公司施工承包合5篇
公司施工承包合1
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲方 建房屋栋建筑总面积约 方米乙方承包施工楼房承包施工合范双方协商意特签订合：
承包方式
采纳包工包料方式承包甲方供应建房需材料包括：红砖河砂碎石石灰水泥钢材水水铁钉扎丝水电等乙方供应劳务建筑技术模板撑树脚手架材码钉生产生活具等
二承建项目
乙方根设计图纸甲方提出求承建甲方房屋体工程建筑包括墙体梁柱楼梯楼面装模拆模扎钢筋现浇混凝土面门前台阶砼垫层装饰室粗粉刷前外墙贴瓷砖墙面粉水泥砂浆卫生间面墙面贴瓷砖安装瓷盆便器化粪池水道落水顶层层面加浆磨光时作防渗处理
三承包价格
方米 元建筑面积层楼外墙计算女墙米 元计算包括水泥砂浆抹面
四付款方式
完成第层砖砌捣制楼面付 元完成次层付款 元完成第三层付款 元工程全部完工阅历收合格次付清
五双方责
甲方负责水电供应原材料准时进场乙方需材料应两天前甲方提出方案便快速筹备乙方必需保证工程质量设计图纸甲方求施工节省材料保材料丢失
六质量求
乙方应根国家规定房屋质量标准求组织施工合格乙方负责返工返工费乙方负责
七留意安
文明施工假乙方施工员消失工伤施工造成损伤等事切乙方负责甲方负担责费文明施工讲究职业道德讲究清洁卫生
八工期求
体工程工期 月签订合日起计算乙方必需 年 月 日前完成体工程完工时间超10天乙方种缘拖延甲方建房完工时间
九未事宜甲乙双方协商解决
合式二份甲乙双方执份签字日起生效
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
电话： 电话：
公司施工承包合2
发包(全称)：
承包(全称)：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循公愿公正诚恳信原双方建设工程施工事项协商全订立合
工程概况
工程名称：沂龙湾区05#块4#11#15#23#楼车库公建工程
工程点： 沂市北城新区沂龙湾05#块
沂龙湾05#块4#(6+1F框架结构) 11#(6+1F1框架结构)15#(6+1F框架结构)16#(6+1F1框架结构)17#(17F框剪结构)18#(17F框剪结构)19#(17F框剪结构)20#(33F1框剪结构)21#(33F1框剪结构)22#(33F1框剪结构)23#(3F框架结构)车库公建总建筑库面积约97905方米实际面积施工图准
工程立项批准文号：
资金 筹
二工程承包范围
承包范围：建筑安装施工图纸工作容包括基础土石方挖运(桩间挖土凿桩头基底清槽 承包完成)桩基门窗消防电梯智化燃气通风排烟变配电精装修外墙保温外墙涂料栏杆百叶工程等发包需单独发包工程
三合工期
05#块层工期：开工时间20____年 4 月 15 日竣工时间 20____年2月9日 总工期300天(工程具备基底清槽施工条件日起算)
05#块17层工期：开工时间20____年5月 25日竣工时间20____年7月18日 总工期420天( 工程具备挖桩间土凿桩头施工条件日起算)
05#块33层工期：开工时间20____年6月 25日竣工时间20____年4月15 日 总工期660天 (工程具备挖桩间土凿桩头施工条件日起算) 详细开工时间监理公司发布开工令准
四质量标准
工程质量标准： 达国家建筑工程施工质量验收规范合格求
五合价款
金额(写)：(暂定)玖仟捌佰万元整(民币)
金额(写)： ： 9800万元
六组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2合专条款
3合通条款
4中标通知书
5投标文件附件
6标准规范关技术文件
7图纸
8工程量清单
9工程报价单预算书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合次部分通条款中分予定义相
八承包发包承诺根合商定进行施工竣工质量保修期担工程质量保修责
九发包承包承诺根合商定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间： 20____ 年 月 日 合订立点： 沂尚城置业限公司
合双方商定 合双方签字盖章 生效
发 包 ：(公章) 承 包 ：(公章) 住 ： 法定代表： 托付代理： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码：
鉴证法：
鉴证机关(章)
办：
年 月
住 ：法定代表：托付代理：
电 话：传 真：
开户银行： 账 号： 邮政编码：
审查法： 审查机关： 办：
年 月 日
公司施工承包合3
发包： (称：甲方) 承包： (称：乙方)
工程需甲方算 工程木工劳务施工承包乙方施工中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例关法律行政法规遵循公愿公开诚恳信原结合工程详细状况双方建筑工程施工事项协商达成协议签订合遵守履行
承包范围：
该项目设计图纸范围全部结构构件模板支护(含场外工程型构件设备基础化粪池等外形均包含综合单价里面)详细容：
1基础体工程全部结构构件模板制作安装拆(模板成堆乙方清钉子杂物甲方指定方堆放)支模装模架搭设拆完工现场清理甲方指定方堆放(含施工中模板修整)包括全部水电空调消防预留盒安装图需预留洞模板制作安拆均包括承包范围甲方增加费乙方
2施工程中木工全部材料进出场装卸制安模板需步步紧螺杆元钉铁丝晚班明灯具灯层配电箱外电缆放线毛笔铅笔长钢卷尺等乙方备乙方带刨机压刨机电锯电钻木工操作需切中型机具工具机械修理维护机具品辅材甲方担费供应电源施工场配电箱
