2017年市直房系统工作会议讲话稿：担作 务实奋进
志：
天召开次会议务：回顾总结2016年全局工作安排部署2017年住房保障房产理工作建设美安康造民生城建构建谐房产做出新贡献面讲三问题：
2016年工作回顾
2016年十三五规划开局年全面落实中央城市工作会议第年局市住建局正确领导追赶超越绿色崛起目标两学做线狠抓工作务落实断开创工作新局面建设美丽富裕新安康做出新贡献：
房产体制机制改革稳步推进年局完成动产登记职责整合房屋交易产权理动产登记业务衔接逐步职责明确流程清晰方发展编事走编走原完成乡镇房产理职划工作x方公里外镇办房产理职责移交汉滨区承担估价机构改制重点完成估价脱钩改制工作房产评估业务实现市场化运作
二公租房建设理工作台阶安康中心城市已累计建设公租房x套x万方米竣工x套x万方米分配x套完成投资x亿元实际拨付资金x亿元局通改善性安置危房拆联合改造等方式逐步淘汰危旧公房现已拆危旧公房x户x方米封闭处理x户x方米局严格执行企业代建公租房务落实高新中学兴科明珠花园等处x套公租房代建务收取易建设费x余万元积极开展 谐社区·幸福家园创建活动托六中心建设强化期理工作实现保障房区物业投诉目标
三房产市场理工作健康发展局认真做企业代建前期物业理商品房销售合备案关工作全年完成预（销）售前置手续审核21预售x套面积x万方米起草市关房产库存优结构实施意见应市区域性结构性供求失衡问题提出政策性建议年物业理法规建设台阶局报安康市物业理实施细安康市物业理投诉受理办法起草安康市物业维修资金理办法安康市物业理招标投标理暂行办法全年集物业维修资金x万元拨付x万元交存物业保修金x万元网建帐户x区全年回复物业投诉x件积极参处理兴华名城煌煌等批集体访事件
四房产业务办理获提升全年办理房屋权属登记x件面积x万方米房屋项权登记x件面积x万方米金额x亿元全年办理新建商品房交易户x套面积x万方米办理二手房转移登记x件面积x万方米办理房屋租赁登记备案x宗办理新建商品房网签备案x件面积x万米办理合备案信息变更注销x件预购商品房抵押核档x件预售许网签信息入网x件面积x万方米办理二手房网签备案x件面积x万方米交易金额x亿元办理交易资金监x件金额x亿元
五机关建设理工作断加强根市住建局委两学做学教育实施方案三会课等组织生活基形式确保学教育取实效积极抓房产服务窗口建设市政务服务中心集中办理业务x宗综合满意率x深入开展扶贫包抓工作关庙镇唐淌村17户扶贫务分解安排2名员驻村包抓确保扶贫工作务落实处镇坪县牛头店茶业示范园包抓工作标准化建设品牌创建市场拓展基础设施建设企业拓展产业扶贫工作等六方面取新突破中高山茶园成全国唯标准化建设基
年全局项工作取定成效存着影响房工作健康发展利素房机构职理着动产登记职责划转中介机构脱钩改制乡镇房业务划房工作职责乱收支衡破岗位职责明确亟研究房局九定方案确保房产理工作健康稳定发展二公租房工程建设理压力加资金筹集入住分配探索创新等前期变通加速期审计规范间矛盾日益突出三业务收入形势严峻着国家房产行业收费项目调整登记业务整合中介机构脱钩改制全局收支衡难保障四部理亟加强部分职工服务意识服务态度需改进部门态度生硬散漫等问题发生问题需新年里认真研究切实解决
二2017年工作设想
2017年市房产理住房保障工作指导思想：全面贯彻落实十八十八届六中全会精神市第四次代会市四届次会议精神深入推进房产理体制机制改革全面加强房产市场监工作深化保障性住房建设理建立健全房屋交易产权理工作机制强化提升房产物业市场理水加强房产服务窗口建设追赶超越绿色崛起全面建设西北生态济强市目标构建谐房产新格局着力抓五项工作：
（）推进实现住居加强保障住房建设理
