XXXXXXXXXXXXXXXX项目
XXXX监理限公司
日期：
建筑单位工程质量监理评估报告
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目
建筑单位工程质量评估报告
编制
审核
审定
批准
编制日期 年 月 日
目 录
工程概述 1
() 工程概况 4
(二) 参建单位 2
(三) 质量评估范围容 2
(四) 设计求简述 3
二 工程施工情况程简述 3
1 施工前准备工作情况 3
2 施工阶段施工情况 3
三 评估 4
四 单位工程质量评估 4
（） 检验批质量验收情况 5
（二）分项工程质量验收情况 6
（三）分部工程质量验收情况 6
1 基基础分部工程 6
2 体结构分部工程 6
3 建筑装饰装修分部工程 7
4 屋面分部工程 8
5 建筑电气分部工程 8
6 建筑水排水供暖分部工程 9
7 通风空调分部工程 9
8 智建筑分部工程 10
9 建筑节分部工程 10
（四）单位工程预验收情况 11
1 质量控制资料核查情况 11
2 关安全节环境保护功资料检验核查情况 13
3 功抽样检测试验抽查情况 19
4 观感质量评价 21
5 检验批分项分部工程评验收情况 21
（五）单位工程质量预验收情况 21
五 单位工程质量评估结 22
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目
建筑单位工程质量评估报告
工程概述
（） 工程概况
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程技术济指标 表1
项目规模
技术济指标
建筑面积（m2）
建筑高度（m）
建筑层数
层高(m)
工程质量标准
建筑工程类
抗震设防烈度
抗震等级
耐火等级
设计年限
基基础设计等级
结构安全等级
建筑场类
防水等级
施工合额
合工期
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程分部工程概况 表2
序号
分部工程名称
基 概 况
备注
1
基基础
2
体结构
3
建筑装饰
装修
楼面工程
门窗工程
细部装饰装修工程
吊顶工程
4
屋 面
5
建筑水排水供暖
6
建筑电气
7
智建筑
8
建筑节
9
通风空调
10
电 梯
（二）参建单位
1建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2监理单位：XXXX监理限公司
3设计单位：XXXXXXXXXXXXX
4施工单位：XXXXXXXXXXXXX
5勘察单位：XXXXXXXXXXXXX
6质监单位：XXX建设工程质量监督理站
7检测单位：XXX建设工程质量检测中心
（三）质量评估范围容
质量评估范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程程1
质量评估容：
1评估报告涉该单位工程基基础分部工程体结构分部工程建筑装饰装修分部工程屋面分部工程建筑水排水供暖分部工程通风空调分部工程建筑电气分部工程智建筑分部工程建筑节分部工程等9分部工程容
2该单位工程含消防工程作专项验收容专业部门组织进行验收
（四）设计求简述
材料设计求览表 表3
序号
材料名称
部位
设计求
执行标准
备注
二 工程施工情况程简述
1 施工前准备工作情况
组织施工关员熟悉工程图纸进行图纸会审技术交底根设计图纸特点编制针性专项施工方案指导现场施工根甲方提供招投标文件设计图纸明确施工督促施工单位报员资质根甲方提供坐标设计图纸采坐标放样进行施工
2 施工阶段施工情况
施工阶段工程施工开始结束时间览表 表4
序号
施工阶段
开始时间
结束时间
备注
1
土方开挖降排水基坑支护
年 月 日
年 月 日
2
桩基础
年 月 日
年 月 日
3
基础钢筋混凝土
年 月 日
年 月 日
指独立承台室等
4
体结构钢筋
混凝土
年 月 日
年 月 日
5
填充墙砌体
年 月 日
年 月 日
6
钢结构
年 月 日
年 月 日
7
外立面装饰装修
年 月 日
年 月 日
8
室装饰装修
年 月 日
年 月 日
9
建筑设备道安装调试
年 月 日
年 月 日
10
单位工程预验收
年 月 日
年 月 日
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程施工阶段施工程中发生未发生异常情况发生异常情况：
体结构分部工程施工程中未发生异常情况
三 评估
1 国家XX省关建设工程法律法规
2 国家现行建筑工程施工质量验收统标准（GB503002013）相
关施工质量验收规范
3 XX省建筑工程施工质量验收统规程（DBJ53T232014）云
南省建筑工程优良等级评定标准DBJ 53T242008XX省建设工程标准规程
4 工程施工承包合补充协议
5 工程建设监理合责书补充协议
6 工程设计施工图工程质勘察报告技术文件等
7 工程设计技术交底图纸会审纪
6 监理审查意施工组织设计（专项施工方案）施工进度计划
7 施工程相关验收记录涉结构安全功项检测试验
报告等工程质量控制资料
四 单位工程质量评估
建筑工程施工验收统标准GB503002013XX省建筑工程施工质量验收统规程（DBJ53T232014）求XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程体结构分部工程建筑装饰装修分部工程屋面分部工程建筑水排水供暖分部工程通风空调分部工程建筑电气分部工程智建筑分部工程建筑节分部工程消防工程等10分部工程中9分部工程参单位工程竣工验收消防工程属国家方行业规定必须进行专项验收容专业单位单独进行验收
（） 检验批质量验收情况
施工单位检验批检查验合格基础监理工程师项检验批进行检查验收
1砂石水泥钢筋母材电焊条防水材料砖等重原材料水排水电通风等构件配件门窗栏杆等成品半成品水泵配电箱柜风机等设备审查出厂质量证明文件求进行见证取样复试机抽取砂××组石××组水泥××组钢筋母材××组砌体××组防水材料××组××材料××组进行见证取样试验试验结果均满足设计相关标准规范求验收合格
2混凝土砂浆钢筋焊接成品进行见证取样试验机抽取混凝土强度等级标准养护条件养护试件分××组××材料××组机抽取砂浆强度试件××组钢筋焊接成品试件××组检测试验述组试件检测试验结果均满足设计规范求
3进行供水道压力试验电气绝缘接测试通风检测等涉功检验数分××组××组××组××材料××组检查试验测试结果数表明检测项目符合设计规范求
监理工程师控项目检查审核验收检验批控项目均验收合格
检验批中般项目检查存偏差均控制规范求范围施工单位验合格监理工程师检查审核般项目符合设计规范求
根述检查审核结果XXXXXXXXXXXXXXXXXXX单位工程分部工程含项检验批控项目般项目均达设计规范求
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T242008）施工单位评监理评定××检验批中达优良等级检验批数××优良率××