3乙方施工统工作服装胸牌防护具雨衣雨裤套鞋手套等劳保品甲方统购买中统工作服甲方收取成费20乙方施工员工作超1月甲方收取统工作服全部成费防护具雨衣雨裤套鞋手套甲方收取成费100
4工程全施工程轴线定位标高掌握乙方负责担基础施工中重复放线承包范围(含基础龙门架搭设协作工)甲方供应层标高掌握点外掌握测量点垂直引入层楼面工作乙方负责终发觉标高轴线错误责乙方担
5乙方未施工工艺施工规范操作导致跑模构件乙方请石匠清凿达抹灰相关求担材料工损失费偏位严峻现浇构件必需全部凿担材料工源罚款等全部损失费(楼板底梯级板底清水模抹灰整造成二次抹灰费全部乙方担)拆模乙方必需清模板接口处凸出表面砼留砼表面钉子铁丝等
6设计求止水带浇带加强带乙方负责安装支护(钢板止水带外)
7支模架必需规范乙方搭设楼层高矮必需搭设扫杆应掌握标高甲方专职质检员检查合格方进行道工序施工
8设计缘引起零星变更造成工返工甲方签费乙方
9设计图纸求需预留拉结钢筋部位木工组规范求高度钻眼钢筋工预埋钢筋木工未钻眼漏钻引起返工等现象该费乙方担
10全部支模部位接缝需胶带封口工选购胶带费乙方担
11乙方必需配备技术员合格甲方权辞退请合格员费乙方负责
12乙方铺张材料超签收材料5超部分材料费乙方担
二承包单价：
乙方承包范围规定工作量事项进行包干详细承包单价：根模板混凝土接触面积计算综合单价包干 元m2
1述施工单价含包工包帮助材料包机械设备包步步紧螺杆钉子铁丝胶带纸等(包含竹胶模板木方包括)
2述施工单价均包含相应分项工程施工区域拉墙筋预留孔设置设备预留孔砼浇捣时护模构件脚手架模板安装拆转运材料清理转运堆码利需装车转运车卸车分区域乙方负责
3述施工单价含实行保证安措施切费
三质量求：
1严格设计图纸施工规范求施工
2承台梁基础柱梁板柱墙模板安装必需符合设计图纸规范求
3承台梁基础柱梁板柱墙模板安装必需做全部构件标高中线构件尺寸等精确 安装坚固
4承台梁基础柱梁板柱墙模板垂直度整度接口接头尺寸精确 移位变形
5承台梁基础柱梁板柱墙模板拆卸合理成品爱护
堆码整齐
6全部承台梁基础柱梁板柱墙模板安装必需符合质量验收标准规范求
四付款方式：
1乙方承包该工程包工工费室裙楼部分完成 层施工务综合楼部分完成 层相关单位验收合格甲方核算工程量甲方支付乙方已完成工程量 工程款
2甲乙双方该工程单价劳务承包项事项达成全签订合次日乙方需甲方预交保证金 元作乙方工程质量方面诚恳信履约金金额竣工验收完工星期甲方次退乙方(合签订进场施工周乙方放弃毁约听甲方指挥质量合格工期达求诚恳信履约金予退费作赔偿甲方损失该履约保证金记利息)
五施工进度求：
1乙方施工分项工程承台梁基础柱梁板柱墙模板安装拆必需甲方制定项施工进度生产支配完成确保分项工程规定时间完成相应工作量时紧急时间必需保证24时连续加班作业影响班组工种施工
2甲方发工期进度求乙方必需规定工期完成单位工程工期气候变化包括风雨雪(必需相关部门验收认)甲方材料供应准时工期相应延业变更造成乙方时窝工甲方负责费
3甲方缘规定付款(超商定付款期限月)乙方认实延(该期限必需甲方现场负责签字确认方效)外行抗拒素发生时甲方认延外缘均延甲方担期间全部费
4该工程规定完工期限超规定期限乙方推迟单位工程工期支付甲方违约金 1000 元天计算已单位工程工期支配：甲方业履行开工令日期乙方必需 天完成该工程承包事项
5施工期间必需保证班组步条件接受项目部支配加班加点班组缘造成班组停工返工损失赔偿班组负责
6乙方必需保证施工期间必高素养技术工施工操作分班日夜轮番作业时候工种承包范围闲置作业面
7乙方必需听甲方理员支配顶撞甲方施工员听问题办公室单独解释
8做工完场清材料堆码整齐需甲方派清扫堆码工资乙方扣
9施工期遇双抢春插晚收乙方应保证满员甲方发补贴乙方听理甲方权乙方清退出场乙方中途口种种缘终止合否予结算工资履约保证金予退乙方
10乙方完成甲方规定工期求质量合格听甲方指挥甲方权外请施工队进场施工权辞退乙方清退工程量结算已施工50计算乙方异议
六安文明施工
1全部材料吊运堆码必需做安牢合理精确 指定点堆码整齐乱丢乱放发生安事造成切损失乙方负责
2全部施工员必需严格安电标准施工私乱拉乱接消失违章电发生安事现象造成切损失乙方负责
3乙方木工机械必需专进行操作常常机械进行检查维护消失机械问题发生切安事造成切损失乙方负责
4乙方材料废料余料必需准时进行清理合理利定点堆放楼面施工消失品种规格剩余材料做工完场清文明施工
5乙方进入施工区域作业时必需佩戴安帽穿工作服佩戴胸牌甲方负责购买工作服乙方施工员未佩戴安帽未穿工作服未佩戴胸牌等业罚切款项乙方负责
6开展安生产群众监督员活动全部安员纳入项目部安理机构接受甲方统理负责日常安理工作乙方必需加强安理确保重伤死亡事
7乙方必需做班安教育开展班前安活动形成书面记录严格执行国家方项目制定安操作规程安理细安理制度制安理条例
8严禁违章作业违章指挥乙方权拒绝切违章指挥乙方操作前应脚手架安作业环境进行检查发觉安隐患应准时报隐患消退方操作严禁利吊装设施攀爬脚手架违章乙方次需甲方支付违约金500元
9严禁带病岗酒岗体力支者岗违反乙方次需甲方支付违约金5001000元发生安事乙方负责
10发生安事造成员伤亡时乙方负责应乐观协作甲方做伤亡员安抚工作行躲避懈怠推脱责等
11乙方员施工期间病老等然死亡产生费乙方担乙方予推诿回避甲方权代支付相关必费乙方工程款扣
12进入工程乙方全部员日常生产生活中必需严格遵守甲方制定项安生产理条例违章条例支付违约金：
121施工现场未带安帽赤膊者乙方次需甲方支付违约金100元担甲方支付业`违约金
