区茶楼创业计划书
企业类型
1营范围：
（1）营社区文化休闲娱乐茶楼等
（2）托老孩子
（3）中餐吃配送盒饭
2企业类型：
生产制造 零售 批发 服务 农业
新型产业 传统产业
二创业计划作者情况
1相关验(包括时间)：
2教育背景学相关课程(包括时间)：
三市场评估（占率）
1目标客户描述：
目前客户——社区居民外流动员参加艺术宫活动家长孩
子等
2市场容量变化趋势：
根市场调查社区固定住户5000户参加艺术宫活动员
周六周日达千预计占510市场份额
社区附兴建商住楼区断扩流量增青
年喜欢方便快捷吃盒饭市场前景
3项目SWOT分析：
（1）S优势分析(指企业优势)：
1住房作店面产生房租
2理位置交通方便店前50M2绿化带店30M2空均
3店面装修整洁餐环境
4提供挡次需服务
5热情周诚信理规范
（2）W劣势分析(指企业缺点)：
1验丰富品牌优势
2资金短缺周转困难
（3）O机会分析：
1房屋租金较低陈
2流量定消费力
3店面新装修定吸引力
4新建商住楼区正扩
（4）T威胁分析：
1营时间早定知名度定顾客群
2较资金参入营
3目前口岸
4价格适中
四市场营销计划
1产品
产品(产品系列)服务
特征：
花毛峰
味价优
中餐
家常味味美口
吃
品种新鲜价廉
2价格
产品(产品系列)服务
成价
销售价
竞争手价格
花毛峰
100元
400元
5～10元
中餐
200元
500元
3～6元
吃
080元
200元
3～4元
3点
(1)选址细节
址
面积(方米)
租金建筑成
水碾河南街13栋附号
150
装修费6000元
(2)选择该址理：
1处社区中老年服务提供学生托
2位置少年宫旁客流量
3家开店节省开支降低成
4解决社区1—3业
(3)分销方式(选择项方框√)
产品服务供： 终消费者 零售商 批发商
(4)选择该分销方式理：
系吃玩服务类产品卖终消费者
4 促销
员推销
成预测
广告
制作名片印制宣传单
成预测
200元
公关系
成预测
营业推广
成预测
五企业组织结构
1企业注册成：方框√
独资企业 合伙企业
体工商户 √ 限责公司
2拟议企业名称： 涛声源茶庄
3企业员工（请附企业组织结构图员工工作描述书）
职务 月薪
业理
业 1000元
员工
1—3
300—500元
4企业获营执许证特许：
类型 预计费
体工商户执
税务登记证
卫生许证
5企业法律责(保险员工薪酬纳税)：
种类 预计费
数计算政策发放
300
严格遵守国家项法律法规
时贷款时发工资规定缴
纳保险金等
工商营业执
6合伙(合作)者合伙(合作)协议：
合伙
容
出资方式
出资数额期限
利润分配亏损分摊
营分工权限责
合伙负债责
协议变更终止
条款
六固定资产
1工具设备（单位：元）
根预测销售量假设达100生产力企业需购买设备：
名称
数 量
单 价
总费（元）
冰箱
1台
1600
31450
消毒柜
1台
700
桌子椅子
10套
18100
茶碗厨具
茶碗100付
800
电视
1台
1500
空调
2台
2750
供应商名称
址
电话传真
2企业交通工具（单位：元）
根交通营销活动需拟购置交通工具：
名称
数量
单价
总费（元）
供货商名称
址
电话传真
3办公家具设备（单位：元）
办公室需设备：
名称
数量
单价（元）
总费(元)
电话
1部
500
1480
图书资料柜
1
380
办公桌椅
1套
600
供货商名称
址
传真电话
4固定资产折旧明细（单位：元）
项目
价值(元)
年折旧(元)
工具设备
31450
交通工具
办公家具设备
1480
店铺
厂房
工
合计
32030
年折旧6586（月折旧550月）
七流动资金(月)
1原材料包装（单位：元）
项目
数量
单价
总费(元月)
茶叶
114
中餐辅料
800
吃辅料
500
供应商名称
址
电话传真
2营费(包括折旧费贷款利息) （单位：元）
项目
费（元）
备注
业工资
1000
雇员工资
300
租金
700
租住房
营销费
200
电费
280
电话费
120
维修费
200
保险费
50
登计注册费
总 计
2850
八涛声源茶庄销售收入预测（12月）
销售产品
(产品系列)
全 年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
总数
1．花毛峰
销售数量
60
60
80
80
90
90
80
80
80
100
100
100
均单价
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
月销售收入
240
240
320
320
360
360
320
320
320
400
400
400
2．特 花
销售数量
60
60
80
80
90
90
80
80
80
120
120
120
均单价
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
月销售收入
180
180
240
240
270
270
240
240
240
360
360
360
3． 花
销售数量
120
120
150
150
200
200
150
150
150
150
150
150
均单价
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
月销售收入
240
240
300
300
400
400
300
300
300
300
300
300
4中 餐
销售数量
300
300
300
300
300
300
300
300
300
320
320
320
均单价
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
月销售收入
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1600
1600
1600
5． 吃
销售数量
300
300
300
300
300
300
300
300
300
350
350
350
均单价
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
月销售收入
600
600
600
600
600
600
600
600
600
700
700
700
6．娱 乐
销售数量
300
300
300
300
300
300
300
300
300
320
320
320
均单价
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
月销售收入
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3200