深化改革抓建设继续强化企业代建工作引入社会力量参公租房建设继续推进先补租先住缴政策减轻保障象资金周转压力继续落实租售结合租补分离机制盘活国资产时断完善公租房产权保障模式公租房建设期理提供资金保障继续推进柔性退出机制强化公租房理定期审核保障资格符合相应保障条件象法退出恢复市场价收租确保公租房健康运行二围绕分配抓项目开工抓审批竣工抓配套入住抓分配求年完成投资x万元茬解决基础设施配套问题集中解决福新居张岭油库等公租房区供水供电供气排污道路等室外配套问题确保半年全面竣工验收交付督促落实农民工工资兑付工作防止出现集中讨薪访事件竣工公租房预分配方案基础确保享受实物配租保障象半年入住新房真正变房等等房保障房发挥实际效三深化创建抓理针公租房社区居民特殊性六中心托继续深化谐社区·幸福家园创建活动根公租房区特点采取差异化理方式促进区理服务优化升级通信息理台公租房资产租金收缴家庭变动等情况纳入保障性住房信息台数库实现保障房动态化理
（二）推进房产业务转型健全房屋交易产权理机制
建立健全房屋楼盘表理系统房屋基单元建立房屋唯编码全面记载房屋出生成长现状信息完整档案通楼盘表记载房屋物理状态信息交易权利状况信息应记载信息数等容实现套房屋物理状况销售状况权属变动价格变动等情况进行踪理实现房屋总体情况全面掌握根杜绝房屋种虚假信息保障群众合法权益受侵害二完善房产测绘理制度积极推进测绘理测绘服务相分离工作机制切实加强房产测绘成果理建立房产测绘成果理制度房产测绘成果严格关符合城乡规划房屋交易产权理规定房产测绘成果资料予备案未备案房产测绘成果办理建工程抵押备案商品房预售许加强房屋面积测绘机构工作指导严格执行房产测量规范做房屋面积测绘工作年全面启动商品房面积预测绘工作减少商品房买卖面积纠纷三加强交易资金监工作全面落实新建商品房存量房交易网签交易资金监制度通指定金融机构签订资金监协议防止出现合等条款虚假房源房卖恶意赚取差价等扰乱市场秩序行四规范房产档案理工作进步规范房屋交易产权理落实私房政策房产开发项目物业服务等类历史档案房屋资料理健全理制度配备必设施设备专职理员提高房屋合纠纷调处房屋交易信息查询住房信息查询等综合理力五推进房产信息系统建设加快房屋交易产权理信息系统升级改造建立房屋交易产权理信息台建设基础涵盖楼盘表理新建商品房销售理存量房转理房屋抵押理房屋租赁理房屋面积理档案理交易产权理信息系统断满足房产理工作新求实现动产登记部门缝接
（三）推进行业监工作全面加强房产市场理
正确研判房产市场形势围绕稳增长促改革调结构惠民生防风险方针准确握住房居住属性思想统中央决策部署坚持房子住炒定位支持居民住购房需求抑制投资投机性购房供侧结构性改革求研究解决行业发展中存困难问题继续抓房产库存工作
加强房产市场日常理工作构建完善房产信档案系统房产开发企业工作员违规违法行记入信档案确保档案信息全面完整准确二加强房产市场法规政策建设针房产市场存具体问题出台关进步加强房产市场监通知等规范性文件进步加强资质理预售许日常考核信息报送等工作三加强商品房预售理严格执行商品房预售理相关规定建立健全商品房预售资金监制度强化商品房预售方案理房产开发企业申请商品房预售许时应提交商品房预售方案载明项目基情况预售套数空间位置面积预测绘分摊情况公部位公设施范围预售资金监情况建设进度安排交付条件等容四组织实施房产协会换届工作充分发挥房产行业协会桥梁纽带作认真组织房产协会换届工作房产协会办成企业家政府助手立法参谋引导市房产行业健康发展五认真做房屋安全理工作建立房屋安全日常检查维护制度成立安康市房屋安全检测中心切实履行房屋安全理工作
积极抓中介市场理工作针部分中介机构业员发布虚假房源隐瞒真实信息吃差价侵占挪交易资金等侵害群众合法权益扰乱市场秩序问题根住建部等七部门联合印发关加强房产中介理促进行业健康发展意见精神细化贯彻落实具体措施会关部门全面开展专项整治重点查处中介机构业员10类违法违规行时曝光典型案例充分履行监职责断规范房产中介市场秩序
