种技术工安排情况
332 承包派驻施工现场施工理员应相稳定施工程中变动承包应时监理提交施工现场员变动情况报告
特殊工种作业员均应持相应资格证明监理时检查
34 工程成品半成品保护
341专合条款约定外发包承包移交施工现场日起承包应负责工程工程相关材料工程设备直颁发工程接收证书日止
342承包负责期间承包原造成工程材料工程设备损坏承包负责修复更换承担增加费（）延误工期
343合分期完成成品半成品工程接收证书颁发前承包承担保护责承包原造成成品半成品损坏承包负责修复更换承担增加费（）延误工期
4 监理
发包授予监理工程实施监理权利监理派驻施工现场监理员行监理员包括总监理工程师监理工程师监理应授权总监理工程师监理工程师姓名授权范围书面形式提前通知承包
41监理指示
监理应发包授权发出监理指示监理指示应采书面形式授权监理员签字紧急情况保证施工员安全避免工程受损监理员口头形式发出指示该指示书面形式指示具等法律效力必须发出口头指示24时补发书面监理指示补发书面监理指示应口头指示致
承包监理发出指示疑问应监理提出书面异议监理应48时该指示予确认更改撤销监理逾期未回复承包权拒绝执行述指示
监理承包工作工程采材料工程设备未约定合理期限提出意见视批准免减轻承包该工作工程材料工程设备等应承担责义务
5 工程质量
51质量求
511 工程质量标准必须符合现行国家关工程施工质量验收规范标准求
512 承包造成工程质量未达合约定标准发包权求承包返工直工程质量达合约定标准止承包承担增加费（）延误工期
52质量保证措施
521 发包质量理
发包应法律规定合约定完成工程质量关项工作
522 承包质量理
承包施工组织设计约定发包监理提交工程质量保证体系措施文件建立完善质量检查制度提交相应工程质量文件发包监理违反法律规定合约定错误指示承包权拒绝实施
承包应施工员进行质量教育技术培训定期考核施工员劳动技严格执行施工规范操作规程
承包应法律规定发包求材料工程设备工程部位施工工艺进行全程质量检查检验作详细记录编制工程质量报表报送监理审查外承包应法律规定发包求进行施工现场取样试验工程复核测量设备性检测提供试验样品提交试验报告测量成果工作
523 监理质量检查检验
监理法律规定发包授权工程部位施工工艺材料工程设备进行检查检验承包应监理检查检验提供方便包括监理施工现场制造加工点合约定方进行察查阅施工原始记录监理进行检查检验免减轻承包合约定应承担责
监理检查检验应影响施工正常进行监理检查检验影响施工正常进行检查检验合格影响正常施工费承包承担工期予延检查检验合格增加费（）延误工期发包承担
53 隐蔽工程检查
531承包检
承包应工程隐蔽部位进行检检确认否具备覆盖条件
532检查程序
专合条款约定外工程隐蔽部位承包检确认具备覆盖条件承包应检查前48时书面通知监理检查通知中应载明隐蔽检查容时间点应附检记录必检查资料
监理应时场隐蔽工程施工工艺材料工程设备进行检查监理检查确认质量符合隐蔽求验收记录签字承包进行覆盖监理检查质量合格承包应监理指示时间完成修复监理重新检查增加费（）延误工期承包承担
533 重新检查
承包覆盖工程隐蔽部位发包监理质量疑问求承包已覆盖部位进行钻孔探测揭开重新检查承包应遵执行检查重新覆盖恢复原状检查证明工程质量符合合求发包承担增加费（）延误工期支付承包合理利润检查证明工程质量符合合求增加费（）延误工期承包承担
534 承包私覆盖
承包未通知监理场检查私工程隐蔽部位覆盖监理权指示承包钻孔探测揭开检查工程隐蔽部位质量否合格增加费（）延误工期均承包承担
54合格工程处理
541 承包原造成工程合格发包权时求承包采取补救措施直达合求质量标准增加费（）延误工期承包承担
542 发包原造成工程合格增加费（）延误工期发包承担支付承包合理利润
55 质量争议检测
合事工程质量争议工程质量检测机构鉴定产生费造成损失责方承担
6 安全文明施工环境保护
61安全文明施工
611安全生产求
合履行期间合事均应遵守国家工程关安全生产求合事特求应专合条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标相应事项承包权拒绝发包监理强令承包违章作业险施工指示
施工程中遇突发质变动事先未知施工障碍等影响施工安全紧急情况承包应时报告监理发包发包应时令停工报政府关行政理部门采取应急措施
612 安全生产保证措施
承包应关规定编制安全技术措施者专项施工方案建立安全生产责制度治安保卫制度安全生产教育培训制度安全生产法律规定合约定履行安全职责实编制工程安全生产关记录接受发包监理政府安全监督部门检查监督
613特安全生产事项
承包应法律规定进行施工开工前做安全技术交底工作施工程中做项安全防护措施承包实施合雇特殊工种员应受专门培训已取政府关理机构颁发岗证书
需单独编制危险性较分部分项专项工程施工方案求进行专家证超定规模危险性较分部分项工程承包应时编制组织证
614 文明施工
承包工程施工期间应采取措施保持施工现场整物料堆放整齐工程关政府行政理部门特殊求求执行
工程移交前承包应施工现场清承包全部工程设备余材料垃圾种时工程保持施工现场清洁整齐发包书面意承包发包指定点保留承包履行保修期项义务需材料施工设备时工程
615事处理
工程施工程中发生事承包应立通知监理监理应立通知发包发包承包应立组织员设备进行紧急抢救抢修减少员伤亡财产损失防止事扩保护事现场需移动现场物品时应作出标记书面记录妥善保关证发包承包应国家关规定时实关部门报告事发生情况正采取紧急措施等
616 安全生产事责
6161 工程建设期间发生安全事承包承担全部责
62 职业健康
621 劳动保护