122安帽未系带赤脚者穿拖鞋者乙方次需甲方支付违约金100元担甲方支付业违约金
123损坏安防护设施安标识牌乙方次需甲方支付违约金50～200元担甲方支付业违约金
124施工现场未允许私拉闸停电乙方次需甲方支付违约金500元担甲方支付业违约金
125架斗殴者乙方次需甲方支付违约金500元(医药费架双方相互担)担甲方支付业违约金
126偷窃者乙方次需甲方违约金5001000元情节严峻者送公安机关处理担甲方支付业违约金
13宿舍里面严禁热快电饭煲电磁炉等电器电线承受起简单引起火灾违规电器果负发觉次罚款500元请厨房烧水煮饭厨房里供应特电源
14碘钨灯严禁宿舍明取暖烤衣服发觉次罚款200元
15施工现场严禁花线负导线时电线必需插头接线发觉惩罚款500元
七权利义务
1甲方权利义务
11乙方意状况合修改补充权力
12甲方承包合规定审核工程量支付工程进度款洽商签证办理结算
13甲方工程质量技术进度环境职业健康安文明施工工程成进行全面掌握统理负责建设方设计方监理等外界方面联络总体协调工作
14甲方时检查工程进度质量环境职业健康安文明施工工程施工进行全程掌握组织生产例会协调支配生产组织工程施工验收工程技术资料收集汇总组织支配工程移交修理保修工作乙方进场周乙方进行书面环境职业健康安教育技术现场文明施工教育成品爱护教育
15甲方乙方供应壹套施工图纸(乙方求额外图纸时需甲方提出申请甲方支配复印费乙方担)
16甲方进度求供应甲供材料
17甲方现场代表 现场代表负责日常施工理协商
18甲方权辞退乙方听指挥听支配员乙方满意甲方工期质量现场安文明施工等种求甲方权勒令乙方停工整顿直终止合造成损失乙方担乙方中途退场影
响甲方工程施工甲方权予结算乙方施工质量进度达甲方求甲方权予辞退
19甲方供应住宿方(包水电)包括现场活动住宿生活品饮食茶水等乙方备
2乙方权力义务：
21乙方进场(员变动)时必需供应职工花名册身份证复印件报项目部备案报花名册员必需相应员身份证名字事实相符乙方员花名册符者发生伤亡事甲方视私招乱雇勿缘切果乙方负责发生切费乙方担
22乙方必需准时支付民工工资民工工资事影响甲方工作信誉
23乙方必需根工程图纸甲方施工方案工艺标准技术交底甲方求组织施工作业必需期保质保量安完成承包分项工程
24甲方供应工程物料设施时工程移交日起乙方负责爱护保修理保养甲方协调乙方应周全考虑承包工程详细状况甲方述物品旦满意工程实际需实行措施费开支应根甲方求实施甲方供应物料乙方负责工现场卸车搬运家劳务队施工时甲方供应谁物料谁负责工现场卸车搬运家劳务队公物料时甲方供应物料量轮番指定工现场卸车搬运劳务队乙方劳务必需听指派甲方应公正指派
25乙方必需听业监理甲方关宿舍施工现场理规定假乙方员违纪违规违法产生切果乙方负责
26乙方员造成生产安治安事触犯国家法律法规现行治安条例员乙方行解决消失伤亡工伤事均乙方行负责造成济费全部乙方担
八
1甲乙双方协商签订协议工期进度等合具等效力
1双方协商方违约否切损失均违约方负责双方签字生效具法律效应合式肆份甲方叁份乙方壹份
2解决合纠纷方式：双方协商解决协商成施工济仲裁委申请仲裁施工民法院提起诉讼
甲 方： 乙 方：
甲方代表：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
公司施工承包合4
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
甲乙双方住宅楼建筑工程承包事宜充分协商达成协议特签订合
第条 工程概况
1工程名称：甲方名私房住宅楼
2工程点： 号
3承包范围：体工程(承台开头圈梁台始终封顶)外墙批荡四周外墙粘贴纸皮砖楼梯贴步级砖走廊电梯口分粘贴(详参第4条)楼层八层 层(含夹层)框架结构首层商铺夹层摩托车库二层住宅套房顶层楼梯房电梯机房(结算时作投影面积计算)
4承包方式：包清工全部机械设备排栅模板铁钉铁线等全部甲方负责乙方供应线锤泥刀水尺圈尺灰刀等
注：工程水电安装工程(包括强弱电)门窗制作安装防雷消防排栅防护网包括承包
5建设工期：工程 年 月 日开工 年 月 日竣工(中体工程 月完成)(详参第五条)
6工程质量：参国家房屋质量关求执行
7承包价格：层投影面积计算方米民币： 元整( 元)包括天面楼梯屋电梯机房基础部分计化粪池计(凸窗部分计面计双面)
次条 甲方工作
1开工前乙方进行现场交底清影响施工障碍物乙方供应施工需水电等关方面说明留意事项
2预备需设备材料运输工负责材料运楼层
3甲方指派员监督爱护建筑材料
第三条 乙方工作
1工栅搭设施工现场层时水电放水保养
2参甲方组织现场交底拟定施工方案方案进度(作法说明)交甲方审定
3求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
4严格执行施工规范安操作规程防火安规定环境爱护规定严格根图纸作法说明进行施工做项质量检查记录参峻工验收编制工程结算
5遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥爱护施工现场四周建筑物设备线做施工现场保卫垃圾处理模板等材料堆放清理消防等方面安工作协调施工带扰民问题四周住户关系
6工程峻工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行爱护
7负责峻工周边部场室面环境清理
第四条 工程容包工范围
1甲方清包工方式发包乙方乙方带行装必需生活品具施工水尺圈尺吊锤泥刀灰刀等常规工具
2包工范围：
①柱头承台底标高起正负零基础圈梁基面硬底化
②电梯井化粪池