（四）推进体制机制创新继续深化物业理工作
安康市物业理实施办法安康市物业理投诉受理办法颁布实施基础争取出台安康市物业维修资金理办法安康市物业理招标投标理暂行办法积极利种台学宣传物业法规增强物业企业责意识业委员会履职意识广业享意识二加强物业维修资金物业保修金集理工作严格核定标准足额交存时登记造册确保漏重错时认真学领会中省关盘活物业维修资金理政策规定法律法规许范围盘活存量资金实现资产保值增值三建立物业维修资金移交制度健全资金移交监工作制度制度健全监督效理力住宅区法规该区物业维修资金移交业委会理四积极开展区创建工作通物业理示范区优秀物业服务企业创建活动造批居民幸福感荣誉感区树立区理标杆五稳步推进前期物业理招投标制度破开发建设单位终身制格局争取实现物业理招投标工作新突破六加强物业服务企业日常考核工作定期物业服务企业日常理服务规范承接查验文明创建业投诉办结情况等项目进行综合评定七建立物业理投诉处理机制成立物业司法调解委员会托物业理投诉处理综合协调委员会加强物业理投诉处理监督理综合协调督办落实工作八成立物业理行业协会建立服务约束协调行业规范九建立物业理信息系统针群众反映物业维修资金办理时间长问题开发物业理云服务系统物业维修资金理系统建设集业务审核办事公开物业投诉体网办事台十加强物业投诉受理处理强化物业综合协调办公室投诉调解机构作夯实责部门职责全面化解物业信访投诉矛盾构建谐居关系
（五）推进机关建设工作提升单位身理水
积极推进房屋交易产权理机构整合工作快解决职明职责清体制运行畅现状二断加强机关建工作深入学领会十八届六中全会精神认真学关新形势政治生活干准中国产监督条例全面严治求落实处标准化支部创建工作契机推动实现支部工作标准化组织建设规范化手机+支部作推进建工作重抓手全局建工作注入生机活力三继续便民利民民服务宗旨市政务服务中心考核标准交易产权理工作求提高服务水规范工作流程断满足办事群众业务需求四加强精准脱贫茶叶园包抓帮扶工作关庙镇唐淌村17户扶贫脱贫务镇坪县牛头店兴陕科技茶叶园区帮扶务做底数清务清容清责清扎实推进精准脱贫茶叶园帮扶工作确保期脱帽五健全信访工作机制强化责落实畅通信访渠道引导群众讲法制讲秩序法理性文明反映诉求表达意愿部门分级负责口理原矛盾推级群众推社会门办事六重视加强外宣传工作充分运类宣传台灵活样宣传房产理工作成效职责变化情况努力树立房部门良社会形象七全面推进风廉政建设严格落实风廉政建设责制落实领导干部岗双责坚持围绕反四风问题努力做干部清慎勤忍单位清正廉洁社会风清气正圆满完成全年目标务提供坚强力作风纪律保障
三握势狠抓落实推进房工作发展
面2017年房工作新务局围绕市第四次代会市四届次会议确定全面严治奋力追赶超越加快建设西北生态济强市全面建成康社会努力奋斗新目标紧扣济社会发展五显著提升七新格局新求断开创2017年工作新局面抓落实问题强调点：
（）努力增强五意识增强政治意识保持政治清醒始终忠忠民坚定政治方站稳政治立场二增强局意识站全局思考谋划推动工作正确处理局局部整体部分整体推进重点突破安排部署狠抓落实关系增强房工作前瞻性动性三增强核心意识坚持集中统领导作根政治纪律政治规矩模范遵守章纪规做政治坚定信思想心行动高度觉树立整齐划团队形象四增强落实意识中国梦规划住房梦强动力兴调查研究风兴务实进取风兴克难攻坚风花拳绣太极招数中摆脱出抓铁留痕踩石成印务求见实效特注重工作深度质量实现工作创新发展五增强服务意识房部门服务部门岗位服务岗位必须放服规定更加觉履行服务职责民服务贯穿房工作方面环节动适应委政府新求民群众新期
