合编号________
土抵押贷款合范标准版
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甲方： （贷款）
乙方： （款）
甲方 年 月 日乙方款 元款期限 年 年 月 日起 年 月 日止价款利率月 乙方月 日前支付月利息利息月结
二乙方意 土权做该笔款抵押土权证号： 权： 双方协议签订日起 日办理完毕抵押登记手续登记费 方承担
三乙方应甲方求妥善保抵押财产政府征等情况甲方权补偿款予提存者乙方提前偿全部价款
四出现合约定款期限已乙方未约甲方款利息甲方权法定方式处分乙方担保抵押财产： 甲方处理抵押物价款足偿款息甲方权行乙方追索
五乙方未返甲方款时支付利息前该抵押具撤销性乙方愿放弃抗辩权诉讼权仲裁权愿接受辖权民法院执行局强制执行乙方真实意思表示承诺
六合甲乙双方签字日起生效合生效日乙方权变卖转移转赠转卖抵押资产
七抵押合期限乙方抵押财产保善造成损毁甲方权求乙方恢复抵押财产原状求乙方重新提供甲方认抵押财产
八乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方求乙方恢复原状提前收回合项款求乙方支付款总额10违约金
九乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应甲方赔偿赔偿甲方合款总额10违约金
十合生效日起 日甲乙双方办理抵押财产登记手续乙方拖延
十二合未事宜甲乙双方协商签订补充协议
十三合生效方变更解合
十四合式 份甲乙双方持 份部门备案 份
甲方： 乙方：
合签订时间：
合签订点：
土抵押贷款合范2
债权______（简称甲方）
债务______（简称乙方）
兹土抵押款事宜双方意订立条款：
第条 乙方列土提甲方抵押款
第二条 合抵押款金额民币____万元
第三条 合抵押款期间 ________年__月__日起________年__月__日止计__年期限届满日清偿
第四条 合抵押款利息国家银行核定放款利率计算月日计提利息
第五条 合抵押款土应提政府机关办理抵押权设定登记办妥抵押权设定时甲方应全部款次交付乙方
第六条 合办妥抵押权设定登记土权项权利证明书设定合书均甲方收执
第七条 合办理抵押权设定登记需印花税登记费代办费均乙方负担
第八条 合期限届满前乙方清款时甲方应会办理抵押权涂销登记词刁难意拖延乙方届满清偿甲方法申请法院拍卖抵押动产土
第九条 合签订日生效
第十条 合书式两份双方执份
立合书
甲方：______ 乙方：______
住址： 住址：
身份证号码： 身份证号码：
________年__月__日
土抵押贷款合范3
甲方（抵押）：
乙方（抵押权）：
根担保法合法城市房产理法城镇国土权出转暂行条例等法律法规规定甲乙双方土权抵押关事宜协商达成致意见现签订合：
抵押宗基情况
宗座落 镇（乡） 村（集镇社区）街 号甲方 年 方式取 土权土证号：公 （ ）字第 号登记土权面积 m2途 年限 年终止日期 年 月 日宗建筑物构筑物占面积 m2建筑面积 m2
二抵押贷款情况
宗土权评估价额民币 元抵押金额民币 元欠缴土权出金民币 元抵押期限 年（抵押期限抵押登记批准日起计算）
三双方权利义务：
1抵押合签订15日甲乙双方须申请土权抵押设定登记未登记土权抵押权受法律保护
2甲方抵押期间权继续占抵押物
3甲方抵押期间应保护抵押物保证抵押物受毁损
4甲方应抵押期限贷款息贷款息甲乙双方应申请土权抵押权注销登记
四违约责
1甲方擅抵押物转出租方式处分时行效乙方权提前收回贷款求甲方支付抵押金额 违约金
2甲方隐瞒抵押物争议查封扣留已设定抵押等情况产生果甲方承担责
3甲方占抵押物发生毁损导致土价值减少甚破坏乙方求甲恢复土原价值赔偿损失
4抵押期履行债务者抵押期间宣告解散破产时乙方权法律规定处分抵押财产处分抵押财产甲方交清土权出金乙方优先受偿权处分抵押财产取土权建筑物附着物权应关规定办理户登记
五
1土权抵押时建筑物构筑物抵押
2合土权抵押权设定登记批准日起生效
3合式三份甲乙双方执份份办理土权抵押权设定登记
4抵押双方事履行合程中发生争议协商解决时合法处理
甲方： 乙方：
公章 公章
年 月 日
土抵押贷款合范4
出抵押权（简称甲方）：
款抵押（简称乙方）：
甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落 甲方 年出方式取国出土权土证号： 登记土权面积 途 年限 年终止日期
第二条 款金额支付方式
款金额：民币（写）： 写 元实际款金额出入划款证准 甲乙双方合签订15工作日进行抵押登记办理合项债权公证抵押登记债权公证办妥日起二工作日甲方述款乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方土变性整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限 月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
第账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第二账户：
开户名：
开户行：
账 号：
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款利率： 月
5利息支付方式：
