合编号________
房屋维修工程施工合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：（简称甲方）
乙方：（简称乙方）
中华民国合法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋维修事项协商致订立合
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程范围：
4合工期：开工日 年月日竣工日 年月日该工期包括法定节假日交叉施工配合施工等时间天气素影响施工甲方确认意乙方适延长工期
二工程服务形式
包工包料包工期包质量
三结算方式
甲乙双方监理员需维修部位工程量进行技术联系单形式会签工程量甲乙双方监理员签字确认技术联系单容基准确定工程总造价
甲乙双方双方签字盖章结算书甲乙双方监理员签字工程量技术联系单作合附件附
四工程总价
暂定民币 万元（终甲乙双方确认结算值准）
五工程质量监督检查验收
乙方施工中严格国家行业标准企业规范合约定进行施工时接受甲方检查检查检验提供便利条件甲方提出问题乙方应时进行整改维修工程结束甲乙双方维修房屋业工程进行验收验收合格三方签字确认施工记录单准竣工验收时甲方业确认尚未修复工程质量问题乙方负责甲方求继续维修承担逾期责
六工程款支付
工程完工验收合格付工程款总额97剩3作质量保证金保修期满质量问题全额支付乙方
七保修
1乙方维修工程完工乙方须全部工程承担保修责保修期年工程竣工验收合格交付甲方日起计算
2工程保修金工程款 ％保修期满十日甲方保修金剩余部分息返
3保修期维修工程出现质量问题乙方应保证接甲方通知2时派进行检查维修应甲方确定合理期限修复完毕乙方逾期未派修复二次维修出现问题甲方权行委托维修需费甲方受损失均乙方承担
4乙方施工中必须严格施工工艺求操作维修工程果出现发霉渗漏问题乙方应接甲方通知两天修复完毕承担次出现发霉渗漏问题引发切影响济赔偿果住户装修物品遭受损失赔偿等
5保修期乙方应定期施工工程进行巡访做回访记录存隐患质量问题予时解决乙方现预留保修负责书面通信址电话便通知乙方进行维修
八违约责
1乙方逾期开工逾期竣工逾期履行义务逾期日均应甲方承担暂定工程总造价 ‰违约金项逾期达七日累计出现三次（含三次）迟延履行甲方权解合乙方应承担造成甲方切损失（包括甲方第三方支付赔偿金违约金）
2乙方未甲方许停工达两日（含两日）甲方权解合乙方应条件两日退场双方乙方退场结算
3乙方违反合项义务甲方通知限期改正期满未改正甲方权解合乙方应承担造成甲方切损失
4乙方意疏忽导致材料施工工艺符合技术规范环保求引起工程质量问题合约定符工程否已验收合格交付否超保修期均甲方业知道日起两年享乙方索赔追偿权利
5未甲方书面意乙方合项权利义务转否甲方权解合
6乙方维修部位出现工程质量问题未解决前甲方权拒绝支付款项
7乙方原导致合解乙方应承担合暂定价款10％违约赔偿金该违约赔偿金足弥补甲方受损失（包括甲方第三方支付赔偿金违约金）乙方应赔偿甲方受损失
九安全施工
乙方关规定采取严格施工安全措施承担身安全措施力造成事责发生费果乙方施工员身安全乙方负责乙方应施工员购买身意外伤害险工程施工关切保险施工程中发生安全责事责事均乙方承担责
十施工责
1甲方乙方施工中乙方提供水电等便利负责住户属关部门协调乙方施工工艺求施工
2乙方施工中保护区方砖步道花草树木损坏住户家维修严格遵守物业规定制度住户投诉乙方损害物品甲方权应付乙方工程款中扣
3乙方指派 工程驻工代表合求组织施工保质保量期完成合规定容负责甲方进行沟通联系该负责甲方作出针工程承诺保证函件签字确认等均视乙方行均乙方承担责
4乙方严格甲方确认施工做法质量标准求进行施工做项质量检查记录严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定确保工程达合约定甲方求
5工程竣工验收合格交付前乙方负责现场切设施工程成品半成品进行保护承担费
6乙方维修时必须天垃圾集中甲方指定点保持施工现场清洁甲方求时间清竣工前做卫生清扫处理工作否甲方权委托清理发生费甲方应付乙方工程款中扣
7施工中时接受甲方代表委派员质量检查检验监督检查检验监督提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费
8维修施工需办理切审批手续（指关法律法规规定需报批项目）乙方负责办理承担费切责乙方承担
9合约定维修工程必须乙方行完成未甲方意乙方该工程擅分包转包交第三完成否甲方权解合
10乙方维修程中应注意维修业保持良沟通避免产生纠纷乙方原维修业产生纠纷甲方受损失乙方承担责甲方权应付乙方工程款中扣足部分甲方权乙方追偿
