房屋建筑工程质量保修书
发包〔全称〕：莱州市金城镇民政府
承包〔全称〕莱州鲁兴建设华昱分公司
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修方法协商致莱州市金城镇文化站综合楼签订工程质量保修书
工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承工程质量保修责
质量保修范围包括基根底工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间外墙面防渗漏电气线排水道装修工程
二质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
1基根底工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
2屋面防水工程防水求卫生间外墙面防渗漏5年
3装修工程2年
4电气线排水道2年
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
三质量保修责
1属保修范围容工程承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派维修发包委托维修
2发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
3涉结构安质量问题应房屋建筑工程质量保修方法规定立建设行政部门报告采取安防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
4质量保修完成发包组织验收
四保修费
保修费造成质量缺陷责方承
工程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发 包 〔公章〕： 承 包 〔公章〕：
法定代表 〔签字〕： 法定代表 〔签字〕：
年 月 日 年 月 日
竣 工 报 告
工程名称：莱州市金城镇文化站综合楼
建设单位：莱州市金城镇村镇建设效劳站
设计单位：莱州市村镇规划建筑设计
监理单位：莱州市全盛建设工程理
施工单位：莱州鲁兴建设
工程理：俊
工程技术负责：王俊山
竣工报告
工程概况：
工程莱州市金城镇文化站综合楼框架结构工程位莱州市金城镇四层建筑面积2847㎡独立柱根底：垫层混凝土强度设计C15层柱〔+355米〕采C30砼余梁板柱均采C25砼墙体采蒸压加气混凝土砌块M50混合砂浆砌筑屋面采SBS改性沥青防水卷材铺贴⑧轴间钢结构复合金属板屋面墙混合砂浆抹面外墙聚苯板保温薄抹灰刷外墙防水涂料楼梯理石饰面余楼面均板砖饰面铝合金推拉窗该工程抗震设防烈度7度结构安等级二级设计年限50年建设点莱州市金城镇南
工程建设单位莱州市金城镇村镇建设效劳站监理单位莱州市全盛建设工程理施工单位莱州鲁兴建设
二工程质量情况：
工程监理建设施工设计勘察单位验收达设计求
基根底工程：回填土分层夯实现场取样检测符合设计施工标准规定原材料检测合格钢筋规格数量符合设计求混凝土砂浆强度试件留置符合规定现场检验合格
体工程：原材料检测合格工程钢筋工程规格型号数量符合设计求标准规定混凝土振捣密实外表整砂浆混凝土试件强度达设计求留置组数符合标准规定砌体砌筑墙面整灰缝饱满粘灰面积良钢结构材料构配件均合格证检测报告零部件加工钢构件焊接组装均施工检查检测记录符合设计标准求隐蔽施工检查记录齐全体结构工程现场检查合格
装饰装修工程：种原材料检测合格隐蔽施工检查记录齐全工程质量符合标准规定达合格标准
屋面卫生间防水工程：工程材料均合格证检测报告准证隐蔽施工检查记录齐全施工完毕蓄水试验渗漏现象工程质量符合标准规定达合格标准
排水电气安装工程：材料合格证〔试〕检验报告检验合格项水气压试验接绝缘电阻测试通电试运行等施工记录齐全符合施工质量验收标准求达合格标准