③体框架结构体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm套间间间墙砌18cm电梯井顶四周砌18cm余12cm砖墙)
④屋面工程栏墙(包括楼面防水线捣制)
⑤室外墙天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡楼墙外四四周四周粘贴纸皮砖
⑥电梯出入口四周墙全粘贴瓷砖顶公通道面贴砖墙裙贴16米18米高瓷砖
⑦夹层车库包括天花板全批荡面水泥沙浆
⑧顶层天面铺设30cm40cm高预制砖块隔热
⑨首层电梯入口楼梯通道面贴砖通道贴砖顶
3泵车费甲方全部担乙方图纸施工工程变更修改必需征甲方意方变更
第五条 关工期商定
1甲方未商定完成工作影响工期工期延
2乙方责期开工中途停工影响工期工期延
3设计变更非乙方缘造成停电停水行抗力缘导致停工工期相应延
第六条 关工程质量验收商定
1工程施工图纸作法说明国家制订施工验收规范质量评定验收标准
2乙方应接甲方进场通知支配施工员进场拖延拒绝应遵甲方总施工进度方案工期求乙方缘造成质量事翻工费乙方担工期延
3甲乙双方应准时隐藏工程中间工程进行检查验收手续工程质量进行监督检查隐藏工程负责验收
4遇状况者甲方审核批准生效：
A重设施变更
B行抗力
述状况发生两天乙方应工期延误容书面报告甲方甲方收报告两天赐予答复
5非述缘工程期峻工乙方应担济责延误天罚款 元工费中扣乙方缘中途停工造成甲方损失乙方担济责
6工程峻工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知10日验收办理验收关手续
第七条 关工程工费支付结算商定
1工程施工进度状况分次拨付进度款完成工程进度分工种支付70乙方余部分峻工验收结算付清详细工种进度状况支付框架部分完成层 元∕方计付70款项类推
2工程峻工乙方规定工程实行保修保修时间通验收日算起保修年外墙屋面保修二年甲方乙方工费中扣民币 元整( 元)作乙方质量保证金保修期满退乙方
第八 关安生产防火商定
乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安技术规程建筑安装工安操作规程中华民国消防条例相关法规规范
1乙方应规定实行严格安措施做安生产文明施工施工中发生安事乙方全部负责员进入工必需戴安帽需安带装置等
2根施工规范求做现场施工安理需设计现场明围护设施防止发生工伤事确保现场员生命财产安乙方责发生工伤事应乐观处理马报告关部门带损失乙方担全部费责
3加强现场安保卫工作防火防盗防抢确保工程建设进行水泥袋甲方收回处理
4材料堆放整齐确保现场干净
5行办理属现场施工员生命财产保险支付保险费
6接受甲方现场理员监督检查
：工程峻工付清工程款合动失效未事宜甲乙双方协商作出补充协议补充协议合具等法律效力
合式两份甲乙双方执份双方签字时起生效希双方守
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司施工承包合5
()关工程容范围确认
招标中标招标文件中某详细工作容进行争修改明确细化确定工程承包详细容范围谈判中双方达成全容包括谈判争中双方确认工程容范围方面修改调整应文字方式确定合补遗会议纪方式作合附件明确构成合部分
监理工程师供应建筑物家具车辆项服务应逐项具体予明确
(二)关技术求技术规范施工技术方案
双方尚技术求技术规范施工技术方案等进行进步争确认必状况甚变更技术求施工方案
(三)关合价格条款
计价方式建设工程施工合分总价合单价合成加酬金合般招标文件中会明确规定合采纳什计价方式合谈判阶段没争余状况中标谈判程中旧提出降低风险改进方案
(四)关价格调整条款
工期较长建设工程简单患病货币贬值通货膨胀等素影响承包造成较损失价格调整条款较公正解决承包法掌握风险损失单价合总价合确定价格调整条款否调整调整等说合计价方式价格调整方式确定工程承包合闶实际价格直接影响着承包济利益建设工程实践中种缘导致费增加率远远费削减率时终合价格调整金额会9远远超原定合总价承包投标程中尤合谈判阶段务必合价格调整条款予充分重视
(五)关合款支付方式条款
建设工程施工合付款分四阶段进行预付款工程进度款终付款退保留金关支付时间支付方式支付条件支付审批程序等许种选择承包成进度等产生较影响合支付方式关条款谈判重方面
(六)关工期修理期
中标招标招标文件中求工期者投标投标文件中承诺工期考虑工程范围工程量变动产生影响商定确定工期时明确开工日期竣工日期等双方项目预备状况季节施工环境素等条件洽商适开工时间
具较单项工程建设工程项目合中明确允许分部位分批提交业验收(例成批房屋建筑工程应允许分栋验收分段路修理工程应允许分段验收分片型浇灌工程应允许分片验收等等)该批验收时起开头计算该部分修理期缩短承包责期限限度保障利益
双方应通谈判明确工程变更(业工程实施中增减工程转变设计等)恶劣气候影响种种作阅历承包法预料工程施工条件变化等缘工期产生利影响时解决方法通常述状况应赐予承包求合理延长工期权利
合文中应修理工程范围修理责修理期开头结束时间明确规定承包应担材料施工方法操作工艺等符合合规定产生缺陷承包应力争修理保函代业扣留保留金保留金相修理保函承包利提前取回扣留现金保函时效期满动作废时业风险真正发生修理费业保函银行索回款项作法较公正修理期满承包应准时业处撤回保函
(七)合条件中特条款完善
包括：关合图纸关违约罚金工期提前奖金工程量验收连接工序隐藏工程施工验收程序关施工占关承包移交施工现场基础资料关工程交付预付款保函动减额条款等等
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公司施工承包合1
