合编号________
贷款合模板三篇
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
款(甲方)：
住：
法定代表：
电话：传真：电子邮箱：
款(甲方)：
身份证号码：
户籍住址：
常居住址：
工作单位址：
电话：传真：电子邮箱：
贷款(乙方)：
住：
法定代表：
电话：传真：电子邮箱：
甲方乙方申请款乙方审查意甲方贷款明确权利义务根中华民国合法中华民国担保法中华民国物权法关法律法规规章规定协商致订立合便遵守执行
第条款种类第种：
11流动资金贷款
12项目贷款
13揭贷款
14：贷款
第二条款金额：民币(写)(写)
第三条款途：
第四条款期限款方式：
41款期限年月日年月日止
42款息第种方式：
(1)金期次性利息□季计收□月计收(择)期利清利息季计收结息日季度末月日利息月计收结息日月日
(2)金□月□季(择)款载明期限分期利息□季计收□月计收(择)笔贷款清偿时利清利息季计收结息日季度末月日利息月计收结息日月日
(3)金期次性利息期日次性付清
(4)月等额贷息方式甲方乙方发放贷款次月开始月等额款息付息日定月日(遇节假日延)月等额贷息金额：
(5)递减法贷息方式甲方乙方发放贷款次月开始月等额偿款金贷款利息金减少逐月递减付息日月日(遇节假日延)
月等额金：
第次利息：
利息逐月递减额：
(6)方式：
43款实际放款日期日款准款合组成部分合具等法律效力
第五条贷款利率
贷款利率选择第种方式：
51合执行固定贷款利率月利率‰款期限变
52合执行浮动贷款利率合签订时根中国民银行公布施行期贷款基准利率定浮动方式例(浮浮择)确定月利率‰具体计算公式：月利率(款载明利率准浮动方式例合效期变)遇中国民银行公布施行期贷款基准利率调整合贷款利率调整贷款基准利率基础述浮动方式例调整季末结息日利率重新定价日调整利率重新定价日次日起调整利率计算
53方式：(注：填写时请注意第四条中选择款方式相应)
54采种利率方式日利率计算基准均月30天换算公式：日利率月利率30
第六条甲方提前款乙方权合约定利率实际款天数计收贷款利息
第七条款展期
甲方特殊原需延长款期限应款期15日历天前乙方提出书面申请乙方意签订款展期书面协议
第八条
81款涉债务包括限款金利息违约金赔偿金实现债权费(包括收回贷款生产公证评估鉴定拍卖诉讼仲裁送达执行律师代理差旅费等全部费)等
82乙方合担保合获清偿债务款项权根需选择序项进行清偿：
(1)支付行抵押权等担保物权产生公证评估鉴定拍卖等全部费
(2)支付乙方实现债权发生诉讼仲裁送达执行律师代理差旅费等全部费
(3)清偿甲方欠乙方利息
(4)清偿甲方欠乙方债权违约金赔偿金等
83甲乙双方间存笔已期款合乙方权决定甲方笔款履行合序
第九条款担保
91合项债务担保方式列第种：
(1)提供担保出具相应担保函
(2)(担保方式)
92款担保发生贷款认影响履约力事件担保合变效撤销解款担保财务状况恶化涉入重诉讼仲裁案件原影响履约力担保担保合贷款间合项发生违约担保物贬值毁损灭失查封致担保价值减弱丧失时贷款权求款提供新担保更换保证等担保偿合项债务款法提供满足贷款求新担保更换保证贷款权单方面终止履行合求款提前偿全部款金利息费
抵押权(贷方)：_________
联系电话：_________
址：_________
邮政编码：_________
抵押(方)：_________
身份证号码：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
担保(发展商)：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
第条总