单位工程分部质量评定表：
序号
分部名称
检验批数
合格检验批数
检验合格率
1
基根底
31
31
100
2
体工程
109
109
100
3
装饰工程
53
53
100
4
屋面工程
11
11
100
5
排水安装工程
26
26
100
6
电气安装工程
40
40
100
分部合计：六局部中合格六局部合格率100
三观感评定：观感质量检验综合评定〞
四技术资料：核查完整齐全符合求
五企业评结果：合格
监 理 单 位：〔公章〕 施工单位：〔公章〕
负 责 ： 负 责 ：
总监理工程师： 项 目 理：
监理 工程师： 工程技术负责：
年 月 日 年 月 日
莱州市金城镇文化站综合楼
质量评估报告
工程概况：
工程莱州市金城镇文化站综合楼框架结构工程位莱州市金城镇四层建筑面积2847㎡建设单位莱州市金城镇村镇建设效劳站莱州鲁兴建设承建莱州市全盛建设工程理该工程实施监理
工程建设单位莱州市金城镇村镇建设效劳站监理单位莱州市全盛建设工程理施工单位莱州鲁兴建设
工程建设关施工承包合监理合设计文件现行国家实施标准验收评定标准级建设部门关文件国家工程建设标准强制性文件规定工程进行质量评估
二单位工程质量评估：
1工程三局部施工单位局部评：
序号
分部工程名称
检验批数
合格检验批数
检验批合格率
1
基根底
31
31
100
2
体工程
109
109
100
3
装饰工程
53
53
100
4
屋面工程
11
11
100
5
排水工程
26
26
100
6
电气工程
40
40
100
合 计
270
270
100
施工单位评结果计六局部中合格六分部合格率100
2监理员根施工方报验资料日常巡查旁站掌握情况工程初验意见认施工方评符合工程实际情况监理部评定结果：
序号
分部工程名称
检验批数
合格检验批数
1
基根底
31
31
2
体工程
109
109
3
装饰工程
53
53
4
屋面工程
11
11
5
排水工程
26
26
6
电气工程
40
40
合 计
270
270
3屋面卫生间防水工程控工程般工程进行检查验收工程材料均检测报告合格证准证施工完毕做蓄水试验渗漏现象工程质量符合标准规定
4排水工程配合土建工程进行施工材料均检测报告合格证准证安装完毕标准求进行道洗水道通水试压排水道通球灌水卫生器具满水试验等工程检查验收排水安装工程质量符合标准求
5电气工程配合土建工程进行施工电器材料均检测报告合格证准证安装完毕标准求进行电气绝缘电阻测试电气通电试运行等检查验收电气安装工程质量符合标准求
合计六分部中合格六分部合格率100监理部认该工程应评合格工程
三观感质量评估：
监理部实际现场综合测评评估结果观感〞
四质量保证资料审查：
施工方质量保证资料齐全砂浆砼试块结果符合工程实体质量监理部审定合格认反映工程实际情况
五质量评估意见：
监理部认评定结果真实反映该工程实体质量情况完成设计容合约定项容意该工程评定合格工程
单位负责：
总监理工程师：
监理工程师：
莱州市全盛建设工程理
〔公章〕
年 月 日
莱州市金城镇文化站综合楼质量评估报告
基 础 部 分
工程概况
1工程位置：莱州市金城镇南
2工程结构：框架
3承建单位：莱州鲁兴建设
4设计单位：莱州市村镇规划建筑设计
5监理单位：莱州市全盛建设工程理
二质量评估
1根设计图纸变更文件求
2根现行建筑安装工标准
3根国家建筑质量标准中项检测控制评定等统标准
4根市质检部门达种文件求
三根底分项工程质量划定评定
1工程根底局部划分：土方开挖土方回填钢筋模板混凝土五分项
〔1〕模板分项：模板分项划分：垫层柱基根底柱根底梁四子分项施工程中模板支护合理具相应强度刚度稳定性根未出现跑摸胀模等问题轴线位置标高外表整度等允许偏差工程均控制位根底梁模采钢模接缝严密根未出现漏浆情况配符合设计求分层夯填质量符合设计标准求