11乙方维修施工程中应注意爱护甲方业财产物品破坏区建筑物相关设施设备维修工程中乙方原导致甲方第三身财产损害乙方应予赔偿甲方权应付乙方工程款中扣足部分甲方业关权利权乙方追偿
十
1工程涉工程价款确认相关确认需甲方代表甲方预算部门确认加盖甲方公章效（法定代表）签字缺少前述确认非加盖甲方公章（例签证章等）甲方均予认
2涉工程量确认必须甲方代表工程部理会签加盖甲方签证专章方效缺
3甲乙双方确定结算书甲乙双方监理员签字工程量技术联系单作合附件合具等法律效力
4合壹式陆份甲方执肆份乙方执贰份合甲乙双方签字盖章日起生效
5未事宜合执行中发生纠纷双方应友协商解决协商该维修工程民法院解决
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表： 法定代表：
（签字） （签字）
办： 办：
（签字） （签字）
房屋维修工程施工合二
发包（全称）： （简称甲方）
承包（全称）： （简称乙方）
甲乙双方根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法宁乡济开发区怡宁新村商住楼水安置房维修承包乙方达成点：
维修工程容求
1 乙方接甲方区物业公司维修联系单条件容许情况1天组织员设备进行维修维修完毕邀请甲方物业公司验收形成验收文件结算
2已入住客户维修求维修完毕客户签字认定
3承包约定期限派维修发包委托修理
4发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
二工程质量保修范围容
承包相关规定已维修工程进行保修质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承担已维修工程质量保修责建设部房屋建筑工程质量保修办法执行约定已维修工程（位置）质量保修期：
1屋面防水工程防水求卫生间房屋外墙面防渗漏5年
3装修工程2年
4电气线排水道设备安装工程2年
5供热供冷系统2采暖期供冷期
6住宅区排水设施道路等配套工程2年
7项目保修期限约定：
质量保修期工程验收合格日起计算
三甲乙双方权利义务
（） 甲方权利义务
1 甲方工程师配合乙方施工行合约定职权乙方发出指令签证确保工程利进行
2 现场确定施工范围核实工程量
3 组织相关单位进行验收评定质量标准
4 合约定期限支付工程款
5 负责部门关系协调
（二） 乙方权利义务
1 提供相关施工方案
2 建筑规范进行施工理严格已定方案施工操作规范施工确保工程质量
3 抓安全生产严防事发生安全事责事造成损失影响乙方负责
4日完工必须保证环境整洁干净
四维修计价费支付
维修处单独计价费甲方会物业参考市场行情进行定价月汇总进行结算预留5作质保金验收合格月复查合格支付
五维修费
维修费造成质量缺陷责方承担
六违约责
甲乙双方务必严格履行合条款违约否
方权利追求违约责处工程总价款10作违约赔偿
列情况违约：
1 规定方案质量标准施工造成质量低劣
2 规定期限完成工程务
3 现场理混乱受关职部门批评处罚
七 合式三份甲方二份乙方份甲乙双方签字盖章生效项工程全面竣工验收合格结清工程款帐目行终止
发 包 （公章）： 承 包 （签字）：
法定代表（签字）： 身份证号码：
委托代理（签字）：
年 月 日 年 月 日
房屋维修工程施工合三
甲方：
乙方：
中华民国合法建筑法遵循等愿公诚信原澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程双方协商致订立合
工程概况
工程名称：茶厂伍家伙房
工程点：原澜沧茶厂住房
工程容：双方协商工程容
资金：甲方现金支付
二工程承包范围
1包工包料
a甲方提供水电等协调工作
b乙方负责原青瓦拆掉运走（木料甲方）
c乙方原房子基础砖面增加钢筋砼屋面板板厚10cm包板28m高超原房屋面钢筋常规做砼C20房面做SBS防水隔热层保护层做屋面四周做两线单砖12cm高贴外墙砖外墙未抹灰抹m75砂浆面层做外墙漆墙未抹灰处抹m50砂浆做墙仿瓷水电原基础做暗装水安装天花板装50元吸顶灯完工扫卫生交付
2乙方做容：门窗动做原板砖墙面砖动做原沟散水做动台板洗涤池动做
甲方求做费计乙方责负责保护前动工程容时负责工程项目卫生
三承包金额：总伍家家1680000元（写：壹万陆仟捌佰元整）伍家总计：8400000元（写：捌万肆仟元整）
四资金支付：乙方进场甲方家支付壹万（伍家合计伍万元）乙方封顶家支付伍仟（伍家合计贰万伍仟元）乙方剩余部份完工月付清
五乙方必须工程质量负责屋面年漏水
六合式陆份甲乙双方执份
甲方：
乙方：
年 月 日