合三方充分协商致意_________年_________月_________日签订楼宇揭抵押贷款合(称合)
抵押(方)意担保_________年_________月_________日签订商品房预售契约(编号_________)全部权益抵押抵押权意该商品房预售契约项房产房产理局办理房产抵押手续该房产抵押抵押权赋予抵押权优先第位抵押权愿意履行合全部条款
抵押权(贷方)意接受抵押述商品房预售契约全部权益作合项抵押物(资料详见附表)接受担保承担合项贷款连带担保责抵押权抵押提供贷款作抵押购买抵押房产部分楼款抵押意抵押权指定合担保
第二条释义
合合行定义外列名词定义：
1营业日指抵押权公开营业日子
2供款指抵押欠抵押权贷款金利息
3欠款指抵押欠抵押权切款项包括供款罚息前手续费费
4商品房预售契约全部权益指抵押发展商签订商品房预售契约应拥全部权益
5担保指抵押签订商品房预售契约卖方
第三条贷款
贷款金额：民币_________(写)
二期限_________年抵押权贷出款项日起计(款日日期准)
三贷款年利率_________合期抵押权关规定调整贷款利率时应书面通知抵押通知规定进行调整
四抵押撤销授权抵押权述贷款金额全数抵押购楼款名义转入抵押权指定抵押购楼宇发展商账户
第四条供款
供款贷款期限第月期采定额月金偿方式_________期
二贷款日期贷款日月十四日前(包括十四日)起供月月贷款日期贷款日月十四日起供月贷款日月供款日月十五日
三月供款计算：月供贷款金额_贷款期月利率_(1+贷款期月利率)款期数_________款额(1十贷款期月利率)1
式计算期供款金额抵押权签发揭供款通知书执行
四抵押必须抵押权指定行开立活期存款账户月十四日前月供款足额存汇抵该账户抵押特撤销授权抵押权该账户扣收月供款罚息该笔贷款关费变更账号须书面通知抵押权
第五条逾期利息罚息
月分期供款应缴收金额合第四条第四点规定办理逾期未足额交付月供款抵押必须快补足时抵押权交付逾期罚息罚息额贷款余额日万分_________复利计算直付清
第六条提前款规定
抵押合执行期营业日提前缴付剩余贷款包括提前全部清部分款抵押提前款需提前月书面通知抵押权抵押权收取关费
二抵押提前款需首先缴交提前款日月份供款
三次提前部分款金额少抵押权关规定
四部分款抵押选择变更月供款金额变更供款期限书面通知抵押权
第七条手续费费
关合涉公证抵押物案登记注销费律师费保险费手续费等费概抵押负责支付
二抵押合规定付清切欠款抵押权进行追索引起切费概抵押负责支付
三抵押需负责缴付政府部门抵押房产征收切费抵押缴交抵押权保障身权益先支付者抵押权已垫付费抵押欠款抵押进行追索
款方：（简称甲方）
贷款综合服务方：（简称乙方）
甲乙双方着愿等互惠互利原甲乙双方协商致达成协议：
合目：乙方甲方银行贷款提供融资顾问服务
二乙方保证甲方融资贷款量接万元整（乙方推荐金融机构审批准）贷款期限：
根银行政策银行协商贷款性质：根银行相关政策确定贷款利率：执行期银行利率
三综合服务费：贷款总额（写：百分）做综合服务费顾问费（含评估费等费）支付方式：甲方银行面签甲方应支付乙方综合服务费50房交办理抵押银行放款帐第二天甲方支付乙方全部综合服务费等否视违约
四甲方权利义务
（）甲方权利
1甲方约获该笔融资贷款
2甲方银行规定途该笔贷款
（二）甲方义务：
1甲方提供（位置：
权证号：建筑面积M2）作抵押物
2提供贷款需资料配合银行乙方办理相关融资贷款手续
3合撤销合中途撤销该合甲方需中途撤销该合甲方预交乙方综合服务费全额退视违约果银行原融资办理前提甲乙双方签订合行解甲乙双方均违约乙方应退甲方交纳服务费
4抵押物状况
五乙方权利义务
（）乙方权利
1乙方约获取相应综合服务费
