编号：
XXXXXXXXXXXXXXXXX总承包工程
水电安装工程专业分包协议
工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程 水电安装工程
承包： 1
分包 XXX 1
签订点：项目现场办公室
签订时间： XXX年XX月XX日
根合法建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原参XXXXXXXXXXXXXXXXX集团限公司XXXXXXXXXXXXXXXXX建筑劳务限公司劳务分包合昆明捷联商贸限公司材料购销合甲乙双方XXXXXXXXXXXXXXXXX水电安装工程专业分包工程施工关事项协商致达成协议：
第条 工程概况
1工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX
2工程点：XXXXXXXXXXXXXXXXX
3建筑面积：总建筑面积约XXXXXXXXXXX㎡
4承包容： XXXXXX栋全部室施工图纸设计变更现场签证范围水电安装工作（计：XXXXXXXX㎡）
第二条 施工界限范围
工程承包范围包括：材机消耗税金工程质量进度安全文明施工环保检验试验竣工验收保修等容具体施工界限：
电气系统：
1强电：计量表箱房间开关插座灯具接套件电缆埋穿线敷设甲方提供箱体箱元器件（含住户配电箱单元配电箱）乙方负责安装（电力公司相关专业单位范围外）车库种设备房间楼梯间电井水井明系统安装调试（含应急明安全疏散指示供电线修改含应急灯具安全疏散指示灯）配电室（发电机房）低压屏出线电缆T接箱（电表箱）电井单元集中电表箱户开关箱图示电点线接线盒套埋设户插座安装等（包括户相关交房电气标识）堂电梯前室吊顶部位明（含应急明）进行预留预埋装修单位期处理
2弱电系统：弱电施工系统图中求单元入口户房间电视电话宽带线箱媒体箱（甲供）终端底盒安装（媒体箱甲供）线预埋穿引线弱电穿线专业单位施工
3安防系统：安防系统线箱道底盒安装机箱电源道预埋穿线插座安装弱电穿线专业单位施工
4消防系统：施工图中示消防系统预留预埋乙方单位负责预留预埋弱电穿线消防专业施工单位完成设计变更二次开洞套外封堵乙方负责消防水泵风机卷帘门双电源控制箱安装电缆敷设双电源切换箱消防水泵潜污泵风机卷帘门设备控制箱线工程安装接入设备控制箱低压配电室低压屏柴油机发电机电缆安装应急柜出线应急负荷电缆安装室外手孔井变配电穿墙套电缆保护桥架发电机市电动切换控制线敷设
5室公区部分：电缆电线（计量箱电点电缆电线含计量箱）灯具插座箱体等乙方负责施工安装（含电视信号电话消防联动监控摄等弱电信号线安装穿线穿线预埋乙方施工）公区强弱电桥架安装
6电梯相关预留预埋工作孔洞面板召唤盒孔洞预留预埋
7专业施工单位穿线预埋应乙方单位穿引线(详见总分包界面划分标准)
8接系统：建筑防雷接体引线接闪器卫生间局部等电位进户金属网总等电位（甩接点）发电机房工作接范围电井接端子接干线
9通风系统：甲方专业指定分包设计图求预埋孔洞（包含设备安装完成填塞抹灰收口）型设备基础施工
10栋号房间求强弱电插座开关弹水线房间暗埋水颜色弹出路位置箭头标示走冷水绿色油漆热水红色油漆 房间雨水污水需喷：雨水污水字样
11公部位外露桥架排水道求油漆喷名称箭头标示走
12燃气工程：穿墙穿楼板套预埋套外封堵
13水工程：穿墙穿楼板套预埋套外封堵
14供电工程：穿墙穿楼板套预埋套外封堵
15套预埋套外封堵均乙方完成套分包单位行封堵
16承包范围施工范围增减甲方补充协议方式委托乙方施工乙方拒绝