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲方 建房屋栋建筑总面积约 方米乙方承包施工楼房承包施工合范双方协商意特签订合：
承包方式
采纳包工包料方式承包甲方供应建房需材料包括：红砖河砂碎石石灰水泥钢材水水铁钉扎丝水电等乙方供应劳务建筑技术模板撑树脚手架材码钉生产生活具等
二承建项目
乙方根设计图纸甲方提出求承建甲方房屋体工程建筑包括墙体梁柱楼梯楼面装模拆模扎钢筋现浇混凝土面门前台阶砼垫层装饰室粗粉刷前外墙贴瓷砖墙面粉水泥砂浆卫生间面墙面贴瓷砖安装瓷盆便器化粪池水道落水顶层层面加浆磨光时作防渗处理
三承包价格
方米 元建筑面积层楼外墙计算女墙米 元计算包括水泥砂浆抹面
四付款方式
完成第层砖砌捣制楼面付 元完成次层付款 元完成第三层付款 元工程全部完工阅历收合格次付清
五双方责
甲方负责水电供应原材料准时进场乙方需材料应两天前甲方提出方案便快速筹备乙方必需保证工程质量设计图纸甲方求施工节省材料保材料丢失
六质量求
乙方应根国家规定房屋质量标准求组织施工合格乙方负责返工返工费乙方负责
七留意安
文明施工假乙方施工员消失工伤施工造成损伤等事切乙方负责甲方负担责费文明施工讲究职业道德讲究清洁卫生
八工期求
体工程工期 月签订合日起计算乙方必需 年 月 日前完成体工程完工时间超10天乙方种缘拖延甲方建房完工时间
九未事宜甲乙双方协商解决
合式二份甲乙双方执份签字日起生效
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
电话： 电话：
公司施工承包合2
发包(全称)：
承包(全称)：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循公愿公正诚恳信原双方建设工程施工事项协商全订立合
工程概况
工程名称：沂龙湾区05#块4#11#15#23#楼车库公建工程
工程点： 沂市北城新区沂龙湾05#块
沂龙湾05#块4#(6+1F框架结构) 11#(6+1F1框架结构)15#(6+1F框架结构)16#(6+1F1框架结构)17#(17F框剪结构)18#(17F框剪结构)19#(17F框剪结构)20#(33F1框剪结构)21#(33F1框剪结构)22#(33F1框剪结构)23#(3F框架结构)车库公建总建筑库面积约97905方米实际面积施工图准
工程立项批准文号：
资金 筹
二工程承包范围
承包范围：建筑安装施工图纸工作容包括基础土石方挖运(桩间挖土凿桩头基底清槽 承包完成)桩基门窗消防电梯智化燃气通风排烟变配电精装修外墙保温外墙涂料栏杆百叶工程等发包需单独发包工程
三合工期
05#块层工期：开工时间20____年 4 月 15 日竣工时间 20____年2月9日 总工期300天(工程具备基底清槽施工条件日起算)
05#块17层工期：开工时间20____年5月 25日竣工时间20____年7月18日 总工期420天( 工程具备挖桩间土凿桩头施工条件日起算)
05#块33层工期：开工时间20____年6月 25日竣工时间20____年4月15 日 总工期660天 (工程具备挖桩间土凿桩头施工条件日起算) 详细开工时间监理公司发布开工令准
四质量标准
工程质量标准： 达国家建筑工程施工质量验收规范合格求
五合价款
金额(写)：(暂定)玖仟捌佰万元整(民币)
金额(写)： ： 9800万元
六组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2合专条款
3合通条款
4中标通知书
5投标文件附件
6标准规范关技术文件
7图纸
8工程量清单
9工程报价单预算书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合次部分通条款中分予定义相
八承包发包承诺根合商定进行施工竣工质量保修期担工程质量保修责
九发包承包承诺根合商定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间： 20____ 年 月 日 合订立点： 沂尚城置业限公司
合双方商定 合双方签字盖章 生效
发 包 ：(公章) 承 包 ：(公章) 住 ： 法定代表： 托付代理： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码：
鉴证法：
鉴证机关(章)
办：
年 月
住 ：法定代表：托付代理：
电 话：传 真：
开户银行： 账 号： 邮政编码：
审查法： 审查机关： 办：
年 月 日
公司施工承包合3
发包： (称：甲方) 承包： (称：乙方)
工程需甲方算 工程木工劳务施工承包乙方施工中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例关法律行政法规遵循公愿公开诚恳信原结合工程详细状况双方建筑工程施工事项协商达成协议签订合遵守履行
承包范围：
该项目设计图纸范围全部结构构件模板支护(含场外工程型构件设备基础化粪池等外形均包含综合单价里面)详细容：
1基础体工程全部结构构件模板制作安装拆(模板成堆乙方清钉子杂物甲方指定方堆放)支模装模架搭设拆完工现场清理甲方指定方堆放(含施工中模板修整)包括全部水电空调消防预留盒安装图需预留洞模板制作安拆均包括承包范围甲方增加费乙方
2施工程中木工全部材料进出场装卸制安模板需步步紧螺杆元钉铁丝晚班明灯具灯层配电箱外电缆放线毛笔铅笔长钢卷尺等乙方备乙方带刨机压刨机电锯电钻木工操作需切中型机具工具机械修理维护机具品辅材甲方担费供应电源施工场配电箱