2果乙方甲方推荐相应金融机构融资成功情况甲方直接乙方推荐金融机构沟通融资成功单方面解乙方合约口避开乙方甲方应合支付乙方相应综合服务费时乙方保留追诉权利
（二）乙方义务：
1保证甲方合约定执行
2保证甲方够金融机构贷款
3甲方提供抵押物满足金融机构贷款规定时乙方义务提供担保保证甲方够利金融机构融资
六违约责双方应遵守协议
1方违约违约方应守约方支付综合服务费20违约金
2协议执行中发现未事宜双方协商完善发生纠纷双方协商解决协商成甲方辖权民法院起诉
七甲方委托乙方办理款综合服务签定贷款融资服务合时须预交：元（写：）预交费款标应收综合担保服务费中扣出未成功乙方退甲方全部预交费
八评估公司甲方抵押物出评估报告书甲方必须提前支付评估费领取评估报告书
九房交抵押登记费银行收取保险费公证费印花税费工费等费甲方必须提前结清乙方通知银行款甲方
十甲方需乙方提前垫资情况甲方必须提前报告方式乙方沟通乙方甲方垫资费元写：元双方协商约定垫资服务费元写：元双方约定垫资服务费甲方必须提前支付乙方
十甲方委托乙方撤销委托甲方单方解委托甲方交预付款全部扣作乙方前期服务费乙方追偿损失费权利
十二协议双方签字盖章生效合式贰份甲乙双方执份
时甲方声明：
1甲方委托授权乙方代办理款授权委托权限范围期限代办理金融机构贷款期限20__年2月6日前
2甲方已知晓乙方相关规定沟通结果
3甲方保证信污点未款
4甲方予乙方资料证件合法真实资料甲方提供资料误造成融资服务停滞银行否单切责甲方承担
5甲方提供资料信息真实安全合法否国家法律法规执行
6甲方已知晓款途违规乱
十四合附件：1营业执复印件
2法身份证明
3法授权委托书
4授权身份证
5抵押物清单
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贷款合模板三篇
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
款(甲方)：
住：
法定代表：
电话：传真：电子邮箱：
款(甲方)：
身份证号码：
户籍住址：
常居住址：
工作单位址：
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贷款(乙方)：
住：
法定代表：
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甲方乙方申请款乙方审查意甲方贷款明确权利义务根中华民国合法中华民国担保法中华民国物权法关法律法规规章规定协商致订立合便遵守执行
第条款种类第种：
11流动资金贷款
12项目贷款
13揭贷款
14：贷款
第二条款金额：民币(写)(写)
第三条款途：
第四条款期限款方式：
41款期限年月日年月日止
42款息第种方式：
(1)金期次性利息□季计收□月计收(择)期利清利息季计收结息日季度末月日利息月计收结息日月日
(2)金□月□季(择)款载明期限分期利息□季计收□月计收(择)笔贷款清偿时利清利息季计收结息日季度末月日利息月计收结息日月日
(3)金期次性利息期日次性付清
(4)月等额贷息方式甲方乙方发放贷款次月开始月等额款息付息日定月日(遇节假日延)月等额贷息金额：
(5)递减法贷息方式甲方乙方发放贷款次月开始月等额偿款金贷款利息金减少逐月递减付息日月日(遇节假日延)
月等额金：
第次利息：
利息逐月递减额：
(6)方式：
43款实际放款日期日款准款合组成部分合具等法律效力
第五条贷款利率
贷款利率选择第种方式：
51合执行固定贷款利率月利率‰款期限变
52合执行浮动贷款利率合签订时根中国民银行公布施行期贷款基准利率定浮动方式例(浮浮择)确定月利率‰具体计算公式：月利率(款载明利率准浮动方式例合效期变)遇中国民银行公布施行期贷款基准利率调整合贷款利率调整贷款基准利率基础述浮动方式例调整季末结息日利率重新定价日调整利率重新定价日次日起调整利率计算