承包应法律规定安排现场施工员劳动休息时间保障劳动者休息时间支付合理报酬费
承包应法律规定保障现场施工员劳动安全提供劳动保护应国家关劳动保护规定采取效防止粉尘降低噪声控制害气体保障高温高寒高空作业安全等劳动保护措施承包雇佣员施工中受伤害承包应立采取效措施进行抢救治疗
63 环境保护
承包应施工组织设计中列明环境保护具体措施合履行期间承包应采取合理措施保护施工现场环境施工作业程中引起气水噪音固体废物污染采取具体行防范措施
承包应承担原引起环境污染侵权损害赔偿责述环境污染引起纠纷导致暂停施工增加费（）延误工期承包承担
7 工期进度
71施工组织设计
711 施工组织设计容
施工组织设计应包含容：
（1）施工方案
（2）施工现场面布置图
（3）施工进度计划保证措施
（4）劳动力材料供应计划
（5）施工机械设备选
（6）质量保证体系措施
（7）安全生产文明施工措施
（8）环境保护成控制措施
（9）合事约定容
72 施工进度计划
721 施工进度计划编制
承包应提交详细施工进度计划施工进度计划编制应符合国家法律规定般工程实践惯例施工进度计划发包批准实施施工进度计划控制工程进度发包监理权施工进度计划检查工程进度情况
73 开工
731 开工准备
承包应施工组织设计约定期限监理提交工程开工报审表监理报发包批准执行开工报审表应详细说明施工进度计划正常施工需施工道路时设施材料工程设备施工设备施工员等落实情况工程进度安排
8 材料设备
81承包采购材料工程设备
承包负责采购材料工程设备应设计关标准求采购提供产品合格证明出厂证明材料工程设备质量负责合约定承包采购材料工程设备发包指定生产厂家供应商发包违反款约定指定生产厂家供应商承包权拒绝发包承担相应责
承包采购材料工程设备应保证产品质量合格承包应材料工程设备货前24时通知监理检验承包进行永久设备材料制造生产应符合相关质量标准监理提交材料样关资料应该材料工程设备前获监理意
承包采购材料工程设备符合设计关标准求时承包应监理求合理期限符合设计关标准求材料工程设备运出施工现场重新采购符合求材料工程设备增加费（）延误工期承包承担
82禁止合格材料工程设备
821 监理权拒绝承包提供合格材料工程设备求承包立进行更换监理应更换次进行检查检验增加费（）延误工期承包承担
822 监理发现承包合格材料工程设备承包应监理指示立改正禁止工程中继续合格材料工程设备
9 变更
91变更范围
专合条款约定外合履行程中发生情形应条约定进行变更：
（1）增加减少合中工作追加额外工作
（2）取消合中工作转实施工作外
（3）改变合中工作质量标准特性
（4）改变工程标高位置尺寸
92变更权
发包监理均提出变更变更指示均通监理发出监理发出变更指示前应征发包意承包收发包签认变更指示方实施变更未许承包擅工程部分进行变更
涉设计变更应设计提供变更图纸说明
93变更程序
931 发包提出变更
发包提出变更应通监理承包发出变更指示变更指示应说明计划变更工程范围变更容
932 监理提出变更建议
监理提出变更建议需发包书面形式提出变更计划说明计划变更工程范围变更容理实施该变更合价格工期影响发包意变更监理承包发出变更指示发包意变更监理权擅发出变更指示
10 验收
101分部分项工程验收
1011 分部分项工程质量应符合国家关工程施工验收规范标准合约定承包应施工组织设计求完成分部分项工程施工
1012分部分项工程承包检合格具备验收条件承包应提前通知监理进行验收分部分项工程未验收进入道工序施工
分部分项工程验收资料应作竣工资料组成部分
102竣工验收
1021竣工验收条件
工程具备条件承包申请竣工验收：
（1）合范围全部工程关工作包括合求试验试运行检验均已完成符合合求
（3）已合约定容份数备齐竣工资料
11 竣工结算
111 竣工结算申请
专合条款约定外承包应工程竣工验收合格28天发包监理提交竣工结算申请单提交完整结算资料关竣工结算申请单资料清单份数等国家政府部门求双方协商约定
专合条款约定外竣工结算申请单应包括容：
（1）竣工结算合价格
（2）发包已支付承包款项
（3）应扣留质量保证金
（4）发包应支付承包合价款
112 竣工结算审核
（1）专合条款约定外监理应收竣工结算申请单14天完成核查报送发包发包应收监理提交审核竣工结算申请单14天完成审批监理承包签发发包签认竣工付款证书监理发包竣工结算申请单异议权求承包进行修正提供补充资料承包应提交修正竣工结算申请单
113 终结清
1131 终结清申请单
（1）承包应缺陷责期终止证书颁发7天双方约定份数发包提交终结清申请单提供相关证明材料
专合条款约定外终结清申请单应列明质量保证金应扣质量保证金缺陷责期发生增减费
（2）发包终结清申请单容异议权求承包进行修正提供补充资料承包应发包提交修正终结清申请单
1132 终结清证书支付
（1）专合条款约定外发包应收承包提交终结清申请单14天完成审批承包颁发终结清证书发包逾期未完成审批未提出修改意见视发包意承包提交终结清申请单发包收承包提交终结清申请单15天起视已颁发终结清证书
（2）专合条款约定外发包应颁发终结清证书7天完成支付发包逾期支付中国民银行发布期类贷款基准利率支付违约金逾期支付超56天中国民银行发布期类贷款基准利率两倍支付违约金
12 缺陷责保修
121 工程保修原
工程移交发包承包原产生质量缺陷承包应承担质量缺陷责保修义务缺陷责期届满承包应合约定工程部位保修年限承担保修义务
122 质量保证金
缺陷责期承包认真履行合约定责期承包发包申请返保证金
123 保修
1231保修责
工程保修期工程竣工验收合格日起算具体分部分项工程保修期合事专合条款中约定低法定低保修年限工程保修期承包应根关法律规定合约定承担保修责