3200
3200
7．配送托
全年收入
销售数量
均单价
月销售收入
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
18000
总 计
销售总量
1140
1140
1210
1210
1280
1280
1210
1210
1210
1360
1360
1360
14970
销售总收入
7260
7260
7460
7460
7630
7630
7460
7460
7460
8060
8060
8060
91260
九涛声源茶庄销售成计划
项 目
全 年
总 数
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
含流转税销售收入
流转税（增值税等）
销售收入
7260
7260
7460
7460
7630
7630
7460
7460
7460
8060
8060
8060
91260
营成
业工资
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
12000
员工工资
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
3600
租金
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
8400
营销费
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
电费
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
3360
电话费
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
1440
维护维修
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
折旧
550
550
550
550
550
550
550
550
550
550
550
550
6600
贷款利息
保险
50
50
50
50
50
50
50
50
50
50
50
50
600
注册费
原材料（明细）
茶叶
114
114
150
150
200
200
150
150
150
130
130
130
1768
中餐辅料
800
800
800
800
800
800
800
800
800
900
900
900
9900
吃辅料
500
500
500
500
500
500
500
500
500
600
600
600
6300
总成
4814
4814
4850
4850
4900
4900
4850
4850
4850
5030
5030
5030
58768
利润
2446
2446
2610
2610
2730
2730
2610
2610
3030
3030
3030
3030
32492
企业税
税
(定税)
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
净利润（税）
2246
2246
2410
2410
2530
2530
2410
2410
2410
2830
2830
2830
30092
十涛声源茶庄现金流量计划
项 目
全 年
总 数
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月初现金
2098
29496
58534
87572
11781
148048
177086
206124
235162
26840
301638
业投资
7000
7000
现金销售收入
7260
7260
7460
7460
7630
7630
7460
7460
7460
8060
8060
8060
91260
赊销收入
贷款
24000
24000
现金流入
支配现金（A）
38260
74698
104096
133134
163872
19411
222648
251686
280724
315762
34900
382238
现金流出
现金采购支出（列出出项目）
茶叶
114
114
150
150
200
200
150
150
150
130
130
130
1768
中餐辅料
800
800
800
800
800
800
800
800
800
900
900
900
9900
吃辅料
500
500
500
500
500
500
500
500
500
600
600
600
6300
赊购支出
业工资
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
12000
员工工资
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
3600
租金
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
8400
营销费
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
电费
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
3360
电话费
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
1440
维护维修费
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
贷款利息 531年息
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
12744
偿贷款金
24000
24000
保险费
600
600
登记注册费
设备(固定资产办公设备)
32930
32930
（列出项目）
税金
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
现金总支出（B）
380502
45202
45562
45562
46062
46062
45562
45562
45562
47362
47362
287362
1127724
月底现金（A减B）
2098
29496
58534
87572
100355
148048
177086
206124
235162
26840
301638
94876
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企业类型