53方式：(注：填写时请注意第四条中选择款方式相应)
54采种利率方式日利率计算基准均月30天换算公式：日利率月利率30
第六条甲方提前款乙方权合约定利率实际款天数计收贷款利息
第七条款展期
甲方特殊原需延长款期限应款期15日历天前乙方提出书面申请乙方意签订款展期书面协议
第八条
81款涉债务包括限款金利息违约金赔偿金实现债权费(包括收回贷款生产公证评估鉴定拍卖诉讼仲裁送达执行律师代理差旅费等全部费)等
82乙方合担保合获清偿债务款项权根需选择序项进行清偿：
(1)支付行抵押权等担保物权产生公证评估鉴定拍卖等全部费
(2)支付乙方实现债权发生诉讼仲裁送达执行律师代理差旅费等全部费
(3)清偿甲方欠乙方利息
(4)清偿甲方欠乙方债权违约金赔偿金等
83甲乙双方间存笔已期款合乙方权决定甲方笔款履行合序
第九条款担保
91合项债务担保方式列第种：
(1)提供担保出具相应担保函
(2)(担保方式)
92款担保发生贷款认影响履约力事件担保合变效撤销解款担保财务状况恶化涉入重诉讼仲裁案件原影响履约力担保担保合贷款间合项发生违约担保物贬值毁损灭失查封致担保价值减弱丧失时贷款权求款提供新担保更换保证等担保偿合项债务款法提供满足贷款求新担保更换保证贷款权单方面终止履行合求款提前偿全部款金利息费
抵押权(贷方)：_________
联系电话：_________
址：_________
邮政编码：_________
抵押(方)：_________
身份证号码：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
担保(发展商)：_________
址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
第条总
合三方充分协商致意_________年_________月_________日签订楼宇揭抵押贷款合(称合)
抵押(方)意担保_________年_________月_________日签订商品房预售契约(编号_________)全部权益抵押抵押权意该商品房预售契约项房产房产理局办理房产抵押手续该房产抵押抵押权赋予抵押权优先第位抵押权愿意履行合全部条款
抵押权(贷方)意接受抵押述商品房预售契约全部权益作合项抵押物(资料详见附表)接受担保承担合项贷款连带担保责抵押权抵押提供贷款作抵押购买抵押房产部分楼款抵押意抵押权指定合担保
第二条释义
合合行定义外列名词定义：
1营业日指抵押权公开营业日子
2供款指抵押欠抵押权贷款金利息
3欠款指抵押欠抵押权切款项包括供款罚息前手续费费
4商品房预售契约全部权益指抵押发展商签订商品房预售契约应拥全部权益
5担保指抵押签订商品房预售契约卖方
第三条贷款
贷款金额：民币_________(写)
二期限_________年抵押权贷出款项日起计(款日日期准)
三贷款年利率_________合期抵押权关规定调整贷款利率时应书面通知抵押通知规定进行调整
四抵押撤销授权抵押权述贷款金额全数抵押购楼款名义转入抵押权指定抵押购楼宇发展商账户
第四条供款
供款贷款期限第月期采定额月金偿方式_________期
二贷款日期贷款日月十四日前(包括十四日)起供月月贷款日期贷款日月十四日起供月贷款日月供款日月十五日
三月供款计算：月供贷款金额_贷款期月利率_(1+贷款期月利率)款期数_________款额(1十贷款期月利率)1
式计算期供款金额抵押权签发揭供款通知书执行
四抵押必须抵押权指定行开立活期存款账户月十四日前月供款足额存汇抵该账户抵押特撤销授权抵押权该账户扣收月供款罚息该笔贷款关费变更账号须书面通知抵押权