1232 修复通知
保修期发包程中发现已接收工程存缺陷损坏应通知承包予修复承包应48时达工程现场修复缺陷损坏
1233 未修复
承包原造成工程缺陷损坏承包拒绝维修未合理期限修复缺陷损坏发包书面微信短信催告未修复发包权行修复委托第三方修复需费承包承担修复范围超出缺陷损坏范围超出范围部分修复费发包承担
13 违约
131 发包违约
1311 发包违约情形
合履行程中发生列情形属发包违约：
（1）发包原未合约定支付合价款
（2）发包未合约定履行义务
1312 发包违约责
发包应承担违约承包增加费（）延误工期支付承包合理利润
132 承包违约
1321 承包违约情形
合履行程中发生列情形属承包违约：
（1）承包违反合约定采购合格材料工程设备
（2）工程质量符合合求
（3）承包未批准私已合约定进入施工现场材料设备撤离施工现场
（4）承包未施工进度计划时完成合约定工作造成工期延误
（5）承包缺陷责期保修期未合理期限工程缺陷进行修复拒绝发包求进行修复
（6）承包明确表示者行表明履行合义务
（7）承包未合约定履行义务
承包发生违约情况时监理承包发出整改通知求指定期限改正
1322 承包违约责
承包应承担违约行增加费（）延误工期
1323 承包违约解合
专合条款约定外出现承包违约情况时监理发出整改通知承包指定合理期限纠正违约行致合目实现发包权解合合解继续完成工程需发包权承包施工现场材料设备时工程承包文件承包名义编制文件合事应专合条款约定相应费承担方式发包继续行免减轻承包应承担违约责
1324承包违约解合处理
承包原导致合解合事应合解28天完成估价付款清算约定执行：
（1）合解合事商定确定承包实际完成工作应合价款承包已提供材料工程设备施工设备时工程等价值
（2）合解承包应支付违约金
（3）合解解合发包造成损失
（4）合解承包应发包求监理指示完成现场清理撤离
（5）发包承包应合解进行清算出具终结清付款证书结清全部款项
承包违约解合发包权暂停承包付款查清项付款已扣款项
14 抗力
141 抗力确认
抗力指合事签订合时预见合履行程中避免克服然灾害社会性突发事件震海啸瘟疫骚乱戒严暴动战争
142 抗力通知
合方事遇抗力事件履行合义务受阻碍时应立通知合方事监理书面说明抗力受阻碍详细情况提供必证明
抗力持续发生合方事应时合方事监理提交中间报告说明抗力履行合受阻情况抗力事件结束28天提交终报告关资料
15 争议解决
151解
合事争议行解行解达成协议双方签字盖章作合补充文件双方均应遵执行
152调解
合事争议请求建设行政部门行业协会第三方进行调解调解达成协议双方签字盖章作合补充文件双方均应遵执行
第三部分 专条款
1 般约定
11 词语定义
111合
合文件包括： 图纸设计说明求XXXXXXXXXXXX建设项目施工合工程质量保证书 工程安全协议
合事相关方
监理：
名 称： XXXX建设监理限公司
资质类等级： 甲级
联系电话： XXXXXXXXXXX
设计：
名 称：XXXXXXXXXXX设计限公司
资质类等级： 乙级
联系电话： XXXXXXXXXXX
合文件优先序
合文件组成优先序： 协议施工图纸XXXXXXXXXXXX建设项目施工合
2 发包
21 发包代表
发包代表：
姓 名： XXX
身份证号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
职 务： 副总理
联系电话： XXXXXXXXX
3 承包
31 项目理
项目理：
姓 名：
身份证号：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
承包项目理授权范围：
4 工程质量
41 质量求
411 特殊质量标准求：
5 价格调整
51 市场价格波动引起调整
市场价格波动否调整合价格约定： 否
6 合价格计量支付
61 合价格形式：固定总价合
总价包含风险范围： 抗力外全部风险（包括限：材料价格波动设备价格波动工价格波动旋挖灌注桩总长度变化塌方风险国家相关政策标准变化风险）
风险费计算方法： 风险双方事承担维持合总价款变
风险范围外合价格调整方法： 双方友协商
62 预付款
621 预付款支付
预付款支付例金额： 合总价款10
预付款支付期限： 机械设备进厂5工作日
预付款扣回方式： 第次工程进度款支付时扣回
63 计量
631 计量原
工程量计算规： 监理确认工程量
632 计量周期
关计量周期约定： 月
634 总价合计量
关总价合计量约定： 发包方收承包方工程进度月报核实完成工程量70支付工程进度款累计支付合总金额80时停止支付工程完工验收合格承包方移交完毕竣工资料拨付工程款95余5作保修金
7 验收
71移交接收全部工程
承包发包移交工程期限： XXXX年XX月XX日
承包未时移交工程违约金计算方法： 延迟天扣减合总价款10000元
8 缺陷责期保修
81缺陷责期
缺陷责期具体期限： 移交工程12月
82 质量保证金
821承包提供质量保证金方式
质量保证金采第 (2) 种方式：
（1）质量保证金保函保证金额：
（2） 5 工程款
（3）方式
822 质量保证金扣留
质量保证金扣留采取第 (2) 种方式：
（1）支付工程进度款时逐次扣留情形质量保证金计算基数包括预付款支付扣回价格调整金额
（2）工程竣工结算时次性扣留质量保证金
9 保险
91 工程保险
关工程保险特约定： 承包行投保建筑工程切险
10 争议解决
仲裁诉讼
合合关事项发生争议解调解成列第 (2) 种方式解决：
（1） 仲裁委员会申请仲裁
（2） 禄丰市 民法院起诉
附件
协议书附件：