1营范围：
（1）营社区文化休闲娱乐茶楼等
（2）托老孩子
（3）中餐吃配送盒饭
2企业类型：
生产制造 零售 批发 服务 农业
新型产业 传统产业
二创业计划作者情况
1相关验(包括时间)：
2教育背景学相关课程(包括时间)：
三市场评估（占率）
1目标客户描述：
目前客户——社区居民外流动员参加艺术宫活动家长孩
子等
2市场容量变化趋势：
根市场调查社区固定住户5000户参加艺术宫活动员
周六周日达千预计占510市场份额
社区附兴建商住楼区断扩流量增青
年喜欢方便快捷吃盒饭市场前景
3项目SWOT分析：
（1）S优势分析(指企业优势)：
1住房作店面产生房租
2理位置交通方便店前50M2绿化带店30M2空均
3店面装修整洁餐环境
4提供挡次需服务
5热情周诚信理规范
（2）W劣势分析(指企业缺点)：
1验丰富品牌优势
2资金短缺周转困难
（3）O机会分析：
1房屋租金较低陈
2流量定消费力
3店面新装修定吸引力
4新建商住楼区正扩
（4）T威胁分析：
1营时间早定知名度定顾客群
2较资金参入营
3目前口岸
4价格适中
四市场营销计划
1产品
产品(产品系列)服务
特征：
花毛峰
味价优
中餐
家常味味美口
吃
品种新鲜价廉
2价格
产品(产品系列)服务
成价
销售价
竞争手价格
花毛峰
100元
400元
5～10元
中餐
200元
500元
3～6元
吃
080元
200元
3～4元
3点
(1)选址细节
址
面积(方米)
租金建筑成
水碾河南街13栋附号
150
装修费6000元
(2)选择该址理：
1处社区中老年服务提供学生托
2位置少年宫旁客流量
3家开店节省开支降低成
4解决社区1—3业
(3)分销方式(选择项方框√)
产品服务供： 终消费者 零售商 批发商
(4)选择该分销方式理：
系吃玩服务类产品卖终消费者
4 促销
员推销
成预测
广告
制作名片印制宣传单
成预测
200元
公关系
成预测
营业推广
成预测
五企业组织结构
1企业注册成：方框√
独资企业 合伙企业
体工商户 √ 限责公司
2拟议企业名称： 涛声源茶庄
3企业员工（请附企业组织结构图员工工作描述书）
职务 月薪
业理
业 1000元
员工
1—3
300—500元
4企业获营执许证特许：
类型 预计费
体工商户执
税务登记证
卫生许证
5企业法律责(保险员工薪酬纳税)：
种类 预计费
数计算政策发放
300
严格遵守国家项法律法规
时贷款时发工资规定缴
纳保险金等
工商营业执
6合伙(合作)者合伙(合作)协议：
合伙
容
出资方式
出资数额期限
利润分配亏损分摊
营分工权限责
合伙负债责
协议变更终止
条款
六固定资产
1工具设备（单位：元）
根预测销售量假设达100生产力企业需购买设备：
名称
数 量
单 价
总费（元）
冰箱
1台
1600
31450
消毒柜
1台
700
桌子椅子
10套
18100
茶碗厨具
茶碗100付
800
电视
1台
1500
空调
2台
2750
供应商名称
址
电话传真
2企业交通工具（单位：元）
根交通营销活动需拟购置交通工具：
名称
数量
单价
总费（元）
供货商名称
址
电话传真
3办公家具设备（单位：元）
办公室需设备：
名称
数量
单价（元）
总费(元)
电话
1部
500
1480
图书资料柜
1
380
办公桌椅
1套
600
供货商名称
址
传真电话
4固定资产折旧明细（单位：元）
项目
价值(元)
年折旧(元)
工具设备
31450
交通工具
办公家具设备
1480
店铺
厂房
工
合计
32030
年折旧6586（月折旧550月）
七流动资金(月)
1原材料包装（单位：元）
项目
数量
单价
总费(元月)
茶叶
114
中餐辅料
800
吃辅料
500
供应商名称
址
电话传真
2营费(包括折旧费贷款利息) （单位：元）
项目
费（元）
备注
业工资
1000
雇员工资
300
租金
700
租住房
营销费
200
电费
280
电话费
120
维修费
200
保险费
50
登计注册费
总 计
2850
八涛声源茶庄销售收入预测（12月）
销售产品
(产品系列)
全 年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
总数
1．花毛峰
销售数量
60
60
80
80
90
90
80
80
80
100
100
100
均单价
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
月销售收入
240
240
320
320
360
360
320
320
320
400
400
400
2．特 花
销售数量
60
60
80
80
90
90
80
80
80
120
120
120
均单价
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
月销售收入
180
180
240
240
270
270
240
240
240
360
360
360
3． 花
销售数量
120
120
150
150
200
200
150
150
150
150
150
150
均单价
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
月销售收入
240
240
300
300
400
400
300
300
300
300
300
300
4中 餐
销售数量
300
300
300
300
300
300
300
300
300
320
320
320
均单价
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
月销售收入
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1600
1600
1600
5． 吃
销售数量
300
300
300
300
300
300
300
300
300
350
350
350
均单价
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
月销售收入
600
600
600
600
600
600
600
600
600
700
700
700
6．娱 乐
销售数量
300
300
300
300
300
300
300
300
300
320
320
320
均单价
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
月销售收入
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3200
3200