（二）断强化四重点强化房产行业监重点针房产市场监法规政策滞问题围绕房产库存促进行业健康发展目标规范性政策措施强化资质审批预售许诚信考核信息报送等工作促进房产业健康发展二强化物业行业投诉处理重点站培育壮行业发展高度明晰责体责齐抓齐心协力断化解物业理矛盾解决物业投诉问题切实提高物业行业理质量效率三强化交易产权理流程重点积极探索解决房屋交易产权理登记职责分设带新变化新问题国土部住建部指导意见住建部工作导市政府会议纪联席会议精神完善房屋交易产权理动产登记工作流程技术标准确保房屋交易产权理职责清晰边界清楚规范序四强化规范公租房期理重点建立常态化规范化制度化长效监机制解决带普遍性倾性问题断提升项目建设期理总体水注重审计结果运实现公租房建设理规范运行
（三）全面落实三项机制年年初市住建局时出台 鼓励激励容错纠错三项机制全系统释放出者错者容庸者强烈信号担者担负责者负责解决胆工作者顾忧急难险新务面前职责法定责唯原忠诚干净担区分失职失误敢乱负责懈怠公私界限谋事干事干部政治激励工作支持遇保障心理关怀胆负责动工作敢创新成广干部觉愿真正消想敢思想顾虑形成全局干事创业浓厚氛围追赶超越绿色崛起伟实践中建功立业书写辉煌
（四）坚决守住两条红线道德法律线法律道德底线中央提出法治国德治国相结合重申公务员必须德真法行政法定职责必须法授权求职责法定责唯原讲真话讲实话讲直话干真事干实事干事防止作失职乱作渎职行发生建立健全规章制度堵塞理漏洞加密理网眼制度事真正做忠诚干净担
（五）断完善系列考核机制强化督查督办级考核级考核考核融体建立做考量化指标体系评点利考评结果务责细化科室单位头通月检查季点评年兑现踪措施形成千斤重担家挑肩担子齐抓局面
志万里霞光五彩画声鸡韵九州春市住建局委正确领导紧紧围绕房产服务建设西北生态济强市中心紧扣 五显著提升七新格局新求进步坚定加快发展信心强化追赶超越意识 创房工作新业绩全面开创房事业新局面
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志：
天召开次会议务：回顾总结2016年全局工作安排部署2017年住房保障房产理工作建设美安康造民生城建构建谐房产做出新贡献面讲三问题：
2016年工作回顾
2016年十三五规划开局年全面落实中央城市工作会议第年局市住建局正确领导追赶超越绿色崛起目标两学做线狠抓工作务落实断开创工作新局面建设美丽富裕新安康做出新贡献：
房产体制机制改革稳步推进年局完成动产登记职责整合房屋交易产权理动产登记业务衔接逐步职责明确流程清晰方发展编事走编走原完成乡镇房产理职划工作x方公里外镇办房产理职责移交汉滨区承担估价机构改制重点完成估价脱钩改制工作房产评估业务实现市场化运作
二公租房建设理工作台阶安康中心城市已累计建设公租房x套x万方米竣工x套x万方米分配x套完成投资x亿元实际拨付资金x亿元局通改善性安置危房拆联合改造等方式逐步淘汰危旧公房现已拆危旧公房x户x方米封闭处理x户x方米局严格执行企业代建公租房务落实高新中学兴科明珠花园等处x套公租房代建务收取易建设费x余万元积极开展 谐社区·幸福家园创建活动托六中心建设强化期理工作实现保障房区物业投诉目标
三房产市场理工作健康发展局认真做企业代建前期物业理商品房销售合备案关工作全年完成预（销）售前置手续审核21预售x套面积x万方米起草市关房产库存优结构实施意见应市区域性结构性供求失衡问题提出政策性建议年物业理法规建设台阶局报安康市物业理实施细安康市物业理投诉受理办法起草安康市物业维修资金理办法安康市物业理招标投标理暂行办法全年集物业维修资金x万元拨付x万元交存物业保修金x万元网建帐户x区全年回复物业投诉x件积极参处理兴华名城煌煌等批集体访事件