附件1：施工图纸设计说明求
附件2：工程质量保修书
附件2：
工程质量保修书
发包（甲方）：XXXXXXXXXXXX技术限公司
承包（乙方）：XXXX建筑工程限公司
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例协商致 XXXXXXXXXXXX建设项目签订工程质量保修书
工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律规定合约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
二质量保修期
根建设工程质量理条例关规定工程质量保修期：
1．基基础工程体结构工程设计文件规定工程合理年限
2．屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗 5 年
3．装修工程 2 年
4．电气线排水道设备安装工程 2 年
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
三缺陷责期
工程缺陷责期 12 月缺陷责期工程通竣工验收日起计算单位工程先全部工程进行验收单位工程缺陷责期单位工程验收合格日起算
缺陷责期终止发包应退剩余质量保证金
四质量保修责
1．属保修范围容项目承包应接保修通知日起48时派保修承包约定期限派保修发包委托修理
2．发生紧急事需抢修承包接事通知应立达事现场抢修
3．涉结构安全质量问题应建设工程质量理条例规定立建设行政部门关部门报告采取安全防范措施原设计者具相应资质等级设计提出保修方案承包实施保修
4．质量保修完成发包组织验收
五保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
六双方约定工程质量保修事项：
工程质量保修书发包承包工程竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包(公章)： 承包(公章)：
址： 址：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
委托代理(签字)： 委托代理(签字)：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
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建设工程施工协议书
合编号：
制定
住房城乡建设部
国家工商行政理总局
第部分 协议书
发包（甲方）：XXXXXXXXXXXX技术限公司
承包（乙方）：XXXX建筑工程限公司
XXXX年XX月XX日发包XXXXXXXXXXXX技术限公司承包XXXX建筑工程限公司签订XXXXXXXXXXXX项目施工合受材料设备价格涨设计变更等影响根中华民国合法中华民国建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原发包承包XXXXXXXXXXXX建设项目施工关事项协商致达成补充协议：
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3资金源：
4工程容：
6工程承包范围：
A 1座B 1座C 1座 根施工图纸施工设计说明求施工固定总价合XXXX年XX月XX日发包XXXXXXXXXXXX技术限公司承包XXXX建筑工程限公司签订XXXXXXXXXXXX建设项目施工合补充协议致方补充协议准补充协议工程总价款包含施工图纸设计说明求列范围合总价作调整
二合工期
计划开工日期： 年 月 日
计划竣工日期： 年 月 日
工期总日历天数： 天工期总日历天数根前述计划开竣工日期计算工期天数致工期总日历天数准
三质量标准
工程质量标准：次性验收合格确保合单位工程合格率100
四签约合价合价格形式
1签约合价：
民币（写）：合总金额调整（包含材料设备工机械措施理利润9税率税票等费）XXXXXXXXXX万元整 (¥ XXXXXX元)
2合价格形式： 固定总价（包干价）
五项目理
承包项目理：
六合文件构成
协议书列文件起构成合文件：
（1）专合条款附件
（2）通合条款
（3）技术标准求
（4）图纸设计说明求
（5）XXXX年XX月XX日双方签订建设项目施工合
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准专合条款附件须合事签字盖章
七承诺
1发包承诺法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金合约定期限方式支付合价款
2承包承诺法律规定合约定组织完成工程施工确保工程质量安全缺陷责期保修期承担相应工程维修责
八签订时间
协议 年 月 日签订
九签订点
协议 签订
十合生效
合 双方签字盖章生效
十合份数
合式 陆 份均具等法律效力发包执 肆 份承包执 二 份
发包： (公章) 承包： (公章)
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二部分 通合条款
1 般约定
11 合文件优先序
组成合项文件应互相解释互说明专合条款约定外解释合文件优先序：
（1）补充协议书
（2）补充协议书专合条款附件
（3）通合条款
（4）技术标准求
（5）图纸设计说明求
（6）XXXX年XX月XX日双方签订建设项目施工合
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分根性质确定优先解释序