3乙方施工统工作服装胸牌防护具雨衣雨裤套鞋手套等劳保品甲方统购买中统工作服甲方收取成费20乙方施工员工作超1月甲方收取统工作服全部成费防护具雨衣雨裤套鞋手套甲方收取成费100
4工程全施工程轴线定位标高掌握乙方负责担基础施工中重复放线承包范围(含基础龙门架搭设协作工)甲方供应层标高掌握点外掌握测量点垂直引入层楼面工作乙方负责终发觉标高轴线错误责乙方担
5乙方未施工工艺施工规范操作导致跑模构件乙方请石匠清凿达抹灰相关求担材料工损失费偏位严峻现浇构件必需全部凿担材料工源罚款等全部损失费(楼板底梯级板底清水模抹灰整造成二次抹灰费全部乙方担)拆模乙方必需清模板接口处凸出表面砼留砼表面钉子铁丝等
6设计求止水带浇带加强带乙方负责安装支护(钢板止水带外)
7支模架必需规范乙方搭设楼层高矮必需搭设扫杆应掌握标高甲方专职质检员检查合格方进行道工序施工
8设计缘引起零星变更造成工返工甲方签费乙方
9设计图纸求需预留拉结钢筋部位木工组规范求高度钻眼钢筋工预埋钢筋木工未钻眼漏钻引起返工等现象该费乙方担
10全部支模部位接缝需胶带封口工选购胶带费乙方担
11乙方必需配备技术员合格甲方权辞退请合格员费乙方负责
12乙方铺张材料超签收材料5超部分材料费乙方担
二承包单价：
乙方承包范围规定工作量事项进行包干详细承包单价：根模板混凝土接触面积计算综合单价包干 元m2
1述施工单价含包工包帮助材料包机械设备包步步紧螺杆钉子铁丝胶带纸等(包含竹胶模板木方包括)
2述施工单价均包含相应分项工程施工区域拉墙筋预留孔设置设备预留孔砼浇捣时护模构件脚手架模板安装拆转运材料清理转运堆码利需装车转运车卸车分区域乙方负责
3述施工单价含实行保证安措施切费
三质量求：
1严格设计图纸施工规范求施工
2承台梁基础柱梁板柱墙模板安装必需符合设计图纸规范求
3承台梁基础柱梁板柱墙模板安装必需做全部构件标高中线构件尺寸等精确 安装坚固
4承台梁基础柱梁板柱墙模板垂直度整度接口接头尺寸精确 移位变形
5承台梁基础柱梁板柱墙模板拆卸合理成品爱护
堆码整齐
6全部承台梁基础柱梁板柱墙模板安装必需符合质量验收标准规范求
四付款方式：
1乙方承包该工程包工工费室裙楼部分完成 层施工务综合楼部分完成 层相关单位验收合格甲方核算工程量甲方支付乙方已完成工程量 工程款
2甲乙双方该工程单价劳务承包项事项达成全签订合次日乙方需甲方预交保证金 元作乙方工程质量方面诚恳信履约金金额竣工验收完工星期甲方次退乙方(合签订进场施工周乙方放弃毁约听甲方指挥质量合格工期达求诚恳信履约金予退费作赔偿甲方损失该履约保证金记利息)
五施工进度求：
1乙方施工分项工程承台梁基础柱梁板柱墙模板安装拆必需甲方制定项施工进度生产支配完成确保分项工程规定时间完成相应工作量时紧急时间必需保证24时连续加班作业影响班组工种施工
2甲方发工期进度求乙方必需规定工期完成单位工程工期气候变化包括风雨雪(必需相关部门验收认)甲方材料供应准时工期相应延业变更造成乙方时窝工甲方负责费
3甲方缘规定付款(超商定付款期限月)乙方认实延(该期限必需甲方现场负责签字确认方效)外行抗拒素发生时甲方认延外缘均延甲方担期间全部费
4该工程规定完工期限超规定期限乙方推迟单位工程工期支付甲方违约金 1000 元天计算已单位工程工期支配：甲方业履行开工令日期乙方必需 天完成该工程承包事项
5施工期间必需保证班组步条件接受项目部支配加班加点班组缘造成班组停工返工损失赔偿班组负责
6乙方必需保证施工期间必高素养技术工施工操作分班日夜轮番作业时候工种承包范围闲置作业面
7乙方必需听甲方理员支配顶撞甲方施工员听问题办公室单独解释
8做工完场清材料堆码整齐需甲方派清扫堆码工资乙方扣
9施工期遇双抢春插晚收乙方应保证满员甲方发补贴乙方听理甲方权乙方清退出场乙方中途口种种缘终止合否予结算工资履约保证金予退乙方
10乙方完成甲方规定工期求质量合格听甲方指挥甲方权外请施工队进场施工权辞退乙方清退工程量结算已施工50计算乙方异议
六安文明施工
1全部材料吊运堆码必需做安牢合理精确 指定点堆码整齐乱丢乱放发生安事造成切损失乙方负责
2全部施工员必需严格安电标准施工私乱拉乱接消失违章电发生安事现象造成切损失乙方负责
3乙方木工机械必需专进行操作常常机械进行检查维护消失机械问题发生切安事造成切损失乙方负责
4乙方材料废料余料必需准时进行清理合理利定点堆放楼面施工消失品种规格剩余材料做工完场清文明施工
5乙方进入施工区域作业时必需佩戴安帽穿工作服佩戴胸牌甲方负责购买工作服乙方施工员未佩戴安帽未穿工作服未佩戴胸牌等业罚切款项乙方负责
6开展安生产群众监督员活动全部安员纳入项目部安理机构接受甲方统理负责日常安理工作乙方必需加强安理确保重伤死亡事
7乙方必需做班安教育开展班前安活动形成书面记录严格执行国家方项目制定安操作规程安理细安理制度制安理条例
8严禁违章作业违章指挥乙方权拒绝切违章指挥乙方操作前应脚手架安作业环境进行检查发觉安隐患应准时报隐患消退方操作严禁利吊装设施攀爬脚手架违章乙方次需甲方支付违约金500元
9严禁带病岗酒岗体力支者岗违反乙方次需甲方支付违约金5001000元发生安事乙方负责
10发生安事造成员伤亡时乙方负责应乐观协作甲方做伤亡员安抚工作行躲避懈怠推脱责等
11乙方员施工期间病老等然死亡产生费乙方担乙方予推诿回避甲方权代支付相关必费乙方工程款扣
12进入工程乙方全部员日常生产生活中必需严格遵守甲方制定项安生产理条例违章条例支付违约金：
121施工现场未带安帽赤膊者乙方次需甲方支付违约金100元担甲方支付业`违约金