四房产业务办理获提升全年办理房屋权属登记x件面积x万方米房屋项权登记x件面积x万方米金额x亿元全年办理新建商品房交易户x套面积x万方米办理二手房转移登记x件面积x万方米办理房屋租赁登记备案x宗办理新建商品房网签备案x件面积x万米办理合备案信息变更注销x件预购商品房抵押核档x件预售许网签信息入网x件面积x万方米办理二手房网签备案x件面积x万方米交易金额x亿元办理交易资金监x件金额x亿元
五机关建设理工作断加强根市住建局委两学做学教育实施方案三会课等组织生活基形式确保学教育取实效积极抓房产服务窗口建设市政务服务中心集中办理业务x宗综合满意率x深入开展扶贫包抓工作关庙镇唐淌村17户扶贫务分解安排2名员驻村包抓确保扶贫工作务落实处镇坪县牛头店茶业示范园包抓工作标准化建设品牌创建市场拓展基础设施建设企业拓展产业扶贫工作等六方面取新突破中高山茶园成全国唯标准化建设基
年全局项工作取定成效存着影响房工作健康发展利素房机构职理着动产登记职责划转中介机构脱钩改制乡镇房业务划房工作职责乱收支衡破岗位职责明确亟研究房局九定方案确保房产理工作健康稳定发展二公租房工程建设理压力加资金筹集入住分配探索创新等前期变通加速期审计规范间矛盾日益突出三业务收入形势严峻着国家房产行业收费项目调整登记业务整合中介机构脱钩改制全局收支衡难保障四部理亟加强部分职工服务意识服务态度需改进部门态度生硬散漫等问题发生问题需新年里认真研究切实解决
二2017年工作设想
2017年市房产理住房保障工作指导思想：全面贯彻落实十八十八届六中全会精神市第四次代会市四届次会议精神深入推进房产理体制机制改革全面加强房产市场监工作深化保障性住房建设理建立健全房屋交易产权理工作机制强化提升房产物业市场理水加强房产服务窗口建设追赶超越绿色崛起全面建设西北生态济强市目标构建谐房产新格局着力抓五项工作：
（）推进实现住居加强保障住房建设理
深化改革抓建设继续强化企业代建工作引入社会力量参公租房建设继续推进先补租先住缴政策减轻保障象资金周转压力继续落实租售结合租补分离机制盘活国资产时断完善公租房产权保障模式公租房建设期理提供资金保障继续推进柔性退出机制强化公租房理定期审核保障资格符合相应保障条件象法退出恢复市场价收租确保公租房健康运行二围绕分配抓项目开工抓审批竣工抓配套入住抓分配求年完成投资x万元茬解决基础设施配套问题集中解决福新居张岭油库等公租房区供水供电供气排污道路等室外配套问题确保半年全面竣工验收交付督促落实农民工工资兑付工作防止出现集中讨薪访事件竣工公租房预分配方案基础确保享受实物配租保障象半年入住新房真正变房等等房保障房发挥实际效三深化创建抓理针公租房社区居民特殊性六中心托继续深化谐社区·幸福家园创建活动根公租房区特点采取差异化理方式促进区理服务优化升级通信息理台公租房资产租金收缴家庭变动等情况纳入保障性住房信息台数库实现保障房动态化理
（二）推进房产业务转型健全房屋交易产权理机制
建立健全房屋楼盘表理系统房屋基单元建立房屋唯编码全面记载房屋出生成长现状信息完整档案通楼盘表记载房屋物理状态信息交易权利状况信息应记载信息数等容实现套房屋物理状况销售状况权属变动价格变动等情况进行踪理实现房屋总体情况全面掌握根杜绝房屋种虚假信息保障群众合法权益受侵害二完善房产测绘理制度积极推进测绘理测绘服务相分离工作机制切实加强房产测绘成果理建立房产测绘成果理制度房产测绘成果严格关符合城乡规划房屋交易产权理规定房产测绘成果资料予备案未备案房产测绘成果办理建工程抵押备案商品房预售许加强房屋面积测绘机构工作指导严格执行房产测量规范做房屋面积测绘工作年全面启动商品房面积预测绘工作减少商品房买卖面积纠纷三加强交易资金监工作全面落实新建商品房存量房交易网签交易资金监制度通指定金融机构签订资金监协议防止出现合等条款虚假房源房卖恶意赚取差价等扰乱市场秩序行四规范房产档案理工作进步规范房屋交易产权理落实私房政策房产开发项目物业服务等类历史档案房屋资料理健全理制度配备必设施设备专职理员提高房屋合纠纷调处房屋交易信息查询住房信息查询等综合理力五推进房产信息系统建设加快房屋交易产权理信息系统升级改造建立房屋交易产权理信息台建设基础涵盖楼盘表理新建商品房销售理存量房转理房屋抵押理房屋租赁理房屋面积理档案理交易产权理信息系统断满足房产理工作新求实现动产登记部门缝接