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房屋维修工程施工合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：（简称甲方）
乙方：（简称乙方）
中华民国合法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋维修事项协商致订立合
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程范围：
4合工期：开工日 年月日竣工日 年月日该工期包括法定节假日交叉施工配合施工等时间天气素影响施工甲方确认意乙方适延长工期
二工程服务形式
包工包料包工期包质量
三结算方式
甲乙双方监理员需维修部位工程量进行技术联系单形式会签工程量甲乙双方监理员签字确认技术联系单容基准确定工程总造价
甲乙双方双方签字盖章结算书甲乙双方监理员签字工程量技术联系单作合附件附
四工程总价
暂定民币 万元（终甲乙双方确认结算值准）
五工程质量监督检查验收
乙方施工中严格国家行业标准企业规范合约定进行施工时接受甲方检查检查检验提供便利条件甲方提出问题乙方应时进行整改维修工程结束甲乙双方维修房屋业工程进行验收验收合格三方签字确认施工记录单准竣工验收时甲方业确认尚未修复工程质量问题乙方负责甲方求继续维修承担逾期责
六工程款支付
工程完工验收合格付工程款总额97剩3作质量保证金保修期满质量问题全额支付乙方
七保修
1乙方维修工程完工乙方须全部工程承担保修责保修期年工程竣工验收合格交付甲方日起计算
2工程保修金工程款 ％保修期满十日甲方保修金剩余部分息返
3保修期维修工程出现质量问题乙方应保证接甲方通知2时派进行检查维修应甲方确定合理期限修复完毕乙方逾期未派修复二次维修出现问题甲方权行委托维修需费甲方受损失均乙方承担
4乙方施工中必须严格施工工艺求操作维修工程果出现发霉渗漏问题乙方应接甲方通知两天修复完毕承担次出现发霉渗漏问题引发切影响济赔偿果住户装修物品遭受损失赔偿等
5保修期乙方应定期施工工程进行巡访做回访记录存隐患质量问题予时解决乙方现预留保修负责书面通信址电话便通知乙方进行维修
八违约责
1乙方逾期开工逾期竣工逾期履行义务逾期日均应甲方承担暂定工程总造价 ‰违约金项逾期达七日累计出现三次（含三次）迟延履行甲方权解合乙方应承担造成甲方切损失（包括甲方第三方支付赔偿金违约金）
2乙方未甲方许停工达两日（含两日）甲方权解合乙方应条件两日退场双方乙方退场结算
3乙方违反合项义务甲方通知限期改正期满未改正甲方权解合乙方应承担造成甲方切损失
4乙方意疏忽导致材料施工工艺符合技术规范环保求引起工程质量问题合约定符工程否已验收合格交付否超保修期均甲方业知道日起两年享乙方索赔追偿权利
5未甲方书面意乙方合项权利义务转否甲方权解合
6乙方维修部位出现工程质量问题未解决前甲方权拒绝支付款项
7乙方原导致合解乙方应承担合暂定价款10％违约赔偿金该违约赔偿金足弥补甲方受损失（包括甲方第三方支付赔偿金违约金）乙方应赔偿甲方受损失
九安全施工
乙方关规定采取严格施工安全措施承担身安全措施力造成事责发生费果乙方施工员身安全乙方负责乙方应施工员购买身意外伤害险工程施工关切保险施工程中发生安全责事责事均乙方承担责
十施工责
1甲方乙方施工中乙方提供水电等便利负责住户属关部门协调乙方施工工艺求施工
2乙方施工中保护区方砖步道花草树木损坏住户家维修严格遵守物业规定制度住户投诉乙方损害物品甲方权应付乙方工程款中扣
3乙方指派 工程驻工代表合求组织施工保质保量期完成合规定容负责甲方进行沟通联系该负责甲方作出针工程承诺保证函件签字确认等均视乙方行均乙方承担责
4乙方严格甲方确认施工做法质量标准求进行施工做项质量检查记录严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定确保工程达合约定甲方求
5工程竣工验收合格交付前乙方负责现场切设施工程成品半成品进行保护承担费
6乙方维修时必须天垃圾集中甲方指定点保持施工现场清洁甲方求时间清竣工前做卫生清扫处理工作否甲方权委托清理发生费甲方应付乙方工程款中扣
7施工中时接受甲方代表委派员质量检查检验监督检查检验监督提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费
8维修施工需办理切审批手续（指关法律法规规定需报批项目）乙方负责办理承担费切责乙方承担
9合约定维修工程必须乙方行完成未甲方意乙方该工程擅分包转包交第三完成否甲方权解合
10乙方维修程中应注意维修业保持良沟通避免产生纠纷乙方原维修业产生纠纷甲方受损失乙方承担责甲方权应付乙方工程款中扣足部分甲方权乙方追偿