122安帽未系带赤脚者穿拖鞋者乙方次需甲方支付违约金100元担甲方支付业违约金
123损坏安防护设施安标识牌乙方次需甲方支付违约金50～200元担甲方支付业违约金
124施工现场未允许私拉闸停电乙方次需甲方支付违约金500元担甲方支付业违约金
125架斗殴者乙方次需甲方支付违约金500元(医药费架双方相互担)担甲方支付业违约金
126偷窃者乙方次需甲方违约金5001000元情节严峻者送公安机关处理担甲方支付业违约金
13宿舍里面严禁热快电饭煲电磁炉等电器电线承受起简单引起火灾违规电器果负发觉次罚款500元请厨房烧水煮饭厨房里供应特电源
14碘钨灯严禁宿舍明取暖烤衣服发觉次罚款200元
15施工现场严禁花线负导线时电线必需插头接线发觉惩罚款500元
七权利义务
1甲方权利义务
11乙方意状况合修改补充权力
12甲方承包合规定审核工程量支付工程进度款洽商签证办理结算
13甲方工程质量技术进度环境职业健康安文明施工工程成进行全面掌握统理负责建设方设计方监理等外界方面联络总体协调工作
14甲方时检查工程进度质量环境职业健康安文明施工工程施工进行全程掌握组织生产例会协调支配生产组织工程施工验收工程技术资料收集汇总组织支配工程移交修理保修工作乙方进场周乙方进行书面环境职业健康安教育技术现场文明施工教育成品爱护教育
15甲方乙方供应壹套施工图纸(乙方求额外图纸时需甲方提出申请甲方支配复印费乙方担)
16甲方进度求供应甲供材料
17甲方现场代表 现场代表负责日常施工理协商
18甲方权辞退乙方听指挥听支配员乙方满意甲方工期质量现场安文明施工等种求甲方权勒令乙方停工整顿直终止合造成损失乙方担乙方中途退场影
响甲方工程施工甲方权予结算乙方施工质量进度达甲方求甲方权予辞退
19甲方供应住宿方(包水电)包括现场活动住宿生活品饮食茶水等乙方备
2乙方权力义务：
21乙方进场(员变动)时必需供应职工花名册身份证复印件报项目部备案报花名册员必需相应员身份证名字事实相符乙方员花名册符者发生伤亡事甲方视私招乱雇勿缘切果乙方负责发生切费乙方担
22乙方必需准时支付民工工资民工工资事影响甲方工作信誉
23乙方必需根工程图纸甲方施工方案工艺标准技术交底甲方求组织施工作业必需期保质保量安完成承包分项工程
24甲方供应工程物料设施时工程移交日起乙方负责爱护保修理保养甲方协调乙方应周全考虑承包工程详细状况甲方述物品旦满意工程实际需实行措施费开支应根甲方求实施甲方供应物料乙方负责工现场卸车搬运家劳务队施工时甲方供应谁物料谁负责工现场卸车搬运家劳务队公物料时甲方供应物料量轮番指定工现场卸车搬运劳务队乙方劳务必需听指派甲方应公正指派
25乙方必需听业监理甲方关宿舍施工现场理规定假乙方员违纪违规违法产生切果乙方负责
26乙方员造成生产安治安事触犯国家法律法规现行治安条例员乙方行解决消失伤亡工伤事均乙方行负责造成济费全部乙方担
八
1甲乙双方协商签订协议工期进度等合具等效力
1双方协商方违约否切损失均违约方负责双方签字生效具法律效应合式肆份甲方叁份乙方壹份
2解决合纠纷方式：双方协商解决协商成施工济仲裁委申请仲裁施工民法院提起诉讼
甲 方： 乙 方：
甲方代表：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
公司施工承包合4
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
甲乙双方住宅楼建筑工程承包事宜充分协商达成协议特签订合
第条 工程概况
1工程名称：甲方名私房住宅楼
2工程点： 号
3承包范围：体工程(承台开头圈梁台始终封顶)外墙批荡四周外墙粘贴纸皮砖楼梯贴步级砖走廊电梯口分粘贴(详参第4条)楼层八层 层(含夹层)框架结构首层商铺夹层摩托车库二层住宅套房顶层楼梯房电梯机房(结算时作投影面积计算)
4承包方式：包清工全部机械设备排栅模板铁钉铁线等全部甲方负责乙方供应线锤泥刀水尺圈尺灰刀等
注：工程水电安装工程(包括强弱电)门窗制作安装防雷消防排栅防护网包括承包
5建设工期：工程 年 月 日开工 年 月 日竣工(中体工程 月完成)(详参第五条)
6工程质量：参国家房屋质量关求执行
7承包价格：层投影面积计算方米民币： 元整( 元)包括天面楼梯屋电梯机房基础部分计化粪池计(凸窗部分计面计双面)
次条 甲方工作
1开工前乙方进行现场交底清影响施工障碍物乙方供应施工需水电等关方面说明留意事项
2预备需设备材料运输工负责材料运楼层
3甲方指派员监督爱护建筑材料
第三条 乙方工作
1工栅搭设施工现场层时水电放水保养
2参甲方组织现场交底拟定施工方案方案进度(作法说明)交甲方审定
3求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
4严格执行施工规范安操作规程防火安规定环境爱护规定严格根图纸作法说明进行施工做项质量检查记录参峻工验收编制工程结算
5遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥爱护施工现场四周建筑物设备线做施工现场保卫垃圾处理模板等材料堆放清理消防等方面安工作协调施工带扰民问题四周住户关系
6工程峻工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行爱护
7负责峻工周边部场室面环境清理
第四条 工程容包工范围
1甲方清包工方式发包乙方乙方带行装必需生活品具施工水尺圈尺吊锤泥刀灰刀等常规工具
2包工范围：
①柱头承台底标高起正负零基础圈梁基面硬底化
②电梯井化粪池