3200
7．配送托
全年收入
销售数量
均单价
月销售收入
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
1500
18000
总 计
销售总量
1140
1140
1210
1210
1280
1280
1210
1210
1210
1360
1360
1360
14970
销售总收入
7260
7260
7460
7460
7630
7630
7460
7460
7460
8060
8060
8060
91260
九涛声源茶庄销售成计划
项 目
全 年
总 数
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
含流转税销售收入
流转税（增值税等）
销售收入
7260
7260
7460
7460
7630
7630
7460
7460
7460
8060
8060
8060
91260
营成
业工资
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
12000
员工工资
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
3600
租金
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
8400
营销费
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
电费
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
3360
电话费
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
1440
维护维修
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
折旧
550
550
550
550
550
550
550
550
550
550
550
550
6600
贷款利息
保险
50
50
50
50
50
50
50
50
50
50
50
50
600
注册费
原材料（明细）
茶叶
114
114
150
150
200
200
150
150
150
130
130
130
1768
中餐辅料
800
800
800
800
800
800
800
800
800
900
900
900
9900
吃辅料
500
500
500
500
500
500
500
500
500
600
600
600
6300
总成
4814
4814
4850
4850
4900
4900
4850
4850
4850
5030
5030
5030
58768
利润
2446
2446
2610
2610
2730
2730
2610
2610
3030
3030
3030
3030
32492
企业税
税
(定税)
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
净利润（税）
2246
2246
2410
2410
2530
2530
2410
2410
2410
2830
2830
2830
30092
十涛声源茶庄现金流量计划
项 目
全 年
总 数
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月初现金
2098
29496
58534
87572
11781
148048
177086
206124
235162
26840
301638
业投资
7000
7000
现金销售收入
7260
7260
7460
7460
7630
7630
7460
7460
7460
8060
8060
8060
91260
赊销收入
贷款
24000
24000
现金流入
支配现金（A）
38260
74698
104096
133134
163872
19411
222648
251686
280724
315762
34900
382238
现金流出
现金采购支出（列出出项目）
茶叶
114
114
150
150
200
200
150
150
150
130
130
130
1768
中餐辅料
800
800
800
800
800
800
800
800
800
900
900
900
9900
吃辅料
500
500
500
500
500
500
500
500
500
600
600
600
6300
赊购支出
业工资
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
12000
员工工资
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
3600
租金
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
700
8400
营销费
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
电费
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
3360
电话费
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
120
1440
维护维修费
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
贷款利息 531年息
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
1062
12744
偿贷款金
24000
24000
保险费
600
600
登记注册费
设备(固定资产办公设备)
32930
32930
（列出项目）
税金
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
2400
现金总支出（B）
380502
45202
45562
45562
46062
46062
45562
45562
45562
47362
47362
287362
1127724
月底现金（A减B）
2098
29496
58534
87572
100355
148048
177086
206124
235162
26840
301638
94876
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