二排水系统：
1水：水集中水表箱户水点水道套件预埋安装（含冷热水）太阳水出屋面50cm屋面太阳热水水道套件预埋安装（包含热水表阀门道保温）楼板面冷热水道需进行压槽做带带厚度30mm
2排水：室雨污水系统室外雨污水做出建筑外墙300mm室集水坑强排线预留预埋强排安装二次优化设计施工接附污水井
3户生活阳台安装水龙头外余水出口堵头封堵冷热水采30cm高压塑料软连接电热水器预留口排水预留口须出面20cm采胶带封堵口阳台露台需安装简易漏
33乙方备机械（费已含包干单价中）：
乙方备型机具：电弧焊机抽水机切割机刻纹机电焊机线面罩劳保服安全帽保险带手套套筒工具检测工具配电箱机具电源线型机具乙方提供材料工程设备符合甲方求甲方权拒绝乙方应甲方指示立改正禁止工程中继续合格工程设备甲方应更换次进行检查检验增加费延误工期乙方承担
三预埋预留洞口封堵达竣工验收标准（含建设单位分包乙方预埋预留部分）
四缴理费：
乙方建设方终审定工程承包范围水电安装工程结算造价15 缴理费甲方含应缴纳增值税税金
暂估合总价：民币：XXXX00万元（写：XXXX万元整）
五结算执行：
1 承包项目明细价格详见项目投标文件（包括相应施工图纸规范标准施工图集）
2 设计变更等素（非乙方原）导致合承包容发生增项减项述单价工程量改变作调整增项合范围甲乙双方行协商价格时签订补充协议
3合价包含意外伤害险工伤保险费(甲方代缴费实施程中逐步扣回扣回时间超工程完工)
4缴甲方理费中包含乙方施工期间水电费零星砂水泥量等分部验收单位工程竣工验收（初验终验）发生费例分摊档案资料移交费承担属部分
5施工工程中乙方剔槽凿粉补等造成垃圾乙方行清理干净必须达甲方现场理求甲方行收取垃圾清扫费(乙方原造成污染承担费外予相应处罚)
6终造价建设方审定结算价准
7乙方应缴税金建设方审定结算价基数
第三条 工程款支付
1 乙方月 15 日前月实际完成工作量呈报建设单位（甲方土建呈报步）建设单位审定产值付款金额付公司账户扣理费15税金发包签订合中约定付款例支付乙方（付款时乙方需提供付款金额增值税专发票：1工费增值税专发票税率32材料费增值税专发票税率13）
2 总结算审定值基准扣理费15税金剩余3％作保修金保修期满质量缺陷发包保修金甲方账户 10 日甲方次性全部支付剩余保修金（息）乙方清财务手续工费支付需开具已完合格工程量务书材料费支付需开具送收料付款结算单余付款方式条件甲方发包（云南浙滇置业限公司）签订工程施工合条款执行
3 结算方式施工总合结算方式进行结算
4次收款时乙方应合约定业务甲方开具真实合法效劳务分包税率3％增值税专发票材料税率13％增值税专发票（2019年4月1日前支付材料款税率16执行）乙方实际收款金额提供70％材料发票30％劳务发票例进行收款工程竣工验收前乙方未提供11增值税专发票甲方安装部分工程款中扣足 税金足部分
5 支付方式：转账电汇汇票现金支票等
6乙方保证收工程款专款专
第四条 工程质量
工程质量必须符合国家行业工程强制性技术标准求时应符合总包合约定质量标准达验收标准次验收合格确保省优工程达省优质工程予乙方结算总价（安装）2处罚
第五条 安全生产文明施工环保
国家法律法规省市行业规范标准制度甲方发包签订建筑工程施工总承包合条款执行：
（1）乙方必须遵守执行安全生产法规条例规章操作规程甲方现场安全文明施工标准规定严格执行
（2）乙方应属操作员进行安全教育未进行安全技术交底安全教育岗操作更违章指挥违章作业时接受安全检查员法实施监督检查
第六条 甲方乙方职责