12图纸承包文件
121 图纸提供交底
发包应专合条款约定期限数量容承包免费提供图纸组织承包监理设计进行图纸会审设计交底
122 图纸错误
承包收发包提供图纸发现图纸存差错遗漏缺陷应时通知监理监理接该通知应附具相关意见立报送发包发包应收监理报送通知合理时间作出决定合理时间指发包收监理报送通知努力懈怠完成图纸修改补充需时间
123 图纸修改补充
图纸需修改补充应图纸原设计意监理工程工程相应部位施工前修改图纸补充图纸提交承包承包应修改补充图纸施工
13交通运输
131 出入现场权利
承包应发包指定路线出入承包原造成道交通设施损坏承包负责修复承担发生费
14保密
法律规定合约定外未发包意承包发包提供图纸文件声明需保密资料信息等商业秘密泄露第三方
法律规定合约定外未承包意发包承包提供技术秘密声明需保密资料信息等商业秘密泄露第三方
2 发包
21 许批准
发包应遵守法律办理法律规定办理许批准备案包括限建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证
22 施工现场施工条件基础资料提供
221 提供施工条件
专合条款约定外发包应负责提供施工需条件包括：
（1）保证承包提供正常施工需进入施工现场交通条件
（2）协调处理施工现场周围线邻建筑物构筑物古树名木保护工作
23 支付合价款
发包应合约定承包时支付合价款
24组织竣工验收
发包应合约定时组织竣工验收
3 承包
31 承包般义务
承包履行合程中应遵守法律工程建设标准规范履行义务：
（1） 办理法律规定应承包办理许批准办理结果书面报送发包留存
（2）法律规定合约定完成工程保修期承担保修义务
（3）法律规定合约定采取施工安全环境保护措施办理工伤保险确保工程员材料设备设施安全
（4）合约定工作容施工进度求编制施工组织设计施工措施计划施工作业施工方法完备性安全性负责
（5）进行合约定项工作时侵害发包公道路水源市政网等公设施权利避免邻公设施产生干扰承包占施工场影响作业生活应承担相应责
（6）负责施工场周边环境生态保护工作
（7）采取施工安全措施确保工程员材料设备设施安全防止工程施工造成身伤害财产损失
（8）发包合约定支付项价款专合工程应时支付雇员工资
（9）法律规定政府关部门定编制竣工资料完成竣工资料立卷档规定双方约定竣工资料套数容时间等求移交发包
（10）应履行义务
32 项目理
321 项目理应合事确认选专合条款中明确项目理姓名职称注册执业证书编号联系方式授权范围等事项项目理承包授权代表承包负责履行合
322 项目理合约定组织工程实施紧急情况确保施工安全员安全法发包代表总监理工程师时取联系时项目理权采取必措施保证工程关身财产工程安全应48时发包代表总监理工程师提交书面报告
323 承包需更换项目理应提前14天书面通知发包监理征发包书面意
324 发包权书面通知承包更换认称职项目理通知中应载明求更换理
33 承包员
331承包应监理提交承包项目理机构施工现场员安排报告容应包括合理施工技术材料质量安全财务等施工理员名单岗位注册执业资格等工种技术工安排情况
332 承包派驻施工现场施工理员应相稳定施工程中变动承包应时监理提交施工现场员变动情况报告
特殊工种作业员均应持相应资格证明监理时检查
34 工程成品半成品保护
341专合条款约定外发包承包移交施工现场日起承包应负责工程工程相关材料工程设备直颁发工程接收证书日止
342承包负责期间承包原造成工程材料工程设备损坏承包负责修复更换承担增加费（）延误工期
343合分期完成成品半成品工程接收证书颁发前承包承担保护责承包原造成成品半成品损坏承包负责修复更换承担增加费（）延误工期
4 监理
发包授予监理工程实施监理权利监理派驻施工现场监理员行监理员包括总监理工程师监理工程师监理应授权总监理工程师监理工程师姓名授权范围书面形式提前通知承包
41监理指示
监理应发包授权发出监理指示监理指示应采书面形式授权监理员签字紧急情况保证施工员安全避免工程受损监理员口头形式发出指示该指示书面形式指示具等法律效力必须发出口头指示24时补发书面监理指示补发书面监理指示应口头指示致
承包监理发出指示疑问应监理提出书面异议监理应48时该指示予确认更改撤销监理逾期未回复承包权拒绝执行述指示
监理承包工作工程采材料工程设备未约定合理期限提出意见视批准免减轻承包该工作工程材料工程设备等应承担责义务
5 工程质量
51质量求
511 工程质量标准必须符合现行国家关工程施工质量验收规范标准求
512 承包造成工程质量未达合约定标准发包权求承包返工直工程质量达合约定标准止承包承担增加费（）延误工期
52质量保证措施
521 发包质量理
发包应法律规定合约定完成工程质量关项工作
522 承包质量理
承包施工组织设计约定发包监理提交工程质量保证体系措施文件建立完善质量检查制度提交相应工程质量文件发包监理违反法律规定合约定错误指示承包权拒绝实施
承包应施工员进行质量教育技术培训定期考核施工员劳动技严格执行施工规范操作规程
承包应法律规定发包求材料工程设备工程部位施工工艺进行全程质量检查检验作详细记录编制工程质量报表报送监理审查外承包应法律规定发包求进行施工现场取样试验工程复核测量设备性检测提供试验样品提交试验报告测量成果工作
523 监理质量检查检验
监理法律规定发包授权工程部位施工工艺材料工程设备进行检查检验承包应监理检查检验提供方便包括监理施工现场制造加工点合约定方进行察查阅施工原始记录监理进行检查检验免减轻承包合约定应承担责
监理检查检验应影响施工正常进行监理检查检验影响施工正常进行检查检验合格影响正常施工费承包承担工期予延检查检验合格增加费（）延误工期发包承担