11乙方维修施工程中应注意爱护甲方业财产物品破坏区建筑物相关设施设备维修工程中乙方原导致甲方第三身财产损害乙方应予赔偿甲方权应付乙方工程款中扣足部分甲方业关权利权乙方追偿
十
1工程涉工程价款确认相关确认需甲方代表甲方预算部门确认加盖甲方公章效（法定代表）签字缺少前述确认非加盖甲方公章（例签证章等）甲方均予认
2涉工程量确认必须甲方代表工程部理会签加盖甲方签证专章方效缺
3甲乙双方确定结算书甲乙双方监理员签字工程量技术联系单作合附件合具等法律效力
4合壹式陆份甲方执肆份乙方执贰份合甲乙双方签字盖章日起生效
5未事宜合执行中发生纠纷双方应友协商解决协商该维修工程民法院解决
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表： 法定代表：
（签字） （签字）
办： 办：
（签字） （签字）
房屋维修工程施工合二
发包（全称）： （简称甲方）
承包（全称）： （简称乙方）
甲乙双方根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法宁乡济开发区怡宁新村商住楼水安置房维修承包乙方达成点：
维修工程容求
1 乙方接甲方区物业公司维修联系单条件容许情况1天组织员设备进行维修维修完毕邀请甲方物业公司验收形成验收文件结算
2已入住客户维修求维修完毕客户签字认定
3承包约定期限派维修发包委托修理
4发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
二工程质量保修范围容
承包相关规定已维修工程进行保修质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承担已维修工程质量保修责建设部房屋建筑工程质量保修办法执行约定已维修工程（位置）质量保修期：
1屋面防水工程防水求卫生间房屋外墙面防渗漏5年
3装修工程2年
4电气线排水道设备安装工程2年
5供热供冷系统2采暖期供冷期
6住宅区排水设施道路等配套工程2年
7项目保修期限约定：
质量保修期工程验收合格日起计算
三甲乙双方权利义务
（） 甲方权利义务
1 甲方工程师配合乙方施工行合约定职权乙方发出指令签证确保工程利进行
2 现场确定施工范围核实工程量
3 组织相关单位进行验收评定质量标准
4 合约定期限支付工程款
5 负责部门关系协调
（二） 乙方权利义务
1 提供相关施工方案
2 建筑规范进行施工理严格已定方案施工操作规范施工确保工程质量
3 抓安全生产严防事发生安全事责事造成损失影响乙方负责
4日完工必须保证环境整洁干净
四维修计价费支付
维修处单独计价费甲方会物业参考市场行情进行定价月汇总进行结算预留5作质保金验收合格月复查合格支付
五维修费
维修费造成质量缺陷责方承担
六违约责
甲乙双方务必严格履行合条款违约否
方权利追求违约责处工程总价款10作违约赔偿
列情况违约：
1 规定方案质量标准施工造成质量低劣
2 规定期限完成工程务
3 现场理混乱受关职部门批评处罚
七 合式三份甲方二份乙方份甲乙双方签字盖章生效项工程全面竣工验收合格结清工程款帐目行终止
发 包 （公章）： 承 包 （签字）：
法定代表（签字）： 身份证号码：
委托代理（签字）：
年 月 日 年 月 日
房屋维修工程施工合三
甲方：
乙方：
中华民国合法建筑法遵循等愿公诚信原澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程双方协商致订立合
工程概况
工程名称：茶厂伍家伙房
工程点：原澜沧茶厂住房
工程容：双方协商工程容
资金：甲方现金支付
二工程承包范围
1包工包料
a甲方提供水电等协调工作
b乙方负责原青瓦拆掉运走（木料甲方）
c乙方原房子基础砖面增加钢筋砼屋面板板厚10cm包板28m高超原房屋面钢筋常规做砼C20房面做SBS防水隔热层保护层做屋面四周做两线单砖12cm高贴外墙砖外墙未抹灰抹m75砂浆面层做外墙漆墙未抹灰处抹m50砂浆做墙仿瓷水电原基础做暗装水安装天花板装50元吸顶灯完工扫卫生交付
2乙方做容：门窗动做原板砖墙面砖动做原沟散水做动台板洗涤池动做
甲方求做费计乙方责负责保护前动工程容时负责工程项目卫生
三承包金额：总伍家家1680000元（写：壹万陆仟捌佰元整）伍家总计：8400000元（写：捌万肆仟元整）
四资金支付：乙方进场甲方家支付壹万（伍家合计伍万元）乙方封顶家支付伍仟（伍家合计贰万伍仟元）乙方剩余部份完工月付清
五乙方必须工程质量负责屋面年漏水
六合式陆份甲乙双方执份
甲方：
乙方：
年 月 日
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