（二）分项工程质量验收情况
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程含基基础分部工程体结构分部工程建筑装饰装修分部工程屋面分部工程建筑水排水供暖分部工程通风空调分部工程建筑电气分部工程智建筑分部工程建筑节分部工程包含××分项工程施工单位验合格××监理工程师审核验收合格××
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T242008）施工单位评监理评定××分项工程中达优良等级分项工程数××优良率××
（三）分部工程质量验收情况
1 基基础分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程含3子分部工程6分项工程施工质量均符合设计验收规范求
该分部工程质量控制资料×× 份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格具体详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程质量评估报告验收记录
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）具体容详见××××建筑单位工程基基础分部工程质量评估报告
2 体结构分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程含3子分部工程9分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格具体详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程质量评估报告验收记录
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）具体容详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程质量评估报告
3 建筑装饰装修分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
4 屋面分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程含5子分部工程11分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
5 建筑电气分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
6 建筑水排水供暖分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
7 通风空调分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
8 智建筑分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
9 建筑节分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑节分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑节分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
（四）单位工程预验收情况
1 质量控制资料核查情况
核查工程质量控制资料：
（1）建筑结构工程（基基础体结构装饰装修屋面工程）
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
工程定位测量放线记录××份
原材料出厂合格证书进场检（试）验报告××份
施工试验报告见证检测报告××份
隐蔽工程验收记录××份
施工记录××份
预制构件预拌混凝土合格证××份
基基础体结构检验抽样检测资料××份
沉降观测记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
工程质量事事调查处理资料
新材料新工艺施工记录
（2）建筑水排水供暖工程
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
材料配件出厂合格证书进场检（试）验报告××份
道设备强度试验严密性试验记录××份
隐蔽工程验收记录××份
系统清洗灌水通球试验记录××份
施工记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
（3）建筑电气工程
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
材料设备出厂合格证书进场检（试）验报告××份
设备调试记录××份
接绝缘电阻测试记录××份
隐蔽工程验收记录××份
施工记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
（4）通风空调工程
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
材料设备出厂合格证书进场检（试）验报告××份
制冷空调水道强度试验严密性试验记录××份
风漏光检测记录××份
隐蔽工程验收记录××份
制冷设备运行调试记录××份
通风空调系统调试记录××份
施工记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
（6）建筑智化
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录竣工图设计说明××份
材料设备出厂合格证书技术文件进场检（试）验报告××份
隐蔽工程验收记录××份
系统功测定设备调试记录××份
系统技术操作维护手册××份
系统理操作员培训记录××份
系统检测报告××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
分部工程质量控制资料核查综合意见：基齐全容完整
核查结：符合求
2 关安全节环境保护功资料检验核查情况
（1） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程关安全节环境保护功检验××项中包括：
表5
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
基承载力检测
××项
××
××
2
工程基桩承载力桩体质量检测
××项
××
××
3
支护结构强度检测
××项
××
××
4
钢结构焊接检测
××项
××
××
5
钢筋连接检测
××项
××
××
6
置埋件现场拉拔检测
××项
××
××
7
回填土试验
××项
××
××
8
基础混凝土结构实体质量检测
××项
××
××
9
室渗漏水检测