③体框架结构体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm套间间间墙砌18cm电梯井顶四周砌18cm余12cm砖墙)
④屋面工程栏墙(包括楼面防水线捣制)
⑤室外墙天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡楼墙外四四周四周粘贴纸皮砖
⑥电梯出入口四周墙全粘贴瓷砖顶公通道面贴砖墙裙贴16米18米高瓷砖
⑦夹层车库包括天花板全批荡面水泥沙浆
⑧顶层天面铺设30cm40cm高预制砖块隔热
⑨首层电梯入口楼梯通道面贴砖通道贴砖顶
3泵车费甲方全部担乙方图纸施工工程变更修改必需征甲方意方变更
第五条 关工期商定
1甲方未商定完成工作影响工期工期延
2乙方责期开工中途停工影响工期工期延
3设计变更非乙方缘造成停电停水行抗力缘导致停工工期相应延
第六条 关工程质量验收商定
1工程施工图纸作法说明国家制订施工验收规范质量评定验收标准
2乙方应接甲方进场通知支配施工员进场拖延拒绝应遵甲方总施工进度方案工期求乙方缘造成质量事翻工费乙方担工期延
3甲乙双方应准时隐藏工程中间工程进行检查验收手续工程质量进行监督检查隐藏工程负责验收
4遇状况者甲方审核批准生效：
A重设施变更
B行抗力
述状况发生两天乙方应工期延误容书面报告甲方甲方收报告两天赐予答复
5非述缘工程期峻工乙方应担济责延误天罚款 元工费中扣乙方缘中途停工造成甲方损失乙方担济责
6工程峻工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知10日验收办理验收关手续
第七条 关工程工费支付结算商定
1工程施工进度状况分次拨付进度款完成工程进度分工种支付70乙方余部分峻工验收结算付清详细工种进度状况支付框架部分完成层 元∕方计付70款项类推
2工程峻工乙方规定工程实行保修保修时间通验收日算起保修年外墙屋面保修二年甲方乙方工费中扣民币 元整( 元)作乙方质量保证金保修期满退乙方
第八 关安生产防火商定
乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安技术规程建筑安装工安操作规程中华民国消防条例相关法规规范
1乙方应规定实行严格安措施做安生产文明施工施工中发生安事乙方全部负责员进入工必需戴安帽需安带装置等
2根施工规范求做现场施工安理需设计现场明围护设施防止发生工伤事确保现场员生命财产安乙方责发生工伤事应乐观处理马报告关部门带损失乙方担全部费责
3加强现场安保卫工作防火防盗防抢确保工程建设进行水泥袋甲方收回处理
4材料堆放整齐确保现场干净
5行办理属现场施工员生命财产保险支付保险费
6接受甲方现场理员监督检查
：工程峻工付清工程款合动失效未事宜甲乙双方协商作出补充协议补充协议合具等法律效力
合式两份甲乙双方执份双方签字时起生效希双方守
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司施工承包合5
()关工程容范围确认
招标中标招标文件中某详细工作容进行争修改明确细化确定工程承包详细容范围谈判中双方达成全容包括谈判争中双方确认工程容范围方面修改调整应文字方式确定合补遗会议纪方式作合附件明确构成合部分
监理工程师供应建筑物家具车辆项服务应逐项具体予明确
(二)关技术求技术规范施工技术方案
双方尚技术求技术规范施工技术方案等进行进步争确认必状况甚变更技术求施工方案
(三)关合价格条款
计价方式建设工程施工合分总价合单价合成加酬金合般招标文件中会明确规定合采纳什计价方式合谈判阶段没争余状况中标谈判程中旧提出降低风险改进方案
(四)关价格调整条款
工期较长建设工程简单患病货币贬值通货膨胀等素影响承包造成较损失价格调整条款较公正解决承包法掌握风险损失单价合总价合确定价格调整条款否调整调整等说合计价方式价格调整方式确定工程承包合闶实际价格直接影响着承包济利益建设工程实践中种缘导致费增加率远远费削减率时终合价格调整金额会9远远超原定合总价承包投标程中尤合谈判阶段务必合价格调整条款予充分重视
(五)关合款支付方式条款
建设工程施工合付款分四阶段进行预付款工程进度款终付款退保留金关支付时间支付方式支付条件支付审批程序等许种选择承包成进度等产生较影响合支付方式关条款谈判重方面
(六)关工期修理期
中标招标招标文件中求工期者投标投标文件中承诺工期考虑工程范围工程量变动产生影响商定确定工期时明确开工日期竣工日期等双方项目预备状况季节施工环境素等条件洽商适开工时间
具较单项工程建设工程项目合中明确允许分部位分批提交业验收(例成批房屋建筑工程应允许分栋验收分段路修理工程应允许分段验收分片型浇灌工程应允许分片验收等等)该批验收时起开头计算该部分修理期缩短承包责期限限度保障利益
双方应通谈判明确工程变更(业工程实施中增减工程转变设计等)恶劣气候影响种种作阅历承包法预料工程施工条件变化等缘工期产生利影响时解决方法通常述状况应赐予承包求合理延长工期权利
合文中应修理工程范围修理责修理期开头结束时间明确规定承包应担材料施工方法操作工艺等符合合规定产生缺陷承包应力争修理保函代业扣留保留金保留金相修理保函承包利提前取回扣留现金保函时效期满动作废时业风险真正发生修理费业保函银行索回款项作法较公正修理期满承包应准时业处撤回保函
(七)合条件中特条款完善
包括：关合图纸关违约罚金工期提前奖金工程量验收连接工序隐藏工程施工验收程序关施工占关承包移交施工现场基础资料关工程交付预付款保函动减额条款等等
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