1甲方应乙方施工队伍进场时进场员进行交底
2甲方代表应指导督促乙方甲方现场理项标准组织施工
3乙方组建水电项目部接受甲方工作指令未效执行甲方指令甲方项目部相关理规定执行
4乙方应严格施工图设计变更标准规范施工图集甲方批准施工方案规范组织施工确保工程质量工期安全文明项指标完成乙方原造成安全事均乙方承担切责
5乙方服甲方指挥协调条件接受发包监理单位甲方级关部门工程质量检验监督
6乙方劳动合关系甲方实施理员劳动工资（含企业承担部分五险金）甲方步进行发放季度发放工资乙方需季度第月中旬前现金方式返回甲方否发放乙方员工资发放部分工资工程款中双倍扣回
7乙方原造成法律责风险均乙方承担
第七条 成品保护
1分包工程移交甲方前乙方负责分包工程成品保护工作直竣工终验
2分包工程非乙方原损坏证证明损坏单位否修复工作费均乙方承担工期延
3乙方施工程中应采取合理措施分包工程外已完工程予保护避免已完工程造成损坏
第八条 工程验收保修
1保修容：属乙方施工承包工作范围工程项目
2保修期限：贰年（保修期计算时间甲方发包签订施工合执行）
3保修金额：乙方承包工作范围结算总价3
4保修金支付方法：保修期满月付清尾款发包方保修款项支付甲方账户月付清前提清财务求相关资料属实
5保修期乙方应接修理通知时（含电话通知）24时派修理执行发包甲方签订保修责书中相关条款乙方约定期限派修理 甲方征乙方意甲方派进行维修产生保修费保修金扣
第十条 合生效终止
1合生效日期：合甲乙双方签字盖章生效
2合终止日期：保修期满保修金付清行失效
3合式 贰 份甲方执 壹 份乙方执 壹 份具等法律效力
甲方：（签盖） 乙方：（签盖）
日期： 日期：
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XXXXXXXXXXXXXXXXX总承包工程
水电安装工程专业分包协议
工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程 水电安装工程
承包： 1
分包 XXX 1
签订点：项目现场办公室
签订时间： XXX年XX月XX日
根合法建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原参XXXXXXXXXXXXXXXXX集团限公司XXXXXXXXXXXXXXXXX建筑劳务限公司劳务分包合昆明捷联商贸限公司材料购销合甲乙双方XXXXXXXXXXXXXXXXX水电安装工程专业分包工程施工关事项协商致达成协议：
第条 工程概况
1工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX
2工程点：XXXXXXXXXXXXXXXXX
3建筑面积：总建筑面积约XXXXXXXXXXX㎡
4承包容： XXXXXX栋全部室施工图纸设计变更现场签证范围水电安装工作（计：XXXXXXXX㎡）
第二条 施工界限范围
工程承包范围包括：材机消耗税金工程质量进度安全文明施工环保检验试验竣工验收保修等容具体施工界限：
电气系统：
1强电：计量表箱房间开关插座灯具接套件电缆埋穿线敷设甲方提供箱体箱元器件（含住户配电箱单元配电箱）乙方负责安装（电力公司相关专业单位范围外）车库种设备房间楼梯间电井水井明系统安装调试（含应急明安全疏散指示供电线修改含应急灯具安全疏散指示灯）配电室（发电机房）低压屏出线电缆T接箱（电表箱）电井单元集中电表箱户开关箱图示电点线接线盒套埋设户插座安装等（包括户相关交房电气标识）堂电梯前室吊顶部位明（含应急明）进行预留预埋装修单位期处理