××项
××
××
10
土壤氡气浓度检测
××项
××
××
11
建筑物沉降观测测量
××项
××
××
12
防雷接电阻检测
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求具体容详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程质量评估报告
编者注：型项目没编制基基础分部工程质量评估报告
应容质量评估报告中反映
（2） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程关安
全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
结构实体质量检测
××项
××
××
2
钢结构连接涂料检测
××项
××
××
3
钢筋连接检测
××项
××
××
4
置埋件现场拉拔检测
××项
××
××
5
预制构件结构性检测
××项
××
××
6
体结构尺寸位置抽查
××项
××
××
7
建筑物垂直度层高全高测量
××项
××
××
8
建筑物沉降观测测量
××项
××
××
9
体材料放射性检测
××项
××
××
表6
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求具体容详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程质量评估报告
（3） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工
程关安全节环境保护功检验××项中包括：
表7
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
防水求面蓄水试验
××项
××
××
2
抽气（风）道检查
××项
××
××
3
外窗气密性水密性耐风压检测
××项
××
××
4
幕墙气密性水密性耐风压检测
××项
××
××
5
室环境质量检测
××项
××
××
6
饰面砖黏结强度试验
××项
××
××
7
置埋件拉拔试验
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（4） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程关安全
节环境保护功检验××项中包括：
表8
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
屋面淋水蓄水试验
××项
××
××
2
保温厚度测试
××项
××
××
3
屋面雨观察记录
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（5） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部
工程关安全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
卫生器具满水试验
××项
××
××
2
排水干通球试验
××项
××
××
3
排水道灌水试验
××项
××
××
4
雨水道灌水试验
××项
××
××
5
水道通水试验洗
××项
××
××
6
水道通水试验
××项
××
××
7
承压道系统设备阀门严密性试验
××项
××
××
8
阀门试验记录
××项
××
××
9
消防道消火栓系统测试
××项
××
××
10
闭式喷头密封性试验记录
××项
××
××
表9
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部工程
关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（6） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程关安
全节环境保护功检验××项中包括：
表10
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
电气接电阻检测
××项
××
××
2
电气绝缘电阻测试
××项
××
××
3
电气器具通电安全检查
××项
××
××
4
电气防雷接装置隐检
××项
××
××
5
电气设备空载试运行
××项
××
××
6
建筑物明通电试运行
××项
××
××
7
型明灯具承载试验记录
××项
××
××
8
高压部分试验记录
××项
××
××
9
漏电开关模拟试验
××项
××
××
10
明全负荷通电试验
××项
××
××
11
避雷接电阻测试
××项
××
××
12
高压部分试验
××项
××
××
13
线路配电箱插座漏电保护装置等接接零检验
××项
××
××
14
等电位联结测试
××项
××
××
15
电气设施消防安全检测评价
××项
××
××
16
逆变应急电源测试试验
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（7） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程关
安全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
风漏光检测
××项
××
××
2
风漏风量检测
××项
××
××
3
现场组装尘器空调机漏风检测
××项
××
××
4
房间室风量温度测量
××项
××
××
5
空调系统试运转调试
××项
××
××
6
空调水系统试运转调试
××项
××
××
7
制冷系统气密性试验
××项
××
××
8
防排烟系统联合试运行
××项
××
××
9
通风空调系统试运行调试
××项
××
××
10
制冷制热系统试运行调试
××项
××
××
11
风量温度噪声测试
××项
××
××
12
冷热水试压
××项
××
××
13
风严密性试验
××项
××
××
表11
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（8） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程关安
全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
智化集成系统检测
××项
××
××
2
信息网络系统检测
××项
××
××
3
综合布线系统检测
××项
××
××
4
会议系统检测
××项
××
××
5
建筑设备监控系统检测
××项
××
××
6
安全技术防范系统检测
××项
××
××
7
应急响应系统检测
××项
××
××
8
防雷接系统检测
××项
××
××
9
机房工程检测
××项
××
××
表12