（三）推进行业监工作全面加强房产市场理
正确研判房产市场形势围绕稳增长促改革调结构惠民生防风险方针准确握住房居住属性思想统中央决策部署坚持房子住炒定位支持居民住购房需求抑制投资投机性购房供侧结构性改革求研究解决行业发展中存困难问题继续抓房产库存工作
加强房产市场日常理工作构建完善房产信档案系统房产开发企业工作员违规违法行记入信档案确保档案信息全面完整准确二加强房产市场法规政策建设针房产市场存具体问题出台关进步加强房产市场监通知等规范性文件进步加强资质理预售许日常考核信息报送等工作三加强商品房预售理严格执行商品房预售理相关规定建立健全商品房预售资金监制度强化商品房预售方案理房产开发企业申请商品房预售许时应提交商品房预售方案载明项目基情况预售套数空间位置面积预测绘分摊情况公部位公设施范围预售资金监情况建设进度安排交付条件等容四组织实施房产协会换届工作充分发挥房产行业协会桥梁纽带作认真组织房产协会换届工作房产协会办成企业家政府助手立法参谋引导市房产行业健康发展五认真做房屋安全理工作建立房屋安全日常检查维护制度成立安康市房屋安全检测中心切实履行房屋安全理工作
积极抓中介市场理工作针部分中介机构业员发布虚假房源隐瞒真实信息吃差价侵占挪交易资金等侵害群众合法权益扰乱市场秩序问题根住建部等七部门联合印发关加强房产中介理促进行业健康发展意见精神细化贯彻落实具体措施会关部门全面开展专项整治重点查处中介机构业员10类违法违规行时曝光典型案例充分履行监职责断规范房产中介市场秩序
（四）推进体制机制创新继续深化物业理工作
安康市物业理实施办法安康市物业理投诉受理办法颁布实施基础争取出台安康市物业维修资金理办法安康市物业理招标投标理暂行办法积极利种台学宣传物业法规增强物业企业责意识业委员会履职意识广业享意识二加强物业维修资金物业保修金集理工作严格核定标准足额交存时登记造册确保漏重错时认真学领会中省关盘活物业维修资金理政策规定法律法规许范围盘活存量资金实现资产保值增值三建立物业维修资金移交制度健全资金移交监工作制度制度健全监督效理力住宅区法规该区物业维修资金移交业委会理四积极开展区创建工作通物业理示范区优秀物业服务企业创建活动造批居民幸福感荣誉感区树立区理标杆五稳步推进前期物业理招投标制度破开发建设单位终身制格局争取实现物业理招投标工作新突破六加强物业服务企业日常考核工作定期物业服务企业日常理服务规范承接查验文明创建业投诉办结情况等项目进行综合评定七建立物业理投诉处理机制成立物业司法调解委员会托物业理投诉处理综合协调委员会加强物业理投诉处理监督理综合协调督办落实工作八成立物业理行业协会建立服务约束协调行业规范九建立物业理信息系统针群众反映物业维修资金办理时间长问题开发物业理云服务系统物业维修资金理系统建设集业务审核办事公开物业投诉体网办事台十加强物业投诉受理处理强化物业综合协调办公室投诉调解机构作夯实责部门职责全面化解物业信访投诉矛盾构建谐居关系
（五）推进机关建设工作提升单位身理水