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订15工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括限公证处申请强制执行证书请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
5配合实现土权抵押登记手续合签订日起五日乙方应国土资源局完成该土评估备案工作产生切费乙方承担
6合签订日起甲方未合约定乙方发放款需赔偿乙方 费 费 费 费等产生切费
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责甲方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已乙方书面披露情形外甲方没影响合履行负债（包括负债）违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未乙方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费
第九条 抵押权实现
双方事协商决定公证处申请合项债权进行公证赋予强制执行效力双方确认赋予强制执行效力债权文书公证含义容程序效力等完全明白解没误解果抵押未合约定时全部清偿合项息费抵押权权公证处申请签发执行证书抵押公证处签发执行证书放弃提出疑义权利履行完全履行债务事实抵押权出具关收支证明准抵押权持执行证书合公证书辖权民法院申请强制执行抵押愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
公证处方式款核实债务履行情况：
双方约定款期限届满出公证处申请出具执行证书提供交付款划款证公证处出提出申请日起十工作日分三时间拨款电话： （号码更换款应时书面通知公证处）款履行债务实际情况进行核实进行电话录音款应公证处求规定期限提供款证果款未提供者三次均未实现效通话（关机停机接听接听挂断答话等）视款未约履行款义务公证处出申请出具执行证书出执行证书辖权民法院申请强制执行款愿接受民法院强制执行
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费（含律师代理费律师费超合标额10）
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合甲方出款项实际账日生效合项项应付款全部结清日终止
合4页式5份甲方2份乙方1份公证处1份土登记机构1份
附件：抵押物宗图
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方： （贷款）
乙方： （款）
甲方 年 月 日乙方款 元款期限 年 年 月 日起 年 月 日止价款利率月 乙方月 日前支付月利息利息月结
二乙方意 土权做该笔款抵押土权证号： 权： 双方协议签订日起 日办理完毕抵押登记手续登记费 方承担
三乙方应甲方求妥善保抵押财产政府征等情况甲方权补偿款予提存者乙方提前偿全部价款
四出现合约定款期限已乙方未约甲方款利息甲方权法定方式处分乙方担保抵押财产： 甲方处理抵押物价款足偿款息甲方权行乙方追索
五乙方未返甲方款时支付利息前该抵押具撤销性乙方愿放弃抗辩权诉讼权仲裁权愿接受辖权民法院执行局强制执行乙方真实意思表示承诺
六合甲乙双方签字日起生效合生效日乙方权变卖转移转赠转卖抵押资产
七抵押合期限乙方抵押财产保善造成损毁甲方权求乙方恢复抵押财产原状求乙方重新提供甲方认抵押财产
八乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方求乙方恢复原状提前收回合项款求乙方支付款总额10违约金
九乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应甲方赔偿赔偿甲方合款总额10违约金
十合生效日起 日甲乙双方办理抵押财产登记手续乙方拖延
十二合未事宜甲乙双方协商签订补充协议
十三合生效方变更解合
十四合式 份甲乙双方持 份部门备案 份
甲方： 乙方：
合签订时间：
合签订点：
土抵押贷款合范2
债权______（简称甲方）
债务______（简称乙方）
兹土抵押款事宜双方意订立条款：
第条 乙方列土提甲方抵押款
第二条 合抵押款金额民币____万元
第三条 合抵押款期间 ________年__月__日起________年__月__日止计__年期限届满日清偿
第四条 合抵押款利息国家银行核定放款利率计算月日计提利息
第五条 合抵押款土应提政府机关办理抵押权设定登记办妥抵押权设定时甲方应全部款次交付乙方
第六条 合办妥抵押权设定登记土权项权利证明书设定合书均甲方收执
第七条 合办理抵押权设定登记需印花税登记费代办费均乙方负担
第八条 合期限届满前乙方清款时甲方应会办理抵押权涂销登记词刁难意拖延乙方届满清偿甲方法申请法院拍卖抵押动产土
第九条 合签订日生效
第十条 合书式两份双方执份
立合书
甲方：______ 乙方：______
住址： 住址：
身份证号码： 身份证号码：
________年__月__日
土抵押贷款合范3
甲方（抵押）：
乙方（抵押权）：
根担保法合法城市房产理法城镇国土权出转暂行条例等法律法规规定甲乙双方土权抵押关事宜协商达成致意见现签订合：
抵押宗基情况