53 隐蔽工程检查
531承包检
承包应工程隐蔽部位进行检检确认否具备覆盖条件
532检查程序
专合条款约定外工程隐蔽部位承包检确认具备覆盖条件承包应检查前48时书面通知监理检查通知中应载明隐蔽检查容时间点应附检记录必检查资料
监理应时场隐蔽工程施工工艺材料工程设备进行检查监理检查确认质量符合隐蔽求验收记录签字承包进行覆盖监理检查质量合格承包应监理指示时间完成修复监理重新检查增加费（）延误工期承包承担
533 重新检查
承包覆盖工程隐蔽部位发包监理质量疑问求承包已覆盖部位进行钻孔探测揭开重新检查承包应遵执行检查重新覆盖恢复原状检查证明工程质量符合合求发包承担增加费（）延误工期支付承包合理利润检查证明工程质量符合合求增加费（）延误工期承包承担
534 承包私覆盖
承包未通知监理场检查私工程隐蔽部位覆盖监理权指示承包钻孔探测揭开检查工程隐蔽部位质量否合格增加费（）延误工期均承包承担
54合格工程处理
541 承包原造成工程合格发包权时求承包采取补救措施直达合求质量标准增加费（）延误工期承包承担
542 发包原造成工程合格增加费（）延误工期发包承担支付承包合理利润
55 质量争议检测
合事工程质量争议工程质量检测机构鉴定产生费造成损失责方承担
6 安全文明施工环境保护
61安全文明施工
611安全生产求
合履行期间合事均应遵守国家工程关安全生产求合事特求应专合条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标相应事项承包权拒绝发包监理强令承包违章作业险施工指示
施工程中遇突发质变动事先未知施工障碍等影响施工安全紧急情况承包应时报告监理发包发包应时令停工报政府关行政理部门采取应急措施
612 安全生产保证措施
承包应关规定编制安全技术措施者专项施工方案建立安全生产责制度治安保卫制度安全生产教育培训制度安全生产法律规定合约定履行安全职责实编制工程安全生产关记录接受发包监理政府安全监督部门检查监督
613特安全生产事项
承包应法律规定进行施工开工前做安全技术交底工作施工程中做项安全防护措施承包实施合雇特殊工种员应受专门培训已取政府关理机构颁发岗证书
需单独编制危险性较分部分项专项工程施工方案求进行专家证超定规模危险性较分部分项工程承包应时编制组织证
614 文明施工
承包工程施工期间应采取措施保持施工现场整物料堆放整齐工程关政府行政理部门特殊求求执行
工程移交前承包应施工现场清承包全部工程设备余材料垃圾种时工程保持施工现场清洁整齐发包书面意承包发包指定点保留承包履行保修期项义务需材料施工设备时工程
615事处理
工程施工程中发生事承包应立通知监理监理应立通知发包发包承包应立组织员设备进行紧急抢救抢修减少员伤亡财产损失防止事扩保护事现场需移动现场物品时应作出标记书面记录妥善保关证发包承包应国家关规定时实关部门报告事发生情况正采取紧急措施等
616 安全生产事责
6161 工程建设期间发生安全事承包承担全部责
62 职业健康
621 劳动保护
承包应法律规定安排现场施工员劳动休息时间保障劳动者休息时间支付合理报酬费
承包应法律规定保障现场施工员劳动安全提供劳动保护应国家关劳动保护规定采取效防止粉尘降低噪声控制害气体保障高温高寒高空作业安全等劳动保护措施承包雇佣员施工中受伤害承包应立采取效措施进行抢救治疗
63 环境保护
承包应施工组织设计中列明环境保护具体措施合履行期间承包应采取合理措施保护施工现场环境施工作业程中引起气水噪音固体废物污染采取具体行防范措施
承包应承担原引起环境污染侵权损害赔偿责述环境污染引起纠纷导致暂停施工增加费（）延误工期承包承担
7 工期进度
71施工组织设计
711 施工组织设计容
施工组织设计应包含容：
（1）施工方案
（2）施工现场面布置图
（3）施工进度计划保证措施
（4）劳动力材料供应计划
（5）施工机械设备选
（6）质量保证体系措施
（7）安全生产文明施工措施
（8）环境保护成控制措施
（9）合事约定容
72 施工进度计划
721 施工进度计划编制
承包应提交详细施工进度计划施工进度计划编制应符合国家法律规定般工程实践惯例施工进度计划发包批准实施施工进度计划控制工程进度发包监理权施工进度计划检查工程进度情况
73 开工
731 开工准备
承包应施工组织设计约定期限监理提交工程开工报审表监理报发包批准执行开工报审表应详细说明施工进度计划正常施工需施工道路时设施材料工程设备施工设备施工员等落实情况工程进度安排
8 材料设备
81承包采购材料工程设备
承包负责采购材料工程设备应设计关标准求采购提供产品合格证明出厂证明材料工程设备质量负责合约定承包采购材料工程设备发包指定生产厂家供应商发包违反款约定指定生产厂家供应商承包权拒绝发包承担相应责
承包采购材料工程设备应保证产品质量合格承包应材料工程设备货前24时通知监理检验承包进行永久设备材料制造生产应符合相关质量标准监理提交材料样关资料应该材料工程设备前获监理意
承包采购材料工程设备符合设计关标准求时承包应监理求合理期限符合设计关标准求材料工程设备运出施工现场重新采购符合求材料工程设备增加费（）延误工期承包承担
82禁止合格材料工程设备
821 监理权拒绝承包提供合格材料工程设备求承包立进行更换监理应更换次进行检查检验增加费（）延误工期承包承担
822 监理发现承包合格材料工程设备承包应监理指示立改正禁止工程中继续合格材料工程设备
9 变更
91变更范围
专合条款约定外合履行程中发生情形应条约定进行变更：
（1）增加减少合中工作追加额外工作