积极推进房屋交易产权理机构整合工作快解决职明职责清体制运行畅现状二断加强机关建工作深入学领会十八届六中全会精神认真学关新形势政治生活干准中国产监督条例全面严治求落实处标准化支部创建工作契机推动实现支部工作标准化组织建设规范化手机+支部作推进建工作重抓手全局建工作注入生机活力三继续便民利民民服务宗旨市政务服务中心考核标准交易产权理工作求提高服务水规范工作流程断满足办事群众业务需求四加强精准脱贫茶叶园包抓帮扶工作关庙镇唐淌村17户扶贫脱贫务镇坪县牛头店兴陕科技茶叶园区帮扶务做底数清务清容清责清扎实推进精准脱贫茶叶园帮扶工作确保期脱帽五健全信访工作机制强化责落实畅通信访渠道引导群众讲法制讲秩序法理性文明反映诉求表达意愿部门分级负责口理原矛盾推级群众推社会门办事六重视加强外宣传工作充分运类宣传台灵活样宣传房产理工作成效职责变化情况努力树立房部门良社会形象七全面推进风廉政建设严格落实风廉政建设责制落实领导干部岗双责坚持围绕反四风问题努力做干部清慎勤忍单位清正廉洁社会风清气正圆满完成全年目标务提供坚强力作风纪律保障
三握势狠抓落实推进房工作发展
面2017年房工作新务局围绕市第四次代会市四届次会议确定全面严治奋力追赶超越加快建设西北生态济强市全面建成康社会努力奋斗新目标紧扣济社会发展五显著提升七新格局新求断开创2017年工作新局面抓落实问题强调点：
（）努力增强五意识增强政治意识保持政治清醒始终忠忠民坚定政治方站稳政治立场二增强局意识站全局思考谋划推动工作正确处理局局部整体部分整体推进重点突破安排部署狠抓落实关系增强房工作前瞻性动性三增强核心意识坚持集中统领导作根政治纪律政治规矩模范遵守章纪规做政治坚定信思想心行动高度觉树立整齐划团队形象四增强落实意识中国梦规划住房梦强动力兴调查研究风兴务实进取风兴克难攻坚风花拳绣太极招数中摆脱出抓铁留痕踩石成印务求见实效特注重工作深度质量实现工作创新发展五增强服务意识房部门服务部门岗位服务岗位必须放服规定更加觉履行服务职责民服务贯穿房工作方面环节动适应委政府新求民群众新期
（二）断强化四重点强化房产行业监重点针房产市场监法规政策滞问题围绕房产库存促进行业健康发展目标规范性政策措施强化资质审批预售许诚信考核信息报送等工作促进房产业健康发展二强化物业行业投诉处理重点站培育壮行业发展高度明晰责体责齐抓齐心协力断化解物业理矛盾解决物业投诉问题切实提高物业行业理质量效率三强化交易产权理流程重点积极探索解决房屋交易产权理登记职责分设带新变化新问题国土部住建部指导意见住建部工作导市政府会议纪联席会议精神完善房屋交易产权理动产登记工作流程技术标准确保房屋交易产权理职责清晰边界清楚规范序四强化规范公租房期理重点建立常态化规范化制度化长效监机制解决带普遍性倾性问题断提升项目建设期理总体水注重审计结果运实现公租房建设理规范运行
（三）全面落实三项机制年年初市住建局时出台 鼓励激励容错纠错三项机制全系统释放出者错者容庸者强烈信号担者担负责者负责解决胆工作者顾忧急难险新务面前职责法定责唯原忠诚干净担区分失职失误敢乱负责懈怠公私界限谋事干事干部政治激励工作支持遇保障心理关怀胆负责动工作敢创新成广干部觉愿真正消想敢思想顾虑形成全局干事创业浓厚氛围追赶超越绿色崛起伟实践中建功立业书写辉煌
（四）坚决守住两条红线道德法律线法律道德底线中央提出法治国德治国相结合重申公务员必须德真法行政法定职责必须法授权求职责法定责唯原讲真话讲实话讲直话干真事干实事干事防止作失职乱作渎职行发生建立健全规章制度堵塞理漏洞加密理网眼制度事真正做忠诚干净担
（五）断完善系列考核机制强化督查督办级考核级考核考核融体建立做考量化指标体系评点利考评结果务责细化科室单位头通月检查季点评年兑现踪措施形成千斤重担家挑肩担子齐抓局面
志万里霞光五彩画声鸡韵九州春市住建局委正确领导紧紧围绕房产服务建设西北生态济强市中心紧扣 五显著提升七新格局新求进步坚定加快发展信心强化追赶超越意识 创房工作新业绩全面开创房事业新局面
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