〔2〕钢筋分项：钢筋分项分：根底钢筋根底柱钢筋根底梁钢筋三子分项
现场检验钢筋原材料质量钢筋品种质量均符合设计求关标准规定相应试检验报告抽样试验报告钢筋外表清洁根锈规格形状尺寸数量间距锚固长度接头设置符合设计标准求规定〔3〕砼分项：砼分项分垫层砼根底砼根底柱砼根底梁砼四子分项混凝土原材料水泥粗细骨料等符合施工标准关规定混凝土配合原材料计量符合施工标准实验室配求砼搅拌养护施工缝处理符合施工标准标准规定求留置试块标准试块留置符合混凝土强度检验评定标准〔GB5020492〕规定试压强度均符合述标准第条规定砼观感质量施工程中存少量漏浆引起麻面等问题修补符合规定求允许偏差工程轴线位置标高截面尺寸外表整度柱垂直度实测均达合格标准
原材料合格相应质量证明文件施工员标准操作满足设计求
2根底分局部项质量评定表
序号
分部工程名称
检验批数
合格检验批数
1
土方开挖
1
1
2
土方回填
1
1
3
钢筋
9
9
4
模板
8
8
5
混凝土
12
12
合 计
31
31
四观感质量评估：
监理部实际现场综合测评评估结果观感〞
五质量评估意见：
根专项检查日常巡视关键局部旁站监理情况工程质量
观感质量均质量隐患意该工程根底分部评定合格
总监理工程师：
监理工程师：
莱州市全盛建设工程理
〔公章〕
年 月 日
莱州市金城镇文化站综合楼质量评估报告
体 部 分
工程概况
1工程位置：莱州市金城镇南
2工程结构：框架
3承建单位：莱州鲁兴建设
4设计单位：莱州市村镇规划建筑设计
5监理单位：莱州市全盛建设工程理
二质量评估
1根设计图纸变更文件求
2根现行建筑安装工程标准
3根国家建筑质量标准中项检测控制评定等统标准
4根市质检部门达种文件求
三体分项工程质量划分评定
1工程体分部划分：钢筋模板混凝土砌体钢结构五分项
〔1〕模板分项：模板分项划分：柱模板梁板模板二子分项施工程中模板支护合理具相应强度刚度稳定性根未出现跑模胀模等问题轴线位置标高外表整度等允许偏差工程均控制位柱模梁板模安装接缝严密未出现漏浆情况
〔2〕钢筋分项：钢筋分项分柱钢筋梁板钢筋二子分项现场检验钢筋原材料质量钢筋品种质量均符合设计求关标准规定钢筋进场检查外观质量符合标准求相应试验报告抽样试验报告钢筋外表清洁根锈规格形状尺寸数量间距锚固长度接头设置符合设计求施工标准规定
〔3〕砼分项：砼分项分柱梁板二子项
混凝土原材料水泥粗细骨料等符合施工标准关规定混凝土配合原材料计量符合施工标准实验室配求砼搅拌养护施工缝处理符合施工标准标准规定求留置试块试块留置符合混凝土强度检验评定标准〔GB5020492〕规定试压强度均符合述标准第条规定砼观感质量符合标准求施工工程中存少量漏浆引起麻面等问题修补符合规定求允许偏差工程轴线位置标高截面尺寸外表整度柱垂直度实测均达合格标准
〔4〕加气混凝土砌体
原材料合格相应质量证明文件强度抽样报告砌筑方法砂浆配正确拉结筋位置长度数量设置符合设计标准求砌体项允许偏差工程根控制允许偏差范围
〔5〕钢结构
材料构配件均合格证相应质量证明文件强度抽样报告检测报告零部件加工钢构件焊接组装均施工检查检测记录加工组装精度符合设计标准求
2体分局部项质量评定表
序号
分项工程名称
检验批数
合格检验批数
1
模板
18
18
2
钢筋
44
44
3
混凝土
27
27
4
砌体
5
5
5
钢结构
15
15
合计
109
109
四观感质量评估：
监理部实际现场综合测评评估结果观感〞
五质量评估意见
根专项检查日常巡视关键局部旁站监理情况工程质量观感质量均质量隐患意该工程体局部评定合格
总监理工程师：
监理工程师：
莱州市全盛建设工程理
〔公章〕
年 月 日
工 程 说 明 书
工程名称 ：莱州市金城镇文化站综合楼
施工单位：莱州鲁兴建设
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房屋建筑工程质量保修书