宗座落 镇（乡） 村（集镇社区）街 号甲方 年 方式取 土权土证号：公 （ ）字第 号登记土权面积 m2途 年限 年终止日期 年 月 日宗建筑物构筑物占面积 m2建筑面积 m2
二抵押贷款情况
宗土权评估价额民币 元抵押金额民币 元欠缴土权出金民币 元抵押期限 年（抵押期限抵押登记批准日起计算）
三双方权利义务：
1抵押合签订15日甲乙双方须申请土权抵押设定登记未登记土权抵押权受法律保护
2甲方抵押期间权继续占抵押物
3甲方抵押期间应保护抵押物保证抵押物受毁损
4甲方应抵押期限贷款息贷款息甲乙双方应申请土权抵押权注销登记
四违约责
1甲方擅抵押物转出租方式处分时行效乙方权提前收回贷款求甲方支付抵押金额 违约金
2甲方隐瞒抵押物争议查封扣留已设定抵押等情况产生果甲方承担责
3甲方占抵押物发生毁损导致土价值减少甚破坏乙方求甲恢复土原价值赔偿损失
4抵押期履行债务者抵押期间宣告解散破产时乙方权法律规定处分抵押财产处分抵押财产甲方交清土权出金乙方优先受偿权处分抵押财产取土权建筑物附着物权应关规定办理户登记
五
1土权抵押时建筑物构筑物抵押
2合土权抵押权设定登记批准日起生效
3合式三份甲乙双方执份份办理土权抵押权设定登记
4抵押双方事履行合程中发生争议协商解决时合法处理
甲方： 乙方：
公章 公章
年 月 日
土抵押贷款合范4
出抵押权（简称甲方）：
款抵押（简称乙方）：
甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落 甲方 年出方式取国出土权土证号： 登记土权面积 途 年限 年终止日期
第二条 款金额支付方式
款金额：民币（写）： 写 元实际款金额出入划款证准 甲乙双方合签订15工作日进行抵押登记办理合项债权公证抵押登记债权公证办妥日起二工作日甲方述款乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方土变性整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限 月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
第账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第二账户：
开户名：
开户行：
账 号：
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款利率： 月
5利息支付方式：
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订15工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括限公证处申请强制执行证书请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
5配合实现土权抵押登记手续合签订日起五日乙方应国土资源局完成该土评估备案工作产生切费乙方承担
6合签订日起甲方未合约定乙方发放款需赔偿乙方 费 费 费 费等产生切费
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责甲方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已乙方书面披露情形外甲方没影响合履行负债（包括负债）违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未乙方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费
第九条 抵押权实现
双方事协商决定公证处申请合项债权进行公证赋予强制执行效力双方确认赋予强制执行效力债权文书公证含义容程序效力等完全明白解没误解果抵押未合约定时全部清偿合项息费抵押权权公证处申请签发执行证书抵押公证处签发执行证书放弃提出疑义权利履行完全履行债务事实抵押权出具关收支证明准抵押权持执行证书合公证书辖权民法院申请强制执行抵押愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
公证处方式款核实债务履行情况：
双方约定款期限届满出公证处申请出具执行证书提供交付款划款证公证处出提出申请日起十工作日分三时间拨款电话： （号码更换款应时书面通知公证处）款履行债务实际情况进行核实进行电话录音款应公证处求规定期限提供款证果款未提供者三次均未实现效通话（关机停机接听接听挂断答话等）视款未约履行款义务公证处出申请出具执行证书出执行证书辖权民法院申请强制执行款愿接受民法院强制执行
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费（含律师代理费律师费超合标额10）
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合甲方出款项实际账日生效合项项应付款全部结清日终止
合4页式5份甲方2份乙方1份公证处1份土登记机构1份
附件：抵押物宗图
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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