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（9） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程节分部工程关安全节
环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
幕墙玻璃复验（传热系数遮阳系数见光透射中空玻璃露点等）
××项
××
××
2
建筑外窗气密性保温性中空玻璃露点玻璃遮阳系数见光渗透性检测
××项
××
××
3
采光屋面检验（传热系数遮阳系数见光透射气密性）GB50189
××项
××
××
4
采暖系统试运转调试
××项
××
××
5
风风系统严密性检验
××项
××
××
6
风漏风量测试
××项
××
××
7
通风空调系统试运行调试
××项
××
××
8
外墙节构造实体检验
××项
××
××
9
设备系统节性检测
××项
××
××
表13
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程节分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
3 功抽样检测试验抽查情况
（1） 混凝土强度统计
根混凝土强度检测评定标准GBT501072010n≥10组强度统计方法计算n＜10组强度非统计方法计算n≥10组时
混凝土强度合格评定系数 表14
试件组数
系数
1014
1519
≥20
λ1
115
105
095
λ2
090
085
n＜10组时
混凝土强度非统计法合格评定系数 表15
混凝土强度等级
系 数
≥60
＜６０
λ3
115
110
λ4
095
混凝土强度统计表 表16
试块组数（n）
强度等级
强度标准值
fcuk(MPa)
均值
mfcu(MPa)
值
fcumin
(MPa)
判定式
8
30
30
3783
3650
mfcu≥Sfcu +λ1 fcuk
合格
fcumin≥λ2·fcuk
合格
混凝土强度数理分析结果：混凝土强度满足设计规范求
（2） 砂浆强度评定统计表
根砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011第4012条规定砌体砂浆进行评定
基础体结构填充墙砌体砂浆强度评定 表17
试块组数（n）
强度标准值
f2(MPa)
均值
f2m(MPa)
值
f2min(MPa)
085f2
判定式
6
5
862
72
425
f2m≥f2
合格
f2min≥085f2
合格
填充墙砌筑砂浆强度数理分析结果：×××
（3） 工程实体检测情况
××××检测单位体结构混凝土进行实体检测检测结果混凝土强度值×× MPa值×× MPa均值×× MPa梁板柱混凝土保护层厚度范围××～××cm混凝土板厚度范围××～××cm钢筋根数符合设计求总体实体检测结果满足设计规范求具体详见体结构混凝土强度实体检测报告
（4） 钢结构检测情况
××××检测单位钢结构构件连接焊缝链接螺栓进行检查测试取试件××组检测结果满足设计规范求
（5） 建筑沉降观测情况
根检测单位XXX建设工程质量检测中心利××仪器工程建筑进行沉降观测结果表明次沉降观测沉降量10mm差异沉降03mm均沉降量09 mm均沉降速度0013mm天工程建筑沉降结果稳定未出现均匀沉降满足设计规范求
（6） 防雷接检测情况
现场检测防雷接电阻044Ω设计求1Ω满足设计验收规范求
（7） 防水处理情况
根××份屋面淋水雨水测试记录表明淋水2时连续雨检查屋面渗漏情况验收合格根××份卫生间楼面蓄水试验记录表明48时蓄水试验检查楼面渗漏情况根××份水道通水试验记录××份道设备水压试验记录××份灌水试验记录………××份排水干通球试验记录相关功满足设计规范求验收合格
（8） 电气试验情况
根××份明全负荷试验记录××份避雷接电阻测试记录接电阻达××欧姆满足设计规范求验收合格
（9） 室环境检测情况
根××××单位××××项目室空气质量进行现场取样抽检该新建工程取样点室空气质量符合民建筑室环境控制规范 × 类求
根核查试验报告检测记录证明××××建筑单位工程关安全节环境保护功满足设计规范求
4 观感质量评价
施工单位行检查合格总监理工程师组织建设单位设计单位监理施工单位等××××建筑单位工程分部工程进行外观质量检查评价中观感质量分部工程××占×× 观感质量差××占×× ××××建筑单位工程观感质量综合评价(般)
5 检验批分项分部工程验收情况
检验批分项子分部分部工程验评统计情况览表 表18
序号
分部工程名称
子分部工程数量
分项工
程数量
检验批
数量
检验批验收优良评定结果
分项工程施工单位验优良评定结果
子分部工程施工单位验优良评定结果
分部工程施工单位验优良评定结果
分项工程监理单位验收优良评定结果
子分部工程监理验收优良评定结果
分部工程监理验收优良评定结果
1
2
3
4
5
6
7
8
9
分部工程验收统计结果
××合格××验收合格率××
分部工程质量评定统计结果
优良××
优良率××
综合评价监理组织建设体责单位××××建筑单位工程××分部工程进行验收验收结果均合格
（五）单位工程质量预验收情况
现行国家建筑工程施工验收统标准GB503002013XX省XX省建筑工程施工质量验收统规程（DBJ53T232014）××××建筑单位工程含××分部工程全部验收合格质量控制资料完整分部工程含关安全节环境保护功检验资料完整功抽查结果符合相关专业质量验收规范规定观感质量验收评价(般差)安全性稳定功达设计规范求监理工程师组织××××建筑单位工程预验收合格意施工单位报请建设单位组织进行竣工验收
五 单位工程质量评估结
××××建筑单位工程属分部分项工程检验批监理工程师检查评价认安全性稳定功达设计规范求质量控制资料完整分部工程含关安全节环境保护功检验资料完整功抽查结果符合相关专业质量验收规范规定观感质量综合评价（般）××××建筑单位工程质量评估结合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T242008）××××建筑单位工程含××分部工程全部验收合格单位工程应分100分实分××分中××分部工程××分部工程××分部工程达优良等级评定标准分部工程优良率×× 单位工程符合优良标准求推荐评定××单位工程优良等级工程
XXXX监理限公司
年 月 日
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XXXX监理限公司
日期：
建筑单位工程质量监理评估报告
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目
建筑单位工程质量评估报告
编制
审核
审定
批准
编制日期 年 月 日
目 录
工程概述 1
() 工程概况 4
(二) 参建单位 2
(三) 质量评估范围容 2
(四) 设计求简述 3
二 工程施工情况程简述 3
1 施工前准备工作情况 3
2 施工阶段施工情况 3
三 评估 4