2弱电系统：弱电施工系统图中求单元入口户房间电视电话宽带线箱媒体箱（甲供）终端底盒安装（媒体箱甲供）线预埋穿引线弱电穿线专业单位施工
3安防系统：安防系统线箱道底盒安装机箱电源道预埋穿线插座安装弱电穿线专业单位施工
4消防系统：施工图中示消防系统预留预埋乙方单位负责预留预埋弱电穿线消防专业施工单位完成设计变更二次开洞套外封堵乙方负责消防水泵风机卷帘门双电源控制箱安装电缆敷设双电源切换箱消防水泵潜污泵风机卷帘门设备控制箱线工程安装接入设备控制箱低压配电室低压屏柴油机发电机电缆安装应急柜出线应急负荷电缆安装室外手孔井变配电穿墙套电缆保护桥架发电机市电动切换控制线敷设
5室公区部分：电缆电线（计量箱电点电缆电线含计量箱）灯具插座箱体等乙方负责施工安装（含电视信号电话消防联动监控摄等弱电信号线安装穿线穿线预埋乙方施工）公区强弱电桥架安装
6电梯相关预留预埋工作孔洞面板召唤盒孔洞预留预埋
7专业施工单位穿线预埋应乙方单位穿引线(详见总分包界面划分标准)
8接系统：建筑防雷接体引线接闪器卫生间局部等电位进户金属网总等电位（甩接点）发电机房工作接范围电井接端子接干线
9通风系统：甲方专业指定分包设计图求预埋孔洞（包含设备安装完成填塞抹灰收口）型设备基础施工
10栋号房间求强弱电插座开关弹水线房间暗埋水颜色弹出路位置箭头标示走冷水绿色油漆热水红色油漆 房间雨水污水需喷：雨水污水字样
11公部位外露桥架排水道求油漆喷名称箭头标示走
12燃气工程：穿墙穿楼板套预埋套外封堵
13水工程：穿墙穿楼板套预埋套外封堵
14供电工程：穿墙穿楼板套预埋套外封堵
15套预埋套外封堵均乙方完成套分包单位行封堵
16承包范围施工范围增减甲方补充协议方式委托乙方施工乙方拒绝
二排水系统：
1水：水集中水表箱户水点水道套件预埋安装（含冷热水）太阳水出屋面50cm屋面太阳热水水道套件预埋安装（包含热水表阀门道保温）楼板面冷热水道需进行压槽做带带厚度30mm
2排水：室雨污水系统室外雨污水做出建筑外墙300mm室集水坑强排线预留预埋强排安装二次优化设计施工接附污水井
3户生活阳台安装水龙头外余水出口堵头封堵冷热水采30cm高压塑料软连接电热水器预留口排水预留口须出面20cm采胶带封堵口阳台露台需安装简易漏
33乙方备机械（费已含包干单价中）：
乙方备型机具：电弧焊机抽水机切割机刻纹机电焊机线面罩劳保服安全帽保险带手套套筒工具检测工具配电箱机具电源线型机具乙方提供材料工程设备符合甲方求甲方权拒绝乙方应甲方指示立改正禁止工程中继续合格工程设备甲方应更换次进行检查检验增加费延误工期乙方承担
三预埋预留洞口封堵达竣工验收标准（含建设单位分包乙方预埋预留部分）
四缴理费：
乙方建设方终审定工程承包范围水电安装工程结算造价15 缴理费甲方含应缴纳增值税税金
暂估合总价：民币：XXXX00万元（写：XXXX万元整）
五结算执行：
1 承包项目明细价格详见项目投标文件（包括相应施工图纸规范标准施工图集）
2 设计变更等素（非乙方原）导致合承包容发生增项减项述单价工程量改变作调整增项合范围甲乙双方行协商价格时签订补充协议
3合价包含意外伤害险工伤保险费(甲方代缴费实施程中逐步扣回扣回时间超工程完工)
4缴甲方理费中包含乙方施工期间水电费零星砂水泥量等分部验收单位工程竣工验收（初验终验）发生费例分摊档案资料移交费承担属部分
5施工工程中乙方剔槽凿粉补等造成垃圾乙方行清理干净必须达甲方现场理求甲方行收取垃圾清扫费(乙方原造成污染承担费外予相应处罚)