发包〔全称〕：莱州市金城镇民政府
承包〔全称〕莱州鲁兴建设华昱分公司
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修方法协商致莱州市金城镇文化站综合楼签订工程质量保修书
工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承工程质量保修责
质量保修范围包括基根底工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间外墙面防渗漏电气线排水道装修工程
二质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
1基根底工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
2屋面防水工程防水求卫生间外墙面防渗漏5年
3装修工程2年
4电气线排水道2年
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
三质量保修责
1属保修范围容工程承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派维修发包委托维修
2发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
3涉结构安质量问题应房屋建筑工程质量保修方法规定立建设行政部门报告采取安防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
4质量保修完成发包组织验收
四保修费
保修费造成质量缺陷责方承
工程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发 包 〔公章〕： 承 包 〔公章〕：
法定代表 〔签字〕： 法定代表 〔签字〕：
年 月 日 年 月 日
竣 工 报 告
工程名称：莱州市金城镇文化站综合楼
建设单位：莱州市金城镇村镇建设效劳站
设计单位：莱州市村镇规划建筑设计
监理单位：莱州市全盛建设工程理
施工单位：莱州鲁兴建设
工程理：俊
工程技术负责：王俊山
竣工报告
工程概况：
工程莱州市金城镇文化站综合楼框架结构工程位莱州市金城镇四层建筑面积2847㎡独立柱根底：垫层混凝土强度设计C15层柱〔+355米〕采C30砼余梁板柱均采C25砼墙体采蒸压加气混凝土砌块M50混合砂浆砌筑屋面采SBS改性沥青防水卷材铺贴⑧轴间钢结构复合金属板屋面墙混合砂浆抹面外墙聚苯板保温薄抹灰刷外墙防水涂料楼梯理石饰面余楼面均板砖饰面铝合金推拉窗该工程抗震设防烈度7度结构安等级二级设计年限50年建设点莱州市金城镇南
工程建设单位莱州市金城镇村镇建设效劳站监理单位莱州市全盛建设工程理施工单位莱州鲁兴建设
二工程质量情况：
工程监理建设施工设计勘察单位验收达设计求
基根底工程：回填土分层夯实现场取样检测符合设计施工标准规定原材料检测合格钢筋规格数量符合设计求混凝土砂浆强度试件留置符合规定现场检验合格
体工程：原材料检测合格工程钢筋工程规格型号数量符合设计求标准规定混凝土振捣密实外表整砂浆混凝土试件强度达设计求留置组数符合标准规定砌体砌筑墙面整灰缝饱满粘灰面积良钢结构材料构配件均合格证检测报告零部件加工钢构件焊接组装均施工检查检测记录符合设计标准求隐蔽施工检查记录齐全体结构工程现场检查合格
装饰装修工程：种原材料检测合格隐蔽施工检查记录齐全工程质量符合标准规定达合格标准
屋面卫生间防水工程：工程材料均合格证检测报告准证隐蔽施工检查记录齐全施工完毕蓄水试验渗漏现象工程质量符合标准规定达合格标准
排水电气安装工程：材料合格证〔试〕检验报告检验合格项水气压试验接绝缘电阻测试通电试运行等施工记录齐全符合施工质量验收标准求达合格标准