四 单位工程质量评估 4
（） 检验批质量验收情况 5
（二）分项工程质量验收情况 6
（三）分部工程质量验收情况 6
1 基基础分部工程 6
2 体结构分部工程 6
3 建筑装饰装修分部工程 7
4 屋面分部工程 8
5 建筑电气分部工程 8
6 建筑水排水供暖分部工程 9
7 通风空调分部工程 9
8 智建筑分部工程 10
9 建筑节分部工程 10
（四）单位工程预验收情况 11
1 质量控制资料核查情况 11
2 关安全节环境保护功资料检验核查情况 13
3 功抽样检测试验抽查情况 19
4 观感质量评价 21
5 检验批分项分部工程评验收情况 21
（五）单位工程质量预验收情况 21
五 单位工程质量评估结 22
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目
建筑单位工程质量评估报告
工程概述
（） 工程概况
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程技术济指标 表1
项目规模
技术济指标
建筑面积（m2）
建筑高度（m）
建筑层数
层高(m)
工程质量标准
建筑工程类
抗震设防烈度
抗震等级
耐火等级
设计年限
基基础设计等级
结构安全等级
建筑场类
防水等级
施工合额
合工期
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程分部工程概况 表2
序号
分部工程名称
基 概 况
备注
1
基基础
2
体结构
3
建筑装饰
装修
楼面工程
门窗工程
细部装饰装修工程
吊顶工程
4
屋 面
5
建筑水排水供暖
6
建筑电气
7
智建筑
8
建筑节
9
通风空调
10
电 梯
（二）参建单位
1建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2监理单位：XXXX监理限公司
3设计单位：XXXXXXXXXXXXX
4施工单位：XXXXXXXXXXXXX
5勘察单位：XXXXXXXXXXXXX
6质监单位：XXX建设工程质量监督理站
7检测单位：XXX建设工程质量检测中心
（三）质量评估范围容
质量评估范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程程1
质量评估容：
1评估报告涉该单位工程基基础分部工程体结构分部工程建筑装饰装修分部工程屋面分部工程建筑水排水供暖分部工程通风空调分部工程建筑电气分部工程智建筑分部工程建筑节分部工程等9分部工程容
2该单位工程含消防工程作专项验收容专业部门组织进行验收
（四）设计求简述
材料设计求览表 表3
序号
材料名称
部位
设计求
执行标准
备注
二 工程施工情况程简述
1 施工前准备工作情况
组织施工关员熟悉工程图纸进行图纸会审技术交底根设计图纸特点编制针性专项施工方案指导现场施工根甲方提供招投标文件设计图纸明确施工督促施工单位报员资质根甲方提供坐标设计图纸采坐标放样进行施工
2 施工阶段施工情况
施工阶段工程施工开始结束时间览表 表4
序号
施工阶段
开始时间
结束时间
备注
1
土方开挖降排水基坑支护
年 月 日
年 月 日
2
桩基础
年 月 日
年 月 日
3
基础钢筋混凝土
年 月 日
年 月 日
指独立承台室等
4
体结构钢筋
混凝土
年 月 日
年 月 日
5
填充墙砌体
年 月 日
年 月 日
6
钢结构
年 月 日
年 月 日
7
外立面装饰装修
年 月 日
年 月 日
8
室装饰装修
年 月 日
年 月 日
9
建筑设备道安装调试
年 月 日
年 月 日
10
单位工程预验收
年 月 日
年 月 日
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程施工阶段施工程中发生未发生异常情况发生异常情况：
体结构分部工程施工程中未发生异常情况
三 评估
1 国家XX省关建设工程法律法规
2 国家现行建筑工程施工质量验收统标准（GB503002013）相
关施工质量验收规范
3 XX省建筑工程施工质量验收统规程（DBJ53T232014）云
南省建筑工程优良等级评定标准DBJ 53T242008XX省建设工程标准规程
4 工程施工承包合补充协议
5 工程建设监理合责书补充协议
6 工程设计施工图工程质勘察报告技术文件等
7 工程设计技术交底图纸会审纪
6 监理审查意施工组织设计（专项施工方案）施工进度计划
7 施工程相关验收记录涉结构安全功项检测试验
报告等工程质量控制资料
四 单位工程质量评估
建筑工程施工验收统标准GB503002013XX省建筑工程施工质量验收统规程（DBJ53T232014）求XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程体结构分部工程建筑装饰装修分部工程屋面分部工程建筑水排水供暖分部工程通风空调分部工程建筑电气分部工程智建筑分部工程建筑节分部工程消防工程等10分部工程中9分部工程参单位工程竣工验收消防工程属国家方行业规定必须进行专项验收容专业单位单独进行验收
（） 检验批质量验收情况
施工单位检验批检查验合格基础监理工程师项检验批进行检查验收
1砂石水泥钢筋母材电焊条防水材料砖等重原材料水排水电通风等构件配件门窗栏杆等成品半成品水泵配电箱柜风机等设备审查出厂质量证明文件求进行见证取样复试机抽取砂××组石××组水泥××组钢筋母材××组砌体××组防水材料××组××材料××组进行见证取样试验试验结果均满足设计相关标准规范求验收合格
2混凝土砂浆钢筋焊接成品进行见证取样试验机抽取混凝土强度等级标准养护条件养护试件分××组××材料××组机抽取砂浆强度试件××组钢筋焊接成品试件××组检测试验述组试件检测试验结果均满足设计规范求
3进行供水道压力试验电气绝缘接测试通风检测等涉功检验数分××组××组××组××材料××组检查试验测试结果数表明检测项目符合设计规范求
监理工程师控项目检查审核验收检验批控项目均验收合格
检验批中般项目检查存偏差均控制规范求范围施工单位验合格监理工程师检查审核般项目符合设计规范求
根述检查审核结果XXXXXXXXXXXXXXXXXXX单位工程分部工程含项检验批控项目般项目均达设计规范求
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T242008）施工单位评监理评定××检验批中达优良等级检验批数××优良率××
（二）分项工程质量验收情况
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程含基基础分部工程体结构分部工程建筑装饰装修分部工程屋面分部工程建筑水排水供暖分部工程通风空调分部工程建筑电气分部工程智建筑分部工程建筑节分部工程包含××分项工程施工单位验合格××监理工程师审核验收合格××
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T242008）施工单位评监理评定××分项工程中达优良等级分项工程数××优良率××