6终造价建设方审定结算价准
7乙方应缴税金建设方审定结算价基数
第三条 工程款支付
1 乙方月 15 日前月实际完成工作量呈报建设单位（甲方土建呈报步）建设单位审定产值付款金额付公司账户扣理费15税金发包签订合中约定付款例支付乙方（付款时乙方需提供付款金额增值税专发票：1工费增值税专发票税率32材料费增值税专发票税率13）
2 总结算审定值基准扣理费15税金剩余3％作保修金保修期满质量缺陷发包保修金甲方账户 10 日甲方次性全部支付剩余保修金（息）乙方清财务手续工费支付需开具已完合格工程量务书材料费支付需开具送收料付款结算单余付款方式条件甲方发包（云南浙滇置业限公司）签订工程施工合条款执行
3 结算方式施工总合结算方式进行结算
4次收款时乙方应合约定业务甲方开具真实合法效劳务分包税率3％增值税专发票材料税率13％增值税专发票（2019年4月1日前支付材料款税率16执行）乙方实际收款金额提供70％材料发票30％劳务发票例进行收款工程竣工验收前乙方未提供11增值税专发票甲方安装部分工程款中扣足 税金足部分
5 支付方式：转账电汇汇票现金支票等
6乙方保证收工程款专款专
第四条 工程质量
工程质量必须符合国家行业工程强制性技术标准求时应符合总包合约定质量标准达验收标准次验收合格确保省优工程达省优质工程予乙方结算总价（安装）2处罚
第五条 安全生产文明施工环保
国家法律法规省市行业规范标准制度甲方发包签订建筑工程施工总承包合条款执行：
（1）乙方必须遵守执行安全生产法规条例规章操作规程甲方现场安全文明施工标准规定严格执行
（2）乙方应属操作员进行安全教育未进行安全技术交底安全教育岗操作更违章指挥违章作业时接受安全检查员法实施监督检查
第六条 甲方乙方职责
1甲方应乙方施工队伍进场时进场员进行交底
2甲方代表应指导督促乙方甲方现场理项标准组织施工
3乙方组建水电项目部接受甲方工作指令未效执行甲方指令甲方项目部相关理规定执行
4乙方应严格施工图设计变更标准规范施工图集甲方批准施工方案规范组织施工确保工程质量工期安全文明项指标完成乙方原造成安全事均乙方承担切责
5乙方服甲方指挥协调条件接受发包监理单位甲方级关部门工程质量检验监督
6乙方劳动合关系甲方实施理员劳动工资（含企业承担部分五险金）甲方步进行发放季度发放工资乙方需季度第月中旬前现金方式返回甲方否发放乙方员工资发放部分工资工程款中双倍扣回
7乙方原造成法律责风险均乙方承担
第七条 成品保护
1分包工程移交甲方前乙方负责分包工程成品保护工作直竣工终验
2分包工程非乙方原损坏证证明损坏单位否修复工作费均乙方承担工期延
3乙方施工程中应采取合理措施分包工程外已完工程予保护避免已完工程造成损坏
第八条 工程验收保修
1保修容：属乙方施工承包工作范围工程项目
2保修期限：贰年（保修期计算时间甲方发包签订施工合执行）
3保修金额：乙方承包工作范围结算总价3
4保修金支付方法：保修期满月付清尾款发包方保修款项支付甲方账户月付清前提清财务求相关资料属实
5保修期乙方应接修理通知时（含电话通知）24时派修理执行发包甲方签订保修责书中相关条款乙方约定期限派修理 甲方征乙方意甲方派进行维修产生保修费保修金扣
第十条 合生效终止
1合生效日期：合甲乙双方签字盖章生效
2合终止日期：保修期满保修金付清行失效
3合式 贰 份甲方执 壹 份乙方执 壹 份具等法律效力
甲方：（签盖） 乙方：（签盖）
日期： 日期：
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