单位工程分部质量评定表：
序号
分部名称
检验批数
合格检验批数
检验合格率
1
基根底
31
31
100
2
体工程
109
109
100
3
装饰工程
53
53
100
4
屋面工程
11
11
100
5
排水安装工程
26
26
100
6
电气安装工程
40
40
100
分部合计：六局部中合格六局部合格率100
三观感评定：观感质量检验综合评定〞
四技术资料：核查完整齐全符合求
五企业评结果：合格
监 理 单 位：〔公章〕 施工单位：〔公章〕
负 责 ： 负 责 ：
总监理工程师： 项 目 理：
监理 工程师： 工程技术负责：
年 月 日 年 月 日
莱州市金城镇文化站综合楼
质量评估报告
工程概况：
工程莱州市金城镇文化站综合楼框架结构工程位莱州市金城镇四层建筑面积2847㎡建设单位莱州市金城镇村镇建设效劳站莱州鲁兴建设承建莱州市全盛建设工程理该工程实施监理
工程建设单位莱州市金城镇村镇建设效劳站监理单位莱州市全盛建设工程理施工单位莱州鲁兴建设
工程建设关施工承包合监理合设计文件现行国家实施标准验收评定标准级建设部门关文件国家工程建设标准强制性文件规定工程进行质量评估
二单位工程质量评估：
1工程三局部施工单位局部评：
序号
分部工程名称
检验批数
合格检验批数
检验批合格率
1
基根底
31
31
100
2
体工程
109
109
100
3
装饰工程
53
53
100
4
屋面工程
11
11
100
5
排水工程
26
26
100
6
电气工程
40
40
100
合 计
270
270
100
施工单位评结果计六局部中合格六分部合格率100
2监理员根施工方报验资料日常巡查旁站掌握情况工程初验意见认施工方评符合工程实际情况监理部评定结果：
序号
分部工程名称
检验批数
合格检验批数
1
基根底
31
31
2
体工程
109
109
3
装饰工程
53
53
4
屋面工程
11
11
5
排水工程
26
26
6
电气工程
40
40
合 计
270
270
3屋面卫生间防水工程控工程般工程进行检查验收工程材料均检测报告合格证准证施工完毕做蓄水试验渗漏现象工程质量符合标准规定
4排水工程配合土建工程进行施工材料均检测报告合格证准证安装完毕标准求进行道洗水道通水试压排水道通球灌水卫生器具满水试验等工程检查验收排水安装工程质量符合标准求
5电气工程配合土建工程进行施工电器材料均检测报告合格证准证安装完毕标准求进行电气绝缘电阻测试电气通电试运行等检查验收电气安装工程质量符合标准求
合计六分部中合格六分部合格率100监理部认该工程应评合格工程
三观感质量评估：
监理部实际现场综合测评评估结果观感〞
四质量保证资料审查：
施工方质量保证资料齐全砂浆砼试块结果符合工程实体质量监理部审定合格认反映工程实际情况
五质量评估意见：
监理部认评定结果真实反映该工程实体质量情况完成设计容合约定项容意该工程评定合格工程
单位负责：
总监理工程师：
监理工程师：
莱州市全盛建设工程理
〔公章〕
年 月 日
莱州市金城镇文化站综合楼质量评估报告
基 础 部 分
工程概况
1工程位置：莱州市金城镇南
2工程结构：框架
3承建单位：莱州鲁兴建设
4设计单位：莱州市村镇规划建筑设计
5监理单位：莱州市全盛建设工程理
二质量评估
1根设计图纸变更文件求
2根现行建筑安装工标准
3根国家建筑质量标准中项检测控制评定等统标准
4根市质检部门达种文件求
三根底分项工程质量划定评定
1工程根底局部划分：土方开挖土方回填钢筋模板混凝土五分项
〔1〕模板分项：模板分项划分：垫层柱基根底柱根底梁四子分项施工程中模板支护合理具相应强度刚度稳定性根未出现跑摸胀模等问题轴线位置标高外表整度等允许偏差工程均控制位根底梁模采钢模接缝严密根未出现漏浆情况配符合设计求分层夯填质量符合设计标准求