（三）分部工程质量验收情况
1 基基础分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程含3子分部工程6分项工程施工质量均符合设计验收规范求
该分部工程质量控制资料×× 份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格具体详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程质量评估报告验收记录
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）具体容详见××××建筑单位工程基基础分部工程质量评估报告
2 体结构分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程含3子分部工程9分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格具体详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程质量评估报告验收记录
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）具体容详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程质量评估报告
3 建筑装饰装修分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
4 屋面分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程含5子分部工程11分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
5 建筑电气分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
6 建筑水排水供暖分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
7 通风空调分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
8 智建筑分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
9 建筑节分部工程
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑节分部工程含××子分部工程××分项工程施工质量均满足设计验收规范求
该分部工程质量控制资料××份资料完整
该分部工程关安全节环境保护功抽样检验结果报告××份均符合相应规定
该分部工程观感质量综合评价（般）符合求
该分部工程施工单位验合格监理评估组织验收合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T24
2008）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑节分部工程进行评定含子分部工程××达优良标准该分部工程应分××分实分××分评定分××分达优良（合格）等级评定求质量评定优良（合格）
（四）单位工程预验收情况
1 质量控制资料核查情况
核查工程质量控制资料：
（1）建筑结构工程（基基础体结构装饰装修屋面工程）
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
工程定位测量放线记录××份
原材料出厂合格证书进场检（试）验报告××份
施工试验报告见证检测报告××份
隐蔽工程验收记录××份
施工记录××份
预制构件预拌混凝土合格证××份
基基础体结构检验抽样检测资料××份
沉降观测记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
工程质量事事调查处理资料
新材料新工艺施工记录
（2）建筑水排水供暖工程
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
材料配件出厂合格证书进场检（试）验报告××份
道设备强度试验严密性试验记录××份
隐蔽工程验收记录××份
系统清洗灌水通球试验记录××份
施工记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
（3）建筑电气工程
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
材料设备出厂合格证书进场检（试）验报告××份
设备调试记录××份
接绝缘电阻测试记录××份
隐蔽工程验收记录××份
施工记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
（4）通风空调工程
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录××份
材料设备出厂合格证书进场检（试）验报告××份
制冷空调水道强度试验严密性试验记录××份
风漏光检测记录××份
隐蔽工程验收记录××份
制冷设备运行调试记录××份
通风空调系统调试记录××份
施工记录××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
（6）建筑智化
设计技术交底图纸会审纪设计变更洽商记录竣工图设计说明××份
材料设备出厂合格证书技术文件进场检（试）验报告××份
隐蔽工程验收记录××份
系统功测定设备调试记录××份
系统技术操作维护手册××份
系统理操作员培训记录××份
系统检测报告××份
检验批验收记录××份分项工程验收记录××份分部工程验收记录××份
分部工程质量控制资料核查综合意见：基齐全容完整
核查结：符合求
2 关安全节环境保护功资料检验核查情况
（1） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程关安全节环境保护功检验××项中包括：
表5
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
基承载力检测
××项
××
××
2
工程基桩承载力桩体质量检测
××项
××
××
3
支护结构强度检测
××项
××
××
4
钢结构焊接检测
××项
××
××
5
钢筋连接检测
××项
××
××
6
置埋件现场拉拔检测
××项
××
××
7
回填土试验
××项
××
××
8
基础混凝土结构实体质量检测
××项
××
××
9
室渗漏水检测
××项
××
××
10
土壤氡气浓度检测
××项
××
××
11
建筑物沉降观测测量
××项
××
××
12
防雷接电阻检测