（2）取消合中工作转实施工作外
（3）改变合中工作质量标准特性
（4）改变工程标高位置尺寸
92变更权
发包监理均提出变更变更指示均通监理发出监理发出变更指示前应征发包意承包收发包签认变更指示方实施变更未许承包擅工程部分进行变更
涉设计变更应设计提供变更图纸说明
93变更程序
931 发包提出变更
发包提出变更应通监理承包发出变更指示变更指示应说明计划变更工程范围变更容
932 监理提出变更建议
监理提出变更建议需发包书面形式提出变更计划说明计划变更工程范围变更容理实施该变更合价格工期影响发包意变更监理承包发出变更指示发包意变更监理权擅发出变更指示
10 验收
101分部分项工程验收
1011 分部分项工程质量应符合国家关工程施工验收规范标准合约定承包应施工组织设计求完成分部分项工程施工
1012分部分项工程承包检合格具备验收条件承包应提前通知监理进行验收分部分项工程未验收进入道工序施工
分部分项工程验收资料应作竣工资料组成部分
102竣工验收
1021竣工验收条件
工程具备条件承包申请竣工验收：
（1）合范围全部工程关工作包括合求试验试运行检验均已完成符合合求
（3）已合约定容份数备齐竣工资料
11 竣工结算
111 竣工结算申请
专合条款约定外承包应工程竣工验收合格28天发包监理提交竣工结算申请单提交完整结算资料关竣工结算申请单资料清单份数等国家政府部门求双方协商约定
专合条款约定外竣工结算申请单应包括容：
（1）竣工结算合价格
（2）发包已支付承包款项
（3）应扣留质量保证金
（4）发包应支付承包合价款
112 竣工结算审核
（1）专合条款约定外监理应收竣工结算申请单14天完成核查报送发包发包应收监理提交审核竣工结算申请单14天完成审批监理承包签发发包签认竣工付款证书监理发包竣工结算申请单异议权求承包进行修正提供补充资料承包应提交修正竣工结算申请单
113 终结清
1131 终结清申请单
（1）承包应缺陷责期终止证书颁发7天双方约定份数发包提交终结清申请单提供相关证明材料
专合条款约定外终结清申请单应列明质量保证金应扣质量保证金缺陷责期发生增减费
（2）发包终结清申请单容异议权求承包进行修正提供补充资料承包应发包提交修正终结清申请单
1132 终结清证书支付
（1）专合条款约定外发包应收承包提交终结清申请单14天完成审批承包颁发终结清证书发包逾期未完成审批未提出修改意见视发包意承包提交终结清申请单发包收承包提交终结清申请单15天起视已颁发终结清证书
（2）专合条款约定外发包应颁发终结清证书7天完成支付发包逾期支付中国民银行发布期类贷款基准利率支付违约金逾期支付超56天中国民银行发布期类贷款基准利率两倍支付违约金
12 缺陷责保修
121 工程保修原
工程移交发包承包原产生质量缺陷承包应承担质量缺陷责保修义务缺陷责期届满承包应合约定工程部位保修年限承担保修义务
122 质量保证金
缺陷责期承包认真履行合约定责期承包发包申请返保证金
123 保修
1231保修责
工程保修期工程竣工验收合格日起算具体分部分项工程保修期合事专合条款中约定低法定低保修年限工程保修期承包应根关法律规定合约定承担保修责
1232 修复通知
保修期发包程中发现已接收工程存缺陷损坏应通知承包予修复承包应48时达工程现场修复缺陷损坏
1233 未修复
承包原造成工程缺陷损坏承包拒绝维修未合理期限修复缺陷损坏发包书面微信短信催告未修复发包权行修复委托第三方修复需费承包承担修复范围超出缺陷损坏范围超出范围部分修复费发包承担
13 违约
131 发包违约
1311 发包违约情形
合履行程中发生列情形属发包违约：
（1）发包原未合约定支付合价款
（2）发包未合约定履行义务
1312 发包违约责
发包应承担违约承包增加费（）延误工期支付承包合理利润
132 承包违约
1321 承包违约情形
合履行程中发生列情形属承包违约：
（1）承包违反合约定采购合格材料工程设备
（2）工程质量符合合求
（3）承包未批准私已合约定进入施工现场材料设备撤离施工现场
（4）承包未施工进度计划时完成合约定工作造成工期延误
（5）承包缺陷责期保修期未合理期限工程缺陷进行修复拒绝发包求进行修复
（6）承包明确表示者行表明履行合义务
（7）承包未合约定履行义务
承包发生违约情况时监理承包发出整改通知求指定期限改正
1322 承包违约责
承包应承担违约行增加费（）延误工期
1323 承包违约解合
专合条款约定外出现承包违约情况时监理发出整改通知承包指定合理期限纠正违约行致合目实现发包权解合合解继续完成工程需发包权承包施工现场材料设备时工程承包文件承包名义编制文件合事应专合条款约定相应费承担方式发包继续行免减轻承包应承担违约责
1324承包违约解合处理
承包原导致合解合事应合解28天完成估价付款清算约定执行：
（1）合解合事商定确定承包实际完成工作应合价款承包已提供材料工程设备施工设备时工程等价值
（2）合解承包应支付违约金
（3）合解解合发包造成损失
（4）合解承包应发包求监理指示完成现场清理撤离
（5）发包承包应合解进行清算出具终结清付款证书结清全部款项
承包违约解合发包权暂停承包付款查清项付款已扣款项
14 抗力
141 抗力确认
抗力指合事签订合时预见合履行程中避免克服然灾害社会性突发事件震海啸瘟疫骚乱戒严暴动战争
142 抗力通知
合方事遇抗力事件履行合义务受阻碍时应立通知合方事监理书面说明抗力受阻碍详细情况提供必证明
抗力持续发生合方事应时合方事监理提交中间报告说明抗力履行合受阻情况抗力事件结束28天提交终报告关资料
15 争议解决
151解
合事争议行解行解达成协议双方签字盖章作合补充文件双方均应遵执行