〔2〕钢筋分项：钢筋分项分：根底钢筋根底柱钢筋根底梁钢筋三子分项
现场检验钢筋原材料质量钢筋品种质量均符合设计求关标准规定相应试检验报告抽样试验报告钢筋外表清洁根锈规格形状尺寸数量间距锚固长度接头设置符合设计标准求规定〔3〕砼分项：砼分项分垫层砼根底砼根底柱砼根底梁砼四子分项混凝土原材料水泥粗细骨料等符合施工标准关规定混凝土配合原材料计量符合施工标准实验室配求砼搅拌养护施工缝处理符合施工标准标准规定求留置试块标准试块留置符合混凝土强度检验评定标准〔GB5020492〕规定试压强度均符合述标准第条规定砼观感质量施工程中存少量漏浆引起麻面等问题修补符合规定求允许偏差工程轴线位置标高截面尺寸外表整度柱垂直度实测均达合格标准
原材料合格相应质量证明文件施工员标准操作满足设计求
2根底分局部项质量评定表
序号
分部工程名称
检验批数
合格检验批数
1
土方开挖
1
1
2
土方回填
1
1
3
钢筋
9
9
4
模板
8
8
5
混凝土
12
12
合 计
31
31
四观感质量评估：
监理部实际现场综合测评评估结果观感〞
五质量评估意见：
根专项检查日常巡视关键局部旁站监理情况工程质量
观感质量均质量隐患意该工程根底分部评定合格
总监理工程师：
监理工程师：
莱州市全盛建设工程理
〔公章〕
年 月 日
莱州市金城镇文化站综合楼质量评估报告
体 部 分
工程概况
1工程位置：莱州市金城镇南
2工程结构：框架
3承建单位：莱州鲁兴建设
4设计单位：莱州市村镇规划建筑设计
5监理单位：莱州市全盛建设工程理
二质量评估
1根设计图纸变更文件求
2根现行建筑安装工程标准
3根国家建筑质量标准中项检测控制评定等统标准
4根市质检部门达种文件求
三体分项工程质量划分评定
1工程体分部划分：钢筋模板混凝土砌体钢结构五分项
〔1〕模板分项：模板分项划分：柱模板梁板模板二子分项施工程中模板支护合理具相应强度刚度稳定性根未出现跑模胀模等问题轴线位置标高外表整度等允许偏差工程均控制位柱模梁板模安装接缝严密未出现漏浆情况
〔2〕钢筋分项：钢筋分项分柱钢筋梁板钢筋二子分项现场检验钢筋原材料质量钢筋品种质量均符合设计求关标准规定钢筋进场检查外观质量符合标准求相应试验报告抽样试验报告钢筋外表清洁根锈规格形状尺寸数量间距锚固长度接头设置符合设计求施工标准规定
〔3〕砼分项：砼分项分柱梁板二子项
混凝土原材料水泥粗细骨料等符合施工标准关规定混凝土配合原材料计量符合施工标准实验室配求砼搅拌养护施工缝处理符合施工标准标准规定求留置试块试块留置符合混凝土强度检验评定标准〔GB5020492〕规定试压强度均符合述标准第条规定砼观感质量符合标准求施工工程中存少量漏浆引起麻面等问题修补符合规定求允许偏差工程轴线位置标高截面尺寸外表整度柱垂直度实测均达合格标准
〔4〕加气混凝土砌体
原材料合格相应质量证明文件强度抽样报告砌筑方法砂浆配正确拉结筋位置长度数量设置符合设计标准求砌体项允许偏差工程根控制允许偏差范围
〔5〕钢结构
材料构配件均合格证相应质量证明文件强度抽样报告检测报告零部件加工钢构件焊接组装均施工检查检测记录加工组装精度符合设计标准求
2体分局部项质量评定表
序号
分项工程名称
检验批数
合格检验批数
1
模板
18
18
2
钢筋
44
44
3
混凝土
27
27
4
砌体
5
5
5
钢结构
15
15
合计
109
109
四观感质量评估：
监理部实际现场综合测评评估结果观感〞
五质量评估意见
根专项检查日常巡视关键局部旁站监理情况工程质量观感质量均质量隐患意该工程体局部评定合格
总监理工程师：
监理工程师：
莱州市全盛建设工程理
〔公章〕
年 月 日
工 程 说 明 书
工程名称 ：莱州市金城镇文化站综合楼
施工单位：莱州鲁兴建设
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