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求具体容详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程基基础分部工程质量评估报告
编者注：型项目没编制基基础分部工程质量评估报告
应容质量评估报告中反映
（2） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程关安
全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
结构实体质量检测
××项
××
××
2
钢结构连接涂料检测
××项
××
××
3
钢筋连接检测
××项
××
××
4
置埋件现场拉拔检测
××项
××
××
5
预制构件结构性检测
××项
××
××
6
体结构尺寸位置抽查
××项
××
××
7
建筑物垂直度层高全高测量
××项
××
××
8
建筑物沉降观测测量
××项
××
××
9
体材料放射性检测
××项
××
××
表6
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求具体容详见XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程体结构分部工程质量评估报告
（3） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工
程关安全节环境保护功检验××项中包括：
表7
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
防水求面蓄水试验
××项
××
××
2
抽气（风）道检查
××项
××
××
3
外窗气密性水密性耐风压检测
××项
××
××
4
幕墙气密性水密性耐风压检测
××项
××
××
5
室环境质量检测
××项
××
××
6
饰面砖黏结强度试验
××项
××
××
7
置埋件拉拔试验
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑装饰装修分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（4） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程关安全
节环境保护功检验××项中包括：
表8
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
屋面淋水蓄水试验
××项
××
××
2
保温厚度测试
××项
××
××
3
屋面雨观察记录
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程屋面分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（5） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部
工程关安全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
核查项数
核查意见
抽查结果
1
卫生器具满水试验
××项
××
××
2
排水干通球试验
××项
××
××
3
排水道灌水试验
××项
××
××
4
雨水道灌水试验
××项
××
××
5
水道通水试验洗
××项
××
××
6
水道通水试验
××项
××
××
7
承压道系统设备阀门严密性试验
××项
××
××
8
阀门试验记录
××项
××
××
9
消防道消火栓系统测试
××项
××
××
10
闭式喷头密封性试验记录
××项
××
××
表9
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑水排水供暖分部工程
关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（6） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程关安
全节环境保护功检验××项中包括：
表10
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
电气接电阻检测
××项
××
××
2
电气绝缘电阻测试
××项
××
××
3
电气器具通电安全检查
××项
××
××
4
电气防雷接装置隐检
××项
××
××
5
电气设备空载试运行
××项
××
××
6
建筑物明通电试运行
××项
××
××
7
型明灯具承载试验记录
××项
××
××
8
高压部分试验记录
××项
××
××
9
漏电开关模拟试验
××项
××
××
10
明全负荷通电试验
××项
××
××
11
避雷接电阻测试
××项
××
××
12
高压部分试验
××项
××
××
13
线路配电箱插座漏电保护装置等接接零检验
××项
××
××
14
等电位联结测试
××项
××
××
15
电气设施消防安全检测评价
××项
××
××
16
逆变应急电源测试试验
××项
××
××
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程建筑电气分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（7） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程关
安全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
风漏光检测
××项
××
××
2
风漏风量检测
××项
××
××
3
现场组装尘器空调机漏风检测
××项
××
××
4
房间室风量温度测量
××项
××
××
5
空调系统试运转调试
××项
××
××
6
空调水系统试运转调试
××项
××
××
7
制冷系统气密性试验
××项
××
××
8
防排烟系统联合试运行
××项
××
××
9
通风空调系统试运行调试
××项
××
××
10
制冷制热系统试运行调试
××项
××
××
11
风量温度噪声测试
××项
××
××
12
冷热水试压
××项
××
××
13
风严密性试验
××项
××
××
表11
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程通风空调分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（8） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程关安
全节环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
智化集成系统检测
××项