152调解
合事争议请求建设行政部门行业协会第三方进行调解调解达成协议双方签字盖章作合补充文件双方均应遵执行
第三部分 专条款
1 般约定
11 词语定义
111合
合文件包括： 图纸设计说明求XXXXXXXXXXXX建设项目施工合工程质量保证书 工程安全协议
合事相关方
监理：
名 称： XXXX建设监理限公司
资质类等级： 甲级
联系电话： XXXXXXXXXXX
设计：
名 称：XXXXXXXXXXX设计限公司
资质类等级： 乙级
联系电话： XXXXXXXXXXX
合文件优先序
合文件组成优先序： 协议施工图纸XXXXXXXXXXXX建设项目施工合
2 发包
21 发包代表
发包代表：
姓 名： XXX
身份证号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
职 务： 副总理
联系电话： XXXXXXXXX
3 承包
31 项目理
项目理：
姓 名：
身份证号：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
承包项目理授权范围：
4 工程质量
41 质量求
411 特殊质量标准求：
5 价格调整
51 市场价格波动引起调整
市场价格波动否调整合价格约定： 否
6 合价格计量支付
61 合价格形式：固定总价合
总价包含风险范围： 抗力外全部风险（包括限：材料价格波动设备价格波动工价格波动旋挖灌注桩总长度变化塌方风险国家相关政策标准变化风险）
风险费计算方法： 风险双方事承担维持合总价款变
风险范围外合价格调整方法： 双方友协商
62 预付款
621 预付款支付
预付款支付例金额： 合总价款10
预付款支付期限： 机械设备进厂5工作日
预付款扣回方式： 第次工程进度款支付时扣回
63 计量
631 计量原
工程量计算规： 监理确认工程量
632 计量周期
关计量周期约定： 月
634 总价合计量
关总价合计量约定： 发包方收承包方工程进度月报核实完成工程量70支付工程进度款累计支付合总金额80时停止支付工程完工验收合格承包方移交完毕竣工资料拨付工程款95余5作保修金
7 验收
71移交接收全部工程
承包发包移交工程期限： XXXX年XX月XX日
承包未时移交工程违约金计算方法： 延迟天扣减合总价款10000元
8 缺陷责期保修
81缺陷责期
缺陷责期具体期限： 移交工程12月
82 质量保证金
821承包提供质量保证金方式
质量保证金采第 (2) 种方式：
（1）质量保证金保函保证金额：
（2） 5 工程款
（3）方式
822 质量保证金扣留
质量保证金扣留采取第 (2) 种方式：
（1）支付工程进度款时逐次扣留情形质量保证金计算基数包括预付款支付扣回价格调整金额
（2）工程竣工结算时次性扣留质量保证金
9 保险
91 工程保险
关工程保险特约定： 承包行投保建筑工程切险
10 争议解决
仲裁诉讼
合合关事项发生争议解调解成列第 (2) 种方式解决：
（1） 仲裁委员会申请仲裁
（2） 禄丰市 民法院起诉
附件
协议书附件：
附件1：施工图纸设计说明求
附件2：工程质量保修书
附件2：
工程质量保修书
发包（甲方）：XXXXXXXXXXXX技术限公司
承包（乙方）：XXXX建筑工程限公司
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例协商致 XXXXXXXXXXXX建设项目签订工程质量保修书
工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律规定合约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
二质量保修期
根建设工程质量理条例关规定工程质量保修期：
1．基基础工程体结构工程设计文件规定工程合理年限
2．屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗 5 年
3．装修工程 2 年
4．电气线排水道设备安装工程 2 年
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
三缺陷责期
工程缺陷责期 12 月缺陷责期工程通竣工验收日起计算单位工程先全部工程进行验收单位工程缺陷责期单位工程验收合格日起算
缺陷责期终止发包应退剩余质量保证金
四质量保修责
1．属保修范围容项目承包应接保修通知日起48时派保修承包约定期限派保修发包委托修理
2．发生紧急事需抢修承包接事通知应立达事现场抢修
3．涉结构安全质量问题应建设工程质量理条例规定立建设行政部门关部门报告采取安全防范措施原设计者具相应资质等级设计提出保修方案承包实施保修
4．质量保修完成发包组织验收
五保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
六双方约定工程质量保修事项：
工程质量保修书发包承包工程竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包(公章)： 承包(公章)：
址： 址：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
委托代理(签字)： 委托代理(签字)：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
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