第五条逾期利息罚息
月分期供款应缴收金额合第四条第四点规定办理逾期未足额交付月供款抵押必须快补足时抵押权交付逾期罚息罚息额贷款余额日万分_________复利计算直付清
第六条提前款规定
抵押合执行期营业日提前缴付剩余贷款包括提前全部清部分款抵押提前款需提前月书面通知抵押权抵押权收取关费
二抵押提前款需首先缴交提前款日月份供款
三次提前部分款金额少抵押权关规定
四部分款抵押选择变更月供款金额变更供款期限书面通知抵押权
第七条手续费费
关合涉公证抵押物案登记注销费律师费保险费手续费等费概抵押负责支付
二抵押合规定付清切欠款抵押权进行追索引起切费概抵押负责支付
三抵押需负责缴付政府部门抵押房产征收切费抵押缴交抵押权保障身权益先支付者抵押权已垫付费抵押欠款抵押进行追索
款方：（简称甲方）
贷款综合服务方：（简称乙方）
甲乙双方着愿等互惠互利原甲乙双方协商致达成协议：
合目：乙方甲方银行贷款提供融资顾问服务
二乙方保证甲方融资贷款量接万元整（乙方推荐金融机构审批准）贷款期限：
根银行政策银行协商贷款性质：根银行相关政策确定贷款利率：执行期银行利率
三综合服务费：贷款总额（写：百分）做综合服务费顾问费（含评估费等费）支付方式：甲方银行面签甲方应支付乙方综合服务费50房交办理抵押银行放款帐第二天甲方支付乙方全部综合服务费等否视违约
四甲方权利义务
（）甲方权利
1甲方约获该笔融资贷款
2甲方银行规定途该笔贷款
（二）甲方义务：
1甲方提供（位置：
权证号：建筑面积M2）作抵押物
2提供贷款需资料配合银行乙方办理相关融资贷款手续
3合撤销合中途撤销该合甲方需中途撤销该合甲方预交乙方综合服务费全额退视违约果银行原融资办理前提甲乙双方签订合行解甲乙双方均违约乙方应退甲方交纳服务费
4抵押物状况
五乙方权利义务
（）乙方权利
1乙方约获取相应综合服务费
2果乙方甲方推荐相应金融机构融资成功情况甲方直接乙方推荐金融机构沟通融资成功单方面解乙方合约口避开乙方甲方应合支付乙方相应综合服务费时乙方保留追诉权利
（二）乙方义务：
1保证甲方合约定执行
2保证甲方够金融机构贷款
3甲方提供抵押物满足金融机构贷款规定时乙方义务提供担保保证甲方够利金融机构融资
六违约责双方应遵守协议
1方违约违约方应守约方支付综合服务费20违约金
2协议执行中发现未事宜双方协商完善发生纠纷双方协商解决协商成甲方辖权民法院起诉
七甲方委托乙方办理款综合服务签定贷款融资服务合时须预交：元（写：）预交费款标应收综合担保服务费中扣出未成功乙方退甲方全部预交费
八评估公司甲方抵押物出评估报告书甲方必须提前支付评估费领取评估报告书
九房交抵押登记费银行收取保险费公证费印花税费工费等费甲方必须提前结清乙方通知银行款甲方
十甲方需乙方提前垫资情况甲方必须提前报告方式乙方沟通乙方甲方垫资费元写：元双方协商约定垫资服务费元写：元双方约定垫资服务费甲方必须提前支付乙方
十甲方委托乙方撤销委托甲方单方解委托甲方交预付款全部扣作乙方前期服务费乙方追偿损失费权利
十二协议双方签字盖章生效合式贰份甲乙双方执份
时甲方声明：
1甲方委托授权乙方代办理款授权委托权限范围期限代办理金融机构贷款期限20__年2月6日前
2甲方已知晓乙方相关规定沟通结果
3甲方保证信污点未款
4甲方予乙方资料证件合法真实资料甲方提供资料误造成融资服务停滞银行否单切责甲方承担
5甲方提供资料信息真实安全合法否国家法律法规执行
6甲方已知晓款途违规乱
十四合附件：1营业执复印件
2法身份证明
3法授权委托书
4授权身份证
5抵押物清单
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