××
××
2
信息网络系统检测
××项
××
××
3
综合布线系统检测
××项
××
××
4
会议系统检测
××项
××
××
5
建筑设备监控系统检测
××项
××
××
6
安全技术防范系统检测
××项
××
××
7
应急响应系统检测
××项
××
××
8
防雷接系统检测
××项
××
××
9
机房工程检测
××项
××
××
表12
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程智建筑分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
（9） 进行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程节分部工程关安全节
环境保护功检验××项中包括：
序号
安全功检验项目
检查项数
核查意见
抽查结果
1
幕墙玻璃复验（传热系数遮阳系数见光透射中空玻璃露点等）
××项
××
××
2
建筑外窗气密性保温性中空玻璃露点玻璃遮阳系数见光渗透性检测
××项
××
××
3
采光屋面检验（传热系数遮阳系数见光透射气密性）GB50189
××项
××
××
4
采暖系统试运转调试
××项
××
××
5
风风系统严密性检验
××项
××
××
6
风漏风量测试
××项
××
××
7
通风空调系统试运行调试
××项
××
××
8
外墙节构造实体检验
××项
××
××
9
设备系统节性检测
××项
××
××
表13
抽查XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑单位工程节分部工程关安全节环境保护功施工质量满足设计验收规范求
3 功抽样检测试验抽查情况
（1） 混凝土强度统计
根混凝土强度检测评定标准GBT501072010n≥10组强度统计方法计算n＜10组强度非统计方法计算n≥10组时
混凝土强度合格评定系数 表14
试件组数
系数
1014
1519
≥20
λ1
115
105
095
λ2
090
085
n＜10组时
混凝土强度非统计法合格评定系数 表15
混凝土强度等级
系 数
≥60
＜６０
λ3
115
110
λ4
095
混凝土强度统计表 表16
试块组数（n）
强度等级
强度标准值
fcuk(MPa)
均值
mfcu(MPa)
值
fcumin
(MPa)
判定式
8
30
30
3783
3650
mfcu≥Sfcu +λ1 fcuk
合格
fcumin≥λ2·fcuk
合格
混凝土强度数理分析结果：混凝土强度满足设计规范求
（2） 砂浆强度评定统计表
根砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011第4012条规定砌体砂浆进行评定
基础体结构填充墙砌体砂浆强度评定 表17
试块组数（n）
强度标准值
f2(MPa)
均值
f2m(MPa)
值
f2min(MPa)
085f2
判定式
6
5
862
72
425
f2m≥f2
合格
f2min≥085f2
合格
填充墙砌筑砂浆强度数理分析结果：×××
（3） 工程实体检测情况
××××检测单位体结构混凝土进行实体检测检测结果混凝土强度值×× MPa值×× MPa均值×× MPa梁板柱混凝土保护层厚度范围××～××cm混凝土板厚度范围××～××cm钢筋根数符合设计求总体实体检测结果满足设计规范求具体详见体结构混凝土强度实体检测报告
（4） 钢结构检测情况
××××检测单位钢结构构件连接焊缝链接螺栓进行检查测试取试件××组检测结果满足设计规范求
（5） 建筑沉降观测情况
根检测单位XXX建设工程质量检测中心利××仪器工程建筑进行沉降观测结果表明次沉降观测沉降量10mm差异沉降03mm均沉降量09 mm均沉降速度0013mm天工程建筑沉降结果稳定未出现均匀沉降满足设计规范求
（6） 防雷接检测情况
现场检测防雷接电阻044Ω设计求1Ω满足设计验收规范求
（7） 防水处理情况
根××份屋面淋水雨水测试记录表明淋水2时连续雨检查屋面渗漏情况验收合格根××份卫生间楼面蓄水试验记录表明48时蓄水试验检查楼面渗漏情况根××份水道通水试验记录××份道设备水压试验记录××份灌水试验记录………××份排水干通球试验记录相关功满足设计规范求验收合格
（8） 电气试验情况
根××份明全负荷试验记录××份避雷接电阻测试记录接电阻达××欧姆满足设计规范求验收合格
（9） 室环境检测情况
根××××单位××××项目室空气质量进行现场取样抽检该新建工程取样点室空气质量符合民建筑室环境控制规范 × 类求
根核查试验报告检测记录证明××××建筑单位工程关安全节环境保护功满足设计规范求
4 观感质量评价
施工单位行检查合格总监理工程师组织建设单位设计单位监理施工单位等××××建筑单位工程分部工程进行外观质量检查评价中观感质量分部工程××占×× 观感质量差××占×× ××××建筑单位工程观感质量综合评价(般)
5 检验批分项分部工程验收情况
检验批分项子分部分部工程验评统计情况览表 表18
序号
分部工程名称
子分部工程数量
分项工
程数量
检验批
数量
检验批验收优良评定结果
分项工程施工单位验优良评定结果
子分部工程施工单位验优良评定结果
分部工程施工单位验优良评定结果
分项工程监理单位验收优良评定结果
子分部工程监理验收优良评定结果
分部工程监理验收优良评定结果
1
2
3
4
5
6
7
8
9
分部工程验收统计结果
××合格××验收合格率××
分部工程质量评定统计结果
优良××
优良率××
综合评价监理组织建设体责单位××××建筑单位工程××分部工程进行验收验收结果均合格
（五）单位工程质量预验收情况
现行国家建筑工程施工验收统标准GB503002013XX省XX省建筑工程施工质量验收统规程（DBJ53T232014）××××建筑单位工程含××分部工程全部验收合格质量控制资料完整分部工程含关安全节环境保护功检验资料完整功抽查结果符合相关专业质量验收规范规定观感质量验收评价(般差)安全性稳定功达设计规范求监理工程师组织××××建筑单位工程预验收合格意施工单位报请建设单位组织进行竣工验收
五 单位工程质量评估结
××××建筑单位工程属分部分项工程检验批监理工程师检查评价认安全性稳定功达设计规范求质量控制资料完整分部工程含关安全节环境保护功检验资料完整功抽查结果符合相关专业质量验收规范规定观感质量综合评价（般）××××建筑单位工程质量评估结合格
根XX省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T242008）××××建筑单位工程含××分部工程全部验收合格单位工程应分100分实分××分中××分部工程××分部工程××分部工程达优良等级评定标准分部工程优良率×× 单位工程符合优良标准求推荐评定××单位工程优良等级工程
XXXX监理限公司
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