民间店铺商铺转让合同协议书 转让方：_______________（以下简称“甲方”） 身份证号码：___________ 联系电话：_____________ 联系地址：_____________ 受让方(乙方)：_________（以下简称“乙方”） 身份证号码：___________ 联系电话：_____________ 联系地址：_____________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下： 一、甲方在____处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为_____平方米。 二、本协议有效期为____年，即____年__月__日起至____年__月__日止。____年-____年年房租约为____元整（大写____元整）房租到期时双方另行签订协议。 三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币____元整（大写____元整），上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付____元整（大写____元整）。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按____元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同; 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。 九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。 十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。 十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。 甲方（签章）________ 乙方（签章）________ 法定代表人：________ 法定代表人：________ 签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传